Art. 48 Legge fiscale (LF) - 4. Oggetto dell'imposta 4.1. Plusvalenza

1. Il guadagno imponibile si determina dalla differenza tra il ricavo e i costi dell'impianto (prezzo d'acquisto più spese o valore di sostituzione).

2. In caso di cessione dopo il rinvio fiscale ai sensi dell'articolo 46 lettere da a a c, per il calcolo dei costi dell'impianto si fa riferimento all'ultima cessione che ha determinato l'imposizione fiscale.

3. In caso di cessione dopo il rinvio fiscale ai sensi dell'articolo 46 lettere d ed e, sono considerati costi dell'impianto i costi d'acquisto del bene sostitutivo ridotti del guadagno imponibile rinviato.

4. In caso di vendita coatta, l'imposta sugli utili immobiliari è equiparata ai costi di realizzazione ai sensi della legge federale sull’esecuzione e sul fallimento (LEF).

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