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JURITEXT000006963516 Généré par l'IA

Owner Liable for Half Damages in Tenant Fall Case

Numéro de cause JURITEXT000006963516
Autorité / Tribunal
Juridiction France (FR)
Date de la décision
Issue du litige Rejeté (Dismissed)
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Synthèse Legislator

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The court rejected an appeal challenging a lower court's decision that partially held a property owner liable for a tenant's fall on the building's staircase, finding the owner responsible for half the damages. The appellate court was deemed competent to find fault on the part of the victim, as the owner's defense had alluded to victim carelessness, and the factual findings supported shared responsibility: the fall resulted from a step missing a piece of planking, a known defect the victim should have avoided, compounded by the victim descending the stairs wearing slippers, constituting an imprudence that contributed to the damage.

Regeste Legislator

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REJETTE LE POURVOI; Owner Liable for Half Damages in Tenant Fall Case: The appellate court was deemed competent to find fault on the part of the victim, as the owner's defense had alluded to victim carelessness, and the factual findings supported shared responsibility: the fall resulted from a step missing a piece of planking, a known defect the victim should have avoided, compounded by the victim descending the stairs wearing slippers, constituting an imprudence that contributed to the damage.

Mots-clés

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locataire lésion corporelle par chute responsabilité pour cas fortuit propriété immobilière propriété mobilière infractions contre le patrimoine

Dispositions légales citées

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REJETTE LE POURVOI
This is the explicit final order dismissing the appeal.
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JURITEXT000006958705
Tenant v. Building Owner (Staircase Fall Liability)
JURITEXT000006947085
Property Owner Liability Upheld Despite Plaintiff's Footwear Choice
JURITEXT000006956276
Owner Liability for Tenant Damage Upheld on Appeal Deference
99-17869
Occupant's Liability for Injury in Leased Premises Over Owner's Liability for Ruin
22-23284
Co-Owners Liability for Stair Fall Injuries Reduced by Disability Insurance Payout

Questions juridiques clés extraites par Legislator

Généré par l'IA
REJETTE LE POURVOI

This is the explicit final order dismissing the appeal.

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Texte complet

SUR LE PREMIER MOYEN : ATTENDU QUE L'ARRET ATTAQUE, PARTIELLEMENT CONFIRMATIF, AYANT DECLARE BARBER, PROPRIETAIRE D'UNE MAISON SISE A VERSAILLES, RESPONSABLE POUR MOITIE DE LA CHUTE DONT DAME X..., SA LOCATAIRE, A ETE VICTIME EN EMPRUNTANT L'ESCALIER DE L'IMMEUBLE, IL EST REPROCHE PAR LE POURVOI A LA COUR D'APPEL D'AVOIR EXCEDE LES LIMITES DE SA COMPETENCE EN RETENANT D'OFFICE L'EXISTENCE D'UNE FAUTE DE LA VICTIME, AYANT CONTRIBUE A LA REALISATION DU DOMMAGE, ALORS QU'ELLE N'ETAIT PAS INVOQUEE PAR LES CONCLUSIONS DES PARTIES ;

MAIS ATTENDU QUE BARBER, EN DECLARANT DANS SES CONCLUSIONS QUE LES PROPRIETAIRES NE POUVAIENT ETRE TENUS POUR RESPONSABLES DES CHUTES RESULTANT D'UNE MALADRESSE OU D'UN FAUX MOUVEMENT DE LA VICTIME, A FAIT NECESSAIREMENT ALLUSION A UNE FAUTE QUI AURAIT ETE COMMISE PAR LA DAME X... ;

QU'IL S'ENSUIT QUE LE PREMIER MOYEN NE SAURAIT ETRE ACCUEILLI ;

SUR LE SECOND MOYEN : ATTENDU QU'IL EST EGALEMENT FAIT GRIEF A LA COUR D'APPEL D'AVOIR MIS LA MOITIE DE LA RESPONSABILITE DE L'ACCIDENT A LA CHARGE DE LA VICTIME, ALORS, SELON LE MOYEN, QU'IL NE RESULTERAIT PAS DE SES CONSTATATIONS QUE LE PROPRIETAIRE AVAIT RAPPORTE LA PREUVE D'UNE FAUTE DE CELLE-CI AYANT PU CAUSER DIRECTEMENT SA CHUTE, ET QU'IL APPARTENAIT AU SURPLUS AUX JUGES D'APPEL DE RECHERCHER SI, INDEPENDAMMENT DE TOUTE FAUTE, L'ABSENCE DE RAMPE ET DE CORDAGE, CONSTATEE PAR EUX, N'AVAIT PAS CREE UN DANGER DE NATURE A LAISSER AU PROPRIETAIRE L'ENTIERE RESPONSABILITE DU DOMMAGE ;

MAIS ATTENDU QUE L'ARRET ATTAQUE RELEVE QUE LA CHUTE DE LA DAME X... A ETE LA CONSEQUENCE < DU FAUX PAS QU'ELLE A FAIT SUR LA PARTIE DE LA TROISIEME MARCHE DEPOURVUE D'UN MORCEAU DE PLANCHE HORIZONTALE ;

QUE PAREIL VICE DE LA CHOSE, QUI EXISTAIT BIEN AVANT SON ACCIDENT, ETAIT ASSUREMENT CONNU D'ELLE, ET QU'IL LUI EUT ETE LOISIBLE, SI ELLE AVAIT ETE ATTENTIVE, D'EMPRUNTER LA PARTIE DE LA MARCHE QUI ETAIT NORMALE > ;

QUE LES JUGES DU FAIT AJOUTENT QUE LA VICTIME DE L'ACCIDENT < ETAIT CE MATIN-LA CHAUSSEE DE SIMPLES PANTOUFLES QUI RENDAIENT LA DESCENTE DE L'ESCALIER ENCORE PLUS PERILLEUSE > , ET QU'AINSI < CONNAISSANT LES IMPERFECTIONS ET LES DANGERS DE CELUI-CI, DAME X... AVAIT COMMIS UNE IMPRUDENCE QUI AVAIT CONTRIBUE A LA REALISATION DU DOMMAGE ET L'EN RENDAIT RESPONSABLE POUR MOITIE > ;

ATTENDU QUE DE CES CONSTATATIONS ET DE CES ENONCIATIONS, LA COUR D'APPEL A PU DEDUIRE QUE DAME X... AVAIT COMMIS UNE FAUTE DE NATURE A JUSTIFIER UN PARTAGE DE RESPONSABILITE DANS UNE PROPORTION QU'ELLE A SOUVERAINEMENT APPRECIEE ;

D'OU IL SUIT QUE LE MOYEN N'EST PAS FONDE ;

PAR CES MOTIFS : REJETTE LE POURVOI FORME CONTRE L'ARRET RENDU LE 23 MARS 1961 PAR LA COUR D'APPEL DE PARIS N. 62-11 228 EPOUX X... C/ BARBER PRESIDENT : M BLIN, CONSEILLER DOYEN, FAISANT FONCTIONS - RAPPORTEUR : M PLUYETTE - AVOCAT GENERAL : M ITHIER - AVOCATS : MM FORTUNET ET MARTIN-MARTINIERE