VYHLÁŠKA 7/1964 Z. z. o opravách bytového majetku

§ 1

Rozsah platnosti

Táto vyhláška sa vzťahuje na bytový majetok spravovaný organizáciami bytového hospodárstva

národných výborov

*)

a na obytné domy, na ktoré sa vzťahujú predpisy o opatreniach týkajúcich sa niektorého

súkromného domového majetku

**)

(ďalej len „súkromné obytné domy“).

§ 2

Návrhy opráv

(1)

Organizácie bytového hospodárstva národných výborov a vlastníci súkromných obytných

domov zostavia ročne v spolupráci s domovými komisiami (domovými dôverníkmi) návrhy

opráv svojich domov a uvedú v nich požiadavky užívateľov bytov. Návrhy predložia miestnemu

národnému výboru. Ak vlastník súkromného obytného domu nepredloží návrh, zostaví ho

za účasti užívateľov bytov miestny národný výbor alebo jeho zostavením poverí svoju

miestne príslušnú organizáciu bytového hospodárstva.

(2)

Návrhy opráv obsahujú najmä

a)

druh a rozsah opráv menovite plánovaných s uvedením jednotlivých odborných (remeselníckych)

prác v Kčs,

b)

odhad celkového objemu opráv, ktoré sa menovite nedajú predvídať (havarijné opravy)

v Kčs,

c)

spôsob vykonania (dodávateľsky, vlastnými pracovníkmi organizácie bytového hospodárstva,

svojpomocou) a termín, v ktorom sa má oprava vykonať,

d)

materiál (druh a množstvo) potrebný pre opravy vykonávané vlastnými pracovníkmi organizácií

bytového hospodárstva národných výborov a svojpomocou,

e)

pri súkromných obytných domoch vyjadrenie vlastníka, či opravy vykoná na vlastný

náklad alebo či súhlasí, aby vykonal opravy miestny národný výbor.

*)

(3)

Miestne národné výbory zverejnia schválený plán opráv, ktoré sa majú vykonať v príslušnom

roku, aby bola zabezpečená pomoc a kontrola občanov pri ich vykonávaní.

§ 3

Výrobné zabezpečovanie opráv

(1)

Okresné národné výbory zabezpečia, aby materiál a výrobné kapacity určené v pláne

na opravy sa nepoužívali na iné účely. Najmä dbajú, aby sa výrobné kapacity okresných

(mestských) stavebných podnikov nevyužívali na nepoľnohospodársku investičnú výstavbu,

ak nie sú v okrese výrobne zabezpečené plánované opravy bytového majetku.

(2)

Miestne národné výbory organizujú vykonávanie opráv bytového majetku i občianskou

svojpomocou a v rámci akcie Z.

(3)

Opravy vyžadujúce rozhodnutie o prípustnosti stavby

**)

možno vykonávať len podľa predpísanej projektovej a rozpočtovej dokumentácie.

***)

Ostatné opravy sa vykonávajú na základe jednoduchého rozpočtu nákladov.

§ 4

Vymedzenie pojmu opráv

(1)

Opravami podľa tejto vyhlášky sa rozumejú všetky druhy opráv bytového majetku spravovaného

organizáciami bytového hospodárstva národných výborov. Generálne a bežné opravy sa

pri bytovom majetku spravovanom týmito organizáciami nerozlišujú.

†)

(2)

V rámci opráv bytového majetku organizácií bytového hospodárstva národných výborov

možno vykonávať i

a)

zriadenie splachovacích záchodov, sprchových kútov, kúpelní a zariadení pre ohrievanie

vody v bytoch za predpokladu, že v dome je zavedená kanalizácia, voda, plyn a elektrická

energia,

b)

výmeny strojového zariadenia domových a blokových práčovní, mangľovní a žehliarní,

ktoré sú súčasťou budov,

c)

rozšírenie a výmeny rozvodu plynu, vody, elektriny, domovej kanalizácie, ústredného

kúrenia a dodávky teplej vody za predpokladu, že v dome je zavedený plyn, voda, elektrina,

kanalizácia, ústredné kúrenie a dodávka teplej vody,

d)

zmeny pôdorysného usporiadania jednotlivých miestností alebo iného priestoru domu

vybúraním alebo zriadením priečok a vybúranie, príp. zamurovanie dverí alebo okenných

otvorov.

(3)

V rámci opráv bytového majetku organizácií bytového hospodárstva národných výborov

nemožno vykonávať iné úpravy investičnej povahy než úpravy uvedené v odseku 2. Najmä

nemožno v ich rámci vykonávať

a)

nástavby, prístavby, zriaďovanie bytov v povalových priestoroch a komplexné rekonštrukcie

bytového majetku,

b)

zavádzanie vodovodu, kanalizácie, plynu, elektriny, ústredného kúrenia a dodávky

teplej vody v domoch, ktoré neboli na tieto zariadenia doteraz pripojené,

c)

zriaďovanie nových domových a blokových práčovní, mangľovní a žehliarní (vrátane

ich strojového vybavenia),

d)

zriaďovanie osobných a nákladných výťahov, a to i výťahov na dopravu popolníc a paliva.

§ 5

Finančné zabezpečenie opráv

(1)

Na zabezpečenie prostriedkov na financovanie opráv zriaďujú organizácie bytového

hospodárstva národných výborov fond opráv v súlade so schváleným finančným plánom.

Na finančné zabezpečenie výrobne a materiálove krytých opráv môže byť fond opráv doplnený

z úspor plánovaných nákladov organizácie bytového hospodárstva národného výboru, z

výnosu miestneho poplatku z bytov a z výnosu predaja rodinných domčekov.

(2)

Prostriedky fondu opráv sústreďujú organizácie bytového hospodárstva národných výborov

na obratovom účte.

§ 6

(1)

V súkromných obytných domoch sú opravy vymedzené osobitnými predpismi.

*)

(2)

Opravy súkromných obytných domov sa financujú z prostriedkov na podúčte opráv zriadenom

k osobitnému účtu nájomného

**)

pre príslušný dom. Pokiaľ tieto prostriedky nestačia, uhradí náklady na opravy miestny

národný výbor

***)

a na úhradu prednostne použije

a)

výnos z miestneho poplatku z bytov,

b)

výnos z predaja rodinných domčekov bytového hospodárstva národných výborov,

c)

platby vlastníkov súkromných obytných domov na pohľadávky miestneho národného výboru

za vykonané opravy,

d)

zostatky na podúčte opráv zriadenom k osobitnému účtu nájomného súkromných obytných

domov, ktoré prešli do štátneho vlastníctva,

e)

prostriedky finančnej rezervy národného výboru.

§ 7

Zrušovacie ustanovenie

Zrušujú sa

a)

Vyhláška Ministerstva financií a Štátnej plánovacej komisie

č. 118/1960 Zb.

o zabezpečení prostriedkov na údržbu, opravy, rekonštrukcie a modernizáciu nájomných

obytných domov.

b)

Smernice býv. Ministerstva miestneho hospodárstva pre vykonávanie všetkých druhov

opráv základných fondov v bytovom hospodárstve (č. 23353/21-1956) a doplnok k týmto

smerniciam č. 79/Prev. zprav. z 23. apríla 1957.

c)

Smernice býv. Ministerstva miestneho hospodárstva č. 100/1957 Zb. inštr. o používaní

výnosu miestneho poplatku z bytov (č. 23253/19-1957).

§ 8

Účinnosť

Táto vyhláška nadobúda účinnosť 1. januárom 1964.