Zákon 67/1956 Z. z. o hospodárení s bytmi

Článok 2

Poradníky

Miestne poradníky

§ 9

(1)

V obciach uvedených v

§ 3 ods. 2

, ako aj v iných obciach, kde je v miestnom zozname zapísaných viac než 50 uchádzačov,

vedie výkonný orgán miestneho národného výboru popri tomto zozname osobitný poradník.

(2)

Výkonný orgán miestneho národného výboru zapíše do miestneho poradníka uchádzačov

zapísaných do miestneho zoznamu, ktorí podľa naliehavosti bytovej potreby a so zreteľom

na význam svojej práce prichádzajú v najbližšom časovom období do úvahy pre pridelenie

bytu, a zároveň podľa tých istých skutočností určí pre každého uchádzača zapísaného

do poradníka jeho poradie.

(3)

Ak sa majú v časovom období, na ktoré sa zostavuje poradie, prideľovať aj byty pracovníkom

nevyhnutných služieb (

§ 82 č. 2

), zapíše miestny národný výbor do osobitnej skupiny v miestnom poradníku uchádzačov,

ktorých pobyt v obci je nevyhnutne potrebný pre zabezpečenie verejných služieb, a

to v takom poradí, ktoré zodpovedá významu ich práce, a podľa ich bytovej potreby.

§ 10

Uchádzači zapísaní do miestneho zoznamu, ktorí neboli zapísaní do miestneho poradníka,

môžu proti tomu podať výkonnému orgánu miestneho národného výboru rozklad, o ktorom

tento výkonný orgán rozhodne do 30 dní. Proti rozhodnutiu, ktorým výkonný orgán miestneho

národného výboru určil poradie uchádzačov zapísaných do poradníka, nemožno sa však

odvolať.

Poradníky zamestnancov organizácií, vojakov z povolania, príslušníkov Ministerstva

vnútra a družstevníkov

§ 11

Ak je v zozname zamestnancov organizácie, v zozname vojakov z povolania, v zozname

príslušníkov Ministerstva vnútra alebo v zozname družstevníkov zapísaných viac než

50 uchádzačov, vedie organizácia, náčelník, krajská správa alebo družstvo okrem zoznamu

osobitný poradník.

§ 12

(1)

Organizácia zapíše po dohode so závodným výborom odborového sväzu do poradníka zamestnancov

organizácie uchádzačov zapísaných do zoznamu (

§ 4

), ktorí podľa významu svojej práce a so zreteľom na naliehavosť bytovej potreby prichádzajú

v najbližšom časovom období do úvahy pre pridelenie bytu, a zároveň podľa tých istých

skutočností určí pre každého uchádzača zapísaného do poradníka jeho poradie.

(2)

Za obdobných podmienok zapíše náčelník alebo krajská správa do poradníka vojakov

z povolania alebo do poradníka príslušníkov Ministerstva vnútra uchádzačov zapísaných

do zoznamu (

§ 5 ods. 1

alebo

2

) a zároveň podľa tých istých skutočností určí pre každého uchádzača zapísaného do

poradníka jeho poradie.

(3)

Družstvo zapíše do poradníka družstevníkov uchádzačov zapísaných do zoznamu (

§ 6

), ktorí podľa naliehavosti bytovej potreby a so zreteľom na význam svojej práce prichádzajú

v najbližšom časovom období do úvahy pre pridelenie bytu, a zároveň podľa tých istých

skutočností určí pre každého uchádzača zapísaného do poradníka jeho poradie.

§ 13

Schvaľovanie poradníkov

(1)

Uchádzačom zapísaným do poradníka zamestnancov organizácie alebo do poradníka družstevníkov

možno prideliť podnikový alebo družstevný byt len vtedy, ak výkonný orgán miestneho

národného výboru schválil poradník.

(2)

O žiadosti organizácie alebo družstva za schválenie poradníka rozhodne výkonný orgán

miestneho národného výboru do 30 dní po tom, keď mu poradník bol predložený. Ak nerozhodne

v tejto lehote, predpokladá sa, že poradník schválil.

(3)

Proti rozhodnutiu výkonného orgánu miestneho národného výboru o žiadosti za schválenie

poradníka môže sa odvolať len organizácia alebo družstvo.

§ 14

Všeobecné ustanovenia o poradníkoch

Kde sa v tomto zákone hovorí o poradníkoch, rozumie sa tým v prípadoch, kde výkonný

orgán miestneho národného výboru, organizácia, náčelník, krajská správa alebo družstvo

nie sú povinní viesť poradník, zoznam uchádzačov (

§§ 3 až 6

).

Článok 3

Spoločné ustanovenia o zoznamoch a poradníkoch

§ 15

(1)

Miestne zoznamy i miestne poradníky sú verejné a každý si ich môže prezrieť.

(2)

Organizácia i družstvo musí každému svojmu zamestnancovi alebo členovi dovoliť, aby

si prezrel zoznam a poradník zamestnancov organizácie alebo zoznam a poradník družstevníkov.

(3)

Taktiež každý vojak z povolania i občiansky zamestnanec vojenskej správy môže si

prezrieť zoznam a poradník vojakov z povolania. To platí tiež o príslušníkoch Ministerstva

vnútra v činnej službe, pokiaľ ide o zoznam a poradník príslušníkov Ministerstva vnútra.

Článok 1

Všeobecné ustanovenia o rozkazoch na vypratanie

§ 42

Rozkazy na vypratanie

(1)

Výkonný orgán miestneho národného výboru môže vydať za podmienok určených v

§§ 49 až 58

užívateľovi bytu rozkaz, aby ho do určitej lehoty vypratal (ďalej len „rozkaz na

vypratanie“).

(2)

Ak sa užíva byt na podklade zmluvného pomeru s vlastníkom domu, vyhlási výkonný orgán

miestneho národného výboru v rozkaze na vypratanie tiež nájomnú alebo inú zmluvu o

užívaní bytu za zrušenú.

Vykonateľnosť rozkazov na vypratanie

§ 43

(1)

Užívateľ bytu sa môže proti rozhodnutiu miestneho národného výboru, ktorým sa vydáva

rozkaz na vypratanie, odvolať do 15 dní. Vlastník domu sa však môže odvolať len vtedy,

ak sa týka rozkaz na vypratanie bytu stavebného bytového družstva, bytu vystavaného

v podnikovej bytovej výstavbe z vlastných voľných prostriedkov podniku a z iných zdrojov,

ktoré možno na tento účel použiť, bytu v jednotnom roľníckom družstve, podnikového

bytu, vojenského bytu, bytu Ministerstva vnútra alebo družstevného bytu.

(2)

Odvolaniu proti rozkazu na vypratanie nemožno odňať odkladný účinok.

(3)

Rozkaz na vypratanie je vykonateľný len vtedy, ak ho potvrdí okresný súd. Súd potvrdí

rozkaz, ak je vydaný v súhlase so zákonom, inak ho zruší.

(4)

O návrhoch na potvrdenie rozkazu na vypratanie rozhoduje súd, v obvode ktorého je

sídlo miestneho národného výboru, ktorý vydal rozkaz.

§ 44

(1)

Súd rozhodne o návrhu po ústnom pojednávaní uznesením do 3 týždňov po tom, keď mu

došli spisy výkonného orgánu miestneho národného výboru, ktorý vydal rozkaz. Ak je

však na spoľahlivé rozhodnutie súdu potrebné, aby konanie, vykonané výkonným orgánom

miestneho národného výboru, sa doplnilo, počíta sa lehota odo dňa, keď na súd došli

spisy o doplnenom konaní.

(2)

Účastníkom konania je užívateľ bytu, proti ktorému smeruje rozkaz na vypratanie,

a vlastník domu. O konaní upovedomí súd tiež výkonný orgán miestneho národného výboru,

ktorý vydal rozkaz na vypratanie.

(3)

Pokiaľ sa neustanovuje inak, platia pre konanie pred súdmi ustanovenia prvej časti

občianskeho súdneho poriadku; neplatia však ustanovenia §§ 129 až 131. Proti uzneseniu

súdu nie je prípustný riadny opravný prostriedok.

§ 45

Ustanovenia

§ 43 ods. 2 až 4

a

§ 44

sa nevzťahujú na rozkazy na vypratanie bytu, do ktorého sa osoba nasťahovala svojmocne.

Právne dôsledky rozkazov na vypratanie

§ 46

Užívateľ bytu je povinný na rozkaz na vypratanie ho vypratať do určenej lehoty, ktorá

nesmie byť pri bytoch získaných protiprávne (

§ 57 ods. 1

) kratšia než 3 dni, v ostatných prípadoch potom kratšia než 15 dní.

§ 47

(1)

Lehota na vypratanie sa počíta odo dňa, keď sa rozkaz na vypratanie, ako i pridelenie

náhradného bytu stali vykonateľnými, ak bol pridelený náhradný byt v tom čase už vyprataný,

inak odo dňa jeho vypratania. Ak sa nemusí užívateľovi bytu prideliť náhradný byt

(

§ 61

), počíta sa lehota na vypratanie odo dňa, keď sa rozkaz na vypratanie stal vykonateľným.

(2)

Lehota na vypratanie bytu sa predlžuje o čas nutný na úpravu náhradného bytu.

§ 48

S užívateľom bytu sú na rozkaz na vypratanie povinní sa vysťahovať i príslušníci jeho

domácnosti, ako aj iné osoby, ktoré bývajú v byte okrem užívateľa bytu a príslušníkov

jeho domácnosti.

Článok 2

Dôvody na vydanie rozkazu na vypratanie

§ 49

Byt, ktorý sa neužíva alebo užíva občas

Výkonný orgán miestneho národného výboru môže vydať rozkaz na vypratanie bytu, v ktorom

jeho užívateľ, ktorý nemá iný byt, bez vážnych dôvodov nebýva alebo býva iba občas.

§ 50

Byt, ktorého užívateľ zomrel

(1)

Výkonný orgán miestneho národného výboru môže vydať rozkaz na vypratanie bytu, ktorého

užívateľ zomrel, ak byt nebol vyprataný do jedného mesiaca po jeho smrti.

(2)

Rozkaz na vypratanie z tohto dôvodu nemožno vydať, ak bývajú v byte príslušníci užívateľovej

rodiny, ktorí s ním žili v deň jeho smrti v spoločnej domácnosti a nemajú vlastný

byt, alebo za tej istej podmienky osoby, ktoré s ním žili v spoločnej domácnosti najmenej

rok pred jeho smrťou a starali sa o spoločnú domácnosť alebo boli na neho odkázaní

svojou výživou.

§ 51

Dva byty

(1)

Užívateľovi, ktorý má dva byty, môže výkonný orgán miestneho národného výboru vydať

rozkaz, aby jeden z nich vypratal. To platí aj vtedy, ak majú dva byty manželia (druh

a družka).

(2)

Za druhý byt v tomto zmysle sa nepovažuje jednotlivá obytná miestnosť v rodinnom

domčeku, ktorý je na vidieku, ak ju používa pre svoje zotavenie alebo na ošetrenie

záhrady vlastník domčeka alebo príslušník jeho rodiny a ak bývajú tieto osoby v inej

obci, než v ktorej je domček.

(3)

Výkonný orgán miestneho národného výboru nevydá rozkaz na vypratanie podľa odseku

1,

1.

ak ide o byt, o ktorom jeho užívateľ sa vyjadrí, že si ho ponechá ako jediný byt;

2.

v prípadoch hodných osobitného zreteľa, najmä ak má dva byty v rôznych obciach významný

vedecký alebo umelecký pracovník, ktorý druhý byt nevyhnutne potrebuje pre svoju prácu,

alebo zodpovedný verejný činiteľ.

§ 52

Vypratanie nadmerného bytu

(1)

Výkonný orgán miestneho národného výboru môže vydať užívateľovi nadmerného bytu rozkaz

na jeho vypratanie.

(2)

Byt sa považuje za nadmerný

a)

ak je súhrn podlahovej plochy obytných miestností najmenej dvojnásobok výmery vypočítanej

podľa

§ 69 ods. 1

, alebo

b)

ak presahuje úhrn podlahovej plochy obytných miestností výmeru vypočítanú podľa

§ 69 ods. 1

o plochu, ktorá sa rovná aspoň ploche dvoch alebo viac obytných miestností tohto

bytu.

(3)

Ak rozdelí výkonný orgán miestneho národného výboru vyprataný nadmerný byt (

§ 68 ods. 2

), musí jeden z takto vytvorených bytov prideliť pôvodnému užívateľovi nadmerného

bytu, ak o to požiada do 15 dní po tom, keď sa rozkaz stal vykonateľným (

§ 43

) a ak je tento byt počtom i rozmermi obytných miestností vzhľadom na počet príslušníkov

užívateľovej domácnosti primeraný jeho bytovej potrebe.

(4)

Rozkaz na vypratanie nadmerného bytu nemožno vydať, ak býva jeho užívateľ vo vlastnom

rodinnom domčeku alebo v rodinnom domčeku príslušníka svojej rodiny.

§ 53

Vypratanie bytu pre neplatenie nájomného

(1)

Výkonný orgán miestneho národného výboru môže vydať rozkaz na vypratanie bytu, ak

nájomník dlhuje nájomné (vedľajšie platby spojené s užívaním bytu), pokiaľ jeho výška

nie je sporná, aspoň za tri mesiace, vlastník domu ho doporučeným listom upomenul

a povolil mu aspoň 15-dennú lehotu na zaplatenie a ak nájomník nezaplatil dlhovanú

sumu ani do tejto lehoty.

(2)

Rozkaz na vypratanie bytu možno vydať i vtedy, ak užívateľ bytu nezaplatí miestny

poplatok z bytu za 6 mesiacov alebo ak presahuje dlhovaná suma poplatku nájomné alebo

cenu užívania bytu za tri mesiace.

(3)

Rozkaz podľa odseku 1 nemožno vydať, ak súd začal konanie o návrhu vlastníka domu

na privolenie na výpoveď pre nezaplatenie zročného nájomného alebo ak bol taký návrh

právoplatne zamietnutý.

§ 54

Vypratanie bytu pre chovanie sa jeho užívateľa

(1)

Výkonný orgán miestneho národného výboru môže vydať rozkaz na vypratanie, ak bol

nájomník alebo príslušník jeho domácnosti odsúdený pre trestný čin, spáchaný v súvislosti

so spolunažívaním v dome na jeho spoluobyvateľoch, alebo potrestaný pre porušenie

základných pravidiel spoločenského spolunažívania v dome, a ak nepožiada vlastník

domu na výzvu príslušného výkonného orgánu miestneho národného výboru súd o privolenie

na výpoveď.

(2)

Rozkaz podľa odseku 1 nemožno vydať, ak súd začal konanie o návrhu vlastníka domu

na privolenie na výpoveď nájomnej zmluvy z dôvodov uvedených v odseku 1 alebo ak bol

taký návrh právoplatne zamietnutý.

(3)

Ustanovenie odseku 1 možno primerane použiť aj voči iným užívateľom bytov než nájomníkom,

ako i voči osobám, ktoré bývajú v byte okrem užívateľa bytu a príslušníkov jeho domácnosti

s privolením výkonného orgánu miestneho národného výboru. Rozkaz na vypratanie z tohto

dôvodu nemožno však vydať užívateľovi bytu, ktorý býva vo vlastnom rodinnom domčeku

alebo v rodinnom domčeku príslušníka svojej rodiny.

§ 55

Byt rozvedených manželov

(1)

Ak nedôjde pri rozvode manželstva medzi manželmi k súdnej dohode o spoločnom byte

a ak nie je žiadny z nich ochotný sa z bytu dobrovoľne vysťahovať, môže výkonný orgán

miestneho národného výboru na žiadosť jedného z rozvedených manželov, aby im umožnil

oddelené bývanie, uložiť niektorému z nich, aby sa z bytu vysťahoval. Pri rozhodovaní

o takejto žiadosti musí výkonný orgán prihliadať na záujmy maloletých detí.

(2)

Ustanovenie odseku 1 nemožno použiť, ak by sa mal rozvedený manžel vysťahovať z vlastného

rodinného domčeka alebo z rodinného domčeka príslušníka svojej rodiny, pokiaľ ním

nie je jeho dieťa.

§ 55a

Vypratanie bytu v prospech vlastníka rodinného domčeka

Miestny národný výbor môže vydať rozkaz na vypratanie bytu nájomníkovi, ktorý býva

v rodinnom domčeku a bez riadneho dôvodu odmieta svoj byt uvoľniť pre nasťahovanie

vlastníka tohto domčeka alebo jeho ženatého (vydatého) dieťaťa, hoci nájomník má možnosť

presťahovať sa do iného bytu, ktorý má všetky náležitosti náhradného bytu (

§ 62

).

§ 56

Vypratanie z dôvodu všeobecného záujmu

(1)

Výkonný orgán miestneho národného výboru môže vydať rozkaz na vypratanie bytu,

1.

ak sa má budova, ktorá je v socialistickom vlastníctve, celkom alebo sčasti použiť

na uskutočnenie podrobného alebo zastavovacieho plánu alebo na vykonanie asanácie

alebo v naliehavom záujme socialistickej výstavby na iné účely než na bývanie;

2.

ak došlo pri inej budove vyvlastnením k prechodu vlastníckeho práva alebo k obmedzeniu

výkonu tohto práva, aby sa budova mohla celkom alebo sčasti použiť na účely uvedené

pod č. 1;

3.

ak bola obytná budova alebo jej časť prikázaná do užívania podľa § 13 vládneho nariadenia

č. 50/1955 Zb. o niektorých opatreniach na zabezpečenie poľnohospodárskej výroby.

(2)

Vláda môže určiť ďalšie prípady, v ktorých možno vydať rozkaz na vypratanie z dôvodu

všeobecného záujmu.

§ 57

Byt získaný protiprávne

(1)

Výkonný orgán miestneho národného výboru vydá rozkaz na vypratanie bytu, ktorý niekto

nadobudol nezachovávajúc predpisy o hospodárení s bytmi alebo na podklade nepravdivých

alebo neúplných údajov alebo tým, že dosiahol pridelenie bytu trestným činom.

(2)

Výkonný orgán miestneho národného výboru môže tiež uložiť osobám, ktoré bývajú v

byte okrem užívateľa bytu a príslušníkov jeho domácnosti bez privolenia tohto výkonného

orgánu, aby sa z bytu vysťahovali.

§ 58

Vypratanie vojenských bytov a bytov Ministerstva vnútra

Výkonný orgán miestneho národného výboru môže na návrh náčelníka alebo krajskej správy

vydať rozkaz na vypratanie vojenského bytu alebo bytu Ministerstva vnútra, ak bol

jeho užívateľ služobne premiestnený do inej obce a v tejto obci je pre neho zabezpečený

iný vojenský byt alebo byt Ministerstva vnútra ako náhradný.

Článok 1

Zoznamy uchádzačov

§ 3

Miestne zoznamy

(1)

Výkonný orgán miestneho národného výboru vedie v každej obci zoznam osôb, ktoré nemajú

v obci vlastný byt alebo v nej bývajú vo vlastnom byte, ktorý je zdravotne závadný

alebo zdravotne nevhodný alebo ktorý musia vypratať, pretože vlastník domu má proti

nim exekučný titul na jeho vypratanie, a uchádzajú sa v obci o byt (ďalej len „uchádzači“).

(2)

V obciach, ktoré majú viacej než 5000 obyvateľov alebo sú sídlom okresného národného

výboru alebo ktoré určí rada okresného národného výboru, zapíše výkonný orgán miestneho

národného výboru do zoznamu uchádzačov, ktorí nemajú v obci vlastný byt, len vtedy,

ak v obci trvale pracujú.

§ 4

Zoznamy zamestnancov organizácií

Rozpočtové, hospodárske a iné organizácie socialistického sektora (ďalej len „organizácie"),

ktoré majú podnikové byty (

§ 77 ods. 1

), vedú pre každú obec, v ktorej sú tieto byty, zoznamy uchádzačov, ktorí sú ich zamestnancami

a v obci trvale pracujú.

§ 5

Zoznamy vojakov z povolania a príslušníkov Ministerstva vnútra

(1)

Náčelníci vedú pre každú obec, v ktorej sú vojenské byty, zoznam uchádzačov, ktorí

sú vojakmi z povolania alebo občianskymi zamestnancami vojenskej správy a vykonávajú

v obci službu alebo v nej trvale pracujú.

(2)

Krajské správy Ministerstva vnútra a iné orgány tohto ministerstva naroveň im postavené

(ďalej len „krajské správy“) vedú pre každú obec, v ktorej sú byty Ministerstva vnútra,

zoznam uchádzačov, ktorí sú príslušníkmi ozbrojených súčastí Ministerstva vnútra (ďalej

len „príslušníci Ministerstva vnútra“) a vykonávajú v obci službu.

§ 6

Zoznamy družstevníkov

(1)

Ľudové bytové družstvá (ďalej len „družstvá") vedú pre každú obec, v ktorej majú

svoje družstevné byty, zoznam uchádzačov, ktorí sú členmi družstva.

(2)

V obciach uvedených v

§ 3 ods. 2

zapíše družstvo do zoznamu uchádzačov, ktorí nemajú v obci vlastný byt, len vtedy,

ak sú členmi družstva a v obci trvale pracujú.

(3)

O stavebných bytových družstvách a bytoch v ich domoch platia osobitné predpisy.

1

)

Spoločné ustanovenia o zoznamoch

§ 7

Uchádzači, ktorí bývajú v obci vo vlastnom byte, ktorý musia vyprázdniť, pretože vlastník

domu má proti nim exekučný titul na jeho vypratanie, sa zapíšu do zoznamu i na žiadosť

vymáhajúceho vlastníka domu.

§ 8

(1)

Uchádzača možno v obci zapísať iba do jediného zoznamu.

(2)

Ak sú uchádzačmi manželia, zapíše sa do zoznamu len jeden z nich.