Property Owner Liability in Insurance Denial for Structural Collapse Due to Maintenance Defect
France (FR)
Synthèse Legislator
Généré par l'IAThe collapse of a terrace, due to a lack of waterproofing, caused the subsequent collapse of a stone vault in the basement below, leading to the property owners being held liable for the resulting damage. The owners appealed their denial of coverage by their insurer, arguing that the policy covered civil liability as a property owner for damages caused by building ruin due to lack of maintenance. However, the court upheld the lower court's decision, reasoning that the insurance policy explicitly covered only accidental events, and since the vault's collapse resulted solely from the non-accidental defect of the terrace's waterproofing, the insurer was not obligated to provide a guarantee under the contractual terms.
Regeste Legislator
Généré par l'IAarticle 1386 du Code civil, article 1134 du Code civil, REJETTE le pourvoi, Vu l'article 700 du nouveau Code de procédure civile; Property Owner Liability in Insurance Denial for Structural Collapse Due to Maintenance Defect: The owners appealed their denial of coverage by their insurer, arguing that the policy covered civil liability as a property owner for damages caused by building ruin due to lack of maintenance. However, the court upheld the lower court's decision, reasoning that the insurance policy explicitly covered only accidental events, and since the vault's collapse resulted solely from the non-accidental defect of the terrace's waterproofing, the insurer was not obligated to provide a guarantee under the contractual terms.
Mots-clés
Généré par l'IADispositions légales citées
Généré par l'IADécisions connexes
Généré par l'IAQuestions juridiques clés extraites par Legislator
Généré par l'IAThis is the operative order disposing of the appeal on its merits.
This article was cited in the dispositive when rejecting the requests based on it.
Texte complet
AU NOM DU PEUPLE FRANCAIS
LA COUR DE CASSATION, PREMIERE CHAMBRE CIVILE, a rendu l'arrêt suivant :
Attendu que la terrasse des consorts X... se délitant sous l'effet des intempéries, en l'absence de tout dispositif d'étanchéité, a provoqué en mars, puis en juin 1992, l'effondrement de la voûte en pierre servant de plafond à la cave des consorts Y... ; que les consorts X..., condamnés à réparer l'entier préjudice, ont été déboutés de leur appel en garantie à l'encontre de la compagnie AGF, leur assureur ;
Sur le premier moyen :
Attendu que, sous couvert d'un manque de base légale, le moyen ne tend qu'à remettre en cause l'appréciation souveraine du juge du fond ; qu'il doit être rejeté ;
Sur le second moyen :
Attendu que les consorts X... font grief à l'arrêt confirmatif attaqué (Montpellier, 10 octobre 2000) d'avoir ainsi statué, alors, selon le moyen, que le contrat d'assurance stipulait, comme l'a constaté la cour d'appel, que la compagnie garantissait l'assuré contre les conséquences de sa responsabilité civile en qualité de propriétaire d'immeuble en vertu de l'article 1386 du Code civil, lequel déclare le propriétaire responsable du dommage causé par la ruine d'un bâtiment due à son défaut d'entretien ; qu'en considérant que l'assureur ne devait pas sa garantie pour la responsabilité encourue par le propriétaire de l'immeuble du fait de l'effondrement de la voûte dû à des infiltrations d'eau, la cour d'appel a dénaturé l'article 2 du contrat d'assurance et a ainsi violé l'article 1134 du Code civil ;
Mais attendu que l'article L. 113-1 du Code des assurances, qui met à charge de l'assureur les pertes et dommages occasionnés par cas fortuit ou causés par la faute de l'assuré, ne porte pas atteinte à la liberté des parties de déterminer l'étendue de la garantie dont elles conviennent ; que la cour d'appel, ayant constaté que la police d'assurance souscrite auprès des AGF ne couvrait que les sinistres d'origine accidentelle et estimé que l'effondrement n'était pas dû à la survenance d'un événement extérieur, accidentel ou imprévisible, mais au seul défaut d'étanchéité de la terrasse, n'a pas dénaturé les clauses claires du contrat en décidant que l'assureur n'était pas tenu à garantie ;
que le moyen n'est pas fondé ;
PAR CES MOTIFS :
REJETTE le pourvoi ;
Condamne les consorts X... aux dépens ;
Vu l'article 700 du nouveau Code de procédure civile, rejette les demandes ;
Ainsi fait et jugé par la Cour de Cassation, Première chambre civile, et prononcé par le premier président en son audience publique du vingt-neuf avril deux mille trois.