ZÁKON 122/2015 Z. z. ktorým sa mení a dopĺňa zákon č. 140/2014 Z. z. o nadobúdaní vlastníctva poľnohospodárskeho pozemku a o zmene a doplnení niektorých zákonov

Čl. I

Zákon č.

140/2014 Z. z.

o nadobúdaní vlastníctva poľnohospodárskeho pozemku a o zmene a doplnení niektorých

zákonov sa mení a dopĺňa takto

1.

V § 3 ods. 1 sa číslo „610“ nahrádza číslom „611“ a na konci sa pripája táto veta

„Nadobúdaním vlastníctva poľnohospodárskeho pozemku na účely tohto zákona nie je prevod

podľa § 611 Občianskeho zákonníka, ak zamieňanými vecami sú poľnohospodárske pozemky,

ktorých hodnoty sú porovnateľné; hodnoty zamieňaných pozemkov sú porovnateľné, ak

ich rozdiel nie je väčší ako 10 %.“.

2.

V § 4 ods. 2 sa číslovka „10“ nahrádza číslovkou „8“.

3.

V § 4 ods. 7 sa za slovo „cenu“ vkladajú slová „alebo hodnotu“.

4.

V § 4 ods. 7 sa slová „uplynutia lehoty podľa § 4 ods. 3“ nahrádzajú slovami „neúspešného

ukončenia ponukového konania podľa odseku 6“.

5.

V § 4 ods. 9 sa za slovo „ako“ vkladajú slová „osoba podľa odseku 1 písm. a) alebo“.

6.

V § 4 ods. 10 sa za slovo „Na“ vkladajú slová „osobu podľa odseku 1 písm. a), ktorá

je mladým poľnohospodárom,

11

) alebo“.

7.

V § 5 ods. 1 písm. d) sa pred bodkočiarku vkladajú slová „alebo hodnotu poľnohospodárskeho

pozemku“.

8.

V § 5 ods. 2 sa slová „uplynutia lehoty podľa § 4 ods. 3“ nahrádzajú slovami „neúspešného

ukončenia ponukového konania podľa § 4 ods. 6“.

9.

§ 5 sa dopĺňa odsekom 4, ktorý znie

„(4)

Prevádzajúci je povinný označiť v registri nadobúdateľa, ktorý prejavil záujem podľa

odseku 3 a s ktorým sa prevádzajúci predbežne dohodol na uzavretí zmluvy o prevode

vlastníctva poľnohospodárskeho pozemku.“.

10.

V § 6 ods. 3 písm. b) šiestom bode sa pred bodkočiarku vkladajú slová „alebo hodnoty

poľnohospodárskeho pozemku“.

11.

V § 6 ods. 8 písm. b) prvom bode sa slová „čestné vyhlásenie prevádzajúceho alebo

kópiu“ nahrádzajú slovami „potvrdenie obce alebo kópia“.

12.

V § 6 sa odsek 8 dopĺňa písmenom d), ktoré znie

„d)

prevod podľa § 4 ods. 7, potvrdenie o trvalom pobyte alebo sídle na území Slovenskej

republiky.“.

13.

Za § 9 sa vkladá § 9a, ktorý vrátane nadpisu znie

㤠9a

Prechodné ustanovenia k úpravám účinným od 1. júla 2015

(1)

Ustanovenie § 3 ods. 1 v znení účinnom od 1. júla 2015 sa nevzťahuje na zmluvy podľa

§ 611 Občianskeho zákonníka predložené v konaní o povolení vkladu do 31. júla 2015.

(2)

Lehota podľa § 5 ods. 2 v znení účinnom od 1. júla 2015 sa vzťahuje aj na zverejnenie

ponuky prevodu vlastníctva poľnohospodárskych pozemkov uskutočnené do 30. júna 2015.“.

Čl. II

Zákon č.

229/1991 Zb.

o úprave vlastníckych vzťahov k pôde a inému poľnohospodárskemu majetku v znení zákona

č. 42/1992 Zb., zákona č. 93/1992 Zb., zákona č. 542/1992 Zb., zákona Národnej rady

Slovenskej republiky č. 186/1993 Z. z., zákona Národnej rady Slovenskej republiky

č. 205/1996 Z. z., zákona č. 64/1997 Z. z., zákona č. 80/1998 Z. z., zákona č. 72/1999

Z. z., zákona č. 175/1999 Z. z., zákona č. 456/2002 Z. z., zákona č. 172/2003 Z. z.,

zákona č. 504/2003 Z. z., zákona č. 12/2004 Z. z., zákona č. 549/2004 Z. z., zákona

č. 595/2006 Z. z., zákona č. 523/2007 Z. z., zákona č. 571/2007 Z. z., zákona č. 285/2008

Z. z., zákona č. 396/2009 Z. z., zákona č. 139/2010 Z. z., zákona č. 559/2010 Z. z.,

zákona č. 145/2013 Z. z., zákona č. 180/2013 Z. z. a zákona č. 140/2014 Z. z. sa mení

a dopĺňa takto

1.

§ 11 sa dopĺňa odsekom 10, ktorý znie

„(10)

Pôdu, ktorú pozemkový fond poskytne oprávnenej osobe ako náhradný pozemok, možno

počas piatich rokov odo dňa prevodu vlastníctva na oprávnenú osobu využívať len na

účel, na ktorý je využívaná ku dňu prevodu vlastníctva na oprávnenú osobu; to neplatí,

ak ide o vybudovanie stavby vo verejnom záujme.“.

2.

V § 16 ods. 5 sa štvrtá veta vypúšťa a tretia veta znie: „Ak sa náhrada poskytuje

v pozemkoch, nárok oprávnenej osoby na náhradu nemožno previesť na tretiu osobu.“.

Poznámka pod čiarou k odkazu 13c sa vypúšťa.

3.

Za § 34c sa vkladá § 34d, ktorý vrátane nadpisu znie

㤠34d

Prechodné ustanovenia k úpravám účinným od 1. júla 2015

Ustanovenie § 11 ods. 10 sa vzťahuje aj na prevod vlastníctva k pôde, ak do 30. júna

2015 došlo k dohode alebo k uzavretiu zmluvy podľa § 16 ods. 5 v znení účinnom do

30. júna 2015.“.

Čl. III

Zákon Slovenskej národnej rady č.

330/1991 Zb.

o pozemkových úpravách, usporiadaní pozemkového vlastníctva, pozemkových úradoch,

pozemkovom fonde a o pozemkových spoločenstvách v znení zákona Slovenskej národnej

rady č. 293/1992 Zb., zákona Slovenskej národnej rady č. 323/1992 Zb., zákona Národnej

rady Slovenskej republiky č. 187/1993 Z. z., zákona Národnej rady Slovenskej republiky

č. 180/1995 Z. z., zákona Národnej rady Slovenskej republiky č. 222/1996 Z. z., zákona

č. 80/1998 Z. z., zákona č. 256/2001 Z. z., zákona č. 420/2002 Z. z., zákona č. 518/2003

Z. z., zákona č. 217/2004 Z. z., zákona č. 523/2004 Z. z., zákona č. 549/2004 Z. z.,

zákona č. 571/2007 Z. z., zákona č. 285/2008 Z. z., zákona č. 66/2009 Z. z., zákona

č. 499/2009 Z. z., zákona č. 136/2010 Z. z., zákona č. 139/2010 Z. z., zákona č. 559/2010

Z. z., zákona č. 547/2011 Z. z., zákona č. 345/2012 Z. z., zákona č. 145/2013 Z. z.,

zákona č. 180/2013 Z. z., zákona č. 115/2014 Z. z. a zákona č. 363/2014 Z. z. sa mení

a dopĺňa takto

1.

§ 18 znie

㤠18

(1)

Náklady spojené s pozemkovými úpravami nariadenými správnym orgánom podľa § 2 ods.

1 písm. a), d) až g) a i) uhrádza štát.

(2)

Náklady spojené s projektovou dokumentáciou a realizáciou spoločných zariadení a

opatrení pri pozemkových úpravách vykonaných podľa § 2 ods. 1 písm. a), d) až g) a

i) uhrádza štát, obec, vyšší územný celok, fyzická osoba alebo právnická osoba.

(3)

Náklady spojené s projektovou dokumentáciou a realizáciou spoločných zariadení a

opatrení schválených pozemkovými úpravami podľa § 2 ods. 1 písm. b), c) a h) uhrádza

obec, vyšší územný celok, fyzická osoba alebo právnická osoba.

(4)

Spoločné zariadenia a opatrenia plánované a vykonané v rámci pozemkových úprav vlastní

vlastník pozemku.

(5)

Potvrdenie o súlade projektovej dokumentácie a realizácie spoločných zariadení a

opatrení so schváleným plánom podľa § 13, obstarávaných inou osobou ako je ministerstvo,

vydáva na žiadosť tejto osoby okresný úrad. Na vydanie potvrdenia sa nevzťahuje všeobecný

predpis o správnom konaní.

18

)

(6)

Náklady spojené s činnosťou združenia účastníkov pozemkových úprav podľa § 2 ods.

1 písm. a), d) až g) a i) hradí obec. Členovia tohto združenia môžu na túto činnosť

prispieť finančnou čiastkou obci na osobitný účet. Nevyčerpané finančné prostriedky

po ukončení pozemkových úprav sú príjmom obce.

(7)

Ak účastník porušením tohto zákona spôsobí zvýšenie nákladov na vypracovanie projektu

pozemkových úprav, je povinný ich uhradiť. Výšku nákladov po prerokovaní so združením

účastníkov určí okresný úrad.“.

2.

V § 20 sa za slová „Náklady na pozemkové úpravy“ vkladajú slová „vrátane nákladov

na činnosť združenia účastníkov pozemkových úprav“ a slová „písm. c)“ sa nahrádzajú

slovami „písm. b) a c)“.

3.

V § 25 ods. 1 sa vypúšťajú slová „na základe poverenia ministerstva okresným úradom

v sídle kraja, okresným úradom alebo“.

4.

V § 25 odsek 2 znie

„(2)

Práce spojené s projektovou dokumentáciou a realizáciou spoločných zariadení a opatrení

vykonávajú fyzické osoby a právnické osoby, ak spĺňajú podmienky na tieto činnosti

podľa osobitného predpisu

16

) a majú na výkon týchto prác uzatvorené zmluvy so štátom, obcou, vyšším územným celkom,

fyzickou osobou alebo právnickou osobou.“.

5.

V § 25 ods. 3 a 4 sa slová „odsekov 1 a 2“ nahrádzajú slovami „odseku 1“.

6.

V § 25 ods. 6 sa slová „odseku 2“ nahrádzajú slovami „odseku 1“.

7.

V § 25 ods. 8 sa slová „odseku 1“ nahrádzajú slovami „odsekov 1 a 2“.

8.

§ 27 znie

㤠27

(1)

Obstarávanie úvodných podkladov, vyhotovenia a vykonania projektu pozemkových úprav

podľa § 2 ods. 1 písm. a), d) až g) a i) zabezpečuje ministerstvo podľa osobitného

predpisu.

16c

)

(2)

Obstarávanie projektovej dokumentácie, realizácie spoločných zariadení a opatrení

a inžinierskej činnosti pri pozemkových úpravách podľa § 2 ods. 1 písm. a), d) až

g) a i) zabezpečuje ministerstvo, obec alebo vyšší územný celok podľa osobitného predpisu.

16c

)

(3)

Obstarávanie úvodných podkladov, vyhotovenia a vykonania projektu pozemkových úprav

podľa § 2 ods. 1 písm. b) a h) zabezpečuje ten, na návrh koho sú pozemkové úpravy

povolené.

(4)

Obstarávanie projektovej dokumentácie, prác spojených s budovaním spoločných zariadení

a opatrení a inžinierskej činnosti pri pozemkových úpravách podľa § 2 ods. 1 písm.

b) a h) zabezpečuje fyzická osoba alebo právnická osoba, ktorá je vlastníkom spoločného

zariadenia alebo opatrenia.

(5)

Obstarávanie úvodných podkladov, vyhotovenia a vykonania projektu pozemkových úprav

a ostatných úkonov v konaní o pozemkových úpravách, projektovej dokumentácie, prác

spojených s budovaním spoločných zariadení a opatrení a inžinierskej činnosti a ich

realizáciu pri pozemkových úpravách podľa § 2 ods. 1 písm. c), zabezpečuje investor

stavby (§ 8e).“.

Čl. IV

Zákon Národnej rady Slovenskej republiky č.

180/1995 Z. z.

o niektorých opatreniach na usporiadanie vlastníctva k pozemkom v znení nálezu Ústavného

súdu Slovenskej republiky č. 131/1996 Z. z., zákona č. 80/1998 Z. z., zákona č. 219/2000

Z. z., zákona č. 193/2001 Z. z., zákona č. 419/2002 Z. z., zákona č. 503/2003 Z. z.,

zákona č. 549/2004 Z. z., uznesenia Ústavného súdu Slovenskej republiky č. 218/2005

Z. z., nálezu Ústavného súdu Slovenskej republiky č. 537/2006 Z. z., zákona č. 396/2009

Z. z., zákona č. 139/2010 Z. z., zákona č. 241/2012 Z. z., zákona č. 57/2013 Z. z.,

zákona č. 180/2013 Z. z., zákona č. 34/2014 Z. z., zákona č. 115/2014 Z. z. a zákona

č. 25/2015 Z. z. sa mení a dopĺňa takto

1.

V § 18 odsek 4 znie

„(4)

Fond môže previesť vlastníctvo k pozemku najmenej za cenu zistenú podľa cenového

predpisu

46

) alebo na pozemku zriadiť vecné bremeno.“.

2.

V § 19 ods. 4 sa vypúšťajú slová „písm. c) až g)“.

3.

V § 19 ods. 5 sa vypúšťajú slová „a z dôvodov podľa odseku 3“.

4.

V § 19 odsek 6 znie

„(6)

Ak pozemok podľa § 16 ods. 1 je spoluvlastníckym podielom, môže sa fond alebo správca

dohodnúť na zrušení spoluvlastníctva a vzájomnom vyporiadaní; to neplatí, ak ide o

spoločnú nehnuteľnosť.

47a

)“.

5.

V § 28b prvá veta znie: „Ak sa zjednodušený register zhotovuje v časti katastrálneho

územia alebo v jednom katastrálnom území v obci tvorenej z viac katastrálnych území

a v zostávajúcej časti katastrálneho územia alebo v jednom katastrálnom území v obci

tvorenej z viac katastrálnych území už bol register schválený alebo konanie prebieha,

zjednodušený register vypracuje zhotoviteľ registra pre už spracovaný alebo zadaný

register.“.

Čl. V

Zákon č.

503/2003 Z. z.

o navrátení vlastníctva k pozemkom a o zmene a doplnení zákona Národnej rady Slovenskej

republiky č. 180/1995 Z. z. o niektorých opatreniach na usporiadanie vlastníctva k

pozemkom v znení neskorších predpisov v znení zákona č. 217/2004 Z. z., zákona č.

549/2004 Z. z., zákona č. 571/2007 Z. z., zákona č. 285/2008 Z. z., zákona č. 139/2010

Z. z., zákona č. 559/2010 Z. z. a zákona č. 145/2013 Z. z. sa mení a dopĺňa takto

1.

V § 6 odsek 12 znie

„(12)

Ak sa náhrada poskytuje v pozemkoch, nárok oprávnenej osoby na náhradu nemožno previesť

na tretiu osobu.“.

2.

§ 6 sa dopĺňa odsekom 13, ktorý znie

„(13)

Pozemok prevedený do vlastníctva oprávnenej osoby za pôvodný pozemok podľa odseku

5, možno počas piatich rokov odo dňa prevodu vlastníctva využívať len na účel, na

ktorý je využívaný ku dňu prevodu vlastníctva; to neplatí, ak ide o vybudovanie stavby

vo verejnom záujme.“.

3.

Za § 8c sa vkladá § 8d, ktorý vrátane nadpisu znie

㤠8d

Prechodné ustanovenia k úpravám účinným od 1. júla 2015

Ustanovenie § 6 ods. 13 sa vzťahuje aj na prevod vlastníctva k pozemku, ak do 30.

júna 2015 došlo k postupu podľa osobitného predpisu

31

) alebo k uzavretiu zmluvy podľa § 6 ods. 12 v znení účinnom do 30. júna 2015.“.

Poznámka pod čiaru k odkazu 31 znie

„31)

§ 3 ods. 1 nariadenia vlády Slovenskej republiky č. 237/2010 Z. z., ktorým sa ustanovujú

podrobnosti o postupe Slovenského pozemkového fondu pri poskytovaní náhradných pozemkov.“.

Čl. VI

Tento zákon nadobúda účinnosť 1. júla 2015.