Legislator Giurisprudenza & Legislazione
DE FR IT EN
Analizza in Legislator
KKO 2183/2013 Generato dall'IA

Shareholder's right to modify building walls for air conditioning pipes falls under management authority.

Numero d'incarto KKO 2183/2013
Autorità giudiziaria
Giurisdizione Finlandia (FI)
Data della decisione
Esito del giudizio Accolto (Allowed)
Apri la fonte ufficiale Versione Markdown leggibile dalle macchine (.md)

Sintesi Legislator

Generato dall'IA

The Supreme Court allowed the shareholder's request to drill a hole in the exterior wall for air conditioning pipes. The shareholder argued this modification fell under their management rights under Section 77 of the Apartment Ownership Act, while the apartment owners' association refused the work. The court determined that the specific purpose of installing utility pipes justified the modification as a valid exercise of the shareholder's management authority.

Regesto Legislator

Generato dall'IA

Asunto-osakeyhtiölain (809/1991) 77 §:n nojalla osakkeenomistajalla on muutostyöoikeus; reikien teko putkien asennukseen kuuluu hallintaoikeuteen. Osakkeenomistajan hallintaoikeuteen kuuluu teollisesta tai muusta tarkoituksesta johtuvan putkistojen asennukseen liittyvät muutostyöt, jos ne ovat välttämättömiä ja kohtuullisia.

Parole chiave

Generato dall'IA
apartment ownership act shareholder management rights building modification utility pipe installation exterior wall alteration diritto dell'assicuratore azione diretta all'esclusione dalla comunione dei comproprietari difetto di legittimazione dell'azionista

Disposizioni normative citate

Generato dall'IA
Asunto-osakeyhtiölain (809/1991) 77 §
Kysymys siitä, kuuluiko toimenpide asunto-osakeyhtiölain (809/1991) 77 §:ssä tarkoitetun, osakkeenomistajan hallintaoikeuteen perustuvan muutostyöoikeuden piiriin ja oliko tuomioistuimella toimivalta arvioida muutoksen kieltämisen kohtuuttomuutta.
Generato dall'IA
ECLI:FI:KKO:2021:32
Shareholder's air heat pump installation on shared balcony deemed valid modification under apartment act.
kho-precedent_2012_21
Shareholder denied tax deduction for building repairs decided by the condominium association.
kko-precedent_1995_185
Supreme Court dismisses appeal as lower court panel lacked impartiality due to members' dual roles.
kko-precedent_1995_213
Shareholders granted intervention right when proving company representative acted against company interests causing final loss.
kko-precedent_1993_139
Shareholders forced company to apply for building permit within three months after zoning approval.

Ti chiedi come si applica questa sentenza alla tua fattispecie?

Analizza questa decisione insieme alla legislazione federale e cantonale, ai commentari e alla giurisprudenza successiva in Legislator AI.

Apri in Legislator →

Testo completo

Asunto-osakeyhtiön osakkeenomistaja oli pyytänyt suostumusta tehdä hallitsemansa huoneiston ja sen yhteydessä olevan parvekkeen väliseen ulkoseinään reikä huoneistoon asennettavan ilmalämpöpumpun ja sen parvekkeelle sijoitettavan ulkoyksikön välisiä putkia varten. Asunto-osakeyhtiö ei ollut suostunut muutostyöhön. Kysymys siitä, kuuluiko toimenpide asunto-osakeyhtiölain (809/1991) 77 §:ssä tarkoitetun, osakkeenomistajan hallintaoikeuteen perustuvan muutostyöoikeuden piiriin ja oliko tuomioistuimella toimivalta arvioida muutoksen kieltämisen kohtuuttomuutta.

AsOYL (809/1991) 77 §