ZÁKON 509/2010 Z. z. ktorým sa mení a dopĺňa zákon č. 446/2001 Z. z. o majetku vyšších územných celkov v znení neskorších predpisov

Čl. I

Zákon č.

446/2001 Z. z.

o majetku vyšších územných celkov v znení zákona č. 521/2003 Z. z., zákona č. 540/2005

Z. z., zákona č. 279/2006 Z. z. a zákona č. 258/2009 Z. z. sa mení a dopĺňa takto

1.

V § 2 ods. 2 písm. a) sa za slová „osobitné predpisy,

1

)“ vkladajú slová „s výnimkou podľa § 9a ods. 11,“.

2.

V § 2 sa odsek 2 dopĺňa písmenom c), ktoré znie

„c)

nakladanie s majetkom vyššieho územného celku, ktoré upravujú osobitné predpisy.

1aa

)“.

Poznámka pod čiarou k odkazu 1aa znie

„1aa)

Napríklad zákon Národnej rady Slovenskej republiky č. 182/1993 Z. z. o vlastníctve

bytov a nebytových priestorov v znení neskorších predpisov.“.

3.

§ 7 sa dopĺňa odsekom 3, ktorý znie

„(3)

Vyšší územný celok môže upustiť od vymáhania majetkových práv vyššieho územného celku

len vtedy, ak dôvody pre trvalé alebo dočasné upustenie určí v zásadách hospodárenia

s majetkom vyššieho územného celku.“.

4.

V § 9 sa odsek 2 dopĺňa písmenom f), ktoré znie

„f)

spôsoby výkonu práv vyplývajúcich z vlastníctva cenných papierov a majetkových podielov

na právnických osobách založených vyšším územným celkom alebo v ktorých má vyšší územný

celok postavenie ovládajúcej osoby alebo rozhodujúci vplyv,

19aa

) s dôrazom na transparentnosť a efektívnosť nakladania s majetkom.“.

Poznámka pod čiarou k odkazu 19aa) znie

„19aa)

Napríklad § 66a Obchodného zákonníka, § 8 ods. 1 písm. b) zákona č. 25/2006 Z. z.

o verejnom obstarávaní a o zmene a doplnení niektorých zákonov.“.

5.

V § 9 odsek 3 znie

„(3)

Zastupiteľstvo schvaľuje

a)

spôsob prevodu vlastníctva nehnuteľného majetku vyššieho územného celku; to neplatí,

ak je vyšší územný celok povinný previesť nehnuteľný majetok podľa osobitného predpisu,

1aa

)

b)

podmienky obchodnej verejnej súťaže, ak sa má prevod vlastníctva nehnuteľného majetku

vyššieho územného celku realizovať na základe obchodnej verejnej súťaže,

c)

prevody vlastníctva nehnuteľného majetku vyššieho územného celku, ak sa realizujú

priamym predajom,

d)

prevody vlastníctva hnuteľného majetku vyššieho územného celku nad hodnotu určenú

v zásadách podľa odseku 2,

e)

nakladanie s majetkovými právami vyššieho územného celku nad hodnotu určenú v zásadách

podľa odseku 2,

f)

vklady majetku vyššieho územného celku do majetku zakladaných alebo existujúcich

obchodných spoločností,

g)

koncesné zmluvy na uskutočnenie stavebných prác alebo koncesné zmluvy na poskytnutie

služby uzatvorené podľa osobitného predpisu

19ab

) (ďalej len „koncesná zmluva“), a to trojpätinovou väčšinou všetkých poslancov.“.

Poznámka pod čiarou k odkazu 19ab znie

„19ab)

Zákon č. 25/2006 Z. z. v znení neskorších predpisov.“.

6.

V § 9a ods. 8 písmeno a) znie

„a)

nehnuteľného majetku, ktorý je vyšší územný celok povinný previesť podľa osobitného

predpisu

1aa

) alebo ktorým sa realizuje právo na prednostný prevod podľa osobitného predpisu,

1aa

) “.

Poznámka pod čiarou k odkazu 19e sa vypúšťa.

7.

V § 9a ods. 8 písmeno e) znie

„e)

pri prevodoch majetku vyššieho územného celku z dôvodu hodného osobitného zreteľa,

o ktorých zastupiteľstvo vyššieho územného celku rozhodne trojpätinovou väčšinou všetkých

poslancov, pričom osobitný zreteľ musí byť zdôvodnený; zámer previesť majetok týmto

spôsobom je vyšší územný celok povinný zverejniť najmenej 15 dní pred schvaľovaním

prevodu zastupiteľstvom vyššieho územného celku na svojej úradnej tabuli a na svojej

internetovej stránke, pričom tento zámer musí byť zverejnený počas celej tejto doby.“.

8.

V § 9a ods. 9 úvodná veta znie: „Ak tento alebo osobitný predpis

19g

) neustanovuje inak, ustanovenia odsekov 1 až 3 a 5 až 7 je vyšší územný celok povinný

primerane použiť aj pri prenechávaní majetku vyššieho územného celku do nájmu, a to

najmenej za také nájomné, za aké sa v tom čase a na tom mieste obvykle prenechávajú

do nájmu na dohodnutý účel veci toho istého druhu alebo porovnateľné veci, okrem“.

Poznámka pod čiarou k odkazu 19g znie

„19g)

Napríklad zákon Slovenskej národnej rady č. 189/1992 Zb. o úprave niektorých pomerov

súvisiacich s nájmom bytov a s bytovými náhradami v znení neskorších predpisov.“.

9.

V § 9a ods. 9 písmeno c) znie

„c)

pri nájmoch majetku vyššieho územného celku z dôvodu hodného osobitného zreteľa,

o ktorých zastupiteľstvo vyššieho územného celku rozhodne trojpätinovou väčšinou všetkých

poslancov, pričom osobitný zreteľ musí byť zdôvodnený; zámer prenajať majetok týmto

spôsobom je vyšší územný celok povinný zverejniť najmenej 15 dní pred schvaľovaním

nájmu zastupiteľstvom vyššieho územného celku na svojej úradnej tabuli a na svojej

internetovej stránke, pričom tento zámer musí byť zverejnený počas celej tejto doby.“.

10.

§ 9a sa dopĺňa odsekom 11, ktorý znie

„(11)

Pri nakladaní s cennými papiermi a majetkovými podielmi na právnických osobách, dôsledkom

ktorého je zmena vlastníctva, musí vyšší územný celok postupovať podľa odsekov 1 až

7, ak tento postup nevylučuje osobitný predpis.

1

)“.

11.

Za § 9b sa vkladajú § 9c až 9e, ktoré znejú

㤠9c

(1)

Koncesný majetok je majetok vyššieho územného celku, ktorý užíva koncesionár v rozsahu,

za podmienok a v lehote dohodnutej v koncesnej zmluve na uskutočnenie stavebných prác

alebo v koncesnej zmluve na poskytnutie služby uzatvorenej podľa osobitného zákona.

19ab

)

(2)

Vyšší územný celok nesmie koncesný majetok previesť do vlastníctva iných osôb.

(3)

Obsahom užívania koncesného majetku podľa odseku 1 môže byť

a)

vstup na nehnuteľný majetok vyššieho územného celku,

b)

zriadenie stavby na pozemku vo vlastníctve vyššieho územného celku, ak podľa koncesnej

zmluvy sa vlastníkom stavby stane vyšší územný celok najneskôr v lehote podľa koncesnej

zmluvy,

c)

prekládka a odstránenie stavby vo vlastníctve vyššieho územného celku,

d)

rekonštrukcia, prevádzka, údržba a oprava majetku vyššieho územného celku,

e)

poskytovanie služieb alebo iné komerčné využitie,

f)

prenechanie majetku vyššieho územného celku do nájmu, výpožičky alebo zriadenie zmluvného

vecného bremena na majetok vyššieho územného celku v prospech tretej osoby,

g)

nakladanie s majetkom vyššieho územného celku, ktorý pre svoje úplné opotrebenie

alebo poškodenie, zrejmú zastaranosť alebo nehospodárnosť v prevádzke alebo z iných

závažných dôvodov už nemôže slúžiť svojmu účelu alebo určeniu,

h)

nakladanie s materiálom vyťaženým na pozemkoch vo vlastníctve vyššieho územného celku

za podmienok ustanovených v osobitnom predpise.

19h

)

(4)

Koncesionár pri užívaní koncesného majetku koná vo vlastnom mene a nemá postavenie

správcu majetku vyššieho územného celku podľa tohto zákona. Koncesionár je povinný

koncesný majetok udržiavať v riadnom stave, dodržiavať účel, na ktorý je určený, zabezpečovať

jeho údržbu a prevádzku a uhrádzať náklady s tým spojené, zabezpečovať jeho ochranu,

informovať vyšší územný celok o koncesnom majetku v rozsahu povinností dohodnutých

v koncesnej zmluve a plniť ďalšie povinnosti dohodnuté v koncesnej zmluve.

(5)

Koncesionár nesmie koncesný majetok použiť na zabezpečenie svojich záväzkov alebo

záväzkov tretej osoby, ani previesť do vlastníctva iných osôb, ak tento zákon neustanovuje

inak.

§ 9d

(1)

Ak je to dohodnuté v koncesnej zmluve, koncesionár môže prenechať koncesný majetok

do nájmu, výpožičky alebo zriadiť zmluvné vecné bremeno v prospech tretej osoby. Nájomnú

zmluvu, zmluvu o výpožičke alebo zmluvu o zriadení vecného bremena môže koncesionár

uzatvoriť s treťou osobou najviac na obdobie koncesnej lehoty určenej v koncesnej

zmluve. Pri prenechaní koncesného majetku do nájmu sa ustanovenie § 9a ods. 9 nepoužije.

Nájomné a odplata za zriadenie vecného bremena sa určí dohodou medzi koncesionárom

a treťou osobou. Osobitné predpisy v oblasti štátnej pomoci

19i

) nie sú týmto dotknuté.

(2)

Ak je to dohodnuté v koncesnej zmluve, koncesionár je po predchádzajúcom písomnom

súhlase vyššieho územného celku oprávnený koncesný majetok, ktorý pre úplné opotrebenie

alebo poškodenie, zrejmú zastaranosť alebo nehospodárnosť v prevádzke alebo z iných

závažných dôvodov nemôže slúžiť svojmu účelu alebo určeniu, predať osobe, ktorá sa

zaoberá výkupom druhotných surovín alebo zabezpečiť likvidáciu podľa osobitného predpisu.

19j

)

(3)

Ak je to dohodnuté v koncesnej zmluve, vyšší územný celok môže s koncesionárom uzatvoriť

dohodu o splátkach alebo dohodu o odklade platenia pohľadávky vyššieho územného celku,

ktorá vznikla z koncesnej zmluvy. Dohodu o odklade platenia možno uzatvoriť najviac

na obdobie jedného roka od splatnosti pohľadávky vyššieho územného celku. Úroky z

omeškania sa za obdobie trvania dohody o splátkach alebo dohody o odklade platenia

neuplatňujú a nevymáhajú. Osobitné predpisy v oblasti štátnej pomoci

19i

) nie sú týmto dotknuté. Ak koncesionár nezaplatí niektorú splátku riadne a včas alebo

ak nezaplatí celý dlh v dohodnutej lehote, vyšší územný celok uplatní voči koncesionárovi

pohľadávku vyššieho územného celku vrátane úrokov z omeškania za celé obdobie trvania

dohody o splátkach alebo dohody o odklade platenia.

§ 9e

(1)

Spoločný podnik je právnická osoba, ktorú na účel realizácie koncesie

19ab

) založil vyšší územný celok spoločne s koncesionárom. Spoločný podnik je aj právnická

osoba, ktorú založil koncesionár, do ktorej základného imania bol na základe koncesnej

zmluvy vložený majetok vyššieho územného celku.

(2)

Vyšší územný celok môže vložiť majetok vyššieho územného celku ako vklad pri založení

spoločného podniku alebo ako vklad do základného imania spoločného podniku, ak je

to dohodnuté v koncesnej zmluve.

(3)

Prioritný majetok je nehnuteľný majetok vyššieho územného celku, ktorý vyšší územný

celok vložil do spoločného podniku. Prioritný majetok nemožno použiť na zabezpečenie

záväzkov spoločného podniku, koncesionára alebo tretej osoby, ani previesť do vlastníctva

iných osôb. Prioritný majetok nepodlieha výkonu rozhodnutia, exekúcii, nie je súčasťou

konkurznej podstaty a ani predmetom likvidácie. Označenie prioritného majetku v katastri

nehnuteľností

19k

) sa vykoná poznámkou na návrh vyššieho územného celku. Ak je to dohodnuté v koncesnej

zmluve, prioritný majetok možno dať do nájmu, výpožičky alebo na prioritný majetok

zriadiť zmluvné vecné bremeno, najviac na obdobie koncesnej lehoty určenej v koncesnej

zmluve alebo do dňa zrušenia spoločného podniku bez právneho nástupcu. Prioritný majetok

nestráca svoj charakter ani prechodom na právneho nástupcu. Po zániku vecného bremena

zapísaného v katastri nehnuteľností je vyšší územný celok povinný dať návrh na výmaz

vecného bremena.

(4)

Spoločný podnik je povinný zachovať účelové určenie prioritného majetku, ktorý nadobudol

do vlastníctva; táto povinnosť sa vzťahuje aj na právneho nástupcu.

(5)

Vyšší územný celok vedie o prioritnom majetku osobitnú evidenciu, ktorá obsahuje

zoznam vecí s uvedením identifikačných údajov a odkaz na účtovný zápis v účtovníctve

spoločného podniku; spoločný podnik je povinný poskytnúť tieto údaje vyššiemu územnému

celku.

(6)

Oprávnenie konať za spoločný podnik vo veciach prevádzky a údržby prioritného majetku

prechádza na vyšší územný celok vyhlásením konkurzu na spoločný podnik; vyšší územný

celok pri tom koná v mene spoločného podniku a na vlastný účet. Ak bol na spoločný

podnik vyhlásený konkurz, prioritný majetok prechádza do vlastníctva vyššieho územného

celku právoplatnosťou uznesenia súdu o vyhlásení konkurzu alebo právoplatnosťou rozhodnutia,

ktorým odvolací súd potvrdil rozhodnutie súdu prvého stupňa o vyhlásení konkurzu za

náhradu určenú v koncesnej zmluve, najviac za cenu stanovenú znaleckým posudkom. Zápisnica

o odovzdaní a prevzatí prioritného majetku je prílohou návrhu na záznam vlastníckeho

práva vyššieho územného celku do katastra nehnuteľností. Odmenu znalca za vypracovanie

znaleckého posudku, ktorým sa oceňuje prioritný majetok, uhrádza vyšší územný celok.

(7)

Dňom zrušenia spoločného podniku likvidáciou prioritný majetok prechádza do vlastníctva

vyššieho územného celku za náhradu určenú v koncesnej zmluve, najviac za cenu stanovenú

znaleckým posudkom. Likvidátor je povinný odovzdať a vyšší územný celok prevziať tento

majetok; o odovzdaní a prevzatí sa spíše zápisnica. Zápisnica o odovzdaní a prevzatí

prioritného majetku je prílohou návrhu na záznam vlastníckeho práva vyššieho územného

celku do katastra nehnuteľností. Odmenu znalca za vypracovanie znaleckého posudku,

ktorým sa oceňuje prioritný majetok, uhrádza vyšší územný celok.“.

Poznámky pod čiarou k odkazom 19h až 19k znejú

„19h)

Napríklad zákon č. 44/1988 Zb. o ochrane a využití nerastného bohatstva (banský zákon)

v znení neskorších predpisov, zákon Slovenskej národnej rady č. 51/1988 Zb. o banskej

činnosti, výbušninách a o štátnej banskej správe v znení neskorších predpisov.

19i)

Napríklad zákon č. 231/1999 Z. z. o štátnej pomoci v znení neskorších predpisov,

čl. 107 až 109 Zmluvy o fungovaní Európskej únie (Ú. v. EÚ C 83, 30. 3. 2010).

19j)

Zákon č. 223/2001 Z. z. o odpadoch a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení

neskorších predpisov.

19k)

§ 38 a 39 zákona Národnej rady Slovenskej republiky č. 162/1995 Z. z. v znení neskorších

predpisov.“.

Čl. II

Tento zákon nadobúda účinnosť 1. januára 2011.