Legislator Jurisprudence & Législation
DE FR IT EN
Analyser dans Legislator
4 B 4/19, 4 B 4/19 (4 C 6/19) ECLI:DE:BVerwG:2019:180919B4B4.19.0 Généré par l'IA

Appropriateness of private redevelopment services in urban planning agreements under § 11 Abs. 2 BauGB

Numéro de cause 4 B 4/19, 4 B 4/19 (4 C 6/19)
Autorité / Tribunal
Juridiction Allemagne (DE)
Date de la décision
Issue du litige Admis (Allowed)
Ouvrir la source officielle Version Markdown lisible par machine (.md)

Synthèse Legislator

Généré par l'IA

The Federal Administrative Court admitted the plaintiff's appeal to the revision court, allowing the case to proceed on the basis of § 132 Abs. 2 Nr. 1 VwGO, while tentatively fixing the amount in dispute for the revision proceedings under §§ 47 Abs. 1, 53 Abs. 3 GKG. The dispute concerns the appropriateness of contractual services in an urban planning agreement, specifically challenging the arrangement where a private individual acquired land from a third party and undertook the urban redevelopment on its own cost, while the municipality received compensation payments from the third party pursuant to § 154 Abs. 1 BauGB. The decisive legal issue for the upcoming revision is determining the prerequisites under which such agreed services are considered appropriate within the meaning of § 11 Abs. 2 Satz 1 BauGB in light of the totality of circumstances, including the interplay between private investment and municipal compensation claims.

Regeste Legislator

Généré par l'IA

§ 132 Abs. 2 Nr. 1 VwGO, § 11 Abs. 2 Satz 1 BauGB, § 154 Abs. 1 BauGB, § 53 Abs. 3 Satz 1 GKG, § 47 Abs. 1, § 53 Abs. 3 Satz 1 GKG; Appropriateness of private redevelopment services in urban planning agreements under § 11 Abs. 2 BauGB: 2 Nr. 1 VwGO, while tentatively fixing the amount in dispute for the revision proceedings under §§ 47 Abs. 1, 53 Abs. 3 GKG. The dispute concerns the appropriateness of contractual services in an urban planning agreement, specifically challenging the arrangement where a private individual acquired land from a third party and undertook the urban redevelopment on its own cost, while the municipality received compensation payments from the third party pursuant to § 154 Abs. 1 BauGB. The decisive legal issue for the upcoming revision is determining the prerequisites under which such agreed services are considered appropriate within the meaning of § 11 Abs. 2 Satz 1 BauGB in light of the totality of circumstances, including the interplay between private investment and municipal compensation claims.

Mots-clés

Généré par l'IA
urbanisme terrain communal procédure de révision investissement privé utilisation du bien-fonds charges du permis d'édifier

Dispositions légales citées

Généré par l'IA
§ 132 Abs. 2 Nr. 1 VwGO
Main legal basis for the admission of the revision appeal due to legal significance.
§ 11 Abs. 2 Satz 1 BauGB
§ 154 Abs. 1 BauGB
2 Satz 1 BauGB sind, wenn ein Privater gegenüber der Gemeinde auf eigene Kosten die städtebauliche Sanierung der Grundstücke im Sanierungsgebiet übernimmt, die er zuvor von einem Dritten erworben hat, und die Gemeinde von dem Dritten Ausgleichsbeträge nach § 154 Abs. 1 BauGB erhält.
§ 53 Abs. 3 Satz 1 GKG
1, § 53 Abs. 3 Satz 1 GKG.
§ 47 Abs. 1, § 53 Abs. 3 Satz 1 GKG
Procedural rules cited for the preliminary determination of the amount in dispute for the revision proceedings.
Généré par l'IA
4 BN 42/18
Sufficiency of informal urban planning measures for preemption statutes under § 25 BauGB: individual case assessment bars abstract legal clarification
4 BN 60/20
Municipal pre-emption ordinance validity: requirement of objective urban planning feasibility and genuine public interest under § 25 BauGB
4 BN 23/11, 4 BN 23/11 (4 CN 6/11)
Urban Planning Justification for Strengthening Central Service Areas: Requirements for Land-Use Plan Determinations
4 BN 35/18
Urban renewal statute invalidity: documentation requirements for balancing public and private interests under § 136 Abs. 4 Satz 3 BauGB
4 B 26/18
Appropriateness of outer-area residential expansion for home office under § 35 Abs. 4 S. 1 Nr. 5 b BauGB and objective assessment of living space needs

Questions juridiques clés extraites par Legislator

Généré par l'IA
§ 132 Abs. 2 Nr. 1 VwGO

Main legal basis for the admission of the revision appeal due to legal significance.

§ 47 Abs. 1, § 53 Abs. 3 Satz 1 GKG

Procedural rules cited for the preliminary determination of the amount in dispute for the revision proceedings.

Vous souhaitez savoir comment cet arrêt s'applique à votre dossier ?

Analysez cette décision avec la législation fédérale, le droit cantonal, la doctrine et la jurisprudence subséquente dans Legislator AI.

Ouvrir dans Legislator →

Texte complet

Revisionszulassung; Angemessenheit der Leistungen in einem städtebaulichen Vertrag

[GRUENDE]

Auf die Beschwerde des Klägers wird die Revision nach § 132 Abs. 2 Nr. 1 VwGO zugelassen. Das Revisionsverfahren kann voraussichtlich zur Klärung der Frage beitragen, unter welchen Voraussetzungen die vereinbarten Leistungen in einem städtebaulichen Vertrag den gesamten Umständen nach angemessen im Sinne von § 11 Abs. 2 Satz 1 BauGB sind, wenn ein Privater gegenüber der Gemeinde auf eigene Kosten die städtebauliche Sanierung der Grundstücke im Sanierungsgebiet übernimmt, die er zuvor von einem Dritten erworben hat, und die Gemeinde von dem Dritten Ausgleichsbeträge nach § 154 Abs. 1 BauGB erhält.

Die vorläufige Streitwertfestsetzung für das Revisionsverfahren beruht auf § 47 Abs. 1, § 53 Abs. 3 Satz 1 GKG.