ZÁKON 419/2002 Z. z. ktorým sa mení a dopĺňa zákon Národnej rady Slovenskej republiky č. 180/1995 Z. z. o niektorých opatreniach na usporiadanie vlastníctva k pozemkom v znení neskorších predpisov a o zmene a doplnení zákona Národnej rady Slovenskej republiky č. 162/1995 Z. z. o katastri nehnuteľností a o zápise vlastníckych práv k nehnuteľnostiam (katastrálny zákon) v znení neskorších predpisov

Čl. I

Zákon Národnej rady Slovenskej republiky č. 180/1995 Z. z. o niektorých opatreniach

na usporiadanie vlastníctva k pozemkom v znení nálezu Ústavného súdu Slovenskej republiky

č. 131/1996 Z. z., zákona č. 80/1998 Z. z., zákona č. 219/2000 Z. z. a zákona č. 193/2001

Z. z. sa mení a dopĺňa takto

1.

V poznámke pod čiarou k odkazu 1 sa citácia „§ 48 ods. 1 zákona Slovenskej národnej

rady č. 266/1992 Zb. o katastri nehnuteľností v Slovenskej republike." nahrádza citáciou

„§ 3 ods. 1 zákona Národnej rady Slovenskej republiky č. 162/1995 Z. z. o katastri

nehnuteľností a o zápise vlastníckych a iných práv k nehnuteľnostiam (katastrálny

zákon) v znení neskorších predpisov.".

2.

V poznámke pod čiarou k odkazu 2 sa citácia „§ 5 ods. 1 písm. a) a b) a § 49 ods.

5 zákona Slovenskej národnej rady č. 266/1992 Zb." nahrádza citáciou „§ 8 ods. 1 písm.

a) a b) a § 78 ods. 1 zákona Národnej rady Slovenskej republiky č. 162/1995 Z. z.

v znení neskorších predpisov.".

3.

V poznámke pod čiarou k odkazu 3 sa citácia „Napríklad § 5 zákona Slovenskej národnej

rady č. 266/1992 Zb." nahrádza citáciou „Napríklad § 8 zákona Národnej rady Slovenskej

republiky č. 162/1995 Z. z. v znení zákona č. 255/2001 Z. z.".

4.

V poznámke pod čiarou k odkazu 4 sa citácia „§ 10 a nasl. zákona Slovenskej národnej

rady č. 266/1992 Zb." nahrádza citáciou „§ 11 až 18 zákona Národnej rady Slovenskej

republiky č. 162/1995 Z. z. v znení neskorších predpisov.".

5.

V § 1 ods. 2 sa za slovo „evidované" vkladajú slová „alebo sú evidované neúplne".

6.

V § 4 ods. 3 sa za slovo „má" vkladá slovo „spravidla" a vypúšťa sa slovo „troch".

7.

V § 4 odsek 6 znie

„(6)

Komisia zaniká uplynutím troch rokov od zápisu údajov registra do katastra nehnuteľností.“.

8.

V poznámke pod čiarou k odkazu 9 sa citácia „Zákon Slovenskej národnej rady č. 266/1992

Zb. v znení neskorších predpisov." nahrádza citáciou „Zákon Národnej rady Slovenskej

republiky č. 162/1995 Z. z.".

9.

V poznámke pod čiarou k odkazu 11 sa citácia „§ 4 písm. c) zákona Slovenskej národnej

rady č. 266/1992 Zb." nahrádza citáciou „§ 7 zákona Národnej rady Slovenskej republiky

č. 162/1995 Z. z.".

10.

V § 6 ods. 1 sa za slovo „pozemkov" vkladá čiarka a slová „pozemkovými spoločenstvami"

a za slovo „operátu" sa vkladajú slová „štátnych archívov,

12a

)".

Poznámka pod čiarou k odkazu 12a znie

„12a)

§ 15 ods. 2 zákona Slovenskej národnej rady č. 149/1975 Zb. o archívnictve v znení

zákona Slovenskej národnej rady č. 571/1991 Zb.“.

11.

§ 7 znie

㤠7

(1)

Správny orgán uverejní návrh registra počas 30 dní na verejné nahliadnutie na obvyklom

mieste v obci (jej časti) spolu s poučením o možnosti podať námietky. Komisia súčasne

doručí do vlastných rúk každému účastníkovi, ktorého miesto trvalého pobytu alebo

sídlo je známe, výpis z návrhu registra týkajúci sa pozemkov, ktoré sú podľa zistených

údajov v jeho vlastníctve alebo v správe

13

) spolu s poučením o možnosti podať námietky. Komisia spolu s výpisom z návrhu registra

doručí účastníkovi výzvu na zaplatenie príspevku na finančné zabezpečenie konania

podľa § 10 ods. 2 a 4. Neznámych vlastníkov a vlastníkov, ktorých miesto trvalého

pobytu alebo sídlo nie je známe, zastupuje fond alebo štátna organizácia lesného hospodárstva,

ak ide o lesné pozemky; komisia doručí fondu alebo štátnej organizácii lesného hospodárstva

výpis z návrhu registra.

(2)

Námietky spolu s ich odôvodnením možno podať komisii do 30 dní odo dňa

a)

doručenia výpisu z návrhu registra, ak ide o účastníkov konania, ktorým sa výpis

doručuje,

b)

uverejnenia návrhu registra, ak ide o neznámych vlastníkov alebo účastníkov konania,

ktorým výpis z návrhu registra nebolo možné doručiť alebo ich pobyt, alebo sídlo nie

sú známe.

(3)

Námietky posúdi komisia, ktorá si na tento účel vyžiada vyjadrenie toho, koho práva

boli námietkou dotknuté a svedecké výpovede osôb oboznámených s miestnymi pomermi,

a so svojím stanoviskom ich spolu predloží správnemu orgánu na rozhodnutie. Rozhodnutie

o námietkach a o schválení registra je preskúmateľné súdom.

(4)

Na námietky podané po uplynutí lehoty uvedenej v odseku 2 a na námietky, ktoré neobsahujú

odôvodnenie, komisia neprihliadne. Komisia o tejto skutočnosti písomne informuje toho,

kto námietku podal.

(5)

Schválený register je verejná listina, na základe ktorej katastrálny úrad zapíše

údaje registra do katastra nehnuteľností.

14

) Na základe oznámenia správa katastra najviac 90 dní pred schválením registra nevykonáva

zápisy vlastníckych a iných práv do katastra nehnuteľností k pozemkom, ktoré sú predmetom

konania. Uvedené sa nevzťahuje na zápis záložného práva a vecného bremena k týmto

pozemkom. Správa katastra po uplynutí tejto lehoty zapíše zmluvy, verejné listiny

alebo iné listiny do katastra nehnuteľností až po identifikácii podľa zapísaného registra.

Identifikáciu vykoná správa katastra z úradnej povinnosti. Identifikácia sa stáva

súčasťou zmluvy, verejnej listiny alebo inej listiny a spolu s oznámením o vykonaní

zápisu sa zašle účastníkom konania o zápise práv k nehnuteľnostiam

14a

) a tým osobám, ktorých právo k pozemkom bolo zápisom dotknuté.

(6)

Ak schválený register obsahuje údaje o pozemkoch a právnych vzťahoch k nim, ktoré

sú v rozpore s údajmi podľa § 6 ods. 1, správny orgán po prerokovaní v komisii rozhodne

o zmene údajov schváleného registra. Po právoplatnosti rozhodnutia správneho orgánu

sa nové údaje zapíšu do katastra nehnuteľností. O zmene možno rozhodnúť do troch rokov

od zápisu údajov registra do katastra nehnuteľností.

(7)

Konanie o zmene údajov registra podľa odseku 6 nemožno začať, ak došlo k prevodu

alebo prechodu vlastníctva pozemku na inú osobu. Tým nie je dotknuté právo na začatie

konania podľa osobitného predpisu.

14b

)“.

Poznámky pod čiarou k odkazom 14 až 14b znejú

„14)

§ 34 zákona Národnej rady Slovenskej republiky č. 162/1995 Z. z. v znení zákona č.

255/2001 Z. z.

14a)

§ 22 zákona Národnej rady Slovenskej republiky č. 162/1995 Z. z.

14b)

§ 80 písm. c) Občianskeho súdneho poriadku.“.

12.

V § 10 odsek 2 znie

„(2)

Na finančné zabezpečenie nákladov konania je každý účastník konania povinný zaplatiť

príspevok 100 Sk. Ak došlo k rozdeleniu pozemkov podľa určeného operátu, ktoré boli

pôvodne v jednom katastrálnom území z technických dôvodov, a tieto sú spracúvané vo

viacerých katastrálnych územiach, vlastník zaplatí príspevok v rámci konania, ktorého

predmetom je pôvodný pozemok pred rozdelením.“.

13.

V § 10 ods. 3 písm. a) sa na konci čiarka nahrádza bodkočiarkou a pripájajú sa tieto

slová: „za pozemky do výmery 5 000 m

2

sa príspevok nevyberá,".

14.

V § 10 ods. 3 písm. b) sa na konci bodka nahrádza bodkočiarkou a pripájajú sa tieto

slová: „za pozemky do výmery 400 m

2

sa príspevok nevyberá.".

15.

V poznámke pod čiarou k odkazu 17 sa citácia „§ 5 ods. 1 nariadenia vlády Slovenskej

republiky č. 19/1993 Z. z. o základných sadzbách odvodov za odňatie poľnohospodárskej

pôdy z poľnohospodárskeho pôdneho fondu v znení nariadenia vlády Slovenskej republiky

č. 278/1994 Z. z." nahrádza citáciou „§ 6 ods. 1 nariadenia vlády Slovenskej republiky

č. 152/1996 Z. z. o základných sadzbách odvodov za odňatie poľnohospodárskej pôdy

z poľnohospodárskeho pôdneho fondu.".

16.

V § 10 ods. 4 sa na konci pripája táto veta

„Ak ide o lesné pozemky s výnimkou podielov, ktoré sú súčasťou spoločnej nehnuteľnosti,

na finančné zabezpečenie nákladov konania podľa odseku 2 prispieva štátna organizácia

lesného hospodárstva.“.

17.

§ 10 sa dopĺňa odsekom 7, ktorý znie

„(7)

Príspevky podľa odseku 3 sú splatné do troch mesiacov po zverejnení registra.“.

18.

Za § 11 sa vkladá § 11a, ktorý znie

㤠11a

(1)

Ak došlo medzi spoluvlastníkmi k reálnemu rozdeleniu pozemku podľa právnych predpisov

platných do 31. decembra 1950 a tento pozemok v takomto stave užívali, správny orgán

na návrh jedného alebo viacerých spoluvlastníkov rozhodnutím potvrdí nadobudnutie

vlastníckeho práva k častiam rozdeleného pozemku, ak sú splnené podmienky vydržania

podľa osobitného predpisu,

25a

) a to aj v prípade, že tento pozemok je evidovaný v súbore geodetických informácií

a v súbore popisných informácií katastra nehnuteľností.

(2)

Tým nie je dotknuté právo domáhať sa určenia vlastníctva na súde podľa osobitného

predpisu.

25

)

(3)

Na vydanie rozhodnutia podľa odseku 1 sa primerane použije ustanovenie § 11 ods.

2, 3, 5 až 8.“.

Poznámka pod čiarou k odkazu 25a znie

„25a)

§ 134 Občianskeho zákonníka.“.

19.

V § 16 ods. 2 sa na konci bodka nahrádza bodkočiarkou a pripájajú sa tieto slová

„obdobne postupuje štátna organizácia lesného hospodárstva.".

20.

V § 17 sa vypúšťa odsek 2.

Doterajší odsek 3 sa označuje ako odsek 2.

21.

Poznámky pod čiarou k odkazom 36 až 38, 40 a 41 sa vypúšťajú.

22.

V § 18 sa za odsek 1 vkladá nový odsek 2, ktorý znie

„(2)

Ak pozemky uvedené v § 16 ods. 1 nemožno využívať na účely uvedené v odseku 1, fond

ich môže prenajímať aj na iný účel. Tým nie sú dotknuté ustanovenia osobitných predpisov.

39a

)“.

Doterajšie odseky 2 až 5 sa označujú ako odseky 3 až 6.

Poznámka pod čiarou k odkazu 39a znie

„39a)

Napríklad zákon Slovenskej národnej rady č. 307/1992 Zb., zákon č. 50/1976 Zb.“.

23.

V § 18 ods. 6 sa slová „1 až 4" nahrádzajú slovami „1 až 5".

24.

V § 19 ods. 1 sa za slová „hospodárenie na pôde" vkladá čiarka a slová „ako aj na

účely uvedené v § 18 ods. 2.".

25.

V § 19 odsek 3 znie

„(3)

Fond môže previesť vlastníctvo k pozemkom uvedeným v § 16 ods. 1 písm. b) a c) na

osoby, ak dôvodom prevodu je

a)

účel, na ktorý možno pozemok vyvlastniť podľa osobitného predpisu,

39

)

b)

rozhodnutie o zriadení priemyselného parku podľa osobitného predpisu,

39b

)

c)

usporiadanie vlastníctva k pozemkom zastavaným stavbami do 24. júna 1991 na účely

poľnohospodárskej výroby.“.

Poznámka pod čiarou k odkazu 39b znie

„39b)

Zákon č. 193/2001 Z. z. o podpore na zriadenie priemyselných parkov a o doplnení

zákona Národnej rady Slovenskej republiky č. 180/1995 Z. z. o niektorých opatreniach

na usporiadanie vlastníctva k pozemkom v znení neskorších predpisov.“.

26.

V § 22 odsek 2 znie

„(2)

Odvod podľa odseku 1 je príjmom osobitného bežného účtu dofinancovania programov

ministerstva.

52

)“.

Poznámka pod čiarou k odkazu 52 znie

„52)

§ 1 a 2 zákona č. 553/2001 Z. z. o zrušení niektorých štátnych fondov, o niektorých

opatreniach súvisiacich s ich zrušením a o zmene a doplnení niektorých zákonov.“.

27.

V § 24 sa za odsek 1 vkladá nový odsek 2, ktorý znie

„(2)

Ak na základe právneho úkonu vznikol spoluvlastnícky podiel, ktorý je v rozpore s

podmienkami ustanovenými v § 22 a 23, štát je oprávnený podať návrh na určenie jeho

neplatnosti. Pri podaní návrhu a v konaní pred súdom zastupuje štát prokurátor.“.

Doterajší odsek 2 sa označuje ako odsek 3.

28.

V § 24 sa odsek 3 dopĺňa písmenami c) a d), ktoré znejú

„c)

sa odčleňuje časť pozemku od pozemku, ktorý je uvedený v § 1 ods. 1, a táto časť

sa pričleňuje k susednému pozemku, pričom sa nevytvára samostatný nový pozemok,

d)

ide o pozemok, na ktorom sa majú zriadiť záhrady.

57a

)“.

Poznámka pod čiarou k odkazu 57a znie

„57a)

Príloha 1 vyhlášky Úradu geodézie, kartografie a katastra Slovenskej republiky č.

79/1996 Z. z., ktorou sa vykonáva zákon Národnej rady Slovenskej republiky o katastri

nehnuteľností a o zápise vlastníckych a iných práv k nehnuteľnostiam (katastrálny

zákon).“.

29.

Doterajší text § 29 sa označuje ako odsek 1 a dopĺňa sa odsekmi 2 až 4, ktoré znejú

„(2)

Register obnovenej evidencie pozemkov sa zostavuje aj v tom v katastrálnom území,

v ktorom bol vyhotovený a zapísaný register podľa osobitného predpisu

61

) do 1. septembra 2002.

(3)

Zmeny údajov registra podľa § 7 ods. 6 schváleného do 1. septembra 2002 sa po 1.

septembri 2002 posudzujú podľa tohto zákona.

(4)

Správny orgán na účely posúdenia zmeny chybných údajov o pozemkoch a právnych vzťahov

k nim v schválených registroch (§ 7 ods. 6) zriadi pre obec, v ktorej komisia zanikla

zápisom údajov registra do katastra nehnuteľností, opätovne komisiu, ak od jej zániku

neuplynuli tri roky.“.

Čl. II

Predseda Národnej rady Slovenskej republiky sa splnomocňuje, aby v Zbierke zákonov

Slovenskej republiky vyhlásil úplné znenie zákona Národnej rady Slovenskej republiky

č. 180/1995 Z. z., ako vyplýva zo zmien a doplnení vykonaných nálezom Ústavného súdu

Slovenskej republiky č. 131/1996 Z. z., zákonom č. 80/1998 Z. z., zákonom č. 219/2000

Z. z., zákonom č. 193/2001 Z. z. a týmto zákonom.

Čl. III

Zákon Národnej rady Slovenskej republiky č. 162/1995 Z. z. o katastri nehnuteľností

a o zápise vlastníckych a iných práv k nehnuteľnostiam (katastrálny zákon) v znení

zákona Národnej rady Slovenskej republiky č. 222/1996 Z. z. a zákona č. 255/2001 Z.

z. sa mení a dopĺňa takto

1.

V § 22 ods. 3 sa za slovami „ak tento zákon" vkladajú slová „alebo iný zákon".

2.

V § 30 sa odsek 4 dopĺňa písmenom h), ktoré znie

„h)

potvrdenie o zaplatení odvodu, ak nadobúdateľ má povinnosť zaplatiť odvod podľa osobitného

predpisu.

10aa

)“.

Poznámka pod čiarou k odkazu 10aa znie

„10aa)

§ 22 ods. 2 zákona Národnej rady Slovenskej republiky č. 180/1995 Z. z.“.

3.

V § 28 ods. 5 znie

„(5)

Právne účinky vkladu zo zmluvy o prevode bytu a nebytového priestoru do vlastníctva

nájomcu podľa osobitného predpisu

9a

) vznikajú na základe právoplatného rozhodnutia o jeho povolení ku dňu doručenia návrhu

na vklad.“.

Poznámka pod čiarou k odkazu 9a znie

„9a)

§ 5 a 16 zákona Národnej rady Slovenskej republiky č. 182/1993 Z. z. v znení neskorších

predpisov.“.

4.

Za § 79d sa vkladá § 79e, ktorý znie

㤠79e

Konanie o návrhu na vklad zo zmluvy o prevode bytu a nebytového priestoru do vlastníctva

podľa osobitného predpisu

9a

) začaté do nadobudnutia účinnosti tohto zákona sa posudzuje a dokončí podľa tohto

zákona.“.

Čl. IV

Tento zákon nadobúda účinnosť 1. septembra 2002.