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72-12634 Généré par l'IA

Company Repurchase Right of Rural Lease Affirmed: Shareholder Status Sufficient for Operator

Numéro de cause 72-12634
Autorité / Tribunal
Juridiction France (FR)
Date de la décision
Issue du litige Rejeté (Dismissed)
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Synthèse Legislator

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A party appealed a decision allowing a company to exercise a right of repurchase regarding a leased rural property, arguing that the individual designated to operate the property, who was merely the bare owner of company shares, could not exercise rights reserved for a usufructuary. The court rejected the appeal, reasoning that the law only requires the operator, in the case of a company exercising a rural lease repurchase right under the applicable code provision, to be a member of that company, and the appellate court correctly determined that a bare owner of shares possessed this required membership status.

Regeste Legislator

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ARTICLE 845, PARAGRAPHE 5, DU CODE RURAL; Company Repurchase Right of Rural Lease Affirmed: Shareholder Status Sufficient for Operator: The court rejected the appeal, reasoning that the law only requires the operator, in the case of a company exercising a rural lease repurchase right under the applicable code provision, to be a member of that company, and the appellate court correctly determined that a bare owner of shares possessed this required membership status.

Mots-clés

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droit de réméré droits sociaux chose louée droit à la propriété droit à l'affiliation propriété foncière rurale

Dispositions légales citées

Généré par l'IA
ARTICLE 845, PARAGRAPHE 5, DU CODE RURAL
The court upheld the appellate decision which found the repossession demand based on this article to be well-founded.
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02-14626
Rural Lease Continuation During Receivership Appeal on Autonomous Branch of Activity Requirement
13-12199
Lease Resumption for Company Farming Operation: Authorization Requirement
09-14538
Intended Beneficiary Appeal Upheld in Farm Land Repurchase Validity Challenge
16-18439
Agricultural Company v. Landowner (Rural Lease Dispute)
05-14320
Tenant Status in Land Expropriation Dispute

Questions juridiques clés extraites par Legislator

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ARTICLE 845, PARAGRAPHE 5, DU CODE RURAL

The court upheld the appellate decision which found the repossession demand based on this article to be well-founded.

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Texte complet

SUR LE MOYEN UNIQUE : ATTENDU QU'IL EST FAIT GRIEF A L'ARRET ATTAQUE D'AVOIR DECLARE BIEN FONDEE LA DEMANDE DE REPRISE FONDEE SUR L'ARTICLE 845, PARAGRAPHE 5, DU CODE RURAL, ET FORMEE PAR LA SOCIETE " DOMAINE DE BEAUROSE ", TOUT EN CONSTATANT QUE LE BIEN REPRIS SERAIT EXPLOITE PAR PHILIPPE X..., NU-PROPRIETAIRE DE PARTS SOCIALES, ALORS, SELON LE POURVOI, QUE LE NU-PROPRIETAIRE, " TITULAIRE D'UN DROIT DEMEMBRE " NE PEUT EXERCER DES DROITS RESERVES PAR LA LOI A L'USUFRUITIER, CE QUE SOUTENAIENT DES CONCLUSIONS LAISSEES SANS REPONSE ;

MAIS ATTENDU QU'EN CAS DE REPRISE, PAR UNE SOCIETE, D'UN IMMEUBLE DONNE A BAIL RURAL, LA LOI EXIGE SEULEMENT QUE L'EXPLOITANT SOIT MEMBRE DE CETTE SOCIETE ;

QUE LA COUR D'APPEL, REPONDANT AUX CONCLUSIONS QUI LUI ETAIENT SOUMISES, A RETENU A BON DROIT QU'UN NU-PROPRIETAIRE DE PARTS SOCIALES AVAIT CETTE QUALITE ;

D'OU IL SUIT QUE LE MOYEN N'EST PAS FONDE ;

PAR CES MOTIFS : REJETTE LE POURVOI FORME CONTRE L'ARRET RENDU LE 11 JANVIER 1972 PAR LA COUR D'APPEL DE PARIS