ZÁKON 379/2019 Z. z. ktorým sa mení a dopĺňa zákon č. 447/2015 Z. z. o miestnom poplatku za rozvoj a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení zákona č. 375/2016 Z. z.

„

Prevziať prílohu - Príloha k zákonu č. 447/2015 Z. z.

“.

Čl. I

Zákon č.

447/2015 Z. z.

o miestnom poplatku za rozvoj a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení zákona

č. 375/2016 Z. z. sa mení a dopĺňa takto

1.

V § 3 odsek 1 znie

„(1)

Predmetom poplatku za rozvoj je pozemná stavba na území obce uvedená v

a)

právoplatnom stavebnom povolení,

3

) ktorým sa povoľuje stavba (ďalej len „stavebné povolenie“),

b)

oznámení stavebného úradu k ohlásenej stavbe,

3a

)

c)

právoplatnom rozhodnutí o povolení zmeny stavby pred jej dokončením,

3b

)

d)

právoplatnom rozhodnutí o dodatočnom povolení stavby.

3c

)“.

V poznámke pod čiarou k odkazu 3b sa vypúšťajú slová „a 5“.

2.

V § 3 ods. 2 sa na konci pripája táto veta: „Odstránením stavby sa podlahová plocha

nadzemnej časti pôvodnej stavby odpočítava od novovzniknutej podlahovej plochy realizovanej

stavby za predpokladu, že nadväzujúce stavebné povolenie nadobudne právoplatnosť najneskôr

do štyroch rokov odo dňa nadobudnutia právoplatnosti rozhodnutia, ktorým sa nariaďuje

alebo povoľuje odstránenie stavby.“.

3.

V § 3 ods. 3 sa vypúšťa písmeno c).

Doterajšie písmená d) až g) sa označujú ako písmená c) až f).

4.

V § 3 ods. 3 písm. c) sa vypúšťa druhý bod.

Doterajší tretí až desiaty bod sa označuje ako druhý až deviaty bod.

5.

V poznámke pod čiarou k odkazu 6 sa slová „4 a 5“ nahrádzajú číslom „3“.

6.

V poznámke pod čiarou k odkazu 7 sa číslo „3“ nahrádza slovami „4 a 5“.

7.

V § 3 ods. 3 písm. c) treťom bode sa slová „strediskám praktického vyučovania“ nahrádzajú

slovami „dielňam a pracoviskám praktického vyučovania

7a

)“.

Poznámka pod čiarou k odkazu 7a znie

„

7a

) § 6 zákona č. 61/2015 Z. z. o odbornom vzdelávaní a príprave a o zmene a doplnení

niektorých zákonov v znení zákona č. 209/2018 Z. z.“.

8.

V § 3 ods. 3 písm. c) deviaty bod znie

„9.

s osvedčením o významnej investícii podľa osobitného predpisu

8a

) v deň vzniku poplatkovej povinnosti podľa § 4 ods. 1.“.

9.

V § 3 ods. 4 sa slová „e) až g)“ nahrádzajú slovami „d) až f)“.

10.

V § 4 ods. 1 sa slová „ohlásenia stavby stavebnému úradu“ nahrádzajú slovami „doručenia

oznámenia stavebného úradu k ohlásenej stavbe“.

11.

V § 4 odsek 3 znie

„(3)

Obec môže po vzniku poplatkovej povinnosti vyzvať poplatníka na podanie oznámenia

o výmere podlahovej plochy nadzemnej časti realizovanej stavby v štruktúre podľa prílohy

zákona, pričom výmeru podlahovej plochy nadzemnej časti stavby potvrdí aj projektant

stavby.“.

12.

§ 4 sa dopĺňa odsekom 4, ktorý znie

„(4)

Ak poplatník na základe výzvy obce nepredloží údaje o podlahovej ploche nadzemnej

časti realizovanej stavby podľa odseku 3, obec poplatníka písomne vyzve na jej splnenie

v primeranej lehote. Ak poplatník ani na základe písomnej výzvy nepredloží údaje o

podlahovej ploche nadzemnej časti realizovanej stavby, obec zistí základ poplatku

za rozvoj a určí poplatok za rozvoj podľa pomôcok. Na postup obce pri určovaní poplatku

za rozvoj podľa pomôcok sa vzťahuje osobitný predpis.

8b

)“.

Poznámka pod čiarou k odkazu 8b znie

„

8b

) § 48 ods. 3 až 5 a § 49 zákona č. 563/2009 Z. z. v znení neskorších predpisov.“.

13.

V § 5 odsek 1 znie

„(1)

Poplatníkom je fyzická osoba alebo právnická osoba, ktorá je ako stavebník

9

) uvedená v stavebnom povolení, právoplatnom rozhodnutí o povolení zmeny stavby pred

jej dokončením, právoplatnom rozhodnutí o dodatočnom povolení stavby alebo ktorej

bolo doručené oznámenie stavebného úradu k ohlásenej stavbe. Postúpenie práv a povinností

stavebníka a prevod vlastníckeho práva k stavbe a k projektovej dokumentácii nemá

vplyv na zmenu osoby poplatníka; to neplatí, ak poplatník má právneho nástupcu.“.

14.

V § 5 ods. 2 sa slovo „ktorá“ nahrádza slovom „ktoré“ a slovo „uskutočňuje“ sa nahrádza

slovom „uskutočňujú“.

15.

V § 5 ods. 3 sa za slovo „povolení,“ vkladá slovo „právoplatnom“, za slovo „dokončením,“

sa vkladá slovo „právoplatnom“ a slová „ohlásení stavby stavebnému úradu“ sa nahrádzajú

slovami „oznámení stavebného úradu k ohlásenej stavbe“.

16.

§ 6 vrátane nadpisu znie

㤠6

Základ poplatku

(1)

Základom poplatku za rozvoj je výmera podlahovej plochy nadzemnej časti realizovanej

stavby v m

2

, ktorá je predmetom poplatku za rozvoj podľa § 3, pričom na účely tohto zákona sa

za podlahovú plochu nadzemnej časti realizovanej stavby považuje súčet výmery všetkých

miestností v nadzemných podlažiach

10

) stavby.

(2)

Miestnosťou na účely tohto zákona je časť vnútorného priestoru stavby vymedzená podlahou,

stenami, ktoré tvoria obvodové konštrukcie alebo vnútorné priečky stavby, a stropom

alebo strešnou konštrukciou, pričom v časti obvodovej konštrukcie môže byť ponechaný

dočasný alebo trvalý stavebný otvor slúžiaci na vstup a výstup osôb, strojov, zariadení

alebo dopravných prostriedkov.

(3)

Za podlahovú plochu nadzemnej časti realizovanej stavby sa na účely tohto zákona

považuje vnútorný priestor stavby okrem zvislých konštrukcií, ktorého svetlá výška

medzi úrovňou podlahy a stropom alebo strešnou konštrukciou dosahuje minimálne 1,3

metra. Do podlahovej plochy nadzemnej časti realizovanej stavby sa započítava plocha

arkierov a výklenkov, ak sú súčasne najmenej 1,2 metra široké, 0,3 metra hlboké a

2 metre vysoké od podlahy. Do podlahovej plochy nadzemnej časti realizovanej stavby

sa započítava plocha zabratá vykurovacími telesami, inštalačnými predmetmi, technickým

zariadením, strojovým vybavením alebo kuchynskou linkou. Za podlahovú plochu nadzemnej

časti realizovanej stavby sa po splnení parametrov uvedených v prvej až tretej vete

považuje aj podlahová plocha podkrovia ako vnútorný priestor stavby prístupný z posledného

nadzemného podlažia vymedzený podlahou a konštrukciou krovu, prípadne ďalšími stavebnými

konštrukciami.

(4)

Na účely tohto zákona sa do základu poplatku za rozvoj nezapočítava podlahová plocha

výťahovej šachty, schodiska vrátane plochy medziposchodia, balkónu, lodžie, terasy

bez presklenia a šachty s rozvodmi.

(5)

Pri stavbe, ktorá má slúžiť aj na účel využitia, ktorý nie je predmetom poplatku

za rozvoj podľa § 3 ods. 3 písm. c), do výmery podlahovej plochy nadzemnej časti realizovanej

stavby sa započítavajú všetky podlahové plochy spoločných častí a spoločných zariadení

tejto stavby okrem podlahových plôch spoločných častí a spoločných zariadení, ak tieto

slúžia výlučne na účel, ktorý nie je predmetom poplatku za rozvoj.

(6)

Pri stavbe, ktorá nie je predmetom poplatku za rozvoj podľa § 3 ods. 3 písm. c),

predmetom poplatku za rozvoj nie sú ani podlahové plochy spoločných častí a spoločných

zariadení tejto stavby.

(7)

Ak sa predmet poplatku za rozvoj podľa § 3 ods. 1 realizuje v dvoch alebo viacerých

katastrálnych územiach, ktoré patria dvom alebo viacerým obciam, poplatok za rozvoj

vyrubí rozhodnutím každá obec. Základ poplatku za rozvoj v každej obci sa určí ako

podiel zastavanej plochy stavby zasahujúcej do jej katastrálneho územia na úrovni

prvého nadzemného podlažia k celkovej zastavanej ploche stavby vynásobený celkovou

výmerou podlahovej plochy nadzemnej časti realizovanej stavby.“.

17.

V § 7 ods. 5 sa slová „nemusí ustanoviť“ nahrádzajú slovom „ustanoví“.

18.

V § 8 ods. 1 sa na konci pripája táto veta: „Ak sa predmet poplatku za rozvoj podľa

§ 3 ods. 1 realizuje v dvoch alebo viacerých katastrálnych územiach, ktoré patria

dvom alebo viacerým obciam, zníženie základu poplatku za rozvoj podľa prvej vety sa

uplatní v každej obci v podiele vypočítanom podľa § 6 ods. 7.“.

19.

V § 8 ods. 3 sa za slovo „povolení,“ vkladá slovo „právoplatnom“, za slová „rozhodnutí

o povolení“ sa vkladá slovo „zmeny“, za slovo „dokončením,“ sa vkladá slovo „právoplatnom“

a slová „ohlásení stavby stavebnému úradu“ sa nahrádzajú slovami „oznámení stavebného

úradu k ohlásenej stavbe“.

20.

V § 8 sa za odsek 3 vkladá nový odsek 4, ktorý znie

„(4)

Ak vznikne poplatková povinnosť podľa tohto zákona v súvislosti s právoplatným rozhodnutím

o povolení zmeny stavby pred jej dokončením,

3b

) pri výpočte poplatku za rozvoj sa zníženie základu poplatku za rozvoj o 60 m

2

použije len raz voči podlahovej ploche nadzemnej časti realizovanej stavby povolenej

stavebným povolením alebo na ktorú je vydané oznámenie stavebného úradu k ohlásenej

stavbe.“.

Doterajšie odseky 4 a 5 sa označujú ako odseky 5 a 6.

21.

V § 8 odsek 5 znie

„(5)

Ak vznikne poplatková povinnosť podľa tohto zákona v súvislosti s právoplatným rozhodnutím

o povolení zmeny stavby pred jej dokončením,

3b

) ktorým sa rozširuje rozsah stavebného povolenia, základom poplatku za rozvoj je

kladný rozdiel výmery nadzemnej časti podlahovej plochy realizovanej stavby v m

2

, vyplývajúci z právoplatného rozhodnutia o povolení zmeny stavby pred jej dokončením

3b

) a stavebného povolenia.“.

22.

V § 8 sa za odsek 5 vkladá nový odsek 6, ktorý znie

„(6)

Ak vznikne poplatková povinnosť podľa tohto zákona v súvislosti s právoplatným rozhodnutím

o povolení zmeny stavby pred jej dokončením,

3b

) ktorým sa znižuje základ poplatku za rozvoj, pri výpočte poplatku za rozvoj sa použije

sadzba poplatku za rozvoj platná v deň povolenia stavby s podlahovou plochou zrealizovanou

po zohľadnení všetkých zmien stavby pred dokončením alebo jej dodatočných povolení.“.

Doterajší odsek 6 sa označuje ako odsek 7.

23.

V § 9 ods. 1 sa na konci pripájajú tieto slová: „v lehote podľa osobitného predpisu.

14

)“.

24.

V § 9 odsek 2 znie

„(2)

Ak po vyrubení poplatku za rozvoj nadobudne právoplatnosť rozhodnutie o povolení

zmeny stavby pred jej dokončením, rozhodnutie o dodatočnom povolení stavby alebo sa

vydá nové oznámenie stavebného úradu k ohlásenej stavbe k už predtým ohlásenej stavbe,

obec vyrubí poplatok za rozvoj novým rozhodnutím. Novým rozhodnutím sa pôvodné rozhodnutie

ruší, pričom už zaplatený poplatok za rozvoj vyrubený pôvodným rozhodnutím sa započítava

na úhradu poplatku za rozvoj vyrubeného novým rozhodnutím; tento postup sa uplatní

len za predpokladu, že sa osoba poplatníka nemení. Osobe, ktorá predtým nemala vo

vzťahu k stavbe poplatkovú povinnosť a ktorá je uvedená v právoplatnom rozhodnutí

o povolení zmeny stavby pred jej dokončením,

3b

) ktorým sa znižuje základ poplatku za rozvoj, vzniká preplatok na poplatku za rozvoj

uhradený inou osobou, ktorá mala poplatkovú povinnosť k stavbe.“.

25.

V § 9 odsek 5 znie

„(5)

Poplatník môže obec požiadať o platenie poplatku za rozvoj v splátkach najneskôr

do dňa nadobudnutia právoplatnosti rozhodnutia, ktorým bol poplatok za rozvoj vyrubený.

Obec môže určiť na základe žiadosti poplatníka platenie poplatku za rozvoj v splátkach.

Splátky sú splatné v lehotách určených obcou v rozhodnutí, ktorým sa o platení v splátkach

rozhoduje; proti tomuto rozhodnutiu sa nemožno odvolať. Ak obec nevyhovie žiadosti

o platenie poplatku v splátkach, oznámi túto skutočnosť poplatníkovi.“.

26.

V § 11 ods. 2 úvodnej vete sa slová „stavbou vrátane vysporiadania“ nahrádzajú slovami

„stavebnými nákladmi na stavbu vrátane nákladov na vysporiadanie“, v písmene b) sa

slovo „slúžiacou“ nahrádza slovom „slúžiacu“ a v písmene f) sa slovo „úpravou“ nahrádza

slovom „úpravy“.

27.

V § 11 sa odsek 2 dopĺňa písmenom h), ktoré znie

„h)

opatrenia na zadržanie vody v území a na zmierňovanie zmeny klímy a adaptácie na

jej nepriaznivé dôsledky.“.

28.

§ 11 sa dopĺňa odsekom 4, ktorý znie

„(4)

Obec všeobecne záväzným nariadením určí spôsob zverejnenia informácií o výške výnosu

z poplatku za rozvoj a jeho použití v členení použitia výnosov podľa realizovaných

projektov tak, aby tieto informácie boli zverejnené najmenej raz ročne.“.

29.

V § 12 ods. 1 sa nad slovo „mesta,“ umiestňuje odkaz „

13

)“.

30.

V § 13 sa slová „na ktorú bolo vydané stavebné povolenie“ nahrádzajú slovami „uvedenú

v stavebnom povolení, právoplatnom rozhodnutí o povolení zmeny stavby pred jej dokončením,

právoplatnom rozhodnutí o dodatočnom povolení stavby a uvedenú v oznámení stavebného

úradu k ohlásenej stavbe“.

31.

Za § 14 sa vkladá § 15, ktorý vrátane nadpisu znie

㤠15

Prechodné ustanovenie k úpravám účinným od 30. novembra 2019

Ak poplatková povinnosť k poplatku vznikne do 29. novembra 2019, postupuje sa podľa

predpisov účinných do 29. novembra 2019.“.

32.

Zákon sa dopĺňa prílohou, ktorá znie

„

Prevziať prílohu - Príloha k zákonu č. 447/2015 Z. z.

“.

Čl. II

Tento zákon nadobúda účinnosť 30. novembra 2019.