ZÁKON 330/1991 Z. z. o pozemkových úpravách, usporiadaní pozemkového vlastníctva, pozemkových úradoch, pozemkovom fonde a o pozemkových spoločenstvách

§ 1

Obsah pozemkových úprav

(1)

Obsahom pozemkových úprav

1

)

je racionálne priestorové usporiadanie pozemkového vlastníctva v určitom území a ostatného

nehnuteľného poľnohospodárskeho a lesného majetku s ním spojeného vykonávané vo verejnom

záujme v súlade s požiadavkami a podmienkami ochrany životného prostredia a tvorby

územného systému ekologickej stability, funkciami poľnohospodárskej krajiny a prevádzkovo-ekonomickými

hľadiskami moderného poľnohospodárstva a lesného hospodárstva a podpory rozvoja vidieka.

(2)

Pozemkové úpravy zahŕňajú

a)

zistenie a nové usporiadanie vlastníckych a užívacích pomerov ako aj súvisiacich

iných vecných práv

1aa

)

v obvode pozemkových úprav a nové rozdelenie pozemkov (scelenie, oddelenie alebo

iné úpravy pozemkov),

b)

technické, biologické, ekologické, ekonomické a právne opatrenia súvisiace s novým

usporiadaním právnych pomerov.

§ 2

Dôvody pozemkových úprav

(1)

Pozemkové úpravy sa vykonávajú najmä, ak

a)

je to potrebné na usporiadanie vlastníckych a užívacích pomerov a odstránenie prekážok

ich výkonu vyvolaných historickým vývojom pred účinnosťou tohto zákona,

b)

došlo k podstatným zmenám vo vlastníckych a užívacích pomeroch v obvode pozemkových

úprav (

§ 3

),

c)

došlo alebo má dôjsť k investičnej výstavbe, ktorá podstatne ovplyvní hospodárenie

na pôde alebo životné podmienky v obvode pozemkových úprav alebo v jeho ucelenej časti

tým, že rozdelí pozemky vlastníkov, obmedzí prístup k pozemkom alebo sťaží ich užívanie,

d)

je to potrebné v záujme obnovenia alebo zlepšenia funkcií ekologickej stability v

územnom systéme a celkového rázu poľnohospodárskej krajiny, alebo zadržiavania vody

v krajine, budovania prvkov zelenej infraštruktúry, revitalizácie a renaturácie vodných

tokov alebo dosiahnutia cieľov ochrany v chránených územiach,

e)

má dôjsť k obmedzeniu poľnohospodárskej alebo lesnej výroby z dôvodu vyhlásenia ochranných

pásiem, chránených území alebo z iných dôvodov,

f)

sa v katastrálnom území vyčlenilo do bezplatného dočasného náhradného užívania viac

ako 25 percent výmery poľnohospodárskej pôdy,

g)

je potrebné riešiť dôsledky živelných pohrôm,

1aaa

)

h)

je potrebné usporiadať pozemky vzhľadom na ich budúce použitie na iné účely, ako

je hospodárenie na pôde,

i)

je to potrebné na usporiadanie vlastníckych a užívacích pomerov v súvislosti s rozsiahlou

zmenou štátnej hranice,

j)

je to potrebné na usporiadanie vlastníckych a užívacích pomerov k pozemkom, ktoré

sa nachádzajú pod osídleniami marginalizovaných skupín obyvateľstva (ďalej len „osídlenie“),

k)

je to potrebné na usporiadanie vlastníckych a užívacích pomerov v hospodárskych dvoroch,

l)

je to potrebné na usporiadanie vlastníckych a užívacích pomerov k pozemkom pod stavbami,

ktoré prešli z vlastníctva štátu na obce a vyššie územné celky,

1ab

)

m)

je to potrebné na usporiadanie vlastníckych a užívacích pomerov k pozemkom pod vodnými

stavbami

1aba

)

vo vlastníctve štátu.

(2)

Ak sa pozemkové úpravy vykonávajú z dôvodov uvedených v odseku 1 písm. a), c) až

g) a i), nariaďuje ich príslušný okresný úrad.

(3)

Ak sa pozemkové úpravy vykonávajú z iných dôvodov, ako sú uvedené v odseku 2, povoľuje

ich okresný úrad.

(4)

Dôvody pozemkových úprav podľa odseku 1 nemožno v jednom konaní o pozemkových úpravách

kombinovať.

(5)

Osídlením sa na účely tohto zákona rozumie sídelná koncentrácia obydlí obývaných

prevažne priestorovo alebo sociálne vylúčenými skupinami obyvateľstva s prihliadnutím

na jeho súčasné využitie a budúce usporiadanie.

(6)

Hospodárskym dvorom sa na účely tohto zákona rozumie obvod združených pozemkov, na

ktorom boli zriadené stavby poľnohospodárskych podnikov do 24. júna 1991, ktoré slúžili

poľnohospodárskej výrobe.

§ 3

Obvod pozemkových úprav

(1)

Pozemkové úpravy sa vykonávajú spravidla naraz pre celé katastrálne územie, ktoré

tvorí obvod pozemkových úprav.

(2)

Ak to nebráni účelu pozemkových úprav alebo ak je to v záujme jeho dosiahnutia, môže

sa obvod pozemkových úprav určiť inak. Obvod pozemkových úprav sa určí pri lesných

pozemkoch s prihliadnutím na vlastnícke celky tak, aby tieto mohli byť vlastníkom

alebo správcom, ktorým je správca lesného majetku vo vlastníctve štátu

5a

)

a organizácia ochrany prírody a krajiny,

5aa

)

(ďalej len „správca“) racionálne obhospodarované alebo prenajímané.

(3)

Prešetrenie priebehu hraníc obvodu projektu pozemkových úprav a zisťovanie zmien

druhov pozemkov podľa skutočného stavu v teréne vykonáva komisia, ktorú zriaďuje okresný

úrad po nadobudnutí právoplatnosti rozhodnutia o nariadení alebo povolení pozemkových

úprav. Komisia je zložená z troch zamestnancov okresného úradu, jedného zástupcu obce

a jedného zástupcu žiadateľa o pozemkové úpravy. Predsedu komisie vymenúva a odvoláva

prednosta okresného úradu. Podľa predmetu rokovania komisie sú na rokovanie prizvaní

zástupcovia dotknutých orgánov štátnej správy,

5ab

)

správcov majetku štátu

5ac

)

a iných organizácií,

5ad

)

aby poskytli komisii svoje odborné stanoviská a vyjadrenia. Komisia prijíma závery

hlasovaním. Pri rovnosti hlasov rozhoduje hlas predsedu komisie.

§ 4

Obvod projektu pozemkových úprav

(1)

Pozemkovým úpravám podliehajú všetky pozemky v obvode pozemkových úprav.

(2)

Ak sa tým nezmarí účel pozemkových úprav, môžu byť z pozemkových úprav niektoré pozemky

vyňaté, najmä pozemky vyhradené pre obranu štátu, vodohospodárske diela, pásma hygienickej

ochrany vodných zdrojov, diaľnice, cesty, železnice, cintoríny, stavebné pozemky,

dobývacie územia výhradných ložísk, chránené územia a ich ochranné pásma

5ae

)

(ďalej len „chránené územie“), archeologické lokality a významné časti územného systému

ekologickej stability.

(3)

Obvod projektu pozemkových úprav tvorí súhrn všetkých pozemkov určených na vykonanie

pozemkových úprav.

(4)

Do obvodu projektu pozemkových úprav možno zahrnúť aj pozemky, ktoré svoju polohu,

tvar a vlastníctvo nemenia, ak je to účelné pre vytvorenie súvislého mapového diela;

1ac

)

postupy uvedené v prvej časti zákona sa na tieto pozemky nepoužijú.

(5)

Okresný úrad môže zmeniť obvod projektu pozemkových úprav po rozhodnutí o nariadení

alebo povolení pozemkových úprav, ak ide o spresnenie hraníc obvodu projektu pozemkových

úprav alebo z dôvodu neúčelnosti vykonania pozemkových úprav na pozemkoch vytvárajúcich

ucelený blok vo výmere do 50 ha. Rozhodnutie o zmene obvodu projektu pozemkových úprav

sa doručuje verejnou vyhláškou. Účastníkovi pozemkových úprav (ďalej len „účastník“),

ktorého sa zmena obvodu projektu pozemkových úprav týka, sa rozhodnutie doručuje do

vlastných rúk. Proti rozhodnutiu o zmene obvodu projektu pozemkových úprav, ak sú

pozemkové úpravy nariadené, nie je prípustný opravný prostriedok.

§ 5

Orgány štátnej správy v oblasti pozemkových úprav a ochrany poľnohospodárskej pôdy

(1)

Orgány štátnej správy v oblasti pozemkových úprav a ochrany poľnohospodárskej pôdy

sú

a)

Ministerstvo pôdohospodárstva a rozvoja vidieka Slovenskej republiky (ďalej len „ministerstvo“),

b)

okresné úrady v sídle kraja,

c)

okresné úrady.

(2)

Ministerstvo

a)

riadi a kontroluje výkon štátnej správy v oblasti pozemkových úprav a ochrany poľnohospodárskej

pôdy uskutočňovaný okresnými úradmi a okresnými úradmi v sídle kraja,

b)

rozhoduje o opravnom prostriedku proti rozhodnutiu okresného úradu v sídle kraja

vo veciach, ktoré sú zákonom ustanovené len okresnému úradu v sídle kraja,

c)

zostavuje návrh rozpočtu okresných úradov v sídle kraja a okresných úradov a určuje

počty zamestnancov týchto úradov,

d)

spracúva stratégiu a koncepciu pozemkových úprav a ochrany poľnohospodárskej pôdy,

e)

rozhoduje o poskytovaní finančnej podpory štátu na ochranu poľnohospodárskej pôdy.

(3)

Okresný úrad v sídle kraja

a)

vypracúva koncepciu pozemkových úprav a ochrany poľnohospodárskej pôdy v rámci svojej

územnej pôsobnosti,

b)

rozhoduje v pochybnostiach o tom, kto je povinnou osobou,

2

)

c)

rozhoduje o námietkach proti projektu pozemkových úprav (

§ 13 ods. 4

),

d)

rozhoduje o námietkach proti projektu pozemkových úprav podľa osobitného predpisu,

2a

)

e)

udeľuje súhlas k návrhom nepoľnohospodárskeho použitia poľnohospodárskej pôdy v rámci

svojej územnej pôsobnosti,

f)

vyjadruje sa k zámerom a návrhom nepoľnohospodárskeho použitia poľnohospodárskej

pôdy v rámci svojej pôsobnosti,

g)

vydáva stanoviská k územnoplánovacej dokumentácii

2b

)

vo veciach prebiehajúcich alebo plánovaných pozemkových úprav.

(4)

Okresný úrad

a)

organizuje vykonávanie pozemkových úprav,

b)

rozhoduje v správnom konaní o pozemkových úpravách,

c)

zabezpečuje vypracovanie úvodných podkladov, návrhov projektov pozemkových úprav

a vykonanie schváleného projektu pozemkových úprav,

d)

zabezpečuje práce spojené s realizáciou spoločných zariadení a opatrení (

§ 12 ods. 4

) budovaných v rámci pozemkových úprav,

e)

spolupracuje s miestnymi orgánmi štátnej správy na úseku katastra nehnuteľností,

najmä pri získavaní podkladov z katastra nehnuteľností,

f)

predkladá podklady na zápis zmien do katastra nehnuteľností schválených vykonaním

projektu pozemkových úprav,

g)

plní úlohy pri vydávaní nehnuteľností oprávneným osobám podľa osobitných predpisov,

3

)

h)

zabezpečuje práce na obnove evidencie pozemkov a právnych vzťahov k nim,

i)

vydáva údaje o bonitovaných pôdnoekologických jednotkách a predkladá ich na zápis

do katastra nehnuteľností,

j)

plní úlohy podľa osobitných predpisov,

3a

)

k)

rozhoduje v správnom konaní o ochrane poľnohospodárskej pôdy,

l)

vyjadruje sa k zámerom a návrhom nepoľnohospodárskeho použitia poľnohospodárskej

pôdy v rámci svojho územného obvodu,

m)

vydáva stanovisko k použitiu poľnohospodárskej pôdy na kratší čas ako jeden rok,

n)

schvaľuje projekt mimoriadnych agrotechnických opatrení na poľnohospodárskej pôde,

o)

vedie register združení účastníkov pozemkových úprav,

p)

môže vykonávať práce podľa

§ 25 ods. 1

.

(5)

Okresný úrad pri plnení úloh podľa odseku 4 písm. g) až o) spracúva osobné údaje

dotknutých osôb podľa osobitných predpisov.

4

)

(6)

Určení zamestnanci ministerstva, okresného úradu v sídle kraja a okresného úradu,

ktorí plnia úlohy štátnej správy v oblasti pozemkových úprav podľa tohto zákona, musia

do 18 mesiacov od vzniku štátnozamestnaneckého pomeru alebo od určenia služobným úradom

spĺňať osobitný kvalifikačný predpoklad.

(7)

Podmienkou na získanie osobitného kvalifikačného predpokladu podľa odseku 6 je najmenej

vysokoškolské vzdelanie druhého stupňa

a)

v študijnom odbore zameranom na pozemkové úpravy, geodéziu a kartografiu, poľnohospodárstvo

a krajinárstvo, lesníctvo, hydromeliorácie, krajinnú a záhradnú architektúru, priestorové

plánovanie, ochranu a využívanie prírody a krajiny alebo právo, alebo

b)

v inom študijnom odbore a najmenej päťročná odborná prax v oblasti pozemkových úprav.

(8)

Osobitný kvalifikačný predpoklad podľa odseku 6 sa získa úspešným vykonaním skúšky

pred skúšobnou komisiou zriadenou ministerstvom.

(9)

Fyzické osoby, právnické osoby a obce, ktoré môžu byť dotknuté pozemkovými úpravami

v ich pôsobnosti alebo v ich právach, sú povinné na základe písomnej výzvy okresného

úradu do 15 dní od doručenia výzvy alebo do 30 dní od právoplatnosti rozhodnutia o

nariadení alebo povolení pozemkových úprav informovať okresný úrad o existujúcich

zariadeniach, ktoré vlastnia alebo spravujú, a plánovaných zámeroch, ktoré sa majú

uskutočniť v obvode pozemkových úprav a môžu mať vplyv na konanie o pozemkových úpravách.

§ 6

Účastníci pozemkových úprav

(1)

Účastníkmi sú

a)

vlastníci pozemkov v obvode projektu pozemkových úprav okrem vlastníkov pozemkov

podľa

§ 4 ods. 4

, ak nejde o osoby uvedené v písmene d),

b)

nájomcovia pozemkov v obvode projektu pozemkových úprav,

c)

vlastníci ostatného nehnuteľného poľnohospodárskeho majetku alebo lesného majetku

nachádzajúceho sa v obvode projektu pozemkových úprav,

d)

fyzické osoby a právnické osoby, ktorých vlastnícke alebo iné práva môžu byť pozemkovými

úpravami dotknuté,

e)

investor, ak ide o pozemkové úpravy z dôvodu uvedeného v

§ 2 ods. 1 písm. c)

, alebo iná fyzická osoba alebo právnická osoba, na žiadosť ktorej sa pozemkové úpravy

vykonávajú,

f)

Slovenský pozemkový fond

5

)

(

§ 34 až 36

),

g)

správca,

h)

obec alebo vyšší územný celok.

(2)

Pôvodným pozemkom je pozemok alebo jeho časť, alebo spoluvlastnícky podiel, s ktorým

vstupuje vlastník do konania o pozemkových úpravách a ktorý sa nachádza v obvode projektu

pozemkových úprav. Pre určenie druhu pozemku platí stav evidovaný v katastri nehnuteľností

podľa osobitného predpisu

5b

)

ku dňu povolenia alebo nariadenia pozemkových úprav (

§ 8

), upresnený podľa komisionálneho zistenia v rámci upresňovania druhov pozemkov v

obvode pozemkových úprav.

(3)

Ak sa nepreukáže opak, účastníkom je aj ten, kto o sebe tvrdí, že spĺňa niektorý

z predpokladov uvedených v odseku 1 písm. a) až e).

(4)

Ten, kto sa stane vlastníkom pozemku v priebehu konania o pozemkových úpravách, nemôže

namietať výsledky doterajšieho konania.

(5)

Slovenský pozemkový fond a správca v konaní vo veciach pozemkových úprav vykonávajú

práva vlastníka nehnuteľností vo vlastníctve štátu a zastupujú neznámych vlastníkov

pozemkov alebo vlastníkov pozemkov, ktorých miesto pobytu nie je známe.

(6)

Ak je účastník zastúpený splnomocnencom, podpis splnomocniteľa na plnomocenstve musí

byť osvedčený podľa osobitných predpisov.

5ba

)

(7)

Vlastníkov podielov spoločnej nehnuteľnosti zastupuje v konaní pozemkové spoločenstvo.

5bb

)

(8)

Ak vlastník pozemku zomrie alebo je vyhlásený za mŕtveho, okresný úrad do vykonania

zápisu dediča do katastra nehnuteľností na účely konania o pozemkových úpravách ustanoví

na zastupovanie dedičov ich opatrovníka z okruhu blízkych osôb poručiteľa v poradí

manžel alebo deti, prednostne toho, ktorý sa prevažnú časť roka zdržuje v obci, v

ktorej prebiehajú pozemkové úpravy. Ak nie je možný postup podľa prvej vety, okresný

úrad ustanoví za opatrovníka pozemkový fond.

(9)

Rozhodnutie o ustanovení opatrovníka podľa odseku 8 sa doručuje opatrovníkovi do

vlastných rúk; proti rozhodnutiu je prípustné odvolanie.

(10)

Trvalý porast, ktorý na pôvodnom pozemku vzišiel, bol vysadený vlastníkom pôvodného

pozemku alebo jeho právnym predchodcom, bol vysadený z prostriedkov štátu alebo lesný

porast (ďalej len „vlastný trvalý porast“), je vlastníctvom vlastníka pôvodného pozemku;

to platí aj pre trvalý porast na pôvodnom pozemku, ktorý sa ku dňu povolenia alebo

nariadenia pozemkových úprav neobrába, je opustený alebo spustnutý.

(11)

Trvalý porast, ktorý bol na pôvodnom pozemku oprávnene

5bc

)

a so súhlasom vlastníka pôvodného pozemku, ak bol súhlas potrebný, vysadený inou

osobou, ako je vlastník pôvodného pozemku (ďalej len „trvalý porast na cudzom pozemku“),

ku dňu povolenia alebo nariadenia pozemkových úprav je pravidelne obhospodarovaný

a podrobovaný pestovateľským operáciám, je vlastníctvom tejto osoby alebo jej právneho

nástupcu. Okresný úrad vedie počas konania o pozemkových úpravách v obvode projektu

pozemkových úprav register trvalých porastov na cudzom pozemku (ďalej len „register

porastov“).

§ 7

(1)

Pozemkové úpravy možno začať na podnet okresného úradu z dôvodov uvedených v

§ 2 ods. 2

alebo na žiadosť účastníka z dôvodov uvedených v

§ 2 ods. 3.

(2)

Pred rozhodnutím o nariadení alebo povolení pozemkových úprav okresný úrad nariadi

konanie o začatí pozemkových úprav (ďalej len „prípravné konanie“) na účel

a)

preverenia dôvodov, naliehavosti a účelnosti vykonania pozemkových úprav,

b)

určenia hraníc obvodu pozemkových úprav, určenia pozemkov, ktoré sú vyňaté z pozemkových

úprav,

c)

zistenia záujmu vlastníkov o pozemkové úpravy, ak majú byť povolené, z dôvodov podľa

§ 2 ods. 1 písm. b)

a

h)

; záujem je preukázaný, ak s pozemkovými úpravami súhlasia vlastníci nadpolovičnej

výmery pozemkov, ktoré tvoria obvod projektu pozemkových úprav, a o prejavenom záujme

spíše okresný úrad zápisnicu,

d)

zistenia záujmu vlastníkov o pozemkové úpravy, ak majú byť povolené z dôvodov podľa

§ 2 ods. 1 písm. j)

a

k)

, pričom záujem vlastníkov sa zisťuje a vyhodnocuje len v samostatnom obvode pozemkov

pod osídlením alebo v samostatnom obvode pozemkov v hospodárskom dvore; záujem vlastníkov

sa preukazuje rovnako ako je uvedené v písmene c).

(3)

Okresný úrad nariadi prípravné konanie do 30 dní od podania žiadosti o povolenie

pozemkových úprav, a ak ide o nariadené pozemkové úpravy, nariadi prípravné konanie

bezodkladne. Nariadenie prípravného konania zverejní okresný úrad v dotknutých obciach

na verejne prístupnom mieste. Na nariadenie prípravného konania sa nevzťahuje správny

poriadok.

18

)

(4)

V prípravnom konaní okresný úrad najmä

a)

vykoná potrebné zisťovanie,

b)

prerokuje dôvody a predpoklady začatia pozemkových úprav s obcou,

c)

prerokuje s orgánom štátnej správy na úseku katastra nehnuteľností stav údajov katastra

nehnuteľností,

d)

zabezpečí od orgánu územného plánovania príslušnú územnoplánovaciu dokumentáciu a

prerokuje s orgánom územného plánovania možnosti využitia územnoplánovacích podkladov

v obvode pozemkových úprav,

e)

zabezpečí, aby pred rozhodnutím o návrhu na vykonanie pozemkových úprav boli účastníci

konania vhodnou formou a v mieste konania zvyčajným spôsobom informovaní o plánovanom

konaní,

f)

v spolupráci s obcou zriadi na účely prípravného konania prípravný výbor; prípravný

výbor sa nezriaďuje, ak nevzniká združenie účastníkov pozemkových úprav podľa

§ 23 ods. 4

,

g)

obstará odborné posudky a vyjadrenia potrebné na konanie o pozemkových úpravách,

h)

vyzve Slovenský pozemkový fond alebo správcu, aby v lehote 15 dní odo dňa doručenia

výzvy navrhol pozemky na účely vyrovnania vo vlastníctve štátu, ktoré sú umiestnené

v tom istom okrese, v ktorom mal vlastník pôvodné pozemky pred zmenou štátnej hranice,

ak ide o pozemkové úpravy vykonávané z dôvodu podľa

§ 2 ods. 1 písm. i)

,

i)

vyzve obec, na ktorej území sa nachádza osídlenie alebo jeho časť, aby v lehote 15

dní odo dňa doručenia výzvy navrhla pozemky na účely vyrovnania, ktoré obec vlastní,

ak ide o pozemkové úpravy vykonávané z dôvodu podľa

§ 2 ods. 1 písm. j)

, a zároveň vyzve Slovenský pozemkový fond a správcu, aby v tej istej lehote navrhli

pozemky na účely vyrovnania vo vlastníctve štátu, ktoré sú umiestnené v tom istom

okrese, v ktorom sa nachádza prevažná časť osídlenia,

j)

vyzve žiadateľa, aby v lehote 15 dní odo dňa doručenia výzvy navrhol pozemky na účely

vyrovnania, ktoré má vo svojom výlučnom vlastníctve a ktoré sú umiestnené v tom istom

katastrálnom území, v ktorom sa nachádza hospodársky dvor, ak ide o pozemkové úpravy

vykonávané z dôvodu podľa

§ 2 ods. 1 písm. k)

,

k)

vyzve žiadateľa, aby v lehote 15 dní odo dňa doručenia výzvy navrhol pozemky na účely

vyrovnania, ktoré žiadateľ vlastní a ktoré sú umiestnené v tej istej obci, v ktorej

mal vlastník pôvodné pozemky, a zároveň vyzve Slovenský pozemkový fond a správcu,

aby v tej istej lehote navrhli pozemky na účely vyrovnania vo vlastníctve štátu, ktoré

sú umiestnené v tom istom okrese, v ktorom sa nachádza pozemok podľa osobitného predpisu,

1ab

)

ak ide o pozemkové úpravy vykonávané z dôvodu podľa

§ 2 ods. 1 písm. l)

,

l)

vyzve žiadateľa, Slovenský pozemkový fond a správcu, aby v lehote 15 dní odo dňa

doručenia výzvy navrhli pozemky na účely vyrovnania vo vlastníctve štátu, ktoré sú

umiestnené v tom istom okrese, v ktorom sa nachádza vodná stavba, ak ide o pozemkové

úpravy vykonávané z dôvodu podľa

§ 2 ods. 1 písm. m)

,

m)

zisťuje vhodnosť navrhnutých pozemkov na účely vyrovnania pre vykonanie pozemkových

úprav.

(5)

Postupy podľa odseku 3 a odseku 4 písm. b) až g) sa nepoužijú vtedy, ak ide o dôvod

uvedený v

§ 2 ods. 1 písm. g)

.

(6)

Prípravný výbor podľa odseku 4 písm. f) spolupracuje s okresným úradom najmä pri

určovaní obvodu pozemkových úprav, zisťovaní záujmu vlastníkov a vypracovaní návrhu

stanov združenia účastníkov pozemkových úprav. Prípravný výbor zaniká zvolením predstavenstva

združenia účastníkov pozemkových úprav. Ak predstavenstvo združenia účastníkov pozemkových

úprav nie je zvolené, plní do zvolenia jeho funkciu v konaní o pozemkových úpravách

prípravný výbor. V čase plnenia úloh predstavenstva prípravným výborom okresný úrad

najmenej raz ročne opätovne zvolá zhromaždenie účastníkov pozemkových úprav na účely

zvolenia predstavenstva až do skončenia konania o pozemkových úpravách alebo do voľby

predstavenstva.

(7)

Pred ukončením prípravného konania okresný úrad vypracuje elaborát prípravného konania,

ktorého súčasťou je aj správa so zhodnotením výsledkov prípravného konania.

§ 7a

Dokumentácia pozemkových úprav

(1)

Dokumentáciu pozemkových úprav tvorí

a)

dokumentácia prípravného konania,

b)

dokumentácia úvodných podkladov,

c)

dokumentácia projektu pozemkových úprav,

d)

dokumentácia vykonania projektu pozemkových úprav.

(2)

Dokumentácia prípravného konania obsahuje elaborát prípravného konania.

(3)

Dokumentácia úvodných podkladov obsahuje

a)

operát obvodu projektu pozemkových úprav,

b)

mapu hodnoty pozemkov,

c)

register pôvodného stavu,

d)

miestny územný systém ekologickej stability na účely pozemkových úprav,

e)

všeobecné zásady funkčného usporiadania územia.

(4)

Dokumentácia projektu pozemkových úprav obsahuje

a)

zásady umiestnenia nových pozemkov,

b)

plán spoločných zariadení a opatrení a plán verejných zariadení a opatrení,

c)

rozdeľovací plán vo forme umiestňovacieho a vytyčovacieho plánu,

d)

zoznam vyrovnaní v peniazoch.

(5)

Dokumentácia vykonania projektu pozemkových úprav obsahuje

a)

postup prechodu na hospodárenie v novom usporiadaní,

b)

rozdeľovací plán vo forme geometrického plánu alebo vo forme obnovy katastrálneho

operátu novým mapovaním.

§ 8

Rozhodnutie o povolení alebo nariadení pozemkových úprav

(1)

Okresný úrad po zhodnotení výsledkov prípravného konania, ak sa preukážu dôvody podľa

§ 2 ods. 1

, rozhodne o nariadení pozemkových úprav podľa

§ 2 ods. 2

alebo rozhodne o povolení pozemkových úprav podľa

§ 2 ods. 3.

Rozhodnutie o povolení pozemkových úprav alebo rozhodnutie o nepovolení pozemkových

úprav vydá okresný úrad do 12 mesiacov od nariadenia prípravného konania podľa

§ 7 ods. 3.

Rozhodnutie okrem všeobecných náležitostí obsahuje

a)

určenie obvodu pozemkových úprav,

b)

určenie pozemkov, ktoré sú vyňaté z obvodu pozemkových úprav,

c)

lehotu na uskutočnenie prvého zhromaždenia účastníkov pozemkových úprav,

d)

obmedzenie účastníkov, ak bolo nariadené podľa

§ 26

,

e)

zoznam pozemkov zahrnutých do obvodu projektu pozemkových úprav podľa

§ 4 ods.4

,

f)

pri jednoduchých pozemkových úpravách aj skladbu a rozsah vyhotovovanej dokumentácie

pozemkových úprav s odôvodnením.

(2)

Prílohou rozhodnutia je mapový podklad, ktorý určí okresný úrad.

(3)

Okresný úrad v rozhodnutí podľa odseku 1 vyzve vlastníkov trvalého porastu na cudzom

pozemku, aby v určenej lehote požiadali okresný úrad o zápis trvalého porastu na cudzom

pozemku do registra porastov, určili hranice trvalého porastu na cudzom pozemku a

preukázali vlastníctvo trvalého porastu na cudzom pozemku, ako aj oprávnenosť jeho

výsadby.

(4)

Ak je menej ako 50 účastníkov konania, rozhodnutie o povolení alebo nariadení pozemkových

úprav sa im doručí do vlastných rúk. V ostatných prípadoch sa rozhodnutie oznamuje

verejnou vyhláškou.

6

)

(5)

Okresný úrad po vydaní rozhodnutia podľa odseku 1 informuje známych vlastníkov pozemkov

v obvode projektu pozemkových úprav, ktorých miesto pobytu alebo sídlo je známe, že

sa začínajú pozemkové úpravy. Na tento postup sa nevzťahuje správny poriadok.

(6)

Proti rozhodnutiu o nariadení pozemkových úprav z dôvodov uvedených v

§ 2 ods. 2

nie je prípustný opravný prostriedok.

(7)

Okresný úrad oznámi v rozhodnutí podľa odseku 1 predpokladaný termín schválenia vykonania

projektu pozemkových úprav z dôvodu informovania nájomcov o termíne zániku nájomných

vzťahov k pôvodným pozemkom.

(8)

V katastrálnych územiach, v ktorých nebol zapísaný register obnovenej evidencie pozemkov,

okresný úrad pozemkové úpravy nenariadi ani nepovolí.

§ 8a

Zastavenie konania

(1)

Ak sa dodatočne alebo zmenou okolností preukáže neúčelnosť pozemkových úprav, môže

okresný úrad zastaviť konanie. Konanie môže okresný úrad zastaviť aj vtedy, ak nie

je zabezpečené financovanie nákladov podľa

§ 8e

alebo ak sa dohodnuté termíny uhrádzania nákladov opakovane neplnia.

(2)

Ak ani po dvakrát opakovanom prepracovaní rozdeľovacieho plánu nedôjde k jeho odsúhlaseniu

účastníkmi, ktorí vlastnia dve tretiny výmery pozemkov, na ktorých sú povolené pozemkové

úpravy, okresný úrad konanie zastaví. Pri nariadení pozemkových úprav sa konanie nezastaví.

(3)

Rozhodnutie o zastavení konania sa doručuje verejnou vyhláškou. Proti rozhodnutiu

o zastavení konania, ktoré bolo nariadené podľa

§ 2 ods. 2

, sa nemožno odvolať.

§ 8b

Jednoduché pozemkové úpravy

(1)

Okresný úrad môže povoliť alebo nariadiť vykonanie pozemkových úprav formou jednoduchých

pozemkových úprav so zjednodušenou dokumentáciou, ak sa rieši len časť katastrálneho

územia. Jednoduché pozemkové úpravy sa môžu vykonávať pre všetky dôvody pozemkových

úprav uvedené v

§ 2 ods. 1.

Osobitosti konania z dôvodov podľa

§ 2 ods. 1 písm. b)

,

c)

,

h) až m)

upravujú

§ 8c až 8j

.

(2)

Ak okresný úrad nariadi vykonanie pozemkových úprav formou jednoduchých pozemkových

úprav so zjednodušenou dokumentáciou z dôvodov uvedených v

§ 2 ods. 1 písm. g)

, úvodné podklady a návrh nového usporiadania územia v obvode pozemkových úprav sa

vypracujú pre jednotlivé etapy vyplývajúce z rozsahu a následkov živelnej pohromy.

(3)

Zásady umiestnenia nových pozemkov sa nevyhotovujú, ak sa neposkytuje vyrovnanie

podľa

§ 11

v pozemkoch.

(4)

Prípravné konanie pri jednoduchých pozemkových úpravách sa vykoná podľa

§ 7

.

(5)

Na rozhodnutie o povolení alebo nariadení jednoduchých pozemkových úprav sa vzťahuje

§ 8

a na zastavenie konania o jednoduchých pozemkových úpravách sa primerane vzťahuje

§ 8a

.

§ 8c

Jednoduché pozemkové úpravy pre poľnohospodárske a lesné využitie pri podstatných

zmenách vo vlastníckych a užívacích pomeroch

(1)

Žiadateľ o jednoduché pozemkové úpravy vykonávané z dôvodu podľa

§ 2 ods. 1 písm. b)

musí v prípravnom konaní preukázať zabezpečenie financovania nákladov spojených s

jednoduchými pozemkovými úpravami predložením zmluvy uzatvorenej s fyzickou osobou

alebo právnickou osobou podľa

§ 25 ods. 1

.

(2)

Pri nepreukázaní účelnosti podľa

§ 7 ods. 2 písm. a)

, nepreukázaní záujmu podľa

§ 7 ods. 2 písm. c)

alebo nepreukázaní zabezpečenia financovania nákladov podľa odseku 1 okresný úrad

pozemkové úpravy nepovolí.

(3)

Vyrovnanie v peniazoch sa vykoná medzi žiadateľom podľa odseku 1 a vlastníkom pozemku

v lehote určenej v rozhodnutí o schválení vykonania projektu pozemkových úprav.

§ 8d

Jednoduché pozemkové úpravy vykonávané z dôvodu budúceho použitia pozemkov na iné

účely ako hospodárenie na pôde

(1)

Žiadateľ o jednoduché pozemkové úpravy vykonávané z dôvodu podľa

§ 2 ods. 1 písm. h)

musí v prípravnom konaní preukázať zabezpečenie financovania nákladov spojených s

jednoduchými pozemkovými úpravami predložením zmluvy uzatvorenej s fyzickou osobou

alebo právnickou osobou podľa

§ 25 ods. 1

.

(2)

Budúci účel využitia pozemkov v navrhovanom obvode projektu pozemkových úprav musí

byť v súlade s platným územným plánom obce.

6af

)

Ak sa navrhovaný obvod projektu pozemkových úprav nachádza na území obce, ktorá nemá

a nie je povinná mať územný plán obce do dátumu podľa osobitného predpisu,

6afa

)

budúci účel využitia pozemkov v navrhovanom obvode projektu pozemkových úprav musí

byť odsúhlasený uznesením obecného zastupiteľstva a žiadateľ je povinný predložiť

súhlas dotknutého orgánu podľa osobitného predpisu.

6ac

)

(3)

Pri nepreukázaní účelnosti podľa

§ 7 ods. 2 písm. a)

, nepreukázaní záujmu podľa

§ 7 ods. 2 písm. c)

, nepreukázaní zabezpečenia financovania nákladov podľa odseku 1 alebo nesplnení podmienok

podľa odseku 2 okresný úrad pozemkové úpravy nepovolí.

(4)

Hodnota pozemkov sa určí znaleckým posudkom podľa osobitného predpisu.

6ae

)

Znalec vychádza z budúceho účelu využitia pozemku. Pri využití pozemkov na jeden

účel postačuje pri určení hodnoty pozemku údaj o jednotkovej všeobecnej hodnote pozemku

podľa osobitného predpisu.

6ae

)

Znalca ustanoví okresný úrad. Náklady na znalecký posudok uhrádza žiadateľ podľa

odseku 1.

(5)

Vlastníci pozemkov môžu v zásadách umiestnenia nových pozemkov prijať zásadu, že

na výmeru potrebnú na vybraný nový pozemok určený na verejné zariadenia a opatrenia

podľa

§ 12 ods. 3 písm. f)

prispejú všetci vlastníci podľa pomeru ich nárokov na vyrovnanie k výmere všetkých

pozemkov v obvode projektu pozemkových úprav a tento pozemok nadobudne obec za náhradu.

Za náhradu sa považuje vecné plnenie vo forme správy a údržby tohto zariadenia po

dni nadobudnutia vlastníctva k novým pozemkom podľa

§ 14 ods. 5.

V zásadách umiestnenia nových pozemkov môžu vlastníci pozemkov prijať zásadu, že

pozemok podľa prvej vety nemožno scudziť ani zaťažiť; toto obmedzenie sa nevzťahuje

na zaťaženie pozemkov, ak ide o budovanie inžinierskych sietí. Obmedzenie podľa tretej

vety sa vyznačí v katastri nehnuteľností na základe rozhodnutia o schválení vykonania

projektu pozemkových úprav. Pre posudzovanie primeranosti nových pozemkov podľa

§ 11 ods. 4

a

5

sa za výmeru alebo hodnotu pôvodných pozemkov považuje výmera alebo hodnota znížená

o príspevok podľa prvej vety.

(6)

Na verejné zariadenia a opatrenia podľa

§ 12 ods. 3 písm. f)

štát a obec prispievajú v rozsahu neknihovaných pozemkov,

7a

)

ak tieto neboli použité na spoločné zariadenia a opatrenia podľa

§ 11 ods. 7.

(7)

Vyrovnanie v peniazoch sa vykoná medzi žiadateľom podľa odseku 1 a vlastníkom pozemku

v lehote určenej v rozhodnutí o schválení vykonania pozemkových úprav.

§ 8e

Jednoduché pozemkové úpravy pri investičnej výstavbe, ktorá podstatne ovplyvní hospodárenie

na pôde

Investor realizujúci stavbu, ktorá svojím zásahom do súčasného usporiadania pozemkov

spôsobí po realizácii výstavby obmedzenie obhospodarovania pozemkov podľa

§ 2 ods. 1 písm. c)

, požiada okresný úrad o posúdenie vplyvu plánovanej stavby alebo zrealizovanej stavby

na obhospodarovanie pozemkov. Okresný úrad po posúdení vplyvu rozhodnutím určí povinnosť

zabezpečiť financovanie nákladov na nové usporiadanie pozemkov a potrebné technické

opatrenia spojené s novým usporiadaním pozemkov formou pozemkových úprav; zabezpečenie

financovania investor preukazuje finančnými prostriedkami na účte alebo schváleným

úverom na tento účel.

§ 8f

Jednoduché pozemkové úpravy vykonávané na usporiadanie vlastníckych a užívacích pomerov

v súvislosti s rozsiahlou zmenou štátnej hranice

(1)

Návrh na jednoduché pozemkové úpravy vykonávané z dôvodu podľa

§ 2 ods. 1 písm. i)

podáva ústredný orgán štátnej správy, do ktorého pôsobnosti patrí dôvod zmeny štátnej

hranice; zároveň zabezpečí rozpočtové prostriedky na vykonanie jednoduchých pozemkových

úprav.

(2)

Obvod jednoduchých pozemkových úprav sa určuje so zohľadnením pôvodného a nového

priebehu štátnej hranice. Časť obvodu jednoduchých pozemkových úprav, ktorá sa nachádza

na území iného štátu, sa určuje kartometricky.

(3)

Nároky na vyrovnanie za pôvodné pozemky na území mimo Slovenskej republiky môžu byť

špecifikované aj na základe kartometrického zisťovania.

(4)

Na pozemky určené na účely vyrovnania podľa

§ 7 ods. 4 písm. h)

, ktoré sú v obvode projektu pozemkových úprav, vyznačí okresný úrad zákaz scudzenia

a zaťaženia

7i

)

na základe právoplatného rozhodnutia o nariadení pozemkových úprav.

(5)

Súčasťou úvodných podkladov je aj súpis nárokov na vyrovnanie za pôvodné pozemky,

ktoré prešli na územie iného štátu; súpis nárokov sa vyhotoví vo forme zjednodušeného

registra.

6ag

)

(6)

Nárok na vyrovnanie za pôvodné pozemky zodpovedá výmere a druhu pozemku, ktorý prešiel

na územie iného štátu. Vyrovnanie sa poskytne len v pozemkoch na účely vyrovnania,

ktoré poskytuje Slovenský pozemkový fond alebo správca. Nové pozemky sa vlastníkom

poskytnú v rovnakej výmere a druhu pozemku, ako mali pozemky, ktoré prešli na územie

iného štátu. Ustanovenia

§ 11 ods. 1 až 6

sa nepoužijú.

(7)

Druh pôvodného pozemku pred zmenou štátnej hranice určí komisia zriadená podľa

§ 3 ods. 3

.

(8)

Na účely posúdenia platnosti zásad umiestnenia nových pozemkov sa výmera pozemkov

počíta len z výmery pozemkov, ktoré prešli na územie iného štátu.

§ 8g

Jednoduché pozemkové úpravy vykonávané na usporiadanie vlastníckych a užívacích pomerov

k pozemkom pod osídleniami

(1)

Žiadosť o jednoduché pozemkové úpravy vykonávané z dôvodu podľa

§ 2 ods. 1 písm. j)

podáva obec, na ktorej území sa osídlenie alebo jeho časť nachádza. Žiadosť obsahuje

aj mapový podklad pozemkov pod osídlením, ktorý s dostatočnou presnosťou určuje navrhovanú

hranicu obvodu projektu pozemkových úprav; prílohou k žiadosti je súhlas obecného

zastupiteľstva.

(2)

Umiestnenie osídlenia a účel využitia pozemkov musí byť v súlade s platným územným

plánom obce.

6af

)

Ak sa osídlenie nachádza na území obce, ktorá nemá a nie je povinná mať územný plán

obce do dátumu podľa osobitného predpisu,

6afa

)

alebo ak mapový podklad podľa odseku 1, umiestnenie osídlenia alebo jeho budúce usporiadanie

nie je v súlade s platným územným plánom, mapový podklad podľa odseku 1, umiestnenie

osídlenia a účel využitia pozemkov musí byť odsúhlasený uznesením obecného zastupiteľstva;

súčasťou uznesenia je aj vyhlásenie, že uvedené podklady nie sú v rozpore s limitmi

funkčného využívania a priestorového usporiadania územia vyplývajúcimi z osobitného

predpisu.

6aga

)

Ak žiadosť podľa odseku 1 obsahuje aj plochy bez obydlí, obec je povinná predložiť

aj súhlas dotknutého orgánu podľa osobitných predpisov.

6ac

)

(3)

Pri nepreukázaní účelnosti podľa

§ 7 ods. 2 písm. a)

, nepreukázaní záujmu podľa

§ 7 ods. 2 písm. d)

alebo nesplnení podmienok podľa odseku 2 okresný úrad pozemkové úpravy nepovolí.

(4)

Obec, ktorá podala žiadosť podľa odseku 1, je povinná okresnému úradu do 90 dní od

nadobudnutia právoplatnosti rozhodnutia o povolení pozemkových úprav podľa

§ 8

preukázať zabezpečenie financovania nákladov spojených s jednoduchými pozemkovými

úpravami predložením zmluvy uzatvorenej s fyzickou osobou alebo právnickou osobou

podľa

§ 25 ods. 1

; ak túto povinnosť nesplní, môže okresný úrad konanie zastaviť podľa

§ 8a

.

(5)

Obvod projektu pozemkových úprav tvorí samostatný obvod pozemkov pod osídlením a

samostatný obvod pozemkov na účely vyrovnania.

(6)

Hodnota pozemkov pod osídlením sa určí znaleckým posudkom podľa osobitného predpisu.

6ae

)

Znalca ustanoví okresný úrad. Náklady na znalecký posudok uhrádza obec, ktorá podala

žiadosť podľa odseku 1. Hodnota pozemkov na účely vyrovnania sa určí podľa

§ 9 ods. 3

.

(7)

Vlastníkom pozemkov a vlastníkom spoluvlastníckych podielov sa vyrovnanie poskytuje

v pozemkoch na účely vyrovnania alebo v pozemkoch pod osídlením alebo v peniazoch.

Za pozemky vo vlastníctve štátu, ktoré prechádzajú do vlastníctva obce, nie je nárok

na vyrovnanie.

(8)

Okresný úrad súčasne s výpisom z registra pôvodného stavu doručí vlastníkovi výzvu,

aby sa v lehote 30 dní od doručenia výzvy písomne vyjadril, či žiada vyrovnanie v

pozemkoch na účely vyrovnania, alebo v pozemkoch pod osídlením, alebo v peniazoch.

Vyjadrenie vlastníka je záväzné a nemožno ho počas konania meniť. Ak sa vlastník v

lehote podľa prvej vety písomne nevyjadrí, patrí mu vyrovnanie v pozemkoch na účely

vyrovnania. Ak nie je dostatočná výmera pozemkov na účely vyrovnania, vlastníkom sa

poskytne vyrovnanie v pozemkoch na účely vyrovnania pomerne podľa pomeru ich vzájomných

nárokov na vyrovnanie a zvyšok nárokov sa vyrovná v peniazoch.

(9)

Na vyrovnanie v pozemkoch na účely vyrovnania sa použijú pozemky poskytnuté podľa

§ 7 ods. 4 písm. i)

v prvom rade obcou a v druhom rade Slovenským pozemkovým fondom alebo správcom.

(10)

Vyrovnanie v peniazoch poskytuje obec. Vyrovnanie v peniazoch sa vykoná medzi obcou

a vlastníkom pozemku v lehote určenej v rozhodnutí o schválení vykonania projektu

pozemkových úprav.

(11)

Nové pozemky sa vlastníkom poskytnú v rovnakej výmere, ako majú pôvodné pozemky so

zohľadnením úbytku výmery na spoločné zariadenia a opatrenia okrem postupu podľa odseku

7 poslednej vety; ustanovenia

§ 11 ods. 1 až 6

sa nepoužijú.

(12)

Pozemky pod osídlením, za ktoré vlastníci dostanú vyrovnanie v pozemkoch na účely

vyrovnania alebo vyrovnanie v peniazoch, a pozemky pod osídlením, ktoré sú vo vlastníctve

štátu okrem tých, ktoré môžu byť len vo vlastníctve štátu, alebo tých, ktoré sa nachádzajú

v ochrannom pásme letísk, dráh alebo ciest,

6ah

)

prejdú do vlastníctva obce. Obec nesmie pozemok pod osídlením scudziť ani zaťažiť

okrem prevodu alebo nájmu pozemku pod obydlím alebo priľahlého pozemku do vlastníctva

obyvateľovi tohto obydlia; toto obmedzenie sa vyznačí v katastri nehnuteľností na

základe rozhodnutia o schválení vykonania projektu pozemkových úprav. Na účel prevodu

pozemku podľa druhej vety obec potvrdí, či ide o obyvateľa obydlia.

(13)

Obec neprevedie vlastníctvo k pozemku pod obydlím alebo priľahlému pozemku obyvateľovi

obydlia, voči ktorému je vedené exekučné konanie podľa osobitného predpisu.

6ai

)

(14)

Obyvateľ obydlia nesmie po dobu desiatich rokov odo dňa nadobudnutia vlastníckeho

práva podľa odseku 12 previesť pozemok pod obydlím alebo priľahlý pozemok na tretiu

osobu s výnimkou blízkej osoby podľa

§ 116 Občianskeho zákonníka

alebo príbuznej osoby podľa

§ 117 Občianskeho zákonníka

.

(15)

Na účely posúdenia platnosti zásad umiestnenia nových pozemkov sa výmera pozemkov

počíta len v samostatnom obvode pozemkov pod osídlením.

§ 8h

Jednoduché pozemkové úpravy vykonávané na usporiadanie vlastníckych a užívacích pomerov

v hospodárskych dvoroch

(1)

Žiadosť o jednoduché pozemkové úpravy vykonávané z dôvodu podľa

§ 2 ods. 1 písm. k)

podáva vlastník budovy

6aj

)

v hospodárskom dvore.

(2)

Žiadateľ podľa odseku 1 musí preukázať zabezpečenie financovania nákladov spojených

s jednoduchými pozemkovými úpravami predložením zmluvy uzatvorenej s fyzickou osobou

alebo právnickou osobou podľa

§ 25 ods. 1

.

(3)

Pri nepreukázaní účelnosti podľa

§ 7 ods. 2 písm. a)

, nepreukázaní záujmu podľa

§ 7 ods. 2 písm. d)

alebo nepreukázaní zabezpečenia financovania nákladov podľa odseku 2 okresný úrad

pozemkové úpravy nepovolí.

(4)

Obvod projektu pozemkových úprav tvorí samostatný obvod pozemkov v hospodárskom dvore

alebo časti hospodárskeho dvora a samostatný obvod pozemkov na účely vyrovnania.

(5)

Hodnota pozemkov sa určí znaleckým posudkom podľa osobitného predpisu.

6ae

)

Znalca ustanoví okresný úrad. Náklady na znalecký posudok uhrádza žiadateľ podľa

odseku 1.

(6)

Vlastníkom pozemkov v hospodárskych dvoroch sa vyrovnanie poskytuje v pozemkoch.

Nové pozemky sa vlastníkom poskytnú v rovnakej hodnote, akú majú pôvodné pozemky;

ustanovenia

§ 11 ods.1 až 6

sa nepoužijú.

(7)

Ak vlastník budovy, ktorá sa nachádza v obvode hospodárskeho dvora, vlastní v obvode

projektu pozemkových úprav pozemky, má prednostný nárok na umiestnenie nových pozemkov

pod touto budovou.

(8)

Ak vlastník budovy, ktorá sa nachádza v obvode hospodárskeho dvora, nevlastní v obvode

projektu pozemkových úprav pozemky, pod budovy v jeho vlastníctve sa prednostne umiestnia

pozemky, ktoré spravuje alebo s ktorými nakladá Slovenský pozemkový fond podľa

§ 34 ods. 3

. Ak v obvode pozemkových úprav nie sú pozemky, ktoré spravuje alebo s ktorými nakladá

Slovenský pozemkový fond podľa

§ 34 ods. 3

, vlastníkmi nových pozemkov pod budovami zostanú pôvodní vlastníci.

(9)

Na účely posúdenia platnosti zásad umiestnenia nových pozemkov sa výmera pozemkov

počíta len v samostatnom obvode pozemkov v hospodárskom dvore.

§ 8i

Jednoduché pozemkové úpravy vykonávané na usporiadanie vlastníckych a užívacích pomerov

k pozemkom pod stavbami, ktoré prešli z vlastníctva štátu na obce a vyššie územné

celky

(1)

Žiadosť o jednoduché pozemkové úpravy vykonávané z dôvodu podľa

§ 2 ods. 1 písm. l)

na usporiadanie vlastníckych a užívacích pomerov k pozemku podľa osobitného predpisu

1ab

)

podáva obec alebo vyšší územný celok, do ktorých vlastníctva prešla stavba, cintorín,

športový areál alebo verejná zeleň podľa osobitných predpisov.

6ak

)

(2)

Žiadateľ podľa odseku 1 musí v prípravnom konaní preukázať, že vlastník pozemku podľa

odseku 1

a)

s ním odmietol uzavrieť zámennú zmluvu podľa osobitného predpisu,

6al

)

b)

s ním odmietol uzavrieť kúpnu zmluvu, v ktorej cena bola navrhnutá najmenej v sume

podľa odseku 7,

c)

neprevzal ani opakovane doručovaný návrh zámennej zmluvy alebo návrh kúpnej zmluvy,

alebo

d)

sa nevyjadril k návrhu zámennej zmluvy alebo k návrhu kúpnej zmluvy v lehote 30 dní

odo dňa doručenia návrhu.

(3)

Pri nepreukázaní účelnosti podľa

§ 7 ods. 2 písm. a)

, nepreukázaní, že ide o pozemok podľa odseku 1, nepreukázaní postupu podľa odseku

2 alebo neposkytnutí potrebnej výmery pozemkov na účely vyrovnania podľa

§ 7 ods. 4 písm. k)

okresný úrad pozemkové úpravy nepovolí.

(4)

Žiadateľ podľa odseku 1 je povinný okresnému úradu do 90 dní od nadobudnutia právoplatnosti

rozhodnutia o povolení pozemkových úprav podľa

§ 8

preukázať zabezpečenie financovania nákladov spojených s jednoduchými pozemkovými

úpravami predložením zmluvy uzatvorenej s fyzickou osobou alebo právnickou osobou

podľa

§ 25 ods. 1

; ak túto povinnosť nesplní, môže okresný úrad konanie zastaviť podľa

§ 8a

.

(5)

Obvod projektu pozemkových úprav tvorí samostatný obvod pôvodných pozemkov podľa

odseku 1 a samostatný obvod pozemkov na účely vyrovnania.

(6)

Pre určenie druhu pôvodného pozemku podľa odseku 1 platí druh pozemku v čase pred

jeho zastavaním.

(7)

Hodnota pôvodného pozemku podľa odseku 1 sa určí ako desaťnásobok najvyššej hodnoty

bonitovanej pôdno-ekologickej jednotky podľa osobitného predpisu

7d

)

z najkvalitnejších bonitovaných pôdno-ekologických jednotiek v danom katastrálnom

území podľa osobitného predpisu.

6am

)

Hodnota pozemkov na účely vyrovnania sa určí znaleckým posudkom metódou polohovej

diferenciácie podľa osobitného predpisu.

6ae

)

Znalca ustanoví okresný úrad. Náklady na znalecký posudok uhrádza žiadateľ podľa

odseku 1.

(8)

Vlastníkovi pôvodného pozemku podľa odseku 1 sa vyrovnanie poskytne v pozemkoch na

účely vyrovnania. Nové pozemky sa vlastníkom poskytnú v rovnakej hodnote, akú majú

pôvodné pozemky podľa odseku 1; ustanovenia

§ 11 ods. 1 až 6

sa nepoužijú. Ak sa po určení hodnoty pozemkov zistí, že nie je dostatok pozemkov

na účely vyrovnania, okresný úrad opätovne postupuje podľa

§ 7 ods. 4 písm. k)

. Ak pozemky na účely vyrovnania ani po doplnení nepostačujú na poskytnutie vyrovnania,

okresný úrad konanie zastaví.

(9)

Na vyrovnanie v pozemkoch na účely vyrovnania sa použijú pozemky poskytnuté v prvom

rade žiadateľom a v druhom rade Slovenským pozemkovým fondom alebo správcom.

(10)

Na účely posúdenia platnosti zásad umiestnenia nových pozemkov sa výmera pozemkov

počíta len v samostatnom obvode pôvodných pozemkov podľa odseku 1.

§ 8j

Jednoduché pozemkové úpravy vykonávané na usporiadanie vlastníckych a užívacích pomerov

k pozemkom pod vodnými stavbami vo vlastníctve štátu

(1)

Žiadosť o jednoduché pozemkové úpravy vykonávané z dôvodu podľa

§ 2 ods. 1 písm. m)

na usporiadanie vlastníckych a užívacích pomerov k pozemkom pod vodnými stavbami

vo vlastníctve štátu podáva správca majetku štátu podľa osobitného predpisu,

6an

)

do ktorého správy vodná stavba vo vlastníctve štátu patrí.

(2)

Žiadateľ podľa odseku 1 musí v prípravnom konaní preukázať, že vlastníkovi pozemku

podľa odseku 1 zaslal návrh kúpnej zmluvy a návrh zámennej zmluvy a vlastník

a)

s ním odmietol uzavrieť kúpnu zmluvu a zámennú zmluvu,

b)

sa nevyjadril k návrhom zmlúv v lehote 30 dní odo dňa doručenia návrhov, alebo

c)

neprevzal ani opakovane doručované návrhy zmlúv.

(3)

Pri nepreukázaní účelnosti podľa

§ 7 ods. 2 písm. a)

, nepreukázaní, že ide o pozemok podľa odseku 1, nepreukázaní postupu podľa odseku

2 alebo neposkytnutí potrebnej výmery pozemkov na účely vyrovnania podľa

§ 7 ods. 4 písm. l)

okresný úrad pozemkové úpravy nepovolí.

(4)

Žiadateľ podľa odseku 1 je povinný okresnému úradu do 90 dní od nadobudnutia právoplatnosti

rozhodnutia o povolení pozemkových úprav podľa

§ 8

preukázať zabezpečenie financovania nákladov spojených s jednoduchými pozemkovými

úpravami predložením zmluvy uzatvorenej s fyzickou osobou alebo právnickou osobou

podľa

§ 25 ods. 1

; ak túto povinnosť nesplní, môže okresný úrad konanie zastaviť podľa

§ 8a

.

(5)

Obvod projektu pozemkových úprav tvorí samostatný obvod pôvodných pozemkov podľa

odseku 1 a samostatný obvod pozemkov na účely vyrovnania.

(6)

Pre určenie druhu pôvodného pozemku podľa odseku 1 platí druh pozemku v čase pred

jeho zastavaním.

(7)

Hodnota pôvodného pozemku podľa odseku 1 a hodnota pozemku na účely vyrovnania sa

určí znaleckým posudkom podľa osobitného predpisu.

6ae

)

Znalca ustanoví okresný úrad. Náklady na znalecký posudok uhrádza žiadateľ. Ak po

vypracovaní znaleckého posudku okresný úrad zistí, že návrh kúpnej zmluvy alebo návrh

zámennej zmluvy podľa odseku 2 nie je minimálne vo výške podľa znaleckého posudku,

okresný úrad konanie zastaví.

(8)

Vlastníkovi pôvodného pozemku podľa odseku 1 sa vyrovnanie poskytne v pozemkoch na

účely vyrovnania; vyrovnanie v peniazoch je možné poskytnúť iba so súhlasom vlastníka

a v celkovej výške do 100 eur. Vyrovnanie v peniazoch sa vykoná medzi žiadateľom podľa

odseku 1 a vlastníkom pozemku v lehote určenej v rozhodnutí o schválení vykonania

projektu pozemkových úprav. Nové pozemky sa vlastníkom poskytnú v rovnakej hodnote,

akú majú pôvodné pozemky podľa odseku 1; ustanovenia

§ 11 ods. 1 až 6

sa nepoužijú. Ak sa po určení hodnoty pozemkov zistí, že nie je dostatok pozemkov

na účely vyrovnania, okresný úrad opakovane postupuje podľa

§ 7 ods. 4 písm. l)

. Ak pozemky na účely vyrovnania ani po doplnení nepostačujú na poskytnutie vyrovnania,

okresný úrad konanie zastaví.

(9)

Na vyrovnanie v pozemkoch na účely vyrovnania sa použijú pozemky poskytnuté v prvom

rade žiadateľom a v druhom rade Slovenským pozemkovým fondom alebo správcom.

(10)

Na účely posúdenia platnosti zásad umiestnenia nových pozemkov sa výmera pozemkov

počíta len v samostatnom obvode pôvodných pozemkov podľa odseku 1.

§ 9

Úvodné podklady

(1)

Po nadobudnutí právoplatnosti rozhodnutia o povolení alebo nariadení pozemkových

úprav okresný úrad začne práce na

a)

prešetrovaní, zameraní a zobrazení obvodu pozemkových úprav a stabilizovaní význačných

lomových bodov hraníc obvodu pozemkových úprav, ktoré sa vykonávajú v rámci operátu

obvodu projektu pozemkových úprav,

b)

aktualizovaní bonitovaných pôdnoekologických jednotiek,

c)

vyhotovovaní súpisu údajov o pôvodných nehnuteľnostiach a právnych vzťahov k nim,

určení hodnoty pozemkov v obvode projektu pozemkových úprav, vyhotovovaní zoznamu

vlastníkov a osôb podľa

§ 6 ods. 1 písm. d)

, ktoré sú obsahom registra pôvodného stavu,

d)

obstarávaní ďalších podkladov a súborov informácií potrebných na riešenie priestorového

usporiadania a funkčného využívania územia v obvode pozemkových úprav v súlade s princípmi

trvalo udržateľného rozvoja v rámci návrhu miestneho územného systému ekologickej

stability na účely pozemkových úprav a všeobecných zásad funkčného usporiadania územia

v obvode pozemkových úprav,

e)

vyhotovovaní registra porastov.

(2)

Okresný úrad v obvode projektu pozemkových úprav zostaví, zverejní a schváli register

pôvodného stavu, ktorý sa skladá z údajov o pozemkoch a právnych vzťahoch k nim ku

dňu, ktorý určí okresný úrad; zmeny právnych vzťahov, ku ktorým došlo po schválení

registra pôvodného stavu, okresný úrad vyznačí v registri pôvodného stavu na základe

údajov katastra nehnuteľností.

6b

)

Register pôvodného stavu obsahuje aj údaje z registra porastov.

(3)

Ak tento zákon neustanovuje inak, hodnota pozemkov v obvode projektu pozemkových

úprav sa určí podľa druhu pozemku vedeného v katastri nehnuteľností spresneného na

základe komisionálneho zistenia (

§ 3 ods. 3

) v rámci spresňovania druhov pozemkov v obvode pozemkových úprav (

§ 6 ods. 2

) a podľa bonitovaných pôdnoekologických jednotiek.

(4)

Ak ide o pozemky uvedené v

§ 4 ods. 4

, hodnota pozemku a hodnota trvalého porastu na ňom sa neurčuje.

(5)

Bonitovanou pôdno-ekologickou jednotkou je klasifikačný a identifikačný údaj vyjadrujúci

kvalitu a hodnotu produkčno-ekologického potenciálu poľnohospodárskej pôdy na určitom

stanovišti. Na účely pozemkových úprav sa vyhotovuje mapa hodnoty pozemkov.

(6)

Ak sa pri vyrovnaní v nových pozemkoch zachová druh pôvodného pozemku (

§ 6 ods. 2

), hodnota vlastných trvalých porastov sa nemusí určiť.

(7)

Ak pri vyrovnaní v nových pozemkoch nie sú zachované druhy pôvodných pozemkov, hodnota

trvalých porastov na nich, ktorá je obsahom registra nového stavu (

§ 12a

), sa určí podľa

§ 43 ods. 2

.

(8)

Hodnota pozemkov, na ktorých sú vybudované spoločné zariadenia a opatrenia a ktoré

sa stanú súčasťou návrhu plánu spoločných zariadení a opatrení, určí sa podľa druhu

a bonity priľahlých pozemkov. To sa vzťahuje aj na spoločné zariadenia a opatrenia

plánované v projekte pozemkových úprav.

(9)

Okresný úrad vypracuje na účely pozemkových úprav prostredníctvom odborne spôsobilej

osoby

6c

)

návrh miestneho územného systému ekologickej stability

6d

)

ako podklad na všeobecné zásady funkčného usporiadania územia v obvode pozemkových

úprav. Návrh miestneho územného systému ekologickej stability na účely pozemkových

úprav je súčasťou návrhu všeobecných zásad funkčného usporiadania územia v obvode

pozemkových úprav. Ak bol pre územie v obvode pozemkových úprav vyhotovený a schválený

dokument miestneho územného systému ekologickej stability, podkladom pre všeobecné

zásady funkčného usporiadania územia v obvode pozemkových úprav je tento dokument.

(10)

Všeobecné zásady funkčného usporiadania územia v obvode pozemkových úprav sa vypracúvajú

v rozsahu, ktorý zodpovedá dôvodom začatia pozemkových úprav a potrebám ďalšieho konania

o pozemkových úpravách. Všeobecné zásady funkčného usporiadania územia v obvode pozemkových

úprav obsahujú

a)

prehodnotenie alebo určenie regulatívu priestorového usporiadania a funkčného využívania

územia, ktorý je v súlade so záväznou časťou územnoplánovacej dokumentácie, najmenej

v rozsahu podľa odseku 11 a z toho vyplývajúceho verejného záujmu podľa

§ 1

,

b)

návrhy spôsobu ďalšieho využívania územia a štruktúry krajiny v obvode projektu pozemkových

úprav s cieľom, aby sa v nej vzájomne zlaďovali priestorové požiadavky hospodárskych

a iných činností človeka s krajinnoekologickými podmienkami územia.

6e

)

(11)

V rámci všeobecných zásad funkčného usporiadania územia v obvode pozemkových úprav

a s prihliadnutím aj na súvisiace územia mimo obvodu pozemkových úprav sa vykonávajú

prieskumy a rozbory najmä

a)

dopravných pomerov a technického vybavenia územia,

b)

územných vplyvov rozvoja nepoľnohospodárskych činností,

c)

rozhraničenia lesnej pôdy a poľnohospodárskej pôdy, najvhodnejšieho spôsobu využitia

poľnohospodárskej pôdy a lesnej pôdy, zachovania a zvyšovania jej úrodnosti a produkčných

schopností a ochrany pred znehodnotením,

d)

požiadaviek na tvorbu miestneho systému ekologickej stability, požiadaviek na ochranu

prírody a krajiny

6faa

)

a jednotlivých prírodných zdrojov a pamiatkovej starostlivosti,

e)

potreby úpravy vodného režimu,

f)

zmien v štruktúre poľnohospodárskych podnikov a lesných podnikov,

g)

súvislosti so susednými katastrálnymi územiami alebo obvodmi pozemkových úprav.

(12)

Návrh všeobecných zásad funkčného usporiadania územia v obvode pozemkových úprav

predloží okresný úrad na prerokovanie združeniu účastníkov, obci a dotknutým orgánom

štátnej správy a dotknutým správcom verejných zariadení.

(13)

Schválený program starostlivosti o lesy alebo schválený projekt starostlivosti o

lesný pozemok je jedným z podkladov pre vyhotovenie všeobecných zásad funkčného usporiadania

územia v obvode pozemkových úprav. Zaradenie investičnej lesnej cesty podľa osobitného

predpisu

6a

)

alebo inej lesnej cesty ako spoločné zariadenie sa vykoná po prerokovaní podľa

§ 10 ods. 5.

(14)

Okresný úrad predloží správe katastra technickú dokumentáciu

6fa

)

o priebehu hranice obvodu projektu pozemkových úprav, ktorá sa prevezme do katastra

nehnuteľností.

(15)

Ak hranica obvodu projektu pozemkových úprav prechádza pozemkom evidovaným na katastrálnej

mape, pozemok sa rozdelí na základe rozhodnutia o povolení alebo nariadení pozemkových

úprav.

(16)

Ak tento zákon neustanovuje inak, pri riešení pozemkových úprav na nepoľnohospodárskej

pôde a nelesnej pôde

6fb

) začatých po 1. septembri 2004 sa na určenie hodnoty pozemku použije osobitný predpis

6fc

)

okrem pozemkov uvedených v odseku 8 a pozemkov, ktoré pred nariadením alebo povolením

pozemkových úprav tvorili poľnohospodársku pôdu, lesné pozemky a ostatné plochy.

§ 10

Prerokúvanie úvodných podkladov

(1)

Okresný úrad zverejní register pôvodného stavu [

§ 9 ods. 1 písm. c)

] na vhodnom mieste v obci alebo jej časti na 30 dní a doručí register pôvodného stavu

združeniu účastníkov. Zároveň doručí každému účastníkovi, ktorého pobyt je známy,

výpis z registra pôvodného stavu o pozemkoch a porastoch.

(2)

Účastníci môžu podať proti údajom v písomnostiach uvedených v odseku 1 okresnému

úradu písomné námietky v lehote do 30 dní od ich zverejnenia alebo doručenia.

(3)

Pri rozhodovaní o námietkach vlastníkov proti výpisu z registra pôvodného stavu,

ktoré sa týkajú sporu o vlastníctvo, alebo ak niekto tvrdí, že je vlastníkom pozemkov

a toto vlastnícke právo nemôže preukázať príslušnou listinou, okresný úrad mu odporučí

obrátiť sa na súd určovacou žalobou. Ak sa na súd obráti, do jeho rozhodnutia okresný

úrad vyznačí v registri pôvodného stavu vlastníka vedeného na liste vlastníctva. Pri

duplicitnom vlastníctve k pozemku sa rieši nové usporiadanie pozemku tak, že sa nemení

hodnota a výmera nového pozemku, okrem kritérií podľa

§ 11

a platných zásad umiestnenia nových pozemkov; výpisy z registra pôvodného stavu sa

doručujú vlastníkom vedeným na liste vlastníctva. Ak sa námietky týkajú len určenia

hodnoty pozemku alebo údajov z registra porastov, rozhodne o nich okresný úrad. Po

rozhodnutí o námietkach okresný úrad register pôvodného stavu schváli. Na schválenie

sa nevzťahuje správny poriadok.

18

)

Schválenie registra pôvodného stavu sa oznamuje verejnou vyhláškou.

(4)

Okresný úrad zverejní návrh všeobecných zásad funkčného usporiadania územia v obvode

pozemkových úprav na obvyklom mieste v obci na 30 dní a doručí ho združeniu účastníkov.

Proti návrhu podľa prvej vety možno podať námietky okresnému úradu v lehote 30 dní

od jeho zverejnenia alebo doručenia.

(5)

Okresný úrad oznámi všetkým dotknutým orgánom štátnej správy, že sa prerokúvajú všeobecné

zásady funkčného usporiadania územia v obvode pozemkových úprav. Dotknuté orgány štátnej

správy sú povinné oznámiť svoje stanoviská k návrhu všeobecných zásad funkčného usporiadania

územia do 30 dní odo dňa doručenia. Ak sa dotknutý orgán v tejto lehote nevyjadrí,

predpokladá sa, že nemá námietky k návrhu všeobecných zásad funkčného usporiadania

územia v obvode pozemkových úprav.

(6)

Námietky proti všeobecným zásadám funkčného usporiadania územia v obvode pozemkových

úprav okresný úrad prerokuje do 60 dní odo dňa ich doručenia so združením účastníkov

a podľa výsledkov prerokovania rozhodne o schválení týchto zásad. Rozhodnutie sa doručí

verejnou vyhláškou. O výsledku prerokovania upovedomí okresný úrad toho, kto námietku

podal.

(7)

Schválené všeobecné zásady funkčného usporiadania územia v obvode pozemkových úprav

podľa odseku 6 nahrádzajú na účely výstavby spoločných zariadení a opatrení, ak ide

o prípady uvedené v

§ 12 ods. 4 písm. a) až d)

, rozhodnutie o odňatí poľnohospodárskej pôdy

6j

)

a rozhodnutie o vyňatí lesného pozemku.

6k

)

(8)

Ak ide o nariadené pozemkové úpravy podľa

§ 2 ods. 1 písm. g)

, postupnosť spracúvania etáp úvodných podkladov sa riadi potrebami odstraňovania

dôsledkov, prevenciou následkov a časovým harmonogramom stanoveným komisiou podľa

odseku 9. Návrh všeobecných zásad funkčného usporiadania územia v obvode pozemkových

úprav okresný úrad zverejní na vhodnom mieste v obci alebo jej časti na 30 dní; lehota

na podanie námietok voči všeobecným zásadám funkčného usporiadania územia v obvode

pozemkových úprav je 30 dní odo dňa ich zverejnenia alebo doručenia.

(9)

Ak ide o pozemkové úpravy podľa

§ 2 ods. 1 písm. g)

, schvaľuje všeobecné zásady funkčného usporiadania územia v obvode pozemkových úprav

okresný úrad na základe odporúčania komisie, ktorú zriaďuje vláda Slovenskej republiky

na návrh ministra. Schválením všeobecných zásad funkčného usporiadania územia v obvode

pozemkových úprav vzniká štátu, obci alebo inej osobe, ktorá spravuje majetok štátu

alebo obce, právo uskutočňovať vo verejnom záujme výstavbu v projekte pozemkových

úprav navrhnutých spoločných zariadení a opatrení.

(10)

Schválený register pôvodného stavu a schválené všeobecné zásady funkčného usporiadania

územia doručí okresný úrad združeniu účastníkov do 15 dní od ich schválenia.

§ 11

Vyrovnanie

(1)

Za pozemky podliehajúce pozemkovým úpravám patrí vlastníkom pozemkov vyrovnanie zodpovedajúce

hodnote ich pozemkov a vlastných trvalých porastov na nich; vyrovnanie patrí aj vlastníkom

spoluvlastníckych podielov, pričom okresný úrad musí zohľadniť úbytky pre spoločné

zariadenia a opatrenia podľa

§ 12 ods. 8

.

(2)

Vyrovnanie sa poskytuje vlastníkom pozemkov a vlastníkom spoluvlastníckych podielov

na iných pozemkoch (ďalej len „nový pozemok"). Okresný úrad pri výbere nových pozemkov

prihliada na prevádzkovo-ekonomické pomery všetkých účastníkov a na okolnosti, ktoré

ovplyvňujú využívanie, zhodnocovanie a výnos z pozemkov. Prihliada sa najmä na

a)

prírodné podmienky,

b)

vhodnú organizáciu pôdneho fondu jednotlivých poľnohospodárskych podnikov a lesných

podnikov,

c)

pomer jednotlivých druhov pozemkov

7

)

(kultúr) v obvode pozemkových úprav,

d)

vlastnosti a bonitu jednotlivých pozemkov,

e)

záujmy ochrany životného prostredia,

f)

územnoplánovaciu dokumentáciu.

(3)

Ak tento zákon neustanovuje inak, nové pozemky majú byť svojím druhom, výmerou, bonitou,

polohou a hospodárskym stavom primerané pôvodným pozemkom, pričom sa prihliada na

výhody získané pozemkovými úpravami. Pri zmene druhu pozemku z dôvodov riešenia protieróznych

opatrení a iných opatrení navrhnutých vo všeobecných zásadách funkčného usporiadania

územia sa za pôvodný druh pozemku považuje navrhovaný stav. Nové určenie hodnoty takéhoto

pozemku sa vykoná v rámci aktualizácie registra pôvodného stavu.

(4)

Nové pozemky vlastníka sú primerané, ak rozdiel hodnoty pôvodných pozemkov a nových

pozemkov vlastníka nepresahuje desať percent hodnoty pôvodných pozemkov vrátane pozemkov

alebo ich časti potrebných na spoločné zariadenia a opatrenia. S písomným súhlasom

vlastníka možno v jeho neprospech prekročiť prípustný rozdiel hodnoty nových pozemkov

bez nároku na vyrovnanie v peniazoch. Pri vzniku rozdielnej hodnoty pozemkov v obvode

projektu pozemkových úprav si môžu vlastníci určiť rozdiel hodnoty pôvodných pozemkov

a nových pozemkov až do výšky 25 % v zásadách umiestnenia nových pozemkov. Pri celkovej

výmere do 200 m

2

sa toto kritérium nemusí dodržať s písomným súhlasom vlastníka.

(5)

Nové pozemky vlastníka sú primerané, ak rozdiel výmery pôvodných pozemkov a nových

pozemkov vlastníka nepresahuje 5 % výmery pôvodných pozemkov po odpočítaní podielu

pozemkov alebo ich časti potrebných na spoločné zariadenia a opatrenia. Pri celkovej

výmere pôvodných pozemkov alebo spoluvlastníckych podielov vlastníka v obvode projektu

pozemkových úprav do 100 m

2

sú nové pozemky vlastníka primerané, ak rozdiel podľa prvej vety nepresahuje 5 m

2

. S písomným súhlasom vlastníka možno v jeho neprospech prekročiť prípustný rozdiel

výmery nových pozemkov bez nároku na vyrovnanie v peniazoch.

(6)

Ak s tým vlastník súhlasí, nemusia byť pri vyrovnaní dodržané kritériá uvedené v

odseku 3. Ak sú pozemkové úpravy nariadené a vlastník v obvode projektu pozemkových

úprav vlastní výmeru do 50 m

2

, súhlas podľa prvej vety nie je potrebný.

(7)

Ak je potrebné pre spoločné zariadenia a opatrenia vyčleniť nevyhnutnú výmeru poľnohospodárskej

pôdy, lesných pozemkov alebo inej pôdy, použijú sa najprv pozemky vo vlastníctve štátu

a potom pozemky obce. Ak nie je dostatok výmery pozemkov vo vlastníctve štátu a obce

v uvedenom poradí, postupuje sa podľa

§ 12 ods. 8.

Ak sú pozemkové úpravy povolené na výmere menšej ako polovica výmery katastrálneho

územia, štát a obec prispievajú v rozsahu neknihovaných pozemkov

7a

)

a následne sa postupuje podľa

§ 12 ods. 8.

Ak sú pozemkové úpravy povolené na výmere najmenej polovice výmery katastrálneho

územia, postupuje sa podľa prvej vety a druhej vety. Ak sú pozemkové úpravy nariadené

z dôvodu podľa

§ 2 ods. 1 písm. a)

a v obvode projektu pozemkových úprav je dostatok pozemkov vo vlastníctve štátu určených

pre spoločné zariadenia a opatrenia, vyčlení sa pre spoločné zariadenia a opatrenia

najmenej 7 % výmery obvodu projektu pozemkových úprav, pričom možno zohľadniť výmeru

bezprostredne susediacich existujúcich zariadení regionálneho alebo nadregionálneho

charakteru mimo obvodu projektu pozemkových úprav.

(8)

Ak s tým vlastník súhlasí, vyrovnanie za pozemky alebo spoluvlastnícke podiely k

pozemkom, okrem lesných pozemkov, v celkovej výmere vlastníka v obvode projektu pozemkových

úprav do 400 m

2

, sa poskytne v peniazoch. Vyrovnanie v peniazoch sa vykoná medzi Slovenským pozemkovým

fondom, ak tento zákon neustanovuje inak, a vlastníkom pozemkov v lehote určenej v

rozhodnutí o schválení vykonania projektu pozemkových úprav.

(9)

Ak s tým vlastník súhlasí, vyrovnanie za pozemky alebo spoluvlastnícke podiely k

lesným pozemkom celkovej výmery vlastníka do 2 000 m

2

vrátane lesných porastov na nich sa poskytne v peniazoch. Vyrovnanie v peniazoch sa

vykoná medzi správcom, ak tento zákon neustanovuje inak, a vlastníkom pozemku v lehote

určenej v rozhodnutí o schválení vykonania projektu pozemkových úprav.

(10)

Ak sa v obvode projektu pozemkových úprav mimo chráneného územia nachádza dostatok

pozemkov vo vlastníctve štátu a vlastník pôvodného pozemku v obvode projektu pozemkových

úprav v chránenom území požiada o poskytnutie nového pozemku mimo chráneného územia,

nový pozemok mimo chráneného územia možno poskytnúť za dodržania kritérií podľa odsekov

3 až 5. Ak nemožno použiť postup podľa prvej vety, postupuje sa podľa osobitného predpisu.

7b

)

(11)

Na vyrovnanie v peniazoch je potrebný súhlas vlastníka v písomnej forme. Súhlas vlastníka

podľa prvej vety obsahuje zoznam jeho pozemkov a spoluvlastníckych podielov podľa

odsekov 8 a 9 s ich výmerou a hodnotou z registra pôvodného stavu a celkovú výmeru

a celkovú hodnotu, na ktoré sa súhlas vzťahuje. Po doručení tohto súhlasu okresnému

úradu nemožno súhlas odvolať. Okresný úrad súhlas odmietne, ak neobsahuje údaje podľa

druhej vety, údaje v ňom uvedené sú nesprávne alebo je pozemok alebo spoluvlastnícky

podiel podľa druhej vety zaťažený právami tretích osôb, ktoré pozemkovými úpravami

nezanikajú. Pozemky a spoluvlastnícke podiely, za ktoré vlastník súhlasí s vyrovnaním

v peniazoch podľa odsekov 8 a 9, nemožno scudziť ani zaťažiť. Ak ide o pozemok s nezisteným

vlastníkom, Slovenský pozemkový fond alebo správca môže súhlasiť s vyrovnaním v peniazoch,

pričom pri nariadených pozemkových úpravách pri celkovej výmere pozemkov alebo spoluvlastníckych

podielov k pozemkom nezisteného vlastníka v obvode projektu pozemkových úprav do 200

m

2

Slovenský pozemkový fond alebo do 1 000 m

2

správca vždy súhlasí s vyrovnaním v peniazoch.

(12)

Okresný úrad môže na účely pozemkových úprav rozhodnutím podľa

§ 14 ods. 5

zriadiť alebo zrušiť iné vecné právo k pozemku.

1aa

)

Pri zriadení iného vecného práva okresný úrad určí mieru zohľadnenia ujmy v rozdeľovacom

pláne. Okresný úrad v rozhodnutí o schválení vykonania projektu pozemkových úprav

pri pozemkoch podľa osobitného predpisu

7ba

)

zriadi záložné právo v prospech Slovenského pozemkového fondu; Slovenský pozemkový

fond môže začať výkon tohto záložného práva

7bb

)

najskôr po uplynutí dvoch rokov od nadobudnutia vlastníctva k pozemkom.

7bc

)

(13)

Pozemky, ktoré patria do obvodu pozemkových úprav a tvoria spoločnú nehnuteľnosť,

možno rozdeliť, ak s tým súhlasia vlastníci nadpolovičnej výmery spoločnej nehnuteľnosti.

7c

)

Spoluvlastník spoločnej nehnuteľnosti môže požiadať o oddelenie časti spoločnej nehnuteľnosti

s výmerou zodpovedajúcou jeho spoluvlastníckemu podielu a jej scelenie s iným pozemkom

alebo spoluvlastníckym podielom, ktoré vlastní v obvode projektu pozemkových úprav.

Spoluvlastník spoločnej nehnuteľnosti, ktorý v obvode projektu pozemkových úprav nevlastní

okrem podielu na spoločnej nehnuteľnosti iný pozemok alebo spoluvlastnícky podiel,

môže požiadať o oddelenie podľa druhej vety, ak na jeho podiel na spoločnej nehnuteľnosti

pripadá najmenej 400 m

2

. Podľa druhej vety a tretej vety môžu spoločne postupovať aj viacerí spoluvlastníci

spoločnej nehnuteľnosti. Postup podľa druhej vety a tretej vety sa nevzťahuje na lesné

pozemky. Na postup podľa druhej vety a tretej vety sa nepoužije

§ 6 ods. 7.

(14)

Okresný úrad môže na účely pozemkových úprav rozhodnutím podľa

§ 14 ods. 5

zriadiť alebo zrušiť podielové spoluvlastníctvo k pozemku.

(15)

Pozemky alebo spoluvlastnícke podiely k pozemkom, ktoré tvoria poľnohospodársku pôdu

alebo ostatnú pôdu vo výmere do 400 m

2

, ktoré nemožno sceliť s ostatnými pozemkami vlastníka a za ktoré nebol uplatnený

nárok na vyrovnanie v peniazoch, zlúčia sa do celku s ostatnými pozemkami alebo spoluvlastníckymi

podielmi vlastníkov a určí sa ich spoluvlastnícky podiel; pri zlučovaní pozemkov do

týchto celkov sa dbá na to, aby nedochádzalo k zlučovaniu spoluvlastníckych podielov

známych vlastníkov, ktorých miesto pobytu alebo sídlo je známe, so spoluvlastníckymi

podielmi vlastníkov, ktoré spravuje alebo s ktorými nakladá Slovenský pozemkový fond

alebo správca a prihliada sa na záujem vlastníkov pozemkov alebo spoluvlastníckych

podielov, ktoré sa majú zlúčiť. Pri určení druhu pozemku na novom pozemku sa vychádza

z prevažujúceho druhu pozemku pôvodného pozemku; hodnota trvalého porastu sa pritom

nezohľadňuje. Pozemok môže mať menšiu výmeru ako 400 m

2

, ak ide o pozemky určené na spoločné zariadenia a opatrenia alebo ak sa z celkovej

výmery vlastníka vytvárajú samostatné susedné pozemky oddelené hranicou druhu pozemku,

alebo ak nie je možné vytvoriť väčší pozemok z dôvodu členitosti terénu, alebo ak

ide o pozemkové úpravy vykonávané z dôvodov podľa

§ 2 ods. 1 písm. h) až k)

.

(16)

Ak ide o lesné pozemky, najmenšia výmera pozemkov na opatrenia podľa odseku 15 je

2 000 m

2

. Pozemok môže mať menšiu výmeru ako 2 000 m

2

, ak ide o pozemok určený na spoločné zariadenia a opatrenia alebo s ohľadom na rozmiestnenie

ostatných lesných pozemkov

7ca

)

alebo ak ide o pozemkové úpravy vykonávané z dôvodov podľa

§ 2 ods. 1 písm. i)

a

j)

.

(17)

Štát prostredníctvom Slovenského pozemkového fondu alebo správcu na účel pozemkových

úprav môže kúpiť pozemky

7e

)

alebo spoluvlastnícke podiely k pozemkom v obvode pozemkových úprav uvedených v odsekoch

8 a 9 na účel vytvorenia väčších celkov alebo pre potreby štátu, ak ich vlastníci

ponúknu na predaj alebo ak vlastníci súhlasia s predajom. Štát prostredníctvom Slovenského

pozemkového fondu alebo správcu môže kupovať aj ďalšie pozemky, ak ich vlastníci ponúknu

na odpredaj. Cena pozemku a vlastného trvalého porastu na ňom sa určí podľa osobitného

predpisu.

7d

)

(18)

Okresný úrad prerokuje s vlastníkom jeho návrhy a požiadavky na určenie nových pozemkov.

Podľa výsledkov prerokovaných pravidiel uvedených v odsekoch 2 a 3 a podľa schválených

všeobecných zásad funkčného usporiadania územia v obvode pozemkových úprav, ak sa

vyhotovujú, a miestnych podmienok okresný úrad dohodne so združením účastníkov zásady

umiestnenia nových pozemkov.

(19)

Vlastníctvo k pozemkom, na ktorých sú umiestnené spoločné zariadenia a opatrenia,

okrem pozemkov uvedených v odseku 21, nadobudne obec, v ktorej obvode sa pozemky nachádzajú,

za náhradu. Za náhradu sa považuje vecné plnenie vo forme správy a údržby spoločných

zariadení a opatrení. Ak ide o špecifické spoločné zariadenie a opatrenie, okresný

úrad určí iného vlastníka na základe jeho súhlasu v rozhodnutí o schválení vykonania

projektu pozemkových úprav. Ak sú pozemkové úpravy povolené podľa

§ 2 ods. 3

, vlastníctvo pozemkov tvoriacich spoločné zariadenie a opatrenie odsúhlasia vlastníci,

ktorí na tieto prispeli podľa veľkosti podielu v zásadách umiestnenia nových pozemkov.

(20)

Pozemky určené na spoločné zariadenia a opatrenia nemožno scudziť ani zaťažiť. Možno

ich použiť len na účely upravené osobitným predpisom.

7f

)

Toto obmedzenie sa vyznačí v katastri nehnuteľností na základe rozhodnutia o schválení

vykonania projektu pozemkových úprav. Okresný úrad môže rozhodnutím obmedzenie zrušiť,

ak je to potrebné pre rozvoj územia a v súlade s územnoplánovacou dokumentáciou; podmienkou

je zachovanie prístupu k pozemkom a zachovanie funkcií vodohospodárskych zariadení.

Obmedzenie sa nevzťahuje na zaťaženie pozemkov, ak ide o budovanie inžinierskych sietí,

pričom zaťaženie z tohto dôvodu nesmie obmedziť účel spoločného zariadenia a opatrenia;

to platí aj pre územia, kde boli pozemkové úpravy vykonané.

(21)

Pozemky určené projektom pozemkových úprav pre územný systém ekologickej stability

7g

)

regionálneho a nadregionálneho charakteru, ako aj pozemky na vybudovanie spoločných

zariadení a opatrení slúžiacich vodnému hospodárstvu, najmä malých vodných nádrží,

úprav tokov, závlahových zariadení a odvodňovacích zariadení poskytuje štát. Vlastníkom

týchto pozemkov je štát okrem prípadov, ak okresný úrad určí iného vlastníka na základe

jeho súhlasu v rozhodnutí o schválení projektu pozemkových úprav a správu vykonáva

organizácia poverená štátom alebo organizácia podľa osobitných predpisov.

7ga

)

Ak štát v obvode pozemkových úprav nevlastní pozemky v takom rozsahu, aby mohli byť

pokryté aj požiadavky pre územný systém ekologickej stability regionálneho a nadregionálneho

charakteru, poskytne v rámci pozemkov určených projektom pozemkových úprav pre územný

systém ekologickej stability regionálneho a nadregionálneho charakteru najmä pozemky

pre osobitne chránené časti prírody a krajiny; vlastníctvo k ostatným pozemkom určeným

pre územný systém ekologickej stability regionálneho a nadregionálneho charakteru

zostane zachované podľa pôvodného stavu s tým, že sa môžu sceliť len v území tvoriacom

systém ekologickej stability.

(22)

Obmedzenie vyplývajúce z osobitných predpisov

7h

)

preberá na seba vlastník nového pozemku.

(23)

Zásady umiestnenia nových pozemkov sú platné, ak s nimi súhlasia účastníci, ktorí

vlastnia najmenej dve tretiny výmery pozemkov v obvode projektu pozemkových úprav.

Návrh zásad okresný úrad zverejní verejnou vyhláškou na 15 dní a doručí známym vlastníkom

pozemkov alebo porastov v registri porastov, ktorých miesto pobytu alebo sídlo je

známe, do vlastných rúk. Za súhlas s návrhom zásad sa považuje aj to, ak vlastník

nepodá námietku alebo námietka je neopodstatnená. Okresný úrad oznámi platnosť zásad

a platné znenie zásad verejnou vyhláškou na obvyklom mieste v obci; platné zásady

doručí združeniu účastníkov do 15 dní odo dňa ich platnosti.

(24)

Ak sú pozemky v obvode pozemkových úprav, ktoré by mohli byť vyňaté z obvodu pozemkových

úprav podľa

§ 4 ods. 2

a na ktorých sa nachádzajú stavby vo vlastníctve štátu alebo obce, alebo vyššieho

územného celku, ako sú cestné komunikácie, železnice a vodné plochy vybudované do

24. júna 1991 alebo iné stavby podľa osobitného predpisu

5c

)

, Slovenský pozemkový fond alebo správca poskytne vlastníkovi iný pozemok vo vlastníctve

štátu alebo vyrovnanie v peniazoch podľa osobitného predpisu.

7d

)

. Určenie druhu pozemku sa vykoná podľa druhu pozemku v čase pred jeho zastavaním.

Vyrovnanie v peniazoch za pozemky pod železnicami podľa prvej vety, najmä pod telesom

železničnej infraštruktúry a servisných zariadení, poskytne vlastníkovi pozemku ich

správca.

7ha

)

(25)

Pri vyrovnaní za trvalé porasty podľa

§ 9 ods. 7

nový vlastník, ktorý nadobudne trvalé porasty, v lehote určenej v rozhodnutí o schválení

rozdeľovacieho plánu vo forme umiestňovacieho a vytyčovacieho plánu a zoznamu vyrovnaní

v peniazoch zaplatí hodnotu trvalého porastu Slovenskému pozemkovému fondu. V lehote

určenej v rozhodnutí o schválení vykonania projektu pozemkových úprav Slovenský pozemkový

fond vyplatí náhradu v peniazoch vlastníkovi, ktorému nárok vznikol podľa

§ 9 ods. 7

.

(26)

Ak sa v katastrálnom území, v ktorom prebieha konanie o pozemkových úpravách, nenachádzajú

pozemky vo vlastníctve štátu v rozsahu potrebnom pre spoločné zariadenia a opatrenia,

Slovenský pozemkový fond použije prednostne postup podľa odseku 17.

(27)

Na pozemky štátu a obce, ktoré sú určené pre spoločné zariadenia a opatrenia podľa

odseku 7, vyznačí okresný úrad zákaz scudzenia a zaťaženia

7i

)

na základe právoplatného rozhodnutia o nariadení pozemkových úprav. Po schválení

všeobecných zásad funkčného usporiadania územia okresný úrad oznámením spresní obmedzenie

podľa skutočnej potreby pozemkov pre spoločné zariadenia a opatrenia.

(28)

Slovenský pozemkový fond, správca a obec oznámia okresnému úradu rozsah pozemkov,

ktoré potrebujú na zabezpečenie požiadaviek, ktoré im vyplývajú zo všeobecne záväzných

právnych predpisov, ďalej na pokrytie potreby pozemkov pre stavby budované vo verejnom

záujme, o ktorých sa rozhodlo pred nariadením pozemkových úprav. Na pozemky, ktoré

obec vlastní alebo nadobudne počas konania o pozemkových úpravách, určené pre verejné

zariadenia a opatrenia a ktoré budú riešené v pozemkových úpravách, sa postup podľa

odseku 7 nepoužije.

(29)

Pri vyrovnaní vlastníka trvalého porastu na cudzom pozemku, zapísaného v registri

porastov, je možné umiestniť jeho nový pozemok so súhlasom vlastníka pôvodného pozemku

pod trvalý porast v jeho vlastníctve. Z trvalého porastu na cudzom pozemku sa stane

vlastný trvalý porast.

(30)

Ak sa na pôvodnom pozemku nachádza trvalý porast na cudzom pozemku, zapísaný v registri

porastov, a vlastník pozemku sa s vlastníkom trvalého porastu na cudzom pozemku nedohodnú

inak, vytvorí sa nový pozemok podľa plochy v registri porastov, na ktorom sa zlúčia

spoluvlastnícke podiely aj ďalších takýchto vlastníkov pozemkov, a určí sa ich spoluvlastnícky

podiel. Vlastník trvalého porastu na cudzom pozemku má predkupné právo k novému pozemku

podľa prvej vety.

§ 12

Projekt pozemkových úprav

(1)

Po schválení úvodných podkladov (

§ 10

) okresný úrad vypracuje projekt pozemkových úprav.

(2)

Projekt pozemkových úprav sa skladá z

a)

aktualizovaných úvodných podkladov (

§ 9

),

b)

platných zásad umiestnenia nových pozemkov,

c)

návrhu nového usporiadania pozemkov v obvode projektu pozemkových úprav v členení

na

1.

plán verejných zariadení a opatrení (odsek 3), plán spoločných zariadení a opatrení

(odsek 4),

2.

rozdeľovací plán vo forme umiestňovacieho a vytyčovacieho plánu a

3.

zoznam vyrovnaní v peniazoch, ak sa vykonáva.

(3)

Verejné zariadenia a opatrenia, ktoré slúžia obyvateľom obce riešeného územia, sú

a)

zariadenia na rekreáciu,

b)

športové zariadenia,

c)

zariadenia na dodávku pitnej vody,

d)

čistenie odpadových vôd,

e)

skládky tuhého komunálneho odpadu,

f)

cestné komunikácie okrem poľných ciest a lesných ciest,

g)

ďalšie verejné zariadenia a opatrenia.

(4)

Spoločné zariadenia a opatrenia, ktoré slúžia vlastníkom pozemkov v obvode pozemkových

úprav, sú

a)

cestné komunikácie (poľné cesty a lesné cesty zaradené ako spoločné zariadenia a

opatrenia podľa

§ 9 ods. 13

) slúžiace na sprístupnenie pozemkov a súvisiace stavby (mosty, priepusty, železničné

priecestia a pod.),

b)

protierózne opatrenia slúžiace na ochranu pôdy pred veternou eróziou a vodnou eróziou

a súvisiace stavby (zatrávnenia, zalesnenia, vetrolamy, vsakovacie pásy, terasy, prehrádzky

a prieľahy),

c)

opatrenia na ochranu životného prostredia, ktoré spočívajú hlavne vo vytvorení ekologickej

stability a podmienok biodiverzity krajiny (biokoridory, biocentrá, interakčné prvky,

sprievodná zeleň),

d)

vodohospodárske opatrenia, ktoré zabezpečujú krajinu pred prívalovými vodami a podmáčaním

a zabezpečujú zdroj vody na krytie vlahového deficitu (nádrže, poldre, odvodnenia

a závlahy),

e)

ďalšie spoločné zariadenia a opatrenia.

(5)

Okresný úrad po dohode s obcou v projekte pozemkových úprav vymedzí plochy na iné

činnosti, ako je poľnohospodárska výroba, ak to vyžaduje súčasný stav alebo budúci

rozvoj obce, a určí sa postup ich využitia.

(6)

Okresný úrad prerokuje návrh nového usporiadania pozemkov s dotknutými vlastníkmi

pozemkov a z prerokovania vyhotoví zápis. Ak sa vlastník ani v náhradnom termíne rokovania

nezúčastní, považuje sa návrh nového usporiadania pozemkov za prerokovaný.

(7)

Súčasťou projektu pozemkových úprav je plán využitia súčasných a zriaďovania nových

zariadení a opatrení slúžiacich verejným alebo spoločným hospodárskym záujmom účastníkov

a obci. Obsahuje najmä usporiadanie druhov pozemkov primerané prírodným podmienkam

a funkčnej spätosti prírodných procesov v určitom krajinnom priestore, úpravu cestnej

siete a úpravu vodohospodárskych pomerov, zúrodňovanie, zachovanie a tvorbu krajinnej

zelene, ochranu archeologických nálezísk, podmienky pre poľovnú zver, spoločné pasienky

a opatrenia potrebné na umožnenie obhospodarovania nových pozemkov, ich zveľadenie,

ochranu pred škodlivými účinkami iných prírodných faktorov (napr. veternej a vodnej

erózie) a civilizačných vplyvov, ako aj na ochranu životného prostredia pred škodlivými

účinkami poľnohospodárskych technológií. Plán podľa prvej vety obsahuje aj návrh postupu

realizácie navrhnutých spoločných zariadení a opatrení podľa ich potrebnosti a naliehavosti

po ukončení pozemkových úprav.

(8)

Potrebu pozemkov na spoločné zariadenia a opatrenia znášajú všetci účastníci okrem

vlastníkov, ktorí súhlasili s vyrovnaním v peniazoch, a to podľa pomeru ich nárokov

na vyrovnanie k výmere všetkých pozemkov v obvode projektu pozemkových úprav (

§ 11 ods. 3

). Obdobne sa postupuje pri prírastku alebo úbytku výmery pozemkov v dôsledku nového

merania, pričom povinnosť podľa prvej vety sa vzťahuje aj na vlastníkov, ktorí súhlasili

s vyrovnaním v peniazoch. Pozemky určené na spoločné zariadenia a opatrenia z dôvodu

uvedeného v

§ 2 ods. 1 písm. g)

poskytuje štát. Pozemky určené na verejné zariadenia a opatrenia poskytuje ten, komu

prejdú do vlastníctva alebo správy nové pozemky určené na verejné zariadenia a opatrenia.

(9)

Rozdeľovací plán vo forme umiestňovacieho a vytyčovacieho plánu sa zostavuje podľa

registra pôvodného stavu [

§ 9 ods. 1 písm. c)

] a zásad umiestnenia nových pozemkov (

§ 11 ods. 23

). Rozdeľovací plán vo forme umiestňovacieho a vytyčovacieho plánu má grafickú časť

(umiestnenie nových pozemkov) a písomnú časť (register nového stavu). Rozdeľovací

plán vo forme umiestňovacieho a vytyčovacieho plánu obsahuje aj údaje z registra porastov.

(10)

Projekt pozemkových úprav sa spracúva tak, aby bol dostatočným podkladom na spracovanie

projektovej dokumentácie v projekte pozemkových úprav plánovaných spoločných zariadení

a opatrení a aby obsahoval údaje potrebné na zápis do katastra nehnuteľností.

§ 12a

Pred zverejnením rozdeľovacieho plánu vo forme umiestňovacieho a vytyčovacieho plánu

podľa

§ 13 ods. 1

okresný úrad aktualizuje obvod projektu pozemkových úprav a register pôvodného stavu

tak, aby údaje v registri pôvodného stavu a údaje v registri nového stavu boli v súlade.

§ 13

Schválenie rozdeľovacieho plánu vo forme umiestňovacieho a vytyčovacieho plánu projektu

pozemkových úprav a zoznamu vyrovnaní v peniazoch

(1)

Okresný úrad doručí rozdeľovací plán vo forme umiestňovacieho a vytyčovacieho plánu

podľa

§ 12 ods. 9

a zoznam vyrovnaní v peniazoch združeniu účastníkov a zverejní ich na obvyklom mieste

v obci na 30 dní. Súčasne doručí každému účastníkovi, ktorého miesto pobytu alebo

sídlo je známe, výpis z rozdeľovacieho plánu vo forme umiestňovacieho a vytyčovacieho

plánu o pozemkoch a porastoch a vlastníkovi, ktorého miesto pobytu alebo sídlo je

známe a je uvedený v zozname vyrovnaní v peniazoch, výpis zo zoznamu vyrovnaní v peniazoch

o jeho pozemkoch, za ktoré mu bude poskytnuté vyrovnanie v peniazoch.

(2)

Účastníci a združenie účastníkov môžu podať proti údajom v písomnostiach uvedených

v odseku 1 okresnému úradu písomné námietky v lehote 30 dní od ich zverejnenia alebo

doručenia.

(3)

Ak nie sú podané námietky, okresný úrad rozdeľovací plán vo forme umiestňovacieho

a vytyčovacieho plánu a zoznam vyrovnaní v peniazoch schváli.

(4)

Okresný úrad prerokuje podané námietky do 90 dní odo dňa ich doručenia so združením

účastníkov a s účastníkmi. Ak sa účastník, ktorý podal námietku, ani v náhradnom termíne

prerokovania nezúčastní, námietka sa po prerokovaní so združením účastníkov postúpi

na okresný úrad v sídle kraja, ktorý o nej rozhodne.

(5)

Ak sa námietky pri prerokúvaní nevybavia, okresný úrad ich predloží na rozhodnutie

okresnému úradu v sídle kraja, ktorý o nich rozhodne.

(6)

Ak sú pozemkové úpravy povolené podľa

§ 2 ods. 3

, rozdeľovací plán vo forme umiestňovacieho a vytyčovacieho plánu a zoznam vyrovnaní

v peniazoch schváli okresný úrad po prerokovaní a vybavení námietok alebo po rozhodnutí

o námietkach súvisiacich s nedodržaním zásad umiestnenia nových pozemkov alebo podmienok

primeranosti ustanovených zákonom. V ostatných prípadoch sa na námietku neprihliada.

Podmienkou schválenia rozdeľovacieho plánu vo forme umiestňovacieho a vytyčovacieho

plánu projektu pozemkových úprav je súhlas účastníkov, ktorí vlastnia najmenej dve

tretiny výmery pozemkov, na ktorých sú povolené pozemkové úpravy. Za súhlas sa považuje

aj to, ak vlastník nepodá námietku alebo námietka je neopodstatnená.

(7)

Ak sú pozemkové úpravy nariadené podľa

§ 2 ods. 2

, súhlas účastníkov s projektom pozemkových úprav nie je potrebný. Okresný úrad rozdeľovací

plán vo forme umiestňovacieho a vytyčovacieho plánu a zoznam vyrovnaní v peniazoch

schváli po prerokovaní a vybavení námietok alebo po rozhodnutí o námietkach súvisiacich

s nedodržaním zásad umiestnenia nových pozemkov alebo podmienok primeranosti ustanovených

zákonom. V ostatných prípadoch sa na námietku neprihliada.

(8)

Rozhodnutie o schválení rozdeľovacieho plánu vo forme umiestňovacieho a vytyčovacieho

plánu a zoznamu vyrovnaní v peniazoch sa oznamuje verejnou vyhláškou.

6

)

§ 14

(1)

Po schválení rozdeľovacieho plánu vo forme umiestňovacieho a vytyčovacieho plánu

projektu pozemkových úprav okresný úrad nariadi jeho vykonanie. V nariadení podľa

prvej vety okresný úrad vyzve vlastníkov pôvodných pozemkov, na ktorých sa nevzťahuje

osobitný predpis,

8

)

aby do 60 dní od doručenia oznámili okresnému úradu označenie pôvodného pozemku alebo

spoluvlastníckeho podielu k pôvodnému pozemku a príslušný dátum, kedy uplynie 5 rokov

od jeho nadobudnutia, na účel vyznačenia tejto informácie k novému pozemku. K nariadeniu

pripojí a spolu s ním zverejní so združením účastníkov dohodnutý postup prechodu na

hospodárenie v novom usporiadaní.

(2)

Pred schválením vykonania projektu pozemkových úprav okresný úrad určí termín, ku

ktorému sa aktualizuje register pôvodného stavu na právny stav spolu s rozdeľovacím

plánom vo forme umiestňovacieho a vytyčovacieho plánu. Na vykonanie aktualizácie registra

pôvodného stavu a rozdeľovacieho plánu vo forme umiestňovacieho a vytyčovacieho plánu

pozastaví správa katastra na základe výzvy okresného úradu zápisy do katastra nehnuteľností

v obvode projektu pozemkových úprav na 90 dní pred predpokladaným termínom schválenia

vykonania projektu pozemkových úprav. Lehotu podľa druhej vety môže okresný úrad primerane

skrátiť pri jednoduchých pozemkových úpravách.

(3)

Ak to vyžaduje verejný záujem a nezmarí sa tým účel pozemkových úprav, môže okresný

úrad po schválení projektu pozemkových úprav meniť alebo dopĺňať rozdeľovací plán

vo forme umiestňovacieho a vytyčovacieho plánu. Zmeny sa prerokúvajú s účastníkmi,

ktorých sa zmena týka. Na riešenie zmien a doplnkov sa primerane použijú ustanovenia

§ 12

.

(4)

Aktualizovaný rozdeľovací plán vo forme umiestňovacieho a vytyčovacieho plánu podľa

odseku 2 a zmena alebo doplnok rozdeľovacieho plánu vo forme umiestňovacieho a vytyčovacieho

plánu podľa odseku 3, ak sa vyhotovuje, sú podkladom vyhotovenia rozdeľovacieho plánu

vo forme geometrického plánu alebo vo forme obnovy katastrálneho operátu novým mapovaním.

(5)

Dňom právoplatnosti rozhodnutia o schválení vykonania projektu pozemkových úprav

alebo neskorším dňom určeným v rozhodnutí zaniknú pôvodné pozemky a nadobudne sa vlastníctvo

9

)

a vzniknú súvisiace iné vecné práva

1aa

)

k novým pozemkom (

§ 11 ods. 2

) alebo právo na vyrovnanie v peniazoch podľa zoznamu vyrovnaní v peniazoch; dňom

nadobudnutia vlastníctva k novým pozemkom alebo práva na vyrovnanie v peniazoch sa

pozemkové úpravy považujú za ukončené. Rozhodnutie o schválení vykonania projektu

pozemkových úprav a rozdeľovací plán vo forme geometrického plánu alebo vo forme obnovy

katastrálneho operátu novým mapovaním sú listinami, na ktorých základe sa vykonajú

zmeny v katastri nehnuteľností.

10

)

Rozhodnutie o schválení vykonania projektu pozemkových úprav oznámi verejnou vyhláškou

okresný úrad. Proti rozhodnutiu o schválení vykonania projektu pozemkových úprav sa

nemožno odvolať.

(6)

Projekt pozemkových úprav je záväzný pre

a)

všetkých účastníkov pozemkových úprav,

b)

rozhraničenie pozemkov medzi lesnými pozemkami a poľnohospodárskou pôdou,

c)

zmeny druhu pozemku.

(7)

Projekt pozemkových úprav je podkladom pre územnoplánovaciu dokumentáciu a tvorbu

programu starostlivosti o lesy alebo projektu starostlivosti o lesný pozemok. Pre

výstavbu spoločných zariadení a opatrení uvedených v

§ 12 ods. 4 písm. a) až d)

nahrádza schválený projekt pozemkových úprav rozhodnutie o odňatí poľnohospodárskej

pôdy a rozhodnutie o vyňatí lesného pozemku.

(8)

V záujme plynulého prechodu hospodárenia v novom usporiadaní môže okresný úrad na

žiadosť vlastníka schváliť umiestnenie nových pozemkov a začatie hospodárenia na nich

už po schválení rozdeľovacieho plánu vo forme umiestňovacieho a vytyčovacieho plánu

projektu pozemkových úprav, ak ide o vlastníka, ktorého nárok na vyrovnanie je nesporný

alebo v jeho nespornej časti. Schválenie umiestnenia nových pozemkov sa oznamuje verejnou

vyhláškou.

(9)

Dňom nadobudnutia právoplatnosti rozhodnutia okresného úradu o schválení vykonania

projektu pozemkových úprav alebo neskorším dňom uvedeným v tomto rozhodnutí zanikajú

nájomné vzťahy k pôvodným pozemkom. Po vykonaní zmien v katastri nehnuteľností podľa

odseku 5 sa vykoná aktualizácia vo vinohradníckom registri

10a

)

a registri ovocných sadov a chmeľníc.

10b

)

Po nadobudnutí vlastníctva a vzniku súvisiacich iných vecných práv k novým pozemkom

podľa odseku 5 sa na nájom pozemku na poľnohospodárske účely vzťahuje osobitný predpis.

60

)

Po nadobudnutí vlastníctva alebo iných vecných práv podľa odseku 5 sa na obhospodarovanie

lesných pozemkov vzťahuje osobitný postup.

10c

)

§ 17

Ak pri zostavovaní registra pôvodného stavu okresný úrad zistí pozemky, ktorých vlastník

nie je známy alebo ktorého miesto pobytu nie je známe, vykonáva práva vlastníka k

týmto pozemkom v konaní o pozemkových úpravách Slovenský pozemkový fond alebo správca.

§ 18

(1)

Náklady spojené s pozemkovými úpravami nariadenými správnym orgánom podľa

§ 2 ods. 1 písm. a)

,

d) až g)

a

i)

uhrádza štát.

(2)

Náklady spojené s projektovou dokumentáciou a realizáciou spoločných zariadení a

opatrení pri nariadených pozemkových úpravách vykonaných podľa

§ 2 ods. 1 písm. a)

,

d) až g)

a

i)

uhrádza štát, obec, vyšší územný celok, fyzická osoba alebo právnická osoba.

(3)

Náklady spojené s projektovou dokumentáciou a realizáciou spoločných zariadení a

opatrení pri povolených pozemkových úpravách uhrádza obec, vyšší územný celok, fyzická

osoba alebo právnická osoba.

(4)

Spoločné zariadenia a opatrenia plánované a vykonané v rámci pozemkových úprav vlastní

vlastník pozemku.

(5)

Potvrdenie o súlade projektovej dokumentácie a realizácie spoločných zariadení a

opatrení so schváleným plánom podľa

§ 13

, obstarávaných inou osobou ako je ministerstvo, vydáva na žiadosť tejto osoby okresný

úrad. Na vydanie potvrdenia sa nevzťahuje správny poriadok.

18

)

(6)

Náklady spojené s činnosťou združenia účastníkov pozemkových úprav podľa

§ 2 ods. 1 písm. a)

,

d) až g)

a

i)

hradí obec. Členovia tohto združenia môžu na túto činnosť prispieť finančnou čiastkou

obci na osobitný účet. Nevyčerpané finančné prostriedky po ukončení pozemkových úprav

sú príjmom obce.

(7)

Ak účastník porušením tohto zákona spôsobí zvýšenie nákladov na vypracovanie projektu

pozemkových úprav, je povinný ich uhradiť. Výšku nákladov po prerokovaní so združením

účastníkov určí okresný úrad.

§ 18a

Štát vynaloží najmenej 40 % z celkového objemu finančných prostriedkov štátneho rozpočtu

určených na nariadené pozemkové úpravy na vyhotovenie projektovej dokumentácie, realizáciu

a údržbu spoločných zariadení a opatrení pri každom poskytnutí finančných prostriedkov.

§ 19

(1)

Náklady na údržbu a prevádzku spoločných zariadení a opatrení uhrádza ich vlastník.

(2)

Ak spoločné zariadenia a opatrenia slúžia aj tretím osobám, ktorými sú majitelia

rekreačných zariadení a priemyselných podnikov, prispievajú tieto osoby na náklady

uvedené v odseku 1. Ak nedôjde k dohode o výške príspevku, určí ho na návrh vlastníka

spoločného zariadenia a opatrenia okresný úrad.

(3)

Na náklady uvedené v odseku 1 prispieva štát z prostriedkov na podporu poľnohospodárstva,

rozvoj oblastí a ochranu a tvorbu životného prostredia. V rámci takto určenej sumy

môže štát prevziať záruku na úver poskytnutý osobám uvedených v odsekoch 1 a 2. Podrobnosti

o príspevku štátu na náklady uvedené v odseku 1 ustanoví nariadenie vlády Slovenskej

republiky.

(4)

Pri posudzovaní požiadaviek na štátnu podporu opatrení na ochranu, využitie a zveľaďovanie

pôdy z prostriedkov uvedených v odseku 3 sa posudzujú prednostne opatrenia, ktoré

sa majú uskutočniť v katastrálnych územiach, kde je schválený projekt pozemkových

úprav podľa tohto zákona, ak nie sú zreteľahodné dôvody pre iný postup.

§ 20

Náklady na pozemkové úpravy, povolené podľa

§ 2 ods. 3

, vrátane nákladov na činnosť združenia účastníkov pozemkových úprav uhradí s výnimkou

osobných a vecných nákladov štátnych orgánov ten, na koho žiadosť boli pozemkové úpravy

vykonané. To platí aj pri dôvodoch pozemkových úprav podľa

§ 2 ods. 1 písm. c)

.

§ 21

Ak je na dosiahnutie účelu pozemkových úprav nevyhnutné premiestniť hospodárske budovy

alebo zničiť či znehodnotiť iné hospodárske hodnoty, nahradia sa zvýšené náklady alebo

ujma ich vlastníkovi podľa

§ 18

a

20

. To neplatí na postupy, pri ktorých sa vyčleňovali iné pozemky do dočasného náhradného

užívania, ak vlastníkovi nemohli byť vyčlenené vlastné pozemky.

§ 22

Prevody vlastníctva k nehnuteľnostiam vykonané na základe tohto zákona sú oslobodené

od poplatkov a daní inak s nimi spojených. Obdobne sú oslobodené úkony podľa tohto

zákona od správnych poplatkov.

§ 23

(1)

Združenie účastníkov je právnickou osobou, ktoré vzniká zápisom do registra združení

účastníkov pozemkových úprav. Združenie účastníkov spolupracuje pri príprave a prerokúvaní

úvodných podkladov, projektu pozemkových úprav a postupu jeho vykonania.

(2)

Výsledky hlasovania orgánov združenia účastníkov pri plnení jeho úloh neobmedzujú

použitie opravných prostriedkov jednotlivých účastníkov v konaní o pozemkových úpravách.

(3)

Pred vznikom združenia účastníkov môže okresný úrad a obec zvolať účastníkov na prerokovanie

obvodu pozemkových úprav, pozemkov z nich vyňatých a dôvodov pozemkových úprav.

(4)

Združenie účastníkov nevznikne, ak počet známych vlastníkov pozemkov, ktorých miesto

pobytu alebo sídlo je známe, v obvode projektu pozemkových úprav je menší ako desať.

V takých prípadoch práva a povinnosti združenia účastníkov vyplývajúce z tohto zákona

vykonávajú priamo jednotliví účastníci.

§ 24

(1)

Najvyšším orgánom združenia účastníkov je zhromaždenie účastníkov pozemkových úprav.

Prvé zhromaždenie účastníkov zvoláva okresný úrad a obec po nariadení alebo povolení

pozemkových úprav verejnou vyhláškou.

6

)

(2)

Výkonným orgánom združenia účastníkov je predstavenstvo, ktoré zastupuje združenie

účastníkov v konaní o pozemkových úpravách. Členov predstavenstva volí zhromaždenie

účastníkov pozemkových úprav. Zloženie predstavenstva musí zodpovedať zloženiu účastníkov.

Počet členov predstavenstva pri výmere pozemkov v obvode projektu pozemkových úprav

do 500 ha je 3 až 9 členov a pri výmere nad 500 ha 5 až 11 členov. Do predstavenstva

sa volí 1 až 3 náhradníci, ktorí sa ujmú funkcie, ak členstvo niektorému členovi predstavenstva

zanikne. Predstavenstvo volí zo svojich členov predsedu predstavenstva, ktorého môže

kedykoľvek odvolať. Predseda predstavenstva je štatutárnym orgánom združenia účastníkov.

(3)

Ak nebol zriadený prípravný výbor a predstavenstvo sa opakovane nepodarí zvoliť,

plní do zvolenia jeho funkciu v konaní o pozemkových úpravách pracovný výbor, ktorý

zriadi okresný úrad. Pracovný výbor tvoria zástupca obce, zástupca Slovenského pozemkového

fondu a traja zástupcovia vlastníkov pozemkov v poradí podľa výmery pozemkov v ich

vlastníctve v obvode projektu pozemkových úprav, ktorí s tým súhlasia. Pracovný výbor

zaniká zvolením predstavenstva, uplynutím piatich rokov od schválenia vykonania projektu

pozemkových úprav alebo dňom právoplatnosti rozhodnutia o zastavení konania podľa

§ 8a

. V čase plnenia úloh predstavenstva pracovným výborom okresný úrad najmenej raz ročne

opätovne zvolá zhromaždenie účastníkov pozemkových úprav na účely zvolenia predstavenstva

až do skončenia konania o pozemkových úpravách alebo do voľby predstavenstva.

(4)

Na činnosť združenia účastníkov dohliada okresný úrad.

(5)

Predstavenstvo zvolá zhromaždenie účastníkov, ak ho o to požiada jedna tretina účastníkov

alebo okresný úrad. Okresný úrad je vždy účastníkom zvolaného zhromaždenia.

(6)

Predstavenstvo môže na plnenie svojich úloh zriaďovať odborné sekcie.

(7)

Funkcia člena predstavenstva a odborných sekcií je čestná.

(8)

Vnútorné pomery združenia účastníkov upravia stanovy, ktoré schvaľuje zhromaždenie

účastníkov.

(9)

Združenie účastníkov zaniká výmazom z registra združení účastníkov pozemkových úprav.

Okresný úrad vymaže združenie účastníkov z registra združení účastníkov pozemkových

úprav uplynutím piatich rokov od schválenia vykonania projektu pozemkových úprav alebo

dňom nadobudnutia právoplatnosti rozhodnutia o zastavení konania podľa

§ 8a

.

(10)

Združenie účastníkov sa eviduje v registri združení účastníkov pozemkových úprav

na príslušnom okresnom úrade.

(11)

Do registra združení účastníkov pozemkových úprav sa zapisujú tieto údaje a ich zmeny

a)

názov združenia účastníkov,

b)

sídlo združenia účastníkov,

c)

orgány združenia účastníkov,

d)

dátum zápisu a výmazu združenia účastníkov,

e)

dátum vzniku a zániku združenia účastníkov,

f)

identifikačné číslo organizácie združenia účastníkov,

g)

meno, priezvisko, adresa trvalého pobytu, dátum narodenia a rodné číslo predsedu

predstavenstva.

(12)

Združenie účastníkov nevykonáva činnosti na účel podnikania a nadobudnutia zisku.

§ 25

(1)

Práce pri príprave úvodných podkladov, vyhotovení a vykonaní projektu pozemkových

úprav a ostatných úkonov v konaní o pozemkových úpravách vykonávajú fyzické osoby,

ak majú oprávnenie podľa

§ 25a

, a právnické osoby, ktoré zamestnávajú fyzické osoby s takýmto oprávnením a majú

na výkon týchto prác uzatvorené zmluvy s ministerstvom, s ústredným orgánom štátnej

správy podľa

§ 8f

, ak ide o pozemkové úpravy vykonávané podľa

§ 2 ods. 1 písm. i)

, alebo s inou osobou, na ktorej žiadosť sú pozemkové úpravy povolené.

(2)

Práce spojené s projektovou dokumentáciou a realizáciou spoločných zariadení a opatrení

vykonávajú fyzické osoby a právnické osoby, ak spĺňajú podmienky na tieto činnosti

podľa osobitného predpisu

16

)

a majú na výkon týchto prác uzatvorené zmluvy so štátom, obcou, vyšším územným celkom,

fyzickou osobou alebo právnickou osobou.

(3)

Fyzické osoby a právnické osoby podľa odseku 1 sú pri prácach pri príprave úvodných

podkladov, vyhotovení a vykonaní projektu pozemkových úprav, prácach spojených s realizáciou

v projekte pozemkových úprav plánovaných spoločných zariadení a opatrení a pri ostatných

úkonoch v konaní o pozemkových úpravách povinné postupovať v súčinnosti s okresným

úradom. Na tento účel sú povinné

a)

postupovať v súlade so zmluvnými podmienkami vzťahujúcimi sa na vykonávanie pozemkových

úprav,

b)

vykonávať svoju činnosť účelne, hospodárne a nestranne,

c)

v lehote určenej okresným úradom poskytovať vyjadrenia k vykonaným úkonom,

d)

poskytovať okresnému úradu na požiadanie všetky údaje z projektu pozemkových úprav,

e)

vyhotoviť technické podklady pre konanie podľa

§ 42c

.

(4)

Za nesplnenie povinností podľa odseku 3 uloží okresný úrad pokutu 500 eur, pri opakovanom

nesplnení povinnosti do jedného mesiaca ďalšiu pokutu. Ak ani po tejto sankcii fyzická

osoba alebo právnická osoba podľa odseku 1 nesplní povinnosť, je to dôvod na odstúpenie

od zmluvy podľa odseku 3 písm. a). Pri opakovanom porušení povinností fyzickou osobou

alebo právnickou osobou podľa odseku 1 podá okresný úrad návrh ministerstvu na odobratie

osvedčenia vydaného podľa

§ 25a

. Výnos pokút je príjmom štátneho rozpočtu.

(5)

Geodetické činnosti na vyhotovenie a vykonanie projektu pozemkových úprav sa overia

autorizačne podľa osobitného predpisu.

16a

)

Úradné overenie geodetických činností sa vykoná po vytýčení a označení lomových bodov

hraníc nových pozemkov v teréne v obvode projektu pozemkových úprav pred schválením

vykonania projektu pozemkových úprav okresným úradom.

(6)

Overenie dokumentácie pozemkových úprav podľa

§ 7a ods. 3 až 5

vykonáva držiteľ oprávnenia na projektovanie pozemkových úprav podľa

§ 25a ods. 1.

Overenie podľa prvej vety vykoná držiteľ oprávnenia na všetkých prvopisoch dokumentácie

doložkou. Doložka obsahuje meno, priezvisko, dátum a odtlačok okrúhlej pečiatky držiteľa

oprávnenia na projektovanie pozemkových úprav podľa

§ 25a

. Okresný úrad neprevezme a neschváli dokumentácie podľa

§ 7a ods. 3 až 5

, ak nie sú overené podľa tohto odseku.

(7)

Ak práce podľa odseku 1 vykonáva okresný úrad prostredníctvom svojich zamestnancov,

nahrádza oprávnenie vydané ministerstvom na projektovanie pozemkových úprav splnenie

kvalifikačného predpokladu podľa osobitného predpisu.

16b

)

(8)

Orgány a organizácie dotknuté pozemkovými úpravami poskytujú bezplatne okresnému

úradu a osobe oprávnenej podľa odseku 1 potrebné úradné podklady a informácie z oblasti

katastra nehnuteľností, lesného hospodárstva, územného plánovania, ekológie. Potrebné

podklady a informácie poskytujú aj účastníci. Okresný úrad môže obstarať aj vypracovanie

znaleckého posudku.

(9)

Zamestnanci okresného úradu a osoby uvedené v odsekov 1 a 2 a ich zamestnanci sú

pri plnení úloh podľa tohto zákona oprávnení vstupovať na pozemky v obvode pozemkových

úprav alebo na pozemky s nimi súvisiace, vykonávať na nich potrebné práce a umiestňovať

na nich geodetické značky.

§ 25a

Oprávnenie na projektovanie pozemkových úprav

(1)

Oprávnenie na projektovanie pozemkových úprav podľa

§ 25 ods. 1

sa preukazuje osvedčením.

(2)

Žiadateľ o vydanie osvedčenia podľa odseku 1 v žiadosti uvedie meno, priezvisko,

dátum narodenia, rodné číslo a trvalý pobyt.

(3)

K žiadosti podľa odseku 2 žiadateľ priloží

a)

doklad o získaní vysokoškolského vzdelania druhého stupňa v študijnom odbore zameranom

na pozemkové úpravy, geodéziu a kartografiu, poľnohospodárstvo a krajinárstvo, lesníctvo,

hydromeliorácie, krajinnú a záhradnú architektúru, priestorové plánovanie, alebo ochranu

a využívanie prírody a krajiny; ustanovenie osobitného predpisu

16ba

)

tým nie je dotknuté,

b)

doklad o odbornej praxi v oblasti pozemkových úprav v trvaní najmenej troch rokov,

c)

údaje potrebné na vyžiadanie výpisu z registra trestov.

16bb

)

(4)

Ak ministerstvo zistí, že žiadateľ v žiadosti o vydaní osvedčenia neuviedol všetky

údaje podľa odsekov 2 a 3, vyzve žiadateľa, aby v lehote do 15 dní chýbajúce údaje

doplnil. Ak žiadateľ v určenej lehote chýbajúce údaje nedoplní, ministerstvo konanie

zastaví.

(5)

Ministerstvo vydá osvedčenie podľa odseku 1 fyzickej osobe, ktorá

a)

je bezúhonná; za bezúhonnú osobu sa na účely tohto zákona považuje ten, kto nebol

právoplatne odsúdený za úmyselný trestný čin alebo trestný čin spáchaný z nedbanlivosti,

ktorého skutková podstata súvisí s predmetom činnosti, na ktoré sa požaduje vydanie

osvedčenia,

b)

úspešne vykonala skúšku po absolvovaní odbornej prípravy na výkon činnosti podľa

§ 25 ods. 1

.

(6)

Bezúhonnosť sa preukazuje výpisom z registra trestov. Na účel preukázania bezúhonnosti

poskytne fyzická osoba údaje potrebné na vyžiadanie výpisu z registra trestov.

16bb

)

Údaje podľa druhej vety ministerstvo bezodkladne zašle v elektronickej podobe prostredníctvom

elektronickej komunikácie Generálnej prokuratúre Slovenskej republiky na vydanie výpisu

z registra trestov.

(7)

Odbornú prípravu zabezpečuje ministerstvo alebo ním poverená právnická osoba.

(8)

Skúška podľa odseku 5 písm. b) sa vykonáva pred skúšobnou komisiou zriadenou ministerstvom.

(9)

Skúška sa skladá z písomnej časti a ústnej časti. Ak účastník na skúške nevyhovel,

môže skúšku opakovať najviac dvakrát, najneskôr do jedného roka odo dňa prvého vykonania

skúšky.

(10)

Držiteľ osvedčenia musí každých desať rokov opakovať odbornú prípravu a vykonanie

skúšky.

(11)

Fyzickej osobe oprávnenie na projektovanie pozemkových úprav zanikne

a)

dňom, ktorým prestane spĺňať podmienku bezúhonnosti podľa odseku 5 písm. a),

b)

31. decembra kalendárneho roka, v ktorom uplynie lehota podľa odseku 10, ak sa nezúčastní

na opakovanej odbornej príprave a nevykoná skúšku podľa odseku 10,

c)

dňom doručenia písomného oznámenia o skončení činnosti na projektovanie pozemkových

úprav ministerstvu alebo neskorším dňom uvedeným v tomto oznámení,

d)

dňom nadobudnutia právoplatnosti rozhodnutia, ktorým je pozbavená spôsobilosti na

právne úkony alebo obmedzená v spôsobilosti na právne úkony,

e)

smrťou alebo dňom vyhlásenia za mŕtvu.

(12)

Register osvedčení podľa odseku 1 vedie ministerstvo.

(13)

Do registra osvedčení podľa odseku 1 sa zapisuje

a)

číslo osvedčenia,

b)

meno, priezvisko, titul, dátum narodenia, rodné číslo a adresa trvalého pobytu držiteľa

osvedčenia,

c)

dátum vydania osvedčenia.

(14)

Ministerstvo odoberie oprávnenie na projektovanie pozemkových úprav na základe návrhu

okresného úradu podľa

§ 25 ods. 4

alebo z vlastného podnetu, ak osoba opakovane porušila povinnosť podľa

§ 25 ods. 3

.

§ 26

Po nariadení prípravného konania až do schválenia projektu pozemkových úprav možno

rozhodnúť o obmedzení účastníkov pozemkových úprav, najmä meniť spôsob využitia pozemku,

zriaďovať, meniť alebo zrušiť vodohospodárske zariadenia, stavby na dotknutých pozemkoch,

vinice, chmeľnice, ovocné sady, stromovú zeleň v krajine, prevádzať pozemky z poľnohospodárskeho

do lesného pôdneho fondu a robiť podobné zásahy do usporiadania pôdneho fondu len

so súhlasom okresného úradu. Rozsah týchto obmedzení určí okresný úrad rozhodnutím.

Ak boli vykonané zmeny v rozpore s rozhodnutím o obmedzení, nemusia sa tieto zmeny

v konaní o pozemkových úpravách zohľadňovať. Ak rozhodnutie o obmedzení účastníkov

pozemkových úprav nie je súčasťou rozhodnutia podľa

§ 8

, oznamuje sa verejnou vyhláškou. Obmedzenia sa nevzťahujú na vlastníkov pozemkov

uvedených v

§ 4 ods. 4

.

§ 27

(1)

Obstarávanie úvodných podkladov, vyhotovenia a vykonania projektu pozemkových úprav

pri nariadených pozemkových úpravách podľa

§ 2 ods. 1 písm. a)

,

b)

a

d) až g)

zabezpečuje ministerstvo podľa osobitného predpisu.

16c

)

Obstarávanie úvodných podkladov, vyhotovenia a vykonania projektu pozemkových úprav

pri nariadených pozemkových úpravách podľa

§ 2 ods. 1 písm. i)

zabezpečuje ústredný orgán štátnej správy podľa

§ 8f

podľa osobitného predpisu.

16c

)

(2)

Obstarávanie projektovej dokumentácie, realizácie spoločných zariadení a opatrení

a inžinierskej činnosti pri nariadených pozemkových úpravách podľa

§ 2 ods. 1 písm. a)

,

b)

,

d) až g)

a

i)

zabezpečuje ministerstvo, obec alebo vyšší územný celok podľa osobitného predpisu.

16c

)

(3)

Obstarávanie úvodných podkladov, vyhotovenia a vykonania projektu pozemkových úprav

podľa

§ 2 ods. 3

zabezpečuje ten, na ktorého žiadosť sú pozemkové úpravy povolené.

(4)

Obstarávanie projektovej dokumentácie, prác spojených s budovaním spoločných zariadení

a opatrení a inžinierskej činnosti pri pozemkových úpravách podľa

§ 2 ods. 3

zabezpečuje fyzická osoba alebo právnická osoba, ktorá je vlastníkom spoločného zariadenia

alebo opatrenia.

(5)

Obstarávanie úvodných podkladov, vyhotovenia a vykonania projektu pozemkových úprav

a ostatných úkonov v konaní o pozemkových úpravách, projektovej dokumentácie, prác

spojených s budovaním spoločných zariadení a opatrení a inžinierskej činnosti a ich

realizáciu pri pozemkových úpravách podľa

§ 2 ods. 1 písm. c)

, zabezpečuje investor stavby (

§ 8e

).

§ 28

Okresný úrad nariadi do troch mesiacov od účinnosti tohto zákona prípravné konanie

z dôvodu uvedeného v

§ 2 písm. a)

v každom katastrálnom území v jeho územnom obvode.

§ 30

Ak nie je v tomto zákone ustanovené inak, platí pre konanie vo veciach pozemkových

úprav správny poriadok.

18

)

§ 31

Všeobecne záväzné právne predpisy o lesoch a štátnej správe lesného hospodárstva

20

)

zostávajú nedotknuté.

§ 34

(1)

Zriaďuje sa Slovenský pozemkový fond (ďalej len „pozemkový fond“). Pozemkový fond

je právnická osoba a zapisuje sa do podnikového registra. Sídlom pozemkového fondu

je Bratislava. Pozemkový fond môže zriaďovať organizačné útvary a určovať ich sídla.

(2)

Pozemkový fond nie je zriadený na podnikanie. Svoju činnosť vykonáva podľa tohto

zákona a osobitných predpisov

21a

)

vo verejnom záujme a z tejto činnosti mu vznikajú práva a záväzky.

(3)

Pozemkový fond spravuje poľnohospodárske nehnuteľnosti vo vlastníctve štátu ustanovené

osobitným predpisom

22

)

a podiely spoločnej nehnuteľnosti vo vlastníctve štátu ustanovené osobitným predpisom.

22a

)

Pozemkový fond nakladá s pozemkami, ktorých vlastník nie je známy

22b

)

okrem pozemkov, ktoré sú lesnými pozemkami,

22c

)

ako aj s podielmi spoločnej nehnuteľnosti, ktorých vlastník nie je známy.

22b

)

Postup pozemkového fondu pri správe a nakladaní s nehnuteľnosťami upraví nariadenie

vlády Slovenskej republiky.

(4)

Na účely spravovania nehnuteľností podľa odseku 3 pozemkový fond za podmienok ustanovených

osobitnými predpismi

23

)

a týmto zákonom

a)

prevádza bezplatne do vlastníctva oprávnených osôb pozemky alebo im poskytne finančnú

náhradu, ak im nemožno podľa týchto predpisov vydať pôvodné pozemky, uzatvára zmluvy

o výmene pozemkov s vlastníkmi, na pozemkoch ktorých je zriadená záhradková alebo

chatová osada, a poskytuje ďalšiu súčinnosť pri uplatňovaní práv oprávnených osôb;

povinnosti právnických osôb, ktoré pozemok držia, nie sú tým dotknuté,

b)

do schválenia privatizačného projektu či v súlade s ním, prípadne, ak ide o pozemky

podľa nariadenia vlády Slovenskej republiky vydaného podľa odseku 3, prenajíma nehnuteľný

majetok na poľnohospodárske využitie a hospodárenie v lesoch; ak je v prenajímanom

pozemku zabudovaný odvodňovací detail, na účely tohto zákona sa považuje za súčasť

predmetu nájmu,

c)

je účastníkom pozemkových úprav ohľadne majetku uvedeného v odseku 3,

d)

nehnuteľnosti vo vlastníctve štátu, ktoré sú právoplatným rozhodnutím príslušných

orgánov štátnej správy určené na výstavbu alebo ťažbu alebo určené ako vhodné na realizáciu

kompenzačného opatrenia

23aa

)

v nevyhnutnom rozsahu na účely umiestnenia stavby vo verejnom záujme alebo líniovej

stavby,

23ab

)

prevedie do vlastníctva fyzickej osoby alebo právnickej osoby najmenej za cenu zistenú

podľa cenového predpisu;

23b

)

za cenu zistenú podľa cenového predpisu

23b

)

prevedie správu týchto nehnuteľností.

(5)

Pozemkový fond prenajíma podľa nariadenia vlády Slovenskej republiky vydaného podľa

odseku 3 aj nehnuteľnosti, ktorých vlastník nie je známy (

§ 17

).

(6)

Ak sa pri vyčleňovaní ucelených lesných častí podľa osobitného predpisu

23a

)

zistia pozemky, ktorých vlastník nie je známy alebo ktorého miesto pobytu nie je

známe, alebo ak vlastník svoje právo neuplatnil, zastupuje týchto vlastníkov pozemkový

fond alebo správca.

(7)

Pozemkový fond môže stavby a nimi zastavané pozemky, ktoré spravuje podľa odseku

3 a o ktoré neprejavili záujem oprávnené osoby, ponúknuť a na základe žiadosti bezodplatne

previesť do vlastníctva obce alebo vyššieho územného celku, na ktorých území sa stavba

a ňou zastavaný pozemok nachádza. Ak obec alebo vyšší územný celok nepožiada do 30

dní odo dňa doručenia ponuky pozemkový fond o bezodplatný prevod stavby a ňou zastavaného

pozemku, pozemkový fond môže stavby a nimi zastavané pozemky podľa prvej vety predať

v obchodnej verejnej súťaži

23c

)

s predchádzajúcim písomným súhlasom ministerstva, ktoré určí jej podmienky.

(8)

Na predaj nehnuteľností podľa odseku 7 sa nevzťahujú ustanovenia osobitného predpisu.

23d

)

(9)

Pozemkový fond prevedie bezodplatne do vlastníctva obce alebo vyššieho územného celku

pozemok vo vlastníctve štátu, na ktorom

a)

podľa záväznej časti územnoplánovacej dokumentácie

23e

)

má byť umiestnená stavba vo verejnom záujme,

23f

)

ktorej stavebníkom bude obec alebo vyšší územný celok,

b)

má byť umiestnená verejnoprospešná stavba, ktorej stavebníkom bude obec alebo vyšší

územný celok; za verejnoprospešnú stavbu sa na tento účel považujú stavby dopravnej

infraštruktúry a technickej infraštruktúry, stavby určené na vybavenosť v oblasti

výchovy, vzdelávania a športu, sociálnych služieb, zdravotnej starostlivosti a verejnej

správy v obciach, ktoré nemajú územnoplánovaciu dokumentáciu, alebo

c)

je umiestnená stavba vo verejnom záujme alebo verejnoprospešná stavba vo vlastníctve

obce alebo vyššieho územného celku, na ktorú je vydané kolaudačné osvedčenie,

23ea

)

ak pozemkový fond vydal súhlasné stanovisko s umiestnením stavby.

(10)

Pozemky vo vlastníctve štátu, ktoré sú určené v záväznej časti územného plánu obce

na bývanie a podľa uznesenia obecného zastupiteľstva majú byť na nich umiestnené nájomné

byty vo vlastníctve obce, môže pozemkový fond previesť do vlastníctva obce. Prvá veta

sa primerane použije aj na prevody pozemkov vyššiemu územnému celku na základe jeho

územného plánu a uznesenia zastupiteľstva vyššieho územného celku.

(11)

Nehnuteľnosti podľa odseku 10 v rozsahu nevyhnutnom na zabezpečenie účelu stavby

prevedie pozemkový fond zmluvou o prevode vlastníctva bezodplatne do vlastníctva obce

alebo vyššieho územného celku na základe uznesenia príslušného zastupiteľstva o zámere

umiestenia nájomných bytov vo vlastníctve obce alebo vyššieho územného celku. Nadobúdateľ

je povinný odo dňa účinnosti zmluvy strpieť, aby pozemkový fond kontroloval dohodnutý

účel stavby a jeho trvalé zachovanie. Podmienkou platnosti zmluvy podľa prvej vety

je právo pozemkového fondu odstúpiť od zmluvy alebo nárok pozemkového fondu na zaplatenie

zmluvnej pokuty vo výške dvojnásobku hodnoty prevedených pozemkov určenej znaleckým

posudkom podľa osobitného predpisu

6fc

)

ku dňu uplatnenia nároku na zaplatenie zmluvnej pokuty, ak

a)

na nájomné byty vo vlastníctve obce alebo vyššieho územného celku, ktoré majú byť

umiestnené na pozemkoch vo vlastníctve štátu, nebude do troch rokov odo dňa účinnosti

zmluvy vykonané overenie projektu stavby,

23faaa

)

b)

na nájomné byty vo vlastníctve obce alebo vyššieho územného celku, ktoré majú byť

umiestnené na pozemkoch vo vlastníctve štátu, nebude do piatich rokov odo dňa účinnosti

zmluvy vydané kolaudačné osvedčenie,

c)

umiestnené nájomné byty prestanú slúžiť na poskytovanie sociálneho bývania

23faa

)

obcou alebo vyšším územným celkom alebo

d)

dôjde k prevodu vlastníckeho práva umiestnených nájomných bytov z obce alebo vyššieho

územného celku na inú fyzickú osobu alebo právnickú osobu.

(12)

Ak na pozemkoch uvedených v odseku 10 budú výstavbu nájomných bytov zabezpečovať

neziskové organizácie poskytujúce všeobecne prospešné služby alebo bytové družstvá,

ktoré budú vlastníkmi týchto bytov, uzavrie pozemkový fond s týmito osobami zmluvu

o výpožičke

23fa

)

na uvedené pozemky na 99 rokov. Obdobne sa postupuje aj pri výpožičke pozemkov občianskym

združeniam, na ktorých sa nachádzajú telovýchovné zariadenia a športové zariadenia

týchto združení.

(13)

Nehnuteľnosti podľa odseku 11 prevedie pozemkový fond zmluvou o prevode vlastníctva

do vlastníctva obce alebo vyššieho územného celku alebo ich dá do užívania zmluvou

o výpožičke osobám podľa odseku 12 na základe právoplatného rozhodnutia o stavebnom

zámere. V zmluve o prevode pozemku alebo zmluve o výpožičke pozemkov sa dohodne, že

pozemkový fond má právo odstúpiť od zmluvy, ak stavba prestane plniť dohodnutý účel

stavby nájomného domu. Inak je zmluva neplatná. Nadobúdateľ alebo vypožičiavateľ je

povinný odo dňa účinnosti zmluvy strpieť, aby pozemkový fond kontroloval dohodnutý

účel stavby.

(14)

Pozemkový fond prevedie bezodplatne do vlastníctva obce alebo vyššieho územného celku

zmluvou o prevode vlastníctva pozemok podľa odseku 9 písm. a) na základe záväzného

stanoviska

23eb

)

a rozhodnutia o stavebnom zámere, pozemok podľa odseku 9 písm. b) na základe rozhodnutia

o stavebnom zámere alebo pozemok podľa odseku 9 písm. c) na základe kolaudačného osvedčenia.

Nadobúdateľ je povinný odo dňa účinnosti zmluvy o prevode vlastníctva strpieť, aby

pozemkový fond kontroloval dohodnutý účel stavby a jeho trvalé zachovanie. Podmienkou

platnosti zmluvy o prevode vlastníctva je právo pozemkového fondu odstúpiť od zmluvy

alebo nárok pozemkového fondu na zaplatenie zmluvnej pokuty vo výške dvojnásobku hodnoty

prevedených pozemkov určenej znaleckým posudkom podľa osobitného predpisu

6fc

)

ku dňu uplatnenia nároku na zaplatenie zmluvnej pokuty, ak

a)

záväzné stanovisko stratí platnosť alebo dôjde k jeho zmene a v dôsledku nej stavba

prestane plniť dohodnutý účel stavby vo verejnom záujme,

b)

na stavbu vo verejnom záujme, ktorá má byť umiestnená na pozemkoch vo vlastníctve

štátu, nebude do piatich rokov odo dňa účinnosti zmluvy o prevode vlastníctva vydané

kolaudačné osvedčenie,

c)

stavba vo verejnom záujme, ktorá má byť umiestnená na pozemkoch vo vlastníctve štátu,

prestane plniť dohodnutý účel stavby vo verejnom záujme, alebo

d)

dôjde k prevodu vlastníckeho práva k stavbe vo verejnom záujme na inú fyzickú osobu

alebo právnickú osobu.

(15)

Pozemok vo vlastníctve štátu, na ktorom sa nachádza národná kultúrna pamiatka,

23ga

)

môže pozemkový fond na verejnoprospešný účel, ktorým je obnova národnej kultúrnej

pamiatky,

23gb

)

na základe záväzného stanoviska orgánu štátnej správy na ochranu pamiatkového fondu

podľa osobitného predpisu

23gc

)

previesť do vlastníctva obce alebo vyššieho územného celku.

(16)

Ak dosiahnutie verejnoprospešného účelu podľa odseku 15 zabezpečuje obec, vyšší územný

celok, občianske združenie alebo nezisková organizácia, pozemkový fond môže s týmito

osobami uzavrieť zmluvu, z ktorej vyplýva právo užívať pozemok pod národnou kultúrnou

pamiatkou na účel podľa odseku 15.

(17)

Na postup pri uzatvorení zmluvy podľa odseku 15 a zmluvy o užívaní pozemku podľa

odseku 16 sa primerane vzťahujú ustanovenia osobitného predpisu.

23gd

)

(18)

Pozemkový fond za štát a neznámych vlastníkov koná pred súdmi a orgánmi verejnej

správy vo veciach nehnuteľností uvedených v osobitnom predpise,

5

)

podielov spoločnej nehnuteľnosti uvedených v osobitnom predpise

23h

)

a pozemkov, ktorých vlastník nie je známy, a to aj vtedy, ak vlastnícke právo štátu

a neznámych vlastníkov je sporné; obdobne postupuje správca vo veciach lesných pozemkov

vo vlastníctve štátu a lesných pozemkov, ktorých vlastník nie je známy, a správca

vo veciach pozemkov a podielov spoločnej nehnuteľnosti, podľa osobitných predpisov.

23haa

)

Ak sa v konaní pred orgánom verejnej správy podľa osobitných predpisov

23hab

)

vyžaduje súhlasné stanovisko fondu a fond sa nevyjadrí v lehote určenej osobitným

predpisom

23hab

)

alebo v lehote 60 dní, ak lehota nie je určená osobitným predpisom,

23hab

)

platí, že fond vydal súhlasné stanovisko; to sa nevzťahuje na stanovisko a vyjadrenie

vzťahujúce sa k územiu európskej sústavy chránených území

23hac

)

a ku konaniu o stavebnom zámere.

(19)

Pozemkový fond môže nadobúdať nehnuteľnosti do vlastníctva štátu darom alebo kúpou,

ak je to nevyhnutné pre zabezpečenie úloh fondu.

(20)

Pozemkový fond zverejňuje na svojom webovom sídle návrh zmluvy podľa

§ 35a ods. 5 písm. e)

a zmluvu podľa osobitných predpisov,

23hb

)

ktorej je účastníkom. Vo zverejnení o fyzickej osobe uvedie meno, priezvisko a adresu

trvalého pobytu, pričom dátum narodenia a rodné číslo sa nezverejňuje;

23hc

)

to sa rovnako vzťahuje aj na zverejňovanie podľa odseku 23.

(21)

Pozemkový fond zverejňuje na svojej internetovej stránke údaje o pozemkoch, ktoré

sú vhodné ako náhradné pozemky podľa osobitných predpisov,

23hd

)

podľa katastrálnych území. Územný organizačný útvar pozemkového fondu zverejní údaje

o takých pozemkoch aj iným vhodným spôsobom.

(22)

Pozemkový fond prevedie žiadateľovi náhradné pozemky v poradí, v akom sú žiadosti

o vydanie pozemkov doručené do sídla pozemkového fondu.

(23)

Pozemkový fond zverejňuje na svojom webovom sídle vzor žiadosti o prenájom pozemkov

a jej príloh.

(24)

Pozemkový fond je povinný každé tri mesiace predkladať Pôdohospodárskej platobnej

agentúre (ďalej len „platobná agentúra“) informáciu o uzavretých a ukončených nájomných

zmluvách za predchádzajúce tri mesiace, ktorých predmetom je užívanie pozemkov podľa

odseku 3. Informácia podľa prvej vety musí pri každej nájomnej zmluve obsahovať

a)

číslo nájomnej zmluvy,

b)

predmet nájmu, údaje o pozemku podľa údajov z katastra nehnuteľností v rozsahu katastrálne

územie, číslo listu vlastníctva, parcelné číslo, druh pozemku, výmeru pozemku a veľkosť

podielu,

c)

identifikačné údaje nájomcu

1.

meno, priezvisko a adresu trvalého pobytu, ak ide o fyzickú osobu,

2.

meno, priezvisko, miesto podnikania a identifikačné číslo, ak ide o fyzickú osobu

– podnikateľa,

3.

názov, sídlo a identifikačné číslo, ak ide o právnickú osobu,

d)

dátum vzniku a dátum ukončenia nájomného vzťahu.

§ 34a

(1)

Pozemkový fond hospodári podľa rozpočtu príjmov a výdavkov, ktorý schvaľuje vláda

Slovenskej republiky. Pozemkový fond je povinný predložiť vláde návrh svojho rozpočtu

v súlade s osobitným predpisom.

23i

)

Rozpočet pozemkového fondu nie je súčasťou štátneho rozpočtu; tým nie sú dotknuté

povinnosti pozemkového fondu podľa osobitného predpisu.

23i

)

(2)

Pozemkový fond nemôže prijímať úvery alebo pôžičky ani vstupovať do úverových alebo

pôžičkových vzťahov ako ručiteľ.

(3)

Účtovnú závierku pozemkového fondu overenú audítorom a rozdelenie jeho hospodárskeho

výsledku schvaľuje vláda Slovenskej republiky po prerokovaní vo Výbore Národnej rady

Slovenskej republiky pre pôdohospodárstvo, životné prostredie a ochranu prírody (ďalej

len „výbor“)

(4)

Pozemkový fond predkladá výročnú správu za predchádzajúci kalendárny rok na rokovanie

Národnej rady Slovenskej republiky do konca marca nasledujúceho kalendárneho roka.

(5)

Na zabezpečenie financovania svojej činnosti pozemkový fond tvorí

a)

sociálny fond,

23k

)

b)

fond reprodukcie,

c)

rezervný fond,

d)

účelový fond.

(6)

Fond reprodukcie sa tvorí z odpisov hmotného majetku a nehmotného majetku určeného

na prevádzkovú činnosť pozemkového fondu a z rozdelenia jeho hospodárskeho výsledku.

Prostriedky fondu reprodukcie možno použiť na obstaranie hmotného majetku a nehmotného

majetku určeného na prevádzkovú činnosť pozemkového fondu.

(7)

Rezervný fond sa tvorí z rozdelenia hospodárskeho výsledku pozemkového fondu. Prostriedky

rezervného fondu možno použiť na financovanie

a)

výdavkov, ktoré vznikli z časového nesúladu medzi príjmami a výdavkami pozemkového

fondu,

b)

výdavkov, ktoré presahujú rozsah predpokladaný v rozpočte pozemkového fondu, a ďalších

výdavkov účelovo schválených vládou Slovenskej republiky v rámci rozdelenia hospodárskeho

výsledku pozemkového fondu.

(8)

Účelový fond sa tvorí z príjmov z predaja privatizovaného majetku a z príjmov z predaja

pozemkov, ktorých vlastník nie je známy. Prostriedky účelového fondu možno použiť

len v súlade s osobitnými predpismi.

23l

)

§ 34b

(1)

Pozemkový fond uhrádza z majetku, ktorý spravuje, výdavky určené osobitnými predpismi

23m

)

a v rozsahu určenom rozpočtom pozemkového fondu aj výdavky spojené s jeho prevádzkovou

činnosťou.

(2)

Ak pozemkový fond užíva na svoju prevádzkovú činnosť majetok vo vlastníctve štátu,

spravuje ho podľa osobitného predpisu.

23n

)

(3)

Pozemkový fond odpisuje

23o

)

majetok určený na svoju prevádzkovú činnosť. Iný majetok pozemkový fond neodpisuje.

§ 34c

(1)

Pozemkový fond vedie účtovníctvo podľa osobitného predpisu.

23p

)

(2)

Pozemkový fond účtuje oddelene o nehnuteľnostiach vo vlastníctve štátu, ktoré spravuje

podľa

§ 34 ods. 3

, pričom pozemky vo vlastníctve štátu oceňuje na tento účel v priemerných cenách podľa

osobitného predpisu.

23r

)

§ 34d

(1)

Pozemkový fond na účely výkonu svojej činnosti podľa tohto zákona a osobitných predpisov

21a

)

vykonáva jednotlivé úkony voči orgánom verejnej moci, právnickým osobám a podnikateľom

elektronicky v rozsahu podľa osobitného predpisu.

23ra

)

Na účely podľa prvej vety pozemkový fond doručuje elektronické dokumenty do elektronickej

schránky;

23rb

)

na elektronické doručovanie sa použijú ustanovenia osobitného predpisu.

23rc

)

(2)

Právnické osoby a podnikatelia sú povinní vykonávať voči pozemkovému fondu úkony

a doručujú mu písomnosti elektronicky do elektronickej schránky

23rb

)

pozemkového fondu; na elektronické doručovanie sa použijú ustanovenia osobitného

predpisu.

23rc

)

Ak na konkrétne úkony a písomnosti pozemkový fond určí elektronický formulár a zverejní

ho na svojom webovom sídle, právnická osoba a podnikateľ na tieto úkony a písomnosti

použijú určený elektronický formulár.

§ 34e

(1)

Ak je na účely výkonu činnosti pozemkového fondu potrebné získavať alebo použiť dokumenty

alebo údaje vrátane osobných údajov a referenčných údajov

23rd

)

alebo preukázať skutočnosti, je správca alebo prevádzkovateľ informačného systému

registra právnických osôb, podnikateľov a orgánov verejnej moci,

23re

)

správca alebo prevádzkovateľ registra fyzických osôb,

23rf

)

správca alebo prevádzkovateľ informačného systému katastra nehnuteľností

23rg

)

a správca iného informačného systému verejnej správy povinný takéto dokumenty, údaje

alebo skutočnosti bezodplatne a bezodkladne poskytnúť pozemkovému fondu v rozsahu

nevyhnutnom na plnenie jeho úloh, a to aj automatizovaným spôsobom a bez súhlasu dotknutých

osôb. Ak sú dokumenty, údaje alebo skutočnosti podľa prvej vety predmetom bankového

tajomstva, daňového tajomstva, poštového tajomstva, telekomunikačného tajomstva alebo

iného tajomstva alebo povinnosti mlčanlivosti podľa osobitných predpisov, poskytnú

sa len, ak je udelený súhlas osoby, ktorá je podľa osobitných predpisov takýto súhlas

oprávnená dať; to neplatí, ak sa podľa osobitných predpisov na ich poskytnutie súhlas

nevyžaduje.

(2)

Dokumenty, údaje a skutočnosti podľa odseku 1 sa pozemkovému fondu poskytujú najmä

prostredníctvom modulu procesnej integrácie a integrácie údajov

23rh

)

a spôsobom podľa osobitného predpisu.

23ri

)

Na účely podľa prvej vety je správca modulu procesnej integrácie a integrácie údajov

povinný poskytnúť pozemkovému fondu potrebnú súčinnosť.

§ 35

Orgány pozemkového fondu

(1)

Orgány pozemkového fondu sú

a)

rada pozemkového fondu (ďalej len „rada“),

b)

generálny riaditeľ a námestník generálneho riaditeľa (ďalej len „námestník“).

(2)

Funkcie člena rady, generálneho riaditeľa a námestníka sú navzájom nezlučiteľné.

(3)

Členmi rady nemôžu byť zamestnanci pozemkového fondu.

(4)

Členstvo v rade je nezastupiteľné. Člen rady má nárok na odmenu, na úhradu cestovných,

stravných a ubytovacích výdavkov

23s

)

spojených s činnosťou v rade.

(5)

Odmena člena rady za výkon funkcie je mesačne vo výške vypočítanej ako násobok priemernej

mesačnej mzdy zamestnanca národného hospodárstva za predchádzajúci kalendárny rok,

a to

a)

predseda rady 1,5-násobku,

b)

podpredseda rady jednonásobok,

c)

členovia rady 0,7-násobku.

§ 35a

Rada

(1)

Činnosť a hospodárenie pozemkového fondu kontroluje trinásťčlenná rada. Členov rady

volí a odvoláva Národná rada Slovenskej republiky, a to ôsmich členov na návrh vlády

Slovenskej republiky, z toho jedného člena vláde Slovenskej republiky navrhne združenie

miest a obcí, ktoré spĺňa podmienky reprezentatívneho združenia zamestnávateľov podľa

osobitného predpisu

23sa

)

(ďalej len „reprezentatívne združenie miest a obcí“), a jedného člena vláde Slovenskej

republiky navrhne Slovenská poľnohospodárska a potravinárska komora,

23sb

)

a piatich členov na základe princípu pomerného zastúpenia politických strán a politických

hnutí, za ktoré boli poslanci zvolení do Národnej rady Slovenskej republiky, na návrh

výboru. Rada začne vykonávať svoju činnosť, ak Národná rada Slovenskej republiky zvolí

všetkých členov navrhnutých vládou Slovenskej republiky a nadpolovičnú väčšinu členov

navrhnutých výborom; povinnosť zvoliť zvyšných členov rady tým nie je dotknutá. Funkčné

obdobie členov rady je päť rokov.

(2)

Členovia rady si spomedzi seba volia predsedu rady a podpredsedu rady. Činnosť rady

sa riadi rokovacím poriadkom, ktorý schvaľuje rada.

(3)

Rada je oprávnená vyžadovať od generálneho riaditeľa akékoľvek informácie a nahliadať

do všetkých dokladov a záznamov týkajúcich sa činnosti pozemkového fondu.

(4)

Rada predkladá správu o svojej činnosti výboru dvakrát ročne, a to do konca septembra

príslušného kalendárneho roka za obdobie od 1. januára do 30. júna a do konca marca

nasledujúceho kalendárneho roka za obdobie od 1. júla do 31. decembra.

(5)

Rada

a)

kontroluje hospodárenie s prostriedkami pozemkového fondu,

23t

)

b)

kontroluje

23u

)

ďalšie činnosti pozemkového fondu, ak si ich kontrolu vyhradí,

c)

prerokúva ročnú správu o činnosti vnútornej kontroly a o sťažnostiach adresovaných

pozemkovému fondu,

d)

schvaľuje rokovací poriadok rady,

e)

prerokúva právny úkon, ktorého obsahom je odplatný alebo bezodplatný prevod alebo

prenájom majetku v správe pozemkového fondu, a predkladá k nemu odporúčajúce alebo

neodporúčajúce stanovisko okrem

1.

právneho úkonu uzatváraného na základe právoplatného rozhodnutia súdu,

2.

dodatku k právnemu úkonu, ktorého obsahom je odstránenie chyby v písaní, počítaní

alebo inej zrejmej nesprávnosti,

23ua

)

ak nejde o výšku plnenia za prevod alebo prenájom majetku alebo jeho výmeru,

3.

právneho úkonu uzatváraného s investorom, ktorému bolo vydané osvedčenie o strategickej

investícii o prevode vlastníctva k nehnuteľnosti uvedenej v osvedčení o strategickej

investícii,

f)

prerokúva návrh rozpočtu príjmov a výdavkov,

g)

prerokúva účtovnú závierku overenú audítorom,

h)

prerokúva návrh na rozdelenie hospodárskeho výsledku pozemkového fondu,

i)

prerokúva správu o činnosti pozemkového fondu,

j)

prešetruje sťažnosti

23v

)

na pozemkový fond.

(6)

Rada môže požiadať ministerstvo o súčinnosť pri výkone kontroly alebo pri prešetrovaní

sťažnosti. Rada môže požiadať o posúdenie činnosti alebo postupu pozemkového fondu

nezávislého audítora.

(7)

Členstvo v rade, ako aj funkcia predsedu alebo podpredsedu zanikajú

a)

uplynutím funkčného obdobia,

b)

dňom doručenia oznámenia o vzdaní sa členstva výboru,

c)

dňom odvolania Národnou radou Slovenskej republiky,

d)

právoplatným odsúdením za úmyselný trestný čin,

e)

smrťou alebo vyhlásením za mŕtveho.

§ 35b

Štatutárne orgány

(1)

Generálny riaditeľ a námestník sú štatutárnymi orgánmi pozemkového fondu. Generálneho

riaditeľa a námestníka do funkcie vymenúva a z funkcie odvoláva na návrh ministra

vláda Slovenskej republiky. Generálny riaditeľ a námestník za výkon svojej funkcie

zodpovedajú vláde Slovenskej republiky.

(2)

Generálny riaditeľ riadi činnosť pozemkového fondu, rozhoduje o všetkých jeho záležitostiach

a za pozemkový fond koná navonok samostatne; právne akty, ktorých obsahom je odplatný

alebo bezodplatný prevod alebo prenájom majetku v správe pozemkového fondu na iné

osoby podpisujú generálny riaditeľ a námestník spoločne.

(3)

Generálny riaditeľ na základe žiadosti poskytne ministerstvu informácie potrebné

pre jeho činnosť v oblasti usporiadania pozemkového vlastníctva.

(4)

Generálneho riaditeľa počas jeho neprítomnosti zastupuje námestník.

(5)

Generálnemu riaditeľovi alebo námestníkovi zaniká funkcia

a)

dňom doručenia oznámenia o vzdaní sa funkcie ministrovi, ak sa s ministrom nedohodne

na neskoršom dni,

b)

dňom odvolania vládou Slovenskej republiky,

c)

právoplatným odsúdením za úmyselný trestný čin,

d)

smrťou alebo vyhlásením za mŕtveho.

§ 36

(1)

Pri plnení úloh podľa

§ 34 ods. 3

pozemkový fond spolupracuje s Fondom národného majetku Slovenskej republiky

24

)

a so zakladateľmi. Ak nie je v tomto zákone ustanovené inak, platia na právne úkony

pozemkového fondu a na nezlučiteľnosť funkcií primerane ustanovenia osobitných predpisov.

24

)

§ 36a

Kontrolu činnosti pozemkového fondu podľa tohto zákona alebo podľa osobitných predpisov

24a

)

môže z vlastného podnetu alebo z podnetu inej osoby vykonávať aj ministerstvo. Na

výkon kontroly sa primerane vzťahuje osobitný predpis.

24b

)

§ 37

(1)

Spoluvlastníckymi podielmi, ktoré sa majú vydať podľa osobitného predpisu

25

)

alebo ku ktorým zaniká užívacie právo,

15

)

sa rozumejú aj užívacie podiely alebo iné práva na spoločných nehnuteľnostiach, na

ktoré sa vzťahovali predpisy o úprave právnych pomerov pasienkového majetku bývalých

urbárnikov, komposesorátov a podobných právnych útvarov.

26

)

Ak nemožno výšku pôvodných podielov určiť, považujú sa ich podiely za rovnaké. Nie

je prekážkou vydania pozemku, ak je zastavaný stavbou vo vlastníctve oprávnenej osoby;

v týchto prípadoch na poskytnutie náhrady platia všeobecné predpisy.

27

)

(2)

Na uplatňovanie nároku na vydanie nehnuteľnosti a nárokov vyplývajúcich zo spoluvlastníctva

v pozemkových úpravách určia oprávnené osoby (spoluvlastníci) spoločného zástupcu

(spoločných zástupcov) a spôsob jeho konania; na to je potrebný súhlas majiteľov väčšiny

podielov.

(3)

Pozemky zo spoločných lesných nehnuteľností, ktoré prešli do obhospodarovania podľa

osobitného predpisu

28

)

a ktoré sa majú vydať

29

)

vrátane pasienkov zo spoločného lesa, sa vydávajú postupom podľa predpisov o zániku

niektorých užívacích práv.

30

)

§ 38

(1)

Nehnuteľnosti vyňaté z konfiškácie podľa osobitných predpisov

31

)

sa vydajú,

32

)

ak nárok nebol uspokojený podľa týchto predpisov, a to aj vtedy, ak boli pridelené

po 28. februári 1948.

(2)

Z konfiškácie podľa osobitných predpisov

33

)

sa vynímajú, ak sa tak nestalo už skôr,

34

)

a vydajú sa

35

)

rodinné domčeky s priľahlým dvorom a záhradou, ak pôvodný vlastník alebo iná oprávnená

osoba

36

)

v domčeku doteraz býva ako vo vlastnom; o vyňatí rozhodujú a úlohu okresného úradu

pri vydávaní nehnuteľností oprávneným osobám plnia okresné úrady.

(3)

Z konfiškácie podľa osobitných predpisov

33

)

sa vynímajú, ak nejde o prípady uvedené v odsekoch 1 a 2, a vydajú sa

35

)

v rozsahu podľa odseku 1 nehnuteľnosti, ktoré boli skonfiškované na základe rozhodnutia

konfiškačnej komisie alebo Zboru povereníkov vydaného po 25. februári 1948 s výnimkou

prípadov, ak by išlo o osoby súdne postihnuté podľa osobitných predpisov.

37

)

O vyňatí rozhodujú okresné úrady.

(4)

Ak nehnuteľnosti,

38

)

ktoré prešli do vlastníctva štátu podľa osobitného predpisu

39

)

a neboli použité na účely pozemkovej reformy do 25. februára 1948 a sú vo vlastníctve

štátu, vydajú sa oprávneným osobám

40

)

podľa odseku 1 s výnimkou prípadov, ak by išlo o osoby súdne postihnuté podľa osobitných

predpisov.

37

)

§ 39

(1)

Osadníkom podľa osobitného predpisu

41

)

alebo právnym nástupcom osôb, ktoré boli osadníkmi alebo nadobúdateľmi, sa prevedie

bezplatne do vlastníctva pozemok vo vlastníctve štátu v časti zastavanej obytnými

domami a vedľajšími stavbami vo vlastníctve týchto osôb vrátane domov, nádvorí a záhrad

do výmery 0,10 ha.

(2)

Osobám uvedeným v odseku 1 sa prevedú bezplatne do vlastníctva poľnohospodárske pozemky

vo vlastníctve štátu, ktoré užívajú a ku ktorým majú právo podľa osobitného predpisu

uvedeného v odseku 1. Rozsah prevádzaného majetku sa určí v konaní o pozemkových úpravách

podľa prvej časti tohto zákona.

§ 41

(1)

Na uplatňovanie zákona o úprave vlastníckych vzťahov k pôde a inému poľnohospodárskemu

majetku

21

)

je príslušné

a)

Ministerstvo financií Slovenskej republiky na prijatie nedoplatku prídelovej ceny,

za ktorú oprávnená osoba vec získala,

43

)

kúpnej ceny alebo náhrady, ktorá bola oprávnenej osobe štátom vyplatená,

43

)

náhrady za vyporiadanie pohľadávok peňažných ústavov;

44

)

b)

ministerstvo na

1.

uplatnenie vrátenia kúpnej ceny,

45

)

2.

uplatnenie vrátenia kúpnej ceny a na úhradu nákladov účelne vynaložených na nehnuteľnosť,

46

)

3.

uplatňovanie nárokov štátu voči pôvodnému vlastníkovi na náhradu nákladov, ktoré

uhradilo fyzickej osobe podľa bodu 2.,

46

)

4.

úhradu nevyhnutných nákladov spojených s ocenením vecí, identifikáciou parciel a

vymeraním pozemkov,

47

)

5.

náhradu za pozemky, ktoré sa podľa osobitného predpisu nevydávajú oprávneným osobám

a za ktoré sa neposkytol iný pozemok,

48

)

6.

rozhodovanie v pochybnostiach o tom, či ide o nehnuteľnosti, na ktoré sa vzťahuje

osobitný predpis,

49

)

7.

na uplatnenie nároku povinnej právnickej osoby na poskytnutie sumy uhradenej touto

osobou štátu za živý a mŕtvy inventár a zásoby,

50

)

8.

poskytnutie náhrady hodnoty trvalých porastov.

51

)

(2)

Podrobnejšiu úpravu postupu pri uplatňovaní nárokov podľa odseku 1 môže vydať vláda

Slovenskej republiky nariadením; môže určiť úlohy pozemkového fondu v týchto veciach.

(3)

Orgány štátnej správy, súdy, obce a archívy poskytujú potrebnú súčinnosť pri vybavovaní

žiadostí na uplatňovanie nárokov podľa osobitného predpisu.

21

)

§ 42

Ak nezaniklo právo náhradného užívania

52

)

podľa osobitného predpisu

53

)

alebo dohodou zúčastnených strán, zanikne na základe rozdeľovacieho plánu (

§ 14 ods. 2

).

§ 42a

(1)

Právo oprávnených osôb uvedených v

§ 37 ods. 1 a 2

nezanikne, ak ho na obvodnom pozemkovom úrade uplatnia v lehote do 31. decembra 1993.

Lehoty na predkladanie písomných dôkazov o uplatnenom práve sa spravujú správnym poriadkom;

18

)

dôkazy možno obvodnému pozemkovému úradu predložiť najneskôr do 31. decembra 1995,

inak právo zanikne.

(2)

Do vydania nehnuteľností podľa odseku 1 je doterajší vlastník povinný s týmito nehnuteľnosťami

nakladať podľa osobitného predpisu.

54

)

Ak oprávnená osoba nepredloží dôkazy podľa odseku 1 alebo ak sa nehnuteľnosti nevydajú

z iného dôvodu, doterajšie vlastnícke právo zostáva zachované.

§ 42b

(1)

Ak záväzná časť územnoplánovacej dokumentácie bola schválená a vyhlásená do 1. augusta

2001, pozemkový fond postupuje podľa

§ 34 ods. 9 a 10

.

(2)

Ak do 1. augusta 2001 pozemkový fond uzavrel zmluvy o prevode nehnuteľností, ktoré

podľa tohto zákona môže previesť len do vlastníctva obce (

§ 34 ods. 9

), tieto zmluvy a nároky z nich vzniknuté sa posudzujú podľa doterajších predpisov.

§ 42c

(1)

Ak sa po schválení vykonania projektu pozemkových úprav zistí, že projekt obsahuje

údaje o pozemkoch a právnych vzťahoch k nim, ktoré sú chybné, okresný úrad rozhodne

o zmene registra pôvodného stavu, registra nového stavu a vykonania projektu pozemkových

úprav. V rozhodnutí sa uvedú aj opravy údajov v ostatných správnych rozhodnutiach,

ktorých sa zmena týka. Rozhodnutie sa doručuje len účastníkom, ktorých sa zmena týka.

Začať konanie podľa tohto ustanovenia možno do piatich rokov od schválenia vykonania

projektu pozemkových úprav. Po začatí konania orgán štátnej správy na úseku katastra

nehnuteľností na žiadosť okresného úradu na dotknuté pozemky alebo na dotknuté spoluvlastnícke

podiely vyznačí zákaz scudzenia a zaťaženia.

7i

)

(2)

Podľa odseku 1 sa nepostupuje, ak došlo k prevodu alebo prechodu vlastníctva pozemku

alebo dotknutého spoluvlastníckeho podielu na inú osobu; tým nie je dotknuté právo

na začatie konania podľa osobitného predpisu.

55

)

§ 42d

(1)

S prechodom pôsobnosti štátnej správy na úseku pozemkových úprav a na úseku ochrany

poľnohospodárskej pôdy prechádzajú 1. januára 2004 práva a povinnosti vyplývajúce

z pracovnoprávnych a štátnozamestnaneckých vzťahov zamestnancov zabezpečujúcich výkon

týchto kompetencií z krajských úradov a okresných úradov na krajské pozemkové úrady.

(2)

Konanie, v ktorom sa rozhoduje o právach a právom chránených záujmoch alebo povinnostiach

právnických osôb alebo fyzických osôb, začaté pred nadobudnutím účinnosti tohto zákona

okresným úradom alebo krajským úradom dokončí na úseku pozemkových úprav a na úseku

ochrany poľnohospodárskej pôdy obvodný pozemkový úrad alebo krajský pozemkový úrad,

v ktorého územnom obvode mal okresný úrad alebo krajský úrad sídlo podľa doterajších

predpisov.

§ 42e

Ak sa v obvode projektu pozemkových úprav nachádza pozemok, na ktorý bol uplatnený

reštitučný nárok

56

)

po schválení vykonania projektu pozemkových úprav, rozhodnutie sa vydá postupom podľa

osobitného predpisu.

56

)

§ 42f

Konania o pozemkových úpravách začaté pred dňom nadobudnutia účinnosti tohto zákona,

ak nebol projekt pozemkových úprav zverejnený v obci na vhodnom mieste (

§ 13 ods. 1

), dokončia sa podľa ustanovení tohto zákona.

§ 42g

Oceňovanie pozemkov v konaniach o pozemkových úpravách, ktoré sa začali pred 1. januárom

2004, vykoná sa podľa cenových predpisov platných do 31. decembra 2003.

§ 42h

Konania o zjednodušených a zrýchlených postupoch začaté pred 1. januárom 2008 sa dokončia

podľa predpisov platných do 1. januára 2008.

§ 42i

Rozhodnutie o schválení zjednodušeného rozdeľovacieho plánu vykonania urýchleného

usporiadania vlastníckych a užívacích pomerov stráca platnosť dňom nadobudnutia právoplatnosti

uznesenia súdu o začatí konkurzného konania

57

)

na majetok poľnohospodárskeho podniku, na ktorý sa vzťahoval zákonný nájom podľa

osobitného predpisu,

13

)

alebo schválením vykonania projektu pozemkových úprav, alebo ak došlo k zániku vlastníctva

k pozemku, za ktorý bol vyčlenený iný pozemok do bezplatného náhradného užívania,

alebo ak došlo k odňatiu poľnohospodárskej pôdy, za ktorý bol vyčlenený iný pozemok

do bezplatného náhradného užívania, alebo bola opakovane uložená pokuta podľa osobitných

predpisov.

57aa

)

Rozhodnutie podľa prvej vety stráca platnosť aj vtedy, ak pozemok v náhradnom užívaní

bol použitý na iné účely, ako je hospodárenie na pôde. Užívateľ takého pozemku postupuje

podľa osobitného predpisu.

57a

)

Pri zániku vlastníckeho práva k pozemku, za ktorý bol vyčlenený iný pozemok do bezplatného

náhradného užívania, môže nový vlastník pokračovať v užívaní náhradného pozemku po

dohode s vlastníkom takého pozemku. Uvedené dôvody zániku platnosti rozhodnutia platia

aj vtedy, ak toto rozhodnutie bolo vydané pred 1. januárom 2008.

§ 42j

(1)

Účastník konania podľa tohto zákona je povinný uvádzať svoje meno, priezvisko, rodné

priezvisko, trvalý pobyt, rodné číslo a dátum narodenia, ak ide o fyzickú osobu a

názov, sídlo a identifikačné číslo organizácie, ak ide o právnickú osobu.

(2)

V schvaľovacích konaniach podľa tohto zákona a podľa osobitného predpisu

58

)

okresný úrad zverejňuje na účely informovania verejnosti a ďalších potrebných úkonov

súvisiacich s konaním o pozemkových úpravách meno, priezvisko, rodné priezvisko, dátum

narodenia a trvalý pobyt účastníka, ak ide o fyzickú osobu, a názov, sídlo a identifikačné

číslo, ak ide o právnickú osobu.

§ 42ja

(1)

Ak je potrebné v konaní o pozemkových úpravách ustanoviť znalca, rozhodnutie o ustanovení

znalca sa účastníkom doručuje verejnou vyhláškou.

(2)

Znalecký posudok podaný na účely tohto zákona sa doručuje verejnou vyhláškou ako

súčasť zverejneného registra pôvodného stavu (

§ 10 ods. 1

).

§ 42k

Konania o pozemkových úpravách začaté pred 1. januárom 2008, ak nie sú platné zásady

umiestnenia nových pozemkov, sa po 1. januári 2008, okrem

§ 42h

, dokončia podľa tohto zákona.

§ 42l

Odvolanie proti rozhodnutiu podľa

§ 10 ods. 3

a

6

a

§ 13 ods. 3 až 7

nemá odkladný účinok.

§ 42m

Ak ide o účet (

§ 18 ods. 4

) zriadený podľa predpisov platných do 1. januára 2008, môže združenie účastníkov

pozemkových úprav finančné prostriedky z takéhoto účtu previesť na obec, ak s tým

súhlasí väčšina členov predstavenstva (

§ 24 ods. 5

).

§ 42n

Oprávnenia na projektové práce v odbore pozemkových úprav vydané podľa predpisov platných

do 1. januára 2008 sa považujú za osvedčenia podľa tohto zákona.

§ 42o

Pozemkový fond zverejní na svojej internetovej stránke do 31. marca 2009 zmluvy

23hb

)

podľa osobitných predpisov, ktorých je účastníkom a ktoré boli uzavreté do 1. septembra

2008.

§ 42p

Orgány pozemkového fondu uvedené v

§ 35 ods. 1 písm. b)

vymenované pred 1. septembrom 2008 sa považujú za orgány pozemkového fondu vymenované

v súlade s týmto zákonom.

§ 42q

Prechodné ustanovenie k úprave účinnej od 1. júna 2010

Fyzické osoby, ktoré vykonávajú projektovanie pozemkových úprav (

§ 25a

) ako samostatne zárobkovú činnosť, sú do 31. decembra 2010 povinné získať oprávnenie

na podnikanie podľa osobitného predpisu,

58a

)

inak strácajú oprávnenie na projektovanie pozemkových úprav.

§ 42r

Vzťah k všeobecnému predpisu o službách na vnútornom trhu

Na výkon činnosti, postup podávania žiadostí o osvedčenie a postup pre vydávanie osvedčenia

podľa

§ 25a

a výkon dozoru podľa tohto zákona platia ustanovenia všeobecného predpisu o službách

na vnútornom trhu,

59

)

ak tento zákon neustanovuje inak.

§ 42s

Pozemky určené pre spoločné zariadenia a opatrenia, ktoré prešli schválením vykonania

projektu pozemkových úprav do vlastníctva Slovenskej republiky a sú v správe pozemkového

fondu, prejdú na základe rozhodnutia okresného úradu do vlastníctva obce, v ktorej

katastrálnom území sa nachádzajú. Ak ide o špecifické spoločné zariadenia a opatrenia,

okresný úrad rozhodne o ich prechode do vlastníctva inej osoby ako obce, ktorá s ohľadom

na predmet činnosti zabezpečí účel ich použitia.

§ 42t

Prechodné ustanovenia účinné od 1. mája 2014

Pozemkové úpravy vykonávané z dôvodu uvedeného v

§ 2 ods. 1 písm. a)

začaté do 30. apríla 2014 sa dokončia podľa doterajších predpisov. Pozemkové úpravy

vykonávané z dôvodov uvedených v

§ 2 ods. 1 písm. b), c)

a

h)

začaté do 30. apríla 2014 sa dokončia podľa zákona účinného od 1. mája 2014, ak neboli

schválené úvodné podklady.

§ 42u

Prechodné ustanovenia k úpravám účinným od 1. januára 2015

(1)

Pozemkový fond postup podľa § 14 ods. 9 a 10 nepoužije na nájomné zmluvy uzavreté

do 31. decembra 2014.

(2)

Návrhy nájomných zmlúv, ktoré neboli prerokované radou podľa

§ 35a ods. 5 písm. f) prvého bodu

do 31. decembra 2014, pozemkový fond posúdi podľa § 14 ods. 9 a 10.

§ 42v

Prechodné ustanovenia k úpravám účinným od 1. septembra 2017

(1)

Vlastníci a užívatelia, ktorým boli vyčlenené pozemky do bezplatného náhradného užívania

rozhodnutím o schválení zjednodušeného rozdeľovacieho plánu vykonania urýchleného

usporiadania vlastníckych a užívacích pomerov podľa § 15 tohto zákona v znení účinnom

do 31. decembra 2007, sú povinní do 31. októbra 2019 usporiadať svoje užívacie vzťahy

podľa osobitného predpisu.

60

)

(2)

Rozhodnutia podľa § 15 tohto zákona v znení účinnom do 31. decembra 2007 strácajú

platnosť 31. decembra 2018, ak nebol podaný návrh podľa osobitného predpisu.

61

)

(3)

Konania o pozemkových úpravách začaté a právoplatne neskončené do 31. augusta 2017,

v ktorých sú platné zásady umiestnenia nových pozemkov podľa

§ 11 ods. 23

, sa dokončia podľa tohto zákona v znení účinnom do 31. augusta 2017.

(4)

V konaniach o schválení vykonania projektu pozemkových úprav pri pozemkoch podľa

osobitného predpisu

7ba

)

začatých a právoplatne neskončených do 31. augusta 2017 sa postupuje podľa

§ 11 ods. 12

v znení účinnom od 1. septembra 2017.

(5)

Ak ide o zmenu štátnej hranice, ktorá bola vykonaná do 31. augusta 2017, návrh podľa

§ 8f ods. 1

musí byť podaný do 31. augusta 2018.

§ 42w

Prechodné ustanovenia k úpravám účinným od 1. júna 2019

(1)

Funkčné obdobie členov rady zvolených podľa zákona účinného do 31. mája 2019 sa skončí

uplynutím funkčného obdobia, na ktoré boli zvolení podľa zákona účinného do 31. mája

2019.

(2)

Do zvolenia členov rady podľa zákona účinného od 1. júna 2019 rada vykonáva svoju

činnosť podľa zákona účinného do 31. mája 2019. Voľba členov rady navrhnutých vládou

Slovenskej republiky na základe návrhu reprezentatívneho združenia miest a obcí a

návrhu Slovenskej poľnohospodárskej a potravinárskej komory sa v Národnej rade Slovenskej

republiky uskutoční najneskôr do šiestich mesiacov odo dňa nadobudnutia účinnosti

tohto zákona; funkčné obdobie týchto členov rady sa skončí uplynutím funkčného obdobia

členov rady, ktorí boli zvolení podľa zákona účinného do 31. mája 2019.

§ 42x

Prechodné ustanovenie k úpravám účinným od 1. januára 2022

Pozemkový fond predloží prvú informáciu podľa

§ 34 ods. 25

platobnej agentúre do 31. marca 2022. Pozemkový fond v tejto informácii uvedie aj

údaje o všetkých uzavretých nájomných zmluvách, ktorých predmetom je užívanie pozemkov

podľa

§ 34 ods. 3

, a ktoré neskončili do 31. marca 2022.

§ 42y

Prechodné ustanovenia k úpravám účinným od 1. septembra 2022

(1)

Určení zamestnanci ministerstva, okresného úradu v sídle kraja a okresného úradu,

ktorí plnia úlohy štátnej správy v oblasti pozemkových úprav k 31. augustu 2022, sú

povinní získať osobitný kvalifikačný predpoklad podľa

§ 5 ods. 6

do 29. februára 2024.

(2)

Konanie o pozemkových úpravách, ktoré sa začalo a právoplatne neskončilo do 31. augusta

2022, sa dokončí podľa tohto zákona v znení účinnom do 31. augusta 2022.

(3)

Ak ide o zmenu štátnej hranice, ktorá bola vykonaná do 31. augusta 2022, návrh na

jednoduché pozemkové úpravy podľa

§ 8f ods. 1

možno podať do 31. decembra 2026.

(4)

Funkčné obdobie členov rady vymenovaných podľa

§ 35a ods. 1

v znení účinnom do 31. augusta 2022 sa skončí 1. septembra 2027.

§ 42z

Prechodné ustanovenie k úpravám účinným od 1. apríla 2025

Na účely postupu pozemkového fondu podľa

§ 34 ods. 9 až 14

sa za rozhodnutie o stavebnom zámere považuje aj rozhodnutie o umiestnení stavby,

za kolaudačné osvedčenie sa považuje aj právoplatné kolaudačné rozhodnutie a za vydanie

záväzného stanoviska sa považuje aj územné rozhodnutie vydané podľa doterajších predpisov.

§ 43

(1)

Ministerstvo vydá všeobecne záväzné právne predpisy, ktorými po prerokovaní s príslušnými

ústrednými orgánmi podrobnejšie ustanoví

a)

náležitosti návrhu na začatie konania (

§ 7 ods. 1

),

b)

spôsob vyhotovenia a náležitosti úvodných podkladov (

§ 9 ods. 1 až 7

a

ods. 9 až 13

),

c)

spôsob vyhotovenia a náležitosti projektu pozemkových úprav (

§ 12

),

d)

podrobnosti o rozsahu odbornej prípravy, obsahu skúšky, zložení skúšobnej komisie

a o osvedčení (

§ 25a

).

(2)

Podrobnosti o určení hodnoty pozemkov a porastov na nich na účely pozemkových úprav

podľa

§ 9

,

11 a 12

ustanoví všeobecne záväzný právny predpis, ktorý vydá ministerstvo.

(3)

Podrobnosti o spôsobe vyhotovenia a náležitosti návrhu miestneho územného systému

ekologickej stability podľa

§ 9 ods. 8

ustanoví všeobecne záväzný právny predpis, ktorý vydá ministerstvo po dohode s Ministerstvom

životného prostredia Slovenskej republiky.

(4)

Podmienky, výšku a spôsob príspevkov štátu na opatrenia uvedené v

§ 19

určuje vláda Slovenskej republiky.

(5)

Podrobnosti o osobitnom kvalifikačnom predpoklade na zabezpečenie úloh štátnej správy

v oblasti pozemkových úprav, postupe na jeho získanie a o skúške podľa

§ 5 ods. 6 až 8

ustanoví všeobecne záväzný právny predpis, ktorý vydá ministerstvo.

(6)

Ministerstvo zabezpečuje zverejňovanie zoznamu katastrálnych území, v ktorých sa

podľa plánu schváleného vládou má začať konanie o pozemkových úpravách, a priebehu

konania o pozemkových úpravách podľa katastrálnych území na určenom webovom portáli.

§ 44

Zrušujú sa

1.

zákon č.

43/1930 Zb.

a n., ktorým sa upravuje užívanie niektorých pastvín v zemiach Slovenskej a Podkarpatoruskej

v ročných pastevných v obdobiach 1930-1932 v znení nariadenia SNR č. 59/1947 Zb. SNR

o úprave užívania niektorých pastvín v pastevných obdobiach rokov 1947-1951, ako aj

predpisy podľa nich vydané, ich meniace a doplňujúce,

2.

nariadenie Sboru povereníkov č.

92/1949 Zb.

SNR, ktorým sa vydávajú podrobné predpisy o rozhraničení (rozdelení) pasienkového

majetku bývalých urbárnikov, komposesorátov a podobných právnych útvarov,

3.

vládne nariadenie č.

47/1955 Zb.

o opatreniach v odbore hospodársko-technických úprav pozemkov,

4.

vyhláška Povereníctva pôdohospodárstva č.

57/1955

Ú. v., ktorou sa upravuje hospodárenie na spoločných a spoločne užívaných pasienkoch

uvedených v § 2 zákona č. 81/1949 Zb. SNR a ostatných pasienkoch,

5.

vyhláška Ministerstva poľnohospodárstva a lesného hospodárstva č.

27/1958

Ú. v., ktorou sa vydávajú vykonávacie predpisy k vládnemu nariadeniu o opatreniach

v odbore hospodársko-technických úprav pozemkov s platnosťou pre územie Slovenskej

republiky.

§ 44a

Zrušuje sa vyhláška Ministerstva poľnohospodárstva a výživy Slovenskej republiky č.

155/1992 Zb.

, ktorou sa určujú podmienky oprávnenia na projektové práce v odbore pozemkových úprav.

§ 45

Tento zákon nadobúda účinnosť dňom vyhlásenia.