VYHLÁŠKA 18/1963 Z. z. o určení náhrady za vyvlastnenie nehnuteľností občanom a súkromným právnickým osobám

§ 1

Predmet a rozsah

Táto vyhláška upravuje určenie náhrady za vyvlastnenie nehnuteľností vo vlastníctve

občanov a súkromných právnických osôb.

§ 2

Rodinné domčeky a obytné časti poľnohospodárskych usadlostí

(1)

Výška náhrady za vyvlastnenie rodinných domčekov a obytných častí poľnohospodárskych

usadlostí sa určuje podľa tejto tabuľky

Kvalita stavby

Náhrada v Kčs za 1 m

2

obytnej plochypri stavbách postavených

do 1. 6. 1953

po 1. 6. 1953

trieda I

367,-

1930,-

trieda II

266,-

1400,-

trieda III

198,-

1040,-

trieda IV

160,-

840,-

Takto vypočítaná suma sa znižuje o 1 % za každý rok veku stavby, najviac však o 80

%.

Zaradenie rodinných domčekov a obytných častí poľnohospodárskych usadlostí do jednotlivých

tried je uvedené v

prílohe č. 1

.

(2)

Rodinným domčekom sa rozumie dom, pri ktorom z úhrnu podlahovej plochy všetkých miestností

pripadajú aspoň dve tretiny na byty a ktorý obsahuje najviac päť obytných miestností,

nepočítajúc do toho kuchyne, alebo pri ktorom pri väčšom počte týchto miestností úhrn

podlahovej plochy obytných miestností neprevyšuje 120 m

2

.

*)

(3)

Obytnou časťou poľnohospodárskej usadlosti sa rozumie časť, ktorá je vzhľadom na

svoje vnútorné usporiadanie a vybavenie určená na bývanie a ktorej podlahová plocha

neprevyšuje 120 m

2

.

(4)

Obytnou plochou pre výpočet náhrady za rodinné domčeky a obytné časti poľnohospodárskych

usadlostí sa rozumie podlahová plocha obytných miestností.

*)

(5)

V náhrade za 1 m

2

obytnej plochy rodinného domčeka a obytnej časti poľnohospodárskej usadlosti je zahrnutá

aj hodnota príslušenstva a vybavenia (kuchyňa do 12 m

2

podlahovej plochy, záchod, kúpeľňa, komora, predsieň, pivnica, práčovňa, vstavaná

garáž atď.), ktoré k danej kvalitatívnej triede patrí.

(6)

Okresný národný výbor môže výnimočne povoliť určenie náhrady podľa odseku 1 takisto

pri obytných častiach drobných živnostenských prevádzkární (kováčňa, hostinec, obchod

atď.) a pri domčekoch, ktoré nie sú rodinnými domčekmi, avšak v čase vyvlastnenia

vzhľadom na svoje stavebné usporiadanie a okruh užívateľov plnia úlohu rodinného domčeka.

§ 3

Rekreačné chaty

(1)

Výška náhrady za vyvlastnenie rekreačných chát sa určuje podľa tejto tabuľky

Kvalita stavby

Náhrada v Kčs za 1 m

2

zastavanejplochy pri stavbách postavených

do 1. 6. 1953

po 1. 6. 1953

trieda I

111,-

585,-

trieda II

80,-

425,-

trieda III

61,-

320,-

Takto vypočítaná suma sa znižuje za každý rok veku stavby

pri triede I

o 1,25 %,

pri triede II

o 1,75 %,

pri triede III

o 3,3 %,

najviac však o 80 %.

Zaradenie rekreačných chát do jednotlivých tried je uvedené v

prílohe č. 2

.

(2)

Náhrada podľa odseku 1 sa zvyšuje o 20 %, ak rekreačná chata má podkrovie, a o 60

%, ak rekreačná chata má súvislé poschodie.

(3)

Chatou sa rozumie dočasná stavba ľahšieho rázu, slúžiaca na odpočinok a rekreáciu,

nie však na trvalé obývanie.

**)

(4)

Zastavanou plochou pre výpočet náhrady za vyvlastnenie rekreačných chát sa rozumie

celková zastavaná plocha vrátane verandy, avšak bez príslušenstva, pokiaľ je mimo

budovy, a bez vedľajších stavieb (dreváreň, kôlňa na náradie a pod.).

§ 4

Garáže

(1)

Výška náhrady za vyvlastnenie garáží sa určuje podľa tejto tabuľky

Kvalita stavby

Náhrada v Kčs za 1 m

2

zastavanejplochy pri stavbách postavených

do 1. 6. 1953

po 1. 6. 1953

trieda I

80,-

425,-

trieda II

61,-

320,-

trieda III

40,-

215,-

Takto vypočítaná suma sa znižuje za každý rok veku stavby

pri triede I

o 1,25 %,

pri triede II

o 1,75 %,

pri triede III

o 3,3 %,

najviac však o 80 %.

Zaradenie garáží do jednotlivých tried je uvedené v

prílohe č. 3

.

(2)

Podľa odseku 1 sa postupuje iba pri samostatných garážach a pri garážach v prístavku

rodinného domčeka, ktoré slúžia výhradne pre osobnú potrebu vlastníka.

Pri samostatných garážach, ktoré sú prenajímané, a pri garážach, ktoré tvoria hospodársky

celok s budovami v súkromnom vlastníctve, sa postupuje podľa

§ 10 ods. 1

.

§ 5

Ploty

(1)

Výška náhrady za vyvlastnenie plotov sa určuje podľa tejto tabuľky

Kvalita stavby

Náhrada v Kčs za 1 bm plotov postavených

do 1. 6. 1953

po 1. 6. 1953

trieda I

38,-

200,-

trieda II

21,-

110,-

trieda III

13,-

70,-

trieda IV

8,-

40,-

Takto vypočítaná suma sa znižuje za každý rok veku stavby

pri triede I

o 2,- %,

pri triede II

o 2,5 %,

pri triede III

o 3,3 %,

pri triede IV

o 5,- %,

najviac však o 80 %.

Zaradenie plotov do jednotlivých tried je uvedené v

prílohe č. 4

.

(2)

Podľa odseku 1 sa určuje náhrada za ploty do celkovej dĺžky 120 m pri stavbách v

osobnom vlastníctve alebo pri pozemkoch určených na výstavbu rodinných domčekov, rekreačných

chát alebo na založenie záhradky. Náhrada za vyvlastnenie zvyšujúcej časti plota nad

určenú dĺžku 120 m a plota pri stavbách v súkromnom vlastníctve sa rovná hodnote materiálu

po odčítaní nákladov na demolačné práce.

§ 6

Studne

(1)

Výška náhrady za vyvlastnenie studne sa určuje podľa tejto tabuľky

Hĺbka studne

Náhrada v Kčs za 1 bmpri studniach postavených

do 1. 6. 1953

po 1. 6. 1953

od 0 do 5 m

76,-

400,-

5 10 m

152,-

800,-

10 20 m

a za každý ďalší meter

228,-

1200,-

Takto vypočítaná suma sa znižuje o 1 % za každý rok veku stavby, najviac však o 80

%.

(2)

Podľa odseku 1 sa určuje náhrada za studne v užívaní pri stavbách v osobnom vlastníctve

alebo na pozemkoch určených na výstavbu rodinných domčekov, rekreačných chát a na

založenie záhradky. Za studne, ktoré nie sú v užívaní alebo ktoré tvoria hospodársky

celok so stavbami v súkromnom vlastníctve, sa určuje náhrada vo výške 10 % z náhrady,

ktorá by prislúchala podľa odseku 1.

(3)

Náhrady uvedené v odseku 1 sa rozumejú vrátane príslušenstva (pumpa, čerpadlo a pod.).

§ 7

Drobné príslušenstvo stavieb v osobnom vlastníctve

(1)

Výška náhrady za vyvlastnenie drobného hospodárskeho príslušenstva sa určuje podľa

tejto tabuľky

Kvalita hospodárskeho príslušenstva

Náhrada v Kčs za 1 m

2

zastavanejplochy pri stavbách postavených

do 1. 6. 1953

po 1. 6. 1953

trieda I

111,-

585,-

trieda II

80,-

425,-

trieda III

61,-

320,-

Takto vypočítaná suma sa znižuje za každý rok veku stavby

pri triede I

o 1,25 %,

pri triede II

o 1,75 %,

pri triede III

o 3,30 %,

najviac však o 80 %.

Zaradenie drobného hospodárskeho príslušenstva do jednotlivých tried je uvedené v

prílohe č. 5

.

(2)

Drobným hospodárskym príslušenstvom sa rozumejú predovšetkým drobné stavby, ktoré

slúžia osobnej potrebe (napr. dreváreň na palivo, kôlňa na náradie a pod.) a poľnohospodárske

stavby.

(3)

Podľa odseku 1 sa postupuje

a)

pri drobných stavbách, ktoré slúžia osobnej potrebe, do 20 m

2

zastavanej plochy,

b)

pri poľnohospodárskych stavbách do 20 m

2

zastavanej plochy v prípade, že sa na poľnohospodársku činnosť skutočne využívajú.

Pri častiach drobných stavieb a poľnohospodárskych stavieb využívaných na poľnohospodársku

činnosť, ktorá prevyšuje určenú výmeru, a pri poľnohospodárskych stavbách nevyužívaných

na poľnohospodársku činnosť, sa postupuje podľa

§ 10 ods. 1

.

(4)

V náhrade za 1 m

2

zastavanej plochy drobného hospodárskeho príslušenstva je zahrnutá aj hodnota príslušenstva

a vybavenia (povala, močovková záchytka, hnojisko a pod.), ktoré patria k danej kvalitatívnej

triede I-III podľa

prílohy č. 5

.

§ 8

Úprava prepočítaných náhrad

(1)

Zrážky z náhrad za stavby v osobnom vlastníctve so zreteľom na opotrebenie a vek

stavby uvedené v

§ 2-7

sa rozumejú pri normálnej údržbe. Tieto zrážky môžu byť pri modernizácii a generálnych

opravách primerane znížené alebo naopak pri zanedbanej údržbe a opravách primerane

zvýšené.

(2)

Pokiaľ bola stavba v osobnom vlastníctve preukázateľne postavená čiastočne pred 1.

júnom 1953 a čiastočne po 1. júni 1953, príp. pokiaľ boli na stavbe postavenej pred

1. júnom 1953 vykonané stavebné úpravy (napr. pristavené miestnosti, poschodie a pod.)

po 1. júni 1953, určí sa náhrada za každú časť stavby osobitne podľa príslušných tabuliek.

(3)

Pre posúdenie, či ide o stavbu v osobnom vlastníctve postavenú pred 1.júnom 1953

alebo po 1.júni 1953, je rozhodujúci dátum uvedenia stavby do užívania.

§ 9

Náhrada v inom nehnuteľnom majetku alebo v stavebných prostriedkoch

(1)

Za vyvlastnenú stavbu v osobnom vlastníctve môže stavebný úrad priznať vyvlastňovanému

na jeho žiadosť alebo na návrh vyvlastniteľa náhradu v inej podobnej stavbe, ktorá

môže byť v osobnom vlastníctve, alebo v stavebných prostriedkoch, ak to nie je v rozpore

so všeobecným záujmom.

(2)

Prípadné rozdiely v hodnote oboch objektov sa vyrovnajú v peniazoch; pre zistenie

týchto rozdielov sa hodnota oboch objektov prepočíta podľa tabuliek pre stavby postavené

po 1. 6. 1953 podľa tejto vyhlášky.

(3)

Ak nemá vyvlastniteľ náhradnú stavbu, ktorá môže byť v osobnom vlastníctve, národný

výbor môže v odôvodnených prípadoch poskytnúť túto náhradnú stavbu podľa rovnakých

zásad. V takomto prípade musí mu vyvlastniteľ, ak ním nie je štátna organizácia, uhradiť

všeobecnú cenu stavby; štátne organizácie náhradu národnému výboru neposkytujú.

§ 10

(1)

Náhrada za vyvlastnenie stavby v súkromnom vlastníctve sa určuje podľa tejto tabuľky

Kvalita stavby

obytné ostatné

trieda

Náhrada v Kčs za 1 m

3

zastavaného priestoru

I

0,30

II I

0,27

III II

0,23

IV III

0,20

Zaradenie obytných stavieb do jednotlivých tried sa robí podľa

prílohy č. 1

, garáží podľa

prílohy č. 3

a hospodárskych stavieb podľa

prílohy č. 5

.

(2)

Stavbami v súkromnom vlastníctve sa rozumejú všetky stavby vo vlastníctve občanov

a súkromných právnických osôb s výnimkou stavieb vymenovaných v

§ 2 - 7 tejto vyhlášky

.

(3)

Zastavaným priestorom pre výpočet náhrady za vyvlastnenie sa rozumie základný zastavaný

priestor ohraničený

a)

dole spodnou úrovňou obvodového základového muriva,

b)

hore vonkajšími plochami striech,

c)

po stranách vonkajšími plochami stien budovy.

§ 11

Za presťahovanie zvrškov a iného hnuteľného majetku užívateľa vyvlastnenej stavby

do miesta nového určenia sa poskytne náhrada vo výške primeraných a skutočne preukázaných

nákladov.

§ 12

Za vonkajšie úpravy (besiedky, dláždenie dvorčeka, cestičiek a pod.) sa poskytne náhrada

v hodnote materiálu získaného ich demoláciou po odpočítaní nákladov na demolačné práce.

§ 13

Pozemky pre výstavbu rodinných domčekov, rekreačných chát a založenie záhradky

(1)

Náhrada za pozemky preukázateľne určené na výstavbu rodinného domčeka (vrátane dvorčeka

a záhradky) a na výstavbu rekreačnej chaty alebo založenie záhradky sa určuje sumou

za 1 m

2

2,- Kčs v mestách nad 60 000 obyvateľov,

1,60 Kčs v mestách od 20 000 do 60 000 obyvateľov,

1,20 Kčs v obciach od 2 000 do 20 000 obyvateľov,

0,80 Kčs v obciach s menej než 2 000 obyvateľmi.

Celková náhrada za pozemky preukázateľne určené na výstavbu rodinného domčeka môže

byť najviac

1600,- Kčs v mestách nad 60 000 obyvateľov,

1280,- Kčs v mestách od 20 000 do 60 000 obyvateľov,

960,- Kčs v obciach od 2 000 do 20 000 obyvateľov,

640,- Kčs v obciach s menej než 2 000 obyvateľov,

Celková náhrada za pozemky preukázateľne určené na výstavbu rekreačných chát a založenie

záhradky môže byť najviac polovica týchto súm.

(2)

Podľa odseku 1 sa určí i náhrada za pozemky, na ktorých v čase vyvlastnenia je už

postavený rodinný domček, rekreačná chata alebo založená záhradka.

(3)

Za pozemky uvedené v odseku 1 a 2 môže stavebný úrad priznať vyvlastnenému na jeho

žiadosť alebo na návrh vyvlastniteľa náhradu v inom pozemku.

(4)

Pri súčasnom vyvlastnení viacerých pozemkov toho istého druhu jednému vlastníkovi

sa výmery sčítajú a postupuje sa podľa odseku 1.

§ 14

Ostatné pozemky

(1)

Za ostatné pozemky, vrátane pozemkov združených pre spoločné užívanie JRD, poskytne

sa náhradný pozemok z národného majetku v tej istej alebo v niektorej inej obci.

(2)

Stavebný úrad v rozhodovaní o vyvlastnení určí, že vyvlastňovanému patrí náhrada

v náhradnom pozemku, ktorý poskytne okresný národný výbor, v obvode ktorého je vyvlastňovaný

pozemok. Okresný národný výbor potom na žiadosť vyvlastneného prevedie náhradný pozemok

do jeho vlastníctva.

(3)

V prípade, že dôjde k vyvlastneniu pozemkov v priebehu vegetačného obdobia, uhradia

sa tzv. náklady na novú úrodu, t. j. skutočne vynaložené náklady na obrobenie, hnojenie,

zasiatie a pod. poľnohospodárskych kultúr na vyvlastňovaných pozemkoch. Náhrada za

náklady na novú úrodu na pozemkoch združených pre spoločné užívanie jednotných roľníckych

družstiev sa poskytuje družstvu.

*)

§ 15

Trvalé porasty

(1)

Náhrada za ovocné stromy sa určuje podľa tejto tabuľky

Druh

Náhrada za 1 kus

Vek pri vyradení z produkcie rokov

Zníženie náhrady za každý rok veku po dosiahnutí plodnosti Kčs

po vysadení Kčs

po dosiahnutí plodnosti

vo veku rokov

Kčs

Vysokokmene a polokmene

Orechy

25

15

90

85

1,30

Hrušky

55

10

120

60

2,40

Jablone a čerešne

50

6

80

56

1,60

Ostatné kôstkoviny

40

4

55

31

2,20

Štvrťkmene atď. a kry

Štvrťkmene jabloní

35

6

55

31

2,20

Zákrsky jabloní

20

3

30

28

1,20

Štvrťkmene višní

40

3

50

28

2,-

Štvrťkmene broskýň

18

3

30

28

1,20

Kry bobuľovín

5

2

7,5

27

0,30

Pre vek medzi vysadením a rokom nadobudnutia plodnosti sa náhrada určí interpoláciou.

Podľa nej bude náhrada napr. za 10 ročný orech

25 + {[(90 - 25) / 15] x 10} =68,30 Kčs.

Pre vek vyšší než vek nadobudnutia plodnosti sa náhrada znižuje za každý rok o sumy

uvedené v poslednom stĺpci tabuľky. Tak napr. náhrada za 50-ročný orech bude 90 -

[(50 - 15) x 1,30] = 44,50 Kčs. Celková náhrada za ovocné stromy môže byť najviac

3000 Kčs.

(2)

Náhrada za viničné porasty a zariadenia vinice sa určuje podľa tejto tabuľky

Vek porastu

Náhrada v Kčs za 1 m

2

viničného porastu o spone výsadby

1,0 x 1,0 m

1,3 x 1,2 m

1,7 x 1,3 m

3,0 x 1,3 m

po vysadení

6,59

4,33

3,73

2,38

vek 1 rok

7,57

4,69

3,99

2,59

2 roky

8,87

5,45

4,59

3,00

3 roky

10,73

6,48

5,46

3,70

4 roky

11,77

7,27

6,01

4,08

za každý ďalší rok sa náhrada znižuje o 0,47 Kčs

za každý ďalší rok sa náhrada znižuje o 0,28 Kčs

za každý ďalší rok sa náhrada znižuje o 0,24 Kčs

za každý ďalší rok sa náhrada znižuje o 0,16 Kčs

V náhrade za 1 m

2

viničného porastu je zahrnutá i hodnota zariadenia viníc.

Celková náhrada za viničný porast a zariadenie vinice môže byť najviac 5000 Kčs.

(3)

Náhrada za chmeľové porasty a zariadenie chmeľníc sa určuje podľa tejto tabuľky

Náhrada v Kčs za 1 m

2

chmeľový porast

zariadenie chmeľníc

celkom

novozaložená chmeľnica (novovysadený porast a nové zariadenie z drevených stĺpcov

a drôtov)

1,80

3,20

5,-

zrážka za každý rok veku chmeľnice

0,072

0,16

0,232

Celková náhrada za chmeľový porast a zariadenie chmeľnice môže byť najviac 2000 Kčs.

(4)

Náhrada za lesné porasty sa určuje podľa tejto tabuľky

Veková trieda, resp. vek porastu rokov

Náhrada za 1 m

2

vyvlastneného lesného porastu vrátane škody z ťažby nedospelých porastov Kčs

1 - 20

0,66

21 - 40

0,97

41 - 60

1,15

61 - 80

1,28

81 - 100

1,39

nad 100

1,44

Celková náhrada za lesné porasty môže byť najviac 1500 Kčs. Drevná hmota vo vyvlastnených

lesov patrí vyvlastniteľovi. Vyvlastniteľ zariadi jej vyťaženie podľa pokynov a za

súčinnosti, prípadne prostredníctvom organizácií, ktoré majú vyvlastnené lesy v odbornej

správe a sú aj príslušné pre výkup surového dreva z týchto lesov.

(5)

Náhrada za trvalé porasty na pozemkoch združených pre spoločné užívanie jednotných

roľníckych družstiev sa poskytuje družstvu.

*)

§ 16

Náklady na odstránenie prenosných stavieb a iných predmetov z pozemkov

Za odstránenie, príp. za premiestnenie prenosných stavieb a iných predmetov na pozemkoch,

ktoré nie sú ich súčasťou a nebudú vyvlastnené, poskytne sa náhrada vo výške primeraných

a skutočne preukázateľných nákladov (vrátane nákladov na umiestnenie predmetov na

novom mieste).

§ 17

Náhradná výstavba bytov

(1)

Okresné národné výbory organizujú náhradnú výstavbu za vyvlastnené obytné objekty

v osobnom vlastníctve v súlade so zásadami schválenými pre vyriešenie bytového problému

predovšetkým formou družstevnej výstavby lacných, moderne vybavených viacposchodových

domov.

(2)

Vyvlastniteľ zabezpečí v spolupráci s príslušnými okresnými (miestnymi) národnými

výbormi vlastníkom obytných objektov v osobnom vlastníctve prednostné získanie bytu

v družstevnej výstavbe v mieste alebo v tesnej blízkosti pracoviska, príp. zabezpečí

investičnú a projektovú prípravu sústredenej výstavby viacposchodových domov družstevným

spôsobom.

§ 18

(1)

Na zabezpečenie prostriedkov na získanie primeraného náhradného bytu v družstevnej

výstavbe v družstevnej výstavbe alebo v rodinnom domčeku, príp. na získanie náhradných

stavieb v osobnom vlastníctve, uvedených v

§ 3 - 7

, vlastníkom, ktorým by patrila náhrada prepočítaná podľa tabuliek pre stavby postavené

do1. júna 1953, môže okresný národný výbor na ich žiadosť povoliť priznanie náhrady

až do výšky prepočítanej podľa tabuliek pre stavby postavené po 1. júni 1953, najviac

však do 80 000 Kčs. Záväzok vlastníka, že si za zvýšenú náhradu obstará primeraný

náhradný byt v družstevnej výstavbe alebo v rodinnom domčeku, príp. náhradné stavby

v osobnom vlastníctve, uvedené v

§ 3 - 7

, musí byť uvedený v rozhodnutí o vyvlastnení.

(2)

V mimoriadnych prípadoch, v ktorých by ani náhrada prepočítaná podľa tabuliek pre

stavby postavené po 1.júni 1953 nestačila na získanie primeraného bytu v družstevnej

bytovej výstavbe, môže okresný národný výbor sociálne slabým veriteľom (napr. rodiny

s viacerými deťmi, dôchodcovia s malými dôchodkami a pod.) povoliť zvýšenie náhrady

až do výšky členského podielu v stavebnom bytovom družstve.

(3)

V prípade spoluvlastníctva obytných objektov v osobnom vlastníctve možno poskytnúť

výnimku podľa odseku 1 a 2 len tomu spoluvlastníkovi, ktorý si potrebuje obstarať

náhradný byt. Výnimka môže sa priznať iba do výšky zodpovedajúcej podielu spoluvlastníka.

(4)

Výnimku uvedenú v odseku 1 a 2 nemožno povoliť vlastníkom, ktorí vlastnia viac objektov

toho istého druhu (dva rodinné domčeky, dve rekreačné chaty a pod.), vlastníkom obytných

objektov v osobnom vlastníctve, ktorí si nepotrebujú obstarať náhradný byt, a v prípadoch,

v ktorých jej povolenie nie je v súlade so záujmami našej spoločnosti. Výnimka sa

nepovolí najmä príslušníkom bývalých vykorisťovateľských tried, osobám potrestaným

za protištátnu činnosť a vlastníkom, ktorí vyvlastňovaný majetok nadobudli na špekulačné

účely.

(5)

Výnimka podľa odseku 1 sa takisto nepovolí pri vyvlastnení objektov, ktoré vlastník

nadobudol prídelom od československého štátu podľa predpisov o rozdelení konfiškovaného

majetku. V týchto prípadoch možno však náhradu zvýšiť až do výšky členských podielov

na primeraný byt v stavebnom bytovom družstve.

(6)

Pri vyvlastnení objektov v osobnom vlastníctve môže vyvlastniteľ poskytnúť vlastníkom

preddavok na náhradu za tieto objekty až do výšky prepočítanej podľa tabuliek pre

stavby postavené do 1. júna 1953, ak je to potrebné pre vlastné začatie náhradnej

bytovej výstavby družstevným spôsobom. Preddavok sa zloží v prospech vlastníka na

účet príslušného stavebného bytového družstva. Ak vlastník dodatočne odmietne družstevný

byt, preddavok sa vráti vyvlastniteľovi.

(7)

Primeraným bytom v družstevnej bytovej výstavbe sa rozumie byt, ktorého podlahová

plocha pri obytných miestnostiach zodpovedá počtu členov užívateľovej domácnosti.

*)

§ 19

(1)

Náhrada podľa

§ 18 ods. 1, 2, 3

a

5

vyplatená vlastníkovi na bezúročný účet zriadený podľa predpisov o odplatnom nadobúdaní

vecí socialistickými organizáciami od občanov a súkromných právnických osôb

**)

je účelove viazaná na obstaranie náhradného bytu v družstevnej výstavbe alebo v rodinnom

domčeku, prípadne na obstaranie inej náhradnej stavby v osobnom vlastníctve, uvedenej

v

§ 3 - 7

. Vyvlastňovateľ je povinný pri zložení náhrady na bezúročný účet oznámiť štátnej

sporiteľni, že ide o náhradu účelove viazanú.

(2)

Ak vlastník nepoužije viazanú náhradu na povolený účet do piatich rokov odo dňa zloženia

náhrady na bezúročný účet, je povinný vrátiť organizácii rozdiel medzi náhradou poskytnutou

podľa

§ 18 ods. 1, 2, 3

a

5

a náhradou prepočítanou podľa tabuliek pre stavby postavené do 1. júna 1953; v rozhodnutí

o vyvlastnení musí sa tento rozdiel vyčísliť a určiť povinnosť na jeho vrátenie.

(3)

Ustanovenie odseku 2 platí j vtedy, ak vlastník do piatich rokov po dokončení stavby

ju predá alebo ak v tom istom čase zanikne jeho členstvo v stavebnom bytovom družstve

vystúpením, vylúčením alebo zrušením.

§ 20

Predbežné užívanie nehnuteľností

(1)

Za predbežné užívanie pozemkov sa náhrada neposkytuje. Za predbežné užívanie ostatných

nehnuteľností sa poskytne náhrada vo výške 2,5 % ročne zo sumy, ktorá by za nehnuteľnosť

patrila podľa

§ 2 - 7

a podľa

§ 10 vyhlášky

.

(2)

Náhrada za predbežné užívanie nehnuteľností sa neposkytne v prípadoch, v ktorých

nehnuteľnosti, ktoré sa majú vyvlastniť, boli podľa vládneho nariadenia

č. 50/1955 Zb.

dané do užívania.

(3)

O náhradu za predbežné užívanie nehnuteľností sa neznižuje celková náhrada za nehnuteľnosť

pri vyvlastnení.

§ 21

(1)

Vyvlastniteľ predloží stavebnému úradu spolu so žiadosťou o vyvlastnenie návrh na

spôsob a výšku náhrady.

(2)

Ak vlastník spĺňa podmienky uvedené v

§ 18

, môže požiadať prostredníctvom stavebného úradu o poskytnutie výnimky.

§ 22

(1)

Ustanovenia tejto vyhlášky platia aj pre zmluvné nadobúdanie nehnuteľností socialistickými

organizáciami od občanov a súkromných právnických osôb.

(2)

Organizácie hodlajúce vykúpiť pozemky predložia okresnému národnému výboru, v ktorého

obvode sú tieto pozemky, riadne odôvodnený návrh na poskytnutie náhradného pozemku

vlastníkovi.

(3)

Okresný národný výbor prevedie náhradný pozemok, ak ho má vo svojej správe, do správy

vykupujúcej organizácie. Vykupujúca organizácia potom uzavrie s vlastníkom výmennú

zmluvu. Ak je vykupujúcou iná než štátna organizácia, prevedie sa náhradný pozemok

bezplatne do jej vlastníctva.

(4)

V rozhodnutí o povolení výnimky podľa

§ 18

pri zmluvnom nadobúdaní nehnuteľností musí byť určená výška náhrady a vyčíslený rozdiel

uvedený v

§ 19 ods. 2

; v zmluve je potrebné zaviazať vlastníka na vrátenie rozdielu, ak kúpnu cenu nepoužije

na povolený účel do 5 rokov odo dňa jej zloženia na bezúročný účet a ak vlastník do

piatich rokov po dokončení stavby ju predá alebo ak v tom istom čase zanikne jeho

členstvo v stavebnom bytovom družstve vystúpením, vylúčením alebo zrušením.

§ 23

Táto vyhláška sa vzťahuje na všetky prípady vyvlastnenia a zmluvného nadobúdania nehnuteľností

socialistickými organizáciami od občanov a súkromných právnických osôb, u ktorých

rozhodnutie alebo zmluva ku dňu účinnosti tejto vyhlášky nie je právne účinná.

§ 24

(1)

Ministerstvo financií môže v mimoriadnych prípadoch povoliť výnimky z tejto vyhlášky.

(2)

Zrušujú sa všetky predpisy, ktoré odporujú tejto vyhláške; najmä sa zrušuje vyhláška

č. 228/1951 Ú. l. (č. 258/1951 Ú. v.) v znení vyhlášky č. 44/1952 Ú. l. (č. 69/1952

Ú. v.) o určovaní náhrady za vyvlastnenie a za predbežné užívanie nehnuteľností a

§ 44 vyhlášky č. 144/1959 Ú. l. (Ú. v.), ktorou sa vykonáva zákon o stavebnom poriadku.

§ 25

Táto vyhláška nadobúda účinnosť dňom vyhlásenia.