ZÁKON 155/2020 Z. z. ktorým sa dopĺňa zákon č. 71/2013 Z. z. o poskytovaní dotácií v pôsobnosti Ministerstva hospodárstva Slovenskej republiky v znení neskorších predpisov a o doplnení zákona č. 62/2020 Z. z. o niektorých mimoriadnych opatreniach v súvislosti so šírením nebezpečnej nákazlivej ľudskej choroby COVID-19 a v justícii a ktorým sa menia a dopĺňajú niektoré zákony v znení zákona č. 92/2020 Z. z.

Čl. I

Zákon č.

71/2013 Z. z.

o poskytovaní dotácií v pôsobnosti Ministerstva hospodárstva Slovenskej republiky

v znení zákona č. 321/2014 Z. z., zákona č. 331/2015 Z. z., zákona č. 290/2016 Z.

z., zákona č. 177/2018 Z. z., zákona č. 302/2018 Z. z., zákona č. 221/2019 Z. z. a

zákona č. 298/2019 Z. z. sa dopĺňa takto

1.

§ 2 sa dopĺňa písmenom j), ktoré znie

„j)

nájomného podľa § 13c.“.

2.

Za § 13b sa vkladá § 13c, ktorý vrátane nadpisu znie

㤠13c

Dotácia na úhradu nájomného

(1)

Dotáciu z rozpočtovej kapitoly ministerstva na príslušný rozpočtový rok možno poskytnúť

na úhradu nájomného, ktorým je plnenie v peniazoch, na ktoré je prenajímateľ oprávnený

podľa nájomnej zmluvy alebo obdobnej zmluvy podľa právneho poriadku iného štátu zakladajúcej

právny vzťah, ktorého obsahom je právo nájomcu užívať najneskôr od 1. februára 2020

predmet nájmu (ďalej len „dotácia na nájomné“), ktorého užívanie na dohodnutý účel

bolo v súvislosti so zamedzením následkov šírenia nebezpečnej nákazlivej ľudskej choroby

COVID-19 opatreniami orgánov štátnej správy na úseku verejného zdravotníctva, zriaďovateľov

škôl a školských zariadení alebo Ministerstva školstva, vedy, výskumu a športu Slovenskej

republiky znemožnené uzavretím predmetu nájmu, prerušením vyučovania na školách a

v školských zariadeniach alebo podstatne obmedzené zákazom prítomnosti verejnosti

v predmete nájmu (ďalej len „sťažené užívanie“); dotácia na nájomné sa neposkytuje

poskytovateľovi ambulantnej zdravotnej starostlivosti, ktorému sa poskytuje úhrada

za poskytnutú zdravotnú starostlivosť.

(2)

Predmetom nájmu môže byť

a)

miestnosť alebo jej časť alebo súbor miestností, ktoré sú rozhodnutím stavebného

úradu určené na iné účely ako na bývanie a v ktorých nájomca predáva tovar alebo poskytuje

služby konečným spotrebiteľom vrátane súvisiacich obslužných priestorov a skladových

priestorov,

b)

trhové miesto.

(3)

Na zmeny nájomnej zmluvy alebo obdobnej zmluvy podľa právneho poriadku iného štátu,

ku ktorým došlo po 12. marci 2020, sa na účely dotácie na nájomné neprihliada.

(4)

Dotáciu na nájomné možno poskytnúť nájomcovi na základe žiadosti prenajímateľa, ktorým

môže byť

a)

fyzická osoba – nepodnikateľ,

b)

fyzická osoba – podnikateľ,

c)

právnická osoba – nepodnikateľ,

d)

právnická osoba – podnikateľ.

(5)

Žiadosť o dotáciu na nájomné podáva prenajímateľ v mene nájomcu a na vlastný účet.

Nájomca na vyzvanie bezodkladne poskytne prenajímateľovi súčinnosť potrebnú na účel

poskytnutia dotácie na nájomné.

(6)

Dotáciu na nájomné možno poskytnúť nájomcovi vo výške, v akej bola poskytnutá zľava

z nájomného na základe dohody medzi prenajímateľom a nájomcom, najviac však vo výške

50 % nájomného za obdobie sťaženého užívania; to platí aj pre verejnoprávne inštitúcie

36

) a iné právnické osoby zriadené zákonom. Ak je prenajímateľom správca majetku štátu,

37

) nájomné sa znižuje na polovicu.

(7)

Nájomné nie sú prípadné ďalšie záväzky, ako sú úhrady za plnenia obvykle spojené

s nájmom a ani obratová zložka, ak sa nájomné určuje aj podľa obratu. Ak nie je možné

výšku úhrady za plnenia obvykle spojené s nájmom oddeliť od výšky nájomného, má sa

za to, že výška úhrady za plnenia obvykle spojené s nájmom je 5 % z nájomného. Platiteľovi

dane z pridanej hodnoty sa za oprávnený výdavok nepovažuje daň z pridanej hodnoty,

ak si môže uplatniť odpočítanie dane z pridanej hodnoty.

(8)

Nájomcovi možno poskytnúť dotáciu na nájomné na základe schválenej schémy pomoci

18a

) a výzvy na predkladanie žiadostí.

(9)

Žiadosť o dotáciu na nájomné obsahuje, ak je

a)

prenajímateľom fyzická osoba – nepodnikateľ,

1.

meno a priezvisko,

2.

adresu trvalého pobytu,

3.

daňové identifikačné číslo,

4.

číslo účtu v banke alebo v pobočke zahraničnej banky,

5.

meno a priezvisko osoby oprávnenej na prístup do elektronickej schránky,

b)

prenajímateľom fyzická osoba – podnikateľ,

1.

obchodné meno,

2.

miesto podnikania,

3.

identifikačné číslo, ak bolo pridelené,

4.

daňové identifikačné číslo,

5.

číslo účtu v banke alebo v pobočke zahraničnej banky,

6.

meno a priezvisko osoby oprávnenej na prístup do elektronickej schránky,

c)

prenajímateľom právnická osoba – nepodnikateľ,

1.

názov,

2.

sídlo,

3.

identifikačné číslo,

4.

daňové identifikačné číslo,

5.

meno a priezvisko štatutárneho orgánu alebo mená a priezviská členov štatutárneho

orgánu alebo meno a priezvisko osoby oprávnenej na prístup do elektronickej schránky,

6.

číslo účtu v banke alebo v pobočke zahraničnej banky,

d)

prenajímateľom právnická osoba – podnikateľ,

1.

obchodné meno,

2.

sídlo,

3.

identifikačné číslo,

4.

daňové identifikačné číslo,

5.

meno a priezvisko štatutárneho orgánu alebo mená a priezviská členov štatutárneho

orgánu alebo meno a priezvisko osoby oprávnenej na prístup do elektronickej schránky,

6.

číslo účtu v banke alebo v pobočke zahraničnej banky,

e)

nájomcom právnická osoba,

1.

obchodné meno alebo názov,

2.

sídlo,

3.

identifikačné číslo,

4.

daňové identifikačné číslo,

5.

meno a priezvisko štatutárneho orgánu alebo mená a priezviská členov štatutárneho

orgánu alebo meno a priezvisko osoby oprávnenej na prístup do elektronickej schránky,

f)

nájomcom fyzická osoba – podnikateľ,

1.

obchodné meno,

2.

miesto podnikania,

3.

identifikačné číslo, ak bolo pridelené,

4.

daňové identifikačné číslo,

5.

meno a priezvisko osoby oprávnenej na prístup do elektronickej schránky.

(10)

Žiadosť o dotáciu na nájomné sa predkladá elektronicky prostredníctvom formulára,

ktorý zverejní ministerstvo na svojom webovom sídle. Formulár podľa prvej vety obsahujúci

podpisy prenajímateľa a nájomcu autorizované podľa osobitného predpisu

38

) má rovnaké účinky ako dohoda medzi prenajímateľom a nájomcom o poskytnutí zľavy

z nájomného podľa odseku 6 a o zrieknutí sa plnenia z dotácie na nájomné nájomcom

v prospech prenajímateľa.

(11)

Podmienky podľa § 8a ods. 4 písm. a), c), d) a e) zákona č. 523/2004 Z. z. o rozpočtových

pravidlách verejnej správy a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších

predpisov sa na účel posúdenia žiadosti o dotáciu na nájomné považujú za splnené.

(12)

Podmienky podľa § 8a ods. 4 písm. b), f) a g) zákona č. 523/2004 Z. z. o rozpočtových

pravidlách verejnej správy a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších

predpisov sa na účel posúdenia žiadosti o dotáciu na nájomné preukazujú vyhlásením

o splnení podmienok na poskytnutie dotácie na nájomné podľa osobitného predpisu. Ak

požadovaná výška dotácie na nájomné prevyšuje hodnotu podľa osobitného predpisu,

39

) žiadosť musí obsahovať označenie konečného užívateľa výhod. Ak sa preukáže nepravdivosť

vyhlásenia o splnení podmienok na poskytnutie dotácie na nájomné podľa osobitného

predpisu alebo označenia konečného užívateľa výhod, nájomca je povinný poskytnutú

dotáciu na nájomné vrátiť.

(13)

Na poskytovanie dotácie na nájomné sa ustanovenia § 9 až 11 a § 12 ods. 2, 3 a 6

nepoužijú.

(14)

Dotáciu na nájomné ministerstvo poukáže prenajímateľovi na základe oznámenia o schválení

dotácie, ktoré sa zasiela elektronicky prenajímateľovi a nájomcovi.

(15)

Orgány finančnej správy poskytujú ministerstvu informácie potrebné na výkon kontroly

dotácie na nájomné.

(16)

Nájomca uhradí prenajímateľovi nájomné neuhradené za obdobie sťaženého užívania,

znížené o poskytnutú zľavu z nájomného podľa odseku 6 a o výšku poskytnutej dotácie

na nájomné poukázanej prenajímateľovi. Nájomca môže neuhradené nájomné podľa prvej

vety uhrádzať najviac v 48 rovnakých mesačných splátkach, splatných vždy k 15. dňu

príslušného kalendárneho mesiaca, počnúc 15. dňom kalendárneho mesiaca nasledujúceho

po kalendárnom mesiaci, v ktorom sa skončila mimoriadna situácia v súvislosti so šírením

nebezpečnej nákazlivej ľudskej choroby COVID-19, ak sa prenajímateľ a nájomca nedohodnú

na inej lehote splatnosti. Počas plnenia splátok nie je prenajímateľ alebo jeho právny

nástupca oprávnený jednostranne zvýšiť nájomné, ak právo jednostranne zvýšiť nájomné

nebolo dohodnuté pred 1. februárom 2020.

(17)

Ak nájomca uhradil prenajímateľovi nájomné za celé obdobie alebo časť obdobia sťaženého

užívania, dotáciu na nájomné možno poskytnúť za rovnako dlhé obdobie, ako bolo sťažené

užívanie, a to vo výške poskytnutej zľavy z nájomného na základe dohody medzi prenajímateľom

a nájomcom, najviac však vo výške 50 % nájomného.

(18)

Ak sa prenajímateľ a nájomca nedohodli na poskytnutí zľavy z nájomného podľa odseku

6, nájomca môže uhrádzať prenajímateľovi celé neuhradené nájomné za obdobie sťaženého

užívania, najviac v 48 rovnakých mesačných splátkach, splatných vždy k 15. dňu príslušného

kalendárneho mesiaca, počnúc 15. dňom kalendárneho mesiaca nasledujúceho po kalendárnom

mesiaci, v ktorom sa skončila mimoriadna situácia v súvislosti so šírením nebezpečnej

nákazlivej ľudskej choroby COVID-19, ak sa prenajímateľ a nájomca nedohodnú na inej

lehote splatnosti. Ak nájomca nájomné už uhradil, môže uhradiť nájomné za rovnako

dlhé obdobie ako bolo sťažené užívanie, najviac v 48 rovnakých mesačných splátkach,

splatných vždy k 15. dňu príslušného kalendárneho mesiaca, počnúc 15. dňom kalendárneho

mesiaca nasledujúceho po kalendárnom mesiaci, v ktorom sa skončila mimoriadna situácia

v súvislosti so šírením nebezpečnej nákazlivej ľudskej choroby COVID-19, ak sa prenajímateľ

a nájomca nedohodnú na inej lehote splatnosti. Počas plnenia splátok nie je prenajímateľ

alebo jeho právny nástupca oprávnený jednostranne zvýšiť nájomné, ak právo jednostranne

zvýšiť nájomné nebolo dohodnuté pred 1. februárom 2020.

(19)

Podľa odsekov 1 až 18 sa primerane postupuje aj pri podnájomnom vzťahu.“.

Poznámky pod čiarou k odkazom 36 až 39 znejú

„

36

) Zákon č. 176/2004 Z. z. o nakladaní s majetkom verejnoprávnych inštitúcií a o zmene

zákona Národnej rady Slovenskej republiky č. 259/1993 Z. z. o Slovenskej lesníckej

komore v znení zákona č. 464/2002 Z. z. v znení neskorších predpisov.

37

) Zákon Národnej rady Slovenskej republiky č. 278/1993 Z. z. o správe majetku štátu

v znení neskorších predpisov.

38

) § 23 zákona č. 305/2013 Z. z. o elektronickej podobe výkonu pôsobnosti orgánov verejnej

moci a o zmene a doplnení niektorých zákonov (zákon o e-Governmente) v znení neskorších

predpisov.

39

) § 2 ods. 2 zákona č. 315/2016 Z. z. o registri partnerov verejného sektora a o zmene

a doplnení niektorých zákonov v znení zákona č. 241/2019 Z. z.“.

Čl. II

Zákon č.

62/2020 Z. z.

o niektorých mimoriadnych opatreniach v súvislosti so šírením nebezpečnej nákazlivej

ľudskej choroby COVID-19 a v justícii a ktorým sa menia a dopĺňajú niektoré zákony

v znení zákona č. 92/2020 Z. z. sa dopĺňa takto

1.

§ 17 sa dopĺňa odsekom 11, ktorý znie

„(11)

Ak podľa vykonateľného súdneho rozhodnutia má iný voči podnikateľovi pod dočasnou

ochranou nepeňažnú povinnosť niečo dať, niečo vykonať, niečoho sa zdržať alebo niečo

znášať, súd, ktorý o veci rozhodoval v prvom stupni, na návrh podnikateľa pod dočasnou

ochranou rozhodne o primeranom zadosťučinení v peniazoch, ak bez vážnych dôvodov takáto

povinnosť nie je splnená a to až do výšky 10 % čistého obratu podnikateľa pod dočasnou

ochranou za predchádzajúce účtovné obdobie. Ak je povinným právnická osoba, možno

požadovať zaplatenie primeraného zadosťučinenia spoločne a nerozdielne od právnickej

osoby a od členov štatutárneho orgánu právnickej osoby. Právoplatné rozhodnutie súdu

o primeranom zadosťučinení je rozhodnutím o vylúčení podľa § 13a Obchodného zákonníka.“.

2.

Za § 20 sa dopĺňa § 21, ktorý vrátane nadpisu znie

㤠21

Prechodné ustanovenie

Ak ide o nepeňažnú povinnosť niečo dať, niečo vykonať, niečoho sa zdržať alebo niečo

znášať podľa súdneho rozhodnutia, vykonateľného pred účinnosťou tohto zákona, možno

sa domáhať primeraného zadosťučinenia podľa § 17 ods. 11, ak táto povinnosť nie je

splnená do troch dní od účinnosti tohto zákona.“.

Čl. III

Tento zákon nadobúda účinnosť dňom vyhlásenia.