Contractor Payment Dispute: Fixed-Price vs. Supplementary Work Authorization
Synthèse Legislator
Généré par l'IAIn a dispute over payment for agricultural building construction under a fixed-price contract, where the contractor sued for the balance and supplementary work, the court partially overturned the appellate decision, affirming the condemnation for the original work balance because the lower court correctly found the contractor was not obligated to prove performance against disputed reservations. However, the court quashed the award for supplementary work, reasoning that under the relevant articles, the contractor, seeking payment for work outside the fixed-price contract, must prove prior written authorization from the owner specifying the price or, failing that, the owner's express and unequivocal acceptance of the work after completion, rather than merely relying on the owner's failure to contest an invoice.
Regeste Legislator
Généré par l'IAarticle 1793 du Code civil, articles 1315 et 1793 du Code civil, article 1315 du Code civil, article 687; Contractor Payment Dispute: Fixed-Price vs. Supplementary Work Authorization: However, the court quashed the award for supplementary work, reasoning that under the relevant articles, the contractor, seeking payment for work outside the fixed-price contract, must prove prior written authorization from the owner specifying the price or, failing that, the owner's express and unequivocal acceptance of the work after completion, rather than merely relying on the owner's failure to contest an invoice.
Mots-clés
Généré par l'IADispositions légales citées
Généré par l'IADécisions connexes
Généré par l'IAQuestions juridiques clés extraites par Legislator
Généré par l'IACited in the dispositive as a ground for partially annulling the decision regarding the payment for supplementary works under a fixed-price contract.
Cited in relation to the requirement for written authorization for supplementary works under a fixed-price contract, leading to the partial cassation.
Cited in the reasoning section that supported the partial cassation regarding the burden of proof for supplementary works.
This provision is not explicitly cited in the dispositive orders. The only cited provisions in the dispositive are related to the substance of the dispute (Code civil articles) and costs.
Texte complet
LA COUR DE CASSATION, TROISIEME CHAMBRE CIVILE, a rendu l'arrêt suivant :
Sur le pourvoi formé par le GAEC Maisonneuve, dont le siège social est commune d'Ayrens à Tanues (Cantal), agissant poursuites et diligences de ses représentants légaux domiciliés en cette qualité audit siège,
en cassation d'un arrêt rendu le 19 décembre 1990 par la cour d'appel de Riom (3e chambre), au profit de :
1°) la société à responsabilité limitée Escalier, dont le siège social est à Cassaniouze (Cantal), prise en la personne de ses représentants légaux domiciliés en cette qualité audit siège,
2°) M. Jean-Claude F..., mandataire liquidateur, demeurant ... (Puy-de-Dôme), pris en qualité de représentant des créanciers au redressement judiciaire de la société Escalier,
défendeurs à la cassation ; La demanderesse invoque, à l'appui de son pourvoi, les deux moyens de cassation annexés au présent arrêt ; LA COUR, en l'audience publique du 17 novembre 1992, où étaient présents :
M. Beauvois, président, M. Valdès, conseiller rapporteur, MM. H..., E..., Z..., C... B..., MM. Y..., X..., G..., D... A... Marino, conseillers, MM. Chollet, Chapron, Pronier, conseillers référendaires, M. Tatu, avocat général, Mlle Jacomy, greffier de chambre ; Sur le rapport de M. le conseiller Valdès, les observations de Me Blanc, avocat de le GAEC Maisonneuve, de Me Vuitton, avocat de M. F..., ès qualités, les conclusions de M. Tatu, avocat général, et après en avoir délibéré conformément à la loi ; Sur le premier moyen :
Attendu, selon l'arrêt attaqué (Riom, 19 décembre 1990), que, suivant marché à prix global non révisable, le Groupement agricole d'exploitation en commun Maisonneuve a confié à la société Escalier, actuellement en redressement judiciaire, avec M. F... comme représentant des créanciers, la réalisation d'une "stabulation libre" ; que l'entrepreneur a assigné le maître de l'ouvrage en paiement d'un solde de travaux et de travaux supplémentaires ; Attendu que le Groupement agricole d'exploitation en commun Maisonneuve fait grief à l'arrêt de le condamner à payer le solde des travaux réclamé, alors, selon le moyen, que c'était à la société Escalier qu'il appartenait de prouver qu'elle s'était acquittée de ses obligations en ayant livré un ouvrage conforme au marché et aux règles de l'art et en ayant satisfait aux réserves contradictoirement formulées (violation de l'article 1315, alinéa 2, du Code civil) ;
Mais attendu qu'ayant relevé que les réserves exposées par le Groupement agricole d'exploitation en commun Maisonneuve, devant un huissier de justice, étaient constestées par la société Escalier et
souverainement retenu qu'il n'était pas établi que ces réserves démontraient que l'entrepreneur n'avait pas rempli ses obligations, la cour d'appel qui n'a pas inversé la charge de la preuve, a légalement justifié sa décision de ce chef ; Mais sur le second moyen :
Vu les articles 1315 et 1793 du Code civil ; Attendu que pour condamner le maître de l'ouvrage à payer à l'entrepreneur le coût de travaux supplémentaires non prévus par le marché à forfait, l'arrêt retient que le maître de l'ouvrage n'apporte pas la preuve de l'absence de convention et d'accord entre les parties sur ces travaux et que la facture reçue le 1er décembre 1987 n'a pas alors été contestée ; Qu'en statuant ainsi, alors que la preuve de l'accord du maître de l'ouvrage à l'exécution de travaux non prévus au marché à forfait ne peut résulter que d'une autorisation écrite préalable aux travaux délivrée par lui et précisant le prix convenu et qu'il appartient à l'entrepreneur, qui demande le paiement de ces travaux, d'apporter la preuve de cette autorisation ou, à défaut, de l'acceptation expresse et non équivoque par le maître de l'ouvrage des travaux une fois effectués, la cour d'appel a violé les textes susvisés ; PAR CES MOTIFS :
CASSE ET ANNULE, mais seulement dans ses dispositions condamnant le Groupement agricole d'exploitation en commun de Maisonneuve à payer à la société Escalier la somme de 22 217,53 francs pour travaux supplémentaires, l'arrêt rendu le 19 décembre 1990, entre les parties, par la cour d'appel de Riom ; remet, en conséquence, quant à ce, la cause et les parties dans l'état où elles se trouvaient avant ledit arrêt et, pour être fait droit, les renvoie devant la cour d'appel de Lyon ; Condamne la société Escalier et M. F..., représentant des créanciers de la société Escalier, en redressement judiciaire, envers le GAEC Maisonneuve, aux dépens et aux frais d'exécution du présent arrêt ; Ordonne qu'à la diligence de M. le procureur général près la Cour de Cassation, le présent arrêt sera transmis pour être transcrit sur les registres de la cour d'appel de Riom, en marge ou à la suite de l'arrêt partiellement annulé ; Ainsi fait et jugé par la Cour de Cassation, Troisième chambre civile, et prononcé par M. le président en son audience publique du seize décembre mil neuf cent quatre vingt douze.