CH-TI
Art. 12 Legge di applicazione delle norme federali in materia di locazione di locali d’abitazione e commerciali e di affitto Legge di applicazione delle norme federali in materia di locazione di locali d’abitazione e commerciali e di affitto
Art. 12 Legge di applicazione delle norme federali in materia di locazione di locali d’abitazione e commerciali e di affitto
1 Ogni Comune designa un perito degli immobili e un supplente per prestare consulenza e effettuare constatazioni nell’ambito dei rapporti locativi; il Consiglio di Stato può autorizzare i Comuni a designare più periti e più supplenti; il supplente sostituisce il perito nei casi di esclusione, ricusazione, assenza o altro impedimento; in caso di necessità o urgenza essi possono intervenire anche fuori del comprensorio di nomina.
2 Quando il perito non può essere sostituito dal supplente, il Municipio può incaricare un perito straordinario.
3 Più Comuni possono designare il medesimo perito degli immobili e il medesimo supplente.
4 Prima di assumere la carica, il perito e il supplente rilasciano la dichiarazione di fedeltà alla Costituzione e alle leggi firmando l’attestato consegnato loro dal Municipio.
5 L’incarico scade sei mesi dopo le elezioni comunali; la riconferma è presunta se entro quattro mesi dalle elezioni il Municipio non comunica la mancata conferma.
6 Fatto salvo un diverso termine stabilito nel regolamento comunale, il perito e il supplente possono recedere dall’incarico con un preavviso scritto di almeno tre mesi.
7 Il perito e il supplente devono essere indipendenti dal municipio e dall’amministrazione comunale del comprensorio di nomina.
8 Il perito e il supplente devono possedere sufficienti conoscenze tecniche e pratiche nel settore edile ed immobiliare; non è necessaria una formazione specifica.
9 Il Dipartimento cura l’aggiornamento periodico dei periti e pubblica ogni anno nel Foglio ufficiale la lista dei periti.