NARIADENIE VLÁDY 363/2012 Z. z. ktorým sa mení a dopĺňa nariadenie vlády Slovenskej republiky č. 238/2010 Z. z. , ktorým sa ustanovujú podrobnosti o podmienkach prenajímania, predaja, zámeny a nadobúdania nehnuteľností Slovenským pozemkovým fondom v znení nariadenia vlády Slovenskej republiky č. 168/2011 Z. z.

Čl. I

Nariadenie vlády Slovenskej republiky č.

238/2010 Z. z.

, ktorým sa ustanovujú podrobnosti o podmienkach prenajímania, predaja, zámeny a nadobúdania

nehnuteľností Slovenským pozemkovým fondom v znení nariadenia vlády Slovenskej republiky

č. 168/2011 Z. z. sa mení a dopĺňa takto

1.

V § 2 ods. 3 sa za slová „na tejto spoločnej nehnuteľnosti“ vkladajú slová „alebo

osobe, ktorá má pozemok od pozemkového spoločenstva prenajatý“.

2.

V § 2 ods. 4 sa slová „dva hektáre“ nahrádzajú slovami „5 ha, ak ide o trvalý trávnatý

porast, a 2 ha, ak ide o ornú pôdu“.

3.

V § 2 ods. 5 sa na konci pripája táto veta: „Ak sa nájom skončí z dôvodu, že stavba

sa nevyužíva na poľnohospodárske účely, nájomca vráti fondu predmet nájmu po zbere

úrody v obvyklom agrotechnickom termíne, ak bola založená, inak ihneď.“.

4.

V § 2 odsek 6 znie

„(6)

Fond prenajme pozemok na účely založenia trvalého porastu na základe

a)

odborného stanoviska Ústredného kontrolného a skúšobného ústavu poľnohospodárskeho,

2a

) ak ide o ovocný sad, chmeľnicu alebo rýchlorastúce dreviny, alebo

b)

rozhodnutia Ministerstva pôdohospodárstva a rozvoja vidieka Slovenskej republiky,

2b

) ak ide o vinohrad.“.

Poznámky pod čiarou k odkazom 2a a 2b znejú

„2a)

§ 4 zákona č. 597/2006 Z. z. o pôsobnosti orgánov štátnej správy v oblasti registrácie

odrôd pestovaných rastlín a uvádzaní množiteľského materiálu pestovaných rastlín na

trh v znení zákona č. 467/2008 Z. z.

2b)

§ 3 zákona č. 313/2009 Z. z. o vinohradníctve a vinárstve v znení zákona č. 198/2010

Z. z.“.

5.

V § 2 ods. 8 písmeno c) znie

„c)

osobe, ktorá má v prenájme nehnuteľnosť na týchto pozemkoch.“.

6.

V § 2 odsek 17 znie

„(17)

Ak si doterajší nájomca neplní zmluvné povinnosti, po skončení nájmu fond uzavrie

zmluvu so záujemcom, ktorý

a)

má uzavreté nájomné zmluvy s fyzickými osobami na pozemky, ktoré tvoria ucelený celok

s pozemkami, ktoré sú v nájme od fondu,

b)

zabezpečuje živočíšnu výrobu,

c)

zabezpečuje špeciálnu rastlinnú výrobu,

d)

má trvalý pobyt alebo sídlo v obci, v ktorej katastrálnom území sa nachádza predmet

nájmu, alebo

e)

preberie záväzok doterajšieho užívateľa vyplývajúci z nájomnej zmluvy s fondom, od

ktorej fond odstúpil.“.

7.

§ 2 sa dopĺňa odsekom 21, ktorý znie

„(21)

Ak sa nájom skončí a žiadateľ o nájom nespĺňa podmienky uzavretia zmluvy podľa tohto

nariadenia alebo o nájom pozemkov neprejavil záujem žiadny vhodný záujemca, fond prenajme

pozemky ponukou; ponukou sa rozumie zistenie, spôsobom v mieste obvyklým, záujmu osôb

hospodáriacich v obci alebo v susednej obci, kde sú pozemky, ktoré chce fond prenajať.“.

8.

V § 3 ods. 1 písmeno a) znie

„a)

vyporiadania podielového spoluvlastníctva, ak má pozemok okrem štátu len jedného

spoluvlastníka, ktorý vlastní nadpolovičný podiel, a nie je možné alebo pre fond účelné

rozdelenie pozemku,“.

9.

V § 3 ods. 1 písmená d) a e) znejú

„d)

založenia trvalých porastov pri splnení podmienok podľa § 2 ods. 6,

e)

usporiadania vlastníctva k pozemkom v zastavaných areáloch poľnohospodárskych podnikov

alebo správcov lesného majetku štátu,“.

10.

V § 3 sa vypúšťa odsek 7.

11.

V § 4 ods. 1 sa slová „v rámci bezprostredne susediacich obcí alebo“ nahrádzajú slovom

„len“.

12.

V § 4 ods. 1 písm. a) sa na konci pripájajú tieto slová: „ak má pozemok okrem štátu

len jedného spoluvlastníka, ktorý vlastní nadpolovičný podiel, a nie je možné alebo

pre fond účelné rozdelenie pozemku,“.

13.

V § 4 ods. 1 písmeno d) znie

„d)

založenia trvalých porastov pri splnení podmienok podľa § 2 ods. 6,“.

14.

V § 4 odsek 2 znie

„(2)

Pozemky zamieňané podľa odseku 1 musia byť porovnateľné. Porovnateľnosť sa posudzuje

najmä podľa polohy, veľkosti, tvaru, druhu a hodnoty pozemkov. Hodnota pozemku, ktorý

nadobudne fond zámenou, nesmie byť nižšia ako hodnota pozemku, ktorý je predmetom

zámeny.“.

Čl. II

Toto nariadenie vlády nadobúda účinnosť 1. januára 2013.