Zákon 207/1948 Z. z. o ochraně pachtýřů zemědělských podniků a pachtýřů zemědělských pozemků.

§ 1

(1)

Pacht zemědělského podniku nebo zemědělského pozemku (dále jen „nemovitost“), který

se skončí uplynutím doby sjednané výslovně nebo mlčky, obnovuje se, pokud není dále

jinak stanoveno, na další tři roky i proti vůli propachtovatele tím, že pachtýř oznámí

propachtovateli nebo jeho zástupci doporučeným dopisem v posledním roce trvání pachtu,

nejpozději však šest měsíců před skončením pachtovního poměru, že si nemovitost i

nadále v pachtu podrží. Obnovení pachtu však nastane, nedohodne-li se pachtýř s propachtovatelem

jinak, jen do té míry, aby celková výměra nemovitostí, na kterých pachtýř po obnovení

pachtu bude hospodařiti, nepřesáhla 5 ha v oblasti řepařské, 8 ha v oblasti obilnářské,

10 ha v oblasti bramborářské a 15 ha v oblasti pastvinářské. Při počítání výměry se

nepřihlíží k rozdílům nejvýše 1 ha; nerozvedení manželé se považují spolu se svými

dětmi a rodiči, žijí-li ve společné domácnosti, za osobu jedinou.

(2)

Při pachtech, které se skončí do šesti měsíců po vyhlášení tohoto zákona, postačí,

bude-li oznámení podle odstavce 1 propachtovateli anebo jeho zástupci doručeno do

třiceti dnů po uvedeném dni, nejpozději však toho dne, kdy se pacht skončí.

(3)

Ustanovení odstavce 1 platí obdobně pro další prodloužení pachtu obnoveného podle

tohoto zákona.

§ 2

(1)

Zemědělským podnikem podle tohoto zákona se rozumí hospodářský celek (dvůr, statek,

usedlost), u něhož převládá hospodářství polní nebo luční, nikoliv hospodářství lesní.

(2)

Zemědělským pozemkem podle tohoto zákona se rozumí role, louka, pastvina, zahrada,

vinice, chmelnice, vrbovím porostlá plocha, rybník a les.

(3)

Oblastmi podle

§ 1, odst. 1

se rozumějí zemědělské výrobní oblasti určené podle

§ 1, odst. 6 zákona ze dne 3. července 1947, č. 139 Sb.

, o rozdělení pozůstalostí se zemědělskými podniky a o zamezení drobení zemědělské

půdy. Neodpovídá-li bonita půdy průměrné bonitě výrobní oblasti, posuzuje se výměra

uvedená v

§ 1, odst. 1

podle oblasti, které svojí bonitou odpovídá.

§ 3

Obnovení pachtu podle

§ 1

nenastane,

a)

nepracuje-li pachtýř sám nebo příslušníci jeho rodiny, žijící s ním ve společné domácnosti,

na pachtované nemovitosti,

b)

hodlá-li propachtovatel převzíti pachtovanou nemovitost do vlastního hospodaření

nebo je-li třeba provésti na ní stavbu nebo jiné zařízení, kterým se mění povaha a

způsob užívání pozemku. Nepřevezme-li propachtovatel nemovitost nebo nezačne-li prováděti

na ní stavbu nebo jiné zařízení do jednoho roku po skončení pachtu, je povinen nabídnouti

původnímu pachtýři uzavření nové pachtovní smlouvy za podmínek podle tohoto zákona

(

§ 4

); v takovémto případě se má za to, že s hlediska ustanovení

§ 1, odst. 4 zákona ze dne 21. března 1948, č. 46 Sb.

, o nové pozemkové reformě (trvalé úpravě vlastnictví k zemědělské a lesní půdě),

k přerušení pachtovního poměru nedošlo,

c)

jde-li o nemovitost, která byla propachtována v souvislosti se služebním nebo pracovním

poměrem mezi pachtýřem a propachtovatelem,

d)

je-li propachtovatelem stát, svazek lidové správy nebo jiný veřejnoprávní subjekt,

a prohlásí-li propachtovatel, že potřebuje pachtovanou nemovitost k plnění veřejnoprávních

úkolů.

§ 4

Pro obnovený pacht platí podmínky dosavadního pachtu; pokud jde o pachtovné, platí

zákon ze dne 16. května

1946, č. 126 Sb.

, o úpravě zemědělských pachtovních poměrů.

§ 5

K obnovení pachtu podle tohoto zákona není třeba souhlasu úřadů, jimž jinak podle

příslušných předpisů náleží schvalovati pachtovní smlouvy. Působnost soudů, zejména

ve věcech poručenských a opatrovnických, zůstává nedotčena.

§ 6

(1)

Má-li propachtovatel za to, že obnovení pachtu brání některá ze skutečností uvedených

v

§ 1, odst. 1, větě druhé

nebo v

§ 3

, může nejdéle do 15 dnů po pachtýřově oznámení žádati u okresního soudu o rozhodnutí,

zda k obnovení pachtu došlo, čili nic. Příslušným je okresní soud, v jehož obvodu

leží pachtovaná nemovitost. Soud rozhodne o žádosti v řízení nesporném. Vyhoví-li

soud návrhu propachtovatele, vysloví zároveň, že pachtýř je povinen pachtovanou nemovitost

propachtovateli odevzdati. Skončil-li pachtovní poměr dříve, než soud rozhodl, stanoví

soud v rozhodnutí přiměřenou lhůtu k odevzdání nemovitosti, nikoli však delší než

8 dnů.

(2)

Neobnoví-li se podle

§ 1, odst. 1, věty druhé

pacht v celém rozsahu a nedohodne-li se pachtýř s propachtovatelem o pozemcích, kterých

se obnovený pacht bude týkati, rozhodne na žádost pachtýře nebo propachtovatele okresní

soud. Při tom platí ustanovení odstavce 1 přiměřeně.

§ 7

Právo propachtovatele domáhati se podle obecných ustanovení občanského práva předčasného

zrušení pachtovní smlouvy zůstává nedotčeno.

§ 8

Ustanovení zákona

č. 46/1948 Sb.

nejsou tímto zákonem dotčena.

§ 9

Tento zákon nabývá účinnosti dnem vyhlášení; provedou jej ministři spravedlnosti a

zemědělství v dohodě se zúčastněnými členy vlády.