Legislator Jurisprudence & Législation
DE FR IT EN
Analyser dans Legislator
90-18420 Généré par l'IA

Rurale Lease Termination Notice Validity Date

Numéro de cause 90-18420
Autorité / Tribunal
Juridiction France (FR)
Date de la décision
Issue du litige Admis (Allowed)
Ouvrir la source officielle Version Markdown lisible par machine (.md)

Synthèse Legislator

Généré par l'IA

The court quashed a decision that annulled a notice to terminate a rural lease, holding that the relevant conditions for taking back the agricultural property, which required prior authorization from the structures commission, must be assessed as of the date the notice was given, not the later date the authorization was actually obtained. The lower court erred by invalidating the notice because the authorization was missing on the date of delivery, as it should have considered whether the necessary conditions were met at the intended termination date.

Regeste Legislator

Généré par l'IA

l'article L. 411-59 du Code rural; Rurale Lease Termination Notice Validity Date: The lower court erred by invalidating the notice because the authorization was missing on the date of delivery, as it should have considered whether the necessary conditions were met at the intended termination date.

Mots-clés

Généré par l'IA
validité de la résiliation de bail bail à ferme agricole résiliation immédiate délégation de possession structures agricoles validité du permis de construire

Dispositions légales citées

Généré par l'IA
l'article L. 411-59 du Code rural
This provision was cited as the legal basis for the cassation because the Court of Appeal allegedly violated it by not assessing the conditions of the farm takeover at the date the notice was given.
Généré par l'IA
01-00603
Landlord's Notice to Terminate Rural Lease Invalidated for Omitting Right of Transfer Information
19-25078
Landowner Notice to Terminate Rural Leases and Lease Renewal Validity
16-25906
Usufructuary's Notice to Terminate Rural Lease for Personal Repossession Invalidated Due to Exceeded Agricultural Threshold
10-22987
Lessor Termination Notice Validity and Service Requirements
17-17678
Rural Lease Termination Validity and Regulatory Framework Application

Questions juridiques clés extraites par Legislator

Généré par l'IA
l'article L. 411-59 du Code rural

This provision was cited as the legal basis for the cassation because the Court of Appeal allegedly violated it by not assessing the conditions of the farm takeover at the date the notice was given.

Vous souhaitez savoir comment cet arrêt s'applique à votre dossier ?

Analysez cette décision avec la législation fédérale, le droit cantonal, la doctrine et la jurisprudence subséquente dans Legislator AI.

Ouvrir dans Legislator →

Texte complet

.

Sur le moyen unique :

Vu l'article L. 411-59 du Code rural ;

Attendu que les conditions de fond de la reprise d'un domaine rural doivent être appréciées à la date pour laquelle le congé a été donné ;

Attendu que pour annuler le congé délivré, le 27 avril 1988 pour le 1er novembre 1989, par M. Y..., agissant tant en son nom personnel qu'en qualité de mandataire de l'indivision Y..., aux consorts X..., fermiers, l'arrêt attaqué (Pau, 15 décembre 1989) retient que M. Y..., qui devait solliciter l'autorisation préalable de la commission des structures, n'ayant pas obtenu celle-ci le 27 avril 1988, mais seulement le 24 mai 1989, n'avait pas pouvoir de refuser le renouvellement du bail ;

Qu'en statuant ainsi, alors qu'elle devait se placer à la date pour laquelle le congé avait été donné, la cour d'appel a violé le texte susvisé ;

PAR CES MOTIFS :

CASSE ET ANNULE, dans toutes ses dispositions, l'arrêt rendu le 15 décembre 1989, entre les parties, par la cour d'appel de Pau ; remet, en conséquence, la cause et les parties dans l'état où elles se trouvaient avant ledit arrêt et, pour être fait droit, les renvoie devant la cour d'appel de Bordeaux