ZÁKON 355/2012 Z. z. ktorým sa mení a dopĺňa zákon č. 260/2011 Z. z. o ukončení a spôsobe usporiadania niektorých nájomných vzťahov k bytom a o doplnení zákona Národnej rady Slovenskej republiky č. 18/1996 Z. z. o cenách v znení neskorších predpisov

Čl. I

Zákon č.

260/2011 Z. z.

o ukončení a spôsobe usporiadania niektorých nájomných vzťahov k bytom a o doplnení

zákona Národnej rady Slovenskej republiky č. 18/1996 Z. z. o cenách v znení neskorších

predpisov sa mení a dopĺňa takto

1.

V § 2 ods. 1 písm. a) sa vypúšťajú slová „s obcou“.

2.

Nadpis pod § 3 sa vkladá nad označenie § 3.

3.

V § 3 ods. 6 prvá veta znie: „Nájomca, ktorý má nárok na bytovú náhradu a nájomca,

o ktorého nároku nebolo právoplatne rozhodnuté, nie sú povinní sa vysťahovať z bytu

a byt vypratať, kým im obec neposkytne bytovú náhradu podľa § 5 ods. 4.“.

4.

Za § 3 sa vkladá § 3a, ktorý znie

㤠3a

Prenajímateľ bytu, ktorý nepodal výpoveď nájmu bytu podľa § 3 ods. 1 alebo nájomca

bytu podľa § 2 ods. 1 písm. a), b), d) a e) môže vypovedať nájom bytu bez uvedenia

dôvodu do 31. decembra 2012; ak ide o byt podľa § 2 ods. 1 písm. a), ustanovenie §

139 ods. 2 Občianskeho zákonníka sa nepoužije. Výpovedná lehota je 12 mesiacov a začína

plynúť prvým dňom mesiaca nasledujúceho po mesiaci, v ktorom bola nájomcovi alebo

prenajímateľovi doručená výpoveď. Práva a povinnosti prenajímateľa upravené v tomto

zákone, súvisiace s výpoveďou nájmu bytu, platia aj pre nájomcu.“.

5.

V § 5 ods. 1 sa za slová „§ 7“ vkladajú slová „alebo § 7a“.

6.

V § 5 ods. 2 písmeno b) znie

„b)

nevlastní nehnuteľný majetok podliehajúci deklarácii majetku podľa § 6 a ktorý spĺňa

podmienky uvedené v odseku 3.“.

7.

V § 5 ods. 3 písmeno b) znie

„b)

spĺňa technické parametre bytovej náhrady podľa odseku 6, ktorá by žiadateľovi patrila

v prípade, že by mu nárok bol priznaný,“.

8.

V § 5 sa vypúšťa odsek 7.

Doterajší odsek 8 sa označuje ako odsek 7.

9.

V § 6 odsek 2 znie

„(2)

Deklarácii majetku podľa odseku 1 podlieha nehnuteľný majetok nájomcu a spoločne

posudzovaných osôb vhodný na celoročné bývanie, ktorým je byt, rodinný dom, stavba

na individuálnu rekreáciu alebo rozostavaná stavba, ktorej aspoň časť je spôsobilá

na samostatné užívanie a ktorá spĺňa podmienky uvedené v § 5 ods. 3.“.

10.

Za § 7 sa vkladá § 7a, ktorý znie

㤠7a

Žiadateľ, ktorý nepodal žiadosť podľa § 7 ods. 1, a žiadateľ, ktorému bol vypovedaný

nájom bytu alebo ktorý vypovedal nájom bytu podľa § 3a, môže podať žiadosť do 30.

apríla 2013 obci, v územnom obvode ktorej sa nachádza byt, ktorý sa má vypratať; inak

jeho nárok na poskytnutie bytovej náhrady zanikne.“.

11.

V § 10 ods. 1 písm. a) sa slová „žiadateľ prestane“ nahrádzajú slovami „vyjde najavo,

že žiadateľ prestal“.

12.

Za § 16 sa vkladá § 16a, ktorý vrátane nadpisu znie

㤠16a

Prechodné ustanovenia

(1)

Žiadosti, o ktorých obec nerozhodla do účinnosti tohto zákona, sa posudzujú podľa

tohto zákona.

(2)

Žiadateľ, ktorý podľa doterajšej právnej úpravy nespĺňal podmienky na poskytnutie

bytovej náhrady a v ktorého prípade obec rozhodla o nepriznaní nároku na bytovú náhradu,

môže obci opätovne podať žiadosť do 31. decembra 2012.

(3)

Na výdavky spojené so sťahovaním nájomcu a spoločne posudzovaných osôb, ktorým bola

poskytnutá bytová náhrada podľa doterajšieho predpisu, sa vzťahuje § 5 ods. 7 v znení

účinnom pred dňom nadobudnutia účinnosti tohto zákona.“.

Čl. II

Tento zákon nadobúda účinnosť dňom vyhlásenia.