ZÁKON SLOVENSKEJ NÁRODNEJ RADY o pozemkových úpravách, usporiadaní pozemkového vlastníctva, pozemkových úradoch, pozemkovom fonde a pozemkových spoločenstvách 12/1994 Z. z. vyhlasuje úplné znenie zákona Slovenskej národnej rady z 12. júla 1991 č. 330/1991 Zb. o pozemkových úpravách, usporiadaní pozemkového vlastníctva, pozemkových úradoch, pozemkovom fonde a pozemkových spoločenstvách, ako vyplýva zo zmien a doplnení vykonaných zákonom Slovenskej národnej rady z 29. apríla 1992 č. 293/1992 Zb. , zákonom Slovenskej národnej rady zo 6. mája 1992 č. 323/1992 Zb. a zákonom Národnej rady Slovenskej republiky z 15. júla 1993 č. 187/1993 Z. z.

§ 1

Obsah pozemkových úprav

(1)

Obsahom pozemkových úprav

1

)

je racionálne priestorové usporiadanie pozemkového vlastníctva v určitom území a

ostatného nehnuteľného poľnohospodárskeho a lesného majetku s ním spojeného v súlade

s požiadavkami a podmienkami ochrany životného prostredia a tvorby územného systému

ekologickej stability, s funkciami poľnohospodárskej krajiny a prevádzkovo-ekonomickými

hľadiskami moderného poľnohospodárstva a lesného hospodárstva.

(2)

Pozemkové úpravy zahŕňajú

a)

zistenie vlastníckych a užívacích pomerov a nové rozdelenie pozemkov (scelenie, oddelenie

alebo iné úpravy pozemkov),

b)

technické, biologické, ekologické, ekonomické a právne opatrenia súvisiace s novým

usporiadaním právnych pomerov.

§ 2

Dôvody pozemkových úprav

Pozemkové úpravy sa vykonávajú najmä, ak

a)

je to potrebné na usporiadanie vlastníckych a užívacích pomerov a odstránenie prekážok

ich výkonu vyvolaných historickým vývojom pred účinnosťou tohto zákona,

b)

dôjde k podstatným zmenám vo vlastníckych a užívacích pomerov v obvode pozemkových

úprav (

§ 3

),

c)

je to potrebné z dôvodu zmeny v štruktúre poľnohospodárskych podnikov,

d)

má dôjsť k zmene hraníc zastavaného územia obce alebo k investičnej výstavbe, ktorá

podstatne ovplyvní hospodárenie na pôde alebo životné podmienky v obvode pozemkových

úprav alebo jeho ucelenej časti,

e)

je to potrebné na zriadenie verejnoprospešných zariadení (

§ 12 ods. 4

) alebo zariadení spoločne využívaných vlastníkmi alebo užívateľmi pozemkov,

f)

je to potrebné v záujme obnovenia alebo zlepšenia funkcií ekologickej stability v

územnom systéme a celkového rázu poľnohospodárskej krajiny alebo hospodárenia na pôde,

g)

má dôjsť k obmedzeniu poľnohospodárskej alebo lesnej výroby z dôvodu vyhlásenia ochranných

pásiem, chránených území alebo z iných dôvodov,

h)

má dôjsť alebo došlo k podstatným zmenám medzi lesným a poľnohospodárskym pôdnym

fondom,

i)

je to potrebné z dôvodov zmien v obhospodarovaní lesov.

§ 3

Obvod pozemkových úprav

(1)

Pozemkové úpravy sa vykonávajú spravidla naraz v celom katastrálnom území, ktoré

tvorí obvod pozemkových úprav.

(2)

Ak to nebráni účelu pozemkových úprav alebo ak je to v záujme jeho dosiahnutia, môže

sa obvod pozemkových úprav určiť inak. Obvod pozemkových úprav možno určiť aj s prihliadnutím

na ucelené lesné časti, ktorými sú jednotky priestorového rozdelenia lesa podľa osobitného

predpisu

1a

)

(ďalej len „ucelená lesná časť").

§ 4

Pozemky podliehajúce pozemkovým úpravám

(1)

Pozemkovým úpravám podliehajú všetky pozemky v obvode pozemkových úprav.

(2)

Ak sa tým nezmarí účel pozemkových úprav, môžu byť z pozemkových úprav niektoré pozemky

vyňaté, najmä pozemky vyhradené na obranu štátu, vodohospodárske diela, pásma hygienickej

ochrany vodných zdrojov, diaľnice, cesty, železnice, cintoríny, stavebné pozemky,

dobývacie územia výhradných ložísk, národné parky, štátne prírodné rezervácie a chránené

náleziská, vybrané chránené územia, archeologické lokality a významné časti územného

systému ekologickej stability.

§ 5

Štátna správa

(1)

Orgánmi štátnej správy pre pozemkové úpravy sú pozemkové úrady (

§ 32

a

33

), Ministerstvo poľnohospodárstva a výživy Slovenskej republiky (ďalej len „ministerstvo")

a Ministerstvo lesného a vodného hospodárstva Slovenskej republiky.

(2)

Pozemkový úrad pri plnení svojich úloh spolupracuje s príslušnými orgánmi štátnej

správy, ktoré chránia verejné záujmy v území podľa osobitných predpisov,

2

)

ak môže byť pozemkovými úpravami dotknutá ich pôsobnosť, a s obcou.

3

)

§ 6

Účastníci pozemkových úprav

(1)

Účastníkmi pozemkových úprav (ďalej len „účastník") sú

a)

vlastníci a užívatelia pozemkov podliehajúcich pozemkovým úpravám,

b)

vlastníci ostatného nehnuteľného poľnohospodárskeho majetku nachádzajúceho sa v obvode

pozemkových úprav,

c)

oprávnené osoby podľa osobitného predpisu

4

)

a fyzické osoby alebo právnické osoby, ktorých vlastnícke alebo iné práva môžu byť

pozemkovými úpravami dotknuté,

d)

investor, ak ide o pozemkové úpravy z dôvodu uvedeného v 2 písm. d), alebo iná fyzická

osoba alebo právnická osoba, v ktorej záujme sa pozemkové úpravy vykonávajú,

e)

Slovenský pozemkový fond

5

)

(

§ 34 až 36

).

(2)

Ak sa nepreukáže opak, účastníkom je aj ten, kto o sebe tvrdí, že spĺňa predpoklady

uvedené v odseku 1 písm. a) až d).

(3)

Účastníci pozemkových úprav utvárajú na obstarávanie svojich spoločných záležitostí

združenie účastníkov pozemkových úprav (ďalej len „združenie účastníkov") (

§ 23

a

24

). Ak je malý počet účastníkov a nie je to potrebné z iných dôvodov, možno od utvorenia

združenia účastníkov upustiť.

(4)

Slovenský pozemkový fond (

§ 34 až 36

) v konaní vo veciach pozemkových úprav vykonáva práva vlastníka nehnuteľnosti vo

vlastníctve štátu a zastupuje neznámych vlastníkov pozemkov alebo vlastníkov pozemkov,

ktorých pobyt nie je známy, alebo tých, ktorí svoje práva neuplatnili (

§ 17 ods. 1

), a ak neprebieha konanie podľa

§ 16

.

§ 7

(1)

Pozemkové úpravy možno začať na návrh účastníka alebo obce alebo z podnetu pozemkového

úradu.

(2)

Pred nariadením pozemkových úprav alebo pred rozhodnutím o návrhu podanom podľa odseku

1 pozemkový úrad nariadi konanie o začatí pozemkových úprav (prípravné konanie) za

účelom

a)

preverenia dôvodov, naliehavosti a hospodárskej účelnosti vykonania pozemkových úprav,

b)

určenia hraníc obvodu pozemkových úprav, určenia pozemkov, ktoré sú vyňaté z pozemkových

úprav.

(3)

Nariadenie prípravného konania oznámi pozemkový úrad v dotknutých obciach (ich častiach)

verejnou vyhláškou.

6

)

(4)

V prípravnom konaní pozemkový úrad najmä

a)

vykoná potrebné zisťovanie,

b)

prerokuje s obcou dôvody a predpoklady začatia pozemkových úprav,

c)

prerokuje s orgánom geodézie a kartografie potreby revízie údajov alebo obnovy operátov

evidencie nehnuteľností,

d)

obstará si odborné posudky a vyjadrenia k možnostiam rozvoja v obvode pozemkových

úprav.

§ 8

Rozhodnutie o povolení alebo nariadení pozemkových úprav

(1)

Po zhodnotení výsledkov prípravného konania, ak sa preukážu dôvody pozemkových úprav,

pozemkový úrad rozhodne o povolení alebo nariadení pozemkových úprav. Rozhodnutie

obsahuje aj

a)

určenie obvodu pozemkových úprav,

b)

určenie pozemkov vyňatých z pozemkových úprav,

c)

lehotu na uskutočnenie prvého zhromaždenia účastníkov,

d)

obmedzenia účastníkov, ak boli nariadené (

§ 26

).

Prílohou rozhodnutia je mapový podklad.

(2)

Rozhodnutie sa oznámi verejnou vyhláškou.

6

)

Pozemkový úrad vo vyhláške vyzve účastníkov, aby sa v určenej lehote prihlásili o

účasť v pozemkových úpravách.

(3)

Ak ide o pozemkové úpravy vykonávané z dôvodu uvedeného v

§ 2 písm. a)

, pozemkový úrad prerokuje ich vykonanie aj s poľnohospodárskym a lesným podnikom.

V oznámení podľa odseku 2 vyzve vlastníkov pozemkov, ktoré sú v užívaní poľnohospodárskeho

a lesného podniku, aby podali tejto organizácii návrh na usporiadanie svojho pozemkového

vlastníctva.

§ 9

Úvodné podklady

(1)

Po právoplatnosti rozhodnutia o povolení alebo nariadení pozemkových úprav pozemkový

úrad

a)

začne práce na

1.

oceňovaní pozemkov a trvalých porastov v obvode pozemkových úprav,

2.

vyhotovovaní zoznamu vlastníkov a užívateľov pozemkov,

3.

obstarávaní ďalších potrebných úvodných podkladov,

4.

prevzatí písomností predložených oprávnenými osobami príslušným okresným úradom;

b)

predloží združeniu účastníkov, obci a orgánom uvedeným v

§ 5 ods. 2

návrh všeobecných zásad funkčného usporiadania územia v obvode pozemkových úprav.

(2)

Všeobecné zásady funkčného usporiadania územia v obvode pozemkových úprav [ods. 1

písm. b)] sa vypracúvajú v rozsahu zodpovedajúcom dôvodom začatia pozemkových úprav

a potrebám ďalšieho konania o pozemkových úpravách; všeobecné zásady zahŕňajú najmä

a)

dopravné pomery,

b)

územné vplyvy rozvoja nepoľnohospodárskych činností (napr. súčasná a budúca zástavba,

verejnoprospešné zariadenia),

c)

rozhraničenie lesnej a poľnohospodárskej pôdy, najvhodnejšie spôsoby využitia poľnohospodárskej

a lesnej pôdy, zachovanie a zvyšovanie jej úrodnosti a produkčných schopností a ochranu

pred znehodnotením,

d)

požiadavky na tvorbu miestneho systému ekologickej stability, na ochranu prírody

a jednotlivých prírodných zdrojov a pamiatkovej starostlivosti,

e)

potrebu úpravy vodného režimu,

f)

zmeny v štruktúre poľnohospodárskych a lesných podnikov,

g)

súvislosti so susednými katastrálnymi územiami alebo obvodmi pozemkových úprav.

(3)

Za všeobecné zásady funkčného usporiadania územia v obvode pozemkových úprav sa považujú

aj schválené lesné hospodárske plány.

6a

)

(4)

Podľa ocenenia jednotlivých pozemkov a trvalých porastov a zoznamu vlastníkov pozemkový

úrad zostaví register pôvodného stavu, ktorý sa skladá z geodetických a popisných

údajov o pozemkoch a právnych vzťahoch k nim, a to ku dňu právoplatnosti rozhodnutia

o povolení alebo nariadení pozemkových úprav (

§ 8 ods. 1

); zmeny právnych vzťahov, ku ktorým došlo po tomto termíne, pozemkový úrad vyznačí

v registri pôvodného stavu na základe údajov katastra nehnuteľnosti.

6b

)

(5)

Takto schválený register zapíše katastrálny úrad na základe návrhu a rozhodnutia

pozemkového úradu do katastra nehnuteľností.

6c

)

§ 10

Prerokúvanie úvodných podkladov

(1)

Pozemkový úrad zverejní register pôvodného stavu a všeobecné zásady funkčného usporiadania

územia v obvode pozemkových úprav na vhodnom mieste v obci (jej časti) na 15 dní a

doručí ich združeniu účastníkov. Zároveň doručí každému známemu účastníkovi, ktorého

pobyt je známy, výpis z registra pôvodného stavu o jeho pozemkoch podliehajúcich pozemkovým

úpravám vrátane výpisu spoluvlastníckych podielov a o ich cene.

(2)

Účastníci môžu podať proti písomnostiam uvedeným v odseku 1 pozemkovému úradu písomné

námietky v lehote ním určenej.

(3)

Námietky proti všeobecným zásadám funkčného usporiadania územia v obvode pozemkových

úprav pozemkový úrad prerokuje so združením účastníkov a podľa výsledkov prerokovania

rozhodne o schválení týchto zásad.

(4)

Pri rozhodovaní o námietkach vlastníkov proti výpisu z registra pôvodného stavu sa

postupuje podľa

§ 16 ods. 2 až 4

. Ak sa námietky týkajú len ocenenia, rozhodne o nich pozemkový úrad. Po rozhodnutí

o námietkach pozemkový úrad register pôvodného stavu schváli a vypočíta úhrnnú cenu

pozemkového majetku každého vlastníka vrátane spoluvlastníckych podielov. Takto upravený

register pôvodného stavu pozemkový úrad prerokuje s príslušným daňovým úradom.

§ 11

Vyrovnanie

(1)

Za pozemky podliehajúce pozemkovým úpravám vrátane spoluvlastníckych podielov patrí

vlastníkom pozemkov vyrovnanie zodpovedajúce cene ich pozemkov (nárok na vyrovnanie);

vyrovnanie patrí aj vlastníkom spoluvlastníckych podielov.

(2)

Vyrovnanie patrí v pozemkoch (náhradné pozemky). Pozemkový úrad pri výbere náhradných

pozemkov prihliada na prevádzkovo-ekonomické pomery všetkých účastníkov a na okolnosti,

ktoré podstatne ovplyvňujú využívanie, zhodnocovanie a výnos pozemkov. Prihliada sa

najmä na

a)

prírodné podmienky,

b)

vhodnú organizáciu pôdneho fondu jednotlivých poľnohospodárskych a lesných podnikov,

c)

pomer jednotlivých druhov pozemkov (kultúr)

7

)

v obvode pozemkových úprav,

d)

vlastnosti jednotlivých pozemkov,

e)

záujmy ochrany životného prostredia. Náhradné pozemky majú byť kultúrou, výmerou,

bonitou a hospodárskym stavom primerané pôvodným pozemkom, pričom sa prihliada na

výhody získané pozemkovou úpravou.

(3)

Ak s tým účastník súhlasí, môže dostať vyrovnanie aj v peniazoch, prípadne v cenných

papieroch, a to sčasti alebo v celej výške nároku na vyrovnanie; to platí aj vtedy,

ak ide o nepatrné rozdiely medzi vloženými a náhradnými pozemkami. Ak v dôsledku opatrení

pozemkových úprav dôjde k zmenšeniu alebo k zväčšeniu obhospodarovanej plochy určenej

na náhradné pozemky, vyrovnanie sa vykoná v peniazoch, prípadne v cenných papieroch

podľa pomeru nárokov na vyrovnanie; ak by tým došlo k tvrdostiam, možno sa od tejto

zásady odchýliť. Vyrovnanie v peniazoch, prípadne v cenných papieroch sa vykoná medzi

účastníkmi alebo vlastníkom pozemku a tým, v záujme koho došlo k zmenšeniu obhospodarovanej

plochy, alebo tak, že povinné osoby uhradia prostriedky združeniu účastníkov, ktoré

sumu zodpovedajúcu nároku na vyrovnanie, uhradí oprávnenému účastníkovi.

(4)

Pozemkový úrad s každým účastníkom prerokuje jeho návrhy a požiadavky na určenie

náhradných pozemkov. Podľa výsledkov prerokovania pravidiel uvedených v odseku 2 a

podľa schválených všeobecných zásad usporiadania územia a miestnych podmienok pozemkový

úrad dohodne so združením účastníkov zásady umiestnenia náhradných pozemkov.

(5)

Zásady umiestnenia náhradných pozemkov platia, ak s nimi vyslovia súhlas dve tretiny

účastníkov.

§ 12

Projekt pozemkových úprav

(1)

Po schválení úvodných podkladov (

§ 10

) a dohodnutých zásad umiestnenia náhradných pozemkov (

§ 11 ods. 4

) pozemkový úrad zadá vypracovanie projektu pozemkových úprav.

(2)

Projekt pozemkových úprav sa skladá

a)

zo sprievodnej správy, ktorá obsahuje rekapituláciu konania o pozemkových úpravách;

k sprievodnej správe sa prikladajú schválené úvodné podklady a dohodnuté zásady umiestnenia

náhradných pozemkov,

b)

z návrhu nového usporiadania územia v obvode pozemkových úprav, ktorý obsahuje geodetické

a popisné údaje v členení na

1.

plány verejných a spoločných zariadení a opatrení (odsek 4),

2.

umiestnenie náhradných pozemkov, ich pridelenie vlastníkom a zoznam vyrovnaní v peniazoch,

prípadne v cenných papieroch podľa nárokov na vyrovnanie (rozdeľovací plán),

3.

lokálny územný systém ekologickej stability v obvode pozemkových úprav.

(3)

Pozemkový úrad po dohode s obcou v projekte pozemkových úprav vymedzí plochy na iné

činnosti, ako je poľnohospodárska výroba, ak to vyžaduje súčasný stav alebo budúci

rozvoj obce, a určí postup ich využitia.

(4)

Súčasťou projektu pozemkových úprav je plán využitia súčasných a zriaďovania nových

zariadení a opatrení slúžiacich verejným alebo spoločným hospodárskym záujmom účastníkov

a obci. Obsahuje najmä usporiadanie druhov pozemkov primerané prírodným podmienkam

a funkčnej spätosti prírodných procesov v určitom krajinnom priestore, úpravu cestnej

siete a vodohospodárskych pomerov, zúrodňovanie, zachovanie a tvorbu krajinnej zelene,

ochranu archeologických nálezísk, podmienky pre poľovnú zver, spoločné pasienky a

opatrenia potrebné na umožnenie obhospodarovania náhradných pozemkov, na ich zveľadenie,

ochranu pred škodlivými účinkami iných prírodných faktorov (napr. veternej a vodnej

erózie) a civilizačných vplyvov, ako aj na ochranu životného prostredia pred škodlivými

účinkami poľnohospodárskych technológií.

(5)

Potrebu pozemkov na spoločné a verejné zariadenia znášajú všetci účastníci, a to

podľa pomeru ich nárokov na vyrovnanie k hodnote všetkých pozemkov v obvode pozemkových

úprav (

§ 11 ods. 3

). Obdobne sa postupuje pri prírastku alebo úbytku plochy pozemkov v dôsledku nového

merania.

(6)

Rozdeľovací plán sa zostavuje podľa registra pôvodného stavu (

§ 9 ods. 4

) a zásad umiestnenia náhradných pozemkov (

§ 11 ods. 4

).

(7)

Projekt pozemkových úprav sa spracúva tak, aby

a)

bol dostatočným podkladom na prípravu projektovej dokumentácie spoločných zariadení,

b)

vyhovoval požiadavkám evidencie nehnuteľnosti.

§ 13

Schválenie projektu pozemkových úprav

(1)

Pozemkový úrad doručí projekt pozemkových úprav združeniu účastníkov a zverejní ho

v obci (jej časti) na vhodnom mieste. Súčasne doručí každému účastníkovi, ktorého

pobyt je známy, výpis z rozdeľovacieho plánu.

(2)

Účastníci a združenie účastníkov môžu podať pozemkovému úradu proti projektu pozemkových

úprav a výpisu z rozdeľovacieho plánu námietky do 30 dní od ich zverejnenia alebo

doručenia.

(3)

Ak sa nepodajú námietky, pozemkový úrad projekt pozemkových úprav schváli.

(4)

Pozemkový úrad prerokuje podané námietky do 30 dní odo dňa ich doručenia so združením

účastníkov a s účastníkmi. Ak sa námietky pri prerokúvaní nevybavia, pozemkový úrad

ich predloží na rozhodnutie ministerstvu, ktoré o nich rozhodne, a to tak, že námietkam

nevyhovie a projekt schváli, alebo vyhovie a projekt pozemkových úprav vráti pozemkovému

úradu na prepracovanie.

(5)

Projekt pozemkových úprav sa môže schváliť po prerokovaní námietok, ak s ním vyslovia

súhlas dve tretiny účastníkov.

(6)

Rozhodnutie o schválení projektu pozemkových úprav (odsek 3 a 4) je konečné a oznamuje

sa verejnou vyhláškou.

6

)

(7)

Účastník môže podať na súde žalobu o preskúmanie rozhodnutia o schválení projektu

pozemkových úprav podľa osobitných predpisov.

8

)

§ 14

(1)

Po schválení projektu pozemkových úprav pozemkový úrad nariadi jeho vykonanie. K

nariadeniu pripojí a spolu s ním zverejní so združením účastníkov dohodnutý postup

prechodu na hospodárenie v novom usporiadaní.

(2)

Dňom právoplatnosti rozhodnutia o vykonaní projektu pozemkových úprav alebo neskorším

dňom určeným v rozhodnutí sa nadobúda vlastníctvo pozemkov (

§ 11 ods. 2

)

9

)

alebo právo na vyrovnanie v peniazoch, prípadne v cenných papieroch podľa rozdeľovacieho

plánu. Rozdeľovací plán je listinou, na základe ktorej sa vykonajú zmeny v evidencii

nehnuteľností vedenej podľa osobitných predpisov.

10

)

(3)

Pozemkový úrad zabezpečí, aby nové rozdelenie pozemkov bolo podľa potreby vytýčené

v teréne. Ak sa pozemkový úrad s účastníkmi alebo účastníci medzi sebou nedohodnú

inak, možno začať hospodáriť na náhradnom pozemku až po zbere úrody.

(4)

Projekt pozemkových úprav je záväzný pre

a)

všetkých účastníkov,

b)

rozhraničenie pozemkov medzi lesným a poľnohospodárskym pôdnym fondom,

c)

zmeny druhu pozemku (kultúry) poľnohospodárskej a lesnej pôdy.

(5)

Projekt pozemkových úprav je záväzným podkladom pre územnoplánovaciu dokumentáciu

a lesné hospodárske plány. Pri výstavbe poľných ciest, zúrodňovaní pôdneho fondu a

iných spoločných zariadení, sadoch, chmeľniciach a vinohradoch zahrnutých do projektu

pozemkových úprav možno upustiť od vydania územného rozhodnutia o umiestnení stavby

a o využití územia.

11

)

(6)

Všetky rozhodnutia v konaní o pozemkových úpravách a schválený projekt pozemkových

úprav spolu s ostatnými listinami, ktoré boli jeho podkladom, archivuje pozemkový

úrad.

§ 15

(1)

V záujme plynulého prechodu na hospodárenie v novom usporiadaní môže pozemkový úrad

na žiadosť účastníka schváliť umiestnenie náhradných pozemkov a začatie hospodárenia

na nich už po dohodnutí zásad umiestnenia náhradných pozemkov (

§ 11 ods. 4

), ak ide o vlastníka, ktorého nárok na vyrovnanie je nesporný alebo v jeho nespornej

časti, pričom možnosť podať opravné prostriedky zostáva zachovaná. Schválenie sa oznámi

verejnou vyhláškou.

(2)

Na návrh vlastníkov alebo oprávnených osôb, ktorým boli vydané pozemky podľa osobitných

predpisov

12

)

a ktorí požiadali o vyčlenenie svojich pozemkov užívaných poľnohospodárskym a lesným

podnikom podľa osobitných predpisov,

13

)

pozemkový úrad nariadi urýchlené usporiadanie vlastníckych a užívacích pomerov na

čas do schválenia projektu pozemkových úprav, ak ide o neprístupné pozemky alebo ak

je to potrebné z iných dôvodov. O urýchlenom usporiadaní vlastníckych a užívacích

pomerov sa vyhotoví zjednodušený rozdeľovací plán spolu s plánom opatrení potrebných

na umožnenie hospodárenia v novom usporiadaní pozemkov. Ak nemožno z hospodárskych

dôvodov vyčleniť vlastníkovi pozemky, ktoré sú v jeho vlastníctve, pridelia sa mu

iné poľnohospodárske pozemky do bezplatného náhradného užívania. Lesné pozemky sa

vyčleňujú a odovzdávajú do užívania predovšetkým v ucelených lesných častiach (

§ 3 ods. 2

). Tieto pozemky nie sú vyňaté z pozemkových úprav podľa predchádzajúcich ustanovení.

Odvolanie proti rozhodnutiu podľa tohto odseku nemá odkladný účinok. Ustanovenia ostatných

oddielov sa použijú primerane.

(3)

Na pozemkoch vyčlenených do bezplatného náhradného užívania podľa odseku 2 môžu ich

užívatelia v súlade s osobitnými predpismi

13a

)

vysádzať trvalé porasty a zriaďovať dočasné stavby slúžiace poľnohospodárskej výrobe.

(4)

Ak nedôjde medzi vlastníkmi k dohode o výmene pozemkov

14

)

v záujme vyrovnania ich hraníc alebo iného zlepšenia hospodárenia, pozemkový úrad

môže na návrh ktoréhokoľvek z nich vykonať túto výmenu rozdeľovacím plánom bez nariadenia

konania podľa predchádzajúcich ustanovení.

§ 16

(1)

Vlastníctvo pozemkov sa zisťuje v súčinnosti pozemkového úradu s príslušnými orgánmi,

so združením účastníkov a s účastníkmi z údajov evidencie nehnuteľností, pozemkovej

knihy alebo iných verejných kníh, právnych listín alebo iných prostriedkov, ktorými

možno objasniť skutočný stav vecí.

(2)

Ak pri spracúvaní úvodných podkladov pozemkových úprav vykonávaných z dôvodu uvedeného

v

§ 2 písm. a)

niekto o sebe tvrdí, že je vlastníkom pozemku alebo má k nemu iné právo, a toto právo

nemôže preukázať príslušnou listinou (ďalej len „domnelý vlastník"), pozemkový úrad

ho odkáže na konanie pred súdom; obdobne sa postupuje pri spore o vlastníctvo pozemkov.

Ak do zostavenia registra pôvodného stavu súd nerozhodne, pozemkový úrad zapíše ako

oprávneného domnelého vlastníka. Ak ide o spor, zapíše toho, komu svedčí posledný

zápis v evidencii nehnuteľností alebo v pozemkovej knihe, alebo posledného užívateľa;

pozemkový úrad zároveň v registri pôvodného stavu poznačí prebiehajúce súdne konanie.

(3)

Na základe žiadosti domnelého vlastníka pozemkový úrad pre potreby tohto zákona rozhodnutím

môže uznať vlastníctvo pozemkov tejto osoby, ak

a)

predloží rozhodnutie o dedičstve alebo zmluvu, ktorú dokladá vlastnícke práva, doklad

o zmluve alebo doklad o inom právnom úkone o nadobudnutí vlastníctva touto osobou

alebo jej právnym predchodcom, ak nedošlo k právne účinnému prevodu len pre nedostatok

zápisu do pozemkovej knihy,

b)

preukáže, že v skutočnosti došlo k deľbe užívania nehnuteľnosti medzi spoluvlastníkmi

alebo k výmene pozemkov a k prevodu nedošlo len preto, že nebol zachovaný predpísaný

úradný postup,

c)

preukáže, že sám alebo jeho právny predchodca mal pozemky, porasty alebo iný majetok

v držbe a doklad o vlastníctve nemôže predložiť, pretože buď sa nerealizovalo zápisové

konanie, alebo došlo k strate alebo poškodeniu alebo zničeniu katastrálnych alebo

pozemkových operátov.

(4)

Vlastníctvo podľa odseku 3 možno uznať, len ak vo veci neprebieha konanie na súde

a ide o pozemok v užívaní domnelého vlastníka vrátane prípadov, keď domnelý vlastník

alebo jeho právny predchodca združil pozemok do jednotného roľníckeho družstva alebo

k nemu vzniklo poľnohospodárskemu a lesnému podniku iné užívacie právo podľa osobitných

predpisov.

15

)

(5)

Pri určovaní vlastníctva podľa odseku 3 pozemkový úrad vychádza z podkladov predložených

žiadateľom. Ak ide o pozemky vo vlastníctve fyzických osôb v užívaní poľnohospodárskych

a lesných podnikov, najmä bývalých výkonných roľníkov, prihliada aj na doklady o iných

právnych úkonoch a na opatrenia štátnych orgánov dotýkajúce sa majetkovoprávnych otázok.

Pozemkový úrad rozhodne s prihliadnutím na všetky okolnosti. Ak nie je podmienkou

na výkon pozemkového vlastníctva iné, pozemkový úrad určí vlastníctvo len ako výšku

nároku na vyrovnanie; nároky na vyrovnanie takto určené tvoria osobitnú časť registra

pôvodného stavu.

(6)

Na návrh toho, kto má na tom právny záujem, rozhodnutie pozemkového úradu podľa odseku

3 preskúmava súd.

8

)

(7)

Na spory o vlastnícke práva k nehnuteľnostiam je príslušný súd.

§ 17

(1)

Ak pri zostavovaní registra pôvodného stavu pozemkový úrad zistí pozemky, ktorých

vlastník nie je známy alebo ktorého pobyt nie je známy, alebo ak vlastník svoje práva

neuplatnil a neprebieha konanie podľa

§ 16

, vykonáva práva vlastníka k týmto pozemkom namiesto neho v konaní o pozemkových úpravách

pozemkový fond. Zoznam týchto pozemkov je osobitnou časťou registra pôvodného stavu.

(2)

Po potvrdení registra pôvodného stavu zostáva zoznam podľa odseku 1 prístupný na

pozemkovom úrade a obecnom úrade na verejné nahliadnutie počas desiatich rokov.

§ 18

(1)

Náklady na vypracovanie úvodných podkladov a projektu pozemkových úprav hradí štát.

S výnimkou pozemkových úprav vykonávaných z dôvodov uvedených v

§ 2 písm. a)

a

f)

prispieva na tieto náklady sumou ustanovenou všeobecne záväzným právnym predpisom

združenie účastníkov, ktoré príspevok rozdelí na jednotlivých účastníkov podľa ceny

náhradných pozemkov a výhod účastníka z vykonania pozemkových úprav.

(2)

Za výpis z rozdeľovacieho plánu po jeho potvrdení uhradí každý účastník paušálnu

náhradu.

(3)

Ak účastník porušením tohto zákona spôsobí zvýšenie nákladov na vypracovanie projektu

pozemkových úprav, je povinný ich nahradiť.

(4)

Náklady na vytýčenie náhradných pozemkov pri pozemkových úpravách vykonávaných z

dôvodu uvedeného v

§ 2 písm. a)

hradí štát.

(5)

Výšku nákladov a ich rozdelenie určí pozemkový úrad.

§ 19

(1)

Náklady na zriadenie, údržbu a prevádzku hospodárskych a iných zariadení a opatrení

uhrádzajú vlastníci alebo užívatelia pozemkov, na ochranu, využitie alebo zveľadenie

ktorých slúžia, a to v pomere podľa kritérií uvedených v

§ 18 ods. 1

druhej vete, alebo združenie účastníkov.

(2)

Ak vzniká zo zriadenia a prevádzky zariadení uvedených v odseku 1 oceniteľný hmotný

prospech aj tretím osobám (obec, majitelia rekreačných zariadení, priemyselné podniky

a pod.), prispejú tieto osoby na náklady uvedené v odseku 1. Ak nedôjde k dohode o

výške príspevku, pozemkový úrad určí na návrh osôb uvedených v odseku 1 výšku nákladov

podľa

§ 18 ods. 5

, a to po zistení ich stanovísk s prihliadnutím na výšku príspevku podľa odseku 3.

(3)

Na náklady uvedené v odseku 1 prispieva štát z prostriedkov na podporu poľnohospodárstva,

rozvoj oblastí a ochranu a tvorbu životného prostredia. V rámci takto určenej sumy

môže štát prevziať záruku za úver poskytnutý osobám uvedeným v odsekoch 1 a 2.

(4)

Pri posudzovaní požiadaviek na štátnu podporu opatrení na ochranu, využitie a zveľaďovanie

pôdy z prostriedkov uvedených v odseku 3 sa posudzujú prednostne opatrenia, ktoré

sa majú uskutočniť na katastrálnych územiach, na ktorých je schválený projekt pozemkových

úprav podľa tohto zákona, ak nie sú zreteľahodné dôvody na iný postup.

§ 20

Náklady na pozemkové úpravy vyvolané potrebami uplatnenia iných hospodárskych záujmov,

ako je hospodárenie na pôde, uhradí s výnimkou osobných a vecných nákladov štátnych

orgánov ten, v ktorého záujme sa pozemkové úpravy vykonali.

§ 21

Ak je na dosiahnutie účelu pozemkových úprav nevyhnutné premiestniť hospodárske budovy

alebo zničiť či znehodnotiť iné hospodárske hodnoty, nahradia sa zvýšené náklady alebo

ujma ich vlastníkovi podľa

§ 19 a 20

.

§ 22

Prevody vlastníctva k nehnuteľnostiam vykonané na základe tohto zákona sú oslobodené

od poplatkov a daní inak s nimi spojených. Obdobne sú oslobodené úkony podľa tohto

zákona od správnych poplatkov.

§ 23

(1)

Združenie účastníkov je právnickou osobou. Združenie účastníkov najmä

a)

spolupracuje pri príprave a prerokúvaní úvodných podkladov, projektu pozemkových

úprav a postupu jeho vykonania,

b)

v určenom rozsahu sa podieľa na financovaní projektu pozemkových úprav,

c)

zabezpečuje zriadenie, údržbu a prevádzku spoločných zariadení (opatrení), ak to

nie je prenechané jednotlivým účastníkom alebo iným osobám.

(2)

Výsledky hlasovania orgánov združenia účastníkov pri plnení jeho úloh neobmedzujú

použitie opravných prostriedkov jednotlivých účastníkov v konaní o pozemkových úpravách.

(3)

Pred ustanovením združenia účastníkov môže pozemkový úrad a obec zvolať účastníkov

na prerokovanie obvodu pozemkových úprav, pozemkov z nich vyňatých a dôvodov pozemkových

úprav.

§ 24

(1)

Najvyšším orgánom združenia účastníkov je zhromaždenie účastníkov. Ustanovujúce zhromaždenie

účastníkov zvoláva pozemkový úrad a obec po nariadení alebo povolení pozemkových úprav

verejnou vyhláškou.

6

)

(2)

Výkonným orgánom združenia účastníkov je predstavenstvo, ktoré zastupuje združenie

účastníkov v konaní o pozemkových úpravách. Členov predstavenstva volí zhromaždenie

účastníkov. Zloženie predstavenstva musí zodpovedať zloženiu účastníkov. Predstavenstvo

volí zo svojich členov predsedu predstavenstva, ktorého môže kedykoľvek odvolať.

(3)

Predstavenstvo môže na plnenie svojich úloh zriadiť odborné sekcie.

(4)

Funkcia člena predstavenstva a odborných sekcií je čestná. Člen predstavenstva a

odbornej sekcie má voči združeniu účastníkov právo na náhradu nákladov, ktoré pri

výkone jeho funkcie vzniknú, a právo na primeranú náhradu za stratu času.

(5)

Vnútorné pomery združenia účastníkov upravia stanovy, ktoré schvaľuje zhromaždenie

účastníkov.

(6)

Združenie účastníkov zaniká uznesením zhromaždenia účastníkov.

§ 25

(1)

Technické práce pri príprave úvodných podkladov, projektu pozemkových úprav a ostatných

úkonov v konaní o pozemkových úpravách vykonávajú na základe zmluvy s pozemkovým úradom

fyzické osoby a právnické osoby oprávnené na to podľa osobitných predpisov,

16

)

ak majú oprávnenie ministerstva na projektové práce v odbore pozemkových úprav [

§ 43 ods. 1 písm. e)

].

(2)

Príslušné orgány a organizácie poskytujú bezplatne pozemkovému úradu a osobe oprávnenej

podľa odseku 1 potrebné úradné podklady a informácie z oblasti evidencie nehnuteľností,

hospodárstva, územného plánovania, ekológie a ďalšie. Potrebné podklady a informácie

poskytujú aj účastníci. Pozemkový úrad si môže vyžiadať aj vypracovanie znaleckého

posudku alebo expertízy.

(3)

Pracovníci pozemkového úradu a osoby uvedené v odseku 1 a ich zamestnanci sú pri

plnení úloh podľa tohto zákona oprávnení v potrebnom rozsahu vstupovať na pozemky

v obvode pozemkových úprav, prípadne na pozemky s nimi súvisiace, vykonávať na nich

potrebné práce a umiestňovať na nich geodetické značky.

§ 26

Po nariadení prípravného konania až do schválenia projektu pozemkových úprav možno

rozhodnúť o obmedzení účastníkov, najmä meniť spôsob využitia pozemku, zriaďovať,

meniť alebo zrušiť vodohospodárske zariadenia, stavby na dotknutých pozemkoch, vinice,

chmeľnice, ovocné sady, stromovú zeleň v krajine, prevádzať pozemky z poľnohospodárskeho

pôdneho fondu do lesného pôdneho fondu a robiť podobné zásahy do usporiadania pôdneho

fondu len so súhlasom pozemkového úradu. Rozsah týchto obmedzení určí pozemkový úrad

rozhodnutím.

§ 27

Ak nedôjde k inej dohode medzi účastníkmi, prevádzku a udržiavanie existujúcich spoločných

zariadení zahrnutých do projektu pozemkových úprav zabezpečuje združenie účastníkov.

To platí obdobne pre obstarávanie projektovej dokumentácie a budovanie nových spoločných

zariadení.

§ 28

Pozemkový úrad nariadi do troch mesiacov od účinnosti tohto zákona prípravné konanie

z dôvodu uvedeného v

§ 2 písm. a)

v každom katastrálnom území v jeho územnom obvode.

§ 29

(1)

V konaní o pozemkových úpravách podľa

§ 28

pozemkový úrad rozhodne na návrh užívateľov pozemkov v záhradkových alebo chatových

osadách zriadených podľa doterajších predpisov,

17

)

ak sa užívatelia nedohodnú s vlastníkmi inak, že tieto pozemky prechádzajú do vlastníctva

užívateľov za náhradu. Doterajším vlastníkom týchto pozemkov vzniká nárok na vyrovnanie

podľa

§ 11

s výnimkou, ak ide o pozemky vo vlastníctve štátu, za ktoré patrí finančná náhrada.

(2)

Noví vlastníci podľa odseku 1 uhradia cenu pozemkov pozemkovému fondu.

§ 30

(1)

Ak nie je v tomto zákone ustanovené inak, platia pre konanie vo veciach pozemkových

úprav všeobecné predpisy o správnom konaní.

18

)

(2)

Konanie o pozemkových úpravách musí byť z dôvodu účelnosti a hospodárnosti spojené

s postupom orgánov geodézie a kartografie pri zakladaní a vedení evidencie nehnuteľností

v súlade so skutočným stavom.

19

)

§ 31

Všeobecne záväzné právne predpisy o lesoch a štátnej správe lesného hospodárstva

20

)

zostávajú nedotknuté.

§ 32

(1)

Pozemkové úrady zabezpečujú úlohy štátu spojené s obnovením výkonu a usporiadaním

pozemkového vlastníctva podľa tohto zákona a podľa iných všeobecne záväzných právnych

predpisov, najmä

a)

organizujú vykonávanie pozemkových úprav a v rámci toho

1.

rozhodujú v správnom konaní o pozemkových úpravách,

2.

objednávajú spracovanie návrhov projektov pozemkových úprav a zabezpečujú vytýčenie

schváleného projektu pozemkových úprav so zameraním v teréne,

3.

plnia odborné úlohy súvisiace s pozemkovými úpravami,

4.

plnia úlohy štátu pri financovaní pozemkových úprav vrátane kontroly použitia prostriedkov

štátu;

b)

spolupracujú s orgánmi geodézie a kartografie najmä pri získavaní podkladov z evidencie

nehnuteľností, pripravujú údaje o bonitovaných pôdno-ekologických jednotkách a predkladajú

na zápis do evidencie nehnuteľnosti právoplatné rozdeľovacie plány;

c)

plnia úlohy pri vydávaní nehnuteľností oprávneným osobám podľa osobitného predpisu.

21

)

(2)

Pracovník pozemkového úradu nesmie za účelom získania peňažných príjmov vykonávať

práce súvisiace s pozemkovými úpravami, ktoré pozemkový úrad objednáva podľa odseku

1 písm. a) bod 2.

§ 33

(1)

Pozemkové úrady sú osobitnými zložkami ministerstva. Minister poľnohospodárstva výživy

Slovenskej republiky (ďalej len „minister") zriaďuje ich sídla a územné obvody, ktoré

sú totožné so sídlami a územnými obvodmi okresných úradov pôsobiacich v Slovenskej

republike a s územím hlavného mesta Slovenskej republiky Bratislavy a mesta Košíc.

Ak je to potrebné na plnenie úloh, môže pozemkový úrad zriadiť svoje stále alebo dočasné

pracovisko v sídle obvodného úradu alebo v inej obci. Pozemkový úrad sa člení na dve

sekcie, a to na poľnohospodársku sekciu a lesnícku sekciu.

(2)

Na čele pozemkového úradu je prednosta, ktorého vymenúva a odvoláva minister.

§ 34

(1)

Zriaďuje sa Slovenský pozemkový fond (ďalej len „pozemkový fond"). Pozemkový fond

je právnická osoba a zapisuje sa do podnikového registra.

(2)

Pozemkový fond spravuje poľnohospodárske a lesné nehnuteľnosti vo vlastníctve štátu

ustanovené osobitným predpisom

22

)

a pozemky nedoložené vlastníckym právom.

(3)

Na účely spravovania nehnuteľností podľa odseku 2 pozemkový fond za podmienok ustanovených

osobitnými predpismi

23

)

a týmto zákonom

a)

prevádza bezplatne do vlastníctva oprávnených osôb pozemky, ak im nemožno podľa týchto

predpisov vydať pôvodné pozemky, uzatvára s vlastníkmi zmluvy o výmene pozemkov, na

ktorých je zriadená záhradková alebo chatová osada, a poskytuje ďalšiu súčinnosť pri

uplatňovaní práv oprávnených osôb; povinnosti právnických osôb, ktoré pozemok držia,

nie sú tým dotknuté,

b)

do schválenia privatizačného projektu či v súlade s ním, prípadne, ak ide o pozemky

podľa zásad schválených vládou Slovenskej republiky, prenajíma nehnuteľný majetok

na poľnohospodárske využitie a hospodárenie v lesoch,

c)

je účastníkom pozemkových úprav ohľadne majetku uvedeného v odsekoch 2 a 4,

d)

nehnuteľnosti vo vlastníctve štátu, ktoré sú právoplatným rozhodnutím príslušných

orgánov štátnej správy určené na výstavbu alebo ťažbu, prevádza do vlastníctva fyzických

osôb alebo právnických osôb alebo prevádza právo správy k týmto nehnuteľnostiam.

(4)

Pozemkový fond prenajíma podľa zásad uvedených v odseku 3 písm. b) aj nehnuteľnosti,

ktorých vlastník nie je známy (

§ 17

).

(5)

Ak sa pri vyčleňovaní ucelených lesných častí podľa osobitného predpisu

23a

)

zistia pozemky, ktorých vlastník nie je známy alebo ktorého pobyt nie je známy, alebo

ak vlastník svoje právo neuplatnil, zastupuje týchto vlastníkov pozemkový fond.

§ 35

(1)

Orgánmi pozemkového fondu sú správna rada a dozorná rada.

(2)

Činnosť pozemkového fondu riadi správna rada, ktorej predsedu, podpredsedu a ostatných

členov na návrh ministra vymenúva na päť rokov a z funkcie odvoláva vláda Slovenskej

republiky.

(3)

Činnosť a hospodárenie pozemkového fondu a jeho správnej rady kontroluje dozorná

rada, ktorej predsedu, podpredsedu a ostatných členov na návrh ministra vymenúva na

tri roky a z funkcie odvoláva vláda Slovenskej republiky. Dozorná rada upozorňuje

správu radu alebo iné príslušné orgány na zistené nedostatky.

(4)

Funkcie člena správnej rady a dozornej rady sú navzájom nezlučiteľné. Členmi dozornej

rady nemôžu byť zamestnanci pozemkového fondu.

(5)

Pracovník pozemkového fondu nesmie vykonávať za účelom získania peňažných príjmov

práce súvisiace s pozemkovými úpravami, ktoré pozemkový úrad objednáva podľa

§ 32 ods. 1 písm. a) bod 2

.

§ 36

(1)

Pri plnení úloh podľa

§ 34 ods. 3

pozemkový fond spolupracuje s Fondom národneho majetku Slovenskej republiky

24

)

a so zakladateľmi. Ak nie je v tomto zákone ustanovené inak, platia na právne úkony

pozemkového fondu a na nezlučiteľnosť funkcií primerane ustanovenia osobitných predpisov.

24

)

(2)

Podrobnosti o organizačnom usporiadaní a činnosti pozemkového fondu upravuje štatút,

ktorý schvaľuje vláda Slovenskej republiky.

§ 37

(1)

Spoluvlastníckymi podielmi, ktoré sa majú vydať podľa osobitného predpisu

25

)

alebo ku ktorým zaniká užívacie právo,

15

)

sa rozumejú aj užívacie podiely alebo iné práva k spoločným nehnuteľnostiam, na ktoré

sa vzťahovali predpisy o úprave právnych pomerov pasienkového majetku bývalých urbárnikov,

komposesorátov a podobných právnych útvarov.

26

)

Ak nemožno výšku pôvodných podielov určiť, považujú sa ich podiely za rovnaké. Nie

je prekážkou vydania pozemku, ak je zastavaný stavbou vo vlastníctve oprávnenej osoby;

v týchto prípadoch na poskytnutie náhrady platia všeobecné predpisy.

27

)

(2)

Na uplatňovanie nároku na vydanie nehnuteľnosti a nárokov vyplývajúcich zo spoluvlastníctva

pri pozemkových úpravách určia oprávnené osoby (spoluvlastníci) spoločného zástupcu

(spoločných zástupcov) a spôsob jeho konania; na to je potrebný súhlas majiteľov väčšiny

podielov.

(3)

Pozemky zo spoločných lesných nehnuteľností, ktoré prešli do obhospodarovania podľa

osobitného predpisu

28

)

a ktoré sa majú vydať

29

)

vrátane pasienkov zo spoločného lesa, sa vydávajú postupom podľa predpisov o zániku

niektorých užívacích práv.

30

)

§ 38

(1)

Nehnuteľnosti vyňaté z konfiškácie podľa osobitných predpisov

31

)

sa vydajú,

32

)

ak nárok nebol uspokojený podľa týchto predpisov, a to aj vtedy, ak boli pridelené

po 28. februári 1948.

(2)

Z konfiškácie podľa osobitných predpisov

33

)

sa vynímajú, ak sa tak nestalo už skôr,

34

)

a vydajú sa

35

)

rodinné domčeky s priľahlým dvorom a záhradou, ak pôvodný vlastník alebo iná oprávnená

osoba

36

)

v domčeku doteraz býva ako vo vlastnom; o vyňatí rozhodujú a úlohu pozemkového úradu

pri vydávaní nehnuteľností oprávneným osobám plnia okresné úrady.

(3)

Z konfiškácie podľa osobitných predpisov

33

)

sa vynímajú, ak nejde o prípady uvedené v odsekoch 1 a 2, a vydajú sa

35

)

v rozsahu podľa odseku 1 nehnuteľnosti, ktoré boli skonfiškované na základe rozhodnutia

konfiškačnej komisie alebo Zboru povereníkov vydaného po 25. februári 1948 s výnimkou

prípadov, ak by išlo o osoby súdne postihnuté podľa osobitných predpisov.

37

)

O vyňatí rozhodujú pozemkové úrady.

(4)

Nehnuteľnosti,

38

)

ktoré prešli do vlastníctva štátu podľa osobitného predpisu

39

)

a neboli použité na účely pozemkovej reformy do 25. februára 1948 a sú vo vlastníctve

štátu, vydajú sa oprávneným osobám

40

)

podľa odseku 1 s výnimkou prípadov, ak by išlo o osoby súdne postihnuté podľa osobitných

predpisov.

37

)

§ 39

(1)

Osadníkom podľa osobitného predpisu

41

)

alebo právnym nástupcom osôb, ktoré boli osadníkmi alebo nadobúdateľmi, sa prevedie

bezplatne do vlastníctva pozemok vo vlastníctve štátu v časti zastavanej obytnými

domami a vedľajšími stavbami vo vlastníctve týchto osôb vrátane domov, nádvorí a záhrad

do výmery 0,10 ha.

(2)

Osobám uvedeným v odseku 1 sa prevedú bezplatne do vlastníctva poľnohospodárske pozemky

vo vlastníctve štátu, ktoré užívajú a ku ktorým majú právo podľa osobitného predpisu

uvedeného v odseku 1. Rozsah prevádzaného majetku sa určí v konaní o pozemkových úpravách

podľa prvej časti tohoto zákona.

§ 40

(1)

Majitelia spoluvlastníckych podielov podľa

§ 37 ods. 1

môžu za účelom zaobstarávania spoločných záležitostí založiť pozemkové spoločenstvo

(ďalej len „spoločenstvo").

(2)

Spoločenstvo je združenie osôb, ktoré sa združujú predovšetkým za účelom spoločného

hospodárenia na poľnohospodárskej alebo lesnej pôde v podielovom spoluvlastníctve

a nedeliteľnom (nezrušiteľnom) užívaní a ktoré boli členmi pozemkových spoločenstiev

zrušených osobitným predpisom.

28

)

(3)

Spoločenstvo pri svojej činnosti vystupuje pod názvom, ktorý musí obsahovať označenie

„pozemkové spoločenstvo" a ktoré možno nahradiť skratkou „poz. spol.".

(4)

Spoločenstvo ako združenie spoluvlastníkov vykonáva hospodársku činnosť za účelom

zabezpečenia starostlivosti o poľnohospodársky, pasienkový, lesný alebo iný majetok.

Práva členov, ktorých vlastníctvo je nedoložené, vykonáva pozemkový fond. Spoločenstvo

môže vykonávať aj inú podnikateľskú činnosť na základe živnostenského oprávnenia.

(5)

Evidenciu spoločenstiev vykonáva obecný úrad podľa sídla spoločenstva.

41a

)

(6)

Skutočnosti zapísané v evidencii spoločenstiev sú účinné voči každému odo dňa, keď

sa zápis vykonal. Proti tomu, kto koná v dôvere zápisu do evidencie spoločenstiev,

nemôže ten, koho sa zápis týka, namietať, že zápis nezodpovedá skutočnosti.

(7)

Do evidencie spoločenstiev sa zapisujú tieto údaje

a)

názov spoločenstva,

b)

sídlo spoločenstva,

c)

identifikačné číslo, ak bolo pridelené,

d)

mená a bydliská spoluvlastníkov a ich rodné čísla, prípadne obchodné meno alebo názov

a sídlo právnickej osoby ako spoločníka ku dňu vzniku pozemkového spoločenstva,

e)

orgány spoločenstva a spôsob zastupovania v mene spoločenstva navonok,

f)

deň zápisu do evidencie spoločenstiev.

(8)

Vnútorné pomery medzi spoluvlastníkmi spoločenstva sa riadia stanovami, ktoré obsahujú

najmä

a)

názov a sídlo spoločenstva,

b)

predmet činnosti,

c)

vznik a zánik členstva, práva a povinnosti spoluvlastníkov,

d)

orgány spoločenstva, ich právomoc a spôsob zastupovania v mene spoločenstva,

e)

ďalšie ustanovenia, ktoré vyplývajú z tohto zákona.

(9)

Stanovy a ich zmeny schvaľujú spoluvlastníci nadpolovičnou väčšinou hlasov počítanou

podľa podielov.

§ 41

(1)

Na uplatňovanie zákona o úprave vlastníckych vzťahov k pôde a inému poľnohospodárskemu

majetku

21

)

je príslušné

a)

Ministerstvo financií Slovenskej republiky na prijatie nedoplatku prídelovej ceny,

za ktorú oprávnená osoba vec získala,

43

)

kúpnej ceny alebo náhrady, ktorá bola oprávnenej osobe štátom vyplatená,

43

)

náhrady za vyporiadanie pohľadávok peňažných ústavov;

44

)

b)

ministerstvo na

1.

uplatnenie vrátenia kúpnej ceny,

45

)

2.

uplatnenie vrátenia kúpnej ceny a na úhradu nákladov účelne vynaložených na nehnuteľnosť,

46

)

3.

uplatňovanie nárokov štátu voči pôvodnému vlastníkovi na náhradu nákladov, ktoré

uhradilo fyzickej osobe podľa bodu 2,

46

)

4.

úhradu nevyhnutných nákladov spojených s ocenením vecí, identifikáciou parciel a

vymeraním pozemkov,

47

)

5.

náhradu za pozemky, ktoré sa podľa osobitného predpisu nevydávajú oprávneným osobám

a za ktoré sa neposkytol iný pozemok,

48

)

6.

rozhodovanie pri pochybnostiach o tom, či ide o nehnuteľnosti, na ktoré sa vzťahuje

osobitný predpis,

49

)

7.

na uplatnenie nároku povinnej právnickej osoby na poskytnutie sumy uhradenej touto

osobou štátu za živý a mŕtvy inventár a zásoby,

50

)

8.

poskytnutie náhrady hodnoty trvalých porastov;

51

)

c)

Ministerstvo lesného a vodného hospodárstva Slovenskej republiky na úlohy uvedené

v písmene b), ak ide o lesné nehnuteľnosti.

(2)

Podrobnejšiu úpravu postupu pri uplatňovaní nárokov podľa odseku 1 môže vydať vláda

Slovenskej republiky nariadením; môže určiť úlohy pozemkového fondu v týchto veciach.

(3)

Orgány štátnej správy, súdy, obce, strediská geodézie a archívy poskytujú potrebnú

súčinnosť pri vybavovaní žiadostí na uplatňovanie nárokov podľa osobitného predpisu.

21

)

§ 42

Ak nezaniklo právo náhradného užívania

52

)

podľa osobitného predpisu

53

)

alebo dohodou zúčastnených strán, zanikne na základe rozdeľovacieho plánu (

§ 14 ods. 2

a

§ 15 ods. 4

).

§ 42a

(1)

Právo oprávnených osôb uvedených v

§ 37 ods. 1 a 2

nezanikne, ak ho na pozemkovom úrade uplatnia v lehote do 31. decembra 1993. Lehoty

na predkladanie písomných dôkazov o uplatnenom práve sa spravujú všeobecnými predpismi

o správnom konaní;

18

)

dôkazy možno pozemkovému úradu predložiť najneskôr do 31. decembra 1995, inak právo

zanikne.

(2)

Do vydania nehnuteľností podľa odseku 1 je doterajší vlastník povinný s týmito nehnuteľnosťami

nakladať podľa osobitného predpisu.

54

)

Ak oprávnená osoba nepredloží dôkazy podľa odseku 1 alebo ak sa nehnuteľnosti nevydajú

z iného dôvodu, doterajšie vlastnícke právo zostáva zachované.

§ 43

(1)

Ministerstvo vydá všeobecne záväzné právne predpisy, ktorými po prerokovaní s príslušnými

ústrednými orgánmi podrobnejšie ustanoví

a)

náležitosti návrhu na začatie konania (

§ 7 ods. 1

),

b)

spôsob vyhotovenia a náležitostí úvodných podkladov (

§ 9

),

c)

spôsob vyhotovenia a náležitostí projektu pozemkových úprav (

§ 12

),

d)

výšku príspevku združenia účastníkov (

§ 18 ods. 1

a

§ 19 ods. 1

),

e)

podmienky oprávnenia na projektové práce v odbore pozemkových úprav (

§ 25 ods. 1

); na výber oprávnených osôb môže ministerstvo vyhlásiť verejnú súťaž.

(2)

Ministerstvo financií Slovenskej republiky po prerokovaní s ministerstvom a Ministerstvom

lesného a vodného hospodárstva Slovenskej republiky vydá všeobecne záväzný právny

predpis, ktorým upraví spôsob oceňovania na účely pozemkových úprav

[§ 9 ods. 1 písm. a) bod 1

,

§ 9 ods. 4

a

§ 11

].

(3)

Podmienky, výšku a spôsob príspevkov štátu na opatrenia uvedené v

§ 19

určuje vláda Slovenskej republiky.

§ 44

Zrušujú sa

1.

zákon č. 43/1930 Zb. a n., ktorým sa upravuje užívanie niektorých pastvín v zemiach

Slovenskej a Podkarpatoruskej v ročných pastevných obdobiach 1930 – 1932 v znení nariadenia

Slovenskej národnej rady č. 59/1947 Zb. SNR o úprave užívania niektorých pastvín v

pastevných obdobiach rokov 1947 – 1951, ako aj predpisy podľa nich vydané, ich meniace

a doplňujúce,

2.

nariadenie Zboru povereníkov č. 92/1949 Zb. SNR, ktorým sa vydávajú podrobné predpisy

o rozhraničení (rozdelení) pasienkového majetku bývalých urbárnikov, komposesorátov

a podobných právnych útvarov,

3.

vládne nariasenie

č. 47/1955 Zb.

o opatreniach v odbore hospodársko technických úprav pozemkov,

4.

vyhláška Povereníctva pôdohospodárstva č. 57/1955 Ú. v., ktorou sa upravuje hospodárenie

na spoločných a spoločne užívaných pasienkoch uvedených v § 2 zákona č. 81/1949 Zb.

SNR a ostatných pasienkoch,

5.

vyhláška Ministerstva poľnohospodárstva a lesného hospodárstva č. 27/1958 Ú. v.,

ktorou sa vydávajú vykonávacie predpisy k vládnemu nariadeniu o opatreniach v odbore

hospodársko-technických úprav pozemkov s platnosťou pre územie Slovenskej republiky.

6.

výnos Ministerstva lesného a vodného hospodárstva Slovenskej republiky z 30. januára

1992 o postupe organizácií lesného hospodárstva a Správy Tatranského národného parku

pri vydávaní lesných pozemkov, lesných porastov a ostatných zariadení slúžiacich lesnému

hospodárstvu a ďalšieho majetku bývalých urbarialistov, komposesorátov a podobných

útvarov (vyhlásený v čiastke 22/1992 Zb.).

§ 45

Tento zákon nadobúda účinnosť dňom vyhlásenia (19. augustom 1991).

Zákon Slovenskej národnej rady č. 293/1992 Zb. nadobudol účinnosť dňom vyhlásenia

(11. júnom 1992).

Zákon Slovenskej národnej rady č. 323/1992 Zb. nadobudol účinnosť 1. januárom 1993.

Zákon Národnej rady Slovenskej republiky č. 187/1993 Z. z. nadobudol účinnosť dňom

vyhlásenia (26. augustom 1993).