VYHLÁŠKA 461/2009 Z. z. ktorou sa vykonáva zákon Národnej rady Slovenskej republiky č. 162/1995 Z. z. o katastri nehnuteľností a o zápise vlastníckych a iných práv k nehnuteľnostiam (katastrálny zákon) v znení neskorších predpisov

§ 1

(1)

Katastrálna mapa je technickým podkladom na evidovanie nehnuteľností v katastri nehnuteľností

(ďalej len „kataster“). Katastrálna mapa sa tvorí a aktualizuje ako vektorová katastrálna

mapa v elektronickej podobe alebo na mapových listoch v papierovej podobe.

(2)

Číselná mapa katastra je mapa katastra spracovaná na podklade číselných meračských

údajov. Číselná vektorová katastrálna mapa vzniká ako výsledok geodetických prác alebo

vektorizáciou na podklade číselnej katastrálnej mapy.

(3)

Nečíselná mapa katastra je mapa katastra spracovaná na podklade grafických výsledkov

podrobného merania, z ktorých je dokumentovaný iba grafický záznam obrazu vyjadrený

fyzikálnou veličinou na fyzickom podklade, napríklad čiarami a znakmi na papieri.

Nečíselná vektorová katastrálna mapa vzniká vektorizáciou na podklade nečíselnej katastrálnej

mapy. Ak z dôvodu nižšej absolútnej presnosti zobrazovaného obsahu nie je účelné do

nečíselnej vektorovej katastrálnej mapy priamo zapracovávať číselné výsledky meraní,

dopĺňa nečíselnú vektorovú katastrálnu mapu súbor prevzatých meraní obsahujúci všetky

číselné výsledky meraní zapísaných do platného stavu katastra (ďalej len „súbor prevzatých

meraní“).

(4)

Vektorizácia mapy je prevod mapy do elektronickej podoby mapy, v ktorej je každý

prvok mapy zobrazený pomocou súradníc a atribútov veľkosti a smeru. Číselné výsledky

meraní prevzaté do vektorovej katastrálnej mapy sú lokalizované v súradniciach geodetického

systému S-JTSK.

1

)

Jednoznačný obojsmerný vzťah medzi súradnicami jeho realizácie JTSK03, reprezentujúcej

matematické vyjadrenie súradníc systému ETRS89,

1a

)

využívanom pre meranie v prostredí aktívnych geodetických základov, a súradnicami

v systéme S-JTSK definuje Prevodná interpolačná tabuľka. Transformáciu medzi uvedenými

súradnicami zabezpečuje Rezortná transformačná služba zriadená úradom. Prevodná interpolačná

tabuľka a Rezortná transformačná služba sú prístupné na webovom sídle úradu.

(5)

Vektorová katastrálna mapa sa preberá do katastra pri

a)

vyhlásení platnosti obnoveného katastrálneho operátu pri obnove katastrálneho operátu

novým mapovaním,

b)

vyhlásení platnosti vektorovej katastrálnej mapy v obvode projektu pozemkových úprav

vykonaním záznamu po schválení vykonania projektu pozemkových úprav,

1

)

c)

vyhlásení platnosti vektorovej katastrálnej mapy pri spracúvaní registra obnovenej

evidencie pozemkov,

d)

skončení tvorby vektorovej katastrálnej mapy pri obnove katastrálneho operátu alebo

jeho časti vyhotovením duplikátu platného stavu.

(6)

Vektorová katastrálna mapa sa po prevzatí do katastra stáva katastrálnou mapou v

elektronickej podobe. Predchádzajúca katastrálna mapa sa stáva neplatnou. Neplatnosť

vyznačí okresný úrad na všetkých mapových listoch predchádzajúcej katastrálnej mapy

v papierovej podobe alebo vo všetkých súboroch predchádzajúcej katastrálnej mapy v

elektronickej podobe.

(7)

V katastrálnom území alebo v jeho časti s prevzatou vektorovou katastrálnou mapou

sa priebežne aktualizuje súbor geodetických informácií v elektronickej podobe.

(8)

Prevzatie vektorovej katastrálnej mapy do katastra sa zverejňuje prostredníctvom

webového sídla úradu.

§ 2

(1)

Vektorová mapa určeného operátu je mapa určeného operátu v elektronickej podobe,

ktorá vzniká vektorizáciou a zobrazuje pozemky evidované ako parcely registra „E“.

(2)

Vektorová mapa určeného operátu sa do katastra preberá zápisom rozhodnutia o schválení

registra obnovenej evidencie pozemkov záznamom.

(3)

V katastrálnom území s prevzatou vektorovou mapou určeného operátu sa priebežne aktualizuje

súbor geodetických informácií v elektronickej podobe.

(4)

Prevzatie vektorovej mapy určeného operátu do katastra sa zverejňuje prostredníctvom

webového sídla úradu.

§ 3

Geometrický plán je grafickým znázornením nehnuteľností, ktoré vzniknú rozdelením

alebo zlúčením nehnuteľností, vyjadruje stav nehnuteľností pred zmenou a po zmene

s uvedením doterajších a nových parcelných čísel, výmer, druhov pozemkov a ďalších

údajov. Geometrický plán je aj grafickým znázornením vecného bremena k časti pozemku.

§ 4

Záznam podrobného merania zmien je grafická dokumentácia a číselná dokumentácia zmeny

slúžiaca ako podklad na vyhotovenie geometrického plánu, na vykonanie zmeny v katastrálnom

operáte alebo na opravu chyby v katastrálnom operáte.

§ 5

(1)

Zoznam súradníc obsahuje súradnice a čísla podrobných bodov v postupnom usporiadaní

podľa záznamov podrobného merania zmien a výpočtových skupín.

(2)

Zoznam súradníc je nahradený číselnou vektorovou katastrálnou mapou a prípadne vektorovými

geodetickými podkladmi.

§ 6

(1)

Ďalšiu geodetickú dokumentáciu tvoria najmä

a)

súbor lomových bodov hraníc katastrálnych území,

b)

meračské náčrty,

c)

operát z vytýčenia hraníc pozemkov podľa

§ 54

,

d)

údaje o spojení lomových bodov,

e)

vektorové geodetické podklady,

f)

dokumentácia potrebná na vykonanie zmien v súbore geodetických informácií,

g)

údaje o podrobných geodetických bodoch.

(2)

Súbor lomových bodov hranice katastrálneho územia tvorí zoznam súradníc všetkých

lomových bodov určujúcich priebeh hranice katastrálneho územia.

(3)

Meračský náčrt je grafické, číselné a popisné vyjadrenie výsledkov podrobného merania

a je technickým podkladom na zobrazenie zmien na katastrálnej mape prípadne aj na

mape určeného operátu.

(4)

Údaje o spojení lomových bodov sú súčasťou vektorovej katastrálnej mapy alebo vektorovej

mapy určeného operátu.

(5)

Vektorový geodetický podklad je súbor grafických údajov v elektronickej podobe, ktorý

slúži ako podklad na aktualizáciu vektorovej katastrálnej mapy alebo vektorovej mapy

určeného operátu.

§ 6a

Kód kvality podrobného bodu vyjadruje spôsob určenia bodu vo vzťahu k jeho presnosti

a pôvodu vzniku. Podrobné body vo vektorovej katastrálnej mape a vo vektorovom geodetickom

podklade sú označené kódom kvality podrobného bodu podľa

prílohy č. 12

.

§ 7

Súbor popisných informácií je spravovaný v papierovej podobe a elektronickej podobe

a tvoria ho údaje o

a)

katastrálnych územiach,

b)

nehnuteľnostiach,

1.

pozemkoch,

2.

stavbách,

3.

rozostavaných stavbách,

4.

bytoch a nebytových priestoroch,

5.

rozostavaných bytoch a nebytových priestoroch,

c)

právach k nehnuteľnostiam,

d)

vlastníkoch a iných osobách oprávnených z práv k nehnuteľnostiam (ďalej len „vlastník

alebo iná oprávnená osoba“),

e)

zmenách v súbore popisných informácií,

f)

sídelných a nesídelných názvoch.

§ 8

(1)

Údaje o katastrálnom území obsahujú

a)

kód a názov katastrálneho územia,

b)

kód a názov obce,

c)

kód a názov okresu,

d)

kód a názov kraja,

e)

výmeru katastrálneho územia,

f)

ďalšie číselné a popisné informácie (ďalej len „identifikačné údaje“).

(2)

Údaje o katastrálnych územiach sa spracúvajú a aktualizujú v súčinnosti s orgánmi

štatistiky.

§ 9

(1)

Údaje o pozemku evidovanom ako parcela registra „C“ obsahujú

a)

parcelné číslo,

b)

výmeru parcely,

c)

druh pozemku a kód druhu pozemku podľa

prílohy č. 1

,

d)

kód spôsobu využívania pozemku podľa

prílohy č. 2

,

e)

kód druhu chránenej nehnuteľnosti podľa

prílohy č. 3

,

f)

kód právneho vzťahu podľa

prílohy č. 4

,

g)

kód umiestnenia pozemku podľa

prílohy č. 5

,

h)

kód spoločnej nehnuteľnosti podľa

prílohy č. 6

,

i)

číslo listu vlastníctva,

j)

ďalšie identifikačné údaje.

(2)

Údaje o pozemku evidovanom ako parcela registra „E“ obsahujú

a)

parcelné číslo,

b)

výmeru parcely,

c)

druh pozemku a kód druhu pozemku podľa

prílohy č. 1

,

d)

kód právneho vzťahu podľa

prílohy č. 4

,

e)

kód umiestnenia pozemku podľa

prílohy č. 5

,

f)

kód spoločnej nehnuteľnosti podľa

prílohy č. 6

,

g)

údaj o pôvodnom katastrálnom území,

h)

číslo listu vlastníctva,

i)

ďalšie identifikačné údaje.

(3)

Údaje podľa odseku 1 písm. d), e), h) a j) a podľa odseku 2 písm. f), g) a i) sú

evidované, ak sú známe.

§ 10

Údaje o stavbe evidovanej v katastri obsahujú

a)

súpisné číslo stavby, ak je ním stavba označená,

b)

parcelné číslo pozemku, na ktorom je stavba postavená,

c)

kód druhu chránenej nehnuteľnosti podľa

prílohy č. 3

,

d)

kód druhu stavby podľa

prílohy č. 7

alebo opis stavby,

e)

kód umiestnenia stavby podľa

prílohy č. 8

,

f)

číslo listu vlastníctva,

g)

ďalšie identifikačné údaje.

§ 11

Údaje o rozostavanej stavbe evidovanej v katastri obsahujú

a)

parcelné číslo pozemku, na ktorom bude stavba postavená,

b)

kód druhu stavby podľa

prílohy č. 7

alebo opis stavby,

c)

kód umiestnenia stavby podľa

prílohy č. 8

,

d)

číslo listu vlastníctva,

e)

ďalšie identifikačné údaje.

§ 12

Údaje o byte alebo nebytovom priestore obsahujú

a)

súpisné číslo stavby,

b)

číslo vchodu,

c)

číslo poschodia,

d)

číslo bytu alebo nebytového priestoru,

e)

kód druhu priestoru podľa

prílohy č. 9

,

f)

kód druhu nebytového priestoru podľa

prílohy č. 10

,

g)

podiel na spoločných častiach domu, spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve

a úpravu práv k pozemku alebo spoluvlastnícky podiel k pozemku alebo k priľahlému

pozemku,

h)

číslo listu vlastníctva,

i)

poradové číslo vlastníka bytu alebo nebytového priestoru,

j)

ďalšie identifikačné údaje.

§ 13

Údaje o rozostavanom byte alebo rozostavanom nebytovom priestore obsahujú

a)

súpisné číslo stavby, ak je ním stavba označená,

b)

číslo vchodu,

c)

číslo poschodia,

d)

číslo bytu alebo nebytového priestoru,

e)

kód druhu priestoru podľa

prílohy č. 9

,

f)

kód druhu nebytového priestoru podľa

prílohy č. 10

,

g)

podiel na spoločných častiach domu, spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve

a úpravu práv k pozemku alebo spoluvlastnícky podiel k pozemku alebo k priľahlému

pozemku,

h)

číslo listu vlastníctva,

i)

poradové číslo vlastníka rozostavaného bytu alebo rozostavaného nebytového priestoru,

j)

ďalšie identifikačné údaje.

§ 13a

(1)

Údaje o nehnuteľnostiach podľa

§ 7 písm. b)

obsahujú aj údaj o cene nehnuteľnosti.

(2)

Údaj o cene nehnuteľnosti sa zapisuje do katastra na základe

a)

zmluvy podľa

§ 8 ods. 1 písm. c) zákona

, na základe ktorej je rozhodnuté o povolení vkladu, ak je v nej cena vyčíslená,

b)

zápisnice o vykonaní dražby podľa osobitného predpisu,

1c

)

c)

rozhodnutia o schválení vykonania projektu pozemkových úprav.

1d

)

(3)

Údaj o cene nehnuteľnosti sa zapisuje do katastra, ak predmetom zmluvy alebo verejnej

listiny podľa odseku 2 je nehnuteľnosť, a to

a)

samostatná stavba,

b)

samostatný pozemok,

c)

stavba a pozemok,

d)

byt alebo nebytový priestor a spoluvlastnícky podiel vlastníka bytu alebo nebytového

priestoru v bytovom dome na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového

domu, na príslušenstve, na pozemku zastavanom bytovým domom, na priľahlom pozemku

a stavba tvoriaca s bytom alebo nebytovým priestorom jeden funkčný celok, ak pozemok

zastavaný bytovým domom, priľahlý pozemok alebo stavba tvoriaca s bytom alebo nebytovým

priestorom jeden funkčný celok je predmetom zmluvy alebo verejnej listiny podľa odseku

2.

(4)

Ak nie je predmetom zmluvy alebo verejnej listiny podľa odseku 2 samostatná stavba,

samostatný pozemok, stavba a pozemok, ktorý tvorí so stavbou jeden funkčný celok,

alebo byt alebo nebytový priestor v spoluvlastníckom podiele vo veľkosti 1/1, na evidovanie

údaja o cene nehnuteľnosti v katastri okresný úrad dopočíta cenu do spoluvlastníckeho

podielu vo veľkosti 1/1 a dopočítanú cenu zapíše do katastra.

(5)

Ak je predmetom zmluvy alebo verejnej listiny podľa odseku 2 viac pozemkov a cena

nie je vyčíslená za každý z nich samostatne, údaj o cene pozemku sa v katastri neeviduje.

§ 13b

(1)

Rozhodnutie o tom, či ide o predmet evidovania v katastri podľa § 6 ods. 2 zákona,

obsahuje

a)

označenie orgánu, ktorý rozhodnutie vydal,

b)

označenie nehnuteľnosti podľa

§ 42 ods. 2 zákona

,

c)

výrok,

d)

odôvodnenie,

e)

dátum vydania rozhodnutia,

f)

odtlačok úradnej pečiatky a podpis s uvedením mena, priezviska a funkcie oprávnenej

osoby.

(2)

Ak sa rozhodnutie vyhotovuje v elektronickej podobe podľa osobitného predpisu,

1e

)

neobsahuje odtlačok úradnej pečiatky a podpis, ale je úradom autorizované.

§ 14

Údaje o právach k nehnuteľnostiam, bytom a nebytovým priestorom, rozostavaným bytom

a rozostavaným nebytovým priestorom obsahujú

a)

číslo listu vlastníctva,

b)

poradové číslo vlastníka,

c)

označenie práva k nehnuteľnosti alebo skutočnosti súvisiace s nehnuteľnosťou,

d)

ďalšie identifikačné údaje.

§ 15

Pri údajoch o vlastníkovi alebo inej oprávnenej osobe podľa

§ 8 ods. 1 písm. b) prvého bodu zákona

sa eviduje

a)

číslo listu vlastníctva,

b)

poradové číslo vlastníka,

c)

kód účastníka právneho vzťahu podľa

prílohy č. 11

,

d)

spoluvlastnícky podiel,

e)

ďalšie identifikačné údaje.

§ 16

(1)

Sídelné a nesídelné geografické názvy sa dokumentujú v súbore popisných informácií

v zozname štandardizovaného názvoslovia a v prehľade štandardizovaného názvoslovia.

(2)

Prehľad štandardizovaného názvoslovia môže byť nahradený vektorovou katastrálnou

mapou.

§ 17

Katastrálne územie sa eviduje

a)

v súbore geodetických informácií zobrazením na katastrálnej mape hranicou a v súbore

lomových bodov hranice katastrálneho územia,

b)

v súbore popisných informácií údajmi o katastrálnom území.

§ 18

Pozemok sa eviduje

a)

v súbore geodetických informácií zobrazením na katastrálnej mape hranicou, parcelným

číslom a spravidla značkou druhu pozemku alebo na mape určeného operátu hranicou a

parcelným číslom; značka druhu pozemku je grafické vyjadrenie druhu pozemku a spôsobu

využívania pozemku v súbore geodetických informácií,

b)

v súbore popisných informácií údajmi o pozemku.

§ 19

(1)

Spôsob využívania pozemku vyjadruje účel využívania pozemku; zapíše sa na základe

verejnej listiny, inej listiny alebo žiadosti vlastníka alebo inej oprávnenej osoby.

Žiadosť sa predkladá príslušnému okresnému úradu a obsahuje

a)

označenie katastrálneho územia, parcelné číslo, druh pozemku, doterajší spôsob využívania

pozemku a číslo listu vlastníctva,

b)

navrhovaný spôsob využívania pozemku,

c)

odôvodnenie žiadosti,

d)

meno, priezvisko, miesto trvalého pobytu a podpis žiadateľa alebo názov a sídlo žiadateľa,

meno, priezvisko a podpis štatutárneho zástupcu.

(2)

Spôsoby využívania pozemkov sa v katastri označujú kódmi podľa

prílohy č. 2

.

§ 20

Stavba sa eviduje

a)

v súbore geodetických informácií zobrazením na katastrálnej mape,

b)

v súbore popisných informácií údajmi o stavbe.

§ 21

(1)

Byty a nebytové priestory, rozostavané byty a rozostavané nebytové priestory sa evidujú

v nadväznosti na evidovanú stavbu alebo evidovanú rozostavanú stavbu.

(2)

Byty a nebytové priestory sa evidujú v súbore popisných informácií údajmi o byte

a nebytovom priestore.

(3)

Rozostavané byty a rozostavané nebytové priestory na základe zmluvy o výstavbe, vstavbe

alebo nadstavbe domu

2

)

sa evidujú v súbore popisných informácií v súlade s dokumentáciou stavby, údajmi

o byte a nebytovom priestore.

§ 22

(1)

Chránená nehnuteľnosť sa eviduje

a)

v súbore geodetických informácií zobrazením na katastrálnej mape hranicou chránenej

nehnuteľnosti a jej názvom alebo mapovou značkou a prípadne jej názvom,

b)

v súbore popisných informácií kódom druhu chránenej nehnuteľnosti.

(2)

Vyznačením hranice chránenej nehnuteľnosti na katastrálnej mape sa nevytvára samostatná

parcela.

(3)

Druhy chránenej nehnuteľnosti sa v katastri označujú číselnými kódmi podľa

prílohy č. 3

.

(4)

Kódom druhu chránenej nehnuteľnosti sa v súbore popisných informácií označí každá

dotknutá nehnuteľnosť. Ak ide o chránenú stavbu, kódom sa označí aj pozemok, na ktorom

je stavba postavená.

§ 23

(1)

Zastavané územie obce sa eviduje zobrazením jeho hranice na katastrálnej mape.

(2)

Bonitovaná pôdnoekologická jednotka sa eviduje v elektronickej podobe po zápise registra

obnovy evidencie niektorých pozemkov a právnych vzťahov k nim alebo po zápise projektu

pozemkových úprav.

(3)

Rozsah vecného bremena k časti pozemku sa eviduje zobrazením vo vektorovej katastrálnej

mape; vyznačením rozsahu vecného bremena sa nevytvára samostatná parcela.

§ 24

(1)

Oznámenie o návrhu na vklad sa podáva v elektronickej podobe prostredníctvom elektronického

formulára na webovom sídle úradu.

(2)

Ak sa doručuje návrh na vklad v elektronickej podobe, v návrhu na vklad sa oznámenie

o návrhu na vklad preukáže uvedením čísla, pod ktorým je prijaté; oznámenie o návrhu

na vklad nie je potrebné prikladať.

(3)

Oznámenie o návrhu na vklad má informatívny charakter pre okresný úrad a nemá vplyv

na poradie zápisov podľa

§ 41 ods. 2 zákona

.

(4)

Ak oznámenie o návrhu na vklad nie je v súlade s údajmi v zmluve a s údajmi v katastri,

nepovažuje sa za prílohu návrhu na vklad.

§ 25

(1)

Ak sa plomba týka iba niektorej nehnuteľnosti alebo iba niektorého práva k nehnuteľnosti,

plomba sa vyznačí k tejto nehnuteľnosti alebo k tomuto vlastníkovi.

(2)

Plomba sa skladá z označenia a poradového čísla registra, označenia príslušného kalendárneho

roka a slova „plomba“.

§ 26

Každému účastníkovi konania sa zasiela jeden rovnopis rozhodnutia o povolení vkladu.

Ak sa nehnuteľnosti nachádzajú v obvode viacerých okresných úradov, zašle okresný

úrad, ktorá o povolení vkladu rozhodla, jedno vyhotovenie rovnopisu rozhodnutia o

povolení vkladu s rovnopisom zmluvy, na základe ktorej bol povolený vklad, dotknutým

okresným úradom.

§ 28

Na vykonanie záznamu na návrh podľa

§ 34 ods. 1 zákona

sú spôsobilé najmä

a)

osvedčenie notára,

4

)

b)

návrh, ktorého prílohou je právoplatný rozsudok o rozvode manželstva alebo rozsudok

o zrušení bezpodielového spoluvlastníctva manželov alebo ich overená kópia, ktorí

do troch rokov po právoplatnosti uvedených rozsudkov neuzavreli dohodu o vyporiadaní

bezpodielového spoluvlastníctva alebo ak v tejto lehote nepodali na súd návrh na vyporiadanie

bezpodielového spoluvlastníctva,

5

)

c)

návrh, ak ide o práva k cudzím veciam,

6

)

d)

návrh, ktorého prílohou je doklad viažuci sa k vzniku, zmene alebo zániku práva prináležiacemu

osobe; ak ide o vecné právo, ktoré sa viaže na osobu,

e)

návrh, ktorého prílohou je písomné oznámenie o uplynutí času, ak ide o zánik záložného

práva uplynutím času,

f)

rozsudok súdu, ak vecné bremeno zanikne z dôvodu, že vznikne hrubý nepomer medzi

vecným bremenom a výhodou oprávneného,

g)

listina preukazujúca správu majetku štátu,

h)

rozhodnutie o odňatí poľnohospodárskej pôdy pre nepoľnohospodársky účel alebo rozhodnutie

o vyňatí lesných pozemkov.

8

)

§ 29

(1)

Poznámka, ktorá obmedzuje vlastníka nakladať s nehnuteľnosťou, je najmä poznámka

zapísaná na základe uznesenia súdu o predbežnom opatrení, ktorým sa zakazuje nakladať

s nehnuteľnosťou, upovedomenia o začatí exekúcie predajom nehnuteľnosti, rozhodnutia

o začatí daňového exekučného konania, rozhodnutia o zriadení daňového záložného práva,

daňového exekučného príkazu, colného exekučného príkazu, uznesenia súdu o zaistení

nehnuteľnosti, uznesenia súdu o zaistení majetku, ustanovenia

§ 39 ods. 2 zákona

, návrhu pozemkového úradu,

9

)

rozhodnutia o schválení projektu pozemkových úprav.

9a

)

(2)

Poznámka, ktorá informuje o nehnuteľnosti alebo práve k nehnuteľnosti, je najmä poznámka

zapísaná na základe oznámenia o začatí colného exekučného konania, začatia vyvlastňovacieho

konania, návrhu účastníka s potvrdením príslušného súdu o prijatí návrhu na súdne

konanie, v ktorom sa uplatňujú vecné práva k nehnuteľnostiam alebo súdneho konania

o určení neplatnosti dobrovoľnej dražby, oznámenia veriteľa o začatí výkonu záložného

práva.

(3)

Hodnovernosť údajov katastra podľa

§ 39 ods. 2 zákona

je spochybnená, ak je v katastri zapísané duplicitné alebo viacnásobné vlastníctvo

nehnuteľnosti.

§ 30

(1)

Ak sa katastrálne konanie týka nehnuteľností evidovaných v pozemkovej knihe, zapíšu

sa do súboru popisných informácií všetky údaje z dotknutých pozemkovoknižných vložiek.

V pozemkovej knihe sa urobí poznámka o zápise údajov do súboru popisných informácií

a ak sú vyčerpané všetky údaje, pozemkovoknižná vložka sa uzavrie.

(2)

Ak sa katastrálne konanie týka údajov evidovaných v železničnej knihe, zapíšu sa

do súboru popisných informácií údaje dotknuté katastrálnym konaním. V železničnej

knihe sa vyznačí poznámka o zápise údajov do súboru popisných informácií katastra.

§ 32

Obnova katastrálneho operátu novým mapovaním

Obnova katastrálneho operátu novým mapovaním sa vykonáva v etapách, ktorými sú

a)

prípravné konanie,

b)

zisťovanie priebehu hraníc a meračské práce (ďalej len „miestne prešetrovanie“),

c)

vyhotovenie nového súboru geodetických informácií a nového súboru popisných informácií,

d)

konanie o námietkach,

e)

vyhlásenie platnosti obnoveného katastrálneho operátu.

§ 33

(1)

Obsahom prípravného konania je

a)

vyhotovenie projektu obnovy katastrálneho operátu,

b)

určenie obvodu obnovy katastrálneho operátu (ďalej len „obvod obnovy“),

c)

oznámenie začatia konania obci,

d)

preverenie súladu súboru popisných informácií a súboru geodetických informácií.

(2)

Obvod obnovy predstavuje územie s pozemkami určenými na vykonanie obnovy. Hranica

obvodu obnovy sa zobrazí do katastrálnej mapy.

(3)

Okresný úrad oznámi obci termín začatia a rozsah obnovy katastrálneho operátu novým

mapovaním najmenej 30 dní pred začatím obnovy katastrálneho operátu novým mapovaním.

Oznámenie o začatí obnovy katastrálneho operátu novým mapovaním zašle okresný úrad

aj susedným obciam so žiadosťou, aby poskytovali nevyhnutnú súčinnosť. Oznámenie o

začatí konania sa zverejňuje prostredníctvom webového sídla úradu.

(4)

Preverenie súladu súboru popisných informácií a súboru geodetických informácií spočíva

v porovnaní údajov uvedených v súbore parciel registra „C“ a v súbore stavieb s údajmi

uvedenými na katastrálnej mape.

§ 34

Komisia na zisťovanie priebehu hraníc pri obnove katastrálneho operátu (ďalej len

„komisia“) vykonáva miestne prešetrovanie a overuje údaje katastra v teréne za účasti

vlastníkov a iných oprávnených osôb, prerokúva postup a výsledky miestneho prešetrovania

a rozhoduje o jeho ďalšom postupe.

§ 35

(1)

Pri miestnom prešetrovaní hraníc pozemkov vymedzených právami k nehnuteľnostiam sa

preveruje súlad ich priebehu s právnym stavom a trvalé označenie lomových bodov týchto

hraníc; netýka sa hraníc rozsahu vecného bremena a hraníc chránených území.

(2)

Ak všetci dotknutí vlastníci pri miestnom prešetrovaní svojím podpisom potvrdili,

že uznávajú hranicu podľa skutočnej držby ako vlastnícku, považuje sa táto hranica

podľa

§ 3 ods. 2 zákona

za vlastnícku hranicu. Táto skutočnosť sa vyznačí v zápisnici o vykonaní miestneho

prešetrovania stanoviskom vlastníkov a iných oprávnených osôb „Vlastníci týchto pozemkov

vyhlasujú, že uznávajú priebeh hraníc pozemkov parcelné číslo ... zistených v teréne

pri miestnom prešetrovaní“.

(3)

Pri miestnom prešetrovaní hraníc druhov pozemkov sa zisťuje skutočný spôsob využívania

pozemku, ktorý sa uvedie v zápisnici o vykonaní miestneho prešetrovania kódom podľa

prílohy č. 2

.

(4)

Zmeny evidovaných údajov o vlastníkoch alebo iných oprávnených osobách sa zaznamenajú

v zápisnici o vykonaní miestneho prešetrovania. Vlastník alebo iná oprávnená osoba

potvrdí predmet zmeny podpisom, právnické osoby aj odtlačkom pečiatky.

(5)

Ak komisia pri miestnom prešetrovaní zistí nesúlad skutočného stavu so stavom evidovaným

v katastrálnom operáte, vyzve vlastníka alebo inú oprávnenú osobu na predloženie príslušných

rozhodnutí alebo iných listín na zápis zmenených údajov do katastra v určenej lehote.

Táto skutočnosť sa vyznačí v zápisnici o vykonaní miestneho prešetrovania.

(6)

Účasť vlastníkov a iných oprávnených osôb zabezpečí obec podľa

§ 20 ods. 1 písm. b) zákona

doručením predvolania do vlastných rúk alebo verejnou vyhláškou, pričom ich upozorní

na povinnosti vyplývajúce im z ustanovení

§ 19 zákona

.

(7)

Protokol o skončení miestneho prešetrovania obsahuje

a)

údaje o katastrálnom území a časové obdobie, v ktorom sa vykonalo miestne prešetrovanie,

b)

mená a priezviská členov komisie,

c)

začiatok konania miestneho prešetrovania v obci,

d)

spôsob zabezpečenia účasti vlastníkov alebo iných oprávnených osôb na miestnom prešetrovaní,

e)

priebeh a výsledky miestneho prešetrovania vrátane zápisníc podľa odseku 2,

f)

činnosť a výsledky rokovaní komisie,

g)

dátum spísania protokolu a podpisy členov komisie.

§ 36

Pri meračských prácach sa lomové body hraníc pozemkov vymedzených právami k nehnuteľnostiam,

lomové body hraníc druhov pozemkov a pôdorysov stavieb a ďalších objektov určia v

S-JTSK s kódom kvality T = 1.

§ 37

(1)

Na podklade výsledkov meračských prác sa vyhotoví nový súbor geodetických informácií,

ktorý obsahuje vektorovú mapu a ďalšiu geodetickú dokumentáciu.

(2)

Na podklade zápisníc o vykonaní miestneho prešetrovania sa vyhotoví nový súbor popisných

informácií, ktorý obsahuje súbor údajov v elektronickej podobe a ďalšiu písomnú dokumentáciu.

§ 38

Výsledný operát, ktorý sa odovzdáva okresnému úradu, obsahuje

a)

elaborát miestneho prešetrovania,

b)

autorizačne overený elaborát meračských prác,

c)

nový súbor geodetických informácií a nový súbor popisných informácií.

§ 39

(1)

Okresný úrad vyzve obec na zverejnenie miesta a času konania o námietkach najmenej

15 dní pred jeho začiatkom; začatie konania sa súčasne zverejňuje prostredníctvom

webového sídla úradu.

(2)

Obnovený katastrálny operát sa predkladá na verejné nahliadnutie najmenej na päť

pracovných dní.

(3)

Námietku proti chybe v obnovenom katastrálnom operáte možno podať ústne alebo písomne.

(4)

Ak sa námietke vyhovelo a netreba vykonať miestne prešetrovanie alebo meranie, chybný

údaj obnoveného katastrálneho operátu sa bezodkladne na mieste opraví. Vykonanie opravy

podpisom potvrdí ten, kto námietku podal.

(5)

Ak sa námietke nevyhovelo, zamestnanec katastrálneho úradu poučí toho, kto námietku

podal, o ďalšom postupe pri konaní o námietkach a súčasne sa vyhotoví úradný záznam,

ktorý podpíše zamestnanec katastrálneho úradu a ten, kto podal námietku.

(6)

Po skončení konania o námietkach sa vyhotoví protokol, ktorý podpíše zamestnanec

katastrálneho úradu, zástupca obce a zhotoviteľa. Prílohy protokolu tvoria úradné

záznamy vyhotovené v konaní o námietkach, prípadne právoplatné rozhodnutia o námietkach.

§ 40

Platnosť obnoveného katastrálneho operátu sa zverejňuje prostredníctvom webového sídla

úradu a oznámi

a)

obci,

b)

katastrálnemu úradu,

c)

úradu.

§ 41

Na spravovanie elektronickej podoby súboru geodetických informácií a súboru popisných

informácií sa používa programové vybavenie autorizované úradom.

§ 42

(1)

Zmena v súbore geodetických informácií a v súbore popisných informácií katastra sa

vykonáva súčasne, ak si to navrhovaná zmena vyžaduje.

(2)

Každá zmena sa zaznamenáva pod poradovým číslom zmeny.

(3)

Zmena sa vykonáva v papierovej podobe aj elektronicky.

§ 43

(1)

Zmena údajov katastra, ktorá nemá vplyv na vznik, zmenu alebo zánik práv k nehnuteľnostiam

sa vykonáva na základe žiadosti vlastníka alebo inej oprávnenej osoby, alebo z podnetu

okresného úradu.

(2)

Žiadosť o vykonanie zmeny obsahuje predmet zmeny a listinu preukazujúcu zmenu, ak

je potrebná. Listina nie je potrebná, ak navrhovaná zmena údajov je preukázaná z predloženého

preukazu totožnosti alebo ak zmenu údajov možno zistiť z údajov iných referenčných

registrov.

§ 44

Označovanie lomových bodov hraníc

(1)

Trvalým označením lomových bodov hraníc pozemkov vymedzených právami k nehnuteľnostiam,

hraníc obcí, hraníc katastrálnych území a hraníc zastavaného územia obce sa rozumie

označenie hraničným znakom.

(2)

Hraničným znakom je kamenný medzník, znak z plastu, železobetónový medzník, betónový

stĺp alebo železná rúrka vyplnená betónom a spojená so zemou betónom alebo na tvrdých

podkladoch zapustený klinec alebo iný vhodný kovový predmet alebo vytesaný kríž na

opracovanej ploche.

(3)

Hranice pozemkov, ktoré sú v teréne jednoznačne určené pevnými predmetmi, ako sú

rohy múrov, murovaných plotov a stavieb, sa považujú za označené hraničným znakom.

(4)

Hraničný znak sa na hranici pozemku umiestni tak, aby jeho stred bol totožný s lomovým

bodom hranice. Ak by hraničný znak prekážal využívaniu pozemku alebo ho nemožno osadiť,

vykoná sa nepriame označenie dvojznakmi alebo trvalou podzemnou značkou.

(5)

Lomové body hraníc pozemkov, ktoré sú bezprostredne ohrozené stavebnou činnosťou,

sa počas výstavby označia dočasným spôsobom.

(6)

Hraničný znak hranice pozemku, ktorá sa končí na štátnej hranici, sa umiestni pred

štátnou hranicou vo vzdialenosti ustanovenej príslušnou medzinárodnou zmluvou.

(7)

Hranicu obce netreba označiť, ak je už označená ako hranica pozemku.

§ 45

(1)

Záväznými podkladmi na vyhotovenie geometrického plánu sú údaje súboru geodetických

informácií a súboru popisných informácií. Ďalšími podkladmi sú

a)

údaje z pozemkovej knihy, zo železničnej knihy a z ich operátov a údaje bývalého

pozemkového katastra,

b)

údaje z verejných alebo iných listín potvrdzujúcich práva k nehnuteľnostiam, ak tieto

ešte nie sú zapísané do listu vlastníctva,

c)

dokumentácia geodetických prác, ktorá tvorí súčasť dokumentácie skutočného vyhotovenia

stavby,

10

)

d)

údaje o bodoch geodetických základov.

(2)

Ak existuje viac využiteľných podkladov, na vyhotovovanie geometrických plánov sa

prednostne použijú podklady s vyššou meračskou hodnotou. Pri pochybnostiach o vhodnosti

podkladov je rozhodujúce stanovisko okresného úradu.

(3)

Ak právo k nehnuteľnosti je uvedené v listine, ktorá nie je zapísaná do katastra,

údaje z nej sa použijú súčasne s údajmi katastra.

(4)

Geometrický plán sa používa ako podklad na právne úkony, ak údaje doterajšieho stavu

geometrického plánu sú zhodné s platnými údajmi katastra. Ak sa v katastrálnom operáte

po úradnom overení geometrického plánu zmenia údaje tvoriace doterajší stav geometrického

plánu, ale nie je potrebné upraviť údaje o parcelách, ktoré sú predmetom zmluvy, verejnej

listiny alebo inej listiny predloženej na zápis, pri zápise sa zostaví doterajší stav

a nový stav pre parcely, ktoré nie sú predmetom zmluvy, verejnej listiny alebo inej

listiny predloženej na zápis.

§ 46

(1)

Pred vykonaním meračských prác na vyhotovenie geometrického plánu vlastník alebo

iná oprávnená osoba označí trvalo alebo dočasne lomové body hraníc, ktoré sú predmetom

zmeny, ak tieto nie sú už označené.

(2)

Ak lomové body novourčovanej alebo zmenenej hranice pozemku nie sú trvalo označené,

označí ich vlastník alebo iná oprávnená osoba v lehote do 30 dní po doručení rozhodnutia

o povolení vkladu alebo oznámenia o vykonaní zápisu práva do katastra záznamom.

(3)

Ak je v geometrickom pláne nová alebo zmenená parcela vytvorená z dielov parciel,

ku ktorým sa viažu rôzne právne vzťahy, možno takýto geometrický plán zapísať do katastra

len spolu so zápisom vlastníckych práv k všetkým dielom novej alebo zmenenej parcely.

§ 47

(1)

Geometrický plán má tieto časti

a)

popisné pole,

b)

grafické znázornenie doterajšieho stavu nehnuteľností a návrh zmien,

c)

výkaz výmer parciel a dielov parciel.

(2)

Časti geometrického plánu musia byť spojené spôsobom, ktorý vylučuje dodatočnú výmenu

jednotlivých listov alebo jeho častí.

§ 49

(1)

Záznam podrobného merania zmien má tieto časti

a)

popisné pole,

b)

grafické znázornenie doterajšieho stavu nehnuteľností a návrh zmien,

c)

technickú správu.

(2)

Čísla záznamov podrobného merania zmien, parcelné čísla novovytváraných parciel a

čísla pre novozriadené podrobné geodetické body prideľuje na požiadanie okresný úrad.

§ 50

(1)

Operát geometrického plánu, ktorý sa predkladá na úradné overenie, tvorí

a)

autorizačne overený geometrický plán, a to najmenej v štyroch vyhotoveniach,

b)

autorizačne overený záznam podrobného merania zmien, ak sa vyhotovuje,

c)

elektronické podklady na aktualizáciu súboru geodetických informácií a súboru popisných

informácií,

d)

po jednom vyhotovení časti operátu geometrického plánu v písmenách a) a b) vo formáte

PDF.

(2)

Elektronický podklad na aktualizáciu súboru geodetických informácií podľa odseku

1 písm. c) obsahuje nové a upravené objekty v súlade s navrhovanou zmenou a pozostáva

z vektorového geodetického podkladu

a)

na aktualizáciu číselnej vektorovej katastrálnej mapy podľa

§ 1 ods. 2

,

b)

na aktualizáciu nečíselnej vektorovej katastrálnej mapy podľa

§ 1 ods. 3

pre priame zapracovanie číselných výsledkov meraní,

c)

podľa

§ 1 ods. 3

na aktualizáciu súboru prevzatých meraní a vektorového geodetického podkladu na aktualizáciu

nečíselnej vektorovej katastrálnej mapy,

d)

na aktualizáciu mapy určeného operátu podľa

§ 2 ods. 3

, pričom zanikajúce parcely alebo zanikajúce časti parciel sa označia parcelným číslom

„0“.

(3)

Elektronický podklad na aktualizáciu súboru popisných informácií je výkaz výmer vo

výmennom formáte XML (Extensible Markup Language).

(4)

Zjednodušený operát geometrického plánu sa vyhotovuje na vykonanie zmeny v katastrálnom

operáte alebo na opravu chyby v katastrálnom operáte a obsahuje vybrané časti operátu

geometrického plánu.

(5)

Podrobnosti o úradnom overovaní geometrického plánu ustanovuje osobitný predpis.

11a

)

§ 51

Vytyčovanie hraníc pozemkov je geodetická činnosť, ktorou sa v teréne vyznačí poloha

lomových bodov hranice pozemku alebo inej hranice.

§ 52

Podklady na vytyčovanie hraníc pozemkov poskytuje na požiadanie okresný úrad alebo

právnická osoba zriadená úradom.

§ 53

Vytýčené hranice pozemkov sa trvalo označia vo všetkých lomových bodoch dotknutých

hraníc pozemku, ak vlastníci a iné oprávnené osoby vyjadria súhlas s vytýčenou polohou

týchto bodov; v opačnom prípade sa označia dočasne.

§ 54

(1)

Výsledný operát z vytyčovania hraníc pozemkov obsahuje

a)

vytyčovací náčrt,

b)

technickú správu o vytýčení hranice pozemku,

c)

zoznam súradníc bodov,

d)

protokol o vytýčení hraníc pozemkov,

e)

vektorový geodetický podklad, ak sa v nečíselnej vektorovej katastrálnej mape na

účely vytýčenia určia lomovým bodom vytyčovanej hranice čísla bodov a súradnice v

S-JTSK podľa

§ 55 ods. 4

.

(2)

Autorizačne overený výsledný operát z vytyčovania hraníc pozemkov sa odovzdáva okresnému

úradu.

§ 55

(1)

Predmetom meračských prác je meranie skutočného stavu a zmeny

a)

hranice katastrálneho územia,

b)

hranice pozemku,

c)

stavby,

d)

hranice chránenej nehnuteľnosti alebo inej skutočnosti a jej ochranného pásma,

e)

rozsahu vecného bremena.

(2)

Súčasťou meračských prác je aj meranie podrobných geodetických bodov, ak je to potrebné

na zameranie predmetov merania.

(3)

Meračské práce sa vykonajú tak, aby výsledok merania bol presne zobrazený a súčasne

spojený s nezmeneným obsahom a zobrazeným obsahom katastrálnej mapy alebo mapy určeného

operátu a zároveň, aby umožnili určiť súradnice lomových bodov predmetov merania v

S-JTSK.

(4)

Súradnice bodov, ktoré sa preberajú do katastra, sa transformujú z geodetického systému,

v ktorom sa vykonáva meranie (ETRS89, JTSK03) do S-JTSK podľa

§ 1 ods. 4

na úrovni geodetických základov (ďalej len „základná transformácia“).

(5)

Pred vykonaním meračských prác sa lomové body hraníc podľa odseku 1 písm. a) a b)

označia v teréne.

§ 55a

(1)

Čísla a súradnice bodov v katastrálnom území s nečíselnou katastrálnou mapou, ktoré

tvoria hranice pozemkov a boli určené v inom zázname podrobného merania zmien s kódom

kvality T=3 a T=4 podľa

prílohy č. 12

, sa preberú pre nadväzujúcu zmenu po overení ich identity a presnosti.

(2)

Poloha bodov uvedených v odseku 1 sa overí ako pri identických bodoch. Novourčené

súradnice sa porovnajú so skôr určenými súradnicami v S-JTSK. Ak vyhovujú kritériu

uvedenému v

§ 56 ods. 6

, ich súradnice a čísla sa prevezmú zo záznamu podrobného merania zmien, v ktorom

boli pôvodne určené. Ak nevyhovujú kritériu uvedenému v

§ 56 ods. 6

, nepoužijú sa pre nadväzujúcu zmenu a táto skutočnosť sa uvedie v zázname podrobného

merania zmien.

§ 56

(1)

Identické body sú jednoznačne identifikovateľné podrobné body v teréne a zobrazené

na katastrálnej mape, ktoré slúžia na zobrazenie a spojenie výsledku merania s obsahom

mapy. Ako identické body možno použiť aj pevné body podrobného polohového bodového

poľa.

(2)

Overenie identických bodov v katastrálnom území, v ktorom je spravovaná nečíselná

vektorová katastrálna mapa, sa vykoná určením ich vzájomnej polohy alebo odmeraním

vzdialenosti identického bodu od najmenej dvoch ďalších bodov, ktoré možno považovať

za identické a porovnaním výsledku so zodpovedajúcimi údajmi dokumentovanými v súbore

geodetických informácií.

(3)

Body podľa odseku 2 možno považovať za identické, ak sú splnené kritériá presnosti

ustanovené v

prílohe č. 13

, v závislosti od pôvodu určenia posudzovaného bodu. Ak sa overením identity bodu

zistí prekročenie kritérií presnosti, takýto bod sa považuje za neidentický a nesmie

byť použitý.

(4)

Na účely aktualizácie číselnej vektorovej katastrálnej mapy sa za identické body

vyberú body, ktoré umožňujú určiť polohovú odchýlku Δp medzi polohou bodu určeného

pri pôvodnom meraní obsahu mapy a polohou identického bodu určenou meraním pomocou

aktívnych geodetických základov, s následným využitím Prevodnej interpolačnej tabuľky

alebo základnej transformácie. Ako identické body sa prednostne použijú najmä pevné

body podrobného polohového bodového poľa, ak z nich bol meraný pôvodný obsah mapy

alebo podrobné body, ktoré od času pôvodného merania obsahu mapy nezmenili svoju polohu.

(5)

Polohová odchýlka Δp sa vypočíta zo vzťahu

kde Δx = x

1

– x

2

a Δy = y

1

– y

2

; kde x

1

, y

1

sú súradnice bodu z pôvodného merania a x

2

, y

2

sú súradnice identického bodu určeného v podmienkach globálnych navigačných satelitných

systémov a transformované do S-JTSK prostredníctvom Prevodnej interpolačnej tabuľky.

(6)

Kritérium na posudzovanie súradnicových rozdielov Δx a Δy je Δp; Δp = 0,24 m.

§ 57

(1)

Meračskú sieť tvoria body geodetických základov, podrobné geodetické body, pomocné

meračské body alebo ich kombinácia. Súradnice pomocných meračských bodov sa určia

priamym pripojením na aktívne geodetické základy alebo z bodov, ktoré boli určené

v meračskej sieti pripojenej na aktívne geodetické základy.

(2)

Pomocné meračské body sú body, ktoré dopĺňajú meračskú sieť na hustotu potrebnú na

podrobné meranie. Pomocné meračské body sa určujú postupom podľa osobitného predpisu.

12

)

(3)

Ak sa na meranie využijú pomocné meračské body určené v inom zázname podrobného merania

zmien, táto skutočnosť sa vyznačí v aktuálnom zázname podrobného merania zmien prebratím

čísla pôvodného záznamu merania zmien v označení čísla pomocného meračského bodu.

(4)

Ak sa na meranie použije referenčná stanica, umiestni sa na bode Štátnej priestorovej

siete alebo na podrobnom geodetickom bode.

(5)

Charakteristikou presnosti určenia súradníc pomocných meračských bodov je základná

stredná súradnicová chyba m

xy

. Pomocný meračský bod sa určí tak, aby charakteristika presnosti určenia súradníc

neprekročila hodnotu m

xy

=0,04 m.

§ 58

(1)

Výsledky meračských prác pri vyhotovovaní geometrického plánu sa zaznamenávajú do

záznamu podrobného merania zmien.

(2)

Výsledky meračských prác pri obnove katastrálneho operátu novým mapovaním sa zaznamenávajú

do záznamu z merania a meračského náčrtu.

§ 58a

Výpočet výmer

(1)

Výmera novej parcely sa vypočíta zo súradníc lomových bodov obvodu parcely určených

v S-JTSK s kódom kvality 1 až 4.

(2)

Rozdiel medzi výmerou vedenou v súbore geodetických informácií a výmerou vedenou

v súbore popisných informácií sa posudzuje podľa hodnoty krajnej odchýlky vypočítanej

zo vzťahu u

mp

= a · √P - b , kde a, b sú koeficienty zohľadňujúce mierku mapy a P je výmera parcely

evidovaná v súbore popisných informácií. Koeficienty nadobúdajú hodnoty podľa

prílohy č. 14

.

(3)

Ak sa preukáže, že nie sú splnené podmienky uvedené v odseku 2, okresný úrad vykoná

opravu; pri oprave postupuje podľa ustanovení

§ 59 zákona

.

§ 58b

Aktualizácia číselnej vektorovej katastrálnej mapy

(1)

Ak na identických bodoch podľa

§ 56 ods. 4 až 6

nie je prekročené kritérium Δp, číselná vektorová katastrálna mapa sa aktualizuje

z vektorového geodetického podkladu podľa

§ 50 ods. 2 písm. a)

, pričom pre určenie polohy nových lomových bodov sa využije základná transformácia

podľa

§ 55 ods. 4

.

(2)

Ak na identických bodoch podľa

§ 56 ods. 4 až 6

je prekročené kritérium Δp a zároveň posun na identických bodoch je systematický,

číselná vektorová katastrálna mapa sa aktualizuje z vektorového geodetického podkladu

podľa

§ 50 ods. 2 písm. a)

, pričom pre určenie polohy nových lomových bodov sa využije základná transformácia

podľa

§ 55 ods. 4

a následne lokálna transformácia na identické body.

(3)

Ak z dôvodu nižšej absolútnej alebo relatívnej presnosti číselnej katastrálnej mapy

nemožno použiť ustanovenia odsekov 1 a 2, opraví okresný úrad zistené chyby a nesúlady

na základe nového merania podľa

§ 59 zákona

.

§ 58c

Aktualizácia nečíselnej vektorovej katastrálnej mapy

(1)

Ak sa nečíselná vektorová katastrálna mapa aktualizuje z údajov priamo meraných a

transformovaných základnou transformáciou, aktualizácia sa vykoná z vektorového geodetického

podkladu podľa

§ 50 ods. 2 písm. b)

.

(2)

Ak sa podľa

§ 1 ods. 3

na základe údajov priamo meraných a transformovaných základnou transformáciou zapracúvajú

číselné výsledky meraní do súboru prevzatých meraní, postupuje sa podľa

§ 55a

. Súčasne sa z vektorového geodetického podkladu podľa

§ 50 ods. 2 písm. c)

aktualizuje nečíselná vektorová katastrálna mapa tak, aby vykonaná zmena mala nadväznosť

na doterajší stav mapy, pričom upravené merané údaje pre skonštruovanie zmeny do nečíselnej

vektorovej katastrálnej mapy sú obsahom príslušného vektorového geodetického podkladu.

(3)

V pochybnostiach o spôsobe aktualizácie nečíselnej vektorovej katastrálnej mapy podľa

odsekov 1 a 2 sa postupuje podľa stanoviska úradu.

§ 58d

Dokumentácia prevzatých meraní v katastrálnych územiach bez vektorovej katastrálnej

mapy

(1)

V katastrálnych územiach, v ktorých je spravovaná katastrálna mapa v papierovej podobe,

slúži na dokumentáciu číselných výsledkov merania súbor prevzatých meraní do platného

katastrálneho operátu, ktorý sa aktualizuje na podklade vektorového geodetického podkladu

podľa

§ 50 ods. 2 písm. c)

.

(2)

Vektorová mapa určeného operátu sa aktualizuje na podklade vektorového geodetického

podkladu podľa

§ 50 ods. 2 písm. d)

.

§ 59

Presnosť meračských a zobrazovacích prác

(1)

Presnosť meračských prác a výsledných súradníc podrobných bodov je stanovená charakteristikami

presnosti a kritériami presnosti.

(2)

Charakteristikou presnosti určenia súradníc x, y podrobných bodov je základná stredná

súradnicová chyba m

xy

, určená vzťahom

, kde m

x

, m

y

sú základné stredné chyby určenia súradníc x, y.

(3)

Charakteristikou relatívnej presnosti určenia súradníc dvojice bodov je základná

stredná chyba m

d

dĺžky d priamej spojnice týchto bodov vypočítanej zo súradníc.

(4)

Súradnice podrobných bodov sa určia tak, aby

a)

charakteristika m

xy

nepresiahla kritérium u

xy

= 0,08 m,

b)

charakteristika m

d

nepresiahla kritérium u

d

vypočítané pre každú dĺžku d zo vzťahu u

d

= 0,12(d + 12)/(d + 20) v m.

(5)

Dosiahnutie stanovenej presnosti sa overuje pomocou

a)

kontrolných omerných mier alebo kontrolným meraním dĺžok priamych spojníc bodov a

ich porovnaním s dĺžkami vypočítanými zo súradníc,

b)

nezávislého kontrolného merania a výpočtu súradníc výberu bodov a ich porovnaním

s prvotne určenými súradnicami, kontrolné meranie sa vykoná s rovnakou alebo vyššou

presnosťou.

(6)

Podrobné body sa na účel overenia presnosti vyberú tak, aby

a)

boli jednoznačne identifikovateľné,

b)

boli rozmiestnené rovnomerne po celom území,

c)

tvorili reprezentatívny výber podľa technickej normy.

13

)

(7)

Rozsah reprezentatívneho výberu podľa odseku 6 písm. c) sa určí počtom najmenej 100

podrobných bodov alebo najmenej 100 dvojíc podrobných bodov.

(8)

Pri overovaní podľa odseku 5 písm. a) sa vypočítajú rozdiely dĺžok Δd = d

m

– d

k

, kde d

m

je dĺžka vypočítaná zo súradníc a d

k

je dĺžka určená kontrolným meraním. Presnosť sa považuje za vyhovujúcu, ak platí,

že |Δd|≤2u

d

a pritom pre 60 % posudzovaných odchýlok platí, že |Δd|≤u

d

.

(9)

Pri overovaní podľa odseku 5 písm. b) sa pre výber bodov vypočítajú rozdiely súradníc

Δx = x

m

– x

k

, Δy = y

m

– y

k

, kde x

m

, y

m

sú prvotne určené súradnice podrobného bodu a x

k

, y

k

sú súradnice podrobného bodu z kontrolného merania. Presnosť sa testuje pomocou výberovej

strednej súradnicovej chyby s

xy

vypočítanej ako kvadratický priemer stredných chýb súradníc s

xy

, s

xy

, ktoré sa určia vo výbere v rozsahu N bodov zo vzťahov

,

. Presnosť určenia sa považuje za vyhovujúcu, ak

a)

polohová odchýlka p vypočítaná zo vzťahu

vyhovuje kritériu Δp < = 0,14 m a

b)

výberová stredná súradnicová chyba s

xy

vypočítaná zo vzťahu

vyhovuje kritériu s

xy

≤ 0,09 m pre výber v rozsahu od 100 do 300 bodov alebo s

xy

≤ 0,08 m pre výber väčší než 300 bodov.

(10)

V katastrálnej mape spravovanej v papierovej podobe sa podrobné body zobrazujú tak,

aby presnosť zobrazenia bodov charakterizovaná základnou strednou súradnicovou chybou

zobrazenia bodu neprekročila hodnotu 0,16 mm na katastrálnej mape.

(11)

Dosiahnutie presnosti zobrazenia bodov podľa odseku 10 sa overuje porovnaním dĺžok

priamych spojníc dvojice podrobných bodov určených z priameho merania s dĺžkami určenými

z mapy.

(12)

Pri overovaní podľa odseku 11 sa vypočítajú rozdiely dĺžok „Δp Dd = d

m

– d

k

, kde d

m

je dĺžka určená z hodnôt odmeraných na mape a d

k

je dĺžka určená priamym meraním. Presnosť sa považuje za vyhovujúcu, ak platí

a)

pre mapy v mierkach 1 : 1000, 1 : 2000 a 1 : 5000, že |Δd| < = 2

.

u

d

·k a pritom pre 60 % posudzovaných odchýlok platí, že |Δd| < = u

d

·k, pričom kritérium ud sa vypočíta podľa odseku 4 písm. b) a koeficient k má hodnotu

podľa

prílohy č. 15 tabuľky č. 1

,

b)

pre mapy v ostatných mierkach, že |Δd| < = 2

.

(0,00015

.

d

k

+ 0,005 ·

√

d

k

+ 0,015) + k, koeficient k má hodnotu podľa

prílohy č. 15 tabuľky č. 2

.

§ 59a

Oprava chýb v katastrálnom operáte

(1)

Protokol o oprave chyby obsahuje

a)

označenie orgánu, ktorý protokol vyhotovil,

b)

chybný údaj a správne znenie údaja,

c)

odôvodnenie,

d)

dátum vyhotovenia protokolu,

e)

odtlačok úradnej pečiatky a podpis s uvedením mena, priezviska a funkcie oprávnenej

osoby.

(2)

Ak sa protokol vyhotovuje v elektronickej podobe podľa osobitného predpisu,

1e

)

neobsahuje odtlačok úradnej pečiatky a podpis, ale je správnym orgánom autorizovaný.

§ 60

(1)

Údaje katastra sa poskytujú na základe žiadosti alebo na základe zmluvy.

(2)

Žiadosť o výpis alebo kópiu zo súboru geodetických informácií, výpis alebo kópiu

zo súboru popisných informácií, kópiu z pozemkovej knihy alebo zo železničnej knihy,

ako aj identifikáciu parcely (ďalej len „výpis alebo kópia“) možno podať ústne, písomne

v listinnej podobe alebo v elektronickej podobe.

(3)

V žiadosti o výpis alebo kópiu sa uvedie predmet žiadosti, názov obce a katastrálneho

územia, identifikácia vlastníka alebo inej oprávnenej osoby podľa

§ 3a zákona

, parcelné číslo pozemku registra „C“ alebo registra „E“, súpisné číslo stavby, číslo

bytu alebo nebytového priestoru a číslo listu vlastníctva. Ak vzniknú nejasnosti,

okresný úrad vyzve žiadateľa na doplnenie žiadosti.

(4)

Výpis alebo kópia obsahuje

a)

v listinnej podobe dátum vyhotovenia, odtlačok úradnej pečiatky okresného úradu so

štátnym znakom Slovenskej republiky, meno, priezvisko a podpis zamestnanca vykonávajúceho

štátnu službu na úseku katastra, ktorý výpis alebo kópiu vyhotovil, doložku o úhrade

správneho poplatku alebo doložku o oslobodení od správneho poplatku a text: „Vyhotovil

Okresný úrad v mene ÚGKK SR“,

b)

v elektronickej podobe dátum vyhotovenia, doložku o úhrade správneho poplatku alebo

doložku o oslobodení od správneho poplatku a text: „Vyhotovil: Okresný úrad v mene

ÚGKK SR“ a náležitosti podľa osobitného predpisu;

13b

)

to neplatí, ak sa poskytuje súpis nehnuteľností podľa

§ 60a

.

(5)

Ak žiadateľ o vyhotovenie výpisu z listu vlastníctva neuvedie, že žiada o výpis len

z časti listu vlastníctva, vyhotoví sa úplný výpis.

(6)

Podmienkou poskytnutia rodného čísla, alebo ak ide o cudzinca iného identifikátora,

alebo poskytnutia údaja o cene nehnuteľnosti je preukázanie totožnosti žiadateľa alebo

preukázanie oprávnenia na poskytnutie rodného čísla, alebo ak ide o cudzinca iného

identifikátora, alebo poskytnutia údaja o cene nehnuteľnosti podľa osobitného predpisu.

(7)

Kópiu z listu vlastníctva možno vyhotoviť aj s obsahom predchádzajúcich zápisov ako

kópiu originálu listu vlastníctva.

(8)

Ak technické podmienky neumožňujú okresnému úradu vydať výpis alebo kópiu katastrálneho

operátu spravovaného iným okresným úradom, odstúpi žiadosť na vybavenie príslušnému

okresnému úradu.

(9)

Údaje katastra alebo ich časti poskytnuté na základe zmluvy podľa

§ 69 ods. 11 zákona

možno v ich originálnej podobe používať pre vnútornú potrebu žiadateľa. Nové dielo

a každá jeho rozmnoženina vytvorená z poskytnutých údajov katastra alebo ich častí

obsahuje doložku o zdroji v tvare „Zdroj: Úrad geodézie, kartografie a katastra SR“.

§ 60a

Súpis nehnuteľností

(1)

Úrad poskytuje prostredníctvom právnickej osoby zriadenej úradom súpis nehnuteľností

podľa

§ 69 ods. 9 zákona

na základe žiadosti. Súpis nehnuteľností sa poskytuje v elektronickej podobe. Súpis

nehnuteľností obsahuje dátum vyhotovenia, meno a priezvisko osoby, ktorá súpis nehnuteľností

vyhotovila, doložku o zaplatení úhrady alebo doložku o oslobodení od úhrady.

(2)

Súpis nehnuteľností možno vydať v územnom rozsahu katastrálneho územia, okresu, kraja

alebo celého územia Slovenskej republiky.

(3)

V žiadosti o súpis nehnuteľností sa uvedie predmet žiadosti, identifikácia vlastníka

alebo inej oprávnenej osoby podľa

§ 3a zákona

a územný rozsah, za ktorý sa požaduje vyhotoviť súpis nehnuteľností. Ak vzniknú nejasnosti,

právnická osoba zriadená úradom vyzve žiadateľa na doplnenie žiadosti.

(4)

Podmienkou poskytnutia súpisu nehnuteľností, ku ktorým sa viaže rovnaký právny vzťah

k jednej fyzickej osobe, je preukázanie totožnosti žiadateľa alebo preukázanie oprávnenia

na poskytnutie súpisu nehnuteľností podľa osobitného predpisu. Právnická osoba zriadená

úradom vedie evidenciu žiadateľov v rozsahu nevyhnutnom na splnenie podmienky podľa

prvej vety.

§ 60b

Sledovanie zmien v katastri

(1)

Úrad poskytuje prostredníctvom právnickej osoby zriadenej úradom službu sledovanie

zmien v katastri (ďalej len „sledovanie zmien“) fyzickej osobe alebo právnickej osobe

a oprávneným subjektom podľa odseku 2.

(2)

Oprávneným subjektom na účely služby sledovanie zmien je

a)

štátny orgán,

b)

obec a vyšší územný celok,

c)

právnická osoba v zriaďovateľskej alebo zakladateľskej pôsobnosti subjektov podľa

písmen a) a b),

d)

Sociálna poisťovňa,

e)

správca nehnuteľností vo vlastníctve štátu a nezistených vlastníkov podľa osobitného

predpisu,

15

)

f)

fyzická osoba a právnická osoba, na ktorú je prenesený výkon verejnej moci alebo

ktorá plní úlohy na úseku preneseného výkonu štátnej správy podľa osobitného predpisu.

(3)

Predmetom služby sledovanie zmien je sledovanie zmien údajov o nehnuteľnostiach evidovaných

v katastri.

(4)

Podmienkou zriadenia služby sledovanie zmien je uzavretie zmluvy s oprávneným subjektom

alebo registrácia prostredníctvom registračného formulára, ktorý zverejňuje úrad na

svojom webovom sídle. Prístupové údaje sa žiadateľovi poskytujú po založení zákazníckeho

účtu.

(5)

Registračný formulár obsahuje identifikačné údaje žiadateľa potrebné na vytvorenie

zákazníckeho účtu v rozsahu, ak ide o

a)

fyzickú osobu, meno, priezvisko, miesto trvalého pobytu, e-mailovú adresu a telefónne

číslo,

b)

právnickú osobu alebo fyzickú osobu - podnikateľa, názov, identifikačné číslo organizácie,

ak bolo pridelené, sídlo alebo miesto podnikania, meno a priezvisko osoby oprávnenej

konať za právnickú osobu, e-mailovú adresu a telefónne číslo.

(6)

Predmet služby sledovanie zmien sa žiadateľovi poskytne na základe objednávky.

(7)

Služba sledovanie zmien je aktivovaná

a)

dňom nadobudnutia účinnosti zmluvy uzavretej s oprávneným subjektom podľa odseku

2 alebo iným dňom uvedeným v tejto zmluve, alebo

b)

po zaplatení úhrady, ak nejde o bezodplatné poskytnutie tejto služby.

(8)

Služba sledovanie zmien je aktivovaná na dobu

a)

účinnosti zmluvy uzavretej s oprávneným subjektom podľa odseku 2,

b)

na akú je zaplatená úhrada.

(9)

Služba sledovanie zmien sa poskytuje bezodplatne oprávnenému subjektu podľa odseku

2.

(10)

Úrad prostredníctvom právnickej osoby zriadenej úradom zasiela informácie o zmenách

v katastri elektronicky na e-mailovú adresu uvedenú v zmluve alebo v registračnom

formulári. Žiadateľ zodpovedá za funkčnosť prostriedku, ktorý si zvolil na zasielanie

informácií o zmenách v katastri.

(11)

Oprávnenému subjektu podľa odseku 2 sa poskytuje služba sledovanie zmien v rámci

celého územia Slovenskej republiky. Fyzickej osobe alebo právnickej osobe odlišnej

od osôb uvedených v odseku 2 sa poskytuje služba sledovanie zmien na základe jednej

objednávky v rozsahu jednej obce alebo jedného katastrálneho územia.

(12)

Služba sledovanie zmien vychádza z údajov uvedených žiadateľom v objednávke.

(13)

Úrad nezodpovedá za výsledok služby sledovanie zmien v prípade nepresne uvedeného

vyhľadávacieho kritéria v objednávke ani za priradenie údajov k osobe, pri ktorej

nebolo vyhľadávacím kritériom rodné číslo fyzickej osoby alebo identifikačné číslo

organizácie, ak ide o právnickú osobu; rovnako nezodpovedá, že sledovaná osoba je

totožná s osobou, ktorej vlastníctvo je predmetom služby sledovanie zmien.

(14)

Právnická osoba zriadená úradom zaznamenáva a uchováva údaje o odobratých službách

sledovanie zmien v rozsahu podľa registračného formulára podľa odseku 5, objednávky

a zmluvy v trvaní jedného roka po zrušení zákazníckeho účtu, ktorého sa údaje týkajú.

§ 61

(1)

Údaje informatívneho charakteru, ktoré poskytuje právnická osoba zriadená úradom

za odplatu, sa poskytujú v elektronickej podobe podľa stavu spracovania údajov katastra.

Na vyhotovenie kópie z katastrálneho operátu v elektronickej podobe sa nevzťahuje

osobitný predpis.

1e

)

(2)

Vybrané súbory geodetických informácií a vybrané súbory popisných informácií alebo

ich časti obsahujúce údaje o nehnuteľnostiach a právnych vzťahoch k nim sa poskytnú

na základe písomnej zmluvy.

(3)

Právnická osoba zriadená úradom poskytuje prostredníctvom prístupového miesta elektronické

služby verejnej správy.

§ 62

Pri vyhotovovaní výpisov alebo kópií z katastrálneho operátu nesmie dôjsť k jeho znehodnoteniu.

§ 63

Zrušovacie ustanovenie

Zrušuje sa vyhláška Úradu geodézie, kartografie a katastra Slovenskej republiky č.

79/1996 Z. z.

, ktorou sa vykonáva zákon Národnej rady Slovenskej republiky o katastri nehnuteľností

a o zápise vlastníckych a iných práv k nehnuteľnostiam (katastrálny zákon) v znení

vyhlášky Úradu geodézie, kartografie a katastra slovenskej republiky č. 72/1997, vyhlášky

Úradu geodézie, kartografie a katastra Slovenskej republiky č. 533/2001 a vyhlášky

Úradu geodézie, kartografie a katastra Slovenskej republiky č. 647/2004.

§ 63a

Prechodné ustanovenia k úpravám účinným od 1. apríla 2011

Ustanovenia

§ 55a

sa nevzťahujú na vyhotovovanie geometrických plánov, pre ktoré boli vyžiadané podklady

z okresného úradu do 31. marca 2011.

§ 64

Účinnosť

Táto vyhláška nadobúda účinnosť 1. decembra 2009.