ZÁKON 284/1991 Z. z. o pozemkových úpravách a pozemkových úřadech

§ 1

Účel zákona

Zákon upravuje řízení o pozemkových úpravách a zřízení a funkci pozemkových úřadů.

1

)

§ 2

Pozemkovými úpravami

2

)

se uspořádávají vlastnická práva k pozemkům; pozemky se jimi scelují nebo dělí a

zabezpečuje se jimi jejich přístupnost a vyrovnání jejich hranic; současně se jimi

vytvářejí podmínky k ochraně a zúrodnění půdního fondu, zvelebení krajinného prostředí

a zvýšení ekologické stability krajiny.

§ 3

Předmět pozemkových úprav

Předmětem pozemkových úprav jsou všechny pozemky v určitém území bez ohledu na dosavadní

způsob využívání a existující vlastnické a užívací vztahy k nim.

§ 4

Formy pozemkových úprav

Pozemkové úpravy se provádějí zpravidla formou komplexních pozemkových úprav. K urychlenému

vytvoření půdně ucelených hospodářských jednotek se pozemkové úpravy provádějí formou

jednoduchých pozemkových úprav.

§ 5

Účastníci řízení o pozemkových úpravách

Účastníky řízení o pozemkových úpravách (dále jen „účastníci“) jsou

a)

vlastníci pozemků zahrnutých do pozemkových úprav (dále jen „vlastníci pozemků“),

b)

další fyzické a právnické osoby, jejichž vlastnická nebo jiná práva k pozemkům mohou

být pozemkovými úpravami přímo dotčena,

c)

stavebník, je-li provedení pozemkových úprav vyvoláno v důsledku stavební činnosti.

§ 6

Zahájení řízení

(1)

Řízení o pozemkových úpravách zahajuje okresní pozemkový úřad [

§ 11 písm. a)

] na návrh některého z účastníků řízení nebo z vlastního podnětu.

(2)

O zahájení řízení o pozemkových úpravách písemně vyrozumí okresní pozemkový úřad

účastníky řízení.

(3)

Okresní pozemkový úřad doručí vyrozumění o zahájení řízení též orgánům geodézie a

kartografie, územního plánování, referátům životního prostředí, stavebním úřadům a

obcím, v jejichž územních obvodech jsou pozemky zahrnuté do pozemkových úprav; dotýká-li

se řízení o pozemkových úpravách zájmů chráněných předpisy o obraně a bezpečnosti

státu, o péči o zdraví lidu a jiných zájmů chráněných zvláštními předpisy,

3

)

okresní pozemkový úřad doručí vyrozumění i dalším dotčeným orgánům státní správy.

(4)

Písemné vyrozumění podle odstavce 2 se vyvěsí též na úřední desce okresního pozemkového

úřadu a obcí, v jejichž územních obvodech jsou pozemky zahrnuté do pozemkových úprav.

§ 7

Úvodní jednání

(1)

Okresní pozemkový úřad svolá úvodní jednání, na kterém seznámí účastníky s účelem

a cílem pozemkových úprav, určí rozsah území dotčeného pozemkovými úpravami a formu

pozemkových úprav.

(2)

Je-li vlastníků pozemků, jichž se pozemkové úpravy týkají, větší počet, mohou si

na úvodním jednání zvolit ze svých řad komisi, která bude napomáhat zpracovateli při

vypracování návrhu pozemkových úprav.

§ 8

Návrh pozemkových úprav

(1)

Okresní pozemkový úřad zajistí odborné zpracování návrhu pozemkových úprav (dále

jen „návrh“) u zpracovatele. Náležitosti návrhu stanoví ministerstvo zemědělství České

republiky (dále jen „ministerstvo“) vyhláškou vydanou v dohodě s ministerstvem životního

prostředí České republiky a s Českým úřadem geodetickým a kartografickým.

(2)

Zpracovatelem návrhu mohou být pouze právnické nebo fyzické osoby, které mají oprávnění

podle zvláštních předpisů.

4

)

(3)

Orgány uvedené v

§ 6 odst. 3

jsou povinny poskytnout pozemkovému úřadu bezúplatně potřebné údaje a informace nezbytné

pro řízení o pozemkových úpravách a pro vypracování návrhu.

(4)

Vlastníkům půdy, kterým nebude možno jejich původní pozemky vyčlenit pro nepřístupnost,

rozptýlenost, částečné zastavění nebo takový tvar a charakter pozemku, který by omezoval

jiné vlastníky půdy, navrhne zpracovatel k vyčlenění jiné pozemky stejného druhu a

přiměřeně stejné kvality a výměry. Pravidla pro posuzování přiměřenosti kvality a

výměry vyměňovaných pozemků stanoví ministerstvo vyhláškou.

(5)

V průběhu zpracování návrhu je zpracovatel povinen projednávat s vlastníky předpokládanou

výměnu pozemků a jiná navrhovaná opatření.

(6)

Je-li pro docílení účelu pozemkových úprav podle § 2 nutno vyčlenit nezbytnou výměru

půdního fondu na provedení technických, zúrodňovacích a ekologických opatření, podílejí

se na této výměře vlastníci podle zpracovaného návrhu.

§ 9

Rozhodnutí o pozemkových úpravách

(1)

Okresní pozemkový úřad vystaví zpracovaný návrh po dobu 15 dnů k veřejnému nahlédnutí;

návrh musí být vystaven též v obci, v jejímž územním obvodu jsou pozemky zahrnuté

do pozemkových úprav. V této době mohou účastníci a orgány uvedené v

§ 6 odst. 3

uplatnit své námitky a připomínky u okresního pozemkového úřadu.

(2)

Po uplynutí doby podle odstavce 1 okresní pozemkový úřad nařídí závěrečné ústní jednání

s účastníky a orgány uvedenými v

§ 6 odst. 3

. Současně je upozorní, že své námitky a připomínky k návrhu mohou uplatnit nejpozději

při tomto závěrečném ústním jednání; jinak k nim nebude přihlédnuto.

(3)

Po závěrečném ústním jednání vydá okresní pozemkový úřad rozhodnutí.

§ 10

Náklady na pozemkové úpravy

(1)

Náklady na vypracování návrhu, identifikaci parcel, vytyčení pozemků, vyhotovení

geometrických plánů, náklady na zpřístupnění pozemků a náklady na ochranu a obnovu

krajiny hradí stát. Způsob úhrady stanoví ministerstvo financí České republiky vyhláškou.

Ostatní náklady na provedení pozemkových úprav hradí účastníci; stát jim může poskytnout

subvence nebo dotace podle zvláštních předpisů.

5

)

(2)

Náklady na přípravu a vypracování návrhu, jakož i jeho provedení, je-li provedení

pozemkových úprav vyvoláno v důsledku stavební činnosti, hradí stavebník.

§ 11

Soustavu pozemkových úřadů tvoří

a)

okresní pozemkové úřady, kterými jsou samostatné referáty okresních úřadů; na území

hlavního města Prahy vykonává působnost okresního pozemkového úřadu pozemkový úřad

hlavního města Prahy, kterým je samostatný odbor Magistrátního úřadu hlavního města

Prahy,

b)

ministerstvo.

§ 12

Okresní pozemkový úřad

Okresní pozemkový úřad

a)

vykonává činnost podle zákona č.

229/1991 Sb.

, o úpravě vlastnických vztahů k půdě a jinému zemědělskému majetku, popřípadě podle

dalších zvláštních předpisů,

b)

rozhoduje o pozemkových úpravách a organizuje jejich provádění,

c)

zajišťuje vytyčení pozemků a vyhotovení geometrických plánů osobami s odbornou způsobilostí

podle zvláštních předpisů,

6

)

d)

koordinuje v součinnosti s orgány územního plánování návaznost návrhů pozemkových

úprav na sídelní struktury a územní plány,

7

)

tvorbu a ochranu životního prostředí a krajiny,

e)

předkládá příslušnému orgánu geodézie a kartografie listiny, na jejichž základě dochází

ke změně vlastnických práv k pozemkům,

8

)

f)

poskytuje údaje pro stanovení ceny pozemků,

9

)

g)

zabezpečuje trvalé uložení a zpřístupnění veškeré dokumentace pozemkových úprav,

h)

soustřeďuje a poskytuje informační údaje z oblasti pozemkových úprav.

§ 13

Ministerstvo

Ministerstvo

a)

po projednání s ministerstvem životního prostředí České republiky zabezpečuje vazbu

pozemkových úprav s územně plánovací dokumentací velkých územních celků (území přesahující

hranice okresu),

b)

je odvolacím orgánem proti rozhodnutí okresních pozemkových úřadů,

c)

provádí ověřování zvláštní způsobilosti k projektování pozemkových úprav,

d)

rozhoduje podle

§ 17 odst. 4 zákona č. 229/1991 Sb

.

§ 14

Pokud tento zákon nestanoví jinak, postupuje se při řízení o pozemkových úpravách

podle správního řádu.

10

)

§ 15

Zrušují se s působností pro Českou republiku

1.

Vládní nařízení č.

47/1955 Sb.

, o opatřeních v oboru hospodářsko-technických úprav pozemků.

2.

Vyhláška Ministerstva zemědělství a lesního hospodářství č. 27/1958 Ú. l., kterou

se vydávají prováděcí předpisy k vládnímu nařízení o opatřeních v oboru hospodářsko-technických

úprav pozemků.

Dále se zrušuje poslední věta v příloze č. 9 vyhlášky Ministerstva financí České republiky

č. 316/1990 Sb., kterou se mění a doplňuje vyhláška Ministerstva financí, cen a mezd

České socialistické republiky č.

182/1988 Sb.

, o cenách staveb, pozemků, trvalých porostů, úhradách za zřízení práva osobního užívání

pozemků a náhradách za dočasné užívání pozemků.

§ 16

Tento zákon nabývá účinnosti dnem vyhlášení.