Appeal dismissed; land registry entry rejected due to non-compliance with mandatory form requirements under land registry law.

Pritožba se zavrne in se potrdi sklep sodišča prve stopnje. Odreja se izbris zaznambe zavrnitve predloga in vložene pritožbe.

[JEDRO]

Predlogi za vpis lastninske pravice po Zakonu o lastninjenju nepremičnin v družbeni lastnini se vlagajo na obrazcih, ki jih določa Odredba o obrazcih za vpis v zemljiško knjigo. Za izpolnjevanje obrazcev in za vložitev obrazcev se smiselno uporablja 40. člen Pravilnika o vodenju zemljiške knjige, po katerem se šteje, da je predlog vložen na obrazcu, če je oblika v rubriki in njihovo zaporedje v predlogu takemu obrazcu ustrezajo. Če predlog ni formuliran v predpisani obliki, to je z navedbo kulture in izmere posameznih parcelnih številk, ni vložen v skladu s 75. členom Zakona o zemljiški knjigi.

[OBRAZLOŽITEV]

Sodišče prve stopnje je z izpodbijanim sklepom zavrnilo ugovor predlagateljice z dne 27.11.1997 in vzdržalo v veljavi sklep o zavrnitvi vknjižbe lastninske pravice po Zakonu o lastninjenju nepremičnin v družbeni lastnini (Ur.l. RS št. 44/97-ZLNDL) pri vl. št. 1064 k.o. K. G. z dne 1.10.1998. Proti sklepu se je po odvetniku brez navedbe pritožbenih razlogov pritožila predlagateljica. Smiselno predlaga, naj pritožbeno sodišče pritožbi ugodi in izpodbijani sklep tako spremeni, da ugovoru predlagateljice ugodi. Sodišče bi moralo sklep, ki ga je izdalo pred potekom roka, v vsakem primeru razveljaviti. V popravljenem predlogu so pod točko 1 vse parcelne številke označene s kulturo, prav tako pod zaporedno št.

2. V točki 4 kulture niso vpisane, ker jih tudi predpisani obrazec ne zahteva. Iz besedila obrazca pod 1. ne izhaja, da morajo biti Z.K. telesa II in III posebej opisana. Opravljeni obrazec je izpolnjen pravilno. Pritožba ni utemelejna. Pritožbeno sodišče se strinja s stališčem sodišča prve stopnje, da je bistveno, ali je predlagateljica ugovoru priložila pravilno in popolno vlogo ali ne. Ker tega ni storila, je sodišče prve stopnje ravnalo pravilno, ko je njen ugovor z dne 27.11.1997 zavrnilo kot neutemeljen in vzdržalo v veljavi sklep o zavrnitvi vknjižbe lastninske pravice pri vl.

št. 1064 k.o. K. G. z dne 1.10.1998. Postopek za vpis v zemljiško knjigo je strogo formalen, zato mora biti predlog za vpis vložen v skladu s 75. členom Zakona o zemljiški knjigi (2. točka 1. odstavka 86. člena Zakona o zemljiški knjigi, Ur. l. RS št. 33/95 - ZZK). Predlog za vpis se vloži na obrazcu, ki ga predpiše minister, pristojen za pravosodje (1. odstavek 75. člena ZZK). Le v primeru, če obrazec ni predpisan, se vpis predlaga s pisno vlogo (2. odstavek 75. člena ZZK). Predlogi za vpis lastninske pravice po ZLNDL se vlagajo na obrazcih, ki jih določa Odredba o obrazcih za vpis v zemljiško knjigo. (Ur. l.

RS št. 58/97 - Odredba). Za izpolnjevanje obrazcev in za vložitev obrazcev se smiselno uporablja 40. člen Pravilnika o vodenju zemljiške knjige (2. odstavek 1. člena Odredbe). Po 40. členu Pravilnika o vodenju zemljiške knjige (Ur. l. RS št. 77/95 - Pravilnik) se šteje, da je predlog vložen na obrazcu, če oblika rubrik in njihovo zaporedje v predlogu takemu obrazcu ustrezajo. Predlog za vpis lastninske pravice je predpisan z obrazcem št.

1. iz 2. člena Odredbe. Le ta predvideva, da mora predlagatelj pod zaporedno št. 1 (združitev Z.K. teles I, II) navesti kulturo in izmero parcelnih številk. Obvezna označitev nepremičnine s podatki iz zemljiške knjige omogoča, da lahko sodišče dejstva, ki so navedena v predlogu za vpis, primerja z vpisi v glavni knjigi in o tem sestavi poročilo o knjižnem stanju, hkrati pa preizkusi, ali je na podlagi predloga in priloženih listin glede na obstoječe zemljiškoknjižne vpise predlagani vpis sploh mogoč (primerjaj 9. člen in 3. odstavek 76. člena ZZK). Ker predlagateljica v predlogu pod zap. št. 1 ni označila kulture Z.K. teles II in III, niti površine nobene od parcel, le ta ni formuliran v predpisani obliki. Ker niso podani razlogi, iz katerih se izpodbija sklep, ne razlogi, na katere mora pritožbeno sodišče paziti že po uradni dolžnosti, je pritožbo zavrnilo kot neutemeljeno in potrdilo sklep sodišča prve stopnje in hkrati odločilo o izbrisu zaznambe vložene pritožbe oziroma zaznambe zavrnitve predloga (1. točka 95. člena ZZK).