ZÁKON 229/1991 Z. z. o úprave vlastníckych vzťahov k pôde a inému poľnohospodárskemu majetku

§ 1

Rozsah pôsobnosti zákona

(1)

Zákon sa vzťahuje na

a)

pôdu, ktorá tvorí poľnohospodársky pôdny fond alebo do neho patrí,

1

)

a v rozsahu ustanovenom týmto zákonom aj na pôdu, ktorá tvorí lesný pôdny fond,

2

)

(ďalej len „pôda“),

b)

obytné budovy, hospodárske budovy a iné stavby patriace k pôvodnej poľnohospodárskej

usadlosti, včítane zastavaných pozemkov,

c)

obytné a hospodárske budovy a stavby slúžiace poľnohospodárskej a lesnej výrobe alebo

s ňou súvisiacemu vodnému hospodárstvu, včítane zastavaných pozemkov,

d)

iný poľnohospodársky majetok uvedený v

§ 20

.

(2)

Zákon upravuje práva a povinnosti vlastníkov, pôvodných vlastníkov, užívateľov a

nájomcov pôdy, ako aj pôsobnosť štátu pri úprave vlastníckych a užívacích práv k pozemkom.

(3)

Pokiaľ tento zákon neustanovuje inak, spravujú sa právne vzťahy k majetku uvedenému

v odseku 1 osobitnými predpismi.

§ 2

(1)

Okrem vlastníka majú právo užívať pôdu iné osoby len na základe zmluvy uzavretej

s vlastníkom alebo na základe zmluvy uzavretej s pozemkovým fondom, ak nie je zákonom

ustanovené inak alebo, pri náhradných pozemkoch pridelených fyzickej osobe do bezplatného

náhradného užívania do vykonania pozemkových úprav,

2a

)

na základe zmluvy s touto osobou.

(2)

Vlastník pozemkov je vlastníkom porastov, ktoré na ňom vzišli; tým nie je dotknuté

vlastnícke právo poľnohospodárskych družstiev k porastom na pozemkoch ich členov podľa

predpisov o poľnohospodárskom družstevníctve.

3

)

Pri pozemkoch daných zmluvne do užívania je vlastníkom porastov užívateľ, pokiaľ

sa s vlastníkom nedohodne inak.

§ 4

Oprávnené osoby

(1)

Oprávnenou osobou je štátny občan Slovenskej republiky, ktorý má trvalý pobyt na

jej území a ktorého pôda, budovy a stavby patriace k pôvodnej poľnohospodárskej usadlosti

prešli na štát alebo na iné právnické osoby v dobe od 25. februára 1948 do 1. januára

1990 spôsobom uvedeným v

§ 6 ods. 1

.

(2)

Ak osoba, ktorej nehnuteľnosť prešla v dobe od 25. februára 1948 do 1. januára 1990

do vlastníctva štátu alebo inej právnickej osoby v prípadoch uvedených v

§ 6

zomrela pred uplynutím lehoty uvedenej v

§ 13

alebo ak bola pred uplynutím tejto lehoty vyhlásená za mŕtvu, sú oprávnenými osobami,

pokiaľ sú štátnymi občanmi Slovenskej republiky a majú trvalý pobyt na jej území,

fyzické osoby v tomto poradí

a)

dedič zo závetu, ktorý bol predložený pri dedičskom konaní, ktorý nadobudol celé

dedičstvo,

b)

dedič zo závetu, ktorý nadobudol vlastníctvo, ale iba v miere zodpovedajúcej jeho

dedičskému podielu; to neplatí, ak dedičovi podľa závetu pripadli len jednotlivé veci

alebo práva; ak bol dedič závetom ustanovený len k určitej časti nehnuteľnosti, na

ktorú sa vzťahuje povinnosť vydania, je oprávnený iba k tejto časti nehnuteľnosti,

c)

deti a manžel osoby uvedenej v odseku 1, všetci rovným dielom; ak dieťa zomrelo pred

uplynutím lehoty uvedenej v

§ 13

, sú na jeho mieste oprávnenými osobami jeho deti, a ak niektoré z nich zomrelo, jeho

deti,

d)

rodičia osoby uvedenej v odseku 1,

e)

súrodenci osoby uvedenej v odseku 1, a ak niektorý z nich zomrel, sú na jeho mieste

oprávnenými jeho deti.

(3)

V prípadoch uvedených v

§ 6 ods. 1 písm. j)

sú oprávnenými osobami osoby tam uvedené; ustanovenia odseku 2 písm. c) až e) platia

obdobne.

§ 4a

(1)

Pri presadzovaní nároku sú dotknuté orgány štátnej správy a právnické osoby, na ktoré

prešlo vlastnícke alebo užívacie právo, povinné poskytnúť tomu, kto tvrdí, že je oprávnenou

osobou, pomoc najmä tým, že jej poskytujú výpisy z evidencie a kópie listín, ako aj

iné prostriedky, ktoré môžu prispieť na objasnenie veci.

(2)

Ak osoba uvedená v odseku 1 nemôže jednoznačne preukázať svoj nárok výpisom z úradnej

evidencie, zapíše ju okresný úrad ako domnelého vlastníka.

(3)

Na základe žiadosti domnelého vlastníka okresný úrad svojím rozhodnutím môže uznať

vlastníctvo k pozemkom, porastom a inému majetku tejto osobe, ak domnelý vlastník

a)

predloží rozhodnutie o dedičstve alebo zmluvu, ktorou dokladá vlastnícke práva, doklad

o zmluve alebo doklad o inom právnom úkone o nadobudnutí vlastníctva touto osobou

alebo jej právnym predchodcom, ak nedošlo k právne účinnému prevodu len pre nedostatok

zápisu do pozemkovej knihy,

b)

preukáže, že v skutočnosti došlo k deľbe užívania nehnuteľností medzi spoluvlastníkmi

alebo k výmene pozemkov, a k prevodu nedošlo len preto, že nebol zachovaný predpísaný

úradný postup,

c)

preukáže, že sám alebo jeho právny predchodca mali pozemky, porasty alebo iný majetok

v držbe a doklad o vlastníctve nemôže predložiť, pretože buď nebolo realizované zápisové

konanie, alebo že došlo k strate alebo poškodeniu alebo zničeniu katastrálnych alebo

pozemkových operátov.

§ 5

Povinné osoby

(1)

Povinnými osobami sú štát alebo právnické osoby, ktoré ku dňu účinnosti tohto zákona

nehnuteľnosť držia, s výnimkou

a)

podnikov so zahraničnou majetkovou účasťou a obchodných spoločností, ktorých spoločníkmi

alebo účastníkmi sú výhradne fyzické osoby. Táto výnimka neplatí, ak ide o veci nadobudnuté

od právnických osôb po 1. októbri 1990,

b)

cudzích štátov.

(2)

Osobou, ktorá nehnuteľnosť podľa odseku 1 drží, sa rozumie

a)

právnická osoba, ktorá mala ku dňu účinnosti tohto zákona k nehnuteľnosti vo vlastníctve

Českej a Slovenskej Federatívnej Republiky, Českej republiky alebo Slovenskej republiky

právo hospodárenia alebo právo trvalého užívania,

b)

pri ostatných nehnuteľnostiach ich vlastník.

(3)

Povinná osoba je povinná s nehnuteľnosťami až do ich vydania oprávnenej osobe nakladať

so starostlivosťou riadneho hospodára,

4b

)

odo dňa účinnosti tohto zákona nemôže tieto veci, ich súčasti a príslušenstvo previesť

do vlastníctva iného. Také právne úkony sú neplatné. Právo na náhradu škody, ktorú

povinná osoba spôsobí oprávnenej osobe porušením týchto povinností, zostáva ustanovením

§ 28

nedotknuté.

§ 6

Vydanie nehnuteľnosti

(1)

Oprávneným osobám sa vydajú nehnuteľnosti, ktoré prešli na štát alebo na inú právnickú

osobu v dôsledku

a)

výroku o prepadnutí majetku, prepadnutí veci alebo zhabaní veci v trestnom konaní,

prípadne v trestnom konaní správnom podľa prvších predpisov, ak bol výrok zrušený

podľa osobitných predpisov,

5

)

b)

odňatia bez náhrady postupom podľa zákona č.

142/1947 Zb.

o revízii prvej pozemkovej reformy alebo podľa zákona č.

46/1948 Zb.

o novej pozemkovej reforme,

c)

postupu podľa § 453a Občianskeho zákonníka alebo podľa § 287a zákona č. 87/1950 Zb.

o trestnom konaní súdnom (trestný poriadok) v znení zákona č. 67/1952 Zb.,

d)

odňatia bez náhrady postupom podľa zákona SNR č. 81/1949 Zb. SNR o úprave právnych

pomerov pasienkového majetku bývalých urbárnikov, komposesorátov a podobných právnych

útvarov,

e)

odňatia bez náhrady postupom podľa zákona SNR č. 2/1958 Zb. SNR o úprave pomerov

a obhospodarovaní spoločne užívaných lesov bývalých urbarialistov, komposesorátov

a podobných útvarov,

f)

vyhlásenia a zmluvy o postúpení pohľadávok pre prípad vysťahovania (tzv. renunciačné

vyhlásenie),

g)

toho, že občan zdržiavajúci sa v cudzine nehnuteľnosť zanechal na území republiky,

alebo ktorého majetok prešiel na štát podľa zákona č.

183/1950 Zb.

o majetku zanechanom na území Československej republiky osobami, ktoré optovali pre

Zväz sovietskych socialistických republík a presídlili na jeho územie,

h)

zmluvy o darovaní nehnuteľností uzavretej darcom v tiesni,

i)

dražobného konania uskutočneného na úhradu pohľadávky štátu,

j)

súdneho rozhodnutia, ktorým sa vyhlásila za neplatnú zmluva o prevode majetku, ktorou

občan pred odchodom do cudziny previedol vec na iného, ak dôvodom neplatnosti bolo

opustenie republiky, prípadne uznanie takejto zmluvy účastníkmi za neplatnú; v takom

prípade je oprávnenou osobou nadobúdateľ podľa uvedenej zmluvy, a to aj pokiaľ táto

zmluva nenadobudla účinnosť,

k)

kúpnej zmluvy uzavretej v tiesni za nápadne nevýhodných podmienok,

l)

odmietnutia dedičstva v dedičskom konaní urobeného v tiesni,

m)

vyvlastnenia za náhradu, pokiaľ nehnuteľnosť existuje a nikdy neslúžila účelu, na

ktorý bola vyvlastnená,

n)

vyvlastnenia bez vyplatenia náhrady,

o)

znárodnenia vykonaného v rozpore s vtedy platnými zákonnými predpismi alebo bez vyplatenia

náhrady,

p)

prevzatia nehnuteľností bez právneho dôvodu,

r)

politickej perzekúcie

6

)

alebo postupu porušujúceho všeobecne uznávané ľudské práva a slobody,

7

)

s)

odovzdania do vlastníctva družstva podľa osobitných predpisov,

8

)

t)

prikázania do užívania právnickej osoby na základe zákona č.

55/1947 Zb.

o pomoci roľníkom pri uskutočňovaní poľnohospodárskeho výrobného plánu, alebo vládneho

nariadenia č.

50/1955 Zb.

o niektorých opatreniach na zabezpečenie poľnohospodárskej výroby,

u)

prevodu na štát spoločne užívaných singulárnych lesov a lesných družstiev, pokiaľ

členmi družstva boli aj fyzické osoby. Na prevzatie tohto majetku sa použijú osobitné

predpisy,

5a

)

v)

prechodu na štát podľa osobitného predpisu,

11

)

ak sa nachádzajú na území vojenského obvodu Javorina;

5b

)

§ 11 ods. 1 písm. g)

sa nepoužije.

(2)

Obdobne sa postupuje aj v prípadoch, keď fyzickým osobám vznikol nárok na vyňatie

poľnohospodárskeho majetku z konfiškácie podľa osobitných predpisov.

9

)

Za osoby, ktorým vznikol nárok na vyňatie poľnohospodárskeho majetku z konfiškácie

podľa osobitných predpisov,

9

)

treba považovať na účely tohto zákona aj štátnych občanov Slovenskej republiky, ktorí

majú trvalý pobyt na území Slovenskej republiky a ktorým sa skonfiškoval

9a

)

poľnohospodársky majetok a neboli odsúdené podľa osobitných predpisov.

9b

)

Pokiaľ tento majetok bol už pred rozhodným obdobím pridelený v rámci predpisov o

pozemkových reformách, rieši sa nárok týchto oprávnených osôb podľa

§ 12

, ak došlo k odňatiu prídelu postupom uvedeným v odseku 1.

(3)

Pôdu, ktorá prešla na štát alebo inú právnickú osobu podľa odsekov 1 a 2 a podľa

osobitného predpisu,

9c

)

možno vydať každej oprávnenej osobe vo výmere najviac 150 ha poľnohospodárskej pôdy

alebo 250 ha všetkej pôdy. Obdobne sa postupuje aj v prípadoch, ak oprávnenej osobe

vznikol ďalší nárok na vydanie nehnuteľnosti po oprávnenej osobe, ktorá zomrela alebo

bola vyhlásená za mŕtvu.

(4)

Oprávnená osoba je povinná po vydaní nehnuteľnosti zaplatiť štátu nedoplatok prídelovej

ceny, za ktorú ju pôvodne získala; obdobne je povinná vrátiť kúpnu cenu alebo náhradu,

ktorú jej štát alebo iná právnická osoba pri prevode nehnuteľnosti vyplatila. Lehotu

na zaplatenie určí okresný úrad.

(5)

Pokiaľ viazli na nehnuteľnosti ku dňu prevzatia štátom pohľadávky peňažných ústavov,

zabezpečené na nehnuteľnosti a vyporiadané podľa osobitných predpisov, uhradí oprávnená

osoba sumu, ktorú štát takto vyporiadal.

(6)

Ak nehnuteľnosti prešli do vlastníctva obce, má oprávnená osoba právo podľa tohto

zákona voči obci.

(7)

Ak nehnuteľnosť vydá iná osoba než štát, vznikne tejto osobe nárok na vrátenie kúpnej

ceny, ktorú zaplatila pri kúpe nehnuteľnosti. Tento nárok sa musí uplatniť na príslušnom

orgáne štátnej správy republiky.

(8)

Rozhodnutie okresného úradu, ktorým bolo rozhodnuté o nároku oprávnenej osoby, ktorej

vznikla povinnosť podľa odsekov 4 alebo 5, zasiela okresný úrad po nadobudnutí jeho

právoplatnosti Ministerstvu financií Slovenskej republiky na účely vymáhania pohľadávok

štátu.

§ 7

(1)

Zmiernenie niektorých ďalších majetkových krívd, ktoré vznikli v dôsledku platnosti

alebo osobitného použitia niektorých právnych predpisov alebo na základe iných dôvodov

len na území Českej republiky alebo Slovenskej republiky, upraví Česká národná rada

alebo Slovenská národná rada osobitným zákonom.

(2)

Česká národná rada sa splnomocňuje, aby zákonom upravila reštitúciu majetku česko-slovenských

občanov trvale žijúcich na území Českej republiky, ktorí stratili majetok podľa dekrétov

prezidenta republiky č.

12/1945 Zb.

o konfiškácii a urýchlenom rozdelení poľnohospodárskeho majetku Nemcov, Maďarov,

ako aj zradcov a nepriateľov českého a slovenského národa alebo č.

108/1945 Zb.

o konfiškácii nepriateľského majetku a Fondoch národnej obnovy, neprevinili sa proti

česko-slovenskému štátu a nadobudli späť občianstvo podľa zákona č.

245/1948 Zb.

o štátnom občianstve osôb maďarskej národnosti, zákona č.

194/1949 Zb.

o nadobúdaní a strácaní československého štátneho občianstva alebo zákona č.

34/1953 Zb.

, ktorým niektoré osoby nadobúdajú československé štátne občianstvo, pokiaľ sa tak

nestalo už ústavným dekrétom prezidenta republiky č.

33/1945 Zb.

o úprave československého štátneho občianstva osôb nemeckej a maďarskej národnosti.

§ 8

(1)

Na návrh oprávnenej osoby súd rozhodne, že na ňu prechádza vlastnícke právo k nehnuteľnosti

vo vlastníctve fyzickej osoby, ktorá ju nadobudla od štátu alebo inej právnickej osoby,

ktoré ju získali za okolností uvedených v

§ 6

, a to v prípadoch, keď fyzická osoba nadobudla nehnuteľnosť buď v rozpore s vtedy

platnými predpismi, alebo na základe protiprávneho zvýhodnenia nadobúdateľa, ďalej

aj osoby blízke tejto fyzickej osobe, pokiaľ na ne prešlo alebo bolo prevedené vlastníctvo

alebo osobné užívanie k týmto nehnuteľnostiam. Návrh sa musí uplatniť do 31. decembra

1992, inak právo zaniká.

(2)

Fyzická osoba, ktorej vlastnícke právo prešlo na oprávnenú osobu podľa odseku 1,

má voči štátu nárok na vrátenie kúpnej ceny a na úhradu nákladov účelne vynaložených

na nehnuteľnosť. Nárok sa uplatňuje na príslušnom ústrednom orgáne štátnej správy

republiky. Štát má v takom prípade voči oprávnenej osobe nárok na náhradu nákladov

účelne vynaložených na nehnuteľnosť, ktorú uhradil fyzickej osobe podľa prvej vety.

§ 9

(1)

Nárok uplatní oprávnená osoba na okresnom úrade a zároveň vyzve povinnú osobu na

vydanie nehnuteľnosti. Povinná osoba uzavrie s oprávnenou osobou do 60 dní od podania

výzvy dohodu o vydaní nehnuteľnosti.

(2)

Dohoda podlieha schváleniu okresným úradom formou rozhodnutia vydaného v správnom

konaní.

(3)

Ak k dohode podľa odseku 1 nedôjde, rozhodne o vlastníctve oprávnenej osoby k nehnuteľnosti

okresný úrad.

(4)

Pokiaľ je to nevyhnutne potrebné, môže okresný úrad zriadiť alebo zrušiť na prevádzanej

nehnuteľnosti vecné bremeno, prípadne uložiť iné opatrenia na ochranu životného prostredia

alebo dôležitých záujmov iných vlastníkov.

(5)

K nehnuteľnostiam vydaným podľa

§ 6 ods. 1 písm. v)

vzniká v prospech povinnej osoby vecné bremeno tak, aby určenie nehnuteľnosti na

obranu štátu ostalo zachované. Podkladom na vykonanie záznamu o vzniku vecného bremena

v katastri nehnuteľností je rozhodnutie okresného úradu podľa odseku 2.

(6)

Okresným úradom príslušným na konanie vo veci vydania nehnuteľností, ktoré prešli

na štát podľa

§ 6 ods. 1 písm. v)

je Okresný úrad Kežmarok.

§ 11

(1)

Pozemky alebo ich časti nemožno vydať v prípade, že

a)

pozemok je vo vlastníctve fyzickej osoby alebo k pozemku bolo zriadené právo osobného

užívania, s výnimkou prípadov uvedených v

§ 8

,

b)

na pozemku sa nachádza cintorín,

c)

pozemok sa nachádza v pásme hygienickej ochrany vodných zdrojov prvého stupňa, alebo

tvorí koryto vodného toku, alebo na pozemku sú prírodné liečivé zdroje a zdroje prirodzene

sa vyskytujúcich stolových minerálnych vôd,

9e

)

d)

pozemok bol po prechode alebo prevode do vlastníctva štátu alebo inej právnickej

osoby zastavaný; pozemok možno vydať, ak stavba nebráni poľnohospodárskemu alebo lesnému

využitiu pozemku,

e)

na pozemku bola zriadená záhradková alebo chatová osada,

10

)

botanická záhrada a arborétum zamerané na záchranu a zachovanie genofondu alebo les

určený na lesný výskum

10a

)

alebo pozemok slúži výlučne na vypestovanie nových šľachtiteľských odrôd a semenných

sadov lesných drevín,

f)

na pozemku sú telovýchovné a športové zariadenia,

g)

pozemok možno vo verejnom záujme vyvlastniť,

10b

)

h)

pozemok sa nachádza v obvode projektu pozemkových úprav a jeho vykonanie bolo schválené.

10c

)

(2)

V prípade uvedenom v odseku 1 sa oprávnenej osobe prevedú bezodplatne do vlastníctva

iné pozemky vo vlastníctve štátu v primeranej výmere a kvalite, ako boli jej pôvodné

pozemky, na základe ponuky v tomto poradí

a)

v katastrálnom území, v ktorom sa nachádzal pôvodný pozemok, alebo v inom katastrálnom

území obce, v ktorej katastrálnom území sa nachádzal pôvodný pozemok,

b)

v katastrálnom území

1.

v ktorom sa nachádzal pôvodný pozemok, alebo v inom katastrálnom území obce, v ktorej

katastrálnom území sa nachádzal pôvodný pozemok, alebo

2.

obce bezprostredne susediacej s obcou, v ktorej katastrálnom území sa nachádzal pôvodný

pozemok,

c)

v katastrálnom území

1.

v ktorom sa nachádzal pôvodný pozemok, alebo v inom katastrálnom území obce, v ktorej

katastrálnom území sa nachádzal pôvodný pozemok,

2.

obce bezprostredne susediacej s obcou, v ktorej katastrálnom území sa nachádzal pôvodný

pozemok,

3.

inej obce, ako je uvedená v prvom bode a druhom bode, v ktorej má oprávnená osoba

najmenej päť rokov trvalý pobyt, okrem katastrálnych území miest, ktoré sú sídlom

kraja, alebo

4.

inej obce, ako je uvedená v prvom bode až treťom bode, v okrese, v ktorom sa nachádzal

pôvodný pozemok, alebo v okrese v územnom celku ustanovenom na základe

§ 16 ods. 6

,

ak s tým oprávnená osoba súhlasí. Ak oprávnená osoba s náhradným pozemkom trikrát

nesúhlasí, poskytne sa jej náhrada v peniazoch. Náhradný pozemok sa prevedie na oprávnenú

osobu, ak jej bol rozhodnutím priznaný nárok na náhradu za pozemky alebo za spoluvlastnícky

podiel k pozemkom, ak výška takého nároku predstavuje výmeru nad 400 m

2

, a ak nárok v peniazoch je väčší ako 166 eur. Ak nie sú splnené podmienky na poskytnutie

náhradného pozemku alebo ak tak ustanovuje odsek 9,

§ 11a ods. 6

alebo

§ 11c

, náhrada za pozemky sa poskytne v peniazoch.

(3)

Ak sa pôvodný pozemok oprávnenej osoby nachádzal v okrese Bratislava I, Bratislava

II, Bratislava III, Bratislava IV alebo Bratislava V, alebo v okrese Košice I, Košice

II, Košice III alebo Košice IV a oprávnenej osobe nemožno poskytnúť náhradný pozemok

podľa odseku 2, pozemkový fond môže po dohode s oprávnenou osobou poskytnúť náhradný

pozemok v kraji, v ktorom sa nachádzal pôvodný pozemok; odsek 2 sa použije primerane.

(4)

Pozemkový fond neposkytne oprávnenej osobe ako náhradu pozemok, ktorý nemožno vydať

podľa odseku 1, a ani pozemok, na ktorý sa vzťahuje zákaz prevodu vlastníckeho práva

štátu podľa osobitných predpisov.

10d

)

Rovnako pozemkový fond nemôže poskytnúť oprávnenej osobe ako náhradu ani pozemok,

ktorý

a)

je podľa záväznej časti územnoplánovacej dokumentácie určený na umiestnenie stavby

vo verejnom záujme,

10e

)

b)

možno vo verejnom záujme vyvlastniť,

10b

)

c)

je určený na umiestnenie priemyselného parku,

10f

)

d)

je súčasťou podnikového pozemku,

10g

)

e)

bol pred návrhom oprávnenej osoby určený pozemkovým fondom na iné využitie podľa

osobitných predpisov.

10h

)

(5)

V prípade, že podľa osobitných predpisov došlo po prechode alebo prevode do vlastníctva

štátu alebo inej právnickej osoby k obmedzeniu užívania pozemku tým, že pozemok alebo

jeho časť je určený pre obranu štátu

11

)

alebo je určený na ťažbu nerastov

12

)

alebo sa stal podľa osobitných predpisov

13

)

súčasťou lesného pôdneho fondu v národnom parku alebo je na území štátnej prírodnej

rezervácie, chráneného náleziska, chráneného parku, chránenej záhrady, chránenej študijnej

plochy, alebo chráneného prírodného výtvoru, alebo sú významným krajinným prvkom,

je na vôli oprávnenej osoby, či bude požadovať vydanie pôvodného pozemku alebo prevod

iného pozemku vo vlastníctve štátu. Pokiaľ oprávnená osoba požiada o prevod iného

pozemku, postupuje sa podľa odseku 2.

(6)

Obytnú budovu, hospodársku budovu a inú stavbu patriacu k pôvodnej poľnohospodárskej

usadlosti, nemožno vydať v prípade, že zásadnou prestavbou stavba stratila svoj pôvodný

stavebno-technický charakter tak, že už nesúvisí s predmetom poľnohospodárskej výroby

alebo je vo vlastníctve fyzickej osoby, s výnimkou prípadov, keď fyzická osoba nadobudla

stavbu do vlastníctva za okolností uvedených v

§ 8

.

(7)

Nehnuteľnosť, ktorá je vyhlásená za národnú kultúrnu pamiatku, nemožno vydať až do

doby prijatia zákonov upravujúcich správu a ochranu kultúrnych pamiatok.

(8)

Pozemkový fond uskutoční prerokovanie podľa

§ 11a

o ponuke náhradného pozemku. Ak oprávnená osoba požaduje náhradu v primeranom náhradnom

pozemku, môže sama takýto pozemok písomne navrhnúť najneskôr päť pracovných dní pred

prerokovaním ponuky náhradného pozemku pozemkovým fondom. Na návrhy doručené po tejto

lehote pozemkový fond neprihliada. Navrhnutý pozemok musí byť v poradí

a)

v katastrálnom území, v ktorom sa nachádzal pôvodný pozemok, alebo v inom katastrálnom

území obce, v ktorej katastrálnom území sa nachádzal pôvodný pozemok,

b)

v katastrálnom území

1.

v ktorom sa nachádzal pôvodný pozemok, alebo v inom katastrálnom území obce, v ktorej

katastrálnom území sa nachádzal pôvodný pozemok, alebo

2.

obce bezprostredne susediacej s obcou, v ktorej katastrálnom území sa nachádzal pôvodný

pozemok,

c)

v katastrálnom území

1.

v ktorom sa nachádzal pôvodný pozemok, alebo v inom katastrálnom území obce, v ktorej

katastrálnom území sa nachádzal pôvodný pozemok,

2.

obce bezprostredne susediacej s obcou, v ktorej katastrálnom území sa nachádzal pôvodný

pozemok,

3.

inej obce, ako je uvedená v prvom bode a druhom bode, v ktorej má oprávnená osoba

najmenej päť rokov trvalý pobyt, okrem katastrálnych území miest, ktoré sú sídlom

kraja, alebo

4.

inej obce, ako je uvedená v prvom bode až treťom bode, v okrese, v ktorom sa nachádzal

pôvodný pozemok, alebo v okrese v územnom celku ustanovenom na základe

§ 16 ods. 6.

(9)

Náhrada za pozemky sa poskytne v peniazoch, ak oprávnená osoba

a)

nenavrhla sama náhradný pozemok a nesúhlasí s prevodom ponúknutého náhradného pozemku

alebo

b)

ako náhradný pozemok sama navrhla taký pozemok, ktorý podľa odseku 4 nemožno poskytnúť,

a ak nesúhlasí s prevodom ponúknutého náhradného pozemku.

(10)

Ak ide o bezodplatný prevod pozemku z vlastníctva štátu do vlastníctva oprávnenej

osoby, ustanovenie

§ 140 Občianskeho zákonníka

sa nepoužije.

(11)

Pôdu, ktorú pozemkový fond poskytne oprávnenej osobe ako náhradný pozemok, možno

počas piatich rokov odo dňa prevodu vlastníctva na oprávnenú osobu využívať len na

účel, na ktorý je využívaná ku dňu prevodu vlastníctva na oprávnenú osobu; to neplatí,

ak ide o vybudovanie stavby vo verejnom záujme.

(12)

Ak je oprávnená osoba zastúpená na základe plnomocenstva, jej podpis na ňom musí

byť osvedčený.

§ 11a

(1)

Pozemkový fond doručí oprávnenej osobe pozvánku na prerokovanie ponuky náhradného

pozemku najmenej 14 dní pred dňom prerokovania spolu s údajmi o pozemku, ktorý jej

môže vydať ako náhradný pozemok a ktorý je vo vzťahu k pôvodnému pozemku v primeranej

výmere a bonite alebo kvalite. Ponuka je pre pozemkový fond záväzná do termínu prerokovania

s oprávnenou osobou alebo písomného odmietnutia doručeného oprávnenou osobou. Ak sa

oprávnená osoba na prerokovanie ponuky pozemku nedostaví ani písomne neodôvodní neúčasť

na prerokovaní, má sa za to, že s prevodom ponúknutého pozemku nesúhlasí.

(2)

Ak oprávnená osoba navrhne pozemkovému fondu pred doručením pozvánky na prerokovanie

ponuky náhradný pozemok, pozemkový fond zistí, či je možné tento pozemok vydať ako

náhradný pozemok. Ak pozemkový fond zistí, že je možné navrhovaný pozemok vydať, pozve

oprávnenú osobu na prerokovanie. Ak pozemkový fond zistí, že nie je možné navrhnutý

náhradný pozemok vydať, postupuje podľa odseku 1.

(3)

Ak oprávnená osoba podľa

§ 11 ods. 8

druhej vety navrhne pozemkovému fondu po doručení pozvánky a pred prerokovaním ponuky

náhradného pozemku iný náhradný pozemok, pozemkový fond zistí, či je možné tento pozemok

vydať ako náhradný pozemok, a ak je to potrebné, odloží termín prerokovania ponuky.

Ak nie je možné navrhovaný pozemok vydať ako náhradný pozemok, pozemkový fond na prerokovaní

oznámi oprávnenej osobe dôvody nemožnosti vydania pozemku a pokračuje v prerokovaní

ponuky náhradného pozemku navrhnutého podľa odseku 1.

(4)

Pozemok, ktorý využíva stredná škola

13aa

)

na výchovu a vzdelávanie, vysoká škola na plnenie úloh vo vzdelávacej, výskumnej,

vývojovej, umeleckej a v ďalšej tvorivej činnosti, alebo ktorý využíva špecializované

výskumné a vývojové pracovisko alebo špecializované umelecké pracovisko podľa osobitného

predpisu,

13ab

)

alebo pozemok, ktorý štát potrebuje na plnenie úloh podľa osobitných predpisov,

13ac

)

pozemkový fond poskytne ako náhradný pozemok podľa odsekov 1 až 3, len ak v katastrálnom

území nemôže poskytnúť iný pozemok v primeranej výmere a bonite alebo kvalite, ako

bol pôvodný pozemok, a po dohode s fyzickou osobou alebo s právnickou osobou, ktorá

tento pozemok užíva; tým nie je dotknuté ustanovenie

§ 11 ods. 1.

(5)

Po prijatí ponuky náhradného pozemku oprávnenou osobou alebo po prijatí návrhu náhradného

pozemku oprávnenej osoby pozemkový fond vyhotoví a doručí oprávnenej osobe zápisnicu

z prerokovania ponuky náhradného pozemku, návrh dohody o spôsobe náhrady (

§ 16 ods. 5

), ak nebola uzatvorená, a návrh zmluvy o bezodplatnom prevode vlastníctva náhradného

pozemku s výzvou na zaslanie návrhov podpísaných oprávnenou osobou pozemkovému fondu

do 60 dní odo dňa ich doručenia oprávnenej osobe a s poučením o právnych následkoch

márneho uplynutia tejto lehoty.

(6)

Ak oprávnená osoba do 60 dní odo dňa doručenia návrhov podľa odseku 5 nezašle pozemkovému

fondu tieto návrhy podpísané alebo sa písomne nevzdá nároku, náhrada za pozemky sa

oprávnenej osobe poskytne v peniazoch.

(7)

Ak oprávnená osoba doručí pozemkovému fondu písomné vzdanie sa nároku, nárok zanikne

dňom doručenia. Vzdanie sa nároku nemožno vziať späť.

§ 11b

(1)

Ak od uplatnenia nároku oprávnenej osoby na náhradu v zákonnej lehote uplynuli tri

roky a nárok nie je uspokojený len z dôvodu, že oprávnená osoba neurobila voči pozemkovému

fondu úkon potrebný na uspokojenie tohto nároku, pozemkový fond písomne zašle oprávnenej

osobe na adresu trvalého pobytu, ktorá je pozemkovému fondu známa,

13ad

)

výzvu na urobenie takéhoto úkonu alebo na písomné vzdanie sa nároku do 60 dní odo

dňa doručenia výzvy oprávnenej osobe s poučením o právnych následkoch márneho uplynutia

tejto lehoty.

(2)

Ak pozemkovému fondu nie je známa adresa trvalého pobytu oprávnenej osoby podľa odseku

1, pozemkový fond na svojom webovom sídle zverejní na dobu šiestich mesiacov výzvu

s poučením podľa odseku 1, v ktorej uvedie meno, priezvisko, rodné priezvisko a dátum

narodenia oprávnenej osoby. Uplynutím doby zverejnenia výzvy podľa prvej vety sa výzva

považuje za doručenú oprávnenej osobe. Pozemkový fond zastaví zverejnenie osobných

údajov oprávnenej osoby, ktorá pred uplynutím doby zverejnenia urobí voči pozemkovému

fondu úkon potrebný na uspokojenie jej nároku alebo sa vzdá nároku.

(3)

Ak oprávnená osoba uvedená v odseku 1, ktorej sa má poskytnúť náhrada v peniazoch,

neurobí úkon potrebný na uspokojenie nároku ani sa písomne nevzdá nároku do 60 dní

odo dňa doručenia výzvy pozemkového fondu alebo od skončenia zverejnenia výzvy podľa

odseku 2 alebo ak sa pozemkovému fondu vráti neprevzatá náhrada v peniazoch, pozemkový

fond uloží náhradu v peniazoch na osobitný účet; správcom náhrady v peniazoch je pozemkový

fond.

§ 11c

(1)

Ak oprávnená osoba zomrela alebo bola vyhlásená za mŕtvu a konanie o dedičstve nie

je právoplatne skončené alebo jej nárok na náhradu nebol predmetom skončeného konania

o dedičstve, môže jej dedič alebo osoba, o ktorej sa možno dôvodne domnievať, že je

dedičom oprávnenej osoby, predložiť pozemkovému fondu doklad, ktorým preukáže, že

konanie o dedičstve právoplatne ukončené nie je, alebo že podala návrh na dodatočné

konanie o dedičstve.

13ae

)

Dedič po nadobudnutí právoplatnosti uznesenia súdu o dedičstve

13af

)

môže pozemkovému fondu doručiť písomné oznámenie o nadobudnutí nároku oprávnenej

osoby alebo písomné vzdanie sa nároku do šiestich mesiacov od nadobudnutia právoplatnosti

uznesenia súdu o dedičstve. Právne úkony oprávnenej osoby urobené voči pozemkovému

fondu sú pre dediča záväzné. Pozemkový fond oznámi dedičovi oprávnenej osoby, aké

úkony dediča sú potrebné na uspokojenie nároku oprávnenej osoby, a ďalej postupuje

voči dedičovi ako voči oprávnenej osobe.

(2)

Ak dedič alebo osoba, o ktorej sa možno dôvodne domnievať, že je dedičom oprávnenej

osoby, nepredloží pozemkovému fondu doklad podľa odseku 1 prvej vety do šiestich mesiacov

odo dňa smrti oprávnenej osoby alebo jej vyhlásenia za mŕtvu alebo ak dedič oprávnenej

osoby nedoručí pozemkovému fondu písomné oznámenie podľa odseku 1 druhej vety do šiestich

mesiacov odo dňa nadobudnutia právoplatnosti uznesenia súdu o dedičstve, náhrada za

pozemky sa poskytne v peniazoch a pozemkový fond uloží náhradu v peniazoch na osobitný

účet; správcom náhrady v peniazoch je pozemkový fond.

§ 12

Súbeh nárokov

Ak dôjde k súbehu nárokov oprávnených osôb podľa

§ 6 ods. 1

, prislúcha právo na vydanie pôvodných nehnuteľností tej z nich, ktorá svoje vlastníctvo

stratila v dôsledku jednostranného aktu štátu. Pokiaľ týmto spôsobom stratilo svoje

vlastníctvo postupne viac oprávnených osôb, prislúcha toto právo tej z nich, ktorá

vlastníctvo stratila skôr, pokiaľ sa nedohodnú inak. Ostatné oprávnené osoby majú

v takom prípade právo na prevod pozemkov podľa

§ 11 ods. 2

, prípadne na finančnú náhradu.

§ 13

Lehoty na uplatnenie nároku

(1)

Právo na vydanie nehnuteľnosti podľa

§ 6

môže oprávnená osoba uplatniť do 31. decembra 1992. V prípade uvedenom v

§ 6 ods. 1 písm. a)

začne osemnásťmesačná lehota plynúť až odo dňa právoplatnosti rozhodnutia, ktorým

bol výrok zrušený, ak dôjde k tomuto rozhodnutiu po dátume účinnosti tohto zákona.

Neuplatnením práva v lehote právo zanikne. Lehoty na predkladanie písomných dôkazov

v konaní pred okresným úradom sa spravujú všeobecnými predpismi o správnom konaní.

(2)

Ak nehnuteľnosť bola vydaná podľa

§ 9

, môžu osoby, ktorých nároky uplatnené v lehote uvedenej v odseku 1 neboli uspokojené,

tieto nároky uplatniť na súde voči osobám, ktorým bola nehnuteľnosť vydaná, do šiestich

mesiacov odo dňa skončenia lehoty uvedenej v odseku 1.

(3)

Právo na vydanie nehnuteľnosti podľa

§ 6 ods. 1 písm. v)

môže oprávnená osoba uplatniť do 31. decembra 2004. Neuplatnením práva v lehote právo

zanikne.

§ 14

(1)

Oprávnenej osobe patrí náhrada v peniazoch za obytné budovy, hospodárske budovy a

iné stavby, ktoré podľa tohto zákona nemožno vydať alebo ktoré zanikli alebo boli

prevedené na osobu, ktorá nie je povinná ich vydať.

(2)

Ak obytná budova, hospodárska budova alebo iná stavba, ktorá má byť vydaná, je podstatne

zhodnotená tak, že jej cena určená ku dňu účinnosti tohto zákona prevyšuje cenu budovy

v čase prevzatia štátom alebo inou právnickou osobou, je na vôli oprávnenej osoby,

či prevezme budovu a uhradí povinnej osobe rozdiel medzi cenami alebo požiada o náhradu.

(3)

Ak vydávaná obytná budova, hospodárska budova alebo iná stavba je znehodnotená tak,

že jej cena určená ku dňu účinnosti tohto zákona je podstatne nižšia než cena pôvodnej

budovy v čase prevzatia štátom alebo inou právnickou osobou, je na vôli oprávnenej

osoby, či prevezme budovu a požiada o náhradu vo výške rozdielu medzi cenou budovy

v čase prevzatia štátom alebo inou právnickou osobou a cenou ku dňu účinnosti tohto

zákona alebo požiada o náhradu.

(4)

Podľa odseku 2 sa postupuje aj v prípadoch, keď sa obytná budova, hospodárska budova

alebo iná stavba stala súčasťou inej budovy alebo stavby.

(5)

Ceny sa určia podľa cenových predpisov platných ku dňu účinnosti tohto zákona.

(6)

V prípade, že oprávnená osoba získala nehnuteľnosť do vlastníctva ako prídel od štátu,

poskytne sa náhrada za nehnuteľnosti uvedené v odseku 1 len do výšky uhradenej prídelovej

ceny.

§ 15

(1)

Oprávnenej osobe prislúcha právo na náhradu v peniazoch. za trvalý porast, ktorý

na pozemku bol v čase jeho prevzatia štátom alebo inou právnickou osobou, ak v čase

vydania pozemku na ňom nie je iný porovnateľný trvalý porast tej istej kultúry.

(2)

Za porovnateľný lesný porast sa považuje porast, ktorý bez ohľadu na vek a drevinové

zloženie umožňuje výnos, ak takýto porast bol na pozemku v čase jeho prevzatia štátom.

(3)

Ak na pozemku nie je porast podľa odseku 2, oprávnenej osobe sa môže poskytnúť s

jej súhlasom náhrada podľa odseku 1 výnimočne aj formou náhrady nákladov na starostlivosť

o jestvujúci porast až do času, kým bude poskytovať výnos podľa odseku 2.

(4)

Ak na pozemku, ktorý má byť vydaný podľa tohto zákona, je trvalý porast, hoci v čase

prevzatia pozemku štátom alebo inou právnickou osobou na pozemku porovnateľný trvalý

porast tej istej kultúry nebol, je na vôli oprávnenej osoby, či prevezme pozemok a

uhradí finančnú náhradu alebo či požiada o vydanie iného pozemku; v takom prípade

sa postupuje podľa

§ 11 ods. 2

.

(5)

Ceny sa určia podľa cenových predpisov platných ku dňu účinnosti tohto zákona.

(6)

Ak na pozemku, ktorý má byť vydaný podľa tohto zákona, je lesný porast, hoci v čase

prevzatia pozemku štátom alebo inou právnickou osobou na pozemku takýto porast nebol,

oprávnenej osobe sa vydá pozemok s lesným porastom bez povinnosti jeho náhrady.

§ 16

(1)

Náhradu za pozemky, ktoré sa podľa tohto zákona nevydávajú a za ktoré nebol poskytnutý

oprávnenej osobe iný pozemok, poskytne štát. Výšku náhrady v hotovosti upraví vláda

Českej republiky a vláda Slovenskej republiky svojím nariadením.

(2)

Ostatné náhrady podľa

§ 14 a 15

poskytne právnická osoba (právny nástupca), ktorá vec drží alebo ju držala v čase

zániku nehnuteľnosti alebo ju previedla na osobu, ktorá nehnuteľnosť podľa tohto zákona

nevydáva. Ak túto osobu nemožno zistiť alebo ak touto osobou je rozpočtová organizácia

alebo príspevková organizácia, náhradu poskytne štát prostredníctvom pozemkového fondu

(

§ 17 ods. 1

) podľa všeobecne záväzného právneho predpisu.

13a

)

Taktiež náhradu podľa

§ 14 a 15

poskytne štát, ak bývalé národné výbory alebo Zbor povereníkov previedli hospodárske

budovy a rodinné domčeky do vlastníctva fyzických osôb.

(3)

Oprávnená osoba vyzve na vydanie náhrady najneskôr v lehotách uvedených v

§ 13

. Ak právo na náhradu závisí od rozhodnutia okresného úradu alebo súdu, končí sa táto

lehota uplynutím troch rokov od nadobudnutia právoplatnosti rozhodnutia, inak právo

oprávnenej osoby na náhradu zaniká.

(4)

Náhrada sa poskytne oprávnenej osobe do šiestich mesiacov odo dňa doručenia výzvy.

Náhrada spočíva vo veciach, ktoré osoba povinná na poskytnutie náhrady vlastní, prípadne

v podiele na imaní tejto osoby, a to až do výšky hodnoty pôvodných nehnuteľností a

trvalých porastov, ak sa účastníci nedohodnú inak. Ak sa náhrada poskytne prevodom

nehnuteľností, postupuje sa podľa osobitných predpisov

13b

)

; dane a poplatky súvisiace s takýmto prevodom sa nevyrubujú.

(5)

Spôsob náhrady sa musí dohodnúť do 60 dní od podania písomnej výzvy oprávnenou osobou,

ak nárok nebol uspokojený skôr. So súhlasom oprávnenej osoby možno záväzky voči nej

vyporiadať aj po tomto termíne. Ak sa náhrada poskytuje v pozemkoch, nárok oprávnenej

osoby na náhradu nemožno previesť na tretiu osobu.

(6)

Územné celky, v ktorých pozemkový fond zabezpečuje poskytovanie náhradných pozemkov,

ustanoví vláda Slovenskej republiky nariadením.

§ 17

Pozemkový fond

(1)

Nehnuteľnosti vo vlastníctve štátu uvedené v

§ 1 ods. 1

spravuje právnická osoba zriadená zákonom (ďalej len „pozemkový fond") s výnimkou

a)

pozemkov,

1.

na ktorých sa nachádza cintorín,

2.

ktoré sú určené na obranu štátu,

14

)

3.

ktoré sú chránené podľa osobitných predpisov,

16

)

4.

ktoré sú súčasťou lesného pôdneho fondu,

5.

podľa osobitného predpisu,

16aa

)

6.

na ktorých hospodária Národný žrebčín Topoľčianky, štátny podnik, Závodisko, štátny

podnik Bratislava, Agrokomplex – Výstavníctvo Nitra, štátny podnik, Plemenárske služby

Slovenskej republiky, štátny podnik a LESY Slovenskej republiky, štátny podnik,

7.

ktoré spravuje organizácia ochrany prírody a krajiny,

16ab

)

Ústredný kontrolný a skúšobný ústav poľnohospodársky v Bratislave (ďalej len „kontrolný

ústav“) a Národné poľnohospodárske a potravinárske centrum (ďalej len „centrum“),

b)

nehnuteľností uvedených v

§ 1 ods. 1 písm. b)

a

c)

, s ktorými hospodári Národný žrebčín Topoľčianky, štátny podnik, a Závodisko, štátny

podnik Bratislava, Agrokomplex – Výstavníctvo Nitra, štátny podnik, Plemenárske služby

Slovenskej republiky, štátny podnik a LESY Slovenskej republiky, štátny podnik, kontrolný

ústav a centrum a ktoré spravuje organizácia ochrany prírody a krajiny,

c)

pozemkov, ktoré tvoria poľnohospodársky pôdny fond alebo do neho patria, a nehnuteľností

podľa

§ 1 ods. 1

, s ktorými na území bývalého Vojenského obvodu Javorina hospodária Vojenské lesy

a majetky Slovenskej republiky, štátny podnik.

(2)

Pozemkový fond nespravuje obytné budovy, hospodárske budovy a iné stavby slúžiace

lesnej výrobe alebo vodnému hospodárstvu, ktoré s ňou súvisia a ktoré spravujú právnické

osoby podľa osobitného predpisu.

16a

)

(3)

Pokiaľ tento zákon neustanovuje inak, postupuje pozemkový fond pri prevode nehnuteľného

majetku štátu podľa osobitných predpisov.

17

)

Do schválenia privatizačného projektu alebo v súlade s ním môže pozemkový fond nehnuteľný

majetok dať do užívania iným osobám.

(4)

Ak má o nehnuteľnosti vo vlastníctve štátu záujem viac fyzických osôb, majú prednosť

pri postupe podľa odseku 2 doterajší užívatelia a ďalej samostatne hospodáriaci roľníci.

Z ostatných záujemcov majú prednosť osoby trvale bývajúce v obci, v ktorej katastrálnom

území sú nehnuteľnosti.

(5)

Pri pochybnostiach o tom, či ide o nehnuteľnosti, na ktoré sa vzťahuje tento zákon,

rozhodujú príslušné ústredné orgány štátnej správy republiky.

§ 18

Pokiaľ nie je známy vlastník nehnuteľnosti, je pozemkový fond alebo správca lesného

majetku vo vlastníctve štátu

17a

)

(ďalej len „správca“) oprávnený dať nehnuteľnosť do užívania vhodným záujemcom; odplata

za toto užívanie je príjmom fondu alebo správcu dovtedy, než vlastník uplatní svoje

práva k tejto nehnuteľnosti.

§ 19

Pozemkové úpravy

(1)

Pozemkovými úpravami sú zmeny v usporiadaní pozemkov na určitom území vykonané za

účelom vytvorenia pôdne ucelených hospodárskych jednotiek podľa potrieb jednotlivých

vlastníkov pôdy a s ich súhlasom a podľa celospoločenských požiadaviek na tvorbu krajiny,

životného prostredia a na investičnú výstavbu.

(2)

O vykonaní pozemkových úprav a v súvislosti s tým o výmene alebo prechode vlastníckych

práv, o určení hraníc pozemkov alebo o zriadení, prípadne zrušení vecného bremena

k dotknutým pozemkom rozhoduje okresný úrad na základe dohody vlastníkov. V prípade,

že sa vlastníci nedohodnú, rozhoduje okresný úrad za podmienok ustanovených zákonom.

Rozhodnutie okresného úradu preskúma na návrh účastníka súd.

(3)

Konanie o pozemkových úpravách upravujú zákony národných rád.

§ 20

Náhrada živého a mŕtveho inventára

(1)

Na zabezpečenie prevádzky poľnohospodárskej alebo lesnej výroby má pôvodný vlastník

živého a mŕtveho inventára, ako aj zásob právo na ich náhradu, pokiaľ ich vniesol

do poľnohospodárskeho družstva alebo mu boli odňaté v období od 25. februára 1948

do 1. januára 1990. Ak pôvodný vlastník zomrel alebo ak bol vyhlásený za mŕtveho,

má právo požadovať náhradu na zabezpečenie prevádzky poľnohospodárskej alebo lesnej

výroby ďalšia oprávnená osoba uvedená v

§ 4 ods. 2

.

(2)

Povinnosť poskytnúť náhradu podľa odseku 1 má právnická osoba, ktorá tieto veci prevzala,

alebo jej právny nástupca, a to v lehote 60 dní, ak sa účastníci nedohodnú inak. Ak

túto osobu nemožno zistiť, poskytne náhradu štát prostredníctvom pozemkového fondu

podľa osobitného predpisu.

13a

)

V prípade, že táto právnická osoba uhradila štátu hodnotu živého a mŕtveho inventára

a zásob, má právo na preplatenie sumy, ktorú ako náhradu zaplatila, voči štátu; tento

nárok možno uplatniť na príslušnom ústrednom orgáne štátnej správy republiky v lehote

60 dní od poskytnutia náhrady.

(3)

Náhrada sa poskytne vo veciach toho istého alebo porovnateľného druhu, akosti a v

množstve primeranom prevzatej časti nehnuteľnosti na zabezpečenie prevádzky poľnohospodárskej

alebo lesnej výroby; ak to nie je možné, poskytne sa náhrada v službách na zabezpečenie

poľnohospodárskej alebo lesnej výroby, prípadne podielom na imaní právnickej osoby

uvedenej v odseku 2, a to až do výšky hodnoty odňatých vecí v cenách ku dňu účinnosti

tohto zákona, prípadne náhrada v inej forme. Od ustanovenej náhrady sa odpočíta náhrada

za živý a mŕtvy inventár a za zásoby, vyplatená pred účinnosťou tohto zákona. Ak nedôjde

k dohode, rozhodne na návrh súd.

(4)

V prípade, že nehnuteľnosti nie sú v užívaní právnickej osoby podľa odseku 2, ktorá

má poskytnúť náhradu podľa odseku 1, môže oprávnená osoba žiadať od tejto právnickej

osoby náhradu odňatého živého a mŕtveho inventára na zabezpečenie poľnohospodárskej

výroby bez obmedzení uvedených v odseku 3.

(5)

Právo na náhradu zaniká, ak sa neuplatní v lehotách uvedených v

§ 13

. Ak náhradu poskytuje štát prostredníctvom pozemkového fondu, právo na náhradu zaniká,

ak sa neuplatní na pozemkovom fonde do šiestich mesiacov od účinnosti tohto zákona.

Ak oprávnená osoba neuplatnila nárok pre pochybnosť, kto je povinnou osobou, právo

na náhradu zaniká, ak sa neuplatní u povinnej osoby do šiestich mesiacov odo dňa právoplatnosti

rozhodnutia Ministerstva pôdohospodárstva Slovenskej republiky (ďalej len „ministerstvo“)

podľa

§ 21b ods. 2

.

(6)

Vláda Českej republiky a vláda Slovenskej republiky ustanovia spôsob výpočtu výšky

náhrad za veci uvedené v odseku 1 pre prípad, keď nemožno preukázať odňatie alebo

vnesenie týchto vecí alebo nemožno určiť ich súčasnú hodnotu.

§ 21

Ak oprávnených osôb je viac a nárok na vydanie veci uplatnia len niektoré z nich,

vydá sa im vec celá.

§ 21a

(1)

Správne a notárske poplatky súvisiace s vydaním nehnuteľnosti sa nevyrubujú.

(2)

Oprávnená osoba domáhajúca sa svojho práva podľa tohto zákona proti povinnej osobe

je oslobodená od súdnych poplatkov. Oslobodená od súdnych poplatkov je aj osoba domáhajúca

sa svojho práva podľa

§ 8

, ak súd rozhodol v jej prospech.

(3)

Nevyhnutné náklady spojené s rozhodovacou činnosťou a vydávaním náhradných pozemkov

spojené s ocenením vecí, identifikáciou parciel a vymeraním pozemkov uhrádza štát

prostredníctvom pozemkového fondu.

§ 21b

(1)

Ak je pochybnosť o tom, kto je povinnou osobou podľa

§ 5

a

16 ods. 2

, rozhodne príslušný okresný úrad.

(2)

Ak je pochybnosť o tom, kto je povinnou osobou na poskytnutie náhrady podľa

§ 20

, rozhodne ministerstvo.

(3)

Rozhodnutia podľa odsekov 1 a 2 vydané v správnom konaní nepodliehajú preskúmaniu

súdom.

(4)

Ak sa v konaní podľa odsekov 1 a 2 nezistí povinná osoba, náhradu poskytne štát prostredníctvom

pozemkového fondu v súčinnosti s právnickými osobami podľa osobitného zákona,

16

)

ak ide o náhradu za pozemok, ktorý tvorí súčasť lesného pôdneho fondu

2

)

podľa všeobecne záväzného právneho predpisu.

13a

)

§ 22

Zánik niektorých užívacích práv

(1)

Dňom účinnosti tohto zákona zanikajú tieto práva k majetku uvedenému v

§ 1 ods. 1

a)

právo družstevného užívania k združeným pozemkom vlastníkov, ktorí nie sú členmi

poľnohospodárskeho družstva,

18

)

b)

právo užívania pôdy a iného poľnohospodárskeho majetku na zabezpečenie výroby,

19

)

c)

právo užívania na zabezpečenie lesnej výroby a ostatných funkcií lesa,

20

)

d)

právo bezplatného užívania rybníkov,

21

)

e)

právo trvalého užívania nehnuteľnosti vo vlastníctve štátu,

22

)

f)

právo hospodárenia k nehnuteľnostiam vo vlastníctve štátu.

23

)

(2)

Ak medzi doterajším užívateľom a vlastníkom poľnohospodárskeho a lesného pozemku

nedošlo k inej dohode, vznikne dňom účinnosti tohto zákona alebo dňom, keď bol pozemok

podľa druhej časti tohto zákona vydaný, medzi nimi nájomný vzťah, ktorý možno vypovedať

k 1. októbru bežného roka; to neplatí, ak ide o lesné pozemky, na ktoré sa vzťahujú

odseky 3 a 4. V roku 1991 a 1992 môžu vlastníci na vykonávanie poľnohospodárskej výroby

vypovedať nájomný vzťah k 1. októbru 1991 alebo k 1. októbru 1992 výpoveďou doručenou

najneskôr do jedného mesiaca pred týmto dňom.

(3)

Nájomný vzťah k lesnému pozemku, ktorý vznikol podľa odseku 2, zaniká

a)

výpoveďou vlastníka,

b)

dňom nadobudnutia právoplatnosti rozhodnutia o schválení vykonania projektu pozemkových

úprav alebo neskorším dňom uvedeným v tomto rozhodnutí,

23a

)

alebo

c)

dohodou.

(4)

Nájomný vzťah k lesnému pozemku, ktorý vznikol podľa odseku 2, možno vypovedať k

1. januáru, ak

§ 34e ods. 2

neustanovuje inak. Výpovedná lehota je jeden rok, ak odsek 5 neustanovuje inak.

(5)

Ak sa na pozemku nachádzajú trvalé kultúry patriace k nevyhnutnému rastlinnému genofondu,

ak pozemok slúži výlučne na vyšľachtenie nových odrôd rastlín

23b

)

alebo ak sú na pozemku semenné sady lesných drevín alebo lesnícke arboréta, výpovedná

lehota pri výpovedi z nájomného vzťahu, ktorý vznikol podľa odseku 2, podanej vlastníkom

sa nemôže skončiť skôr, ako sa dosiahne účel, na ktorý sa pozemok užíval k 1. februáru

1992.

(6)

Na lesný pozemok, ku ktorému vznikol nájomný vzťah podľa odseku 2, sa primerane vzťahuje

§ 5 ods. 3

.

(7)

Podielový spoluvlastník, ktorý nevlastní nadpolovičný spoluvlastnícky podiel na lesnom

pozemku, je povinný predložiť k výpovedi z nájomného vzťahu, ktorý vznikol podľa odseku

2, písomný súhlas spoluvlastníkov, ktorých spoluvlastnícky podiel spolu s jeho spoluvlastníckym

podielom dosiahne nadpolovičný spoluvlastnícky podiel. Ak podielový spoluvlastník

vlastní nadpolovičný spoluvlastnícky podiel k lesnému pozemku, súhlas podľa prvej

vety nie je potrebný. Pri ucelenej lesnej časti podľa

§ 22a ods. 1

je vlastník alebo združenie vlastníkov

23c

)

alebo pozemkové spoločenstvo

23d

)

(ďalej len „združenie“) povinné predložiť k výpovedi z nájomného vzťahu, ktorý vznikol

podľa odseku 2, písomný súhlas spoluvlastníkov podľa prvej vety k nadpolovičnej výmere

pozemkov v ucelenej lesnej časti.

(8)

K výpovedi z nájomného vzťahu, ktorý vznikol podľa odseku 2, sú vlastník alebo združenie

okrem písomného súhlasu podľa odseku 7 povinní predložiť aj doklady preukazujúce údaje

o vlastníctve s uvedením názvu katastrálneho územia, čísla parcely a označenia vlastníka

k lesnému pozemku alebo pozemkom, ktoré v celosti dosiahnu minimálnu výmeru podľa

§ 22a ods. 1

.

(9)

Výška nájomného za lesný pozemok z nájomného vzťahu, ktorý vznikol podľa odseku 2,

sa určí podľa všeobecne záväzného právneho predpisu, ktorý vydá ministerstvo.

(10)

Ak nájomný vzťah k lesnému pozemku, ktorý vznikol podľa odseku 2, zanikne podľa odseku

3 písm. b), vlastník môže požiadať o úhradu nájomného podľa odseku 9 v lehote odo

dňa nariadenia vykonania projektu pozemkových úprav

23e

)

do dňa nadobudnutia vlastníctva k novým pozemkom.

23f

)

(11)

Ak medzi doterajším užívateľom a vlastníkom nehnuteľností okrem poľnohospodárskeho

pozemku a lesného pozemku nedošlo k inej dohode, vznikne dňom účinnosti tohto zákona

alebo dňom, keď bola nehnuteľnosť podľa druhej časti tohto zákona vydaná, medzi nimi

nájomný vzťah, ktorý možno kedykoľvek vypovedať. Výpovedná lehota je tri mesiace.

Výpovedná lehota začne plynúť prvým dňom mesiaca nasledujúceho po doručení výpovede.

(12)

Na uplatňovanie práv podľa odsekov 1 až 11 sa primerane vzťahuje

§ 4a ods. 1

.

§ 22a

(1)

Lesné pozemky užívané podľa doterajších predpisov sa odovzdávajú vlastníkom predovšetkým

v ucelených lesných častiach, ktorými sú jednotky priestorového rozdelenia lesa podľa

osobitného predpisu,

23g

)

bez vyznačovania jednotlivých pozemkov. Najmenšia odovzdávaná výmera pozemku alebo

ucelenej lesnej časti je 0,5 ha,

23h

)

ak odsek 10 neustanovuje inak.

(2)

Na obstaranie spoločných vecí súvisiacich s odovzdaním lesného pozemku podľa odseku

1 si vlastníci môžu založiť združenie. Na ďalšie využívanie odovzdaného lesného pozemku

sa uplatňuje osobitný predpis.

23i

)

(3)

Ak je daná výpoveď podľa

§ 22 ods. 3 písm. a)

, o odovzdaní a prevzatí lesného pozemku sa medzi doterajším užívateľom a vlastníkom

alebo združením uzatvorí písomná dohoda o odovzdaní a prevzatí lesného pozemku (ďalej

len „dohoda o odovzdaní a prevzatí“), ktorá obsahuje

a)

spôsob úhrady nájomného,

b)

lehotu na úhradu nájomného, ktorá nesmie presiahnuť 60 dní odo dňa jej uzatvorenia,

ak nie je dohodnuté inak,

c)

kópiu nájomnej zmluvy podľa odseku 13, ak súčasťou odovzdávaných lesných pozemkov

sú pozemky alebo podiely vo vlastníctve štátu alebo nezistených vlastníkov,

23j

)

d)

spôsob zabezpečenia úloh podľa osobitného predpisu

23k

)

a

e)

dátum, ku ktorému dôjde k odovzdaniu a prevzatiu obhospodarovania lesa.

(4)

Na účely uzatvorenia dohody o odovzdaní a prevzatí je vlastník alebo združenie povinné

zabezpečiť súčinnosť na spoločnom vyznačení

23l

)

alebo vytýčení

23m

)

hranice obhospodarovania lesa v teréne; o vyznačení alebo vytýčení hranice sa vyhotoví

záznam.

(5)

Ak nedôjde k dohode o vyznačení priebehu hranice obhospodarovania lesa, náklady na

vytýčenie hranice obhospodarovania lesa znáša vlastník alebo združenie a doterajší

užívateľ rovnakým dielom.

(6)

Doterajší užívateľ do 60 dní odo dňa doručenia výpovede podľa

§ 22 ods. 3 písm. a)

alebo odo dňa doručenia oznámenia podľa

§ 34e ods. 1

alebo

2

preskúma doklady predložené vlastníkom alebo združením a ak je to potrebné, vyzve

vlastníka alebo združenie na ich doplnenie alebo opravu v lehote, ktorá nesmie byť

kratšia ako 30 dní odo dňa doručenia výzvy, a súčasne vlastníka alebo združenie poučí

o právnych následkoch nekonania.

(7)

Ak nedôjde k uzatvoreniu dohody o odovzdaní a prevzatí, výpovedná lehota uplynula

a nevzniká iný nájomný vzťah, orgán štátnej správy lesného hospodárstva na základe

oznámenia doterajšieho užívateľa rozhodne o osobitnom obhospodarovaní lesa;

23n

)

doterajší užívateľ je do vykonateľnosti tohto rozhodnutia povinný zabezpečiť odborné

hospodárenie v lesoch.

(8)

Pri odovzdávaní lesného pozemku podľa odseku 1 sa vysporiadajú so združením reštitučné

nároky vlastníka a štátu; na postup združenia sa primerane vzťahujú odseky 2 až 7,

9 až 14 a

§ 22

.

(9)

Postup podľa odsekov 7 a 8 sa primerane vzťahuje aj na zánik nájomného vzťahu podľa

§ 22 ods. 3 písm. c)

.

(10)

Lesné pozemky sa nemusia odovzdať v ucelených častiach, ak vznikne iný nájomný vzťah

alebo ak vlastník alebo združenie preukáže doterajšiemu užívateľovi, že bezprostredne

po zániku nájomného vzťahu, ktorý vznikol podľa odseku 2, zabezpečí odborné hospodárenie

v lese podľa osobitného predpisu

23i

)

odborným lesným hospodárom,

23o

)

ktorý zabezpečuje túto činnosť v poraste na bezprostredne susediacom lesnom pozemku

alebo lesných pozemkoch, pričom spoločná výmera týchto pozemkov v poraste dosiahne

v celosti minimálne výmeru podľa odseku 1.

(11)

Postup podľa odseku 1 sa nepoužije, ak odovzdaním lesných pozemkov nedôjde k narušeniu

racionálneho lesného hospodárenia alebo k narušeniu trvalej udržateľnosti pozemkov

ako prírodného zdroja. K narušeniu podľa prvej vety nedôjde, ak odovzdávaný lesný

pozemok alebo lesné pozemky dosiahnu spolu s bezprostredne susedným lesným pozemkom

v celosti výmeru podľa odseku 1; to neplatí, ak ide o samostatné lesné pozemky mimo

súvislého komplexu lesných pozemkov.

(12)

Vlastník alebo združenie, ktoré predložilo doklady podľa

§ 22 ods. 7

alebo

8

, môže počas plynutia výpovednej lehoty obmedziť rozsah užívania lesného pozemku doterajším

užívateľom. Užívanie lesného pozemku doterajším užívateľom nemožno obmedziť v rozsahu,

v ktorom sa týka plnenia povinnosti podľa osobitného predpisu.

23p

)

(13)

Ak sa v ucelenej časti podľa odseku 1 odovzdávajú užívacie práva aj k lesnému pozemku

alebo jeho časti, ktorý je vo vlastníctve štátu alebo vo vlastníctve nezistených vlastníkov,

23j

)

doterajší užívateľ, ktorý ho má v správe, uzatvorí s vlastníkom alebo združením,

ktorému sa užívacie práva k tomuto lesnému pozemku alebo jeho časti odovzdávajú, nájomnú

zmluvu; nájomná zmluva podľa osobitného predpisu

23q

)

musí byť uzatvorená najneskôr pri podpise dohody o odovzdaní a prevzatí.

(14)

Na uplatňovanie práv podľa odsekov 1 až 13 sa primerane vzťahuje

§ 4a ods. 1

.

§ 22b

(1)

Investičná lesná cesta je na účely tohto zákona lesná cesta alebo jej časť vrátane

stavieb a zariadení, ktoré s ňou súvisia, ktorá bola doterajším užívateľom vybudovaná

ako inžinierska stavba

23r

)

alebo ako investícia a je evidovaná v účtovníctve podľa osobitného predpisu.

23s

)

(2)

Doterajší užívateľ, ktorý spravuje investičnú lesnú cestu, vydá v lehote desiatich

pracovných dní odo dňa doručenia žiadosti vlastníka potvrdenie, že lesná cesta sa

považuje za investičnú lesnú cestu.

(3)

K vydaným lesným pozemkom alebo k lesným pozemkom, ktoré sa odovzdajú vlastníkom

podľa

§ 9

,

§ 22

a

22a

alebo podľa osobitného predpisu,

23t

)

možno bezodplatne odovzdať aj investičné lesné cesty alebo ich časti.

(4)

Doterajší užívateľ, ktorý spravuje investičnú lesnú cestu, môže na základe žiadosti

vlastníka alebo združenia podľa

§ 22a ods. 2

dohodou o vydaní majetku bezodplatne odovzdať vlastníkovi investičnú lesnú cestu

alebo jej časť do vlastníctva. Doterajší užívateľ môže ponúknuť odovzdanie investičnej

lesnej cesty alebo jej časti vlastníkovi alebo združeniu.

(5)

Doterajší užívateľ, ktorý spravuje investičnú lesnú cestu alebo jej časť, v lehote

šiestich mesiacov odo dňa uzatvorenia dohody podľa odseku 4 účtovne vysporiada takto

odovzdaný majetok postupom podľa osobitného predpisu.

23s

)

(6)

Investičná lesná cesta alebo jej časť prechádzajúca pozemkami viacerých vlastníkov

prechádza po jej odovzdaní do ich podielového spoluvlastníctva

23u

)

podľa veľkosti podielu investičnej lesnej cesty na lesnom pozemku vlastníka.

(7)

Na nakladanie s majetkom, ktorý tvoria odovzdané investičné lesné cesty alebo ich

časti sa vzťahuje osobitný predpis.

23v

)

(8)

Na postup podľa odsekov 1 až 7 sa primerane vzťahuje

§ 4a ods. 1

.

(9)

Postup podľa odsekov 1 až 8 sa primerane použije na odovzdanie turistického chodníka,

ktorý je evidovaný v účtovníctve ako investícia podľa osobitného predpisu.

23s

)

§ 23

Právo na náhradu podľa ustanovení

§ 14

a

16

má aj vlastník obytnej alebo hospodárskej budovy, ktorá bola odstránená alebo znehodnotená

v čase užívania organizáciou podľa osobitných predpisov.

24

)

V prípade, že túto budovu odstránila alebo znehodnotila iná právnická osoba než štát,

má vlastník právo na finančnú náhradu voči tejto právnickej osobe, pokiaľ sa nedohodnú

na inom spôsobe náhrady.

§ 24

Náhrady za trvalé porasty

(1)

V prípade, že trvalé porasty vzišli na pozemkoch v čase ich užívania poľnohospodárskymi

alebo lesnými organizáciami podľa osobitných predpisov,

24

)

stávajú sa vlastníctvom vlastníka pozemku dňom skončenia práva užívania; užívateľovi

pozemku však patria úžitky z nich po dobu užívania.

(2)

V prípade, že pred prevzatím do užívania poľnohospodárskou alebo lesnou organizáciou

neboli na pozemku vysadené iné porovnateľné trvalé porasty tej istej kultúry, má užívateľ

právo na náhradu hodnoty novovysadených trvalých porastov v cene ku dňu účinnosti

tohto zákona, ak nejde o trvalé porasty vysadené z prostriedkov štátu.

(3)

Na návrh vlastníka, ktorý má uhradiť doterajšiemu užívateľovi hodnotu trvalých porastov

podľa odseku 2, vymení pozemkový fond jeho pozemok za iný pozemok vo vlastníctve štátu.

Povinnosť nahradiť hodnotu trvalých porastov prechádza v takom prípade na štát.

(4)

Ak na pozemku nie sú ku dňu skončenia práva užívania porovnateľné trvalé porasty,

ktoré na ňom boli ku dňu vzniku práva užívania, vlastníkovi patrí náhrada za trvalý

porast podľa

§ 15 ods. 1 až 3

.

§ 25

(1)

Vlastník vstupuje do práv a záväzkov prenajímateľa vyplývajúcich z dohody o odovzdaní

a prevzatí bytu, z nájmu pozemku alebo zo zmluvy o nájme nebytového priestoru v prevzatej

nehnuteľnosti.

(2)

Doterajší užívatelia bytov, pozemkov a nebytových priestorov v prevádzaných nehnuteľnostiach,

ktoré slúžia

a)

činnosti diplomatických a konzulárnych misií,

b)

poskytovaniu zdravotníckych a sociálnych služieb,

c)

školstvu,

d)

prevádzke kultúrnych a telovýchovných zariadení,

e)

na pracovnú rehabilitáciu a zamestnanie zdravotne postihnutých osôb,

majú nárok voči vlastníkovi na uzavretie dohody o užívaní bytu, pozemku alebo nájmu

nebytových priestorov. V týchto prípadoch môže vlastník dohodu vypovedať najskôr po

uplynutí 10 rokov odo dňa účinnosti tohto zákona, ak sa účastníci nedohodnú inak;

tento záväzok prechádza na všetkých ďalších vlastníkov v uvedenej dobe.

(3)

Ak sa o výške nájomného a podmienkach jeho platenia vlastník s užívateľom bytu, pozemku

alebo nebytových priestorov uvedených v odseku 2 nedohodne, rozhodne o výške nájomného

príslušný orgán štátnej správy podľa všeobecne platných cenových predpisov.

§ 26

(1)

Dopĺňa sa ustanovenie

§ 9 ods. 2 zákona č. 116/1990 Zb.

o nájme a podnájme nebytových priestorov v znení neskorších predpisov tak, že sa

vkladá nové písmeno i), ktoré znie

„i)

ide o nájom nebytového priestoru v nehnuteľnosti prevedenej pôvodnému vlastníkovi

podľa zákona č.

229/1991 Zb.

o úprave vlastníckych vzťahov k pôde a inému poľnohospodárskemu majetku.“.

(2)

Na návrh vlastníka obytnej budovy patriacej k poľnohospodárskej usadlosti uplatnený

do troch rokov od účinnosti tohto zákona zruší príslušný orgán právo užívania k bytu

alebo rozhodne o jeho vyprataní, ak ho vlastník potrebuje pre seba a osoby blízke

na vykonávanie poľnohospodárskej výroby.

§ 27

(1)

Užívateľ bytu, nebytových priestorov, budovy alebo stavby, ktorý v súlade so stavebnými

predpismi vykonal na vlastné náklady úpravy, ktorými sa byt, nebytový priestor, budova

alebo stavba zhodnotili, má nárok na náhradu zhodnotenia, ak mu skončí právo ich užívania.

(2)

Ak byt, nebytový priestor, budova alebo stavba sú ku dňu skončenia práva užívania

znehodnotené viac, než zodpovedá bežnému opotrebeniu, je užívateľ týchto priestorov

povinný uhradiť vlastníkovi bytu, nebytových priestorov, budovy alebo stavby náhradu

za toto znehodnotenie.

(3)

Náhrady sa určia podľa cenových predpisov platných ku dňu skončenia práva užívania.

§ 28

Povinná osoba nemôže proti oprávnenej osobe uplatňovať žiadne finančné alebo iné nároky

súvisiace s vydávanými vecami. Takisto oprávnená osoba, ktorej bola vec vydaná, nemôže

proti povinnej osobe uplatňovať iné nároky súvisiace s vydávanou vecou, než sú uvedené

v tomto zákone.

§ 28a

Pokiaľ tento zákon neustanovuje inak, poskytujú sa náhrady podľa tohto zákona v cenách

platných k 24. júnu 1991.

§ 29

Majetok cirkví

Majetok, ktorého pôvodným vlastníkom boli cirkve, náboženské spoločnosti, rády a kongregácie,

nemožno prevádzať do vlastníctva iným osobám do prijatia zákonov o tomto majetku.

Vo výnimočných prípadoch možno tento majetok previesť do vlastníctva iných právnických

osôb a fyzických osôb len so súhlasom pôvodného vlastníka a Ministerstva financií

Slovenskej republiky.

§ 30

Pre postup podľa druhej časti tohto zákona sa za majetok uvedený v

§ 1 ods. 1

považuje aj majetok, ktorý sa v čase odňatia vlastníckeho práva na tieto účely užíval.

§ 31

Ustanovenia

druhej časti

a

§ 20

nemožno použiť pre prípady, keď vec získali v čase neslobody osoby štátne nespoľahlivé,

alebo v dôsledku rasovej perzekúcie.

§ 32

Osobitné ustanovenia o pozemkových reformách

Odo dňa účinnosti tohto zákona sa nepoužijú ustanovenia zákona č. 215/1919 Zb. o zabraní

veľkého pozemkového majetku v znení neskorších predpisov, nariadenia Slovenskej národnej

rady č. 104/1945 Zb. SNR o konfiškovaní a urýchlenom rozdelení pôdohospodárskeho majetku

Nemcov, Maďarov, ako aj zradcov a nepriateľov slovenského národa v znení neskorších

predpisov, § 1 ods. 2 nariadenia Zboru povereníkov č. 26/1948 Zb. SNR, ktorým sa upravuje

vyňatie pôdohospodárskeho majetku osôb maďarskej národnosti z konfiškácie, zákona

č.

142/1947 Zb.

o revízii prvej pozemkovej reformy v znení neskorších predpisov a zákona č.

46/1948 Zb.

o novej pozemkovej reforme.

§ 33

(1)

Ak oprávnenej osobe vznikol podľa tohto zákona nárok na vydanie nehnuteľnosti vo

výmere podľa

§ 6 ods. 3

a doteraz sa jej tieto nehnuteľnosti vydali v menšej výmere, okresný úrad rozhodne

o zvyšnom nároku v konaní podľa

§ 9 ods. 3

, ak oprávnená osoba podá návrh na vydanie rozhodnutia do šiestich mesiacov od účinnosti

tohto zákona.

(2)

Ak si oprávnená osoba uplatnila podľa doterajších predpisov nárok na vydanie nehnuteľnosti

vo väčšej výmere, ako je uvedené v

§ 6 ods. 3

, a o nároku sa do účinnosti tohto zákona právoplatne nerozhodlo, nehnuteľnosť možno

vydať v rozsahu podľa tohto zákona.

(3)

Nárok na vydanie nehnuteľnosti podľa

§ 6 ods. 1 písm. u)

a na náhradu podľa

§ 16 ods. 2

môžu oprávnené osoby uplatniť na okresnom úrade do šiestich mesiacov od účinnosti

tohto zákona. Nárok všetkých oprávnených osôb je uplatnený včas, ak ho v tejto lehote

uplatnila aspoň jedna oprávnená osoba. Lehoty na predkladanie písomných dôkazov o

uplatnenom nároku sa spravujú všeobecnými predpismi o správnom konaní; dôkazy možno

okresnému úradu predložiť najneskôr do 31. decembra 1995, inak právo zanikne. Do vydania

nehnuteľností je doterajší vlastník povinný s týmito nehnuteľnosťami nakladať podľa

§ 5 ods. 3

.

(4)

V konaní podľa tohto zákona je účastník povinný uvádzať svoje meno, priezvisko, rodné

priezvisko, trvalý pobyt, rodné číslo a dátum narodenia.

(5)

Ak rozhodnutie, ktorým bolo priznané právo na náhradu, nadobudlo právoplatnosť pred

1. januárom 2008, lehota na uplatnenie výzvy na náhradu sa skončí 1. januára 2009,

lehota sa však neskončí skôr ako tri roky od právoplatnosti rozhodnutia, inak právo

zaniká.

§ 34

Zrušovacie ustanovenie

Zrušujú sa

1.

zákon č.

123/1975 Zb.

o užívaní pôdy a iného poľnohospodárskeho majetku na zabezpečenie výroby v znení

zákona č. 95/1988 Zb. a zákona č. 114/1990 Zb.,

2.

§ 12 až 19 zákona č. 61/1977 Zb. o lesoch,

3.

§ 4 zákona č. 102/1963 Zb. o rybárstve,

4.

§ 50 ods. 2, 4 a 5 a § 51 zákona č. 162/1990 Zb. o poľnohospodárskom družstevníctve,

5.

zákon SNR č. 81/1949 Zb. SNR o úprave právnych pomerov pasienkového majetku bývalých

urbárnikov, komposesorátov a podobných právnych útvarov,

6.

zákon SNR č. 2/1958 Zb. SNR o úprave pomerov a obhospodarovaní spoločne užívaných

lesov bývalých urbarialistov, komposesorátov a podobných útvarov.

§ 34a

Majetok podniku alebo tie časti majetku, ktoré nebolo možné z akýchkoľvek dôvodov

privatizovať od 19. augusta 1991 a podnik bol zrušený a vymazaný z obchodného registra,

25

)

Ministerstvo hospodárstva Slovenskej republiky ho vráti do správy fondu.

§ 34b

Prechodné ustanovenie k úpravám účinným od 1. júna 2010

Pozemkový fond je povinný ponúknuť nový náhradný pozemok oprávnenej osobe, ktorej

ponúkol náhradný pozemok do 31. mája 2010; to neplatí, ak bola s oprávnenou osobou

uzatvorená dohoda podľa

§ 16 ods. 5

ku konkrétnemu pozemku, ktorý je ku dňu účinnosti tohto zákona vo vlastníctve štátu.

Prerokovanie tejto novej ponuky náhradného pozemku postupom podľa

§ 11 ods. 8

sa môže uskutočniť najskôr 1. septembra 2010.

§ 34c

Prechodné ustanovenie k úpravám účinným od 1. marca 2011

(1)

Rokovania o návrhoch náhradných pozemkov oprávnenými osobami podľa

§ 11 ods. 8

alebo rokovania o ponukách náhradných pozemkov pozemkovým fondom oprávnenej osobe

podľa

§ 11

, ktoré neboli do 28. februára 2011 ukončené podpísaním návrhu zmluvy územným organizačným

útvarom

26

)

alebo zmluvy medzi pozemkovým fondom a oprávnenou osobou sa dokončia podľa predpisov

účinných do 1. marca 2011.

(2)

Vecné bremeno, zriadené v prospech povinnej osoby k nehnuteľnostiam vydaným podľa

§ 6 ods. 1 písm. v),

zaniká.

(3)

Práva a povinnosti povinnej osoby na vydanie nehnuteľností, ktoré prešli na štát

podľa

§ 6 ods. 1 písm. v)

prechádzajú na právnickú osobu podľa osobitného predpisu.

27

)

§ 34d

Prechodné ustanovenia k úpravám účinným od 1. júla 2015

Ustanovenie

§ 11 ods. 11

sa vzťahuje aj na prevod vlastníctva k pôde, ak do 30. júna 2015 došlo k dohode alebo

k uzavretiu zmluvy podľa

§ 16 ods. 5

v znení účinnom do 30. júna 2015.

§ 34e

Prechodné ustanovenia k úprave účinnej od 1. júla 2019

(1)

Doterajší užívateľ lesného pozemku

28

)

do 30. júna 2021 zverejní na svojom webovom sídle a na úradnej tabuli obce, v ktorej

katastrálnom území sa lesný pozemok nachádza, na 60 dní výzvu pre vlastníkov lesných

pozemkov, ktorí do zverejnenia výzvy nepožiadali o navrátenie užívacích práv k lesným

pozemkom, na uplatnenie postupu podľa

§ 22 ods. 3 písm. a)

alebo

c)

. Vlastníci lesných pozemkov podľa prvej vety môžu uplatniť postup podľa

§ 22 ods. 3 písm. a)

alebo

c)

v lehote šiestich mesiacov od uplynutia lehoty podľa prvej vety; ak vlastník v uvedenej

lehote neuplatní postup podľa

§ 22 ods. 3 písm. a)

alebo

c)

, nájomný vzťah podľa

§ 22 ods. 2

trvá.

(2)

Doterajší užívateľ lesného pozemku do 30. júna 2021 zverejní na svojom webovom sídle

a na úradnej tabuli obce, v ktorej katastrálnom území sa lesný pozemok nachádza, na

60 dní výzvu pre vlastníkov, ktorí do 30. júna 2019 požiadali o navrátenie užívacích

práv podľa

§ 22

a svoje podania nedoplnili alebo neopravili, aby v lehote šiestich mesiacov od uplynutia

lehoty zverejnenia výzvy oznámili doterajšiemu užívateľovi lesného pozemku, či trvajú

na pokračovaní v konaní o odovzdaní užívacích práv k lesným pozemkom. Ak z oznámenia

vlastníka podľa prvej vety vyplýva, že vlastník dáva výpoveď, výpovedná lehota začína

plynúť dňom doručenia tohto oznámenia. Uplynutím lehoty na oznámenie podľa prvej vety

sa na nedoplnené alebo neopravené podanie hľadí, akoby nebolo podané, a nájomný vzťah

podľa

§ 22 ods. 2

trvá.

(3)

Obec je povinná na žiadosť doterajšieho užívateľa lesného pozemku bezodplatne zverejniť

na úradnej tabuli obce výzvu podľa odseku 1 a 2. Na zverejnenie výzvy podľa odseku

1 sa použije postup podľa správneho poriadku.

29

)

Na podania doručené doterajšiemu užívateľovi lesného pozemku podľa odsekov 1 a 2

sa vzťahuje postup podľa

§ 22

a

22a

.

§ 34f

Prechodné ustanovenie k úpravám účinným od 1. septembra 2022

Pri poskytovaní náhradných pozemkov podľa tohto zákona v znení účinnom do 28. februára

2011 sa za územný organizačný útvar považuje pozemkový fond. Územná pôsobnosť fondu

sa určí podľa osobitného predpisu.

30

)

§ 34g

Prechodné ustanovenia k úpravám účinným od 1. januára 2026

(1)

Nehnuteľnosti vo vlastníctve štátu podľa

§ 17 ods. 1 písm. a) siedmeho bodu

a

písm. b)

, ktoré boli do 31. decembra 2025 v správe fondu a ktoré na základe nájomnej zmluvy

s fondom užíval kontrolný ústav, prechádzajú vrátane súvisiacich práv a povinností

do správy kontrolného ústavu 1. januára 2026. Pozemkový fond a kontrolný ústav do

31. marca 2026 vyhotovia protokol, v ktorom sa vymedzí preberaný majetok.

(2)

Nehnuteľnosti vo vlastníctve štátu podľa

§ 17 ods. 1 písm. a) siedmeho bodu

a

písm. b)

, ktoré boli do 31. decembra 2025 v správe fondu a ktoré na základe nájomnej zmluvy

s fondom užívalo centrum, prechádzajú vrátane súvisiacich práv a povinností do správy

centra 1. januára 2026. Pozemkový fond a centrum do 31. marca 2026 vyhotovia protokol,

v ktorom sa vymedzí preberaný majetok.

§ 34h

Prechodné ustanovenia k úpravám účinným od 1. júla 2026

(1)

Pozemkový fond ponúkne oprávnenej osobe náhradný pozemok podľa

§ 11 ods. 2 písm. c)

v znení účinnom od 1. júla 2026, ak oprávnenej osobe do 30. júna 2026 neponúkol náhradný

pozemok podľa

§ 11 ods. 2 písm. c)

v znení účinnom do 30. júna 2026.

(2)

Ak oprávnená osoba prejavila do 30. júna 2026 záujem o náhradný pozemok, pozemkový

fond postupuje podľa ustanovení o poskytnutí náhradného pozemku účinných od 1. júla

2026.

(3)

Rokovanie o návrhu náhradného pozemku oprávnenej osoby a rokovanie o ponuke náhradného

pozemku oprávnenej osobe, ktoré nie je do 30. júna 2026 ukončené podpísaním dohody

o spôsobe náhrady alebo zmluvy o bezodplatnom prevode vlastníctva náhradného pozemku

medzi pozemkovým fondom a oprávnenou osobou, sa dokončí podľa tohto zákona v znení

účinnom od 1. júla 2026.

(4)

Ak oprávnená osoba do 30. septembra 2026 nezašle pozemkovému fondu podpísaný návrh

dohody o spôsobe náhrady (

§ 16 ods. 5

) alebo podpísaný návrh zmluvy o bezodplatnom prevode vlastníctva náhradného pozemku,

ktoré jej pozemkový fond doručil do 30. júna 2026, alebo sa písomne nevzdá nároku,

náhrada za pozemky sa oprávnenej osobe poskytne v peniazoch.

§ 35

Účinnosť

Tento zákon nadobúda účinnosť dňom vyhlásenia.