Zákon 126/1946 Z. z. o úpravě zemědělských pachtovních poměrů.

§ 1.

(1)

Roční pachtovné z 1 ha pozemků zemědělsky užívaných - vyjímajíc pozemky užívané k

provozování zahradnictví a sadařství, jakož i rybníky, vinice a chmelnice - smluvené

anebo stanovené jakýmkoliv jiným způsobem (např. v dražbě), nesmí přesahovati níže

uvedené množství obilí nebo, je-li pachtovné stanoveno v penězích, peněžitou částku

rovnající se ceně tohoto množství obilí, vypočtené podle odstavce 2, a to

u pozemků

s čistým

katastrálním

výnosem

do Kčs

5.—

1.10 q

žita a ovsa v poměru 1:1

10.—

1.95 q

-"-

15.—

2.55 q

-"-

20.—

3.— q

pšenice a žita v poměru 1:1

25.—

3.30 q

-"-

30.—

3.55 q

-"-

35.—

3.70 q

-"-

40.—

3.85 q

-"-

45.—

3.95 q

-"-

50.—

4.05 q

-"-

55.—

4.10 q

-"-

60.—

4.15 q

-"-

65.—

4.20 q

-"-

70.—

4.25 q

-"-

75.—

4.30 q

-"-

80.—

4.35 q

-"-

90.—

4.40 q

-"-

100.—

4.45 q

-"-

110.—

4.50 q

-"-

(2)

Jsou-li pro jednotlivé druhy obilí úředně stanoveny různé ceny podle velikosti zemědělského

závodu, jest rozhodnou pro výpočet peněžité částky podle odstavce 1 nejnižší prodejní

cena stanovená úředně pro výrobce; je-li takových nejnižších prodejních cen stanoveno

vzhledem k jakostním stupňům obilí více, jest pro výpočet pachtovného, stanoveného

podle cen obilí, rozhodný aritmetický průměr všech těchto prodejních cen.

(3)

Propachtují-li se zemědělské pozemky smlouvou, mohou se smluvní strany říditi místo

ustanoveními předchozích odstavců předpisem § 3.

§ 2.

Okresní národní výbor může po slyšení okresního sdružení příslušného Jednotného svazu

zemědělců povoliti propachtovateli na jeho žádost, aby požadoval vyšší pachtovné,

než je stanoveno v § 1, odst. 1 a 2, pokud to odůvodňují okolnosti hodné zvláštního

zřetele (ohled na osobu propachtovatele neschopného k práci, který by jinak upadl

v nouzi a pod.) a pokud to dovolují zásady národohospodářsky odůvodněných úplat.

§ 3.

(1)

Propachtují-li se hospodářské celky po případě s příslušenstvím (dvory, statky nebo

usedlosti) nebo pozemky vyňaté v § 1, odst. 1, nesmí pachtovné činiti více než 3 %

z kapitálu odpovídajícího obecné hodnotě předmětu pachtu.

(2)

Ustanovení § 2 platí i pro pachty nemovitostí uvedených v odstavci 1.

§ 4.

(1)

Ustanovení §§ 1, 3 a 5 se nevztahují na pachtovní poměry, kde propachtovatelem jest

osoba, která nevlastní více než 20 ha pozemků jakéhokoliv druhu a jest na výnosu pachtovného

existenčně závislá; jsou-li tyto okolnosti mezi stranami sporné, rozhodne o věci na

návrh kterékoliv z obou smluvních stran okresní národní výbor, v jehož obvodu je pachtovaná

nemovitost, po slyšení místního sdružení příslušného Jednotného svazu zemědělců. Pro

určení výše pachtovného platí v těchto případech obecné cenové předpisy. Tyto předpisy

platí také, propachtují-li se hospodářské celky, u nichž převládá co do výměry půda

lesní, nebo propachtují-li se pouze lesní pozemky.

(2)

Ustanovení §§ 1, 3 a 5 se nevztahují rovněž na pachtovní poměry, kde propachtovatelem

je státní správa železniční, silniční nebo vodocestná.

§ 5.

(1)

Pokud jde o pachtovní poměry uzavřené před účinností tohoto zákona, při nichž bylo

stanoveno (§ 1, odst. 1) pachtovné vyšší, než je podle okolností případu dovoleno

předcházejícími ustanoveními (§§ 1 a 3), sníží se i toto pachtovné, pokud se stane

splatným za účinnosti tohoto zákona, na stanovenou horní hranici, nepožádá-li propachtovatel

do 30 dnů po počátku účinnosti tohoto zákona za povolení výjimky podle § 2. Zamítne-li

se taková žádost pravoplatně, jest pachtovné upraviti, jako kdyby nebyla vůbec podána.

(2)

Nedohodnou-li se strany o částce, na kterou jest pachtovné podle odstavce 1 snížiti,

ve lhůtě v témže odstavci uvedené, mají právo žádati nejdéle v další lhůtě 15 dnů

u okresního soudu, v jehož obvodu jsou pachtované nemovitosti, za určení pachtovného.

Soud o této žádosti rozhodne podle zásad řízení nesporného.

§ 6.

Pokud pachtovné stanovené (§ 1, odst. 1) za účinnosti tohoto zákona převyšuje horní

hranici podle §§ 1 a 3, je stanoveno neplatně.

§ 7.

(1)

Pachtýř zemědělských nemovitostí je oprávněn odstoupit bez výpovědi od pachtovní

smlouvy, která byla uzavřena přede dnem faktického skončení německé a maďarské okupace,

prokáže-li potvrzením okresního národního výboru, v jehož obvodu jsou pachtované nemovitosti,

že na nich nemůže řádně hospodařiti, protože byl ustanoven národním správcem zemědělského

podniku podle předpisů o národní správě, nebo se stal přídělcem podle předpisů platných

pro konfiskaci a urychlené rozdělení zemědělského majetku Němců, Maďarů, jakož i zrádců

a nepřátel českého a slovenského národa a pro osídlení zemědělské půdy Němců, Maďarů

a jiných nepřátel státu českými, slovenskými a jinými slovanskými zemědělci, anebo

provozuje zemědělský podnik, kterého v době nesvobody pozbyl pod tlakem okupace nebo

národní, rasové nebo politické persekuce.

(2)

Právo odstoupiti od smlouvy zanikne, neuplatní-li je pachtýř do 3 měsíců ode dne,

kdy nastaly pro ně podmínky podle odstavce 1, a nastaly-li tyto podmínky před účinností

tohoto zákona, do 3 měsíců ode dne, kdy tento zákon nabude účinnosti.

§ 8.

Ustanovení tohoto zákona platí i o podpachtech.

§ 9.

Změní-li se podstatně hospodářské poměry, může vláda nařízením změniti nejvyšší přípustné

hranice pachtovného, uvedené v §§ 1 a 3.

§ 10.

Tento zákon nabývá účinnosti 7. dne po vyhlášení; provede jej ministr zemědělství

a ministr spravedlnosti v dohodě se zúčastněnými členy vlády.