ZÁKON 378/2019 Z. z. ktorým sa mení a dopĺňa zákon č. 555/2005 Z. z. o energetickej hospodárnosti budov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov

Čl. I

Zákon č.

555/2005 Z. z.

o energetickej hospodárnosti budov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení

zákona č. 17/2007 Z. z., zákona č. 476/2008 Z. z., zákona č. 300/2012 Z. z., zákona

č. 277/2015 Z. z., zákona č. 144/2017 Z. z., zákona č. 177/2018 Z. z. a zákona č.

96/2019 Z. z. sa mení a dopĺňa takto

1.

V § 2 ods. 1 písm. b) štvrtý bod znie

„4.

technických zariadení budovy alebo jej samostatne užívanej časti na vykurovanie,

na chladenie a vetranie, na prípravu teplej vody, na osvetlenie alebo na ich kombináciu,

na automatizáciu a riadenie budovy a na výrobu elektrickej energie na mieste vrátane

systémov, ktoré využívajú energiu z obnoviteľných zdrojov (ďalej len „technický systém

budovy“),“.

2.

V § 2 sa odsek 1 dopĺňa písmenami e) a f), ktoré znejú

„e)

vypracovanie dlhodobej stratégie obnovy fondu budov (ďalej len „stratégia obnovy“),

f)

uplatňovanie výrobkov, softvéru a inžinierskych služieb, ktorými sa môže podporovať

energeticky efektívna, hospodárna a bezpečná prevádzka technických systémov budovy

prostredníctvom riadenia a uľahčením manuálneho ovládania týchto technických systémov

budovy (ďalej len „systém automatizácie a riadenia budovy“).“.

3.

V § 2 sa za odsek 7 vkladajú nové odseky 8 a 9, ktoré znejú

„(8)

Hĺbkovou obnovou budovy je významná obnova budovy a významná obnova technického zariadenia

budovy, ktorou sa dosiahne zatriedenie budovy do energetickej triedy požadovanej pre

kategóriu budovy, pri ktorej sa zohľadní ekonomický životný cyklus jednotlivých prvkov

budovy. Prvkom budovy sa rozumie najmä technický systém budovy alebo stavebná konštrukcia

tvoriaca časť obalových konštrukcií budovy.

(9)

Významnou obnovou technického zariadenia budovy je obnova technického systému budovy,

ktorej investičné náklady sú vyššie ako 50 % investičných nákladov na obstaranie nového

porovnateľného technického zariadenia budovy.“.

Doterajší odsek 8 sa označuje ako odsek 10.

4.

V § 3 ods. 3 písm. d) sa vypúšťa slovo „úžitkovou“.

5.

V § 3 odsek 4 znie

„(4)

Výpočet musí zohľadňovať vplyv denného osvetlenia a vplyv vysokoúčinných alternatívnych

systémov, a to

a)

aktívneho solárneho systému a ostatných vykurovacích systémov a elektrických systémov

založených na obnoviteľných energetických zdrojoch,

b)

elektriny a tepla vyrábaných v zdroji s kombinovanou výrobou,

c)

diaľkového alebo blokového vykurovania a chladenia.“.

6.

V § 4 ods. 1 prvej vete sa vypúšťajú slová „budov určené technickými normami

3

)“ a za prvú vetu sa vkladá nová druhá veta, ktorá znie: „Technické parametre minimálnych

požiadaviek vyplývajú z technických predpisov a z technických noriem.“.

Poznámka pod čiarou k odkazu 3 sa vypúšťa.

7.

V § 4 sa za odsek 2 vkladá nový odsek 3, ktorý znie

„(3)

Ak je to technicky, funkčne a ekonomicky uskutočniteľné, v príprave významnej obnovy

existujúcej budovy sa musí zohľadniť technická, environmentálna a energetická realizovateľnosť

vysokoúčinných alternatívnych systémov, ako aj podmienky zdravej klímy vo vnútornom

prostredí budovy, úroveň protipožiarnej bezpečnosti a riziká vyplývajúce z intenzívnej

seizmickej činnosti.“.

Doterajšie odseky 3 až 7 sa označujú ako odseky 4 až 8.

8.

V § 4 ods. 5 druhá veta znie: „Na tento účel projektant musí navrhnúť použitie vhodných

stavebných výrobkov a konštrukčných riešení vrátane technického systému budovy v rozsahu,

v akom je to technicky, funkčne a ekonomicky uskutočniteľné.“.

9.

V § 4 ods. 8 sa slová „odseku 5“ nahrádzajú slovami „odseku 6“.

10.

V § 4a ods. 3 a § 7 ods. 2 písm. a) sa slová „jej technickom systéme“ nahrádzajú

slovami „technickom systéme budovy“.

11.

V § 4b ods. 2 písm. d) sa vypúšťajú slová „tak, aby sa dodaním energie z obnoviteľných

zdrojov nachádzajúcich sa v budove alebo v jej blízkosti do roku 2020 dosiahlo najmenej

50-percentné zníženie primárnej energie“.

12.

V § 4b ods. 4 sa slová „(§ 4 ods. 5)“ nahrádzajú slovami „(§ 4 ods. 6)“.

13.

Za § 4b sa vkladá § 4c, ktorý vrátane nadpisu znie

㤠4c

Stratégia obnovy

(1)

Stratégia obnovy obsahuje opatrenia a postupy na podporu obnovy fondu budov s cieľom

dosiahnuť do roku 2050 vysoko energeticky efektívny a dekarbonizovaný fond budov a

uľahčiť nákladovo efektívnu transformáciu existujúcich bytových budov a nebytových

budov na budovy s takmer nulovou potrebou energie (§ 2 ods. 10).

(2)

Stratégia obnovy obsahuje

a)

prehľad fondu budov založený na štatistických vzorkách a na očakávanom podiele obnovovaných

existujúcich budov v roku 2020,

b)

identifikáciu nákladovo efektívnych prístupov k obnove v závislosti od typu budovy,

pričom sa podľa potreby zohľadňujú možné vplyvy v rámci životného cyklu budovy (§

4 ods. 6),

c)

politiky a činnosti zamerané na podporu nákladovo efektívnej hĺbkovej obnovy budov

vrátane postupnej hĺbkovej obnovy a na podporu cielených nákladovo efektívnych opatrení

a obnovy budov, napríklad zavedením dobrovoľnej schémy pasportov obnovy budov,

d)

politiky a činnosti zamerané na budovy s najhoršou energetickou hospodárnosťou, na

riešenie problému nejednotnej motivácie obnovy budov a zlyhania trhu a určenie činností,

ktoré prispievajú k zmierneniu energetickej chudoby,

e)

politiky a činnosti zamerané na verejné budovy,

f)

prehľad iniciatív zameraných na podporu inteligentných technológií a dobre prepojených

budov a komunít, ako aj zručností a vzdelávania v odvetviach stavebníctva a energetickej

efektívnosti,

g)

dôkazmi podložený odhad očakávaných úspor energie a ďalších prínosov spojených napríklad

so zdravím, s bezpečnosťou a s kvalitou ovzdušia,

h)

konkrétne efektívne opatrenia s merateľnými ukazovateľmi postupného plnenia stratégie

obnovy do roku 2050 s orientačnými míľnikmi na roky 2030, 2040 a 2050 s cieľom

1.

dosiahnuť v Európskej únii zníženie emisií skleníkových plynov o 80 % až 95 % v porovnaní

s hodnotami v roku 1990,

2.

dosiahnuť vysoko energeticky efektívny a dekarbonizovaný fond budov a

3.

uľahčiť nákladovo efektívnu transformáciu existujúcich budov na budovy s takmer nulovou

potrebou energie,

i)

vhodné mechanizmy na podporu mobilizácie investícií do obnovy existujúcich budov,

aby sa dosiahli ciele stratégie obnovy, najmä

1.

zlučovanie investičných projektov skupín investorov a investičných zámerov malých

podnikov a stredných podnikov s cieľom uľahčiť prístup investorov k obnove budov,

ako aj riešenia balíkov opatrení pre možných klientov,

2.

znižovanie vnímaných rizík činností v oblasti energetickej hospodárnosti budov pre

investorov a pre súkromný sektor,

3.

využívanie verejných financií ako prostriedku na získanie ďalších investícií súkromného

sektora do energetickej hospodárnosti budov alebo pri riešení zlyhania trhu,

4.

usmerňovanie investícií do energeticky hospodárneho fondu verejných budov s využitím

zmluvy podľa osobitného predpisu

3b)

a

5.

dostupné a transparentné poradenské služby pre spotrebiteľov, napríklad s využívaním

jednotných kontaktných miest, poradenské služby v oblasti energetiky poskytujúce poradenstvo

o vhodnej obnove existujúcich budov zameranej na energetickú hospodárnosť budov a

o finančných nástrojoch a stimuloch týkajúcich sa obnovy budov z hľadiska spotrebiteľa.

(3)

Verejnou budovou podľa odseku 2 písm. e) sa rozumie budova vo vlastníctve štátu,

vyššieho územného celku, obce alebo verejnoprávnej inštitúcie.“.

Poznámka pod čiarou k odkazu 3b znie

„

3b)

§ 18 ods. 1 zákona č. 321/2014 Z. z. o energetickej efektívnosti a o zmene a doplnení

niektorých zákonov v znení zákona č. 4/2019 Z. z.“.

14.

V § 5 sa vypúšťa odsek 3.

Doterajší odsek 4 sa označuje ako odsek 3.

15.

V § 8 ods. 2 písm. b) sa na konci pripája slovo „budovy“.

16.

V § 8 ods. 3 úvodnej vete sa za slovo „vystaviť“ vkladajú slová „na čas platnosti

energetického certifikátu“.

17.

V § 8 odsek 5 znie

„(5)

Vlastník budovy musí ako súčasť zverejnenej ponuky na predaj alebo prenájom budovy

alebo jej samostatnej časti, na ktorú bol vypracovaný energetický certifikát, uviesť

aj ukazovateľ integrovanej energetickej hospodárnosti z energetického certifikátu.

To platí aj na predaj alebo prenájom s využitím služieb realitnej kancelárie, ktorej

zverejnená ponuka musí obsahovať takýto údaj.“.

18.

V § 8 ods. 6 sa slová „automatizované riadiace, regulačné a monitorovacie systémy

zamerané“ nahrádzajú slovami „systémy automatizácie a riadenia budovy vrátane monitorovacích

systémov zameraných“.

19.

§ 8 sa dopĺňa odsekmi 7 až 9, ktoré znejú

„(7)

Ak je to technicky a ekonomicky uskutočniteľné, vlastník budovy je povinný novú budovu

vybaviť samoregulačnými zariadeniami na individuálnu reguláciu vnútornej teploty v

každej vykurovanej miestnosti a v každej vykurovanej samostatnej časti.

(8)

Ak je to technicky a ekonomicky uskutočniteľné, vlastník budovy je povinný pri výmene

zariadenia na výrobu tepla vybaviť samoregulačnými zariadeniami aj vykurované miestnosti

existujúcej budovy a vykurované existujúce samostatné časti.

(9)

Vlastník budovy je povinný každú novú budovu a významne obnovovanú existujúcu budovu

vybaviť nabíjacími stanicami elektrických vozidiel a infraštruktúrou vedenia podľa

§ 8a.“.

20.

Za § 8 sa vkladá § 8a, ktorý vrátane nadpisu znie

㤠8a

Elektromobilita

(1)

Nové nebytové budovy a významne obnovované existujúce nebytové budovy s viac ako

desiatimi parkovacími miestami musia mať najmenej jednu nabíjaciu stanicu elektrických

vozidiel a infraštruktúru vedenia, najmä rozvody pre elektrické káble, na najmenej

jednom z piatich parkovacích miest s cieľom zabezpečiť neskoršiu inštaláciu nabíjacích

staníc pre elektrické vozidlá, ak sa parkovisko nachádza

a)

vnútri budovy a pri významnej obnove budovy sa obnova vzťahuje aj na parkovisko alebo

na elektrickú infraštruktúru budovy, alebo

b)

v bezprostrednom susedstve budovy a významná obnova budovy sa týka aj obnovy parkoviska

alebo elektrickej infraštruktúry parkoviska.

(2)

Nové bytové budovy a významne obnovované existujúce bytové budovy s viac ako desiatimi

parkovacími miestami musia mať infraštruktúru vedenia, najmä rozvody pre elektrické

káble, pre každé parkovacie miesto s cieľom umožniť neskoršiu inštaláciu nabíjacích

staníc pre elektrické vozidlá, ak sa parkovisko nachádza

a)

vnútri budovy a pri významnej obnove budovy sa obnova vzťahuje aj na parkovisko alebo

na elektrickú infraštruktúru budovy, alebo

b)

v bezprostrednom susedstve budovy a významná obnova budovy sa týka aj obnovy parkoviska

alebo elektrickej infraštruktúry parkoviska.

(3)

Požiadavky podľa odsekov 1 a 2 sa nevzťahujú

a)

na budovy, pri ktorých žiadosť o stavebné povolenie alebo žiadosť o povolenie zmeny

stavby je podaná do 10. marca 2021,

b)

na významne obnovované existujúce budovy, ak náklady na nabíjacie stanice a infraštruktúru

vedenia presahujú 7 % celkových nákladov významnej obnovy budovy.

(4)

Každá nebytová budova s viac ako 20 parkovacími miestami musí mať od 1. januára 2025

najmenej jednu nabíjaciu stanicu elektrických vozidiel.“.

21.

V § 9 ods. 1 písm. a) sa na konci pripájajú tieto slová: „a stratégiu obnovy“.

22.

V § 9 ods. 1 sa za písmeno c) vkladá nové písmeno d), ktoré znie

„d)

oznamuje Európskej komisii výsledky verejnej konzultácie uskutočnenej inkluzívnym

spôsobom a podrobnosti o aktuálne uskutočňovaných a plánovaných politikách a činnostiach

vyplývajúcich zo stratégie obnovy,“.

Doterajšie písmená d) až j) sa označujú ako písmená e) až k).

23.

V § 9 ods. 1 písm. f) druhom bode sa slová „§ 2 ods. 8“ nahrádzajú slovami „§ 2 ods.

10“.

24.

V § 9 ods. 3 písm. c) sa slová „(§ 4 ods. 5)“ nahrádzajú slovami „(§ 4 ods. 6)“.

25.

§ 9 sa dopĺňa odsekmi 5 až 7, ktoré znejú

„(5)

Ministerstvo na účely optimalizácie využívania energie technickými systémami budov

určuje systémové požiadavky na celkovú energetickú hospodárnosť, správne zabudovanie

a primerané dimenzovanie, nastavenie a reguláciu technických systémov budov, ktoré

sú zabudované v existujúcich budovách.

(6)

Požiadavky na systémy podľa odseku 5 sa určujú pre nové, vymenené a modernizované

technické systémy budov, ak ich uplatnenie je technicky, funkčne a ekonomicky uskutočniteľné.

(7)

Ministerstvo vykonáva opatrenia na zjednodušenie zavádzania nabíjacích staníc v nových

budovách a v existujúcich budovách podľa § 8a a rieši regulačné prekážky, najmä v

povoľovacích konaniach a v kolaudačných konaniach bez toho, aby bolo dotknuté vlastnícke

právo a právo nájmu.“.

26.

V § 9d ods. 2 prvej vete sa vypúšťajú slová „úradne overený“ a slovo „overené“ sa

nahrádza slovom „osvedčené“.

27.

V § 9ea ods. 1 písm. c) sa slová „po 31. decembri 2014“ nahrádzajú slovami „najskôr

v druhom kalendárnom roku predchádzajúcom roku, v ktorom bola podaná žiadosť o príspevok“.

28.

V § 9ea ods. 1 písmeno g) znie

„g)

na rodinný dom vrátane jeho technického systému nebol poskytnutý príspevok podľa

tohto zákona, podpora podľa osobitného predpisu,

5e

) verejné prostriedky alebo finančné prostriedky Európskej únie v rámci iných podporných

programov,“.

29.

V § 9f ods. 4 sa slovo „stanovený“ vo všetkých tvaroch nahrádza slovom „uvedený“

v príslušnom tvare.

30.

V § 11 ods. 3 písm. a) prvý bod znie

„1.

nesplní povinnosť podľa § 8 ods. 3,“.

31.

V § 11 sa odsek 3 dopĺňa písmenom c), ktoré znie

„c)

ako sprostredkovateľ predaja alebo prenájmu budovy alebo jej samostatnej časti, na

ktorú bol vypracovaný energetický certifikát, neuvedie ako súčasť zverejnenej ponuky

ukazovateľ jej integrovanej energetickej hospodárnosti z energetického certifikátu.“.

32.

V § 11 ods. 5 sa slová „podľa odseku 1“ nahrádzajú slovami „podľa odsekov 1 až 3“.

33.

V § 12 ods. 1 písm. d) sa vypúšťa slovo „osvedčenú“.

34.

V § 12 ods. 1 písm. f) sa za slovo „súčasť“ vkladá slovo „zverejnenej“ a vypúšťajú

sa slová „v reklame v komerčnom médiu“.

35.

Za § 14ab sa vkladá § 14ac, ktorý vrátane nadpisu znie

㤠14ac

Prechodné ustanovenie k úpravám účinným od 10. marca 2020

Na konanie o poskytnutí príspevku na rodinný dom sa použijú ustanovenia zákona účinné

v čase vyhlásenia výzvy na predkladanie žiadostí o príspevok zverejnenej na webovom

sídle ministerstva.“.

36.

V prílohe sa doterajší text označuje ako prvý bod a dopĺňa sa druhým bodom, ktorý

znie

„2.

Smernica Európskeho parlamentu a Rady (EÚ) 2018/844 z 30. mája 2018, ktorou sa mení

smernica 2010/31/EÚ o energetickej hospodárnosti budov a smernica 2012/27/EÚ o energetickej

efektívnosti (Ú. v. EÚ L 156, 19. 06. 2018).“.

Čl. II

Tento zákon nadobúda účinnosť 10. marca 2020.