Legislator Jurisprudence & Législation
DE FR IT EN
Analyser dans Legislator
ACJC/745/2025 • CJ GE ACJC/745/2025 Généré par l'IA

Withdrawal of Commercial Lease Appeal Bars Costs Award

Numéro de cause ACJC/745/2025
Autorité / Tribunal
Juridiction Suisse · Canton de Genève (CH-GE)
Date de la décision
Issue du litige struck_off
Frais judiciaires sans frais
Ouvrir la source officielle Miroir Entscheidsuche Version Markdown lisible par machine (.md)

Synthèse Legislator

Généré par l'IA

The appellant challenged a lower court decision that upheld the landlord's termination of a lease for commercial premises and a storage unit, granting the tenant a single five-year lease extension until January 31, 2030. Subsequently, the appellant formally withdrew the appeal before the Court of Justice. The court reasoned that a withdrawal of an appeal has the effect of a final decision, thus requiring the cause to be struck from the roll, and consequently, the procedure was declared gratuitous, denying the respondent's request for costs incurred for the appeal proceedings.

Regeste Legislator

Généré par l'IA

Art. 241 al. 2 CPC, Art. 241 al. 3 CPC, Art. 22 al. 1 LaCC, Art. 100 al. 1 LTF; Withdrawal of Commercial Lease Appeal Bars Costs Award: Subsequently, the appellant formally withdrew the appeal before the Court of Justice. The court reasoned that a withdrawal of an appeal has the effect of a final decision, thus requiring the cause to be struck from the roll, and consequently, the procedure was declared gratuitous, denying the respondent's request for costs incurred for the appeal proceedings.

Mots-clés

Généré par l'IA
résiliation de bail commercial bailleur extension de la procédure retrait de la requête différend commercial coût de stockage

Dispositions légales citées

Généré par l'IA
Art. 241 al. 2 CPC
Considérant, EN DROIT, qu'une transaction, un acquiescement et un désistement d'action a les effets d'une décision entrée en force (art. 241 al. 2 CPC);
Art. 241 al. 3 CPC
Used to rule that the case file will be struck from the role following the withdrawal of the appeal.
Art. 22 al. 1 LaCC
Used to declare that the procedure is free of charge.
Art. 100 al. 1 LTF
72 ss de la loi fédérale sur le Tribunal fédéral du 17 juin 2005 (LTF; RS 173.110), le présent arrêt peut être porté dans les trente jours qui suivent sa notification avec expédition complète (art. 100 al. 1 LTF) par-devant le Tribunal fédéral par la voie du recours en matière civile.*
Généré par l'IA
C/4556/2020
Lease Renewal Dispute Withdrawal and Finality of Action
C/4814/2023
Withdrawal of Appeal in Lease Matter Deemed Final Decision
C/9756/2021
Appeal Withdrawal and Cost Allocation
C/25095/2021
Withdrawal of Tenancy Appeal and Cost Determination
C/19584/2019
Appeal Withdrawal Validity and Cost Implications

Questions juridiques clés extraites par Legislator

Généré par l'IA
art. 241 al. 3 CPC

Used to rule that the case file will be struck from the role following the withdrawal of the appeal.

art. 22 al. 1 LaCC

Used to declare that the procedure is free of charge.

Vous souhaitez savoir comment cet arrêt s'applique à votre dossier ?

Analysez cette décision avec la législation fédérale, le droit cantonal, la doctrine et la jurisprudence subséquente dans Legislator AI.

Ouvrir dans Legislator →

Texte complet

C/13574/2023

### [ACJC/745/2025](/apps/decis/fr/cabl/show/3410794) du 04.06.2025 sur JTBL/1180/2024 ( OBL ) , RETIRE

[![Pdf](data:image/png;base64,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)](/apps/decis/fr/cabl/file//2025/0007/ACJC_000745_2025_C_13574_2023.pdf)

[Par ces motifs](#PCM)

RÉPUBLIQUE ET CANTON DE GENÈVE

POUVOIR JUDICIAIRE C/13574/2023 ACJC/745/2025 ARRÊT DE LA COUR DE JUSTICE Chambre des baux et loyers DU MERCREDI 4 JUIN 2025

Entre

Monsieur A______, domicilié ______ [GE], appelant d'un jugement rendu par le Tribunal des baux et loyers le 3 décembre 2024, représenté par ASLOCA, rue du Lac 12, case postale 6150, 1211 Genève 6,

et

B______ AG, sise ______ [ZH], intimée, représentée par Me Philippe PROST, avocat, rue du Rhône 65, case postale 3199, 1211 Genève 3.

Vu, EN FAIT, le jugement JTBL/1180/2024 du Tribunal des baux et loyers du 3 décembre 2024 dans la cause C/13574/2023 lequel a déclaré valables les congés notifiés le 24 mai 2023 par B______ AG à A______ pour le 31 janvier 2025 concernant l'arcade de 77 m2 environ au rez-de-chaussée et le dépôt de 76 m2 au 1er sous-sol de l'immeuble sis no. ______, rue 1______ à Genève (ch. 1 du dispositif), octroyé à A______ une unique prolongation de bail de cinq ans, soit jusqu'au 31 janvier 2030 (ch. 2), autorisé A______ à résilier le bail en tout temps avant l'échéance visée sous chiffre 2 du présent jugement, moyennant un préavis écrit d'un mois pour la fin d'un mois (ch. 3), débouté les parties de toute autre conclusion (cf. 4) et dit que la procédure est gratuite (ch. 5);

Vu l'appel formé le 20 janvier 2025 à la Cour de justice par A______ contre ce jugement demandant l'annulation dudit jugement et une pleine et entière prolongation de six ans, échéant au 31 janvier 2031;

Attendu que par lettre déposée le 22 mai 2025 au greffe de la Cour, A______ retire l'appel formé le 20 janvier 2025;

Que par courrier du 23 mai 2025 B______ AG a pris acte du retrait de l'appel et requis une indemnité de procédure équitable, vu les actes de procédures déjà accomplis;

Considérant, EN DROIT, qu'une transaction, un acquiescement et un désistement d'action a les effets d'une décision entrée en force (art. 241 al. 2 CPC);

Que dans un tel cas, l'autorité saisie raye la cause du rôle (art. 241 al. 3 CPC);

Que tel est le cas en l'espèce, qu'il sera pris acte du retrait de l'appel;

Que la cause sera rayée du rôle;

Que la procédure est gratuite (art. 22 al. 1 LaCC), de sorte qu'il ne sera pas donné suite à la requête de l'intimée du 23 mai 2025.

\* \* \* \* \*

PAR CES MOTIFS,

La Chambre des baux et loyers :

Prend acte du retrait par A______ de l'appel interjeté le 20 janvier 2025 contre le jugement JTBL/1180/2024 rendu le 3 décembre 2024 par le Tribunal des baux et loyers dans la cause C/13574/2023.

Déboute les parties de toutes autres conclusions.

Dit que la procédure est gratuite.

Raye la cause du rôle.

Siégeant :

Madame Sylvie DROIN, présidente; Monsieur Laurent RIEBEN, Madame Nathalie RAPP, juges; Monsieur Jean-Philippe ANTHONIOZ et Monsieur Damien TOURNAIRE, juges assesseurs; Madame Maïté VALENTE, greffière.

*Indication des voies de recours :*

*Conformément aux art. 72 ss de la loi fédérale sur le Tribunal fédéral du 17 juin 2005 (LTF; RS 173.110), le présent arrêt peut être porté dans les trente jours qui suivent sa notification avec expédition complète (art. 100 al. 1 LTF) par-devant le Tribunal fédéral par la voie du recours en matière civile.*

*Le recours doit être adressé au Tribunal fédéral, 1000 Lausanne 14.*

*Valeur litigieuse des conclusions pécuniaires au sens de la LTF supérieure ou égale à 15'000 fr.*