VYHLÁŠKA 181/2019 Z. z. o výške dotácie na obstaranie nájomného bytu, obstaranie technickej vybavenosti a odstránenie systémovej poruchy bytového domu a o výške oprávnených nákladov na obstaranie nájomného bytu

§ 1

Táto vyhláška upravuje výšku

a)

dotácie na obstaranie nájomného bytu podľa

§ 4 ods. 1 písm. e) zákona

a obstaranie technickej vybavenosti podľa

§ 5 zákona

,

b)

obstarávacích nákladov na obstaranie nájomného bytu podľa

§ 4 ods. 1 písm. a) až d)

a

f) zákona

.

§ 2

Na stavebnú úpravu podľa

§ 4 ods. 1 písm. e) zákona

možno poskytnúť dotáciu vo výške 86 850 eur na nájomný byt, najviac však do výšky

80 % obstarávacích nákladov.

§ 3

(1)

Na obstaranie technickej vybavenosti podľa

§ 5 písm. a)

a

c) zákona

možno poskytnúť dotáciu na

a)

verejný vodovod a vodovodnú prípojku vo výške 125 eur na 1 m verejného vodovodu a

vodovodnej prípojky alebo 650 eur na nájomný byt, najviac však do výšky 70 % obstarávacích

nákladov na obstaranie verejného vodovodu a vodovodnej prípojky, pričom dotácia sa

určí vo výške najnižšej hodnoty vypočítanej podľa uvedených spôsobov výpočtu výšky,

b)

verejnú kanalizáciu vrátane čistiarne odpadových vôd a kanalizačnú prípojku vo výške

1.

160 eur na 1 m verejnej kanalizácie a kanalizačnej prípojky alebo 860 eur na nájomný

byt, najviac však do výšky 70 % obstarávacích nákladov na obstaranie verejnej kanalizácie

a kanalizačnej prípojky, pričom dotácia sa určí vo výške najnižšej hodnoty vypočítanej

podľa uvedených spôsobov výpočtu výšky,

2.

14 000 eur na jednu čistiareň odpadových vôd, najviac však do výšky 70 % obstarávacích

nákladov na obstaranie čistiarne odpadových vôd, pričom dotácia sa určí vo výške najnižšej

hodnoty vypočítanej podľa uvedených spôsobov výpočtu výšky,

c)

miestnu komunikáciu vo výške 80 eur na 1 m

2

miestnej komunikácie alebo 870 eur na nájomný byt, najviac však do výšky 70 % obstarávacích

nákladov na obstaranie miestnej komunikácie, pričom dotácia sa určí vo výške najnižšej

hodnoty vypočítanej podľa uvedených spôsobov výpočtu výšky,

d)

odstavnú plochu vo výške

1.

80 eur na 1 m

2

odstavnej plochy vrátane príjazdu k odstavnej ploche z miestnej komunikácie alebo

390 eur na nájomný byt, najviac však vo výške 70 % obstarávacích nákladov na obstaranie

odstavnej plochy, pričom dotácia sa určí vo výške najnižšej hodnoty vypočítanej podľa

uvedených spôsobov výpočtu výšky, ak žiadateľ neobstaráva aj infraštruktúru vedenia

na podporu elektromobility,

1

)

2.

85 eur na 1 m

2

odstavnej plochy vrátane príjazdu k odstavnej ploche z miestnej komunikácie alebo

420 eur na nájomný byt, najviac však vo výške 70 % obstarávacích nákladov na obstaranie

odstavnej plochy, pričom dotácia sa určí vo výške najnižšej hodnoty vypočítanej podľa

uvedených spôsobov výpočtu výšky, ak žiadateľ obstaráva aj infraštruktúru vedenia

na podporu elektromobility,

1

)

e)

garážové stojisko vybudované k obstarávanému nájomnému bytu vo výške

1.

600 eur na jeden nájomný byt, najviac do výšky 10 % obstarávacích nákladov na obstaranie

garážového stojiska, ak žiadateľ neobstaráva aj infraštruktúru vedenia na podporu

elektromobility,

1

)

2.

620 eur na jeden nájomný byt, najviac do výšky 10 % obstarávacích nákladov na obstaranie

garážového stojiska, ak žiadateľ obstaráva aj infraštruktúru vedenia na podporu elektromobility.

1

)

(2)

Ak nad nebytovým priestorom, v ktorom je umiestnené garážové stojisko, je umiestnený

iný stavebný objekt, najmä sadové úpravy, ihrisko, komunikácia pre peších alebo iná

terénna úprava, a tento objekt neslúži výlučne na užívanie s nájomnými bytmi, náklady

na obstaranie takéhoto stavebného objektu sa nezapočítavajú do nákladu na obstaranie

nebytového priestoru.

§ 5

Výška obstarávacích nákladov

(1)

Výška obstarávacích nákladov na 1 m

2

podlahovej plochy obstarávaného nájomného bytu je uvedená v

prílohách č. 1 až 3

, a to v závislosti od

a)

spôsobu obstarania nájomného bytu podľa

§ 4 ods. 1 písm. a) až d)

a

f) zákona

,

b)

sadzby dane z pridanej hodnoty

1a

)

uplatnenej pri obstaraní nájomného bytu a

c)

lokality, v ktorej sa obstarávaný nájomný byt nachádza.

(2)

Výška obstarávacieho nákladu na 1 m

2

podlahovej plochy obstarávaného nájomného bytu v obci alebo v meste, ktorého počet

obyvateľov je nižší ako 10 000, je uvedená v

prílohe č. 1

, ak odseky 3 a 4 neustanovujú inak.

(3)

Výška obstarávacieho nákladu na 1 m

2

podlahovej plochy obstarávaného nájomného bytu v krajskom meste, v obci susediacej

s krajským mestom alebo v meste, ktorého počet obyvateľov je 10 000 alebo vyšší ako

10 000, je uvedená v

prílohe č. 2

, ak odsek 4 neustanovuje inak.

(4)

Výška obstarávacieho nákladu na 1 m

2

podlahovej plochy obstarávaného nájomného bytu v hlavnom meste Slovenskej republiky

Bratislave alebo jeho mestskej časti je uvedená v

prílohe č. 3

.

(5)

Ak sa v bytovej budove obstaráva technické zariadenie, ktoré využíva energiu z obnoviteľných

zdrojov na zásobovanie budovy teplom alebo teplou úžitkovou vodou a je spoločným zariadením

bytovej budovy,

2

)

výška obstarávacieho nákladu na 1 m

2

podlahovej plochy obstarávaného nájomného bytu uvedená v

prílohách č. 1 až 3

sa zvýši o 150 eur na 1 m

2

podlahovej plochy obstarávaného nájomného bytu.

(6)

Technickými zariadeniami na využívanie obnoviteľných zdrojov energie na účely odseku

5 sa rozumejú slnečné tepelné kolektory, fotovoltické panely a tepelné čerpadlá.

(7)

Ak sa pre nájomné byty v bytovej budove obstaráva technické zariadenie na centrálne

vetranie so systémom spätného získavania tepla pre vlastnú spotrebu bytovej budovy

a je spoločným zariadením bytovej budovy,

2

)

výška obstarávacieho nákladu na 1 m

2

podlahovej plochy obstarávaného nájomného bytu uvedená v

prílohách č. 1 až 3

sa zvýši o 100 eur na 1 m

2

podlahovej plochy obstarávaného nájomného bytu.

(8)

Ak sa v bytovom dome s troma a menej ako troma nadzemnými podlažiami a najmenej 12

bytmi obstaráva výťah vrátane príslušenstva, výška obstarávacieho nákladu na 1 m

2

podlahovej plochy obstarávaného nájomného bytu uvedená v

prílohách č. 1 až 3

sa zvýši o 40 eur na 1 m

2

podlahovej plochy obstarávaného nájomného bytu.

(9)

Ak sa v bytovom dome alebo polyfunkčnom dome s najmenej štyrmi nadzemnými podlažiami

obstaráva extenzívna vegetačná strecha a bytový dom alebo polyfunkčný dom sa nachádza

v meste, výška obstarávacieho nákladu na 1 m

2

podlahovej plochy obstarávaného nájomného bytu uvedená v

prílohách č. 1 až 3

sa zvýši o 10 eur na 1 m

2

podlahovej plochy obstarávaného nájomného bytu.

(10)

Extenzívna vegetačná strecha na účely odseku 9 je strecha, ktorá je pokrytá vegetáciou

bez závlahového systému a nie je určená na pohyb osôb.

(11)

Počet obyvateľov mesta na účely odsekov 2 a 3 je údaj o počte obyvateľov s trvalým

pobytom na území mesta podľa údajov Štatistického úradu Slovenskej republiky k 31.

decembru kalendárneho roka, ktorý predchádza dva roky roku podania žiadosti o poskytnutie

dotácie podľa

§ 15 zákona

.

§ 6

Prechodné ustanovenie

Ak bola žiadosť o poskytnutie dotácie podaná do 31. decembra 2019, na určenie výšky

dotácie na účel podľa

§ 4 ods. 1 písm. e)

,

§ 5

a

6 zákona

a výšky obstarávacích nákladov na účel podľa

§ 4 ods. 1 písm. a) až d)

a

f) zákona

sa použijú ustanovenia predpisov účinných do 31. decembra 2019.

§ 6a

Prechodné ustanovenie k úpravám účinným od 15. júla 2022

Ak bola žiadosť o poskytnutie dotácie na účely podľa

§ 4 ods. 1 zákona

predložená v roku 2022, na rozhodnutie o poskytnutí dotácie k tejto žiadosti sa použijú

ustanovenia vyhlášky v znení účinnom v čase podania žiadosti o poskytnutie dotácie

podľa

§ 15 zákona

.

§ 6b

Prechodné ustanovenie k úpravám účinným od 1. septembra 2023

Ak bola žiadosť o poskytnutie dotácie na účely podľa

§ 4 ods. 1 zákona

predložená v roku 2023, na posudzovanie a priznanie dotácie k tejto žiadosti sa použijú

ustanovenia vyhlášky v znení účinnom v čase podania žiadosti o poskytnutie dotácie

podľa

§ 15 zákona

.

§ 7

Zrušovacie ustanovenie

Zrušuje sa vyhláška Ministerstva dopravy, výstavby a regionálneho rozvoja Slovenskej

republiky č.

326/2015 Z. z.

o výške dotácie na obstaranie nájomného bytu, obstaranie technickej vybavenosti a

odstránenie systémovej poruchy a výške oprávnených nákladov na obstaranie nájomného

bytu v znení vyhlášky č.

284/2016 Z. z.

a vyhlášky č.

284/2017 Z. z.

§ 8

Účinnosť

Táto vyhláška nadobúda účinnosť 1. januára 2020.