Art. 45 Legge fiscale (LF) - 2. Alienazione 2.1. Alienazioni che danno origine a imposta

1. L'obbligo fiscale è determinato da ogni alienazione con la quale la proprietà di un immobile viene trasferita.

2. Sono considerate alienazioni anche

a) Gli atti giuridici che agiscono economicamente sulla disponibilità di beni immobili come un'alienazione ai sensi del comma 1; in particolare, la vendita di azioni di una società immobiliare;

b) Il trasferimento di beni immobili o quote di tali beni dal patrimonio privato al patrimonio aziendale;

c) Gli oneri su beni immobili con servitù di diritto privato o limitazioni della proprietà di diritto pubblico, quando queste limitazioni compromettono in modo permanente e sostanziale la gestione illimitata o il valore di alienazione dei beni immobili e avvengono dietro compenso. La tassazione come guadagno immobiliare viene omessa nella misura in cui il compenso è imponibile secondo l'articolo 17, lettere c o d.

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