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90-16168 Généré par l'IA

Wife's Appeal Regarding Reduction of Legal Mortgage on Community Property Post-Divorce

Numéro de cause 90-16168
Autorité / Tribunal
Juridiction France (FR)
Date de la décision
Issue du litige Rejeté (Dismissed)

Synthèse Legislator

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Following the dissolution of a marriage under the community property regime, a dispute arose concerning the liquidation of assets and the extent of a wife's legal mortgage inscribed on community property to secure various alleged claims, including alimony arrears and rights to recompense upon division. The wife appealed the lower court's decision to reduce the scope of her mortgage and found existing collateral sufficient, arguing the court failed to properly assess the necessity of the mortgage under relevant statutes governing its amount and the existence of specific claims. The reviewing court rejected the appeal, finding that the lower court correctly exercised its discretionary power under the applicable local law to deem the existing security—which included a consigned sum and several properties—sufficient to guarantee the wife's proven or alleged rights, thereby justifying the reduction of the contested mortgage inscription as excessive.

Regeste Legislator

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article 2161 du Code civil, Art. 53, alinéa 2, de la loi d'introduction du 1er juin 1924, Art. 2161, alinéa 2, du Code civil; Wife's Appeal Regarding Reduction of Legal Mortgage on Community Property Post-Divorce: The wife appealed the lower court's decision to reduce the scope of her mortgage and found existing collateral sufficient, arguing the court failed to properly assess the necessity of the mortgage under relevant statutes governing its amount and the existence of specific claims. The reviewing court rejected the appeal, finding that the lower court correctly exercised its discretionary power under the applicable local law to deem the existing security—which included a consigned sum and several properties—sufficient to guarantee the wife's proven or alleged rights, thereby justifying the reduction of the contested mortgage inscription as excessive.

Mots-clés

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dissolution du mariage partage de la propriété pouvoir discrétionnaire bénéfice de l'union conjugale droit à la propriété domaine de la loi du contrat

Dispositions légales citées

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article 2161 du Code civil
codecivil
Art. 53, alinéa 2, de la loi d'introduction du 1er juin 1924
This article governed the judge's power to assess the necessity of the wife's legal mortgage inscription, which was the central issue of the dispute.
Art. 2161, alinéa 2, du Code civil
This article was deemed inapplicable, meaning the court's application of the correct assessment standard (Art. 53) justified the rejection of the first branch of the appeal.
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Questions juridiques clés extraites par Legislator

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Art. 53, alinéa 2, de la loi d'introduction du 1er juin 1924

This article governed the judge's power to assess the necessity of the wife's legal mortgage inscription, which was the central issue of the dispute.

Art. 2161, alinéa 2, du Code civil

This article was deemed inapplicable, meaning the court's application of the correct assessment standard (Art. 53) justified the rejection of the first branch of the appeal.

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Texte complet

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Sur le moyen unique, pris en ses trois branches :

Attendu que le divorce de M. Jean Y... et de Mme Christiane X... - mariés en 1953 sous le régime de la communauté réduite aux acquêts - a été prononcé le 15 septembre 1986 ; que l'examen des difficultés relatives au partage de la communauté a été renvoyé, en 1988, devant le tribunal de grande instance ; que Mme X... avait fait inscrire, pendant le mariage, son hypothèque légale de femme mariée sur les biens de la communauté pour une créance évaluée à 1 212 000 francs ; qu'un immeuble dépendant de cette communauté, et sis en Moselle, ayant été vendu, le 29 avril 1981, dans le cadre d'une procédure de saisie immobilière, le notaire chargé, selon la loi locale, de la distribution du prix, a, faute d'accord entre les parties, renvoyé les époux et leurs créanciers, dont le Crédit lyonnais, devant le tribunal de grande instance ; qu'en cause d'appel, M. Y... a conclu à la réduction de l'assiette de l'hypothèque légale, Mme X... demandant, pour sa part, que le prix de vente soit consigné jusqu'à la liquidation de la communauté ; que la cour d'appel a écarté ces prétentions et accueilli la demande de M. Y... ;

Attendu que, Mme X... fait grief à l'arrêt attaqué (Metz, 29 mars 1990) d'avoir ainsi statué alors, selon le moyen, d'une part, qu'en se bornant à constater que l'inscription hypothécaire de Mme X... apparaissait excessive, compte tenu du caractère éventuel de ses créances et des garanties dont elle bénéficiait par ailleurs, sans rechercher si la valeur d'un seul ou de quelques-uns des immeubles grevés excédait une somme égale au double du montant estimé par elle des créances, augmentée du tiers de ce montant, la cour d'appel a privé sa décision de base légale au regard de l'article 2161 du Code civil ; alors, d'autre part, qu'en se bornant à constater que la créance de 93 840 francs, invoquée par Mme X... au titre d'arriérés de pension alimentaire, était contestée, sans rechercher si cette créance ne reposait pas sur un titre, les juges du second degré n'ont pas donné de base légale à leur décision au regard des dispositions de l'article 2121, 1° du Code civil, issues du décret du 4 janvier 1955, applicable en l'espèce ; alors, enfin, qu'en se bornant à constater que " les sommes de 251 884 francs, 345 724 francs, voire 873 417,66 francs " devant donner lieu à récompense lors du partage de la communauté, ne constituaient pas " dès à présent " des créances de l'épouse, sans rechercher si ces sommes ne reposaient pas sur un principe sérieux de créance, la cour d'appel a, de nouveau, privé sa décision de base légale ;

Mais attendu que, l'article 2161, alinéa 2, du Code civil n'est pas applicable en l'espèce, le juge ne devant prendre en considération que l'article 53, alinéa 2, de la loi d'introduction du 1er juin 1924, lequel, disposant que l'inscription de l'hypothèque légale de la femme mariée ne peut être prise que dans la mesure où elle est nécessaire pour garantir efficacement les droits de la femme, laisse au Tribunal son pouvoir d'appréciation ;

Et attendu qu'après avoir constaté que la preuve de l'existence d'une créance de 93 840 francs n'était pas rapportée en l'état, la cour d'appel a estimé, dans l'exercice de son pouvoir souverain d'appréciation, que la somme de 690 000 francs consignée au Crédit agricole, ainsi que la maison, l'appartement et le local commercial dont M. Y... et Mme X... étaient propriétaires à Nancy, constituaient un garantie suffisante des autres créances alléguées par Mme X..., de sorte que l'inscription d'hypothèque prise par celle-ci était excessive et devait être réduite ; qu'ainsi elle a légalement justifié sa décision ;

D'où il suit qu'en aucune de ses trois branches le moyen ne peut être accueilli ;

PAR CES MOTIFS :

REJETTE le pourvoi