ZÁKON 358/2020 Z. z. ktorým sa mení a dopĺňa zákon č. 443/2010 Z. z. o dotáciách na rozvoj bývania a o sociálnom bývaní v znení neskorších predpisov

Čl. I

Zákon č.

443/2010 Z. z.

o dotáciách na rozvoj bývania a o sociálnom bývaní v znení zákona č. 134/2013 Z.

z., zákona č. 277/2015 Z. z., zákona č. 249/2017 Z. z., zákona č. 230/2019 Z. z. a

zákona č. 90/2020 Z. z. sa mení a dopĺňa takto

1.

V § 2 ods. 1 písm. e) sa za slová „technickej norme“ vkladajú slová „alebo obdobnej

technickej špecifikácii“.

2.

V § 2 ods. 1 písm. f) sa slová „zodpovedajú technickej norme“ nahrádzajú slovami

„a zodpovedajú technickej norme alebo obdobnej technickej špecifikácii“.

3.

V § 2 ods. 1 sa vypúšťa písmeno h).

Doterajšie písmená i) až q) sa označujú ako písmená h) až p).

4.

V § 2 ods. 1 písm. o) štvrtom bode sa vypúšťajú slová „vybudovaná pri obstarávanom

nájomnom byte“.

5.

V § 2 ods. 2 úvodnej vete sa vypúšťajú slová „podľa odseku 1 písm. h)“ a slová „odseku

1 písm. i)“ sa nahrádzajú slovami „odseku 1 písm. h)“.

6.

V § 2 ods. 2 písm. a) sa vypúšťa šiesty bod.

7.

V § 2 ods. 2 písm. b) sa vypúšťa druhý bod.

Doterajší tretí bod sa označuje ako druhý bod.

8.

V § 4 odsek 1 znie

„(1)

Dotáciu na obstaranie nájomného bytu podľa § 3 písm. a) možno poskytnúť na

a)

výstavbu nájomného bytu v bytovom dome, polyfunkčnom dome

7

) alebo v rodinnom dome,

b)

výstavbu nájomného bytu získaného nadstavbou alebo prístavbou bytovej budovy

7a

) alebo nadstavbou alebo prístavbou nebytovej budovy,

8

) ak vznikne bytový dom, rodinný dom alebo polyfunkčný dom,

c)

stavebnú úpravu budovy, ak po vykonaní stavebnej úpravy vznikne byt v bytovom dome

alebo v polyfunkčnom dome,

d)

kúpu nájomného bytu v bytovom dome, polyfunkčnom dome alebo v rodinnom dome,

e)

stavebnú úpravu nájomného bytu v bytovom dome, ktorý je národnou kultúrnou pamiatkou

10

) alebo sa nachádza v lokalitách zapísaných v Zozname svetového dedičstva,

11

)

f)

stavebnú úpravu nájomného bytu v bytovom dome, ktorý žiadateľ podľa § 7 písm. a)

a b) nadobudol prevodom vlastníctva nehnuteľného majetku štátu v správe Ministerstva

obrany Slovenskej republiky na základe darovacej zmluvy.“.

Poznámka pod čiarou k odkazu 7a znie

„

7a

) § 43b zákona č. 50/1976 Zb. v znení zákona č. 237/2000 Z. z.“.

9.

V § 4 ods. 2 sa slová „obstarávajú najmenej dva nájomné byty“ nahrádzajú slovami

„nachádzajú najmenej dva byty“.

10.

V § 4 sa vypúšťa odsek 3.

Doterajšie odseky 4 a 5 sa označujú ako odseky 3 a 4.

11.

V § 4 odsek 3 znie

„(3)

Dotáciu na kúpu nájomného bytu podľa odseku 1 písm. d) možno poskytnúť, ak ku dňu

podania žiadosti o poskytnutie dotácie na obstaranie nájomného bytu od nadobudnutia

právoplatnosti kolaudačného rozhodnutia nájomného bytu neuplynuli viac ako tri roky.“.

12.

V § 4 ods. 4 sa slová „stavebnými úpravami“ nahrádzajú slovami „stavebnou úpravou“.

13.

V § 5 úvodnej vete sa za slová „technickej vybavenosti“ vkladajú slová „podľa § 3

písm. b)“.

14.

V § 5 písm. a) a c) sa slová „nájomných bytov, na ktorých“ nahrádzajú slovami „nájomného

bytu, na ktorého“.

15.

V § 6 ods. 1 úvodnej vete sa za slovo „Dotáciu“ vkladajú slová „podľa § 3 písm. c)“.

16.

V § 7 úvodnej vete sa slovo „môžu“ nahrádza slovom „môže“.

17.

§ 8 vrátane nadpisu znie

㤠8

Výška dotácie

(1)

Na obstaranie nájomného bytu podľa § 4 ods. 1 písm. a) až d) a f) bežného štandardu

možno poskytnúť dotáciu v rozsahu

a)

40 % obstarávacích nákladov, ak priemerná podlahová plocha nájomných bytov neprevyšuje

52 m

2

,

b)

35 % obstarávacích nákladov, ak priemerná podlahová plocha nájomných bytov prevyšuje

52 m

2

a neprevyšuje 60 m

2

.

(2)

Na obstaranie nájomného bytu podľa § 4 ods. 1 písm. a) až d) a f) nižšieho štandardu

možno poskytnúť dotáciu v rozsahu 75 % obstarávacích nákladov, ak priemerná podlahová

plocha nájomných bytov neprevyšuje 55 m

2

.

(3)

Na stavebnú úpravu podľa § 4 ods. 1 písm. e) možno poskytnúť dotáciu v rozsahu do

80 % obstarávacích nákladov.

(4)

Ak sa v rámci obstarávania nájomných bytov súčasne obstarávajú nájomné byty bežného

štandardu a nájomné byty nižšieho štandardu, dotácia podľa odsekov 1 a 2 sa určí osobitne

pre nájomné byty bežného štandardu a nájomné byty nižšieho štandardu.

(5)

Podiel dotácie podľa odsekov 1 a 2 možno

a)

znížiť o 5 %, ak celková podlahová plocha bytov je menej ako 75 % z celkovej podlahovej

plochy budovy na bývanie,

b)

zvýšiť o 10 %, ak sa obstaráva nájomný byt v najmenej rozvinutom okrese,

c)

zvýšiť o 10 %, ak sa obstaráva štartovací byt a neuplatňuje sa zvýšenie podľa písmena

b),

d)

zvýšiť o 5 %, ak zhotoviteľom nájomného bytu je registrovaný sociálny podnik.

16b

)

(6)

Na obstaranie technickej vybavenosti podľa § 5 písm. a) a c) možno poskytnúť dotáciu

do výšky 70 % obstarávacích nákladov jednotlivých druhov obstarávanej technickej vybavenosti.

(7)

Na obstaranie technickej vybavenosti podľa § 5 písm. b) možno poskytnúť dotáciu do

výšky 80 % obstarávacích nákladov jednotlivých druhov obstarávanej technickej vybavenosti.

(8)

Na odstránenie systémovej poruchy podľa § 6 ods. 1 možno poskytnúť dotáciu v rozsahu

do výšky 70 % obstarávacích nákladov.

(9)

Pri odstraňovaní dvoch systémových porúch podľa § 6 ods. 1 na jednom bytovom dome

sa výška dotácie určí ako súčet dotácie vypočítanej podľa odseku 8 na jednotlivé systémové

poruchy.

(10)

Sumy dotácie vypočítané podľa odsekov 1 až 8 sa zaokrúhlia na celé desiatky eur nadol.

(11)

Obstarávacím nákladom na účel podľa § 4 ods. 1 písm. a) až c), e) a f) sú všetky

skutočne vynaložené náklady

a)

na uskutočnenie stavby vrátane dane z pridanej hodnoty (ďalej len „daň“), ktoré sa

preukazujú rozpočtom stavby a zmluvou o dodávke stavebných prác,

17

) ktorej súčasťou je rozpočet stavby vypracovaný zhotoviteľom, a

b)

na vypracovanie projektovej dokumentácie vrátane dane, preukázané zmluvou o dodávke

projektových prác.

17

)

(12)

Obstarávacím nákladom na účel podľa § 5 písm. a) a b) a § 6 ods. 1 sú všetky skutočne

vynaložené náklady na uskutočnenie stavby vrátane dane, ktoré sa preukazujú rozpočtom

stavby a zmluvou o dodávke stavebných prác,

17

) ktorej súčasťou je rozpočet stavby vypracovaný zhotoviteľom. Do obstarávacích nákladov

možno zahrnúť aj náklady na vypracovanie projektovej dokumentácie vrátane dane, preukázané

zmluvou o dodávke projektových prác.

17

)

(13)

Obstarávacím nákladom na účel podľa § 4 ods. 1 písm. d) a § 5 písm. c) je cena dohodnutá

v kúpnej zmluve alebo v zmluve o budúcej kúpnej zmluve vrátane dane, ktorá sa preukazuje

kúpnou zmluvou

18

) alebo zmluvou o budúcej kúpnej zmluve. Žiadateľ predkladá všetky kúpne zmluvy alebo

zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, ktoré súvisia s účelom dotácie podľa § 4 ods. 1 písm.

d) a § 5 písm. c).

(14)

Do obstarávacích nákladov podľa odsekov 11 až 13 sa nezahŕňajú náklady na inžiniersku

činnosť, expertízne posudky, obstaranie pozemkov, obstaranie garáže, obstaranie nebytového

priestoru alebo podiel týchto nákladov a ani žiadne ďalšie súvisiace náklady, ktoré

určí Ministerstvo dopravy a výstavby Slovenskej republiky (ďalej len „ministerstvo“)

všeobecne záväzným právnym predpisom, ak odsek 16 neustanovuje inak.

(15)

Do obstarávacích nákladov podľa odsekov 12 a 13 na účel podľa § 5 písm. a) a c) sa

nezahŕňajú ani náklady na vodovodnú prípojku alebo kanalizačnú prípojku, ak sú tieto

náklady zahrnuté v obstarávacích nákladoch na účel podľa § 4.

(16)

Do obstarávacích nákladov podľa odsekov 11 a 13 na obstaranie nájomného bytu nižšieho

štandardu podľa § 4 ods. 1 je možné zahrnúť aj náklady na obstaranie nebytového priestoru,

ak nebytový priestor

a)

je stavebnou súčasťou bytovej budovy, v ktorej žiadateľ obstaráva minimálne šesť

nájomných bytov nižšieho štandardu, a

b)

svojím stavebno-technickým usporiadaním a vybavením zabezpečuje špecifické potreby

žiadateľa v súvislosti s prenájmom podporených nájomných bytov, a to poskytovanie

sociálnych služieb,

18a

) služieb ochrany objektu alebo ďalších služieb, ktoré súvisia s poskytovaním bývania.“.

Poznámky pod čiarou k odkazom 16b a 18a znejú

„

16b

) § 5 ods. 2 zákona č. 112/2018 Z. z. o sociálnej ekonomike a sociálnych podnikoch

a o zmene a doplnení niektorých zákonov.

18a

) Napríklad § 2 zákona č. 448/2008 Z. z. o sociálnych službách a o zmene a doplnení

zákona č. 455/1991 Zb. o živnostenskom podnikaní (živnostenský zákon) v znení neskorších

predpisov.“.

18.

V § 10 ods. 1 písm. a) sa slovo „oprávnenými“ nahrádza slovom „obstarávacími“.

19.

V § 10 odsek 2 znie

„(2)

Dotáciu podľa § 3 písm. a) na obstaranie toho istého nájomného bytu je možné poskytnúť

iba raz.“.

Poznámka pod čiarou k odkazu 24 sa vypúšťa.

20.

V § 10 ods. 3 a 4 sa za slová „podľa § 4“ vkladajú slová „ods. 1“.

21.

V § 10 ods. 6 sa na konci pripájajú tieto slová: „alebo ostatnej budovy na bývanie“.

22.

V § 10 ods. 8 sa slovo „august“ nahrádza slovom „december“.

23.

V § 11 ods. 1 písm. a) piatom bode sa za slová „záložné právo“ vkladajú slová „na

zabezpečenie vrátenia poskytnutej dotácie a“.

24.

V § 11 ods. 1 písm. a) sa vypúšťa šiesty bod.

25.

V § 11 ods. 1 písm. c) a ods. 3 sa slovo „oprávnený“ nahrádza slovom „obstarávací“.

26.

V § 11 sa odsek 1 dopĺňa písmenom e), ktoré znie

„e)

z celkového počtu obstarávaných nájomných bytov v bytovej budove alebo v nebytovej

budove, ktorá má zriadený výťah, minimálne 15 % bytov je navrhnutých univerzálne z

hľadiska stavebných konštrukcií, a to tak, aby ich mohli využívať osoby so zdravotným

postihnutím bez dodatočných úprav týchto konštrukcií; podrobnosti univerzálneho navrhovania

ustanoví ministerstvo všeobecne záväzným právnym predpisom.“.

27.

§ 11 sa dopĺňa odsekom 4, ktorý znie

„(4)

Za nedodržanie podmienky zachovania nájomného charakteru bytov podľa odseku 1 písm.

a) štvrtého bodu je žiadateľ povinný vrátiť poskytnutú dotáciu a uloží sa mu odvod

vo výške 10 % z poskytnutej dotácie. Odvod a vrátenie poskytnutej dotácie ukladá a

vymáha ministerstvo. Pri ukladaní a vymáhaní odvodu a povinnosti vrátiť poskytnutú

dotáciu ministerstvo postupuje podľa všeobecného predpisu o správnom konaní.

24b

)“.

Poznámka pod čiarou k odkazu 24b znie

„

24b

) Zákon č. 71/1967 Zb. o správnom konaní (správny poriadok) v znení neskorších predpisov.“.

28.

V § 12 ods. 1 písm. j) sa slová „tvoriacich domácnosť nájomcu.“ nahrádzajú slovami

„žijúcich v byte spolu s nájomcom,“.

29.

V § 12 sa odsek 1 dopĺňa písmenom k), ktoré znie

„k)

vyhlásenie nájomcu, že nájomný byt alebo jeho časť nie je oprávnený prenechať do

podnájmu tretej osobe.“.

30.

V § 12 ods. 2 písm. b) sa slová „§ 22 ods. 3 písm. d)“ nahrádzajú slovami „§ 22 ods.

3 písm. e)“.

31.

V § 12 ods. 3 druhej vete sa slová „bude žiadateľ informovať“ nahrádzajú slovami

„žiadateľ informuje“.

32.

V § 12 ods. 4 úvodnej vete sa za slovo „osobou“ vkladá čiarka a slová „žijúcou v

domácnosti s mesačným príjmom, ktorý“ sa nahrádzajú slovami „ktorej mesačný príjem

spolu s mesačným príjmom ostatných osôb žijúcich v byte“.

33.

V § 12 ods. 4 písm. a) sa slová „triapolnásobok životného minima domácnosti“ nahrádzajú

slovami „štvornásobok životného minima“.

34.

V § 12 ods. 4 písm. b) sa slová „štyriapolnásobok životného minima domácnosti“ nahrádzajú

slovami „päťnásobok životného minima“ a slová „§ 22 ods. 3 písm. b)“ sa nahrádzajú

slovami „§ 22 ods. 3 písm. b) a c)“.

35.

§ 12 sa dopĺňa odsekom 11, ktorý znie

„(11)

Ustanovenia odsekov 3 a 4 sa neuplatnia pri uzatváraní nájomnej zmluvy s oprávnenou

fyzickou osobou podľa § 22 ods. 3 písm. f).“.

36.

V § 13 ods. 2 sa za slová „nájomných bytov“ vkladajú slová „alebo so zvýšením sociálno-

kultúrnej úrovne rómskej osady“.

37.

V § 13 ods. 5 sa slová „písm. p)“ nahrádzajú slovami „písm. o)“.

38.

V § 14 sa odsek 2 dopĺňa písmenom d), ktoré znie

„d)

ak právoplatné kolaudačné rozhodnutie pre bytový dom bolo vydané pred 1. januárom

1994.“.

39.

V § 15 odseky 4 až 15 znejú

„(4)

Žiadosť sa úradu predkladá od 15. januára do 31. mája príslušného roka; to neplatí

na predkladanie žiadosti, ktorou sa rieši odstránenie následkov živelnej udalosti,

19

) ktorú možno predkladať v priebehu roka.

(5)

Ak obstaranie nájomného bytu podmieňuje aj obstaranie prislúchajúcej technickej vybavenosti,

predloží sa spoločná žiadosť na obstaranie nájomného bytu a prislúchajúcej technickej

vybavenosti; to neplatí, ak žiadateľ vyhlási, že obstaranie prislúchajúcej technickej

vybavenosti zabezpečí bez dotácie podľa tohto zákona.

(6)

Úrad bezprostredne po doručení žiadosti zaeviduje žiadosť v informačnom systéme vedenom

ministerstvom podľa § 19 a do 15 pracovných dní odo dňa doručenia žiadosti overí úplnosť

jej náležitostí v poradí podľa doručenia žiadosti. Ak žiadosť nespĺňa predpísané náležitosti,

úrad vyzve žiadateľa v elektronickej podobe do jeho elektronickej schránky, aby v

primeranej lehote najviac do 30 pracovných dní od doručenia výzvy odstránil nedostatky

žiadosti.

(7)

Overenie úplnosti náležitostí žiadosti vyznačí na žiadosti zamestnanec úradu uvedením

dátumu doručenia úplnej žiadosti, odtlačkom úradnej pečiatky a podpisom. Úplnú a overenú

žiadosť úrad bezodkladne zašle ministerstvu v poradí podľa dátumu doručenia úplnej

žiadosti.

(8)

Žiadosť, v ktorej žiadateľ ani po výzve podľa odseku 6 neodstránil nedostatky, alebo

žiadosť, ktorá nie je v súlade s podmienkami tohto zákona, úrad bezodkladne vráti

žiadateľovi. Žiadosť na riešenie následkov živelnej udalosti, v ktorej žiadateľ ani

po výzve podľa odseku 6 v určenej lehote neodstránil nedostatky, alebo žiadosť na

riešenie následkov živelnej udalosti, ktorá nie je v súlade s podmienkami tohto zákona,

úrad bezodkladne vráti žiadateľovi.

(9)

Žiadateľ, ktorému bola žiadosť vrátená podľa odseku 8, môže podať podnet na preskúmanie

postupu úradu. Podnet sa predkladá ministerstvu prostredníctvom úradu v lehote do

20 pracovných dní odo dňa doručenia vrátenej žiadosti. K podnetu je žiadateľ povinný

doložiť žiadosť, ktorá bola predmetom posudzovania úradu. Zhodu žiadosti potvrdí úrad

v stanovisku spracovanom k podnetu.

(10)

Ministerstvo preskúma v lehote do 20 pracovných dní odo dňa doručenia podnetu postup

úradu pri posudzovaní žiadosti. Ak zistí nesprávny postup úradu, ponechá si žiadosť

na ďalšie posudzovanie a za dátum úplnosti žiadosti sa považuje dátum doručenia podnetu

na preskúmanie postupu úradu na ministerstvo. Ak ministerstvo nezistí nesprávny postup

úradu, podnet zamietne ako neopodstatnený a vráti žiadosť žiadateľovi.

(11)

Ministerstvo po posúdení žiadosti poskytuje dotáciu v poradí podľa doručenia úplnej

žiadosti, a to do výšky limitu ustanoveného ministerstvom pre jednotlivé kraje v rámci

schváleného rozpočtu zverejneného na webovom sídle ministerstva, pričom o žiadosti

rozhodne najneskôr do 31. decembra príslušného kalendárneho roka. Ak sa na účel podľa

§ 3 požaduje aj poskytnutie podpory podľa osobitného predpisu,

32a

) ministerstvo o možnosti poskytnutia dotácie bezodkladne informuje Štátny fond rozvoja

bývania.

(12)

Ak pre rozhodnutie o poskytnutí dotácie je nevyhnutné odstrániť nedostatky žiadosti,

ministerstvo vyzve žiadateľa v elektronickej podobe do jeho elektronickej schránky

na ich odstránenie v primeranej lehote.

(13)

Rozhodnutie ministerstva o poskytnutí dotácie k žiadosti doručenej neskôr ako žiadosť,

ku ktorej ministerstvo vyzvalo žiadateľa na odstránenie nedostatkov žiadosti, sa nepovažuje

za porušenie poradia podľa odseku 11.

(14)

Ministerstvo rozhodne o neposkytnutí dotácie a vráti žiadosť žiadateľovi, ak

a)

žiadosť nespĺňa podmienky ustanovené týmto zákonom alebo

b)

sú vyčerpané disponibilné finančné prostriedky na príslušný účel podľa § 3.

(15)

Na poskytnutie dotácie podľa tohto zákona nie je právny nárok.“.

Poznámka pod čiarou k odkazu 32a znie

„

32a

) Zákon č. 150/2013 Z. z. v znení neskorších predpisov.“.

40.

§ 15 sa dopĺňa odsekom 16, ktorý znie

„(16)

Posudzovateľ nesmie byť žiadateľom, ani nesmie byť zaujatý vo vzťahu k žiadateľovi

a pridelené žiadosti posudzuje nezávisle. Posudzovateľ ani jemu blízka osoba

33

) nesmie byť štatutárnym orgánom alebo členom štatutárneho orgánu žiadateľa, ani spoločníkom

právnickej osoby, ktorá je žiadateľom.“.

41.

V § 17 sa vypúšťa odsek 2. Súčasne sa zrušuje označenie odseku 1.

42.

V § 18 ods. 1 sa vypúšťajú slová „počas lehoty uvedenej v § 11 ods. 1 písm. a) štvrtého

bodu“ a slová „tvoriace jeho domácnosť“.

43.

V § 18 odsek 2 znie

„(2)

Vlastník nájomného bytu je povinný tvoriť z dohodnutého nájomného osobitný rezervný

fond ročne minimálne vo výške 0,5 % obstarávacích nákladov na obstaranie nájomného

bytu. Z osobitného rezervného fondu uhrádza preddavky do fondu prevádzky, údržby a

opráv tvoreného podľa osobitného predpisu

35a

) vo výške podľa rozhodnutia vlastníkov bytov a nebytových priestorov v bytovom dome

alebo v polyfunkčnom dome. Rozdiel, ktorý vznikne pri tvorbe osobitného rezervného

fondu podľa prvej vety a úhradou preddavkov podľa druhej vety, môže vlastník nájomného

bytu použiť na úhradu zvýšených platieb do fondu prevádzky, údržby a opráv. Ak vlastníci

bytov alebo nebytových priestorov v bytovom dome alebo v polyfunkčnom dome rozhodnú

o vyššej výške preddavkov do fondu prevádzky, údržby a opráv, ako je výška tvorby

osobitného rezervného fondu podľa prvej vety, je vlastník nájomného bytu povinný tvoriť

osobitný rezervný fond vo výške preddavkov do fondu prevádzky, údržby a opráv.“.

44.

V § 18 ods. 3 sa slovo „oprávnených“ nahrádza slovom „obstarávacích“.

45.

§ 18 sa dopĺňa odsekom 4, ktorý znie

„(4)

Ak bola na obstaranie nájomného bytu poskytnutá dotácia podľa predpisov účinných

do 31. decembra 2010, vlastník takéhoto nájomného bytu je povinný zriadiť osobitný

rezervný fond a pri nakladaní s ním postupovať podľa odseku 2 alebo zriadiť fond prevádzky,

údržby a opráv bytovej budovy a pri nakladaní s ním postupovať podľa odseku 3.“.

46.

V § 21 ods. 1 sa na konci pripája táto veta

„Sociálne bývanie poskytované obcou alebo vyšším územným celkom je všeobecne prospešnou

službou.“.

47.

V § 22 odsek 3 znie

„(3)

Oprávnenou fyzickou osobou podľa odseku 1 je

a)

osoba, ktorej mesačný príjem spolu s mesačným príjmom ostatných osôb žijúcich v byte

je najviac vo výške trojnásobku životného minima,

b)

osoba, ktorej mesačný príjem spolu s mesačným príjmom ostatných osôb žijúcich v byte

je najviac vo výške štvornásobku životného minima, ak

1.

osoba žijúca v byte je osoba s ťažkým zdravotným postihnutím,

2.

ide o osamelého rodiča s nezaopatreným dieťaťom,

3.

aspoň jedna z osôb žijúcich v byte zabezpečuje zdravotnú starostlivosť, sociálne

a ďalšie služby vo verejnom záujme, vzdelávanie, kultúru alebo ochranu obyvateľov

obce,

c)

osoba, ktorá žije v byte sama a ktorej mesačný príjem je najviac vo výške štvornásobku

životného minima,

d)

osoba, ktorá nepresiahla vek 30 rokov a

1.

ktorej sa skončilo poskytovanie starostlivosti v zariadení na základe rozhodnutia

súdu o neodkladnom opatrení, výchovnom opatrení alebo ústavnej starostlivosti,

2.

ktorej zanikla náhradná osobná starostlivosť, pestúnska starostlivosť alebo osobná

starostlivosť poručníka podľa osobitného predpisu,

39

) alebo

3.

ktorá bola zverená do starostlivosti inej fyzickej osoby ako rodiča na základe neodkladného

opatrenia a pred dovŕšením jej plnoletosti bol podaný návrh na zverenie tejto osoby

do náhradnej osobnej starostlivosti, pestúnskej starostlivosti alebo na ustanovenie

poručníka tejto osobe podľa osobitného predpisu,

39

)

e)

osoba, ktorej sa poskytuje bytová náhrada za byt vydaný podľa osobitného predpisu,

40

)

f)

osoba, ktorej sa poskytuje bývanie z dôvodov hodných osobitného zreteľa.“.

48.

V § 22 odsek 4 znie

„(4)

Mesačný príjem oprávnenej fyzickej osoby a ostatných osôb žijúcich v byte podľa odseku

3 sa vypočíta z príjmu

42

) za kalendárny rok predchádzajúci roku, v ktorom vznikol nájom bytu, ako podiel tohto

príjmu a príslušného počtu mesiacov, počas ktorých sa príjem poberal.“.

Poznámka pod čiarou k odkazu 41 sa vypúšťa.

49.

V § 22 odsek 5 znie

„(5)

Životné minimum podľa odseku 3 sa vypočíta ako súčet súm životného minima pre plnoletú

fyzickú osobu podľa osobitného predpisu

42

) za každú plnoletú fyzickú osobu, ktorá žije v byte a súm životného minima pre nezaopatrené

dieťa podľa osobitného predpisu

42

) za každé zaopatrené neplnoleté dieťa a nezaopatrené dieťa, ktoré žije v byte. Pri

výpočte sa vychádza zo súm životného minima platných k 31. decembru kalendárneho roka

predchádzajúceho roku, v ktorom vznikol nájom bytu.“.

50.

§ 22 sa dopĺňa odsekom 7, ktorý znie

„(7)

Žiadateľ podľa § 7 písm. a) a b) ustanoví vo svojom všeobecne záväznom nariadení

okruh oprávnených fyzických osôb podľa odseku 3 písm. f) vrátane dôvodov hodných osobitného

zreteľa. Fyzickým osobám podľa prvej vety môže žiadateľ prenajať najviac 20 % z počtu

podporených nájomných bytov vo svojom vlastníctve. Za podporený nájomný byt sa považuje

nájomný byt, na ktorého obstaranie bola poskytnutá dotácia podľa tohto zákona alebo

podľa predpisov účinných do 31. decembra 2010.“.

51.

V § 23 sa vypúšťa odsek 1. Súčasne sa zrušuje označenie odseku 2.

52.

V § 23 sa slovo „oprávnených“ nahrádza slovom „obstarávacích“.

53.

Za § 24c sa vkladá § 24d, ktorý vrátane nadpisu znie

㤠24d

Prechodné ustanovenie k úpravám účinným od 1. januára 2021

Ustanovenie § 18 ods. 4 sa prvýkrát použije od 1. januára 2022.“.

Čl. II

Tento zákon nadobúda účinnosť 1. januára 2021 okrem čl. I bodu 26, ktorý nadobúda

účinnosť 1. januára 2023.