ZÁKON 143/1961 Z. z. o domovej dani

§ 1

Národné výbory zabezpečujú za najširšej aktívnej účasti všetkého pracujúceho ľudu

okrem iných významných úloh aj riešenie bytových otázok, urýchlenie celkovej bytovej

výstavby i riadne udržovanie terajšieho bytového fondu. Zdaňovanie domového majetku

sa dotýka týchto úloh; aby sa národným výborom uľahčilo ich plnenie, upravuje sa a

zjednodušuje aj domová daň v súlade s dosiahnutým stupňom rozvoja socialistických

výrobných vzťahov.

§ 2

(1)

Domovej dani podliehajú budovy zriadené pre trvalé účely, s výnimkou budov, ktoré

sú v socialistickom vlastníctve.

(2)

Spolu s budovami podlieha dani plocha nimi zastavaná a nádvorie.

§ 3

(1)

Daň platí vlastník budovy. Ak patrí k budove právo požívania, stíhajú požívateľa

povinnosti uložené týmto zákonom vlastníkovi budovy.

(2)

Ak patrí budova spoločne niekoľkým osobám, zdaňujú sa spoločne a platia daň rukou

spoločnou a nerozdielnou.

§ 4

Oslobodenie od dane

Od dane sú oslobodené

a)

budovy (ich časti) užívané diplomatickými zástupcami cudzích štátov, poverenými v

Československej socialistickej republike, inými osobami, ktoré podľa medzinárodného

práva používajú výsady a imunitu, a konzulmi z povolania za predpokladu, že je zaručená

vzájomnosť a že užívatelia budov nie sú československými občanmi,

b)

budovy (ich časti), ktorým patrí oslobodenie podľa medzinárodných zmlúv a dohôd.

§ 5

Spôsob vyrubenia dane

Daň sa vyrubuje

a)

podľa zastavanej plochy z rodinných domčekov užívaných celkom alebo sčasti vlastníkom

alebo osobami jemu blízkymi,

b)

podľa nájomného a ceny užívania z budov ostatných.

§ 6

Zdaňovacie obdobie

(1)

Pri budovách, z ktorých sa daň vyrubuje podľa zastavanej plochy [

§ 5 písm. a)

], vyrubí sa daň podľa stavu k 1. januáru 1962, prípadne, ak vznikne daňová povinnosť

po tomto dátume, podľa stavu ku dňu vzniku daňovej povinnosti [

§ 7 ods. 1 písm. a)

]. Podľa tohto vyrubenia sa daň platí tak dlho, kým nedôjde k zmene v okolnostiach

rozhodujúcich o vyrubení dane.

(2)

Pri budovách, z ktorých sa daň vyrubuje podľa nájomného a ceny užívania [

§ 5 písm. b)

], vyrubí sa daň na bežný kalendárny rok.

§ 7

Vznik a zánik daňovej povinnosti

(1)

Daňová povinnosť vzniká

a)

pri budovách, z ktorých sa daň vyrubuje podľa zastavanej plochy, začiatkom mesiaca

nasledujúceho po dni, ktorým sa začala budova alebo jej časť užívať, prípadne po dni,

ktorým zaniklo oslobodenie od dane,

b)

pri budovách, z ktorých sa daň vyrubuje podľa nájomného alebo podľa ceny užívania,

dňom, keď sa budova alebo jej časť začala užívať, prípadne dňom, ktorým zaniklo oslobodenie

od dane.

(2)

Daňová povinnosť zaniká

a)

pri budovách, z ktorých sa daň vyrubuje podľa zastavanej plochy, koncom mesiaca,

v ktorom budova zanikla, bola úplne vyprataná za účelom zbúrania alebo keď nastal

pri nej dôvod pre oslobodenie od dane,

b)

pri budovách, z ktorých sa daň vyrubuje podľa nájomného a podľa ceny užívania, dňom,

ktorým budova zanikla, bola úplne vyprataná za účelom zbúrania alebo keď nastal pri

nej dôvod pre oslobodenie od dane.

§ 8

(1)

Pre vyrubenie dane podľa zastavanej plochy [

§ 5 písm. a)

] sa za rodinné domčeky považujú rodinné domčeky v zmysle predpisov o hospodárení

s bytmi. Podľa zastavanej plochy sa vyrubuje daň aj z chát slúžiacich rekreačným účelom.

(2)

Národný výbor môže pre účely vyrubenia dane určiť, že rovnako ako rodinné domčeky

sa posudzujú aj domčeky, ktoré vzhľadom na svoje stavebné usporiadanie, okruh užívateľov

alebo iné skutočnosti plnia účel rodinných domčekov.

§ 9

Sadzba dane

(1)

Daň je ročne z každého i začatého m2 zastavanej plochy v obciach

a)

do 1 000 obyvateľov od 0,80 Kčs do 1,20 Kčs

b)

do 6 000 obyvateľov od 1,20 Kčs do 1,80 Kčs

c)

do 25 000 obyvateľov od 2,- Kčs do 3,- Kčs

d)

nad 25 000 obyvateľov od 2,60 Kčs do 3,90 Kčs

e)

v Prahe, Brne, Bratislave a kúpeľných miestach od 5,- Kčs do 7,50 Kčs.

(2)

Daň sa vypočítava podľa dolnej hranice sadzby uvedenej v odseku 1 písm. a) až e).

Národný výbor môže použiť vyššiu sadzbu až do hornej hranice pri výpočte dane z budov

poschodových, sčasti prenajatých, zvlášť dobre vybavených. Ak sa zlúči niekoľko obcí,

môže národný výbor použiť pri výpočte dane v jednotlivých častiach zlúčenej obce sadzbu,

ktorá by prichádzala do úvahy pred zlúčením.

(3)

Národný výbor môže daň z budov, ktoré uzná za chatrné, ako aj z neprenajatých núdzových

budov a obytných chát primerane znížiť, prípadne úplne odpustiť. Rovnako môže národný

výbor postupovať, ak sa ukáže, že vyberanie dane plnou sadzbou by bolo tvrdosťou.

§ 10

(1)

Z rodinných domčekov (

§ 8

), ktoré sú úplne prenajaté alebo úplne užívané inými osobami, než vlastníkom a osobami

vlastníkovi blízkymi, a z ostatných budov bez ohľadu na to, akým spôsobom sa užívajú,

vyrubuje sa daň podľa nájomného a ceny užívania.

(2)

Za nájomné sa pokladá súbor všetkých platieb dohodnutých za prenechanie budovy alebo

jej časti i s príslušenstvom, prípadne nádvoria, plnených vlastníkovi priamo alebo

nepriamo v peniazoch, naturáliách, pracovných výkonoch alebo iných majetkových výhodách.

(3)

Cena užívania budovy alebo jej časti, sa rovná nájomnému, ktoré by sa dosiahlo prenájmom.

§ 11

Odpočítateľné položky

Od nájomného a ceny užívania sa odpočítajú, ak sú zahrnuté v priznanom nájomnom a

cene užívania,

a)

odplaty za dodávku vody a používanie stôk,

b)

odplaty za ústredné alebo diaľkové kúrenie a za dodávku teplej vody,

c)

odplaty za odvoz popola a smetí,

d)

náklady spojené s výkonom domovníckych prác a odmeny za tieto práce, s výnimkou ceny

užívania domovníkovho bytu, a prípadné peňažné náhrady za naturálny byt pre domovníka.

§ 12

Základ a sadzba dane

(1)

Základom dane je úhrn nájomného a ceny užívania (

§ 10 ods. 2 a 3

) za kalendárny rok, ktorý predchádza roku, na ktorý sa daň vyrubuje, po zrážke odpočítateľných

položiek (

§ 11

) preukázateľne zaplatených v kalendárnom roku, ktorý predchádza roku, na ktorý sa

daň vyrubuje.

(2)

Daň je ročne 45 % základu dane; ak prevyšuje základ dane 6000 Kčs, je daň ročne 50

% základu.

§ 13

(1)

Domová daň je rozpočtovým príjmom miestnych národných výborov.

(2)

Správu dane vykonáva miestny národný výbor, v obvode ktorého budova leží.

§ 14

Priznanie

(1)

Vlastníci budov, z ktorých sa daň vyrubuje podľa zastavanej plochy [

§ 5 písm. a)

], sú povinní podať priznanie do 15. februára 1962 zvlášť pre každú budovu podľa stavu

k 1. januáru 1962 a uviesť v ňom všetky okolnosti rozhodujúce o vyrubení dane. Inak

sú vlastníci domu povinní podať priznanie len vtedy, ak dôjde ku zmene v okolnostiach

rozhodujúcich o vyrubení dane alebo ku vzniku daňovej povinnosti [

§ 7 ods. 1 písm. a)

], a to do 15 dní po nastatí zmeny alebo po vzniku daňovej povinnosti.

(2)

Vlastníci budov, z ktorých sa daň vyrubuje podľa nájomného a ceny užívania [

§ 5 písm. b)

], sú povinní podať priznanie každoročne do 31. januára roku, na ktorý sa daň vyrubuje,

a uviesť v ňom všetky okolnosti rozhodujúce o vyrubení dane. Ak nedôjde pri budovách

v obciach do 6000 obyvateľov ku zmene v okolnostiach rozhodujúcich o vyrubení dane,

oznámia vlastníci v uvedenej lehote túto skutočnosť a daň sa vyrubí podľa posledne

podaného priznania. Ak zanikne daňová povinnosť [

§ 7 ods. 2 písm. b)

] počas roku, sú povinní podať priznanie do 15 dní po zániku daňovej povinnosti.

(3)

Okrem prípadov uvedených v odsekoch 1 a 2 sú vlastníci budov povinní podať priznanie,

ak ich na to vyzve národný výbor.

(4)

Ak nepodá vlastník včas priznanie alebo oznámenie, že došlo k zmenám, môže sa mu

zvýšiť daň až o 10 %.

§ 15

Vyrozumenie o vyrubení dane

(1)

O vyrubení dane na rok 1962 z budov, z ktorých sa daň vyrubuje podľa zastavanej plochy,

vyrozumie národný výbor poplatníkov bývajúcich v jeho obvode, ak nemá viac ako 6000

obyvateľov, hromadne predpisným zoznamom. Predpisný zoznam vyloží národný výbor na

verejné nazretie po čas 30 dní.

(2)

V ostatných prípadoch vyrozumie národný výbor poplatníkov o vyrubení dane platobným

výmerom.

§ 16

Kontrola dane

(1)

Národné výbory preverujú včasnosť, správnosť a úplnosť platenia dane a správnosť

a úplnosť daňových priznaní.

(2)

Poplatníci sú oprávnení a povinní pri kontrole spolupôsobiť, poskytnúť orgánom vykonávajúcim

kontrolu vysvetlenie a dôkazné prostriedky, predložiť písomnosti a pomôcky týkajúce

sa skutočností rozhodných pre vyrubenie dane a urobiť všetko, čo je na uľahčenie a

urýchlenie kontroly potrebné.

§ 17

Odvolanie

Proti vyrubeniu dane možno sa odvolať na národnom výbore do 15 dní po doručení platobného

výmeru alebo od posledného dňa vyloženia predpisných zoznamov na verejné nazretie.

§ 18

Platenie dane

(1)

Poplatníci sú povinní daň si vypočítať sami a zaplatiť ju príslušnému národnému výboru

v lehotách uvedených v odsekoch 2 a 3, bez toho, že by vyčkávali vyrozumenie o vyrubení

dane.

(2)

Daň, ktorá sa vyrubuje podľa zastavanej plochy, je splatná v dvoch rovnakých splátkach,

a to najneskôr do 15. februára a do 15. mája. Ak nie je ročná daň z budovy vyššia

ako 100 Kčs, je splatná naraz, a to najneskôr do 15. februára.

(3)

Daň, ktorá sa vyrubuje podľa nájomného a ceny užívania, je splatná v štyroch rovnakých

splátkach, a to najneskôr do 15. februára, 15. mája, 15. augusta a 15. novembra. Ak

nie je ročná daň z budovy vyššia ako 100 Kčs, je splatná naraz, a to najneskôr do

15. februára.

(4)

Len čo bol poplatník vyrozumený o vyrubení dane vyložením predpisného zoznamu alebo

platobným výmerom, je povinný platiť splátky podľa toho, ako mu bola daň vyrubená.

Rozdiel proti prešlým splátkam vypočítaným v priznaní s prípadným zvýšením dane podľa

§ 14 ods. 4

je splatný do 15 dní od posledného dňa vyloženia predpisného zoznamu na verejné nazretie

alebo po doručení platobného výmeru.

§ 19

Penále

Ak nebola daň včas zaplatená, je poplatník povinný zaplatiť penále vo výške 5 % nedoplatkov

dane s príslušenstvom, zistených k dňom splatnosti uvedeným v

§ 18 ods. 2 a 3

.

§ 20

Premlčanie

(1)

Daň nemožno vyrubiť a vymáhať po uplynutí troch rokov od konca kalendárneho roku,

v ktorom sa daň stala splatnou.

(2)

Ak sa vykoná úkon na vyrubenie alebo vymáhanie dane, beží premlčacia lehota znova

od konca kalendárneho roku, v ktorom sa tento úkon poplatníkovi oznámil.

§ 21

Pre daň viazne na budove zákonné záložné právo, ktoré má prednosť pred všetkými záložnými

právami viaznúcimi na budove.

§ 22

(1)

Vlastník budovy, z ktorej sa vyrubuje daň podľa nájomného a ceny užívania a z ktorej

základ domovej dane bez prípadnej ceny užívania bytu obývaného vlastníkom (spoluvlastníkom)

alebo zadarmo domovníkom, prípadne inou osobou, ktorá byt zadarmo užívala už pred

1. januárom 1953, presahuje ročne celkom 3000 Kčs, je povinný odvádzať nájomné na

osobitný účet nájomného.

(2)

Nájomné (nárok na nájomné) nemôže sa rokovaním medzi vlastníkom budovy a inými osobami

znížiť, odpustiť alebo postúpiť a nemožno ho uplatniť započítaním alebo postihnúť

exekúciou, s výnimkou exekúcie vedenej národným výborom pre splnenie povinnosti vlastníka

odvádzať nájomné na osobitný účet nájomného.

§ 23

Vlastník budovy je povinný i za platnosti tohto zákona vyberať sumy, ktoré vyberal

pred 1. januárom 1953 ako dávku z nájomného alebo z používaných miestností (dávku

zo zastavaných plôch), a poplatok za čistenie mesta (poplatok za odvoz popola a smetí,

pokiaľ sa odvoz neobstaráva osobitným zariadením), a to vo výške podľa posledného

právoplatného ročného predpisu. Tieto sumy sú súčasťou nájomného a nájomníci (užívatelia

miestností) sú povinní ich platiť zároveň s nájomným.

§ 24

Splnomocnenie

(1)

Vláda môže

1.

podľa potreby meniť sadzby dane vyrubovanej podľa zastavanej plochy (

§ 9

),

2.

poskytnúť úľavu, prípadne oslobodenie od dane niektorým druhom budov alebo niektorým

skupinám poplatníkov.

(2)

Ministerstvo financií

1.

vydá predpisy potrebné na vykonanie tohto zákona,

2.

upraví konanie vo veciach tejto dane a odvádzaní nájomného na osobitný účet,

3.

môže urobiť opatrenie na zamedzenie nezrovnalostí a tvrdostí, ktoré by mohli z tohto

zákona vzniknúť.

§ 25

Daň podľa tohto zákona sa vyrubí po prvý raz na rok 1962.

§ 26

Zrušuje sa zákon

č. 80/1952 Zb.

o domovej dani v znení predpisov ho meniacich a doplňujúcich a predpisy podľa neho

vydané, s výnimkou vyhlášky č. 371/1952 Ú. l. (č. 2/1953 Ú. v.) o odvádzaní nájomného

z budov na osobitné účty v štátnych sporiteľniach.

§ 27

Tento zákon nadobúda účinnosť 1. januárom 1962.