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Art. 42 LT Legge tributaria (LT)

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Art. 42 LT

1 Gli immobili e i loro accessori sono imposti per il valore di stima ufficiale. Se la decisione di stima è impugnata, il valore di stima che sarà contenuto nella decisione di stima cresciuta in giudicato ha valenza a partire dalla data di entrata in vigore della stima decretata dal Consiglio di Stato. Sono applicabili per analogia le procedure di revisione (art. 232-234) e di ricupero d’imposta (art. 236-238a). [125]

1bis In deroga al capoverso 1, per gli immobili in costruzione, in fase di ampliamento o ristrutturazione avente carattere di miglioria, il cui valore non è ancora riflesso nella stima, viene aggiunto al valore di stima ufficiale secondo il capoverso 1 un supplemento pari al 70% delle relative spese di costruzione, di ampliamento o ristrutturazione sopportate dal contribuente sino al momento determinante per l’imposizione e indipendentemente se finanziate con mezzi propri o con mezzi di terzi. [126]

2 Il concetto di immobile è quello del Codice civile svizzero (art. 655).

3 Le cose ed i diritti di godimento strettamente connessi ad un immobile (diritti reali di ogni genere, compresi i diritti acquisiti e concessionati delle acque e delle forze idriche) ne sono considerati parte integrante.

[125] Cpv. modificato dalla L 8.11.2016; in vigore dal 1.1.2017 - BU 2016, 529; precedente modifica: BU 2009, 84.

[126] Cpv. introdotto dalla L 6.11.2017; in vigore dal 1.1.2018 - BU 2017, 486.

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Decisioni giudiziarie che applicano questa disposizione (11)

80.2023.229 · ti (Art. 42 cpv. 1bis LT)

Taxpayers v. Tax Authority: Property Expense Deduction and Income Assessment Appeal

Cited in the dispositive to determine the supplementary value of invested capital in properties due to construction/renovation.

80.2019.25 · ti (Art. 42 cpv. 1 LT)

Taxpayer Appeals Receivable Valuation in Wealth and Income Tax Assessment

Cited in the reasoning section regarding the valuation of real estate for tax purposes.

33.2014.27 · ti (art. 42 cpv. 1 LT)

Supplementary Benefits Valuation of Fractional Non-Primary Residence Ownership

This provision concerning property tax valuation was mentioned in the reasoning but not cited in the final orders.

40.2011.4 · ti (art. 42 cpv. 1 LT)

Co-Owners Appeal Global Property Valuation After Condominium Conversion

Cited in the preamble stating that non-agricultural real estate is taxed based on its appraisal value.

33.2009.7 · ti (art. 42 cpv. 1 LT)

Appeal Regarding Calculation of Complementary Social Assistance Benefits

Cited in the reasoning as the basis for valuing real estate at the official estimated value in Ticino, relevant to the primary residence valuation.

33.2008.3 · ti (Art. 42 cpv. 1 LT)

Appeal on Supplementary Benefits Denial Based on Capitalized Usufruct and Imputed Income

Cited to establish that non-agricultural real estate is taxed based on its estimated value.

80.2003.185 · ti (art. 42 cpv. 1 LT)

Taxpayer Appeal Regarding Foreign Real Estate Valuation and Presumed Income on Domestic Cash Assets

Cited in reasoning (section 4.1) regarding the valuation of non-agricultural real estate, supporting the partial acceptance of the appeal on foreign substance value.

33.2008.3 · ti (art. 42 cpv. 1 LT)

Appeal Against Denial of Supplementary Benefits Based on Incorrect Alienated Asset Calculation Involving Usufruct Rights

This cantonal direct tax law article was cited regarding the valuation (appraisal value/valore di stima) of non-agricultural real estate for taxation purposes.

33.2011.15 · ti (Art. 42 cpv. 1 LT)

Cantonal Compensation Fund Not Liable for Denial of Justice in Benefit Calculation Delay

Cited in the reasoning to refer to the official estimation method for the primary residence.

33.2014.27 · ti (art. 42 cpv. 1 LT)

Old-Age Pensioner Supplementary Benefits Appeal: Valuation of Co-Owned Property Shares at Market Value

Cited in the reasoning regarding the valuation of real estate based on official assessment value (valore di stima) in Ticino.

40.2011.3 · ti (art. 42 cpv. 1 LT)

Property Owner's Appeal Against Condominium Valuation Dismissed Due to Lack of Litisconsortium

Cited in the reasoning regarding taxation based on assessment value, but not the direct basis for the decision in order 1.