Art. 39a Ordinanza sulla pianificazione territoriale del Cantone dei Grigioni (OPTC) - Rinnovo di edifici e impianti esistenti

1. Sono considerati quale rinnovo di edifici e impianti destinati a ospitare persone e animali segnatamente la manutenzione, il risanamento e la modernizzazione. Fatti salvi i seguenti capoversi, nella zona di pericolo 1 gli ampliamenti di tali edifici e impianti non sono ammessi.

2. In via eccezionale, nel quadro di un rinnovo l'ampliamento di edifici e impianti che vengono utilizzati da un esercizio stagionale agricolo oppure artigianale è ammesso all'interno del volume esistente dell'edificio se

a) l'ampliamento è necessario per soddisfare i requisiti attuali in materia di igiene, segnatamente per quanto riguarda cucina, magazzino e impianti sanitari; e

b) ciò non comporta un'intensificazione dell'utilizzazione.

3. In via eccezionale, nel quadro di un rinnovo l'ampliamento di edifici e impianti che vengono utilizzati da un esercizio stagionale agricolo oppure artigianale è ammesso al di fuori del volume esistente dell'edificio se

a) l'ampliamento è necessario per soddisfare i requisiti attuali in materia di igiene, segnatamente per quanto riguarda cucina, magazzino e impianti sanitari;

b) ciò non comporta un'intensificazione dell'utilizzazione;

c) non esistono alternative a un ampliamento al di fuori del volume esistente dell'edificio;

d) complessivamente ciò comporta un miglioramento della situazione di protezione;

e) l'utilizzazione è limitata a una determinata stagione al di fuori del periodo di pericolo; e

f) il comune garantisce l'utilizzazione limitata conformemente alla lettera e tramite misure nel quadro di un concetto.

4. Nella domanda di costruzione occorre dimostrare che i presupposti conformemente al capoverso 2 o al capoverso 3 sono soddisfatti.

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