Legislator Jurisprudence & Législation
00-14700 Généré par l'IA

Appeal Regarding Notary's Report in Real Estate Auction and ECHR Compliance

Numéro de cause 00-14700
Autorité / Tribunal
Juridiction France (FR)
Date de la décision
Issue du litige Rejeté (Dismissed)
Frais judiciaires à la charge du recourant

Synthèse Legislator

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In an appeal concerning objections raised against a notary's report during forced real estate auction proceedings under local law, the appellant challenged the decision to dismiss her objections, arguing violations of Article 6 of the European Convention on Human Rights, specifically regarding public hearings, equality of arms, and fair proceedings, and also contested the court's interpretation of procedural requirements for the notary's report signature and the justification for awarding damages for abusive litigation. The Court of Cassation rejected the appeal, holding that the appellant, who was represented and did not request a public hearing, could not claim a lack of publicity; that the presence of the public prosecutor at deliberation was not established; that the notary's report was not required to be signed by the parties under the applicable law; that the ECHR provisions did not apply to the notary's role in the court-ordered sale; and finally, that the lower court sufficiently justified its finding of abusive litigation based on the appellant's unsubstantiated arguments regarding the auction decision and the report on the conditions of the sale.

Regeste Legislator

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article 1382 du Code civil, Article 147 de la loi du 1er juin 1924, Article 195 du nouveau Code de procédure civile; Appeal Regarding Notary's Report in Real Estate Auction and ECHR Compliance: The Court of Cassation rejected the appeal, holding that the appellant, who was represented and did not request a public hearing, could not claim a lack of publicity; that the presence of the public prosecutor at deliberation was not established; that the notary's report was not required to be signed by the parties under the applicable law; that the ECHR provisions did not apply to the notary's role in the court-ordered sale; and finally, that the lower court sufficiently justified its finding of abusive litigation based on the appellant's unsubstantiated arguments regarding the auction decision and the report on the conditions of the sale.

Mots-clés

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notaire convention européenne des droits de l'Homme griefs de procédure audition des parties biens immeubles vente aux enchères publiques

Dispositions légales citées

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article 1382 du Code civil
The Court of Cassation implicitly upheld the trial court's decision to condemn the appellant to pay damages for abusive litigation, which decision was based on this article cited in the second ground of appeal.
Article 147 de la loi du 1er juin 1924
This article was cited in the first ground of appeal, but the Court of Cassation confirmed the lower court's interpretation that it did not require the notary's minutes to be signed by the parties, rather than using it as the basis for the final rejection.
Article 195 du nouveau Code de procédure civile
This article was cited in the first ground of appeal, but the Court of Cassation confirmed the lower court's interpretation that it was not applicable in this case, rather than using it as the basis for the final rejection.
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Questions juridiques clés extraites par Legislator

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Article 1382 du Code civil

The Court of Cassation implicitly upheld the trial court's decision to condemn the appellant to pay damages for abusive litigation, which decision was based on this article cited in the second ground of appeal.

Article 6 de la Convention européenne de sauvegarde des droits de l'homme et des libertés fondamentales

This article was cited in the first ground of appeal, but the Court of Cassation dismissed the related arguments by stating its non-applicability to the notary's procedure, not by citing it in the final rejection order.

Article 147 de la loi du 1er juin 1924

This article was cited in the first ground of appeal, but the Court of Cassation confirmed the lower court's interpretation that it did not require the notary's minutes to be signed by the parties, rather than using it as the basis for the final rejection.

Article 195 du nouveau Code de procédure civile

This article was cited in the first ground of appeal, but the Court of Cassation confirmed the lower court's interpretation that it was not applicable in this case, rather than using it as the basis for the final rejection.

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Texte complet

Attendu, selon l'arrêt attaqué (Colmar, 3 mars 2000), que, dans le cadre de la procédure d'adjudication forcée immobilière poursuivie à l'encontre des époux X... selon les dispositions de droit local, Mme X... a présenté des objections et observations à l'encontre du procès-verbal dressé par le notaire chargé de la vente ; que le Tribunal les ayant rejetées, Mme X... a formé un pourvoi immédiat ;

Sur le premier moyen :

Attendu que Mme X... fait grief à l'arrêt d'avoir refusé de prononcer l'annulation du procès-verbal dressé par le notaire, alors, selon le moyen :

1° que, conformément à l'article 6 de la Convention européenne de sauvegarde des droits de l'homme et des libertés fondamentales, toute personne a droit à ce que sa cause soit entendue publiquement ; qu'en conséquence viole la disposition susvisée l'arrêt attaqué qui a statué en chambre du conseil ;

2° que, conformément à l'article 6 de la Convention européenne de sauvegarde des droits de l'homme et des libertés fondamentales, toute personne a droit à ce que sa cause soit entendue équitablement, ce qui suppose le principe de l'égalité des armes ; qu'en l'espèce, la cour d'appel de Colmar, statuant en matière gracieuse, n'a pas convoqué les parties à un débat oral tandis que le représentant du ministère public auquel le dossier avait été, au préalable, communiqué, était présent lors du délibéré ; qu'en procédant ainsi, la cour d'appel a méconnu le principe de l'égalité des armes et, en conséquence violé la disposition susvisée ;

3° que, conformément à l'article 6 de la Convention européenne de sauvegarde des droits de l'homme et des libertés fondamentales, toute personne a droit à ce que sa cause soit entendue équitablement et publiquement ; qu'à défaut de débat oral, il ne lui est pas possible de réquérir le respect de l'exigence de publicité ; que, dès lors, la cour d'appel qui a statué sans débat oral préalable et en chambre du conseil a violé la disposition susvisée ;

4° que, par application de l'article 147 de la loi du 1er juin 1924 et de l'article 195 du nouveau Code de procédure civile, les parties que le notaire convoque à des débats doivent signer le procès-verbal que ce dernier dresse après qu'il leur en a donné lecture ; qu'en affirmant que le procès-verbal des débats dressé par le notaire désigné n'avait pas à être signé, la cour d'appel a violé les dispositions susvisées ;

5° que, conformément à l'article 6 de la Convention européenne de sauvegarde des droits de l'homme et des libertés fondamentales, toute personne a droit à ce que sa cause soit entendue équitablement après un débat contradictoire, par un Tribunal indépendant et impartial ; qu'en estimant que le notaire désigné par le Tribunal étant en droit de dresser un procès-verbal des débats, malgré l'absence d'une partie qui empêchée par son état de santé attesté par un certificat médical, ne pouvant ni être présente ni se faire représenter dans un délai imparti, la cour d'appel qui s'est déterminée par le fait que l'absence de Mme X... n'avait pas entraîné, pour elle, de préjudice a, en statuant ainsi, violé la disposition susvisée.

Mais attendu que Mme X..., représentée devant la cour d'appel, et qui n'a pas saisi cette Cour d'une demande d'examen de sa cause et de prononcé de l'arrêt en audience publique, n'est pas recevable à invoquer devant la Cour de cassation le défaut de publicité des débats ;

Et attendu qu'il ne résulte pas de l'arrêt que le ministère public auquel le dossier a été communiqué ait assisté au délibéré ;

Attendu, par ailleurs, que la cour d'appel a exactement retenu que l'article 147 de la loi du 1er juin 1924 n'impose pas que le procès-verbal établi par le notaire soit signé par les parties et que l'article 195 du nouveau Code de procédure civile n'était pas applicable en l'espèce ;

Attendu enfin que les dispositions de l'article 6.1 de la Convention européenne de sauvegarde des droits de l'homme et des libertés fondamentales ne sont pas applicables devant le notaire chargé de procéder à la vente d'un bien précédemment ordonnée par une juridiction ;

D'où il suit que le moyen ne saurait être accueilli ;

Sur le second moyen :

Attendu que Mme X... fait grief à l'arrêt de l'avoir condamnée au paiement de dommages-intérêts pour procédure abusive, alors, selon le moyen, qu'en se bornant à énoncer que Mme X... multiplie les recours dilatoires, la cour d'appel n'a pas énoncé de motif suffisant à caractériser la faute faisant dégénérer en abus le droit d'agir en justice ; qu'en statuant ainsi, la cour d'appel a violé l'article 1382 du Code civil ;

Mais attendu que la cour d'appel, qui avait relevé que Mme X... soutenait à tort qu'il avait été décidé en son absence de l'adjudication forcée de son immeuble, alors que cette décision avait été prise le 11 juin 1992 et qu'elle ne formulait aucune critique contre le procès-verbal des débats qui avait pour objet de déterminer les conditions de l'adjudication et de la mise à prix, a, par ces seuls motifs, légalement justifié sa décision de ce chef ;

Par ces motifs :

REJETTE le pourvoi.