Joint loan for one spouse's property creates an immediate compensation debt on the community estate.
Belgique (BE)
Synthèse Legislator
Généré par l'IAThe Court of Cassation ruled that a joint loan for acquiring or improving one spouse's separate property automatically generates a compensation debt against the community estate. The court held that the borrowed funds enter the community, deplete it immediately upon the debt's creation, and must be repaid from the community's assets during liquidation. This decision clarifies that the community bears the burden of the debt regardless of which spouse ultimately benefits from the property.
Regeste Legislator
Généré par l'IAArticles 1408, 1432, and 1435 of the Civil Code: A joint loan for a separate property creates an immediate compensation debt on the community estate because the borrowed funds deplete the community assets.
Mots-clés
Généré par l'IADispositions légales citées
Généré par l'IAJurisprudence citée
Généré par l'IADécisions connexes
Généré par l'IATexte complet
Fiche
La conclusion, conjointement par les deux époux, d'un prêt destiné
à l'acquisition, la conservation ou l'amélioration d'un
bien propre à l'un d'eux donne lieu en soi à une récompense
par le patrimoine propre de l'époux concerné au profit du patrimoine
commun; les montants empruntés par les deux époux entrent en effet dans
le patrimoine commun et sont ensuite utilisés au profit du patrimoine
propre; la conclusion de l'emprunt entraîne immédiatement un appauvrissement
du patrimoine commun, dès lors que ce patrimoine est grevé de la dette
résultant du prêt et que le solde éventuel de ce prêt devra être
inscrit au passif de la communauté lors de la liquidation-partage (1)
(2). (1) Voir les concl. du MP publiées à leur date dans AC. (2) La
Cour revient ainsi sur son arrêt du 28 novembre 2013. (Cass. 28 novembre
2013, RG C.12.0523.N ECLI:BE:CASS:2013:ARR.20131128.1 , Pas. 2013, n° 639, avec concl. de M. VANDEWAL,
avocat général, publiées à leur date dans AC).
Thésaurus Cassation:
REGIMES MATRIMONIAUX - GENERALITES
Mots libres:
Régime des récompenses - Epoux - Bien immeuble propre - Epoux - Emprunt
commun - Récompense - Etendue - Conséquence
Bases légales:
ancien Code Civil - 21-03-1804 - Art. 1408, 1432 et 1435 - 30
Lien ELI No pub 1804032150
Annotations
Publications:
RW-Rechtskundig weekblad - 2020-21, nr. 37, p. 1452-1463. - VAN THIENEN,
Annette; Noot'Vergoedingsrecht van het gemeenschappelijk vermogen
voor een door beide echtgenoten aangegane lening ten behoeve van het eigen
vermogen'
RABG-Rechtspraak Antwerpen Brussel Gent - 2021, nr.
5, p. 428-435. - VERLOOY, Beatrice; Noot'Vergoeding door een echtgenoot
voor een lening aangegaan door beide echtgenoten samen om een eigen onrorend
goed te verkrijgen, in stand te houden of te verbeteren'
T.Fam.-Tijdschrift
voor familierecht - 2021, nr. 9, p. 246-251. - VOET, Lise; Noot'De
verkrijking, instandhouding of verbetering van een eigen goed met door
beide echtgenoten geleend geld: het geleende kapitaal moet volledig worden
vergoed'
JLMB-Revue de jurisprudence de Liège, Mons et Bruxelles
- 2021, n° 37, p. 1671-1678. - SAUVAGE, Jim; Note'La récompense
en cas de remboursement par le patrimoine commun de l'emprunt contracté
conjointement pour un bien propre'
T.Not.-Tijdschrift voor notarissen
- 2021, nr. 1, p. 67-71. - DE WULF, Christian; Noot'Vergoeding i.v.m.
de opname van door de gemeenschap geleende gelden door een echtgenoot
en door die echtgenoot besteed voor de verwerving van een eigen goed'
RTDF-Revue trimestrielle de droit familial - 2022, n° 4, p. 886-887.
- RENCHON, Jean-Louis; Note sous cassation.