2-18-2104/18 · Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

KOHTUMÄÄRUS E e s t i V a b a r i i g i n i me l

Kohus Harju Maakohus Tallinna kohtumaja Kohtunik Kohtujurist Raivo Einula Nona Alas Määruse kuupäev 14.september 2018 Tsiviilasja number 2-18-2104

Kohtuasi

T Ri avaldus eestkostetava V P nimel tehingu tegemiseks

Menetlusosalised, esindajad

Avaldaja: T R (isikukood xxxx, elukoht xxxx; e-post: xxxx)

Puudutatud isik: V P (isikukood xxxx, elukoht xxxx; viibimiskoht xxxx), eestkostja T R

Kohalik omavalitsus: Tallinna Linnavalitsus Pirita Linnaosa Valitsuse kaudu (e-post: pirita@tallinnlv.ee )

Menetlustoiming lõpplahend, kirjalik menetlus

RESOLUTSIOON

1. Rahuldada avaldus.

2. Anda eestkostjale T Rile kohtu nõusolek eestkostetava V P nimel eestkostetavale V Ple kuuluva kinnisasja, milleks on kinnistu asukohaga xxxx (kinnistusregistriosa nr xxxx), võõrandamiseks turuhinnaga (so müügitehingu tegemiseks, vastava asjaõiguslepingu sõlmimiseks ning kinnistamistoimingute tegemiseks).

3. Kohustada eestkostjat T Rit eestkostetavale V Ple kuuluva kinnisasja (kinnistusregistriosa nr xxxx) võõrandamisest saadava raha, millest on maha arvestatud kinnisasja müügilepinguga kaasnevad kulud, paigutama V P arvelduskontole ja kasutama raha V P huvides, sh tema ülalpidamiseks ning tervishoiuteenuse eest tasumiseks. Arvelduskonto kasutamiseks ei ole vaja kohtu nõusolekut.

4. Jätta menetluskulud menetlusosaliste endi kanda.

2-18-2104

Edasikaebamise kord Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul arvates määruse määruskaebuse esitajale kättetoimetamisest.

Asjaolud ja menetluse käik

T R esitas 13.06.2018 kohtule avalduse nõusoleku saamiseks eestkostetava V P nimel tehingu tegemiseks. Avaldaja soovib eestkostetava nimel sõlmida V Ple kuuluva kinnistu asukohaga xxxx (kinnistusregistriosa nr xxxx) müügilepingu. Kohus võttis avalduse menetlusse 22.08.2018 ja küsis Tallinna Linnavalitsuselt Pirita Linnaosa Valitsuse kaudu seisukohta avalduse osas. Pirita Linnaosa Valitsus toetab 10.09.2018 esitatud arvamuses avaldust.

Kohtu seisukoht

Perekonnaseaduse (PKS) § 187 lg 1 p 1 kohaselt ei või eestkostja eestkostetava nimel kohtu eelneva nõusolekuta käsutada eestkostetavale kuuluvat kinnisasja või kinnisasjaõigust.

PKS § 186 lg 1 kohaselt, kui eestkostetava raha ei ole vaja tema ülalpidamiseks, vara valitsemiseks või muude jooksvate kulude katmiseks, peab eestkostja selle paigutama Eesti või mõne teise lepinguriigi krediidiasutuses oma varast eraldi. Paigutamisel tuleb teha märge, et konto käsutamiseks on vaja kohtu nõusolekut. PKS § 186 lg 3 kohaselt, kohus võib anda nõusoleku eestkostetava raha teistsuguseks paigutamiseks.

TsMS § 478 lg 2 kohaselt ei pea hagita menetluse lahendina tehtavat kohtumäärust põhjendama, kui sellega rahuldatakse avaldus ega kitsendata ühegi menetlusosalise õigusi.

TsMS § 478 lg 4 kohaselt kuulub tehingu tegemiseks nõusoleku andmise määrus täitmisele alates jõustumisest. Kohtumäärus jõustub, kui seaduse järgi ei saa määruse peale enam edasi kaevata või kui määruskaebus jäetakse jõustunud lahendiga rahuldamata või läbi vaatamata.

Kohus, tutvunud menetlusosaliste seisukohtadega, leiab, et avalduse aluseks olevad asjaolud on leidnud kinnitust. Kohus peab avaldust, milles taotletakse kohtult nõusolekut eestkostetavale kuuluva kinnistu müügiks, põhjendatuks ja eestkostetava huvides olevaks.

TsMS § 172 lg 1 tulenevalt jätab kohus menetluskulud menetlusosaliste endi kanda.

/allkirjastatud digitaalselt/

Raivo Einula