VYHLÁŠKA 43/1990 Z. z. o projektovej príprave stavieb

§ 1

Predmet a rozsah úpravy

(1)

Vyhláška upravuje

a)

zásady projektovej prípravy stavieb

1

)

vyžadujúcich stavebné povolenie

2

)

alebo iné obdobné povolenie;

3

)

b)

náležitosti zadaní stavieb prikladaných k návrhu na vydanie rozhodnutia o umiestnení

stavby;

4

)

c)

náležitosti projektov stavieb prikladaných k žiadosti o vydanie stavebného povolenia

5

)

alebo iného obdobného povolenia.

(2)

Vyhláška sa vzťahuje na stavby, ktorých investormi (stavebníkmi) sú organizácie,

prípadne organizačné jednotky, a ktoré sa majú uskutočniť na území Československej

socialistickej republiky. Vyhláška sa vzťahuje – s výnimkou

príloh

– aj na stavby, ktoré sa majú uskutočniť v zahraničí československými organizáciami

pre Československú socialistickú republiku.

§ 2

Pojmy

(1)

Investorom je organizácia, z ktorej prostriedkov sa stavba financuje a ktorá spravidla

zabezpečuje jej prípravu a realizáciu.

(2)

Generálnym projektantom je organizácia oprávnená na projektovú činnosť podľa osobitných

predpisov,

6

)

ktorá sa zaviazala

7

)

a)

na dodávku projektu celej stavby, prípadne na dodávku časti projektu stavby a na

koordináciu ostatných častí projektu stavby spracúvaných dodávateľmi a na dopracovanie

projektu prikladaného k žiadosti o vydanie stavebného povolenia

5

)

(

príloha č. 2

) a

b)

na výkon autorského dozoru.

Pokiaľ to umožňujú osobitné predpisy,

6

)

môže túto činnosť vykonávať občan ako projektant jednotlivec.

(3)

Stavbami pre rozvoj miest a obcí sa rozumejú stavby na bývanie, stavby technického,

občianskeho alebo iného vybavenia.

(4)

Zariadením staveniska sa rozumejú dočasné objekty a zariadenia, ktoré v čase uskutočňovania

stavby slúžia prevádzkovým a sociálnym účelom účastníkov výstavby; na tieto účely

sa využívajú aj objekty a zariadenia, ktoré buduje ako súčasť stavby alebo už vybudoval

a požičal na to investor, dodávateľ alebo iná organizácia. Dočasné objekty zariadenia

staveniska nevyhnutne potrebné pre realizáciu stavby, ktoré nie sú kryté globálnymi

sadzbami,

8

)

ani režijnými nákladmi veľkoobchodných cien stavebných a montážnych prác, tvoria

mimoglobálne zariadenia staveniska.

§ 3

Zadanie stavby

(1)

V zadaní stavby (ďalej len „zadanie“) investor vyjadruje najmä účel stavby, ciele,

ktoré chce jej výstavbou dosiahnuť, základné parametre stavby, podmienky, ktoré sa

musia dodržať, nároky na jej prípravu a realizáciu a požiadavky na užívateľské riešenie

stavby.

(2)

Pri spracovaní zadania vychádza investor z vlastnej koncepcie rozvoja, z rozvojových

dokumentov, schválenej územnoplánovacej dokumentácie a iných podkladov slúžiacich

pre formulovanie jeho požiadaviek.

(3)

Zadanie slúži na vyhľadanie do úvahy prichádzajúcich dodávateľov, najmä na poskytovanie

ich predbežných ponúk (informácií).

(4)

Zadanie spracované v rozsahu

prílohy č. 1

prikladá investor k návrhu na vydanie rozhodnutia o umiestnení stavby, pokiaľ územné

a stavebné konanie nebude zlúčené.

9

)

Územné konanie stavieb pre rozvoj miest a obcí môže stavebný úrad ďalej zlúčiť so

stavebným konaním v prípadoch, keď podmienky pre umiestnenie týchto stavieb podrobne

rieši schválený územný plán zóny alebo schválený územný projekt zóny.

(5)

V prípadoch, keď územné a stavebné konanie bude zlúčené, obmedzí sa zadanie pri stavbách

pre rozvoj miest a obcí na údaje nevyhnutné pre uzavretie zmluvy o dodávke projektu,

prípadne iných zmlúv o dodávke.

(6)

Zadanie doložené spravidla rozhodnutím o umiestnení stavby, je tiež podkladom pre

návrhy zmlúv do úvahy prichádzajúcich dodávateľov; súčasťou návrhu zmluvy je projekt

stavby v podrobnostiach potrebných pre uzavretie príslušnej zmluvy, prípadne čas projektu

v rozsahu dodávky príslušného dodávateľa.

(7)

Vypracovanie zadania prikladaného k návrhu na vydanie rozhodnutia o umiestnení stavby

si môže investor zabezpečiť v projektovej alebo inej oprávnenej organizácii.

10

)

§ 4

Projekt stavby

(1)

Projektom stavby (ďalej len „projekt“) sa rozumie súhrnné architektonické, technické,

ekonomické, ekologické a výtvarné riešenie stavby včítane nárokov a podmienok na uskutočňovanie

stavby spracované v rozsahu a podrobnostiach potrebných

a)

investorovi na overenie, že jeho zámery vyjadrené v zadaní sa môžu realizovať pri

zabezpečení ochrany celospoločenských záujmov,

b)

na uzavretie zmlúv o dodávke, pokiaľ sa neuzavreli na podklade zadania,

c)

na koordináciu realizácie stavby.

(2)

Náležitosti projektu prikladaného k žiadosti o vydanie stavebného povolenia

2

)

alebo iného obdobného povolenia

3

)

ustanovuje

príloha č. 2

.

(3)

Podkladom pre spracovanie projektu je najmä zadanie a rozhodnutie o umiestnení stavby,

ak územné a stavebné konanie nebude zlúčené.

(4)

Pokiaľ si investor nezabezpečí stavbu včítane projektu u jedného dodávateľa,

11

)

zabezpečuje si projekt u generálneho projektanta s výnimkou tých častí projektu,

ktoré mu v rozsahu svojich dodávok zabezpečujú príslušní dodávatelia, aspoň v rozsahu

potrebnom pre uzavretie zmluvy o dodávke.

(5)

V hospodárskych zmluvách dohodne investor s dodávateľmi a generálnym projektantom

spôsob spolupráce pri spracovaní projektu, jeho obsah a rozsah, odovzdávanie projektových

podkladov včítane odovzdávania častí projektu pri postupnom spracovaní a spôsob koordinácie

jednotlivých častí projektu.

§ 5

Ochrana osobitných záujmov pri spracovaní zadania a projektu

(1)

Orgány štátnej správy, prípadne organizácie poverené výkonom štátnej správy, ktoré

obhajujú spoločenské záujmy podľa osobitných predpisov, sú povinné v záujme včasnej

prípravy stavieb obmedziť všetky prerokúvania zadaní a projektov na nevyhnutný rozsah

a podľa možnosti ich účelne zlučovať; pritom nemôžu svoje stanoviská podmieňovať stanoviskami

iných orgánov alebo organizácií.

(2)

Ak osobitné predpisy neustanovujú inak,

a)

uskutočňuje sa prerokúvanie v priebehu prác podľa potreby konzultáciami;

b)

nie sú orgány a organizácie, s ktorými sa zadanie alebo projekt prerokúva, oprávnené

vyžadovať predkladanie zadania a projektu v celom rozsahu, ale len častí, ktoré sa

ich pôsobnosti dotýkajú;

c)

prerokúvajú sa veci, ktoré už boli prerokované pri spracovaní zadania, znova len

vtedy, ak v priebehu prác na projekte došlo k zmene predpokladov, z ktorých sa vychádzalo

pri prerokúvaní zadania; prerokovanie projektu takisto odpadá, pokiaľ bolo jeho predmetom

iba overenie, že boli dodržané podmienky pri prerokúvaní zadania v územnom konaní.

(3)

Orgány a organizácie podľa odseku 1 sú povinné poskytnúť konzultácie, prípadne údaje

a informácie nevyhnutné pre spracovanie zadania a projektu najneskôr v lehote 15 dní

od vyžiadania, ak osobitné predpisy neustanovujú iné lehoty.

§ 6

Autorský dozor

(1)

Autorským dozorom sa overuje dodržanie projektu pri realizácii stavby.

(2)

Autorský dozor vykonáva generálny projektant.

(3)

Pri výkone autorského dozoru je generálny projektant povinný najmä

a)

upovedomiť bez zbytočného odkladu investora, dodávateľa a príslušný orgán štátnej

správy, ak zistí nedodržanie projektu, prípadne právnych predpisov a technických noriem,

b)

požadovať, aby sa nezačali, prípadne aby sa zastavili práce, pokiaľ závažné závady

vytýkané podľa písmena a) neboli včas odstránené alebo ak by mohli byť inak ohrozené

dôležité záujmy spoločnosti.

(4)

Rozsah autorského dozoru sa dohodne v hospodárskej zmluve.

§ 7

Dokumentácia skutočného vyhotovenia stavby

(1)

Dokumentáciou skutočného vyhotovenia stavby sa rozumie projekt, prípadne ďalšia potrebná

dokumentácia, o ktorej sa dohodne investor s príslušným dodávateľom, v ktorých sú

uvedené všetky zmeny, ku ktorým došlo pri uskutočňovaní stavby.

(2)

Dokumentáciou skutočného vyhotovenia stavby zabezpečuje investor u generálneho projektanta,

prípadne u dodávateľov dodávajúcich investorovi príslušné časti projektu.

(3)

Ako podklad pre spracovanie dokumentácie skutočného vyhotovenia stavby vyznačujú

príslušní dodávatelia pre investora, pokiaľ nie sú dodávateľmi projektu, do jedného

vyhotovenia odovzdaného projektu vykonané zmeny.

§ 8

Celkové náklady stavby

(1)

Celkové náklady stavby (ďalej len „celkové náklady“) sú všetky náklady a výdavky

investora súvisiace s jej obstaraním. Určujú sa v zadaní a v projekte.

(2)

Celkové náklady sa určia ako zmluvná cena stavby,

12

)

pokiaľ to osobitné predpisy umožňujú, alebo ako súčet čiastkových cien dodávok a

(alebo) nákladov dodávok a ostatných výdavkov.

(3)

Ak nie je dohodnutá zmluvná cena stavby alebo čiastkové ceny dodávok, určia sa náklady

podľa cenových predpisov.

13

)

(4)

Celkové náklady kryjú všetky náklady, ktoré súvisia s prípravou, realizáciou a s

uvedením stavby do prevádzky, t. j. najmä

a)

náklady na projektové a prieskumné práce (včítane autorského dozoru, modelu pre projekty,

geologického prieskumu, geodetických prác pre projekt, prírodovedných prieskumov a

pod.);

b)

náklady na stroje, zariadenia a inventár, ktoré predstavujú prevádzkové súbory a

vytvárajú základné prostriedky po montáži, náklady na programové vybavenie automatizovaných

systémov riadenia;

c)

náklady na obstaranie stavebných objektov (včítane predpísaných skúšok) a úpravy

územia súvisiace s rekultiváciou

14

)

včítane ozelenenia, náklady spojené s likvidáciou, prípadne presunom doterajších

základných prostriedkov, náklady na vyvolané investície včítane provizórnych objektov

a zariadení;

d)

náklady na obstaranie samostatných základných prostriedkov, ktoré nevyžadujú montáž;

e)

náklady na umelecké diela,

15

)

pokiaľ tvoria organickú a neoddeliteľnú súčasť architektonického riešenia stavby;

f)

vedľajšie náklady ustanovené osobitným predpisom

8

)

a náklady na mimoglobálne zariadenie staveniska;

g)

náklady na práce vykonávané inými než stavebnými a montážnymi organizáciami, náklady

na patenty a licencie;

h)

nepredvídané náklady;

i)

náklady na nákup doterajších základných prostriedkov, odvody za odňatie pôdy, zvýšené

náklady spojené s dovozom zahraničných stavebných alebo montážnych kapacít;

j)

príspevky iným investorom;

k)

prevádzkové náklady na prípravu (včítane zadania stavby) a zabezpečenie výstavby,

vnútorné vybavenie (drobné a krátkodobé predmety), programové vybavenie, náklady na

biologickú rekultiváciu, odvody a dane za využívanie prírodných zdrojov a za ochranu

životného prostredia.

(5)

Pre vyjadrenie celkových nákladov stavby možno použiť príslušné tlačivá;

16

)

pri stavbách, pri ktorých tak ustanovuje osobitný predpis, sa použijú povinne.

§ 9

Kontrolné zostavenie celkových nákladov

Pre sledovanie čerpania skutočných nákladov dodávok v priebehu výstavby zabezpečuje

investor podľa potreby u generálneho projektanta kontrolné zostavenie celkových nákladov.

16

)

§ 10

Štátna expertíza investícií

(1)

Štátnou expertízou investícií (ďalej len „štátna expertíza“) sa rozumie súhrnné hodnotenie

národohospodárskych potrieb investícií v ich technicko-ekonomických dôsledkoch, účinkoch

a efektívnosti a v ich vplyve na životné prostredie a prírodné zdroje.

(2)

Štátnu expertízu vykonávajú orgány štátnej expertízy. Podľa príslušnosti sú nimi

Štátna komisia pre vedeckotechnický a investičný rozvoj, Česká komisia pre plánovanie

a vedeckotechnický rozvoj a Slovenská komisia pre plánovanie a vedeckotechnický rozvoj.

(3)

Výkon štátnej expertízy sa odo dňa nadobudnutia účinnosti tejto vyhlášky vykonáva

v súlade s osobitným opatrením,

17

)

pokiaľ osobitný predpis neustanoví inak.

§ 11

(1)

Pokiaľ sa ku dňu účinnosti tejto vyhlášky začali práce na prípravnej alebo projektovej

dokumentácii, dokončia sa podľa dosiaľ platných predpisov, ak sa investor s generálnym

projektantom a priamymi vyššími dodávateľmi nedohodnú, že budú postupovať podľa tejto

vyhlášky.

(2)

Štátna expertíza dokumentácie predloženej ku dňu účinnosti tejto vyhlášky príslušnému

orgánu štátnej expertízy na posúdenie a dokumentácia rozpracovaná ku dňu účinnosti

tejto vyhlášky sa vykoná podľa doterajšieho predpisu, pokiaľ príslušný orgán štátnej

expertízy nerozhodne inak.

(3)

Pri stavbách, ktoré boli dokončené do 31. 12. 1989, sa vykoná záverečné hodnotenie

stavby podľa doterajšieho predpisu.

§ 12

Pri stavbách občanov, v ktorých sa bude prevádzkovať činnosť povolená podľa osobitných

predpisov, môže stavebný úrad v odôvodnených prípadoch určiť,

18

)

aby sa podklady prikladané k návrhu na vydanie rozhodnutia o umiestnení stavby a

k žiadosti o vydanie stavebného povolenia spracovali v rozsahu podľa príloh tejto

vyhlášky.

§ 13

Zrušovacie ustanovenie

Zrušuje sa vyhláška Štátnej komisie pre vedeckotechnický a investičný rozvoj č.

5/1987 Zb.

o dokumentácii stavieb.

§ 14

Účinnosť

Vyhláška nadobúda účinnosť 15. marcom 1990.

19

)