Urgent Expert Assessment of Neighboring Properties Prior to Demolition

Vu la procédure suivante :

Par une requête, enregistrée le 18 juin 2025, l'établissement public foncier de Normandie (EPFN), demande au tribunal d'ordonner un constat, sur le fondement de l'article R. 531-1 du code de justice administrative, portant sur l'état des immeubles situés à proximité des travaux de déconstruction et de désamiantage d'un ensemble immobiliers sis 115 et 123 rue Jules Lecesne et 18 rue Michelet au Havre.

Vu les autres pièces du dossier.

Vu le code de justice administrative.

Considérant ce qui suit :

1. En vertu de l'article R. 531-1 du code de justice administrative, s'il n'est rien demandé de plus que la constatation de faits, le juge des référés peut, sur simple requête désigner un expert pour constater sans délai les faits qui seraient susceptibles de donner lieu à un litige devant la juridiction.

2. La mesure de constat demandée par l'EPFN entre dans le champ d'application des dispositions précitées de l'article R. 531-1 du code de justice administrative. Il y a donc lieu de faire droit à sa demande et de fixer la mission de l'expert comme il est précisé à l'article 1er de la présente ordonnance.

O R D O N N E

Article 1er : M. T AD, demeurant 25 rue du Tronquet à Mont-Saint-Aignan (76130), est désigné en qualité d'expert. Il aura pour mission :

1°) de se rendre au 115 et au 123 rue Jules Lecesne ainsi qu'au 18 rue Michelet au Havre (76600) ;

2°) de se faire communiquer l'ensemble des éléments qu'il estimera utiles au bon accomplissement de sa mission et d'entendre tout sachant ;

3°) d'établir un rapport dressant les états descriptifs et qualitatifs des installations concernées, répertoriées dans la requête, avant le début des travaux projetés.

Article 2 : L'expert accomplira sa mission dans les conditions prévues aux articles énumérés à l'article R. 531-2 du code de justice administrative.

Article 3 : Le rapport d'expertise sera déposé au greffe par voie électronique, via la plateforme TransfertPro (https://send.transfertpro.com/'c=TA76) à l'adresse suivante : expertises.ta-rouen@juradm.fr. En application des dispositions de l'article R. 621-9 du code de justice administrative, des copies du rapport seront notifiées aux parties par l'expert. Avec leur accord, cette notification pourra s'opérer sous forme électronique.

Article 4 : Les frais et honoraires de l'expertise seront mis à la charge de la ou des parties désignées dans l'ordonnance par laquelle le président du tribunal liquidera et taxera ces frais et honoraires.

Article 5 : La présente ordonnance sera notifiée à l'établissement public foncier de Normandie, à la commune du Havre, à la société Ginger Deleo, à Habitat 76 - office public de l'habitat du département de la Seine-Maritime, à la société AE2, à M. A V, à M. B AF, à M. X P, à M. Q I, à M. H AE, à Mme M F, à Mme E L, à Mme AA R, à Mme AC W, à Mme Z S, à la SCI Lecesne 112, au syndicat des copropriétaires de la résidence Massena, au département de la Seine-Maritime, au syndicat des copropriétaires de la résidence Le Nouveau Monde, à M. J U, à Mme Y O, à M. D K, à Mme AB N, à M. C G, à la SCI Casa et à M. T AD, expert désigné.

Fait à Rouen, le 15 juillet 2025.

La juge des référés,

A. GAILLARD

N°2502945