ZÁKON 22/1964 Z. z. o evidencii nehnuteľností

§ 1

Potreby národného hospodárstva vyžadujú, aby boli evidované údaje o nehnuteľnostiach

potrebné pre plánovanie a riadenie hospodárstva, najmä poľnohospodárskej výroby, pre

ochranu socialistického spoločenského vlastníctva a osobného vlastníctva občanov,

pre riadnu správu národného majetku a pre ochranu poľnohospodárskeho pôdneho fondu

a lesného fondu. Tieto potreby národného hospodárstva zabezpečuje evidencia nehnuteľností.

§ 2

Obsah evidencie nehnuteľností

(1)

V evidencii nehnuteľností sa vyznačujú všetky nehnuteľnosti s uvedením druhov pozemkov

(kultúr), výmer a spôsobu užívania; ďalej vlastnícke vzťahy, správa národného majetku,

právo trvalého užívania národného majetku, právo osobného užívania pozemkov, obmedzenie

vlastníckych práv a iné skutočnosti týkajúce sa nehnuteľností potrebné pre národné

hospodárstvo.

(2)

Evidencia nehnuteľností obsahuje meračské a písomné operáty a zbierku listín; jej

technickým podkladom sú mapy veľkých mierok.

§ 3

Evidenciu nehnuteľností zakladajú, vedú a udržujú v súlade so skutočným stavom orgány

Ústrednej správy geodézie a kartografie zriadené v okresoch (ďalej len „orgány geodézie“).

§ 4

(1)

Evidenciu nehnuteľností udržujú orgány geodézie v súlade so skutočným stavom na základe

ohlásených zmien, miestneho vyšetrenia, prípadne merania, a za súčinnosti orgánov,

organizácií a občanov, ktorých sa týka.

(2)

Zápisy právnych vzťahov o nehnuteľnostiach sa vykonávajú na základe právoplatných

rozhodnutí súdov, národných výborov, štátnych notárstiev alebo iných orgánov a organizácií

oprávnených rozhodovať o právnych vzťahoch, predmetom ktorých sú nehnuteľnosti, alebo

na základe zmlúv a iných listín, prípadne návrhov orgánov a organizácií oprávnených

na to podľa osobitných predpisov. Pri nových stavbách vo vlastníctve občanov sa zápisy

vykonávajú na základe rozhodnutí o udelení popisného alebo evidenčného čísla a geometrického

plánu.

(3)

Zápisy právnych vzťahov vzniknutých vydržaním osobného vlastníctva nehnuteľnosti

alebo vydržaním práva zodpovedajúceho vecnému bremenu možno vykonávať v nesporných

prípadoch tiež na základe písomného ohlásenia občana o zmene právneho vzťahu, doloženého

osvedčením štátneho notárstva,

1

)

v obvode ktorého je nehnuteľnosť. Podrobnosti o náležitostiach ohlásenia takýchto

zmien upraví vykonávací predpis.

(4)

Orgány a organizácie predložia rozhodnutia miestne príslušnému orgánu geodézie najneskoršie

do šesťdesiatich dní po tom, keď nadobudli právoplatnosť, a iné listiny do šesťdesiatich

dní odo dňa vzniku právneho vzťahu.

§ 5

(1)

V evidencii nehnuteľností sa bežne zapisujú zmeny vlastníckych vzťahov, vlastnícke

práva novo vzniknuté, ako aj ich obmedzenia, obdobné údaje o správe národného majetku

a novo vzniknuté práva trvalého užívania národného majetku a osobného užívania pozemkov.

(2)

Orgán geodézie opraví zápis, ktorý nebol vykonaný v súlade s predloženými dokladmi

alebo výsledkami vyšetrenia. Pri zápise právnych vzťahov môže orgán geodézie opraviť

iné nesprávnosti len na základe právoplatného rozhodnutia alebo opatrenia orgánov

a organizácií uvedených v

§ 4 ods. 2

.

§ 6

Záväznosť evidencie nehnuteľností

Údaje evidencie nehnuteľností sú záväzné pre plánovanie a riadenie poľnohospodárskej

výroby, pre výkazníctvo a štatistiku o poľnohospodárskom pôdnom fonde a lesnom fonde,

pre prehľady nehnuteľností vedené socialistickými organizáciami a sú aj podkladom

pre spisovanie zmlúv a iných listín o nehnuteľnostiach.

§ 7

Súčinnosť vlastníkov a užívateľov nehnuteľností

(1)

Vlastníci, organizácie spravujúce národný majetok a užívatelia nehnuteľností sú povinní

na zabezpečenie stáleho súladu zápisov v evidencii nehnuteľností so skutočným stavom

a)

hlásiť do 15 dní príslušnému miestnemu národnému výboru každú zmenu užívateľa, druhu

pozemku (kultúry), spôsobu užívania a hraníc pozemkov;

b)

na vyzvanie orgánov geodézie predložiť podklady potrebné pre vykonanie zápisu;

c)

na vyzvanie orgánov geodézie trvale a určeným spôsobom označiť na svoj náklad nesporné

hranice svojich pozemkov.

(2)

Ak vlastník, organizácia spravujúca národný majetok alebo užívateľ nesplnia povinnosť

uloženú im podľa odseku 1 písm. c), označenie hraníc pozemkov môže vykonať orgán geodézie

na ich náklad.

§ 8

Súčinnosť miestnych národných výborov

(1)

Miestne národné výbory spolupracujú s orgánmi geodézie pri zakladaní a udržiavaní

evidencie nehnuteľností v súlade so skutočným stavom, najmä

a)

udržujú pre svoju potrebu podľa podkladov dodaných im orgánmi geodézie a za ich odbornej

a technickej pomoci časti operátov evidencie nehnuteľností;

b)

vyhlasujú v obciach príslušné opatrenia orgánov geodézie, ako konanie miestneho vyšetrenia,

na ktoré vysielajú svojich zástupcov, a zabezpečujú účasť vlastníkov a užívateľov;

c)

oznamujú do 15 dní orgánom geodézie zmeny skutočností vedených v evidencii nehnuteľností,

ktoré im hlásili vlastníci alebo užívatelia nehnuteľností, ako aj zmeny, ktoré samy

zistili;

d)

starajú sa o trvalé označenie územných hraníc obcí a označia ich na požiadanie orgánu

geodézie určeným spôsobom.

(2)

Neúčasť vlastníkov alebo užívateľov pri opatreniach podľa odseku 1 písm. b) nie je

prekážkou ich vykonania.

§ 9

Nazeranie do evidencie nehnuteľností

(1)

Kto osvedčí oprávnený záujem, môže, pokiaľ tomu nebráni záujem spoločnosti, nazerať

do evidencie nehnuteľností a robiť si z nej náčrty, odpisy alebo výpisy.

(2)

Orgány geodézie vydávajú na žiadosť orgánom, organizáciám a osobám uvedeným v odseku

1 kópie, odpisy alebo výpisy z evidencie nehnuteľností.

§ 10

(1)

Právne vzťahy, pri ktorých nedošlo do troch rokov po účinnosti tohto zákona k zmenám

a v dôsledku toho k zápisu do evidencie nehnuteľností podľa

§ 5

, vyznačí orgán geodézie postupne v evidencii nehnuteľností za súčinnosti organizácií,

národných výborov, štátnych notárstiev a občanov, ktorých sa týkajú.

(2)

Vykonávanie zápisov v pozemkových a železničných knihách sa dňom začiatku účinnosti

tohto zákona zastavuje; súdy však vykonajú zápisy na základe návrhov podaných do dňa

začiatku účinnosti tohto zákona.

§ 11

Predpisy potrebné na vykonanie tohto zákona vydá Ústredná správa geodézie a kartografie

v dohode so zúčastnenými ministerstvami a ústrednými orgánmi.

§ 12

Zrušujú sa

1.

zákon č. 95/1871 r.z. o zavedení všeobecného zákona o pozemkových knihách;

2.

zákon č. 92/1874 z.z.Č. o zakladaní nových pozemkových kníh a ich vnútornom zariadení

v znení zákona č. 85/1876 z.z.Č.;

3.

zákon č. 18/1869 r.z. o právach a konaní pri knihovom delení nehnuteľností;

4.

zákon č. 126/1894 r.z. o knihovom oddeľovaní pozemkov pre verejné hradské a cesty,

ďalej pre stavbu na zvádzanie alebo hradenie vody podniknutú vo verejnom záujme;

5.

zák. čl. XLVI/1880 o doplnení a zmene pozemnoknižných nariadení;

6.

zák. čl. XXIX/1886 o zakladaní knihových vložiek;

7.

zákon č. 90/1923 Zb. o náležitostiach vkladných listín, o výmaze pohľadávok a o poplatkových

úľavách pri ich výmaze a pri zostavovaní vložiek na Slovensku;

8.

zákon č. 132/1930 Zb. o železničných knihách a záložných právach nadobudnutých na

dráhach;

9.

vládne nariadenie č. 36/1931 Zb. o zariadení, zakladaní a vedení železničných kníh;

10.

zákon č. 106/1932 Zb. o knihovom vykonaní prídelov a zmien zo zabratej pôdy v obvodoch,

v ktorých sa uskutočňuje sceľovacie konanie;

11.

zákon č. 4/1950 Zb. o SNR o úprave verejných kníh prevzatých od cudzích súdov (útvarov),

v znení predpisov ich meniacich a doplňujúcich.

§ 13

Tento zákon nadobúda účinnosť 1. aprílom 1964.