VYHLÁŠKA 283/2017 Z. z. ktorou sa mení a dopĺňa vyhláška Ministerstva dopravy, výstavby a regionálneho rozvoja Slovenskej republiky č. 284/2013 Z. z. o podrobnostiach o výške poskytovanej podpory zo Štátneho fondu rozvoja bývania, o všeobecných podmienkach poskytnutia podpory a o obsahu žiadosti v znení vyhlášky č. 341/2015 Z. z.

Čl. I

Vyhláška Ministerstva dopravy, výstavby a regionálneho rozvoja Slovenskej republiky

č.

284/2013

Z. z. o podrobnostiach o výške poskytovanej podpory zo Štátneho fondu rozvoja bývania,

o všeobecných podmienkach poskytnutia podpory a o obsahu žiadosti v znení vyhlášky

č. 341/2015 Z. z. sa mení a dopĺňa takto

1.

V § 2 ods. 1 písm. a) sa za slovo „zákona“ vkladajú slová „a fyzickej osobe podľa

§ 10 ods. 5 písm. e) zákona“ a suma „55 000 eur“ sa nahrádza sumou „75 000 eur“.

2.

V § 2 ods. 1 písm. b) sa suma „60 000 eur“ nahrádza sumou „80 000 eur“.

3.

V § 2 odsek 2 znie

„

(2)

Na obstaranie nájomného bytu podľa § 6 ods.1 písm. b) zákona možno poskytnúť obci,

samosprávnemu kraju alebo neziskovej organizácii podľa § 7 ods.1 písm. f) zákona úver

najdlhšie na 40 rokov vo výške

a)

80 % obstarávacej ceny, najviac 65 000 eur na byt,

1.

s ročnou úrokovou sadzbou vo výške 1 % alebo

2.

s ročnou úrokovou sadzbou vo výške 0 %, ak sa obstaráva nájomný byt v najmenej rozvinutom

okrese,

1

)

b)

100 % obstarávacej ceny, najviac 75 000 eur na byt, ak je splnená podmienka podľa

§ 10 ods. 20 zákona

1.

s ročnou úrokovou sadzbou vo výške 1 % alebo

2.

s ročnou úrokovou sadzbou vo výške 0 %, ak sa obstaráva nájomný byt v najmenej rozvinutom

okrese.

1

)“.

4.

V § 2 sa vypúšťajú odseky 4, 11 a 18.

Doterajšie odseky 5 až 10 a 12 až 17 sa označujú ako odseky 4 až 15.

5.

V § 2 odsek 4 znie

„(4)

Na modernizáciu bytového domu podľa § 6 ods. 5 písm. a) zákona možno poskytnúť žiadateľovi

podľa § 7 ods. 1 zákona úver najdlhšie na 20 rokov s ročnou úrokovou sadzbou vo výške

0,5 % a vo výške

a)

100 % obstarávacej ceny, najviac 70 000 eur na výťah, ak ide o výmenu výťahu v bytovom

dome alebo

b)

75 % obstarávacej ceny, najviac 50 000 eur na výťah, ak ide o modernizáciu výťahu

v bytovom dome.“.

6.

V § 2 ods. 6 sa slová „75 %“ nahrádzajú slovami „100 %“ a suma „110 eur“ sa nahrádza

sumou „150 eur“.

7.

V § 2 odsek 9 znie

„(9)

Na zateplenie bytovej budovy podľa § 6 ods. 1 písm. c) tretieho bodu zákona možno

poskytnúť žiadateľovi podľa § 7 ods. 1 zákona úver vo výške

a)

75 % obstarávacej ceny, najviac 85 eur na 1 m

2

zatepľovanej plochy bytovej budovy, najdlhšie na 20 rokov s ročnou úrokovou sadzbou

vo výške 1 %,

b)

100 % obstarávacej ceny, najviac 100 eur na 1 m

2

zatepľovanej plochy bytovej budovy, najdlhšie na 25 rokov s ročnou úrokovou sadzbou

vo výške 0,5 %, ak budova dosiahne hodnotu hornej hranice energetickej triedy pre

ultranízkoenergetické budovy alebo hodnotu nižšiu podľa osobitného predpisu.

1b

)“.

Poznámka pod čiarou k odkazu 1b znie

„

1b

) Vyhláška Ministerstva dopravy, výstavby a regionálneho rozvoja Slovenskej republiky

č. 364/2010 Z. z., ktorou sa vykonáva zákon č. 555/2005 Z. z. o energetickej hospodárnosti

budov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov.“.

8.

V § 2 sa za odsek 9 vkladá nový odsek 10, ktorý znie

„(10)

Ak možno poskytnúť podporu podľa odseku 9 písm. b) a na stavbe sa súčasne realizuje

ďalší z typov obnovy bytovej budovy uvedený v odsekoch 4 až 8, určí sa pre poskytnutý

úver spoločná lehota splatnosti najdlhšie na 25 rokov.“.

Doterajšie odseky 10 až 15 sa označujú ako odseky 11 až 16.

9.

V § 2 ods. 11 sa vypúšťajú slová „alebo viac“, slová „5 až 10“ sa nahrádzajú slovami

„4 až 9“ a slovo „najnižšej“ sa nahrádza slovom „nižšej“.

10.

V § 2 ods. 12 sa slová „5 až 10“ nahrádzajú slovami „4 až 9“.

11.

V § 2 ods. 13 sa slová „12 a 13“ nahrádzajú slovami „11 a 12“.

12.

V § 2 ods. 14 sa slová „80 %“ nahrádzajú slovami „100 %“, suma „525 eur“ sa nahrádza

sumou „700 eur“ a slová „1 %“ sa nahrádzajú slovami „0,5 %“.

13.

V § 2 ods. 15 sa slová „75 %“ nahrádzajú slovami „100 %“, suma „85 eur“ sa nahrádza

sumou „100 eur“, slová „20 rokov“ sa nahrádzajú slovami „25 rokov“ a slová „1 %“ sa

nahrádzajú slovami „0,5 %“.

14.

V § 2 ods. 16 sa slová „75 %“ nahrádzajú slovami „100 %“, suma „400 eur“ sa nahrádza

sumou „500 eur“, slová „20 rokov“ sa nahrádzajú slovami „25 rokov“ a slová „1 %“ sa

nahrádzajú slovami „0,5 %“.

15.

§ 2 sa dopĺňa odsekmi 17 a 18, ktoré znejú

„(17)

Na obstaranie technickej vybavenosti podľa § 6 ods. 1 písm. f) zákona možno poskytnúť

žiadateľovi podľa § 7 ods. 1 písm. b), c), f) a g) zákona úver najdlhšie na 20 rokov

s ročnou úrokovou sadzbou vo výške 1 % na

a)

verejný vodovod a vodovodnú prípojku vo výške 112 eur na 1 m verejného vodovodu a

vodovodnej prípojky alebo 596 eur na nájomný byt, najviac vo výške 75 % obstarávacej

ceny, pričom úver sa určí vo výške najnižšej hodnoty vypočítanej podľa uvedených spôsobov

výpočtu výšky úveru,

b)

verejnú kanalizáciu a kanalizačnú prípojku vrátane čistiarne odpadových vôd vo výške

1.

147 eur na 1 m verejnej kanalizácie a kanalizačnej prípojky alebo 785 eur na nájomný

byt, najviac vo výške 75 % obstarávacej ceny, pričom úver sa určí vo výške najnižšej

hodnoty vypočítanej podľa uvedených spôsobov výpočtu výšky úveru,

2.

14 000 eur na jednu čistiareň odpadových vôd, najviac vo výške 75 % obstarávacej

ceny, pričom úver sa určí vo výške nižšej hodnoty vypočítanej podľa uvedených spôsobov

výpočtu výšky úveru,

c)

miestnu komunikáciu vo výške 42 eur na 1 m

2

miestnej komunikácie alebo 796 eur na nájomný byt, najviac vo výške 75 % obstarávacej

ceny, pričom úver sa určí vo výške najnižšej hodnoty vypočítanej podľa uvedených spôsobov

výpočtu výšky úveru,

d)

odstavnú plochu vybudovanú pri obstarávanom nájomnom byte vo výške 42 eur na 1 m

2

odstavnej plochy vrátane príjazdu k odstavnej ploche z miestnej komunikácie alebo

357 eur na nájomný byt, najviac vo výške 75 % obstarávacej ceny, pričom úver sa určí

vo výške najnižšej hodnoty vypočítanej podľa uvedených spôsobov výpočtu výšky úveru,

e)

garážové stojisko vo výške 6 000 eur na nájomný byt, najviac vo výške 90 % obstarávacej

ceny.

(18)

Na kúpu pozemku podľa § 6 ods. 1 písm. g) zákona možno poskytnúť žiadateľovi podľa

§ 7 ods. 1 písm. g) zákona úver vo výške 100 % obstarávacej ceny, najviac 10 000 eur

na jeden obstarávaný nájomný byt, najdlhšie na 20 rokov s ročnou úrokovou sadzbou

vo výške 1 %.“.

16.

V § 3 ods. 2 sa slová „ods. 6“ nahrádzajú slovami „ods. 7“.

17.

V § 5 sa odsek 3 dopĺňa písmenom c), ktoré znie

„c)

§ 10 ods. 5 písm. e) zákona, prílohou k žiadosti je čestné vyhlásenie žiadateľa,

že je slobodný, ovdovený alebo rozvedený a žije v spoločnej domácnosti len s nezaopatreným

dieťaťom vo veku do 15 rokov.“.

18.

V § 6 ods. 1 písmená a) až f) znejú

„a)

názov stavby a miesto stavby,

b)

parcelné číslo stavebného pozemku,

c)

dátum vydania a číslo právoplatného stavebného povolenia s uvedením termínu začatia

stavby a dokončenia stavby alebo číslo písomného oznámenia stavebného úradu,

d)

číslo právoplatného kolaudačného rozhodnutia

5

) a dátum nadobudnutia jeho právoplatnosti,

e)

obstarávacia cena podľa § 8 ods. 4 až 9 zákona,

f)

počet bytov, ak ide o účely podľa § 6 ods. 1 písm. b), c), f) a g) zákona,“.

19.

V § 6 ods. 2 písm. a) sa slová „písm. c) až e) a § 10 ods. 13“ nahrádzajú slovami

„písm. c) až e), písm. f) prvého bodu a § 10 ods. 14“.

20.

V § 6 ods. 2 písm. b) sa slová „§ 6 ods. 1 písm. a) druhého bodu a písm. b) druhého

bodu zákona“ nahrádzajú slovami „§ 6 ods. 1 písm. a) druhého bodu, písm. b) druhého

bodu a písm. f) druhého bodu zákona“.

21.

V § 6 ods. 2 písm. i) treťom bode sa slová „tretieho bodu zákona“ nahrádzajú slovami

„tretieho bodu a § 10 ods. 14 zákona“.

22.

V § 6 ods. 2 písmeno n) znie

„n)

projektové energetické hodnotenie bytovej budovy pred zásahom do tepelnej ochrany

a navrhovanej obnovy podľa projektovej dokumentácie vrátane výpočtu globálneho ukazovateľa

– primárnej energie v kWh/(m

2

·a) so zaradením budovy do energetickej triedy, ak ide o účel podľa § 6 ods. 1 písm.

c) tretieho bodu zákona, zhotovené odborne spôsobilou osobou,

7

)“.

23.

V § 6 ods. 2 sa vkladá nové písmeno o), ktoré znie

„o)

projektové energetické hodnotenie budovy pred zásahom do tepelnej ochrany a navrhovanej

obnovy podľa projektovej dokumentácie, ak ide o účel podľa § 6 ods. 1 písm. e) prvého

bodu zákona, zhotovené odborne spôsobilou osobou,

7

)“.

Doterajšie písmená o) až u) sa označujú ako písmená p) až v).

24.

V § 6 ods. 2 písm. u) sa na konci pripájajú tieto slová: „ak si to povaha prác vyžaduje,“.

25.

V § 6 sa odsek 2 dopĺňa písmenom w), ktoré znie

„w)

čestné vyhlásenie žiadateľa, že nemá uzatvorenú dohodu týkajúcu sa obstarania nájomných

bytov vo vzťahu k subjektu vykonávajúcemu hospodársku činnosť v rámci výstavby priemyselných

parkov alebo realizácie významnej investície a neexistuje prísľub alebo iný záväzok

týkajúci sa obstarania takýchto bytov.“.

26.

V § 7 ods. 4 sa za slovom „obrate“ vypúšťa čiarka a slová „podnikateľskom zámere“.

27.

V § 7 odsek 5 znie

„(5)

Prílohou k žiadosti žiadateľa podľa § 7 ods. 1 písm. b) a c) zákona je

a)

finančný audit vypracovaný v dvoch rokoch predchádzajúcich roku podania žiadosti,

b)

návrh rozpočtu obce na príslušný rozpočtový rok alebo návrh rozpočtu samosprávneho

kraja na príslušný rozpočtový rok,

c)

doklad o tvorbe fondu prevádzky, údržby a opráv v bytovom dome ku dňu podania žiadosti,

ak ide o účel podľa § 6 ods. 1 písm. c) zákona.“.

28.

V § 7 odsek 7 znie

„(7)

Prílohou k žiadosti žiadateľa podľa § 7 ods. 1 písm. f) a g) zákona je

a)

potvrdenie o podaní daňového priznania k dani z príjmov a kópia daňového priznania

k dani z príjmov za tri bezprostredne predchádzajúce zdaňovacie obdobia a ročné účtovné

závierky za tri bezprostredne predchádzajúce účtovné obdobia; ak daňovník podá opravné

daňové priznanie alebo dodatočné daňové priznanie, prílohou k žiadosti je aj potvrdenie

o podaní opravného daňového priznania alebo dodatočného daňového priznania a kópia

tohto daňového priznania,

b)

podnikateľský zámer,

c)

doklad o tvorbe fondu prevádzky, údržby a opráv v bytovom dome ku dňu podania žiadosti,

ak ide o účel podľa § 6 ods. 1 písm. c) zákona.“.

29.

V § 8 písm. b) sa na konci pripájajú tieto slová: „a obstaranie technickej vybavenosti

podľa § 14a ods. 5 zákona“.

30.

V § 8 sa za písmeno b) vkladá nové písmeno c), ktoré znie

„c)

súhlas štatutárneho orgánu žiadateľa podľa § 7 ods. 1 písm. g) zákona, že predmetom

záložného práva bude obstarávaný nájomný byt, ak ide o kúpu nájomného bytu podľa §

10 ods. 14 zákona a obstaranie technickej vybavenosti podľa § 14a ods. 5 zákona,“.

Doterajšie písmená c) a d) sa označujú ako písmená d) a e).

Čl. II

Táto vyhláška nadobúda účinnosť 1. januára 2018.