VYHLÁŠKA 316/1990 Z. z. kterou se mění a doplňuje vyhláška č. 182/1988 Sb ., o cenách staveb, pozemků, trvalých porostů, úhradách za zřízení práva osobního užívání pozemků a náhradách za dočasné užívání pozemků

Čl. I

1.

§ 1 odst. 3 písm. a) zní

„a)

ceny při úplatných převodech vlastnictví nemovitostí a převody práva hospodaření

s nemovitým národním majetkem mezi právnickými osobami, které jsou uskutečňovány smlouvou

podle hospodářského zákoníku a jde-li o převod na československý subjekt se zahraniční

účastí nebo jiný než československý subjekt,“.

2.

V § 1 odst. 3 písm. b) se slova „mezi socialistickými organizacemi,“ nahrazují slovy

„sjednané smlouvou podle hospodářského zákoníku mezi právnickými osobami,“.

3.

§ 3 zní

㤠3

Ostatní obytné domy

Cena ostatních obytných domů

10

) se rovná ceně zjištěné podle § 2 upravené koeficientem

a)

1,00, jedná-li se o obytný dům se zastavěnou plochou do 150 m

2

,

b)

0,95, jedná-li se o obytný dům se zastavěnou plochou nad 150 m

2

do 250 m

2

,

c)

0,85, jedná-li se o obytný dům se zastavěnou plochou nad 250 m

2

.“.

4.

V § 6 nadpis zní

„Samostatné, řádové a patrové garáže“.

5.

§ 6 odst. 1 zní

„(1)

Cena samostatné a řadové garáže se zjistí součtem ocenění jednotlivých podlaží. Podlaží

se ocení vynásobením hodnoty jednoho bodu počtem bodů zjištěných z přílohy č. 3 a

plochou podlaží v m

2

podle § 2 odst. 2 a 3. Hodnota jednoho bodu činí 1,– Kčs.“.

6.

§ 6 odst. 2 zní

„(2)

Cena patrové garáže jako celku se zjistí podle odstavce 1.“.

7.

§ 7 se vypouští.

8.

§ 10 odst. 1 zní

„(1)

Cena staveb tvořících příslušenství staveb hlavních a cena staveb doplňujících užívání

pozemku (dřevník, kůlna, prádelna apod.) se zjistí součtem ocenění jednotlivých podlaží.

Podlaží se ocení vynásobením hodnoty jednoho bodu počtem bodů zjištěných z přílohy

č. 3 a plochou podlaží v m

2

podle § 2 odst. 2 a 3. Hodnota jednoho bodu činí 1,– Kčs.“.

9.

V § 10 odst. 2 se první a druhá věta vypouštějí.

10.

§ 11 zní

㤠11

Provozní a zemědělské stavby

(1)

Cena staveb určených pro ubytování (hotely, rekreační a školicí střediska, ubytovny

apod.) a cena administrativních budov, škol, tělocvičen, obchodních budov, zdravotnických

zařízení a ostatních budov užívaných k obdobným účelům se zjistí podle § 3.

(2)

Cena staveb určených pro zemědělské účely (chlévy, stodoly, stáje, kolny, sýpky apod.),

dílen a skladů do 150 m

2

zastavěné plochy se zjistí podle § 10.

(3)

Cena provozních a zemědělských staveb neuvedených v odstavcích 1 a 2 se zjistí vynásobením

ceny za 1 m

3

počtem m

3

obestavěného prostoru

7

)

Stavby (bez technologie)

Kčs za 1 m

3

obestavěného prostoru

budovy výrobní pro průmysl

829,-

budovy výrobní pro energetiku

878,-

budovy kotelen

1009,-

budovy pro zemědělskou výrobu -stodoly, kolny, sýpky

167,-

budovy pro zemědělskou výrobu a chov živočichů ostatní

552,-

haly kotelen

428,-

ostatní haly

381,-

Ustanovení § 2 odst. 5 a 6 platí s tím, že předpokládaná životnost činí zpravidla

při běžné údržbě u zděných a betonových staveb 80 roků mimo staveb pro zemědělskou

výrobu a chov živočichů. Pro stavby zemědělské výroby a chov živočichů a pro jiné

než zděné a betonové stavby činí předpokládaná životnost 50 roků.

(4)

Cena obytné části provozních a zemědělských staveb se zjistí samostatně podle § 3

s tím, že opotřebení se vypočte pro celou stavbu jednotně včetně obytné části a může

činit nejvýše 85 %.“.

11.

§ 14 zní

㤠14

Ceny pozemků

(1)

Cena za 1 m

2

pozemku nebo jeho části určeného pro stavbu

15

) nebo ke zřízení zahrady a nebo pozemku vedeného v evidenci nemovitostí jako zastavěná

plocha a nádvoří,

16

) zahrada,

17

) nejde-li o pozemek oceňovaný podle odstavce 2, činí

250,- Kčs

v hlavním městě Praze,

200,- Kčs

v Brně,

150,- Kčs

v Českých Budějovicích, Františkových Lázních, Hradci Králové, Jáchymově, Jeseníku,

Karlových Varech, Liberci, Luhačovicích, Mariánských Lázních, Olomouci, Ostravě, Pardubicích,

Plzni, Poděbradech, Teplicích a v Ústí nad Labem,

100,- Kčs

v ostatních městech, v nichž působí národní výbory první kategorie,18)

70,- Kčs

v dalších městech, v nichž působí MěNV,

20,- Kčs

v ostatních obcích.

Cena se upraví podle přílohy č. 7

Cena se upraví podle přílohy č. 7

(2)

Cena za 1 m

2

pozemku nebo jeho části určeného pro stavbu

15

) k individuální rekreaci

19

) a nebo pozemku vedeného v evidenci nemovitostí jako zastavěná plocha stavbou k individuální

rekreaci a nádvoří,

16

) zahrada,

17

) které tvoří s takovou stavbou jeden funkční celek, se zjistí podle odstavce 1 pokud

je vyšší než 100,– Kčs za 1 m

2

. V ostatních případech činí cena těchto pozemků 100,– Kčs za 1 m

2

. Cena se upraví podle přílohy č. 7.

(3)

Cena pozemku zapsaného v evidenci nemovitostí jako orná půda, ovocný sad, vinice

nebo chmelnice se určí podle sazeb uvedených v příloze č. 9.

(4)

Cena pozemku zapsaného v evidenci nemovitostí jako louka a pastvina činí 75 % ceny

orné půdy určené podle sazeb uvedených v příloze č. 9.

(5)

Cena jiných pozemků než uvedených v odstavcích 1 až 4 činí 3,– Kčs za 1 m

2

.“.

12.

§ 16 odst. 1 zní

„(1)

Výše náhrady za dočasné užívání pozemku

23

) se vypočte procentní sazbou z úhrady, kterou by bylo možno požadovat za zřízení

práva osobního užívání, není-li v odstavci 2 stanoveno jinak.

Procentní sazba činí ročně

a)

5 % u pozemků přenechávaných pro účely podnikání,

b)

2 %, je-li pozemek na území města a nejde-li o pozemky uvedené pod písmenem a),

c)

4 % v ostatních případech.“.

13.

§ 16 odst. 2 zní

„(2)

Výše náhrady za dočasné užívání zemědělské půdy obhospodařované (orná půda, chmelnice,

vinice, ovocné sady, louky, pastviny) a půdy, která byla a má být nadále zemědělsky

obhospodařována, ale dočasně obdělávána není, se vypočte procentní sazbou z ceny pozemku.

Procentní sazba činí ročně

a)

2,0 % za sady, vinice, chmelnice,

b)

1,5 % za ornou půdu,

c)

1,0 % za pastviny a louky,

d)

0,5 % za ostatní pozemky.

Výše náhrady za dočasné užívání pozemku,

23

) který je přenecháván k užívání jako zahrada, a pozemku k tomuto účelu již užívaného

se vypočte podle odstavce 1.“.

14.

§ 16 odst. 4 se vypouští.

15.

§ 18 se vypouští.

16.

Oddíl jedenáctý se vypouští.

17.

§ 20 a 21 znějí

㤠20

Nabyl-li vlastník stavbu po 1. červnu 1953 v ceně vyšší než zjištěné podle § 2 až

13, je tato vyšší cena po odečtení zvýšení ceny při předchozím převodu podle § 21

této vyhlášky, popř. § 20 původního znění této vyhlášky nebo podle § 21 vyhlášky č.

128/1984 Sb., o cenách staveb, pozemků, porostů, úhradách za zřízení práva osobního

užívání pozemků a náhradách za dočasné užívání pozemků a po odečtení opotřebení platnou

cenou i pro další převody a přechody vlastnictví těchto staveb. Vyšší cenu lze prokázat

kupní smlouvou spolu se znaleckým posudkem, na jehož základě byla registrována, fakturami

dodavatele stavby nebo podrobným položkovým rozpočtem stavby v cenové úrovni platné

v době její výstavby.

§ 21

Při převodech staveb, pozemků a trvalých porostů pouze mezi občany lze sjednat zvýšení

ceny zjištěné podle předchozích ustanovení bez omezení. V ostatních případech může

zvýšení činit až 40 % a to zejména vzhledem k místu, poloze a zvláštnímu vybavení.

Zvýšení nelze uhradit ze státního rozpočtu.“.

18.

§ 23 zní

㤠23

Při všech převodech staveb a pozemků, s výjimkou převodů od občanů do státního vlastnictví

může ministerstvo financí České republiky na žádost převodce před uzavřením smlouvy

udělit výjimku z ustanovení této vyhlášky a stanovit cenu vyšší. Obdobně lze zvýšit

náhradu za dočasné užívání pozemku ve státním vlastnictví.“.

19.

V příloze č. 1 se vypouští z textu za tabulkovou částí poslední věta.

20.

Příloha č. 3 zní: viz příloha.

21.

Příloha č. 5 se ruší.

22.

Příloha č. 7 zní: viz příloha.

23.

Příloha č. 9 zní: viz příloha

Čl. II

Tato vyhláška nabývá účinnosti dnem 1. září 1990.