VYHLÁŠKA 66/1972 Z. z. o zadovažovaní pozemkov na výstavbu rodinných domčekov

§ 1

Účelom tejto vyhlášky je zabezpečiť úlohy štátneho plánu rozvoja národného hospodárstva

vo výstavbe rodinných domčekov ako súčasti komplexnej bytovej výstavby včasným zadovážením

stavebných pozemkov vhodných na zástavbu rodinnými domčekami.

§ 2

Okresné národné výbory, Národný výbor hlavného mesta Prahy, Národný výbor hlavného

mesta Slovenskej socialistickej republiky Bratislavy, národné výbory miest Brna, Ostravy,

Plzne a Mestský národný výbor v Košiciach (ďalej len „oprávnený národný výbor") vykonávajú

v spolupráci s národnými výbormi nižších stupňov, zhodne s rozpisom úloh plánu komplexnej

bytovej výstavby a v súlade s predpismi o ochrane poľnohospodárskej a lesnej pôdy

výber pozemkov vhodných na zástavbu rodinnými domčekami.

§ 3

(1)

Ak je pre sídlisko alebo jeho časť schválený podrobný územný plán,

*)

ktorý rieši zástavbu rodinných domčekov, výber sa uskutočňuje zhodne s rozpisom úloh

plánu komplexnej bytovej výstavby predovšetkým z pozemkov zahrnutých v podrobnom územnom

pláne.

(2)

Pri výbere pozemkov v ostatných prípadoch vychádza oprávnený národný výbor z týchto

zásad

a)

výber pozemkov sa uskutoční v strediskách osídlenia obvodného a miestneho významu

*)

a v nestrediskových sídlach s prevažujúcou trvalou ubytovacou funkciou;

b)

vybrané plochy musia zodpovedať počtu stavebných pozemkov

**)

potrebných na zabezpečenie plánovanej výstavby rodinných domčekov v rozsahu vymedzenom

časovým obdobím, na ktoré sú vypracované alebo schválené plány komplexnej výstavby;

c)

pri výbere pozemkov sa treba v prvom rade zamerať na pozemky v zastavanej časti obce,

pričom treba dbať na to, aby boli vhodné predovšetkým na sústredenú zástavbu rodinnými

domčekami; ak nie sú v zastavanej časti obce pozemky na zástavbu rodinnými domčekami,

je výnimočne možné do výberu zahrnúť aj pozemky mimo zastavanej časti obce,

***)

d)

pri výbere sa dbá na to, aby bolo možné stavby rodinných domčekov napojiť na doterajšie

inžinierske siete a komunikácie alebo aby išlo o stavenisko, kde vybudovanie týchto

sietí je v súlade s plánovanými účelovými prostriedkami národného výboru.

(3)

Medzi vybrané pozemky sa nezahrnú

a)

plochy, o využití ktorých nemožno rozhodnúť bez vyriešenia širších územných vzťahov

územným plánom,

b)

pozemky, pri ktorých sa pri výbere nedosiahla dohoda s príslušným orgánom štátnej

správy (

§ 4

).

§ 4

(1)

Oprávnený národný výbor uskutočňuje výber v spolupráci s miestnym (mestským, obvodným)

národným výborom, prerokuje a dohodne ho so všetkými príslušnými orgánmi štátnej správy

a prerokuje s príslušnými socialistickými organizáciami.

(2)

Pri pozemkoch, ktoré sú zahrnuté v schválenom podrobnom územnom pláne, sa prerokovanie

podľa odseku 1 neuskutočňuje.

§ 5

Z pozemkov vybraných podľa ustanovení

§ 2 až 4

vyhlášky spracuje oprávnený národný výbor návrh zoznamu, ktorý obsahuje najmä

a)

názov obce a katastrálne územie, meno užívateľa, parcelné číslo, druh pozemku (kultúru)

a výmeru pozemku, prípadne výmeru jeho časti, podľa evidencie nehnuteľností vedenej

na stredisku geodézie; meno vlastníka sa uvedie v prípade, že na stredisku geodézie

má založený list vlastníctva;

b)

zásadné požiadavky na urbanistické riešenie (jednopodlažný domček, dvojdomček a pod.);

c)

základnú technickú vybavenosť;

d)

lehotu, v ktorej musí byť pozemok zastavaný.

§ 6

(1)

Návrh zoznamu pozemkov oznamuje miestny (mestský, obvodný) národný výbor v obciach

v mieste obvyklým spôsobom, aby organizácie a občania mohli k nemu podať na národnom

výbore pripomienky. Lehota, v ktorej môžu organizácie alebo občania podať pripomienky,

nesmie byť kratšia ako 30 dní.

(2)

Návrh schvaľuje oprávnený národný výbor. Pri schvaľovaní návrhu zoznamu pozemkov

prihliadne národný výbor na pripomienky a návrhy organizácií a občanov.

(3)

Oprávnený národný výbor zašle schválený zoznam pozemkov

†

)

a)

miestnemu (mestskému, obvodnému) národnému výboru, ktorý ho oznámi v mieste obvyklým

spôsobom;

b)

príslušnému stredisku geodézie.

§ 7

Územné rozhodnutie o umiestnení stavby sa samostatne nevydáva a zlučuje sa s rozhodnutím

o prípustnosti stavby.

††

)

§ 8

Podľa schváleného zoznamu pozemkov zabezpečí oprávnený národný výbor zameranie pozemkov

na stredisku geodézie. Pri reálnom delení pozemkov zabezpečí aj vyhotovenie oddeľovacích

geometrických plánov.

*)

§ 9

(1)

Miestny (mestský, obvodný) národný výbor na základe schváleného zoznamu pozemkov,

geometrických plánov a zhodne s rozpisom úloh plánu komplexnej bytovej výstavby prerokuje

a dohodne prevod vybraných pozemkov s doterajšími vlastníkmi.

(2)

Ak nedôjde k dohode o zmluvnom prevode vlastníckeho práva k pozemkom, navrhne miestny

(mestský, obvodný) národný výbor ich vyvlastnenie.

**)

(3)

Návrh na vyvlastnenie možno podať len pre taký počet rodinných domčekov, ktorý zodpovedá

údajom určeným v plánoch komplexnej bytovej výstavby, a v nevyhnutnom rozsahu.

***)

Súlad so zámermi a cieľmi územného plánovania sa preukazuje schváleným zoznamom pozemkov.

§ 10

(1)

Ak vlastník pri vyvlastňovacom konaní vyhlási, že pozemok zastavia rodinným domčekom

sám, stavebný úrad ho vyzve, aby preukázal v 6-mesačnej lehote finančnú, prípadne

inú pripravenosť na stavbu a podal riadne doloženú žiadosť o vydanie rozhodnutia o

prípustnosti stavby. Vo výnimočných odôvodnených prípadoch môže stavebný úrad na žiadosť

vlastníka túto lehotu predĺžiť, najviac však o ďalších 6 mesiacov.

(2)

Ak vlastník pozemku vyhlási, že pozemok daruje príbuzným v priamej línii alebo súrodencom,

†

)

aby mohli stavať rodinný domček a preukáže stavebnému úradu v 6-mesačnej lehote,

že darovacia zmluva bola registrovaná na štátnom notárstve, postupuje sa obdobne podľa

odseku 1.

(3)

O lehote určenej na zastavanie pozemku rodinným domčekom pred účinnosťou tejto vyhlášky

sa predpokladá, že bola určená podľa tejto vyhlášky; takto určené lehoty sa zachovávajú.

§ 11

(1)

Pozemky v správe štátnych socialistických organizácií určené územnoplánovacou dokumentáciou

(podrobným územným plánom alebo schváleným zoznamom pozemkov) na zastavanie rodinným

domčekom prevedú spravujúce organizácie hospodárskymi zmluvami

††

)

na miestny (mestský, obvodný) národný výbor. Tieto hospodárske zmluvy nemusí schváliť

nadriadený orgán. Pokiaľ spravujúce organizácie neprevedú pozemky hospodárskymi zmluvami,

prevod sa uskutoční opatreniami nadriadených orgánov.

†††

)

(2)

Ak pozemky uvedené v odseku 1 sú v užívaní iných socialistických organizácií alebo

občanov, pri zrušení tohto užívania sa postupuje podľa príslušných predpisov.

*)

Správa týchto pozemkov sa potom prevedie podľa odseku 1.

§ 12

Národný výbor zabezpečí racionálne využitie pozemkov, ktoré nadobudol do svojej správy,

do tých čias, kým dôjde k vzniku práva osobného užívania alebo k odovzdaniu do trvalého

užívania družstvu pre výstavbu rodinných domčekov.

§ 13

(1)

Žiadosti o pridelenie pozemkov, ktoré získa národný výbor do svojej správy, podávajú

občania a družstvá pre výstavbu rodinných domčekov na miestnom (mestskom, obvodnom)

národnom výbore v obci, kde sa má uskutočniť výstavba rodinných domčekov.

(2)

Žiadosti podľa odseku 1 obsahujú dôvody pre výstavbu rodinných domčekov a doklady

o finančnej, prípadne inej pripravenosti s uvedením doby začatia a ukončenia stavby.

(3)

Miestny (mestský) národný výbor navrhne prideliť niektorý zo stavebných pozemkov

zaradených v zozname vybraných pozemkov pre výstavbu rodinných domčekov, ktoré má

vo svojej správe, a so svojím stanoviskom predloží žiadosti okresnému národnému výboru,

ktorý rozhodne o pridelení stavebného pozemku do osobného užívania,

**)

prípadne uzavrie hospodársku zmluvu o odovzdaní pozemku do trvalého užívania

*)

družstvu pre výstavbu rodinných domčekov.

§ 14

(1)

Zrušujú sa smernice bývalej Štátnej komisie pre investičnú výstavbu pre postup národných

výborov pri vytváraní rezerv stavebných pozemkov pre pridelenie do osobného užívania

za účelom výstavby rodinných domčekov, uverejnené pod por. č. 33/1965 Zb. NV a registrované

v čiastke 55/1965 Zb.

(2)

Táto vyhláška nadobúda účinnosť 1. októbrom 1972.