Court upholds lower court ruling on property sale price agreement timing and costs allocation.
Danimarca (DK)
Sintesi Legislator
Generato dall'IAThe High Court affirmed the District Court's judgment ordering the defendant to pay appellants 77,557 DKK plus interest. The parties disputed the exact date of their price agreement, with the defendant claiming it occurred on July 16 or 17, 2010. The court ruled that the temporal proximity between the termination of the agency agreement and the new contract, combined with witness testimony, confirmed the agreement was reached at a single meeting rather than two separate instances.
Regesto Legislator
Generato dall'IASection 8a of the Interest Act; The court held that temporal proximity between contract termination and new agreement, supported by witness testimony, establishes a single meeting for price determination rather than separate negotiations.
Parole chiave
Generato dall'IADisposizioni normative citate
Generato dall'IADecisioni correlate
Generato dall'IATesto completo
Byrettens dom blev stadfæstet
[DOKUMENT] Afgørelse (3 sider) UDSKRIFT AF ØSTRE LANDSRETS DOMBOG ____________ DOM
Afsagt den 28. juni 2012 af Østre Landsrets 10. afdeling (landsdommerne Michael Kistrup, M. Stassen og Mette Undall-Behrend (kst.)).
10. afd. nr. B-3816-11: 1) Part 1 v/Home Forretning 2) Part 2 v/Home Forretning (advokat Claus Olsen) mod Part A
(advokat Hans Lindstrøm Svendsen)
Svendborg Rets dom af 18. november 2011 (BS R2-502/2011) er anket af Part 1 og Part 2 , Home Forretning , med påstand som for byretten om, at Part A tilpligtes at betale appellanterne 77.557 kr. med tillæg af sædvanlig procesrente fra den 16. december 2010 til betaling sker.
Part A har påstået stadfæstelse.
Forklaringer
Der er i landsretten afgivet supplerende forklaringer af statsaut. ejendomsmægler Vidne 3 Vidne 3 (Tidl. Partsrepræsentant)
, Part A og Vidne 2 .
Vidne 3 har supplerende forklaret blandt andet, at registreringen over aktiviteter vedrørende ejendommen ikke omfatter henvendelser i forretningen.
Part A forklarede supplerende blandt andet, at han mener, at det var den 16. eller 17. juli 2010, han og Vidne 2 blev enige om prisen for ejendommen.
Vidne 2 forklarede supplerende blandt andet, at mødet, hvor købsprisen blev fastsat, varede en halv times tid.
Procedure
Parterne har for landsretten gentaget deres anbringender for byretten og har procederet i overensstemmelse hermed.
Landsrettens begrundelse og resultat
Landsretten er enig i byrettens resultat og begrundelsen herfor. Den tidsmæssige nærhed mellem udløbet af formidlingsaftalen og indgåelsen af parternes aftale ændrer efter de samstemmende forklaringer fra Part A og Vidne 2 om, at de mødtes ved et tilfælde, ikke herved. Landsretten stadfæster derfor byrettens dom.
Appellanten skal betale sagsomkostninger for landsretten til indstævnte med 15.000 kr. Ved fastsættelsen af beløbet er der ud over sagens værdi taget hensyn til sagens omfang og varighed for landsretten.
T h i k e n d e s f o r r e t:
Byrettens dom stadfæstes.
I sagsomkostninger for landsretten skal appellanterne, Part 1 og Part 2 , Home Forretning , betale 15.000 kr. til indstævnte, Part A .
Det idømte betales inden 14 dage efter denne doms afsigelse.
Sagsomkostningerne forrentes efter rentelovens § 8 a.