HOTĂRÂRE nr. 558 din 31 iulie 2019 privind aprobarea amplasamentului și a declanșării procedurii de expropriere a imobilelor proprietate privată care constituie coridorul de expropriere aflat pe amplasamentul lucrării de utilitate publică de interes național "Modernizarea liniei de cale ferată București Nord - Aeroport Internațional Henri Coandă București - Faza I: Racord c.f. la Terminalul T1, Aeroport Internațional Henri Coandă București", de pe raza unității administrativ-teritoriale Otopeni, județul Ilfov

Se aprobă amplasamentul lucrării de utilitate publică de interes național „Modernizarea liniei de cale ferată București Nord - Aeroport Internațional Henri Coandă București - Faza I: Racord c.f. la Terminalul T1, Aeroport Internațional Henri Coandă București“, potrivit variantei finale a studiului de fezabilitate prevăzut în anexa nr. 1*).

*) Anexa nr. 1 se comunică persoanelor fizice și juridice interesate, la solicitarea acestora, de către Compania Națională de Căi Ferate „C.F.R.“ - S.A., care este depozitarul acesteia, imposibilitatea publicării în Monitorul Oficial al României, Partea I, a hărții topografice fiind determinată de impedimente de natură tehnico-redacțională.

LISTA

cuprinzând imobilele-terenuri și construcții proprietate privată

care constituie coridorul de expropriere aflat pe amplasamentul lucrării de utilitate publică

de interes național „Modernizarea liniei de cale ferată București Nord - Aeroport Internațional Henri Coandă

București - Faza I: Racord c.f. la Terminalul T1, Aeroport Internațional Henri Coandă București“,

de pe raza unității administrativ-teritoriale Otopeni, județul Ilfov,

proprietarii sau deținătorii acestora, precum și sumele individuale aferente despăgubirilor

Nr. crt.

Județ

UAT

Numele și prenumele proprietarului/deținătorului *)

terenului/construcției

Tarlaua/Parcela

Suprafața totală din acte a terenului (mp)

Poziția față de localitate

Categoria de folosință a terenului

Nr. cadastral/ Nr. CF

Suprafața terenului expropriat (mp)

Valoarea despăgubirii terenului, conform Legii nr. 255/2010 (lei)

Construcții de expropriat (Suprafața desfășurată) (mp)

Construcții de expropriat (Lungime) (ml)

Valoarea despăgubirii construcției, conform Legii nr. 255/2010 (lei)

Valoarea despăgubirii totale, conform Legii nr. 255/2010 (lei)

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

1

ILFOV

OTOPENI

Orașul Otopeni

8/120

extravilan

Arabil

9.868,00

93.230,32

93.230,32

2

ILFOV

OTOPENI

Puricel Alex.

8/120/154-155/2

extravilan

Arabil

43,00

406,25

406,25

3

ILFOV

OTOPENI

Ioniță Nicolae

8/120/121-126

extravilan

Arabil

1.430,00

13.510,27

13.510,27

4

ILFOV

OTOPENI

Petruș Elena, Pascu Constantin, Pascu Mariana, Ene Elena, Buga Tudora

8/120

10000

extravilan

Arabil

105483/7975

2.198,00

20.766,14

20.766,14

5

ILFOV

OTOPENI

Radu Tudora

8/120

3870

extravilan

Arabil

105512/8011

1.402,00

13.245,73

13.245,73

6

ILFOV

OTOPENI

Radu Tudora, Eftimie Constanta, Radu Ion, Luchian Georgeta

8/120

8000

extravilan

Arabil

108110/8918

2.985,00

28.201,51

28.201,51

7

ILFOV

OTOPENI

Iordache Ștefan

8/120

5614

extravilan

Arabil

903,00

8.531,31

8.531,31

8

ILFOV

OTOPENI

Iancu Florica, Simion Ștefan

8/120

11092

extravilan

Arabil

105511/8010

139,00

1.313,24

1.313,24

9

ILFOV

OTOPENI

Iancu Florica, Simion Ștefan

8/120

11092

extravilan

Arabil

105511/8010

3.875,00

36.610,00

36.610,00

10

ILFOV

OTOPENI

Stanciu Tudorița

8/120

8235

extravilan

Arabil

105510/8009

3.739,00

35.325,11

35.325,11

11

ILFOV

OTOPENI

Ion Aurel, Ion Maria, Moldoveanu Veronica, Moldoveanu Constantin

8/120

6765

extravilan

Arabil

106176/6022

2.618,00

24.734,19

24.734,19

12

ILFOV

OTOPENI

Tamaș Daniela

8/120

15000

intravilan

Arabil

105666/8279

4.699,00

616.474,29

616.474,29

13

ILFOV

OTOPENI

Lica Gherghina, Lica Silvia Daniela

8/120

11724

intravilan

Arabil

106199/7340

2.918,00

382.820,17

382.820,17

14

Ilfov

Otopeni

Stanciu Gheorghe, Tamas Maria, Stanciu Tudorita, Creatan Maria, Creatan Ion Daniel, lonita Anca Marina, Creata Elena Andreea, lonescu Elena, lonescu Marin

8/120

20013

intravilan

Arabil

105159/4366

1226

160.842,20

160.842,20

15

Ilfov

Otopeni

Popescu Elena

8/120

intravilan

Arabil

116800

241

31.617,43

31.617,43

16

ILFOV

OTOPENI

Stancu Fidosia, Stancu Florin Eduard

8/120

11372

intravilan

Arabil

106962/6991

643,00

84.356,88

84.356,88

17

ILFOV

OTOPENI

Iancu Gherghina

8/120

intravilan

Arabil

216,00

28.337,61

28.337,61

18

ILFOV

OTOPENI

Mihai Gheorghe Paul, Capanu Silvia-Geny, Mihai Gheorghe, Mihai Florian, Alexe Florinel, Alexe Constanța, Alexe Alexandru

8/120

7501

intravilan

Arabil

114028

499,00

65.465,13

65.465,13

19

ILFOV

OTOPENI

Popescu Alexandra

8/120

7515

intravilan

Arabil

110716

482,00

63.234,86

63.234,86

20

ILFOV

OTOPENI

Mihai Dumitru

8/120/27/4- 34/4

intravilan

Arabil

464,00

60.873,39

60.873,39

21

ILFOV

OTOPENI

Rădescu Răzvan Costinel, Neagu Ion

8/120/1

7731

intravilan

Arabil

100489

447,00

58.643,12

58.643,12

22

ILFOV

OTOPENI

Iordache Maria

9/132

7502

intravilan

Arabil

108652/8700

525,00

68.876,14

68.876,14

23

ILFOV

OTOPENI

Eftimie Zamfira

9/132

2500

intravilan

Arabil

103950/4492

141,00

18.498,16

18.498,16

24

ILFOV

OTOPENI

Cercel Alexandra

9/132

2503

intravilan

Arabil

103949/4491

137,00

17.973,39

17.973,39

25

ILFOV

OTOPENI

Matei Ștefan, Matei Niculae

9/132

2500

intravilan

Arabil

104982/4289

134,00

17.579,82

17.579,82

26

ILFOV

OTOPENI

Orașul Otopeni

9/132

intravilan

Arabil

8,00

1.049,54

1.049,54

27

Ilfov

Otopeni

Mazarescu luliana

9/132

15000

intravilan

Arabil

107984/10205

686

89.998,16

89.998,16

28

Ilfov

Otopeni

S.C. JERMAX-S.R.L.

9/132

24990

intravilan

Arabil

101045/54

803

105.347,70

105.347,70

29

ILFOV

OTOPENI

Cristea Marian, Cristea Daniela

9/132

500

intravilan

Arabil

107468/9483

16,00

2.099,08

2.099,08

30

ILFOV

OTOPENI

Zarna Florica

9/132

500

intravilan

Arabil

107465/9480

16,00

2.099,08

2.099,08

31

ILFOV

OTOPENI

Cristea Marian, Ioniță Livia

9/132

500

intravilan

Arabil

107467/9482

16,00

2.099,08

2.099,08

32

ILFOV

OTOPENI

Dinu Florica, Dinu Marian

9/132

500

intravilan

Arabil

108452/10567

16,00

2.099,08

2.099,08

33

ILFOV

OTOPENI

Dinu Viorica, Mantescu Maria

9/132

500

intravilan

Arabil

107466/9481

16,00

2.099,08

2.099,08

34

ILFOV

OTOPENI

Orașul Otopeni

9/132

intravilan

Arabil

3,00

393,58

393,58

35

ILFOV

OTOPENI

S.C. Airport Retail Park Otopeni - S.R.L.

9/132

4931

intravilan

Arabil

107117/7022

137,00

17.973,39

17.973,39

36

ILFOV

OTOPENI

S.C. Airport Retail Park Otopeni - S.R.L.

9/132

2932

intravilan

Arabil

107118/7023

76,00

9.970,64

9.970,64

37

ILFOV

OTOPENI

S.C. Airport Retail Park Otopeni - S.R.L.

9/132

3931

intravilan

Arabil

107116/7021

95,00

12.463,30

12.463,30

38

ILFOV

OTOPENI

Ion Maria

9/132

3203

intravilan

Arabil

108074

70,00

9.183,49

9.183,49

39

ILFOV

OTOPENI

Iancu Florica, Iancu Mariana, Iancu Silvia Maria, Iancu Cristian, Ion

9/132/7

9996

intravilan

Arabil

107869/10111

183,00

24.008,26

24.008,26

40

ILFOV

OTOPENI

S.C. Airport Retail Park Otopeni - S.R.L.

9/132

70274

intravilan

Arabil

107119/7024

1.415,00

185.637,61

185.637,61

41

ILFOV

OTOPENI

S.C. Airport Retail Park Otopeni - S.R.L.

6/49

177430

intravilan

Arabil

107047/7014

4.243,00

556.650,44

556.650,44

42

ILFOV

OTOPENI

S.C. Art Pack - S.R.L.

6/49/4

8793

intravilan

Arabil

106174/6016

578,00

75.829,35

75.829,35

43

Ilfov

Otopeni

S.C. Daneridge Romania — S.R.L.

6/57

80438

intravilan

Arabil

103796/1282

1187

155.725,68

106

2.613,96

158.339,64

44

Ilfov

Otopeni

S.C. Daneridge Romania — S.R.L.

6/55

116977

intravilan

Cc

104113/3187 bis

392

60.502,97

19

468,54

60.971,51

45

Ilfov

Otopeni

S.C. DONGO BV REAL ESTATE-S.R.L.

6/55

35000

intravilan

Arabil

104692/1865

1236

162.154,12

111

6.093,90

168.248,02

46

ILFOV

OTOPENI

S.C. DONGO BV REAL ESTATE - S.R.L.

6/55

27182

intravilan

Arabil

101641/3325

1.037,00

136.046,78

98,00

5.380,20

141.426,98

47

ILFOV

OTOPENI

Orașul Otopeni

6/55

intravilan

Arabil

49,00

6.428,44

6.428,44

48

ILFOV

OTOPENI

Vlad Ioana Cezara

6/55

6806

intravilan

Arabil

108060/10254

302,00

39.620,18

39.620,18

49

Ilfov

Otopeni

Cazacu Elena Mihaela, Cazacu Nicolae

6/55

2087

intravilan

Cc

110619

302

46.611,98

26

48

56.482,22

103.094,20

50

ILFOV

OTOPENI

Patrașcu Mihaela

6/55

776

intravilan

Cc

110717

101,00

15.588,77

20,00

5.754,20

21.342,97

51

ILFOV

OTOPENI

Gându Laurentiu, Gându Constantina

6/55

1106

intravilan

Cc

110464

37,00

5.710,74

4,00

591,88

6.302,62

52

ILFOV

OTOPENI

Marisoiu Roxana Gabriela

6/55

331

intravilan

Cc

103597/943

126,00

19.447,38

34,00

7.168,90

26.616,28

53

ILFOV

OTOPENI

S.C. YAPAN CONSTRUCTION TURISM - S.R.L.

6/55

2313

intravilan

Cc

113176

48,00

7.408,53

7.408,53

54

ILFOV

OTOPENI

S.C. YAPAN CONSTRUCTION TURISM - S.R.L.

6/55

1415

intravilan

Cc

102442

86,00

13.273,61

13.273,61

55

ILFOV

OTOPENI

Mihăilescu Surca Hermina

29/949, 951

649

intravilan

Cc

112170

145,00

22.379,92

36,00

2.071,44

24.451,36

56

ILFOV

OTOPENI

S.C. Comtel Focus - S.A.

6/55

3476

intravilan

Cc

101042/40

57,00

8.797,63

9,00

15,00

9.259,77

18.057,40

57

ILFOV

OTOPENI

S.C. Comtel Focus - S.A.

6/55

797

intravilan

Arabil

101420/475

741,00

97.213,76

80,00

23.017,60

120.231,36

58

ILFOV

OTOPENI

S.C. Comtel Focus - S.A.

6/55

3476

intravilan

Cc

101042/40

3,00

463,03

463,03

59

ILFOV

OTOPENI

Compania Națională Aeroportul Internațional București-Otopeni - S.R.L.

53038

intravilan

Cc

110057

10.678,00

1.648.088,44

1.648.088,44

60

ILFOV

OTOPENI

Compania Națională Aeroportul Internațional București-Otopeni - S.R.L.

514

intravilan

Cc

110059

208,00

32.103,61

32.103,61

61

ILFOV

OTOPENI

Compania Națională Aeroportul Internațional București-Otopeni - S.R.L.

237431

intravilan

Cc

110056

4.933,00

761.380,43

761.380,43

62

ILFOV

OTOPENI

Compania Națională Aeroportul Internațional București-Otopeni - S.R.L.

514

intravilan

Cc

110059

26,00

4.012,95

4.012,95

63

Ilfov

Otopeni

Compania Națională Aeroporturi București — S.A. — proprietate privată

53038

intravilan

Cc

110056

3366

519.522,91

519.522,91

TOTAL

75.409,00

6.812.949,00

35,00

571,00

118.902,61

6.931.851,99

LEGENDĂ categorii de folosință terenuri

A - arabil;

CC - curți și construcții;

Dr - drum.

*) Deținător până la soluționarea cererilor, conform legislației în vigoare.

În urma întocmirii documentației cadastrale, reprezentând amplasamentul lucrării de utilitate publică de interes național, nu au fost identificate terenuri care fac parte din categoria prevăzută la art. 7 alin. (4) din Legea nr. 33/1994 privind exproprierea pentru cauză de utilitate publică, republicată, respectiv: lăcașuri de cult, monumente, ansambluri și situri istorice, alte așezăminte de valoare națională deosebită ori localități urbane sau rurale în întregime.

NOTĂ

Alte date de identificare ale proprietarilor/deținătorilor, precum și orice informații necesare în vederea punerii în aplicare a măsurilor de expropriere în condițiile legii vor fi identificate ulterior, în vederea completării documentațiilor necesare, conform reglementărilor în vigoare.

*) Pentru imobilele prevăzute la pozițiile 14, 15, 27, 28, 43, 44, 45 și 49 se actualizează doar valoarea despăgubirii terenului, ca urmare a diferențelor rezultate din întocmirea/actualizarea planurilor parcelare, a măsurătorilor din teren și a documentelor care au stat la baza realizării documentațiilor cadastrale individuale, așa cum acestea au fost avizate de către Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară.

**) Pentru imobilul prevăzut la poziția 63, actualizarea constă în modificarea în sensul actualizării, în condițiile legii, a elementelor de identificare ale imobilului, respectiv a numărului cadastral și numărului cărții funciare, valoarea despăgubirilor rămânând neschimbată.

(1) Se aprobă declanșarea procedurilor de expropriere a imobilelor proprietate privată care constituie coridorul de expropriere aflat pe amplasamentul lucrării de utilitate publică de interes național prevăzută la art. 1, situat pe raza localității Otopeni - județul Ilfov, expropriator fiind statul român reprezentat de Ministerul Transporturilor, prin Compania Națională de Căi Ferate „C.F.R.“ - S.A.

(2) Se aprobă lista cuprinzând imobilele supuse exproprierii potrivit alin. (1), situate pe raza localității Otopeni - județul Ilfov, proprietarii sau deținătorii acestora, precum și sumele individuale aferente despăgubirilor, prevăzută în anexa nr. 2.

Sumele individuale estimate de către expropriator aferente despăgubirilor pentru imobilele proprietate privată care constituie coridorul de expropriere al lucrării de utilitate publică de interes național, prevăzute la art. 1, situate pe raza unității administrativ-teritoriale Otopeni - județul Ilfov, sunt în cuantum total de 6.945.256,81 lei și se alocă de la bugetul de stat, prin bugetul Ministerului Transporturilor, în conformitate cu prevederile bugetare anuale aprobate prin Legea bugetului de stat pe anul 2019 nr. 50/2019, la capitolul 84.01 „Transporturi“ titlul 58 „Proiecte cu finanțare din fonduri externe nerambursabile aferente cadrului financiar 2014-2020“, articolul 58.03 „Programe din Fondul de Coeziune“.

Sumele individuale prevăzute la art. 3 se virează de către Ministerul Transporturilor, în termen de cel mult 30 de zile de la data solicitării acestora, într-un cont bancar deschis pe numele Companiei Naționale de Căi Ferate „C.F.R.ˮ - S.A. la dispoziția proprietarilor de imobile, pentru lucrarea de utilitate publică de interes național prevăzută la art. 1, în vederea efectuării plății despăgubirilor în cadrul procedurilor de expropriere, în condițiile legii.

Ministerul Transporturilor, prin Compania Națională de Căi Ferate „C.F.R.“ - S.A., răspunde de realitatea datelor înscrise în lista cuprinzând imobilele proprietate privată care constituie coridorul de expropriere al lucrării de utilitate publică de interes național prevăzute la art. 1, de corectitudinea datelor înscrise în documentele care au stat la baza stabilirii acestora, precum și de modul de utilizare, în conformitate cu dispozițiile legale, a sumei alocate potrivit prevederilor prezentei hotărâri.

Planul de amplasament al lucrării de utilitate publică de interes național prevăzut la art. 1 se aduce la cunoștința publică prin afișare la sediul consiliului local implicat, respectiv prin afișare pe pagina proprie de internet a expropriatorului.

Anexele nr. 1 și 2 fac parte integrantă din prezenta hotărâre.

Având în vedere dispozițiile Hotărârii Guvernului nr. 386/2019 pentru aprobarea indicatorilor tehnico-economici ai obiectivului de investiții „Modernizarea liniei de cale ferată București Nord - Aeroport Internațional Henri Coandă București - Faza I: Racord c.f. la Terminalul T1, Aeroport Internațional Henri Coandă București“, lucrare de utilitate publică de interes național,

în temeiul art. 108 din Constituția României, republicată, și al art. 5 alin. (1) din Legea nr. 255/2010 privind exproprierea pentru cauză de utilitate publică, necesară realizării unor obiective de interes național, județean și local, cu modificările și completările ulterioare,

Guvernul României adoptă prezenta hotărâre.

PRIM-MINISTRU

VASILICA-VIORICA DĂNCILĂ

Contrasemnează

Ministrul transporturilor,

Alexandru-Răzvan Cuc

Ministrul finanțelor publice,

Eugen Orlando Teodorovici

București, 31 iulie 2019.

Nr. 558.

(la 24-10-2025, Anexa nr. 2 a fost modificată de Articolul I din HOTĂRÂREA nr. 899 din 23 octombrie 2025, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 985 din 24 octombrie 2025 )

------