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89-14292 Généré par l'IA

Developer Default and Promissory Note Liability

Numéro de cause 89-14292
Autorité / Tribunal
Juridiction France (FR)
Date de la décision
Issue du litige Rejeté (Dismissed)
Frais judiciaires à la charge du recourant

Synthèse Legislator

Généré par l'IA

In a dispute arising from a future-state sale of a property where the buyer, due to the developer's default, made direct payments to the construction company managed by the defendant, who subsequently issued and personally guaranteed a promissory note to the buyers, the defendant appealed a decision holding him liable on the note, arguing it was only issued as security contingent upon the developer demanding the full contract price. The High Court rejected the appeal, reasoning that by finding the note was supported by consideration in the form of advances owed back to the buyers, the lower court implicitly addressed and rejected the argument that the note was merely a guarantee, thereby rendering the claimed violation of the duty to state reasons unfounded.

Regeste Legislator

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article 455 du nouveau Code de procédure civile; Developer Default and Promissory Note Liability: The High Court rejected the appeal, reasoning that by finding the note was supported by consideration in the form of advances owed back to the buyers, the lower court implicitly addressed and rejected the argument that the note was merely a guarantee, thereby rendering the claimed violation of the duty to state reasons unfounded.

Mots-clés

Généré par l'IA
billet à ordre vente paiement de l'arriéré responsabilité de l'État intérêt moratoire contractuel responsabilité pour le prospectus d'émission

Dispositions légales citées

Généré par l'IA
article 455 du nouveau Code de procédure civile
The appellant alleged violation of this article in the reasoning section, but the court rejected the appeal on other grounds and did not cite this article in the dispositive orders.
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Questions juridiques clés extraites par Legislator

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article 455 du nouveau Code de procédure civile

The appellant alleged violation of this article in the reasoning section, but the court rejected the appeal on other grounds and did not cite this article in the dispositive orders.

Condamne M. X..., envers les époux Y..., aux dépens et aux frais d'exécution du présent arrêt

This provision orders the appellant to pay the costs and enforcement expenses.

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Texte complet

AU NOM DU PEUPLE FRANCAIS

LA COUR DE CASSATION, CHAMBRE COMMERCIALE, FINANCIERE ET ECONOMIQUE, a rendu l'arrêt suivant :

Sur le pourvoi formé par M. Marcel X..., demeurant Chemin de la Carerasse à Argelès-sur-Mer (Pyrénées-orientales),

en cassation d'un arrêt rendu le 17 juin 1988 par la cour d'appel de Versailles (3ème chambre), au profit :

1°/ de M. Patrick Y...,

2°/ de Mme Françoise Y...,

demeurant ensemble 6, Le Clos du Roi à Maurecourt (Yvelines),

défendeurs à la cassation ;

Le demandeur invoque à l'appui de son pourvoi, le moyen unique de cassation annexé au présent arrêt :

LA COUR, composée selon l'article L. 131-6, alinéa 2, du Code de l'organisation judiciaire, en l'audience publique du 9 avril 1991, où étaient présents : M. Hatoux, conseiller doyen faisant fonctions de président, M. Leclercq, conseiller rapporteur, M. Bézard, conseiller, M. Jéol, avocat général, Mme Arnoux, greffier de chambre ;

Sur le rapport de M. le conseiller Leclercq, les observations de la SCP Lyon-Caen, Fabiani et Thiriez, avocat de M. X..., les conclusions de M. Jéol, avocat général, et après en avoir délibéré conformément à la loi ;

Sur le moyen unique :

Attendu, selon l'arrêt attaqué (Versailles, 17 juin 1988), que M. Z..., promoteur immobilier, a vendu, courant 1981, en état futur d'achèvement aux époux Y... un pavillon dont il avait confié la construction à une société, dont M. X... était le gérant ; que, les époux Y... ont été amenés, en raison de la défaillance de M. Z..., à verser directement diverses sommes à la société, qui elle-même a souscrit à leur ordre un billet, avalisé par M. X... ;

Attendu que M. X... fait grief à l'arrêt de l'avoir condamné à payer aux époux Y... le montant de l'effet litigieux, alors selon le pourvoi que lui-même faisait valoir dans ses écritures d'appel que les sommes reçues par la société devaient s'imputer sur le prix de la vente consentie par M. Z..., lui-même débiteur de celle-ci, la restitution de ces sommes par paiement du billet à ordre litigieux, émis à titre de garantie, étant subordonnée à l'exigence par M. solal de la totalité du prix stipulé dans le contrat qui le liait aux époux Y..., ajoutant que ces derniers n'alléguaient même pas une telle réclamation de la part de M. Z... ; qu'en délaissant de telles conclusions claires et précises, la cour d'appel a violé l'article 455 du nouveau Code de procédure civile ;

Mais attendu qu'ayant rejeté, au motif d'insuffisance de preuves, une exception de nullité pour absence de cause et admis, conformément aux

explications des bénéficiaires du billet à ordre, que celui-ci avait comme contrepartie des avances devant leur être remboursées, la cour d'appel a, par là-même,

répondu à l'argumentation selon laquelle il n'avait été émis qu'à titre de garantie ; que le moyen n'est, dès lors, pas fondé ;

PAR CES MOTIFS :

REJETTE le pourvoi ;

-d! Condamne M. X..., envers les époux Y..., aux dépens et aux frais d'exécution du présent arrêt ;

Ainsi fait et jugé par la Cour de Cassation, Chambre commerciale, financière et économique, et prononcé par M. le conseiller doyen faisant fonctions de président en son audience publique du quatre juin mil neuf cent quatre vingt onze.