2-23-1657/16 · Tartu Maakohus Jõgeva kohtumaja

2-23-1657

KOHTUMÄÄRUS

Kohus Tartu Maakohus Määruse tegemise aeg ja koht 22.06.2023. a, Jõgeva kohtumaja Kohtunik Ülle Raag Tsiviilasja number 2-23-1657 Tsiviilasi Aktiva Finants OÜ ja AS Aktiva Portfolio hagi Exxxxx Pxxxxxxja Txxxx Õxxxxxx vastu 20.12.2022. a sõlmitud ühisvara jagamise lepingu kehtetuks tunnistamiseks ja ühisvara jagamise nõudes Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja I: Aktiva Finants OÜ (registrikood: 10746479; aadress: A. Weizenbergi 20, Tallinn, 10150 Harju maakond); Hageja II: AS Aktiva Portfolio (registrikood: 16013522; aadress: a. Weizenbergi 20, Tallinn, 10150 Harju maakond); Hagejate esindaja: jurist Sigrid Rahkema (Julianuse Õigusbüroo OÜ; e-post: jurist@julianuse.ee); Kostja I: Exxxxx Pxxxxx (isikukood: xxxxxxxxxxx; aadress: xxxxxxxxxxxxxxx küla, xxxxxxxxvald, xxxxxxxxxmaakond; e-post: ); Kostja II: Txxxx Õxxxxxx (isikukood: xxxxxxxxxxx; aadress: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx küla,xxxxxxx vald, xxxxxx maakond; e-postx. Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine ja asja menetluse lõpetamine

RESOLUTSIOON

1. Rahuldada poolte taotlus ning kinnitada hageja I Aktiva Finants OÜ ja hageja II AS Aktiva Portfolio esindaja Sigrid Rahkema ning kostjate Exxxxx Pxxxxx ja TxxxxxÕxxxxxx vahel sõlmitud kompromiss, mille tingimused on alljärgnevad:

1.1 Kostjad Exxxxx Pxxxxx (kostja I) ja Txxxx Õxxxxxx (kostja II) kinnitavad hagejate Aktiva Finants OÜ (hageja I) ning AS Aktiva Portfolio (hageja II) ees võlgnevust kogusummas 4347,41 eurot. Võlgnevus kogusummas 4347,41 eurot koosneb tsiviilasjadest nr 2-21-141391, nr 2-22-103529, nr 2-22-144296, nr 2-22-107708, nr 2-22-108329, nr 2-22-107676, nr 2-22-108328, nr 2-22-108327, nr 2-22-107675 ja nr 2-22-107674 tulenevatest nõuetest ning tsiviilasja nr 2-23-1657 menetluskuludest, s.o ½ tasutud riigilõivust hagiavalduse ning hagi tagamise avalduse esitamisel, samuti esindajatasu.

1.2 Kostja II (Txxxx Õxxxxxx) kohustub hiljemalt 30.06.2023. a tasuma kompromissisumma 4347,41 eurot Julianus Inkasso OÜ arvelduskontole nr

2-23-1657 EE147700771000526428, märkides viitenumbriks 716279633. Kostja II kohustub makse teostamise kohta esitama hagejate lepingulisele esindajal vastava maksekorralduse e-posti aadressile jurist@julianus.ee.

1.3 TxxxxxÕxxxxxx on võlgnevuse kogusummas 4347,41 eurot tasunud 20.06.2023. a Julianus Inkasso OÜ arvelduskontole nr EE147700771000526428.

1.4 Hagejad taotlevad TxxxxxÕxxxxxx omandis olevale kinnisasjale registriosa numbriga nr 2355435 OÜ Aktiva Finance Group ja AS Aktiva Portfolio kasuks seatud keelumärke kustutamist.

2. Lõpetada tsiviilasja nr 2-23-1657 menetlus Aktiva Finants OÜ ja AS Aktiva Portfolio hagis Exxxxx Pxxxxx ja Txxxx Õxxxxxx vastu.

3. Hagi tagamise abinõude tühistamine toimub eraldi määrusega.

Menetluskulude jaotus

1. Kostjate menetluskulud jäävad kostjate endi kanda.

2. Tagastada pool hageja tasutud riigilõivust, s.o 420 eurot Julianus Inkasso OÜ arveldusarvele nr EE147700771000526428.

Edasikaebamise kord Poolte kokkuleppel ei ole käesolev määrus edasikaevatav.

Menetluse käik Aktiva Finants OÜ ja AS Aktiva Portfolio esitasid 31.01.2023. a kohtule hagiavalduse Exxxxx Pxxxxx ja Txxxx Õxxxxxx vastu 20.12.2022. a ühisvara jagamise lepingu kehtetuks tunnistamiseks ja ühisvara jagamise nõudes. Hageja esitas koos hagiavaldusega hagi tagamise taotluse. Kohus määras, et hagi tagamise abinõuna arestida ning kanda selle alusel Aktiva Finants OÜ ja AS Aktiva Portfolio kasuks kinnistusraamatusse vara käsutamise keelumärge TxxxxxÕxxxxxx kinnisasjale registriosa numbriga registriosa nr 2355435 asukohaga xxxxxxxxxxx keskus xxxx, xxxxxx vald, xxxxxx maakond, kuni tsiviilasjas nr 2-23-1567 lõpplahendi tegemiseni. Kohus võttis 22.02.2023. a määrusega hagiavalduse menetlusse ja kohustas kostjaid hagiavaldusele kirjalikult vastama, määrates selleks tähtaja. 20.06.2023. a esitasid pooled kohtule allkirjastatud kompromisslepingu, mille paluvad kohtul kinnitada. Kostja II on võlgnevuse 20.06.2023. a tasunud. Kohtumääruse põhjendused Kohus, tutvunud tsiviilasja materjalidega, leiab, et poolte kompromiss ei ole vastuolus heade kommetega ega riku avalikku huvi ning on võimalik kinnitada. Kohus kinnitab kompromissi ja lõpetab asja menetluse. Vastavalt TsMS § 428 lg 1 p-le 4 lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS § 430 lg 3 järgi ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita.

2-23-1657 Kostjad ei ole nõuet vaidlustanud. TsMS § 430 lg.7 järgi kompromiss võib olla tingimuslik. Pooled on sõlminud tingimusliku kompromissi, mille tingimused on kompromissis p.1.3., p.1.4., 1.5., 1.6. sõnastatud. Kompromissi p.1.6. järgi Hagejad ja kostjad on kokku leppinud, et käesoleva kompromissi Tartu Maakohtule esitamise õigus on vaid hagejatel. Hagejad kinnitavad, et kohustuvad esitama käesoleva kompromissi selle jõustumise korral Tartu Maakohtule kohtumäärusega kinnitamiseks ühe (1) tööpäeva jooksul pärast kompromissi punktis 1.2. ja 1.3. kokkulepitud makse summas 4347,41 EUR laekumist Julianus Inkasso OÜ arvelduskontole.

Hageja esitas kompromissi kohtule kinnitamiseks 20.06.2023, s.t. et kompromissis tasumiseks kokkulepitud summa on laekunud ja sellega kompromissi tingimus täidetud. Kohus selgitab kompromissi sõlmimise ja menetluse lõpetamise õiguslikke tagajärgi: TsMS § 432 näeb ette, et menetluse lõpetamise korral kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. Kooskõlas TsMS § 430 lg-ga 6 asendab kokkuleppe sõlmimine kohtu kinnitatud kompromissina kokkuleppe notariaalset tõestamist.

Kompromissi saab vastavalt TsMS § 430 lg-s 8 sätestatule tühistada ja selle tühisusele saab tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel. Kompromissi saab tühistada või selle tühisusele tugineda ning kompromissist saab taganeda või kompromissi üles öelda üksnes kompromissi kui täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks tunnistamise menetluses. Kui kohus sellise hagi rahuldab, loetakse, et kompromissil ei ole täielikult või osaliselt õiguslikke tagajärgi ja menetlus asjas, milles kompromiss sõlmiti, jätkub.

Pooled on kompromissiga kokku leppinud, et loobuvad määruskaebuse esitamise õigusest vastavalt TsMS § 630 lg-le 2. Kohus leiab, et TsMs § 661 lg 4 alusel saab poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Hagi tagamiseks kohaldatud abinõude tühistamise lahendab kohus eraldi määrusega. Menetluskulude jaotus TsMS § 173 lg 1 kohaselt esitab asja menetlenud kohus menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses. Pooled on kompromissiga kokku leppinud, et käesoleva asja menetluse lõpetamisel jäävad kostjate menetluskulud nende endi kanda Hageja taotles menetluses tasutud riigilõivu tagastamist pooles osas.

Kohus leiab, et taotlus on põhjendatud. Kohtute Infosüsteemist nähtuvalt on hagejad hagiavalduse esitamisel tasunud riigilõivu kokku

910 eurot. Riigilõivuseaduse (RLS) § 15 lg 1 p 9 ja TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel tuleb hagejale tagastada pool menetluses tasutud riigilõivust, s.o 420 eurot Julianus Inkasso OÜ arvelduskontole nr EE147700771000526428.

/allkirjastatud digitaalselt/ Ülle Raag Kohtunik