Legislator Jurisprudence & Législation
82-12392 Généré par l'IA

Association v. Company Regarding Obstruction of Access Path

Numéro de cause 82-12392
Autorité / Tribunal
Juridiction France (FR)
Date de la décision
Issue du litige Rejeté (Dismissed)

Synthèse Legislator

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The situation involved an association seeking to compel the removal of a wall erected by a company that obstructed access to a public road via a path bordering the company's land, with the path being described in the association's title as the means of access. The company appealed the lower court's decision ordering demolition, arguing the court failed to specify the legal basis for the possessory action, ignored contradictory title provisions, and failed to rule on several determinative arguments concerning the path's status as an operational path and the nature of the possessory detention. The high court rejected the appeal, finding that the lower court correctly established the path's existence and its nature as an operational path based on the title and cadastral plans, thereby justifying the association's right to use it for its property's operation and sustaining the possessory action for having been deprived of that use.

Regeste Legislator

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ARTICLE 455 DU NOUVEAU CODE DE PROCEDURE CIVILE, ARTICLE 2 DU DECRET DU 28 MARS 1979; Association v. Company Regarding Obstruction of Access Path: The company appealed the lower court's decision ordering demolition, arguing the court failed to specify the legal basis for the possessory action, ignored contradictory title provisions, and failed to rule on several determinative arguments concerning the path's status as an operational path and the nature of the possessory detention. The high court rejected the appeal, finding that the lower court correctly established the path's existence and its nature as an operational path based on the title and cadastral plans, thereby justifying the association's right to use it for its property's operation and sustaining the possessory action for having been deprived of that use.

Mots-clés

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droit d'accès aux droits réels route d'accès action en révocation ordre de démolition association droit acquis

Dispositions légales citées

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ARTICLE 455 DU NOUVEAU CODE DE PROCEDURE CIVILE
The Court of Appeal was deemed not to have violated this article by not responding to 'simple arguments' in its justification for rejecting the appeal.
ARTICLE 2 DU DECRET DU 28 MARS 1979
The ruling was found to be legally justified based on the property owner's right to use the exploitation path, which is the substance of the possessory action being judged under this decree.
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Questions juridiques clés extraites par Legislator

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ARTICLE 455 DU NOUVEAU CODE DE PROCEDURE CIVILE

The Court of Appeal was deemed not to have violated this article by not responding to 'simple arguments' in its justification for rejecting the appeal.

ARTICLE 2 DU DECRET DU 28 MARS 1979

The ruling was found to be legally justified based on the property owner's right to use the exploitation path, which is the substance of the possessory action being judged under this decree.

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Texte complet

SUR LE MOYEN UNIQUE : ATTENDU, SELON L'ARRET CONFIRMATIF ATTAQUE (PARIS, 27 JANVIER 1982) QUE LA SOCIETE HYGIAPHONE A CONSTRUIT UN MUR SUR UN CHEMIN PAR LEQUEL L'ASSOCIATION "OPERATION MOBILISATION FRANCE", PROPRIETAIRE D'UN TERRAIN LONGEANT CE PASSAGE, AVAIT ACCES A LA VOIE PUBLIQUE ;

QUE LA SOCIETE HYGIAPHONE FAIT GRIEF A L'ARRET DE L'AVOIR CONDAMNEE A DETRUIRE CE MUR ET A LIBERER LE PASSAGE DE TOUT OBSTACLE ALORS, SELON LE MOYEN, "QUE, D'UNE PART, EN VISANT TOUT A LA FOIS LE CARACTERE DE CHEMIN D'EXPLOITATION DU PASSAGE LITIGIEUX ET E PRINCIPE DE PROTECTION DE LA DETENTION DE L'ASSIETTE DE LA SERVITUDE DE PASSAGE, LA COUR D'APPEL NE MET PAS LA COUR DE CASSATION EN MESURE DE DETERMINER LE FONDEMENT JURIDIQUE DE LA RECEVABILITE DE L'ACTION POSSESSOIRE ;

QU'EN STATUANT AINSI LA COUR D'APPEL A PRIVE SA DECISION DE TOUTE BASE LEGALE AU REGARD DE L'ARTICLE 2 DU DECRET DU 28 MARS 1979, ALORS, D'AUTRE PART, QUE LE DROIT POUR LES PROPRIETAIRES RIVERAINS D'UN CHEMIN D'EXPLOITATION DE S'EN SERVIR POUR EXPLOITER LEUR FONDS N'EXISTE QU'EN L'ABSENCE DE TITRES CONTRAIRES ;

QU'IL APPARTENAIT DONC A LA COUR D'APPEL DE RECHERCHER SI LE DROIT D'USAGE RECONNU A L'ASSOCIATION O M F N'ETAIT PAS CONTREDIT PAR LES MENTIONS DES TITRES DE LA SOCIETE HYGIAPHONE ;

QU'EN SE BORNANT A FAIRE ETAT DES TITRES DE L'ASSOCIATION, LA COUR D'APPEL A PRIVE SA DECISION DE TOUTE BASE LEGALE AU REGARD DE L'ARTICLE 92 DU CODE RURAL, ALORS, DE PLUS, QU'EN STATUANT AINSI LA COUR D'APPEL A LAISSE SANS REPONSE LES CONCLUSIONS PAR LESQUELLES LA SOCIETE HYGIAPHONE FAISAIT VALOIR QUE LES MENTIONS DE SON TITRE S'OPPOSAIENT A L'USAGE PAR L'ASSOCIATION O M F DU CHEMIN LITIGIEUX ;

QU'EN OMETTANT DE REPONDRE A UN MOYEN DE CETTE IMPORTANCE, LA COUR D'APPEL A VIOLE L'ARTICLE 455 DU NOUVEAU CODE DE PROCEDURE CIVILE, ALORS, EN OUTRE, QUE LA COUR D'APPEL A, ENCORE, LAISSE SANS REPONSE LES CONCLUSIONS PAR LESQUELLES LA SOCIETE HYGIAPHONE FAISAIT VALOIR QUE, QUELLE QU'AIT PU ETRE A L'ORIGINE LA NATURE DU CHEMIN, IL NE POUVAIT PLUS ETRE CONSIDERE COMME UN CHEMIN D'EXPLOITATION DES LORS QUE, DEPUIS FORT LONGTEMPS, IL EST COUPE PAR UNE CLOTURE POSEE PAR L'E D F ;

QUE CE MOYEN, ARTICULE EN FAIT ET EN DROIT, ETAIT DETERMINANT ;

QU'EN OMETTANT D'Y REPONDRE LA COUR D'APPEL A VIOLE UNE NOUVELLE FOIS L'ARTICLE 455 DU NOUVEAU CODE DE PROCEDURE CIVILE, ET ALORS, ENFIN, QUE POUR BENEFICIER DE LA PROTECTION POSSESSOIRE, LES OUVRAGES SERVANT A L'EXERCICE D'UNE SERVITUDE DISCONTINUE DOIVENT AVOIR UNE EXISTENCE DISTINCTE DE LA SERVITUDE ELLE-MEME ;

QUE TEL NE PEUT ETRE LE CAS DU CHEMIN SERVANT A L'EXERCICE D'UNE SERVITUDE DE PASSAGE QUI NE PEUT ETRE DISSOCIE DE L'EXERCICE DE LA SERVITUDE ET N'EST DONC PAS SUSCEPTIBLE DE DETENTION MATERIELLE ;

QU'EN DECIDANT AUTREMENT LA COUR D'APPEL A VIOLE L'ARTICLE 2 DU DECRET DU 28 MARS 1979, ET ALORS, ENFIN QUE LA COUR D'APPEL A LAISSE SANS REPONSE LES CONCLUSIONS PAR LESQUELLES LA SOCIETE HYGIAPHONE FAISAIT VALOIR QUE LE VICE DE PROMISCUITE RESULTAIT NECESSAIREMENT DE L'USAGE DU CHEMIN PAR ELLE-MEME ET PAR UN COUPLE DE TRAVAILLEURS PORTUGAIS ;

QU'IL S'AGISSAIT LA D'UN MOYEN DETERMINANT QUANT AU BIEN FONDE DE L'ACTION POSSESSOIRE ;

QU'EN OMETTANT D'Y REPONDRE LA COUR D'APPEL A DELIBEREMENT VIOLE L'ARTICLE 455 DU NOUVEAU CODE DE PROCEDURE CIVILE" ;

MAIS ATTENDU QUE L'ARRET RELEVE QUE L'ACTE DU 19 OCTOBRE 1979 PAR LEQUEL L'ASSOCIATION AVAIT ACQUIS SON IMMEUBLE PRECISAIT QUE L'ACCES SE FAISAIT PAR UN CHEMIN LONGEANT UN TERRAIN OCCUPE PAR LA SOCIETE HYGIAPHONE, QUE CE CHEMIN AVAIT TOUJOURS EXISTE AYANT ETE CREE POUR LA DESERTE DES TERRAINS MARAICHERS ET PERMETTRE LE PASSAGE DES VOITURES A CHEVAL ;

QUE CETTE ENONCIATION DU TITRE ETAIT CONFIRMEE PAR DES ATTESTATIONS ET LA FIGURATION DU CHEMIN SUR LES PLANS CADASTRAUX ;

QUE L'ARRET ENONCE EXACTEMENT QU'EN SA QUALITE DE PROPRIETAIRE RIVERAIN D'UN CHEMIN D'EXPLOITATION, AYANT, PAR CE SEUL FAIT, LE DROIT DE L'UTILISER POUR L'EXPLOITATION DE SON TERRAIN, L'ASSOCIATION ETAIT FONDEE A EN RECOUVRER PAR LA VOIE D'UNE ACTION EN REINTEGRANDE, L'USAGE DONT L'AVAIT PRIVE LA CONSTRUCTION DE LA CLOTURE EDIFIEE PAR LA SOCIETE HYGIAPHONE ;

QUE L'ARRET AJOUTE ENCORE, SOUVERAINEMENT, QUE LA DETENTION INVOQUEE PAR L'ASSOCIATION SUR LE CHEMIN ETAIT PUBLIQUE, PAISIBLE ET NON EQUIVOQUE ;

QUE PAR CES SEULS MOTIFS, LA COUR D'APPEL QUI A DETERMINE LE FONDEMENT JURIDIQUE DE LA RECEVABILITE DE L'ACTION POSSESSOIRE FORMEE PAR L'ASSOCIATION ET QUI N'ETAIT PAS TENUE DE REPONDRE A DE SIMPLES ARGUMENTS, A LEGALEMENT JUSTIFIE SA DECISION ;

PAR CES MOTIFS : REJETTE LE POURVOI FORME CONTRE L'ARRET RENDU LE 27 JANVIER 1982 PAR LA COUR D'APPEL DE PARIS ;